9 Moradias em Vendas Novas

Moradia isolada V4+2 de traça tradicional de aparência discreta, totalmente remodelada, no bairro mais nobre da cidade, sossegado e familiar, a curta distância de supermercados, centro de saúde e escolas.
No seu interior fica a magia, composta por equipmentos modernos de excelente qualidade: cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e móveis novos, copa com lareira moderna elétrica e ar condicionado. Possui ainda 3 quartos com piso flutuante, roupeiro e ar condicionado, 3 wc modernas (2 com cabine de duche e 1 com banheira), 1 corredor com roupeiro adicional, 1 sala com excelentes dimensões e 1 sala para escritório com acesso ao sótão por escada de madeira. O sótão apresenta 1 hall, 2 quartos, 2 wc e 1 zona de arrumos.
Tem ainda um anexo com cozinha alentejana, casa-de-banho, despensa e quarto.
No exterior apresenta um quintal espaçoso e com estacionamento coberto.
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Procura o refúgio perfeito onde o conforto moderno se encontra com a paz do Alentejo? Esta moradia unifamiliar em Vendas Novas oferece o equilíbrio ideal: privacidade total, áreas generosas e uma localização estratégica a apenas 50 min de Lisboa.

Destaques do Imóvel:

Conforto Térmico Superior: Classificação Energética B- . Equipada com Ar Condicionado em todas as divisões principais, lareira com ventilação para os quartos e caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente.
Sustentabilidade: Sistema de águas quentes via painel solar térmico com apoio de esquentador solar inteligente (baixo consumo de gás).
Espaço Exterior Magnífico: Lote de 502 m² totalmente murado, com zona relvada, pavimentada e um telheiro versátil para 2 viaturas e zona de lazer.
Potencial de Expansão: Sótão amplo com a área total da casa e pé-direito alto, pronto para ser transformado em novos quartos, escritório ou zona de jogos.

Distribuição Interior:

Cozinha (22 m²): Espaço de sobra para refeições em família.
Sala (22,80 m²): Aconchegante, com lareira e recuperador de calor.
Suíte (21,80 m² total): Com roupeiro de grandes dimensões e WC privado.
Quartos: Mais dois quartos de 13,70 m², ambos com roupeiros embutidos.

Localização e Acessos:
Situada numa zona calma junto a um jardim, permite-lhe estar perto de tudo:
Vendas Novas: 5 min
Comboio (Ligação a Lisboa): 10 min
Lisboa: Ponte Vasco da Gama a 40 min e Ponte 25 de Abril a 45 min
Setúbal: 35 min

Serviços:

Centro de Saúde (aberto 24h): 10 min
Creche e Jardim de Infância: 2 min de carro ou 15 min a pé
Supermercados: 7-10min

Oportunidade Única: Uma casa pronta a habitar, que combina a serenidade do campo com a proximidade à cidade. Ideal para famílias que valorizam o espaço exterior e a eficiência de custos.
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No coração do Alentejo, numa localização privilegiada às portas de Vendas Novas, apresentamos este autêntico monte alentejano com aproximadamente 1 hectare de terreno, uma propriedade única que combina habitação, potencial agrícola e perspetivas de valorização urbanística futura.

Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela paisagem característica da região, esta propriedade oferece a qualidade de vida e a autenticidade tão procuradas por quem deseja viver ou investir no Alentejo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários e aos centros urbanos.

O conjunto edificado é atualmente composto por duas habitações independentes de tipologia T2, permitindo desde já uma utilização multifamiliar, turística ou para rendimento. Complementarmente, existem diversos espaços de arrumos e áreas de apoio que, mediante projeto e licenciamento adequados, poderão permitir a ampliação da área habitacional, criando potencial para uma configuração até T8.

A propriedade dispõe ainda de garagem individualizada, proporcionando comodidade e espaço adicional para armazenamento, estacionamento ou apoio às atividades agrícolas.

Ao nível das infraestruturas, beneficia de eletricidade, dois poços de água e terreno plano com excelente aproveitamento, características que reforçam o potencial para desenvolvimento agrícola, criação de pequena exploração rural, pomar, horta biológica, estufas ou projetos de turismo em espaço rural.

Com cerca de 10.000 m² de área, esta quinta oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde residência permanente, segunda habitação, turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola, beneficiando simultaneamente de uma localização estratégica numa das zonas com maior crescimento do distrito.

Um dos aspetos mais relevantes desta propriedade é o seu potencial de valorização futura. De acordo com o enquadramento urbanístico previsto para a área abrangida pela UNOP 3, publicada em Diário da República, existem perspetivas de desenvolvimento urbano na envolvente, fator que poderá representar uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores, sempre sujeita aos instrumentos de gestão territorial e às aprovações das entidades competentes.

Principais características:

Monte alentejano com aproximadamente 1 hectare de terreno;
Duas habitações independentes de tipologia T2;
Potencial de ampliação habitacional através dos espaços de arrumos existentes;
Possibilidade de desenvolvimento até uma configuração habitacional mais alargada;
Garagem individualizada;
Dois poços de água;
Eletricidade instalada;
Terreno plano e de fácil aproveitamento;
Potencial agrícola e turístico;
Excelente exposição solar;
Ambiente calmo e reservado;
Localização estratégica junto à cidade de Vendas Novas;
Potencial de valorização futura associado ao desenvolvimento urbanístico da zona.

Ideal para:

Habitação própria permanente;
Projeto familiar multifamiliar;
Turismo rural ou alojamento local;
Pequena exploração agrícola;
Quinta de lazer;
Investimento imobiliário de médio e longo prazo.

Uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro monte alentejano, onde a autenticidade da região, a versatilidade das construções existentes, os recursos hídricos e o potencial de valorização futura se unem numa propriedade com características únicas no mercado.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:

Tiago Paixão
SCI Imobiliária

Moradia com Café e Restaurante Equipado em Landeira



Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio uma moradia com espaço comercial mobilado e equipado, pronta a funcionar, localizada na Travessa Celestino Leitão.



No rés do chão, encontra-se um café e restaurante moderno, renovado na totalidade e com licenciamento atribuído em 2013, com uma área generosa de cerca de 180 m².

O espaço está em excelente estado de conservação e preparado para iniciar atividade de imediato.

Dispõe de duas amplas salas de refeições, uma cozinha equipada, bancadas e mobiliário de qualidade superior, bem como equipamentos de cozinha completos
todos incluídos no valor do arrendamento.



Ainda no rés do chão, existe uma espaçosa garagem com aproximadamente 23 m², ideal para estacionamento, armazenamento ou apoio logístico ao negócio.



O 1.º piso corresponde à habitação, com uma área bruta privativa de 73 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho.

Embora mantenha o seu estado original, encontra-se muito bem conservado e cuidado, oferecendo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar da vista.



O imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas e fornecimento de energia, contribuindo para maior eficiência e sustentabilidade.



A sua localização é considerada privilegiada pela proximidade do acesso à autoestrada da Marateca, bem como à cidade de Setúbal e Vendas Novas.



Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento rentável, combinando negócio e habitação no mesmo edifício, numa zona tranquila e com boa visibilidade.



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House with Fully Equipped Café and Restaurant in Landeira



We present this excellent business opportunity a house with a furnished and fully equipped commercial space, ready to operate, located on Travessa Celestino Leitão.



On the ground floor, there is a modern café and restaurant, fully renovated and licensed in 2013, with a generous area of approximately 180 m². The space is in excellent condition and ready to start operating immediately.



It features two large dining areas, a fully equipped kitchen, high-quality counters and furniture, as well as complete kitchen equipment all included in the rental price.



Also on the ground floor, there is a spacious garage of approximately 23 m², ideal for parking, storage, or logistical support for the business.



The first floor corresponds to the residential area, with a gross private area of 73 m², comprising a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Although it retains its original condition, it is very well maintained and cared for, offering comfort and functionality. It also includes a balcony, perfect for enjoying the view.



The property is equipped with solar panels for water heating and energy supply, contributing to greater efficiency and sustainability.



Its location is considered privileged due to its proximity to access to the Marateca highway, as well as the cities of Setúbal and Vendas Novas.



This is a unique opportunity for those looking for a profitable investment, combining business and residential use in the same building, in a quiet area with good visibility.

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE: MORADIA V3 em QUINTA com 3.780m². Possibilidade de desanexar para lotes de terreno.
Vendas Novas | A 50 minutos de Lisboa

Viver no campo... com a cidade ao lado!
Descubra esta moradia térrea V3 com 165m², inserida num terreno urbano plano de 3.780m², repleto de árvores de fruto , privacidade e tranquilidade a apenas 4 minutos do centro de Vendas Novas

Características Principais:
3 Quartos + Suite com Closet

Sala ampla com lareira (~30m²)

2 WCs modernos (banheira e poliban)

Cozinha espaçosa (~19m²) com salamandra

Despensa + Lavandaria + Estendal

Alpendre com zona de convívio

Churrasqueira + Forno a Lenha

Destaques do Imóvel:
Moradia de 1998 | Remodelações em 2002

Pintura exterior e impermeabilização feitas em 2025

Eletricidade e água canalizada

Sótão com acesso exterior (arrecadação)

Painel solar para aquecimento de águas

2 furos + 1 poço

Estacionamento interior para 2 a 3 carros

Portão com pré-instalação para automático

Terreno & Potencial:
Pomar com: laranjeiras, limoeiros, macieiras, dióspiros, nespereira, entre outras

Terreno plano com excelente exposição solar ideal para construir piscina, anexos ou jardim

Espaço para animais, horta, flores e hobbies

Possibilidade de destacar parcela e construir nova moradia (PDM alterado)

Localização Imbatível:
A 40 min do Novo Aeroporto - Alcochete

A 40 min da Comporta, Carvalhal e Pego

A 7 min da A6 (Lisboa-Espanha) e fácil ligação à A2

A 30 min do Freeport Alcochete e Alegro Montijo

Estação de comboios para Lisboa a 5 min (viagem de ~35 min)

Comércio, serviços e Continente a 3-5 min

Qualidade de vida à porta de Lisboa!
Combinando o charme do Alentejo com a proximidade da capital, esta quinta é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento seguro numa cidade em crescimento e conhecida como a ’terra das bifanas’ .

Marque já a sua visita!
Venha conhecer esta maravilhosa Quinta de 3.780m² em Vendas Novas onde a tranquilidade rural encontra o conforto urbano.

ENGLISH:

UNIQUE OPPORTUNITY: 3-BEDROOM VILLA on a 3,780m² ESTATE
Vendas Novas | Just 50 minutes from Lisbon

Country living... with the city just minutes away!
Discover this single-story 3-bedroom villa (165m²) set on a flat urban plot of 3,780m², filled with fruit trees , privacy, and tranquility only 4 minutes from the center of Vendas Novas .

Main Features:
3 Bedrooms + Master Suite with Closet

Spacious Living Room with fireplace (~30m²)

2 Bathrooms (bathtub + walk-in shower)

Large Kitchen (~19m²) with wood-burning stove

Pantry + Laundry Room + Drying Area

Covered Porch for outdoor living

Barbecue + Wood-Fired Oven

Property Highlights:
Built in 1998 | Renovated in 2002

Exterior painted and waterproofed in 2025

Mains electricity and water supply

Attic with outdoor access for storage

Solar panel for hot water

2 boreholes + 1 well

Parking space for 23 cars

Gate ready for automatic opening

Land & Expansion Potential:
Orchard with orange, lemon, apple, loquat, persimmon, and more

Flat land with excellent sun exposure ideal for building a swimming pool, garden, or outbuildings

Plenty of room for animals, a vegetable garden, flowers, or your hobbies

Possibility to divide the land and build another house (urban zoning recently updated)

Excellent Location:
30 min from the New International Airport

40 min from Comporta, Carvalhal, and Pego beaches

7 min from A6 (LisbonSpain), quick access to A2

30 min from Freeport Outlet (Alcochete) and Alegro Montijo shopping

Train station to Lisbon just 5 min away (trip takes ~3540 min)

All major services and shops within 35 min, including Continente supermarket

Country lifestyle on Lisbon’s doorstep!
Combining Alentejo charm with unbeatable proximity to Lisbon, this property is ideal as a primary residence, holiday home, or a solid investment in a growing city known as the ’Land of the Bifanas’ .

Book your visit today!
Come explore this beautiful 3,780m² estate in Vendas Novas where nature, space, and convenience come together.

Apresentamos esta distinta moradia T4 localizada numa zona calma e residencial de Vendas Novas, ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e versatilidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.

Com uma excelente distribuição de áreas e divisões amplas, esta habitação oferece todo o conforto necessário para uma vida familiar harmoniosa.

Rés-do-chão:

- 2 quartos confortáveis

- Hall de entrada acolhedor

- 2 casas de banho

- Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo

- Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente quente e convidativo nos dias mais frios

- Sala de jantar distinta

- Cozinha funcional com ótima área

- Despensa de apoio

1º Andar:

- 2 quartos adicionais

-1 casa de banho completa

A moradia dispõe ainda de aproveitamento de sótão, oferecendo espaço extra que poderá ser adaptado a sala de lazer, arrumação ou zona multifuncional.

Conta igualmente com garagem, lavandaria e zona de arrumos, garantindo organização e total comodidade no dia a dia.

Como grande mais-valia, a propriedade inclui um anexo T0 totalmente independente, equipado com cozinha montada e casa de banho, ideal para receber familiares e convidados com total privacidade ou até para rentabilização, criando uma fonte adicional de rendimento.

No exterior, beneficia de amplo espaço, perfeito para momentos de lazer, convívio em família, instalação de zona ajardinada, churrasqueira ou até futura valorização do imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e com elevado potencial de adaptação às mais diversas necessidades, situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e agradáveis de Vendas Novas.

Se procura qualidade de vida, conforto e versatilidade, esta poderá ser a casa ideal para si.

Ref.ª 1252

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Vendas Novas, composta por duas frações independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
A fração principal corresponde a um T4 com 173m², totalmente remodelado há apenas dois anos, oferecendo um ambiente moderno, confortável e com excelentes áreas. No piso superior encontra-se uma ampla sala em open space com a cozinha, proporcionando um espaço luminoso e acolhedor, complementado por uma lareira com recuperador de calor, a cozinha encontra-se totalmente equipada e existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona de estar. Neste piso dispõe também de três quartos com áreas bastante generosas e uma casa de banho completa com base de duche e zona de lavandaria.
No piso inferior, o imóvel conta com uma suite, cuja casa de banho está igualmente equipada com base de duche, garantindo maior privacidade e conforto.
O exterior destaca-se um agradável jardim com cerca de 500m², com potencial para construção de piscina, ideal para momentos de lazer, assim como espaço de estacionamento para pelo menos seis viaturas.
A segunda fração corresponde a um T3 com 92m², com entrada independente, atualmente arrendada com contrato vitalício, este apartamento é composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho e logradouro.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com rendimento associado e grande potencial de valorização.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com Café e Restaurante Equipado em Landeira



Apresentamos esta excelente oportunidade em Landeira uma moradia com espaço comercial mobilado e equipado, pronta a funcionar, localizada na Travessa Celestino Leitão.



No rés do chão, encontra-se um café e restaurante moderno, renovado na totalidade e com licenciamento atribuído em 2013, com uma área generosa de cerca de 180 m².
O espaço está em excelente estado de conservação e preparado para iniciar atividade de imediato.

Dispõe de duas amplas salas de refeições, uma cozinha equipada, bancadas e mobiliário de qualidade superior, bem como equipamentos de cozinha completos todos incluídos no valor de venda.



Ainda no rés do chão, existe uma espaçosa garagem com aproximadamente 23 m², ideal para estacionamento, armazenamento ou apoio logístico ao negócio.



O 1.º piso corresponde à habitação, com uma área bruta privativa de 73 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho.
Embora mantenha o seu estado original, encontra-se muito bem conservado e cuidado, oferecendo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar da vista.



O imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas e fornecimento de energia, contribuindo para maior eficiência e sustentabilidade.



A sua localização é considerada privilegiada pela proximidade do acesso à utoestrada da Marateca, bem como à cidade de Setúbal e Vendas Novas.



Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento rentável, combinando negócio e habitação no mesmo edifício, numa zona tranquila e com boa visibilidade.







Destaques:


- Café e restaurante equipados e mobilados
- Duas salas de refeições
- Garagem ampla (23 m²)
- Habitação no 1.º piso com 2 quartos e varanda
- Painéis solares
- Pronto a funcionar

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House with Fully Equipped Café and Restaurant in Landeira

We present an excellent opportunity in Landeira a house with a furnished and fully equipped commercial space, ready to operate, located on Travessa Celestino Leitão.



On the ground floor, you’ll find a modern café and restaurant, completely renovated and licensed in 2013, with a generous area of approximately 180 m².

The space is in excellent condition and ready to start operating immediately.



It features two spacious dining rooms, a fully equipped kitchen, high-quality counters and furniture, as well as complete professional kitchen equipment all included in the sale price.



Also on the ground floor, there is a large garage of about 23 m², ideal for parking, storage, or business support purposes.



The first floor comprises the residential area, with a gross private area of 73 m², including a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom.

Although it retains its original condition, it is very well maintained and cared for, offering comfort and functionality. It also features a balcony, perfect for enjoying the view.



The property is equipped with solar panels for water heating and energy supply, contributing to greater efficiency and sustainability.



Its location is considered privileged, with easy access to the Marateca motorway, and proximity to the cities of Setúbal and Vendas Novas.



This is a unique opportunity for those looking for a profitable investment, combining a business and a residence in the same building, in a quiet area with good visibility.



Key Highlights:


- Fully furnished and equipped café and restaurant
- Two dining rooms
- Spacious garage (23 m²)
- First-floor residence with 2 bedrooms and balcony
- Solar panels
- Ready to operate ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Vendas Novas, composta por duas frações independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
A fração principal corresponde a um T4 com 173m², totalmente remodelado há apenas dois anos, oferecendo um ambiente moderno, confortável e com excelentes áreas. No piso superior encontra-se uma ampla sala em open space com a cozinha, proporcionando um espaço luminoso e acolhedor, complementado por uma lareira com recuperador de calor, a cozinha encontra-se totalmente equipada e existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona de estar. Neste piso dispõe também de três quartos com áreas bastante generosas e uma casa de banho completa com base de duche e zona de lavandaria.
No piso inferior, o imóvel conta com uma suite, cuja casa de banho está igualmente equipada com base de duche, garantindo maior privacidade e conforto.
O exterior destaca-se um agradável jardim com cerca de 500m², com potencial para construção de piscina, ideal para momentos de lazer, assim como espaço de estacionamento para pelo menos seis viaturas.
A segunda fração corresponde a um T3 com 92m², com entrada independente, atualmente arrendada com contrato vitalício, este apartamento é composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho e logradouro.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com rendimento associado e grande potencial de valorização.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade