13 Moradias na Vidigueira

Casa Térrea T3 situada na calma e pacata Vila da Vidigueira, no coração do Alentejo entre as duas capitais de distrito Alentejanas com fáceis acessos, farmácias, hipermercados, bancos, restaurantes, escolas e inúmeras áreas verdes.

A Serra do Mendro, abriga o concelho pelo lado norte; a leste corre o Rio Guadiana, enquanto a sul e oeste se espraia a vasta planície.
Na serra, os montados alimentam de bolota o porco alentejano, dando origem a saborosos enchidos e presuntos, e a flora silvestre dá às abelhas a matéria-prima para um mel de primeira. Na planície, as hortas, os laranjais, e a trilogia mediterrânea que domina os campos, feita de searas, olivais e vinhas, dá origem a afamados produtos de qualidade (o pão, o azeite, e sobretudo, o vinho) que projectam o nome da Vidigueira no exterior.
É neste cruzamento de serra, planície e rio, que assenta a diversidade e o caracter excecional destas terras de pão e de vinho, e suas gentes de paz e de cante.

Quer conhecer este imóvel tipicamente alentejano, ligue-nos.

Moradia Bi-Familiar T4, localizada em pleno centro da Vidigueira, numa zona privilegiada, tranquila e com tudo à porta. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, pela funcionalidade dos espaços e pela excelente localização, junto a serviços, bancos, áreas de lazer e restauração.

Composta por 4 quartos, 2 salas, cozinha, 1 WC, marquise e varandas.
Um Exclusivo EasyGest.

A moradia dispõe de logradouro, um espaço exterior muito útil e versátil, ideal para momentos de convívio, arrumação ou outras utilizações ao gosto do futuro proprietário.

Pela sua tipologia e localização, trata-se de uma oportunidade com grande potencial, seja para habitação própria, arrendamento ou para um projeto de alojamento local.

Uma casa com espaço, conforto e centralidade, perfeita para quem valoriza a qualidade de vida numa vila acolhedora e com forte atratividade.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

BJ99324

Moradia com uma área total 7 hectares, 5 hectares de Olival 1350 Oliveiras com sistema intensivo com rega de gota a gota, com produção média anual (20 toneladas), 0,6 Hectare de vinha com as castas tradicionais da Vidigueira (ideais para o vinho de talha que estás ser candidato a património Mundial da UNESCO, com produção média anual 3 toneladas;
A moradia situa-se em frente à Quinta do Carmo.
Toda a exploração agrícola é livre de qualquer produto químico e ou fertilizante, tornando-a completamente biológica;
O tanque/piscina, cuja água é utilizada para rega do Olival, é também livre de cloro ou outro qualquer desinfetante. A pureza da água deste reservatório é fácil de manter, porque a mesma é substituída regularmente.
A área de habitação são de 245m2, composta por, 4 quartos, 2 Wc ’s, espaçosa cozinha, sala, hall entrada, Alpendre, sótão, zona de BBQ, 1 garagem para 4 carros, 1 Canil com 4 compartilhamentos, 20 oliveiras centenárias (Galegas), 2 figueiras grandes, 2 nespereiras, 4 laranjeiras, 3 nogueiras, 1 loureiro, 1 árvore da tília, 1 romãzeira, 1 limoeiro, vários pés de uva, dona Maria (produção média anual 50kg), vários pés de figueiras da Índia.
A propriedade fica a 1,5 km da Vidigueira e o acesso é direto pela EN 520.
Marque a sua visita. REF. 4294

Moradia isolada T2 inserida num lote de 4000 m2 de terreno, com muitas laranjeiras e oliveiras.
A moradia tem água, luz e esgotos da companhia. No terreno tem ainda um furo e um poço.
É composta por:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de estar e sala de jantar,
- Dois quartos
- Casa de banho
- Cozinha e outra sala de almoço
- Marquise feita de origem
_ Aproveitamento de sótão.
A casa está equipada com ar condicionado.
A moradia fica numa Aldeia muito perto da Vidigueira a meia hora de Beja e tem por perto uma magnifica praia fluvial do rio Guadiana com uma paisagem espetacular.
Venha visitar e encontre o que procura.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita.

Descobre o potencial desta moradia em banda situada no coração da pitoresca Vila de Vidigueira. Com uma localização privilegiada na fronteira entre o Baixo e o Alto Alentejo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos teus sonhos num cenário repleto de diversidade paisagística e rico património cultural. A Vidigueira, outrora conhecida como a ’Sintra do Alentejo’, é famosa pela sua gastronomia autêntica, onde os produtos regionais são protagonistas.

A moradia, com uma área bruta de construção de 166,5 m², é composta por quatro quartos, uma sala, uma casa de banho, cozinha e um logradouro espaçoso. Embora necessite de recuperação, este imóvel parcialmente em ruína tem um encanto inegável e um potencial tremendo para se transformar numa residência acolhedora e cheia de carácter. Com uma área total do terreno de 271 m², há espaço suficiente para criar um jardim ou uma área de lazer ao ar livre.

Se procuras um projeto desafiante e gratificante no Alentejo, esta é a oportunidade ideal. Aproveita a chance de viver numa vila com um ambiente único e uma comunidade acolhedora, onde a tradição e a modernidade se encontram. Não percas a oportunidade de investir numa propriedade com tanto potencial numa das regiões mais encantadoras de Portugal.
Imóvel parcialmente em ruína situado no centro da vila da Vidigueira.

Moradia em Pedrogão do Alentejo,concelho de Vidigueira distrito de Beja, com 64 m2 de area bruta de construção inserida em lote de terreno com 153,30m2, completamente vedado por muro em alvenaria e portão novo de correr. Esta moradia embora já tenha telhado cerâmico e madeiramento novos bem como teto em forras de madeira tambem novas, encontra-se ampla ( pode ser incluido mezanino, pois o pé direito permite aumentar area interior)
e em fase ideal para ser idealizada e acabada ao gosto dos novos proprietários. Localizada no centro de uma vila pacata onde o pequeno comercio, farmacia e restauração estão a escassos metros de distância. Locais circundantes de interesse histórico:
-2 Dòlmens na Herdade de Corte Serrão
- Igreja de Santa Maria de Marmelar
- Atalaia da Insuinha - Romano, Idade do Bronze
- Monte do Peso- Habitat Romano
-Praia Fluvial
- Barragem do Alqueva a 19 minutos de carro ou mota.
Este imovel pode tambem ser convertido em Alojamento Local.
Bons acessos IP2 e EN258.

Começo por lhe apresentar a Vidigueira, o concelho da Vidigueira fica no coração do Alentejo, na fronteira do Baixo com o Alto Alentejo, entre Beja e Évora. A Serra do Mendro, que dá corpo a essa fronteira, abriga o concelho pelo lado norte; a leste corre o Rio Guadiana, enquanto a sul e oeste se espraia a vasta planície.
Na serra, os montados alimentam de bolota o porco alentejano, dando origem a saborosos enchidos e presuntos, e a flora silvestre dá às abelhas a matéria-prima para um mel de primeira. Na planície, as hortas, os laranjais, e a trilogia mediterrânea que domina os campos, feita de searas, olivais e vinhas, dá origem a afamados produtos de qualidade (o pão, o azeite, e sobretudo, o vinho) que projetam o nome da Vidigueira no exterior.
É neste cruzamento de serra, planície e rio, que assenta a diversidade e o caracter excecional destas terras de pão e de vinho, e suas gentes de paz e de cante.
O imóvel é composto por lote com 487m2, com área de implantação de 263m2 e com uma área construída de 188m2. A casa tem 4 quartos, duas salas, cozinha e despensa e uma casa de banho, marquise, terraço para o exterior e quintal. Existe ainda uma casa de arrecadação.

O Refúgio Perfeito no Coração do Alentejo: Tradição e Potencial de Investimento

Localizada na histórica Vila de Frades, esta moradia não é apenas uma casa; é uma imersão na cultura alentejana. Com uma vista privilegiada para a Adega Zabel, de António Zambujo, esta propriedade combina o charme rústico com uma amplitude rara, ideal para habitação própria ou para um projeto de Alojamento Local de referência.

O Diferencial: Espaço e Versatilidade

Com 284m² de área e uma estrutura sólida, o imóvel destaca-se pela sua capacidade de adaptação:

Configuração Atual: 5 quartos espaçosos, 3 casas de banho,Salão e sala de estar, marquise, cozinha independente, pátio e oficina .

Potencial de Expansão: A disposição generosa permite a criação de suites adicionais, otimizando a rentabilidade para turismo de habitação.

Luminosidade: Orientação Sul/Este, garantindo luz natural todo o dia.

Localização Estratégica e Comodidades

Vila de Frades oferece a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto de tudo:

Cultura e Lazer: A Adega Zabel está a escassos 20 metros e a Praça 25 de Abril a 50 metros. A região é famosa pela rota das tabernas e vinhos de talha.

Saúde: Proximidade ao Centro de Saúde local e a apenas 30 minutos do Hospital de Beja.

Educação e Serviços: Escolas, farmácias e comércio local a curta distância a pé.

Acessibilidade (Tempos Médios)

A localização permite-lhe viver no sossego, mantendo-se ligado aos principais centros:

Destino Tempo de Viagem Distância
Lisboa ~ 2 h Via A2 / IP2
Algarve (Albufeira) ~ 1h 50min Via A2
Évora (Património Mundial) ~ 55min Via IP2
Beja ~ 30min Via IP2

Vila de Frades não é apenas uma vila tranquila; é um destino vibrante com eventos que atraem milhares de visitantes anualmente. Este calendário é um argumento de venda fortíssimo para quem pensa em rentabilizar o imóvel através de Alojamento Local (AL).

Aqui estão os principais eventos que colocam Vila de Frades no mapa:

Vitifrades - A Grande Festa do Vinho de Talha

Este é o evento ’rei’ da localidade, que transformou Vila de Frades na Capital do Vinho de Talha.
Quando: Habitualmente no segundo fim de semana de dezembro.
O que esperar: Uma enchente de turistas para a famosa ’Rota das Adegas’, provas de vinho diretamente da talha, Cante Alentejano, gastronomia típica e concertos. É o momento de ocupação máxima (100%) em toda a região.

Feirinha de São Martinho

Um evento que celebra as tradições do outono e a abertura das primeiras talhas de vinho.
Quando: Novembro (em torno do dia 11).
O que esperar: Magustos comunitários, artesanato local e a primeira oportunidade do ano para provar o vinho novo. Um evento familiar que atrai muito turismo regional.

Potencial de Alojamento Local (AL)

Considerando a estrutura da casa, aqui está como pode ’vender’ este potencial:
Turismo Enogastronómico: A proximidade à Adega Zabel e o facto de estar no epicentro da Vitifrades garantem procura constante por amantes de vinho e cultura.
Layout Flexível: A área de 284m² e os 5 quartos permitem a criação de uma Guest House de Charme. Pode converter alguns espaços em suites independentes, aumentando o valor da diária.
Turismo de Passagem: A curta distância de Lisboa (1h45) e Algarve (1h30) torna Vila de Frades um ponto de paragem perfeito para quem faz roteiros pelo interior de Portugal.

Proximidade Histórica: Apenas a 5 minutos das Ruínas Romanas de São Cucufate, um dos monumentos mais visitados do Baixo Alentejo.

PS: algumas das fotos (identificadas) foram alteradas digitalmente para facilitar a visualização do espaço.

Marque já a sua Visita!
#ref: 866016

Apresentamos esta moradia térrea com 311 m² de área de construção, inserida num lote de 1124 m², situada na Rua Professor Cristo Fragoso, em Vila de Frades.

Trata-se de uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias no Alentejo ou investimento imobiliário.

A generosa área de construção permite reorganizar e ampliar os espaços interiores, adaptando o imóvel às necessidades.

Espaço exterior - O lote com 1124 m² oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo criar:
- Zona de lazer ou jardim
- Piscina
- Horta ou pomar
- Areas de convívio ao ar livre

Localização e benefícios da zona
- Situada em Vila de Frades, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e tipicamente alentejano, conhecido pela tradição vinícola e pela qualidade de vida.
- A localização permite ainda fácil acesso a vários pontos importantes da região:
- A poucos minutos de Vidigueira
- Cerca de 30 minutos de Beja
- Bons acessos a Évora e às principais vias rodoviárias

Pontos fortes
- Moradia térrea com 311 m² de construção
- Lote amplo com 1124 m²
- Imóvel com grande potencial de reabilitação
- Possibilidade de reorganização dos espaços e valorização do imóvel
- Localização tranquila numa zona autêntica do Alentejo

Uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada num ambiente calmo e genuíno do Alentejo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Casa a venda no coração de Vidigueira , Beja, Alentejo, Portugal

Casa à venda no coração de Vidigueira , Beja, Alentejo, PortugalA EXP Realty oferece para venda esta linda casa senhorial, situada no coração da pacata vila de Vidigueira.É um rés-do-chão com uma área bruta de 550m2 e uma área descoberta de 422m2, e com acesso individualizado.Está localizado numa zona central, com estacionamento acessível e perto de todos os serviços: centro de saúde, biblioteca, CTT, GNR, farmácia, finanças, restaurantes e supermercados... O imóvel tem muita luminosidade natural graças às três janelas viradas para as artérias centros da cidade, e constituído por:Cinco quartosUma ampla sala de estar, com salamandraCozinha3 casas de banhoDespensas e arrecadaçõesDuas lojas.Uma ampla garagemCave1 poço de 4m, com muita águaEsta oportunidade é óptima para quem está à procura de um investimento com grande potencial e capacidade de fazer vários apartamentos de alojamento local, numa zona com elevada procura de imóveis para arrendamento.Apenas 15 minutos do aeroporto de Beja, 1h40m de Faro e de Lisboa, 30 minutos de Évora e 1h50m de Sevilha, fica a Vidigueira. É uma vila portuguesa fomosa pela produção de vinho no distrito de Beja no Alentejo. A cidade tem qualidade de vida sem igual, descanso e ar puro para relaxar ou atividades variadas.Este pequeno concelho é limitado pela serra do Mendro a norte, pelo rio Guadiana a leste e pelo planalto que se estende até perder de vista a sul. É nesta harmonia entre serra, planalto e rio que reside uma riqueza da terra, onde proliferam hortas, laranjeiras, vinhas, olivais e campos de cereais.Marca já a sua visita!

Imóvel para Recuperação em Marmelar - Concelho da Vidigueira



Oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no coração do Alentejo. Situada na tranquila aldeia de Marmelar, no concelho da Vidigueira, esta propriedade apresenta-se como uma excelente base para projeto de recuperação, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.



O imóvel é composto por construção tradicional alentejana, com paredes robustas e estrutura típica da região.



No interior encontram-se divisões amplas, com pé direito generoso e elementos estruturais em madeira.



Apesar de necessitar de obras de reabilitação, oferece uma base sólida para renovação, permitindo adaptar o espaço às necessidades e gosto do futuro proprietário.



No exterior existe um espaço coberto tipo alpendre/arrecadação, ideal para estacionamento, zona de arrumos ou até criação de uma área de lazer.



O conjunto possui características rurais autênticas e muito potencial para transformação.



Localizado numa zona calma e com ambiente tipicamente alentejano, o imóvel beneficia da proximidade à Vidigueira e de bons acessos às localidades vizinhas. A região é conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e tradição vinícola.



Ideal para habitação, turismo rural ou casa de férias.



Uma excelente oportunidade para quem deseja criar um refúgio no Alentejo ou investir num projeto de reabilitação com identidade e charme rural.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Charme na Vidigueira | Piscina, Jardim e Elevado Potencial de Investimento



Procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento no coração do Alentejo?



Esta magnífica moradia na Vidigueira reúne tudo isso e mais



Totalmente remodelada, preserva a traça típica alentejana, combinando autenticidade com conforto moderno. Localizada numa vila calma e cheia de identidade, encontra-se a apenas:



2h de Lisboa



1h30 do Algarve



40 min de Évora



25 min de Beja



________________________________________



A Propriedade



Implantada num generoso lote de 1.200 m² e com mais de 400 m² de área privativa, esta propriedade única é composta por 3 artigos urbanos interligados, oferecendo versatilidade total perfeita para habitação própria, casa de férias ou exploração em alojamento local.



A existência de duas entradas independentes permite criar diferentes ambientes ou unidades de alojamento, maximizando o retorno do investimento.



________________________________________



Distribuição e Características



7 quartos (3 em suíte), todos com luz natural



6 casas de banho (incluindo social)



2 salas de estar (uma com bar)



Sala de jantar luminosa



Cozinha tradicional com lareira



Despensa com garrafeira



Escritório



Exterior e Lazer:



Piscina de água salgada, com vedação para proteção das crianças



Jardim com árvores de fruto



Zona de churrasco e alpendre



Sistema de rega automática



2 poços de água



Extras que fazem a diferença:



Garagem box para 3 viaturas (entrada independente)



Ginásio



Salão de convívio / adega



________________________________________



Viver na Vidigueira



A Vidigueira é uma das vilas mais autênticas do Alentejo conhecida pela sua tranquilidade, gastronomia e tradição vínica. Um local onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado.



Próxima de pontos de interesse como:



Praia Fluvial de Mourão



Praia Fluvial do Alqueva



Vila Romana de São Cucufate



________________________________________



Uma Oportunidade a Não Perder



Seja para viver com qualidade, criar um refúgio no Alentejo ou investir num projeto turístico com elevado potencial, esta propriedade reúne todas as condições para uma decisão segura e valorizada.



________________________________________



Imagine-se aqui. Agora dê o próximo passo.



Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para oferecer.

ENGLISH



Charming Villa in Vidigueira | Swimming pool, garden and high investment potential



Are you looking for tranquility, space and quality of life or a safe investment opportunity in the heart of Alentejo?



This magnificent villa in Vidigueira brings all this together and more.



Completely renovated, it preserves the typical Alentejo style, combining authenticity with modern comfort. Located in a calm village full of identity, it is just:



2h from Lisbon



1h30 from Algarve



40 minutes from Évora



25 minutes from Beja

The Property:



Built and restored with good quality materials, it is in good condition.



Ideal for private housing, a weekend getaway or for investment in local accommodation.



The layout of the rooms and the 2 entrances to the house make it possible to explore



tourist property, offering comfort, functionality and local charm.



With a plot of 1,200 m2 and a gross private area of more than 400 m2, it is composed



over 2 floors, large outdoor area with swimming pool, garden, garage, gym and living room/cellar.



It consists of 3 urban buildings, which communicate with each other and form a single



housing.



Property Description:



7 bedrooms (3 of them suites), all with windows to the outside



6 bathrooms (1 of them social), in the garage/warehouse



2 living rooms (1 with a bar)



1 dining room, with window and good light



1 Kitchen with wood-burning fireplace



1 pantry with wine cellar



1 box garage, for 3 vehicles, with independent entrance from the back street



1 gym



1 party room



1 office



1 swimming pool of salt water with a fence to protect children.



2 wells water



Garden with fruit trees



Porch



Barbecue area



Automatic watering system

Vidigueira:



Typical village, one of the most charming, for its tranquility, smells and colors of genuine Alentejo.



Strong wine, cultural, gastronomic and landscape component, which provides a unique quality of life



5 minutes from access to IP2



25 km from Beja and its airport



55 km from Évora, a world heritage city



1h30 from the Algarve and its famous beaches



180 km from Lisbon, vibrant and cosmopolitan capital



Municipal swimming pool complex



Castle with its Keep



Church of San Francisco



Chapel of Saint John the Baptist



Municipal Museum



Arc House Museum



Museum Center



Agricultural Cooperative



School of Music







The Zone:



· Mourão River Beach



· Alqueva River Beach



· Roman Villa of São Cucufate



· Menhir of Mac Abraão



· Dolmen at Herdade de Corte Serrão



· Vila de Frades Cooperative Winery



Discover the charm and authenticity of Alentejo in Vidigueira.



Don’t miss this business opportunity.



I would like to live in a quiet place, just a few minutes from access to the IP2 to Beja,



Évora, Algarve and Lisbon?



Book your visit! Don’t miss this excellent opportunity.

ESPANHOL



Villa con Encanto en Vidigueira | Piscina, jardín y alto potencial de inversión.



¿Está buscando tranquilidad, espacio y calidad de vida o una oportunidad de inversión segura en el corazón del Alentejo?



Esta magnífica villa en Vidigueira reúne todo esto y más.



Completamente renovado, conserva el estilo típico del Alentejo, combinando autenticidad con el confort moderno. Situado en un pueblo tranquilo y lleno de identidad, es justo:



2h desde Lisboa



1h30 desde Algarve



40 minutos de Évora



25 minutos de Beja



________________________________________



La Propiedad



Ubicada en una generosa parcela de 1.200 m² y con más de 400 m² de área privada, esta propiedad única se compone de 3 elementos urbanos interconectados, ofreciendo total versatilidad, perfecta para vivienda privada, una casa de vacaciones o exploración en un alojamiento local.



La existencia de dos entradas independientes permite crear diferentes ambientes o unidades de alojamiento, maximizando el retorno de la inversión.



________________________________________



Distribución y Características



7 dormitorios (3 en suite), todos con luz natural



6 baños (incluido el de invitados)



2 salas de estar (una con bar)



Comedor luminoso



Cocina tradicional con chimenea.



Despensa con bodega



Escritorio



Al aire libre y ocio:



Piscina de agua salada



Jardín con árboles frutales



Zona de barbacoa y porche



Sistema de riego automático



2 pozos de agua



Extras que marcan la diferencia:



Box de garaje para 3 vehículos (entrada independiente)



Gimnasia



Salón comunitario/bodega de vinos



________________________________________



Vivir en Vidigueira



Vidigueira es uno de los pueblos más auténticos del Alentejo, conocido por su tranquilidad, gastronomía y tradición vitivinícola. Un lugar donde el tiempo se ralentiza y la calidad de vida cobra otro significado.



Cerca de puntos de interés como:



Playa del río Mourão



Playa del río Alqueva



Villa Romana de São Cucufate



________________________________________



Una oportunidad que no debe perderse

;ID RE/MAX: (telefone)

Habitação e Espaço Comercial localizados na Vidigueira.
A habitação é composta por cozinha e sala de jantar, quatro quartos, casa de banho, sala de estar, pátio central com casa de banho de serviço e terraço.
O espaço comercial é composto por duas salas, uma arrecadação e armazém com dois pisos, a loja dispõem de duas montras.