303 Moradias em Vila Nova de Gaia, com Varanda, Página 10

Praia Mar Residence

Moradias de luxo localizadas a 300mts da praia com jardim, piscina individual e elevador

Equipadas com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Praia Mar Residence

Moradias de luxo localizadas a 300mts da praia com jardim, piscina individual e elevador

Equipadas com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada

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Moradia T3, com Vista Rio, em Canidelo

Moradia T3 inserida em Condomínio de Luxo, em Canidelo. Rodeada por um cenário naturalmente único com uma vastidão de espaços verdes e uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia caracteriza-se pela deslumbrante vista rio e excelente exposição solar (sul/poente/norte). Moradia de 3 suites com terraço, jardim e piscina exterior privativa para um melhor usufruto da tranquilidade e beleza do espaço. Este tipo de tipologia é o ideal para uma família ou para quem pretenda investir.

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Moradia de Cave, R/c e Andar na Granja

Inserida em condomínio fechado com piscina

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Moradia Térrea com cave na Granja

As fotografias são em 3D

Classe Energética A (DCR)

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CONDOMÍNIO RESIDENCIAL

Novo complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento.
Composto por 4 moradias em banda em condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.
As habitações variam entre os 370 a 450m².

EM CANIDELO
O novo centro de Vila Nova de Gaia, mas agora, junto ao mar.
Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia.
Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.

ENVOLVÊNCIA
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão.
Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc...
Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

ARQUITETURA
Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve.
A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo.
Moradias com design contemporâneo, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de
eleição.
Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto.

ÁREAS VERDES
O condomínio conta com aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum.
O logradouro comum é um ótimo complemento aos espaços exteriores privados que cada habitação já contempla.

PROPRIEDADE HORIZONTAL
Cada moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação.
O acesso às garagens é feito através de uma entrada e corredor comum que distribui pelas 4 garagens.
Além disso, algumas habitações podem contar ainda com áreas verdes privadas.

Mapa de Acabamentos

EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS
Cobertura em camarinha de zinco
Guardas exteriores em vidro temperado
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

PAVIMENTOS
Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos
Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos
Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios

CARPINTARIAS
Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina
Apainelados nas paredes em MDF lacado
Mobiliário de cozinha com acabamento em termo laminado ou melamina
Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termo laminado

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
Louças suspensas
Lavatórios de pousar
Base de duche
Resguardos fixos em vidro

PROTETORES SOLARES
Rolo motorizado com tela blackout branca

CLIMATIZAÇÃO
Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração
Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor

ELETRODOMÉSTICOS
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça

ILUMINAÇÃO
Através de equipamentos LED.

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 102.06 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 120 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 148 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 195 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 114 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 124 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 114 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Localizado no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, esta moradia está inserida num imóvel com uma caraterística de arquitetura que mantém os padrões outrora existentes como emblema da região, com o seu requinte histórico que respeita os traços que fazem a cultura portuguesa.

A moradia, com orientação solar a poente/este, dispõe de uma área útil de 74.45m² e área de varanda/terraço de 35.58m², distribuídos em dois quartos, duas casas de banho, uma sala e uma cozinha.
A cozinha, virá com equipamentos da marca Bosch e terá armários embutidos, assim como na área dos quartos terá móveis embutidos.

Estará equipada com :
-Ar-Condicionado;
-Porta de segurança;
-Porta de Segurança;
-Placa Vitrocerâmica;
-Forno;
-Exaustor;
-Frigorífico;
-Máquina de Lavar Loiça;
-Máquina de Lavar e secar roupa;

Este está no centro de vários tipos de atividades, onde há muitas opções que se pode fazer a pé.

Os imóveis podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Este está localizado a :

-50m do Estacionamento Miaraporto Car Park;
-300m do Instituto das Artes e da Imagem;
-350m do Jardim do Morro;
-550m da Marginal de Gaia;
-850m da Escola Básica Santa Marinha;
-Todo tipo de serviços e comércios.

Obra concluída.

Num condomínio privado em Canidelo, esta Moradia T3 com escritório oferece a combinação perfeita entre proximidade ao mar e o conforto de um espaço privado com piscina comum e amplas zonas verdes.

Projetada com linhas contemporâneas e materiais de elevada qualidade, é a escolha certa para quem valoriza privacidade, segurança e bem-estar.

Com uma distribuição funcional e confortável, dispõe de:

Cave
- 1 Escritório com 18 m2;
- 1 Lavandaria com 10 m2;
- Hall de 4,90 m2;
- Estacionamento com 62 m2;
- Pátio Inglês com 8 m2;

Rés do chão:
- 1 Lavabo com 2 m2;
- Arrumos com 2,50 m2;
- Cozinha com 14,50 m2;
- Sala com 39 m2;
- Terraço com 43 m2.

Piso 1:
- 2 Varandas com 12,5 m2 e 14,5 m2;
- 1 Quarto Master Suíte com 19,90 m2 + casa de banho com 7,20 m2;
- 2 Quartos Suíte com 14,5 m2 e 16,5 m2 e casa de banho com 4 m2 e 3,9 m2 respetivamente;

Acabamentos e Características Internas:
- Pavimento flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos;
- Cerâmica nas zonas de cozinha, banhos, varandas, terraços e pátios;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Mobiliário de cozinha em termolaminado ou melamina;
- Louças sanitárias suspensas e lavatórios de pousar;
- Piso radiante para aquecimento e refrigeração;
- Aquecimento de águas por bomba de calor;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Blackouts motorizados.

Infraestruturas do Condomínio:
-Piscina comum;
- Áreas verdes com cerca de 630 m2;
- Acesso pedonal e de garagem controlado.

Pontos de Localização Relevantes:
- 400 m da Praia da Sereia da Costa Verde;
- 500 m do Supermercado;
- 1,1 km da Farmácia;
- 2,1 km de Escolas;
- 3,5 km da Estação de Comboio;
- 6,8 km do centro de Vila Nova de Gaia;
- 13 km do Centro do Porto;
- 18,7 km do Aeroporto.

Uma oportunidade de viver junto ao mar, com conforto, modernidade e excelente valorização futura.

Previsão de fim de obras: 2.º Semestre de 2026

Agende a sua visita e conheça de perto este imóvel único em Canidelo.

Moradia T4 isolada de excelência com vista mar inalterável a menos de 2 km da Praia da Aguda.

Com uma vista desafogada e privilegiada sobre o mar, esta moradia distingue-se pela luminosidade natural em todos os espaços interiores, beneficiando de uma ligação direta ao exterior por meio de varandas envidraçadas que envolvem todos os pisos.

O amplo terraço, com um enquadramento visual excecional, proporciona um cenário único e inspirador, ideal para momentos de lazer com total privacidade e conforto. Oferecendo cenários, nomeadamente, por-do-sol, memoráveis.

Distribuída por três pisos, foi concebida com máxima atenção ao detalhe, oferecendo acabamentos de qualidade superior.

Piso Térreo:
- Sala de 32,50 m2 com acesso à piscina;
- Cozinha em open space, totalmente equipada;
- Garrafeira;
- Lavabo;
- Quarto de 13,2 m2;
- Zona exterior com piscina (com pré-instalação para sistema de aquecimento) de 19,5m2;
- Garagem de 33,60m2 para 2 carros;
- Alpendre.

Primeiro Piso (zona privativa):
- Master suíte de 35,50 m2;
- 2 Suítes de 26m2 cada;

Último Piso (carácter social):
- Amplo salão de 49m2 com paredes envidraçadas viradas a norte, sul e poente;
- Área de apoio equipada com placa de indução e banca;
- Lavabo;
- Arrumos;
- Terraço de 132,40 m2;
- Duche exterior;
- Varandas em todo o piso, com visão 360.

Características adicionais:
- Isolamento térmico eficiente com caixilharia em alumínio e vidros duplos fumados;
- Pavimentos em madeira nas zonas sociais;
- Pavimentos em cerâmica travertino nas casas de banho;
- Varandas e terraços com resguardos em vidro;
- Pré-instalação para painéis solares;
- Pré-instalação de internet e ligação Wi-Fi;
- Instalação de som;
- Ar-condicionado embutido.

Localização de excelência a somente:
- 1,6 km da Praia da Aguda;
- 1,9 km da Estação de Comboio da Aguda;
- 1,9 km do Miramar Golfe Clube;
- 3 km da Piscina Municipal da Granja;
- 24,1 km do Aeroporto;
- Próxima de escolas, supermercados, farmácia, ginásio, centro de saúde e diversos serviços.

Previsão do fim da obra: janeiro de 2026.

Se procura viver entre o mar e a cidade, num ambiente de tranquilidade e conforto, esta propriedade é a escolha perfeita.

Agarre já essa oportunidade e faça desta o seu novo lar!

*fotos 3D meramente ilustrativas

Esta deslumbrante moradia isolada moderna, tem uma tipologia de 3 quartos distribuídos por 3 pisos.

A propriedade goza de uma excelente exposição solar durante todo o dia, com grandes janelas que oferecem vistas deslumbrantes sobre o oceano. O interior apresenta acabamentos contemporâneos, incluindo uma cozinha elegante, casas de banho modernas e quartos luminosos e arejados.

R/c com a seguinte distribuição:
Uma sala com uma lareira moderna;
Um pátio exterior que se estende da sala interior;
Cozinha com design contemporâneo e equipada com eletrodomésticos modernos;
Uma casa de banho completa;
Uma suite;
Escadas de acesso ao primeiro andar e à cave, que se destacam pelo acompanhamento de uma janela a toda a altura dos três pisos.

O 1.º andar encontra-se distribuído com:
Duas suites com varandas oferecendo oportunidades para relaxar ao ar livre e apreciar a vista;
Escadas de acesso ao terraço situado no 2.º andar.

A moradia é composta de uma cave onde se encontra:
Garagem privada para 4 carros com fácil acesso para os carros;
Lavandaria;
Dois quartos interiores sendo que um deles possui dimensões consideráveis e luz natural adequado a um escritório.

Caractristicas técnicas:
Painéis solares para eficiência energética
Sistema de alarme para maior segurança
Aquecimento e aspiração central
Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico.

Não perca a oportunidade de possuir esta elegante moradia próxima da orla marítima com localização de:
- 50 m de Praia;
- 300 m de Ginásio;
- 300 m de Padaria;
- 900 m de Hipermercado;
- 1.8 km de Farmácia;
- 2k de Escola Básica;
- 3 km de Escola Secundária;
- 9 km da cidade do Porto
- 11 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;
- 22 km do Aeroporto do Porto.

Marque uma visita hoje mesmo!

Moradia T3 +1 Renovada com Logradouro, Garagem, Aquecimento Central e Ar Condicionado Canidelo, Vila Nova de Gaia

Moradia de 4 pisos localizada na tranquila Rua do Fontão, em Canidelo, com excelente exposição solar e um ambiente familiar e acolhedor. Construída em 2000, conta com renovação em 2018, que incluiu melhorias significativas no conforto, estética e funcionalidade da casa ideal para quem procura um lar completo, perto das praias e com ótimos acessos.

Características principais:

Área total do terreno: 280 m²

Área bruta privativa: 191,66 m²

Área bruta dependente: 88,56 m²

Área exterior descoberta (logradouro): 204 m²

Tipologia: T3 + Sótão amplo (pode ser usado como quarto adicional)

3 Casas de banho, incluindo uma suíte

Sala com fogão de sala e varanda

Cozinha espaçosa, despensa, lavandaria e hall de entrada

2 varandas no piso superior

Garagem para 2 carros e arrumos na cave

Aquecimento central e ar condicionado

Renovação parcial em 2018:

Exterior: colocação de capoto (isolamento térmico), telhado novo, substituição de caleiras e de tubos de queda, pinturas

Interior: atualização de casas de banho, fogão de sala, renovação de roupeiros e madeiras e pintura geral

Distribuição da moradia:

Cave: garagem, zona de arrumos e escadas exteriores

R/C: cozinha com despensa e lavandaria, sala com lareira, WC de apoio, varanda e acesso ao exterior, roupeiro embutido, hall entrada

1 andar: hall, 3 quartos (incluindo 1 suíte) com roupeiros embutidos, mais uma casa de banho completa, 2 varandas

Sótão: espaço amplo com luz natural ideal para quarto adicional, escritório, estúdio ou zona de lazer e dois arrumos complementares.

Logradouro: espaço generoso com jardim, zona de refeições ao ar livre ou área de relaxamento

Localização de excelência:
Situada numa rua calma e familiar em Canidelo, próxima de escolas, supermercados, comércio, transportes e com acesso rápido à marginal e praias de Gaia.
Um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade.
#ref:34374933

Inserida na prestigiada Quinta Marques Gomes, esta moradia T4 de luxo oferece uma combinação única de design contemporâneo, privacidade total e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Oceano Atlântico.
Com três pisos servidos por elevador privativo, esta residência foi projetada para quem valoriza espaço, sofisticação e qualidade de vida.
Principais características:
-Área útil de 407 m²
-Lote de 508 m²
-3 pisos com elevador interno
-2 suítes com vista rio/mar + 2 quartos com acesso direto ao jardim
-Sala ampla com ligação ao terraço panorâmico (60 m²)
-Cozinha moderna totalmente equipada
-Piscina privativa e jardim exclusivo
-Garagem fechada de 87 m² para 3 a 4 carros
-Conforto térmico e acústico superior - piso radiante, isolamento entre pisos e videoporteiro a cores
Localização:
Situada em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro do Porto, das praias da Foz e das margens do Douro. A Quinta Marques Gomes é um condomínio fechado com segurança 24h e acesso controlado, ideal para quem procura tranquilidade e exclusividade.
Visitas mediante agendamento prévio.
Moradias com este padrão e localização são extremamente raras. Não perca esta oportunidade.
Entre em contacto e conheça pessoalmente esta propriedade única. O próximo nível do seu estilo de vida começa aqui.

A Fração M do empreendimento Privilege Gaia é uma elegante moradia T3 com uma distribuição inteligente de espaços e uma envolvente natural que convida ao bem-estar e à tranquilidade.

Localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta moradia integra-se num projeto exclusivo de apenas 16 habitações, próximo do mar, da cidade do Porto e rodeado por zonas verdes e equipamentos essenciais.

Com uma área bruta privativa de 178,05 m² e uma generosa área exterior de 79,29 m², a Fração M distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, proporcionando conforto, funcionalidade e uma forte ligação com o exterior.

No piso -1 (cave), a moradia dispõe de estacionamento privativo, área técnica, uma lavandaria independente e uma divisão de arrumos, que acrescenta organização e apoio prático às rotinas do dia a dia.

No rés-do-chão, o hall de entrada dá acesso a uma casa de banho de serviço e à zona social, composta por uma cozinha moderna e uma ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², com ligação direta a dois pátios exteriores e a um jardim privativo, uma área ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e relaxamento.

O primeiro andar acolhe a zona mais íntima da habitação: dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho de apoio e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Todos os espaços são amplos, bem iluminados e concebidos para proporcionar o máximo conforto.

À semelhança das restantes unidades do Privilege Gaia, a Fração M destaca-se pela qualidade dos seus materiais e soluções técnicas: caixilharias com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em madeira nobre, sistema de ar condicionado por condutas com bomba de calor Daikin, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

A Fração M é perfeita para quem valoriza uma moradia de arquitetura contemporânea, funcionalidade, privacidade e uma envolvência natural de excelência.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

A Fração L do empreendimento Privilege Gaia é uma moradia T3 de traço moderno e organização funcional, ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e privacidade, num ambiente em comunhão com a natureza.

Situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta habitação integra-se num conjunto exclusivo de apenas 16 moradias, a escassos minutos do centro do Porto e das praias atlânticas.

Com uma área bruta privativa interior de 139,91 m² e uma área exterior de 74,47 m², esta moradia distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, promovendo uma vivência fluída e luminosa, com zonas sociais e privadas bem separadas.

No piso -1 (cave), destaca-se o acesso à garagem privativa, a presença de uma lavandaria, uma zona técnica e um espaço de arrumos, conferindo à moradia uma elevada funcionalidade no apoio às rotinas diárias.

O rés-do-chão apresenta-se com um hall de entrada, instalação sanitária de serviço e zona de circulação bem definida. A cozinha equipada abre-se para uma ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², com ligação direta ao jardim privativo e a um pátio exterior, criando um ambiente ideal para desfrutar do exterior com total conforto e privacidade.

No primeiro andar, a zona mais reservada da casa inclui dois quartos com acesso a varandas, uma casa de banho de apoio e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Cada divisão foi desenhada com especial atenção à entrada de luz natural e à otimização do espaço.

A Fração L conta com todos os acabamentos e equipamentos de alta qualidade que caracterizam o Privilege Gaia: caixilharia com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em madeira nobre multicamadas, sistema de ar condicionado por condutas com bomba de calor Daikin, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

A Fração L é a escolha certa para quem valoriza uma moradia elegante, bem estruturada e rodeada de tranquilidade, com todas as comodidades modernas integradas.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apresentamos a Fração A do exclusivo empreendimento Privilege Gaia, uma moradia T3 inserida num cenário de tranquilidade e sofisticação, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Porto. Com uma arquitetura moderna e minimalista, esta habitação oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e ligação à natureza.

Com uma área bruta privativa interior de 142,11 m² e uma área exterior total de 63,56 m², esta moradia distribui-se por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar, desenhados para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar.

Na cave, encontra-se o acesso ao estacionamento privativo (2 carros), uma entrada secundária para a habitação, uma zona técnica, lavandaria independente e uma divisão para arrumos, ideais para organização e apoio ao dia a dia.

No rés-do-chão, a entrada principal conduz a um hall elegante que dá acesso à área social. A cozinha em conceito aberto comunica diretamente com a ampla sala de estar e jantar (com 40,75 m²), criando um ambiente fluido e acolhedor. A ligação ao jardim privativo e ao pátio exterior oferece uma extensão natural da área social, perfeita para momentos de lazer e convívio. Ainda neste piso, encontramos uma instalação sanitária, bem como zonas de circulação bem definidas e funcionais.

O primeiro andar é dedicado à zona privada da casa, composta por dois quartos com acesso a varandas, uma casa de banho de apoio, e uma elegante suíte com closet e casa de banho privativa. Todas as divisões foram desenhadas com especial atenção à luz natural e ao conforto.

A Fração A está integrada num conjunto de apenas 16 moradias e beneficia dos mais elevados padrões de construção e acabamentos: caixilharias com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em madeira nobre, cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Siemens (ou equivalente), sistema de climatização por condutas e bomba de calor, estores elétricos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

Viver no Privilege Gaia é escolher uma casa moderna, eficiente e com identidade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e ligação à natureza.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Descubra a Fração E do exclusivo empreendimento Privilege Gaia, uma moradia T3 distinta e generosa, que se destaca pela sua ampla área útil, pelo conforto moderno e pela ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta habitação insere-se num ambiente residencial de elevada qualidade, a poucos minutos do Porto e das praias da costa atlântica.

Com uma área bruta privativa de 200,74 m² e uma impressionante área exterior de 90,20 m², a Fração E distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, combinando funcionalidade, elegância e eficiência.

Na cave encontramos o acesso direto à garagem privativa, uma área técnica, lavandaria independente e uma divisão para arrumos, ideal para apoio funcional à casa e para organização.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma instalação sanitária de serviço, uma cozinha equipada em open space, e uma generosa sala de estar e jantar com 40,75 m², que se prolonga até uma varanda coberta e dois pátios exteriores distintos. Esta ligação interior-exterior proporciona uma experiência residencial luminosa e natural, perfeita para o convívio e relaxamento ao ar livre.

No primeiro andar localiza-se a zona privada da moradia, com dois quartos de áreas generosas, ambos com acesso a varandas, uma casa de banho de apoio, e uma elegante suíte com closet e casa de banho privativa. Todos os espaços foram concebidos com atenção ao detalhe e à entrada de luz natural, assegurando conforto e privacidade.

A Fração E usufrui dos acabamentos e equipamentos de alta qualidade característicos do Privilege Gaia: caixilharia com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em madeira nobre, cozinhas com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), sistema de ar condicionado por condutas com bomba de calor Daikin, estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

A Fração E é a escolha perfeita para quem procura uma casa com identidade, espaço e conforto, num ambiente tranquilo e sofisticado, onde a natureza e a arquitetura convivem em perfeita harmonia.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

A Fração F do empreendimento Privilege Gaia é uma moradia T3 que alia sofisticação, conforto e eficiência num único espaço, ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente sereno e contemporâneo. Situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias e do centro do Porto, esta habitação integra-se num conjunto de apenas 16 moradias, rodeadas por amplas zonas verdes e desenhadas com uma arquitetura minimalista e funcional.

Com uma área bruta privativa interior de 139,91 m² e uma área exterior de 61,84 m², a Fração F distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma organização equilibrada dos espaços e excelente exposição solar.

No piso -1 (cave), encontramos o acesso à garagem privativa, uma zona técnica, lavandaria e espaço de arrumos, perfeitos para apoio doméstico e otimização do armazenamento.

O rés-do-chão abre-se com um hall de entrada, instalação sanitária de serviço e zonas de circulação bem distribuídas. A cozinha funcional liga-se à ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², que se prolonga para o pátio e jardim privativo, permitindo usufruir de uma vivência indoor/outdoor confortável e luminosa, ideal para momentos em família ou entre amigos.

No primeiro andar, a zona privada da moradia é composta por dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho comum, e uma suíte espaçosa com closet e casa de banho privativa. Todas as divisões foram desenhadas para proporcionar bem-estar, privacidade e excelente luminosidade natural.

Como em todas as frações do Privilege Gaia, a Fração F beneficia de acabamentos de elevada qualidade: pavimentos em madeira nobre multicamadas, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), sistema de climatização por condutas com bomba de calor Daikin, estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

Combinando elegância, conforto e eficiência, a Fração F é uma escolha acertada para quem procura viver num ambiente de exclusividade, rodeado pela natureza e com todas as comodidades modernas.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

A Fração H do empreendimento Privilege Gaia representa o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto funcional e uma vivência em plena harmonia com o exterior. Esta moradia T3, inserida num conjunto exclusivo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma solução habitacional pensada ao detalhe, a poucos minutos do centro do Porto e da costa atlântica.

Com uma área bruta privativa de 178,05 m² e uma generosa área exterior de 75,11 m², a habitação distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, garantindo fluidez, luz natural abundante e máxima funcionalidade.

No piso -1 (cave), encontramos o acesso à garagem privativa, uma zona técnica, uma prática lavandaria e uma divisão para arrumos, que acrescenta versatilidade e organização ao dia a dia da família.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada acolhedor, uma casa de banho de apoio, e uma zona social ampla e bem definida. A cozinha moderna em open space conecta-se à sala de estar e jantar com 40,75 m², criando um espaço contínuo, iluminado e acolhedor. O destaque vai para os dois pátios exteriores , com um total superior a 70 m², e o jardim privativo, ideais para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simples contemplação do ambiente natural envolvente.

No primeiro andar, a zona privada da moradia inclui dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho comum, e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Todas as divisões foram cuidadosamente projetadas para promover o conforto, a tranquilidade e a entrada de luz natural.

A Fração H reflete o padrão de qualidade do Privilege Gaia, com acabamentos de topo como pavimentos em madeira nobre, caixilharia com corte térmico, sistema de climatização com bomba de calor Daikin por condutas, estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Perfeita para quem procura uma moradia elegante, eficiente e envolvida pela natureza, a Fração H é a escolha certa para uma vida de conforto, privacidade e sofisticação.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
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Apoio no processo de financiamento
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