Moradias em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares, vista para a Cidade

Moradia T3 geminada para arrendamento em Miramar, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, a apenas 700 metros da icónica Alameda da Capela do Senhor da Pedra e a 5 minutos a pé da praia.
Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia combina conforto, funcionalidade e proximidade com o mar, estando rodeada por serviços essenciais: supermercados, peixaria, papelaria, cabeleireiro, cafés/confeitarias e lavandaria - tudo a menos de 200 metros.
Principais Características:
Tipologia: T3
Área útil: aprox. 160 m²
Exposição solar excelente
Moradia reabilitada no exterior e em ótimo estado de conservação
Pronta a habitar
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Distribuição do Imóvel:
Piso Térreo:
Sala ampla (32 m²) com lareira e acesso direto ao jardim
Cozinha equipada (12 m²) com zona de refeições e ligação ao pátio traseiro e lavandaria
Escritório ou quarto (9 m²)
WC de serviço
Hall de entrada
Despensa no vão das escadas
1º Andar:
3 Quartos com roupeiros embutidos:
o Quarto 1: 12 m²
o Quarto 2: 15 m² com varanda
o Quarto 3 (suite): 16 m² com WC privativo e varanda
WC completo de apoio aos quartos
Hall de distribuição com salamandra a pellets
Acesso ao sótão (arrumos)
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Zona Exterior:
Jardim frontal
Pátio traseiro abrigado
Lavandaria exterior
Alpendre (40 m²) com capacidade para 1 viatura
Garagem fechada para 1 carro
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Acessibilidades:
Excelente ligação às principais vias rodoviárias:
EN109
A29
A44
Ideal para quem procura qualidade de vida, perto do mar e com todas as comodidades a curta distância