2 Casas para alugar, Imóveis com Negócio em Braga

Oportunidade: Restaurante Premium com Esplanada de 300 m² em Localização Prime em Braga

Espaço exclusivo em Braga, localizado junto ao Altice Fórum Braga e a poucos metros da Avenida da Liberdade.

Inserido numa envolvente verde de elevada qualidade, em zona pedonal e junto ao rio, este imóvel oferece uma combinação rara de centralidade, natureza e potencial de valorização.

Áreas
Interior: 250 m²
Esplanada: 300 m²
Destaques
Ampla esplanada com potencial para múltiplos conceitos (lounge, restauração, eventos)
Possibilidade de instalação na esplanada de estrutura amovível e retrátil, ideal para adaptação sazonal
Licença ativa para restauração ou bebidas
Instalações sanitárias completas (clientes, mobilidade reduzida e staff)
Forte visibilidade e elevada afluência pedonal
Proximidade ao IPCA e novas instalações da Polícia Judiciária


Valor negociável mediante proposta e apresentação de projeto

Potencial

Ideal para desenvolvimento de um conceito diferenciador e de referência em Braga, com elevada capacidade de atração e rentabilidade.

Ativo com características únicas no mercado, combinando localização premium, área exterior relevante e flexibilidade de exploração.

Licença de utilização para restauração ou bebidas (n.º 7, emitida em 22/03/2000)

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Obs. Algumas imagens são ilustrativas, só exemplos .

Trespasse de Café| Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos esta fantástica oportunidade de trespasse de uma pastelaria, pronta a funcionar, localizada numa zona estratégica e de grande visibilidade.

O espaço encontra-se super bem situado, próximo de vários colégios de referência como D. Diogo, Leonardo da Vinci, Teresiano, entre outros, bem como de diversos serviços essenciais, nomeadamente posto de comando da GNR, hipermercados, farmácias, clínicas e outros serviços, garantindo um elevado fluxo diário de clientes.

O trespasse inclui todo o recheio e equipamento, nomeadamente:
Cozinha totalmente equipada;
Arcas frigoríficas;
Máquinas de lavar;
Máquina de café;
Torradeira e restantes equipamentos;
Todo o stock existente em armazém e em disposição;

O espaço dispõe ainda de:
3 instalações sanitárias (feminina, masculina e uma privativa com duche);
Ampla arrecadação, ideal para apoio e armazenamento;

Trata-se de um negócio com enorme potencial, ideal tanto para quem pretende iniciar atividade como para quem procura expandir um negócio já existente, sem necessidade de investimento adicional.

Valor de trespasse: 46.150 €
Renda mensal: 600 €

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder às suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!


IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!


Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Póvoa de Lanhoso
Licença de AMI - 21374