4 Casas para alugar, Imóveis com Negócio em Setúbal

Bom negócio, área movimentada, restaurante residencial, kebab, pizzaria, café.
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OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! ESPAÇO A FUNCIONAR DISPONÍVEL PARA TRESPASSE.

Espaço Comercial Totalmente Equipado com Esplanada | Excelente Localização

Excelente oportunidade para investir num espaço comercial pronto a funcionar, totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato.

Ideal para café, snack-bar, pastelaria, takeaway ou outro conceito de restauração/comércio.

O estabelecimento encontra-se em muito bom estado de conservação, dispondo de uma área útil de 24 m² e uma agradável esplanada com 40 m², proporcionando excelente potencial de faturação e conforto para os clientes.

Localizado numa zona central e com bastante movimento, beneficia de excelente visibilidade e proximidade a diversos serviços e pontos de interesse, nomeadamente:

* Transportes públicos
* Mercado
* Hipermercado
* Farmácia
* Bancos
* Estacionamento
* Polícia
* Espaços verdes

Condições do negócio:

* Trespasse: 65.000 €
* Renda mensal: 650 €

Características do espaço:

* Área útil: 24 m²
* Esplanada: 40 m²
* Finalidade: Comércio / Restauração
* Estado: Usado
* Disponibilidade imediata

Equipamentos incluídos:



* Frigoríficos ( 3)
* Micro-ondas (2)
* Fogão
* Fogão elétrico profissional
*Espremedor de laranjas profissional
* Batedeira profissional
*Robô de cozinha
* Utensílios de cozinha (diversos)
*Serviços de loiça de mesa
* Exaustor
* Sistema de alarme
* Detetor de incêndio ( da Prosegur em sistema de aluguer)
* Isolamento acústico
* Espaço totalmente mobilado

Outras áreas:

* Cozinha
* Despensa
* Lavabo
* WC de apoio

Excelente oportunidade para quem procura iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou obras.

Espaço com boa localização, custos controlados e potencial de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse Café | Bar | Restaurante - Brejos de Azeitão Trespasse - Café | Bar | Restaurante nos Brejos de Azeitão Entre Azeitão e Quinta do Conde | Localização de elevado tráfego Excelente oportunidade de trespasse de Café / Bar / Restaurante em pleno funcionamento, situado numa zona estratégica entre Azeitão e a Quinta do Conde, com grande visibilidade, elevado tráfego diário e forte densidade populacional . O espaço conta com 150 m² , distribuídos por dois pisos de 75 m² , oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de exploração. Negócio com rentabilidade comprovada , histórico sólido e inserido numa área em crescimento, rodeada por zonas residenciais, comércio e serviços. Características do espaço: Estabelecimento a funcionar (Café | Bar | Restaurante) Alvará com horário autorizado até às 06h da manhã Cozinha totalmente equipada no piso inferior Sala interior com mesas Esplanada exterior Piso superior amplo e polivalente, ideal para: Sala privada Espaço para eventos Escritório ou armazém Valor do Trespasse: 72 000€ Valor de renda: 1.800 € / mês Ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio rentável ou implementar um novo conceito , beneficiando de uma estrutura já montada e de uma localização premium. Negócio chave-na-mão Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! ESPAÇO DISPONÍVEL PARA TRESPASSE.
O espaço é ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio no ramo da restauração.

Também é composto em seu 2º piso uma excelente e espaçosa cozinha, já com instalações de gás e exaustão e ar condicionado, tudo já com as respetivas licenças da câmara, prontinho a funcionar.

O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação.
1.º Piso (Loja) - Rés de Chão
Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras.
Duas casas de banho (M/F) e lavatório.
Dois balcões (um de frios).
Montra vertical para pães e montra de brindes.
Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada).
Copa de apoio com pequeno depósito.
Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal.
Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, air fryer, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras.
2.º Piso
Ampla cozinha totalmente equipada.
Escritório privado.
Casa de banho e depósito.
Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara).
Ar condicionado.
Depósito com prateleiras e termo acumulador.
Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio.

Espaço tem potencial para diferentes tipos de negócios.
Motivo do trespasse - Mudança de conceito e localização.

O valor da renda para os 2 pisos (loja e cozinha) será de 800 euros contrato de 5 anos.