3 Imóveis com Negócio em Calheta (Madeira)

Trepasse de restaurante equipado e mobilado com esplanada em Prazeres, Calheta

Espaço comercial mobilado e total equipado, pronto a funcionar !

Inserido na Freguesia dos Prazeres, no concelho da Calheta.

Localização privilegiada e procurada por clientes turisticos e clientes locais, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, clima ameno e proximidade a trilhos pedestres.

Com área de 119 m2, composta por dois pisos:

Rés- do-chão (piso 0)
2 Salas amplas equipadas e mobiliadas;
2 casas de banho para clientes;
Bar total equipado;
Zona de Esplanada.

Cave ( piso-1):
Lounge
Sala de armazenamento
Cozinha totalmente equipada e com extração de fumos.
2 Casas de banho e zonas de vestuário para colaboradores

Espaço com bastante luminosidade natural ao longo do dia.

Inclui estacionamento exterior, gratuito, à porta.

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.

Potencial de crescimento.
Possibilidade de reforço de faturação através de takeaway, delivery e parcerias com plataformas digitais.
Condições:
Renda mensal : €1 000
Contrato de arrendamento : 8 anos.

Bons acessos, transportes publicos, e serviços.

Oportunidade, venha conhecer!!


A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Restaurante espaçoso e totalmente equipado numa das zonas mais procuradas da Madeira. Conta com salão principal de grande capacidade, bar funcional, cozinha equipada (exceto fogão), despensa, instalações sanitárias para clientes e staff, além de esplanada com ótimo potencial. Inclui estacionamento em espaços comuns do edifício.

Atualmente funciona como casa de grelhados e será vendido com todo o mobiliário e equipamentos. Localização privilegiada. Oportunidade única de investimento.

Este Projeto de Hotel Boutique representa uma rara oportunidade de investimento numa das localizações costeiras mais procuradas da Madeira. Situada na ensolarada freguesia do Arco da Calheta, a propriedade é um terreno ’único’ em primeira linha de mar, localizado imediatamente ao lado do prestigiado Saccharum Resort.

A Visão: Um Refúgio Rural Contemporâneo
O projeto foi concebido como um hotel boutique com 10 unidades (incluindo uma combinação de suítes T1 e T0), privilegiando a harmonia com a dramática topografia da ilha.

Integração Arquitetónica: As unidades estão perfeitamente integradas na paisagem natural em socalcos, utilizando os dois níveis inferiores para construção, enquanto preservam os três níveis superiores.

Atmosfera Autêntica: Os socalcos superiores preservados mantêm plantações ativas de banana e cana-de-açúcar, proporcionando aos hóspedes uma experiência imersiva de ’Hotel Rural’.

Comodidades de Alto Padrão: O projeto aprovado inclui um restaurante com vista para o mar, piscina e estacionamento privativo no local.

Principais Detalhes da Propriedade

Localização: Fajã, Arco da Calheta (vista de mar em primeira linha).

Área do Terreno: 1.200 m²

Índice de Construção: 1,0 para turismo (permitindo uma área bruta de construção de 1.200 m²).

Dimensão das Unidades: As suítes T1 foram projetadas com cerca de 50 m² de área bruta, cada uma com terraço privativo voltado para o oceano.

Estado: O projeto de arquitetura está concluído. Atualmente aguarda aprovação dos departamentos de turismo no Funchal, o que permitirá avançar para as licenças de engenharia na Calheta.

Potencial de Investimento e Parceria

Disponível por 1.000.000 € (terreno + projeto completo), este empreendimento apresenta elevado potencial de rentabilidade por metro quadrado quando comparado com projetos residenciais tradicionais.

Parceria: Está disponível uma participação de 50% por aproximadamente 500.000 €.

Modelo de Equity: O proprietário aceita uma solução flexível de ’Construção por Participação’, em que o parceiro assume a obra em troca de um número definido de unidades concluídas (ex.: 6 unidades).

Avaliação Atualizada: Para efeitos de negociação e gestão de ativos, cada unidade T1 está avaliada em 320.000 €.

Esta é uma oportunidade única para desenvolver um ativo turístico licenciado e icónico, numa localização privilegiada onde terrenos em primeira linha de mar se tornaram praticamente impossíveis de adquirir.

REF 101736. Veja este e outros imóveis em (url)
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