11 Imóveis com Negócio - Hotel com Certificação Energética B-

Hotel spa de época com 63 quartos em zona termal a poucos minutos do Gerês, Braga, Guimarães e a uma hora do Porto.
Trata-se assim de um hotel de época inserido em estância termal de referência e com ligação directa à mesma. Construído em finais do século 19 sofreu alterações ao longo do tempo mas carece de obras de actualização
O hotel distribui-se por 4 pisos que incluem health club, recepção, cozinha, sala de refeições, sala de reuniões, sala de jogos e 63 quartos.
Com uma magnifica área envolvente de cerca de 38.000m2 de jardins e espaços verdes nos quais se insere uma piscina, court de ténis mini golfe, circuito de manutenção e uma capela, dispõe ainda de garagem, lavandaria e arrumos. A ligação directa à estância termal faz-se por intermédio de um elevador exterior. Area total bruta de construção 4788m2
Em pleno coração do Minho e a 20 kms do Parque Nacional Peneda Gerês e de Braga e a 70 km do aeroporto do Porto

De acordo com o Global Wellness Economy Monitor 2023, a industria do bem-estar engloba 11 sectores e gera 5.6 triliões de USD a nível global, dos quais 105 biliões de USD no sector spa
Na Europa é um segmento que cresce a 13.9% anualmente e o sector spa especificamente 22.3% anualmente. Apesar destas taxas reflectirem a recuperação pos pandemia é expectável que se mantenham taxas de crescimento robustas nos anos futuros, prevendo-se concretamente para o sector spa 8.3% de crescimento anual entre 2022-2027. O imobiliário relacionado com bem-estar regista crescimento anual de 22%
De entre o tipo de estabelecimentos no sector termal, o hotel/resort spa é o que lidera em termos de receitas
Portugal posiciona-se entre os 20 primeiros destinos a nível mundial no turismo de bem estar e este com uma taxa de crescimento de 34% representando 5.8 milhões de viagens.
A conclusão de que um investimento imobiliário neste segmento de actividade se reveste de particular interesse está subjacente aos números apresentados que poderão servir de base a um estudo específico para o investimento em apreço.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Situado na margem sul do rio Douro, em Caldas de Aregos, Resende, porta de entrada do Douro Vinhateiro, a 1 hora de distância do Porto, o Hotel Comércio tem como pano de fundo o relevo montanhoso marcado pelo percurso do rio e pela encosta da Serra de Montemuro.

Na Estrada Nacional 222, considerada uma das estradas mais bonitas do Mundo, o Hotel encontra-se no final de uma espécie de anfiteatro que é Caldas de Aregos, formado por pequenas moradias rodeadas da imensidão verdejante de diferentes árvores que vão descendo a encosta. De frente, é travado pelo Rio Douro onde só os barcos de diferentes tamanhos e formas vão criando alguma inquietação nas águas.

Fruto de um profundo processo de restauro, o empreendimento compreende o Hotel Comércio, com 17 quartos climatizados e banho privativo, e uma Casa de Turismo em Espaço Rural, com 3 quartos com banho privativo, sala e kitchenette.


A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

HOTEL DE CHARME, PORTO DE MÓS, LAGOS

Se procura um negócio rentável e com potencial de crescimento, não deixe escapar esta oportunidade de comprar um boutique hotel em funcionamento, com 25 suites duplas, todas com varanda ou terraço, elevador e uma excelente localização perto da praia do Porto de Mós, em Lagos. O hotel oferece ainda um restaurante com capacidade para 100 pessoas, um lounge bar para 40 pessoas, uma sala de reuniões, um business center, piscinas, estacionamento grátis e harmoniosas zonas ajardinadas. Tem um protocolo europeu de segurança implementado.

O hotel está inserido num conjunto de três imóveis adjacentes e interligados, que totalizam uma área de terreno de 3.409 m2 e uma área de construção de 1.398 m2. Os imóveis são os seguintes:
Hotel (2010): Lote 1.824 m2, Implantação 417 m2 e Construção 805 m2.
Moradia 1 (2016): Lote 790 m2, Implantação 168 m2 e Construção 386 m2.
Moradia 2 (2020): Lote 795 m2, Implantação 138 m2 e Construção 207 m2.
A. Totais: Lotes 3.409m2, Implantação 723m2 e Construção 1398m2.

O hotel está a apenas 3 minutos de carro ou 15 minutos a pé da famosa praia do Porto de Mós, uma das mais bonitas e procuradas da região, com as suas areias finas e águas límpidas. O hotel está também a poucos minutos do centro histórico de Lagos, onde poderá encontrar uma grande variedade de serviços, comércio, cultura e lazer. Além disso, o hotel dista apenas a 5 minutos de carro do campo de golfe da Boavista e a menos de 10 minutos de carro do campo de golfe dos Palmares, um dos mais conceituados do Algarve.

Além disso, o hotel tem ainda a possibilidade de ser convertido numa residência sénior de referência no segmento premium, aproveitando a falta de oferta, o clima, a segurança e as infraestruturas que o Algarve oferece para este tipo de público. Esta é uma alternativa que pode ser considerada para dar um novo impulso ao negócio e responder com um posicionamento adequado à procura crescente por este tipo de serviço, sem sazonalidade e com tempos mortos tendencialmente nulos.

Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as
entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.

Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.

Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais.

Se também vê no Alentejo uma região plena de encanto e oportunidades únicas, então as próximas linhas podem mesmo ser o início de uma nova fase da sua vida.



Imagine-se em Montemor-o-Novo, a poucos minutos de Évora futura Capital Europeia da Cultura em 2027 e a apenas uma hora de Lisboa e do aeroporto (100 km).



É nesta cidade acolhedora, com a medida certa entre tradição e tranquilidade, que poderá tornar-se anfitrião de um Hotel Boutique de 3 estrelas, agora disponível para arrendamento. Um espaço com alma, que foi casa de família durante mais de 100 anos e que hoje reflete um equilíbrio entre o charme histórico e o conforto moderno.



Imagine-se a gerir este espaço de charme, onde foram aplicados os melhores materiais locais como a cortiça e o mármore e onde tudo foi pensado para integrar harmoniosamente com a envolvente urbana e natural. Quer receba turistas ou profissionais em viagem, todos se sentirão facilmente cativados por esta atmosfera acolhedora e relaxante.
O hotel conta com:
- 12 quartos com casa de banho privativa, distribuídos por três pisos, todos com ar condicionado, incluindo as zonas comuns;
- 1 suite totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida;
- Zonas de cozinha e de refeição, salas de estar, casas de banho comuns e balneários para o staff;
- Uma das salas pode ser convertida em loja, proporcionando um espaço comercial adicional;
- Sala polivalente e lounge com acesso ao terraço, de onde se avista o castelo de Montemor-o-Novo;
- Aquecimento de águas através de painéis solares e elevador em todos os pisos, assegurando acessibilidade total;
- Alvará de Hotel de 3 Estrelas, com potencial para evolução.

Montemor-o-Novo tem também a vantagem de estar bem posicionado em termos de acessos: Espanha está a 130 km, a Comporta a apenas 75 km e a mítica Estrada Nacional 2 passa mesmo ali ao lado (Km 520), tornando este local num ponto estratégico para explorar o país.



Se gostava de gerir um espaço com estas características, esta pode ser a sua oportunidade. Entre em contacto e descubra como este hotel pode ser o próximo capítulo da sua história profissional.



Licença de utilização 34/2023



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If you also see the Alentejo as a land full of charm and unique opportunities, then the next few lines might just mark the beginning of a new chapter in your life.



Picture yourself in Montemor-o-Novo, just minutes from Évora the future European Capital of Culture in 2027 and about one hour from Lisbon and its airport (100 km).



In this welcoming town, with just the right size to reflect the best of Alentejo living, you’ll find this charming 3-star Boutique Hotel, now available for lease. A place with soul, once a family home for over 100 years, it blends historic character with modern-day comfort and vision.



Imagine yourself hosting guests in a space built with the finest local materials like cork and marble and designed to harmonize with its surroundings. Whether for leisure or business travel, visitors will be naturally drawn to the relaxing and authentic atmosphere.
The hotel offers:
- 12 en-suite rooms spread over three floors, all with air conditioning (including common areas);
- 1 suite, fully adapted for guests with reduced mobility;
- Kitchen and dining areas, living rooms, shared restrooms, and staff changing rooms;
- One room has the potential to be converted into a shop/commercial space;
- A multipurpose room and lounge opening onto a terrace with a privileged view of Montemor-o-Novo Castle;
- Solar-powered water heating and lift access to all floors, fully adapted for guests with special needs;
- Licensed as a 3-Star Hotel, with potential for upgrade.

Montemor-o-Novo also benefits from excellent connections: Spain is only 130 km away, the beaches of Comporta just 75 km, and the hotel is located along the iconic National Road N2 (Km 520) a dream route for countless adventures.



If managing a place like this is something you can envision, this could be your opportunity. Get in touch and let’s explore how to make this project your next big step.



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Si vous voyez vous aussi dans l’Alentejo une région pleine de charme et d’opportunités uniques, alors les lignes qui suivent pourraient bien marquer le début d’un nouveau chapitre de votre vie.



Imaginez-vous à Montemor-o-Novo, à quelques minutes d’Évora future Capitale Européenne de la Culture en 2027 et à seulement une heure de Lisbonne et de son aéroport (100 km).



Dans cette ville accueillante, à taille humaine et représentative du style de vie alentejan, vous trouverez ce charmant Hôtel Boutique 3 étoiles, désormais disponible à la location. Ancienne maison de famille pendant plus de 100 ans, il allie caractère historique, confort moderne et vision d’avenir.



Imaginez-vous en tant qu’hôte dans ce lieu où les meilleurs matériaux locaux comme le liège et le marbre ont été utilisés pour créer une parfaite harmonie avec l’environnement urbain et naturel. Que ce soit pour un séjour touristique ou professionnel, les visiteurs seront naturellement séduits par l’atmosphère chaleureuse et relaxante.
L’hôtel comprend :
- 12 chambres avec salle de bain privative, réparties sur trois étages, toutes climatisées (espaces communs inclus) ;
- 1 suite, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ;
- Espaces cuisine et salle à manger, salons, sanitaires communs et vestiaires pour le personnel ;
- Une pièce pouvant être convertie en boutique ou espace commercial ;
- Une salle polyvalente et un lounge donnant sur une terrasse, avec une vue imprenable sur le château de Montemor-o-Novo ;
- Chauffe-eau solaire et ascenseur desservant tous les étages, accessible aux personnes à mobilité réduite ;
- Licence d’Hôtel 3 étoiles, avec potentiel d’évolution.

Montemor-o-Novo bénéficie également d’excellentes connexions : l’Espagne est à 130 km, les plages de Comporta à 75 km, et l’hôtel est situé le long de la célèbre Route Nationale N2 (Km 520), une invitation au voyage et à la découverte du pays.



Si vous vous projetez dans la gestion d’un lieu comme celui-ci, contactez-moi, et voyons ensemble comment transformer ce projet en réalité.

;ID RE/MAX: (telefone)

Hotel de charme em edifício brasonado | 25 suítes modernas | Piscina interior e exterior | Salão p/ eventos (capacidade 350 pessoas) | Vila Meã (Amarante).

Apresenta-se para venda uma unidade hoteleira de excelência, que alia de forma harmoniosa a arquitetura clássica e o design contemporâneo. Inserido numa propriedade vedada de 60.000 m2, este hotel rural de 4 estrelas distingue-se pelos 4.000 m2 de jardins paisagísticos, concebidos para criar um ambiente de exclusividade e tranquilidade.

O ativo dispõe de 25 quartos espaçosos, todos em suíte e cuidadosamente decorados, dos quais dois oferecem espaço exterior privativo. Adicionalmente, conta com 2 suítes premium, garantindo uma oferta diferenciada para um público mais exigente.

As áreas comuns foram projetadas para combinar funcionalidade e sofisticação, incluindo uma sala de estar com teto em estuque trabalhado, bar, sala de refeições e sala de bilhar. No exterior, destaca-se a piscina e o campo de ténis iluminado, reforçando o leque de serviços de lazer.

Para uma proposta de bem-estar completa, o hotel oferece um SPA integralmente equipado, com piscina interior envidraçada, jacuzzi, banho turco, sauna, ginásio e zona de descanso.

A unidade dispõe ainda de um salão climatizado com capacidade para 350 pessoas, preparado para eventos corporativos, conferências e casamentos, rodeado de um magnífico jardim romântico, com estacionamento para até 100 viaturas.

O edifício apresenta uma área bruta de 3.600 m2, distribuída por dois pisos, resultado da reabilitação da casa principal brasonada e da ampliação realizada em 2004. Encontra-se em excelente estado de conservação, necessitando apenas de personalização de acordo com o conceito de exploração pretendido. Inclui ainda elevadores e 50 lugares de estacionamento dedicados.

Trata-se de um ativo imobiliário de prestígio, com elevado potencial de rentabilidade, ideal para investidores que pretendam reforçar ou diversificar o seu portfólio no setor hoteleiro.

A 45 minutos do Porto.

Edifício de serviços, destinado a hotelaria, localizado na zona Industrial de Idanha-a-Nova, com uma implantação central à área do lote com 4.500m2, com logradouro amplo e circundante ao edifício, onde se localizam os acessos de hóspedes, de serviço, as zonas exteriores de lazer com piscina e estacionamento privado gratuito (14 lugares de estacionamento um dos quais de mobilidade reduzida).



O acesso vertical entre pisos é garantido por elevadores e escada comum.



O edifício é constituído por dois pisos acima do solo, cuja área total é de 1.297m2, com um pé-direito médio de 3,06m, um total de 29 quartos, espaços sociais, zonas administrativas e sala de refeições e com a seguinte distribuição de espaços:



Piso térreo:



- recepção com zona técnica,



- escritório,



- sala de estar comum,



- instalações sanitárias comuns (1 WC M +1 WC F),



- zona de apoio à piscina exterior com balneários (masculino e feminino),



- sala de jacuzzi e sauna (com os respectivos aparelhos),



- zonas de circulação de acesso a 10 quartos, numerados de 1 a 10:



- o quarto Q2 tem suite com sala comum e quarto (1CB),



- os quartos Q9 e Q10 têm entrada para sala comum,



- sala de refeições,



- zona de serviço e de pessoal com:



- acesso directo ao exterior,



- casas de banho e vestiários (com duche) para ambos sexos,



- sala de refeições - copa,



- cozinha.



1° Andar



- zonas de circulação de acesso a 19 quartos, numerados de 11 a 29 e a zona exterior em terraço de utilização comum:



- os quartos Q11 e Q12 têm terraço privativo,



- os quartos Q21 a Q29 poderão considerar-se suites pela área útil e



características que apresentam.



O acesso à A23 fica à distância de 25km, o Geopark Naturtejo fica à distância de 38km e o aeroporto mais próximo é o Aeródromo de Viseu que fica a 183km.

EN



Service building, for hotel use, located in the Industrial area of Idanha-a-Nova, with a central location on the plot of land measuring 4,500sqm, with a large patio surrounding the building, where guest and service accesses, outdoor leisure areas with swimming pool and free private parking (14 parking spaces, one of which is for disabled people) are located.



Vertical access between floors is guaranteed by elevators and common stairs.



The building consists of two floors above ground, with a total area of 1,297sqm, with an average ceiling height of 3.06m, a total of 29 rooms, social spaces, administrative areas and a dining room and with the following distribution of spaces:



Ground floor:



- reception with technical area,



- office,



- common living room,



- common sanitary facilities (1 WC M + 1 WC F),



- support area for the outdoor pool with changing rooms (male and female),



- jacuzzi and sauna room (with respective equipment),



- circulation areas with access to 10 rooms, numbered from 1 to 10:



- room Q2 has a suite with common room and bedroom (1CB),



- rooms Q9 and Q10 have an entrance to the common room,



- dining room,



- service and staff area with:



- direct access to the outside,



- bathrooms and changing rooms (with shower) for both sexes,



- dining room - pantry,



- kitchen.



1st Floor



- circulation areas providing access to 19 rooms, numbered from 11 to 29, and the outdoor terrace area for shared use:



- rooms Q11 and Q12 have a private terrace,



- rooms Q21 to Q29 may be considered suites due to their usable area and features.



Access to the A23 motorway is 25km away, Naturtejo Geopark is 38km away and the nearest airport is Viseu Aerodrome which is 183km away.



FR



Bâtiment de service, destiné à l’exploitation hôtelière, situé dans la zone industrielle d’Idanha-a-Nova, avec un emplacement central sur un terrain de 4 500 m2, avec un grand patio entourant le bâtiment, où se trouvent l’accès des clients et des services. situé , espaces de loisirs extérieurs avec piscine et parking privé gratuit (14 places dont une pour mobilité réduite).



L’accès vertical entre les étages est garanti par des ascenseurs et des escaliers communs.



Le bâtiment se compose de deux étages hors sol, d’une superficie totale de 1.297 m2, avec une hauteur moyenne sous plafond de 3,06 m, un total de 29 chambres, des espaces sociaux, des zones administratives et une salle à manger et avec la répartition des espaces suivante :



Rez-de-chaussée :



- réception avec local technique,



- bureau,



- salon commun,



- sanitaires communs (1 WC M +1 WC F),



- espace d’appui pour la piscine extérieure avec vestiaires (hommes et femmes),



- jacuzzi et sauna (avec équipements respectifs),



- des zones de circulation avec accès à 10 chambres, numérotées de 1 à 10 :



- la chambre Q2 dispose d’une suite avec salle commune et chambre (1CB),



- les chambres Q9 et Q10 ont accès à une salle commune,



- salle à manger,



- zone de service et du personnel avec :



- un accès direct à l’extérieur,



- des salles de bains et vestiaires (avec douche) pour les deux sexes,



- salle à manger - cellier,



- cuisine.



1er Étage :



- les zones de circulation avec accès aux 19 chambres, numérotées de 11 à 29 et à l’espace terrasse extérieure à usage commun :



- les chambres Q11 et Q12 disposent d’une terrasse privée,



- les chambres Q21 à Q29 peuvent être considérées comme des suites en raison



de la superficie utile et des caractéristiques qu’elles présentent.



L’accès à l’autoroute A23 est à 25 km, le géoparc Naturtejo à 38 km et l’aéroport le plus proche est l’aérodrome de Viseu, à 183 km. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este magnífica oportunidade de negócio.
A Guest House ’Casa da Malagueta’ foi totalmente reabilitada.
Composta por 2 apartamentos de Tipologia T1 e T2, 8 quartos individuais, área comuns, piscina.
Situa-se perto das Praias de Melides,Aberta Nova e Pego - Comporta.
Ideal para investidores que procuram um investimento focado no arrendamento ou Alojamento local, numa zona em crescimento Turístico.

Venha conhecer e marque já a sua visita!

Descubra uma excelente oportunidade de investimento à apenas 1h30 do Porto com este Hotel em Macedo de Cavaleiros.

De fácil acesso pelas estradas IP2 e A4, está a poucos minutos da Albufeira do Azibo, da sua paisagem protegida e das suas praias fluviais com Bandeira Azul desde 2003. Está também a apenas 10 minutos de Podence e do seu Carnaval dos Caretos, Património Cultural Imaterial da Humanidade da UNESCO.

O concelho de Macedo de Cavaleiros integra igualmente a rede de Geopark da UNESCO com o Geopark Terras de Cavaleiros, e é muito procurado na época balnear, como no inverno pela atividade cinegética (turismo da caça), com a realização anual da Feira da Caça.

Localizada no centro da cidade, numa área pedestre, próximo dos comércios, hospital, vários serviços e com estacionamento público nas imediações, o prédio é composto por três pisos.
No rés-do-chão encontra-se um café com esplanada, sala de jogos, área de serviço, caldeira, e arrumos,
No primeiro andar um restaurante completo e equipado, sala de jantar para 70 lugares sentados, cozinha equipada e pronta à funcionar, receção e alojamento para funcionários.
No segundo e último andar 13 quartos com casa de banho (3 com banheira e 10 com duche)
Edifício com licença para Alojamento Local

O PDM possibilita a criação de mais um andar, e também podem beneficiar de apoios da Câmara Municipal de Macedo de Cavaleiros na reabertura do Hotel.

Oportunidade de excelente rentabilidade

Hotel de 3 estrelas *** composto de r/c e 1o andar.

Tendo no R/c restaurante com lotação para 180 lugares e Bar com lotação 20 lugares.

2 casas de banho, lavabos para homens,
3 casas de banho,
lavabos para senhoras,
1 casa de banho para deficientes,
cozinha totalmente equipada;
arrecadação,
sala de refrigeração,
despensa,
lavandaria,
refeitório para trabalhadores:
escritório;
loja de artesanato;
hall de entrada;
Casa de recepção;
vestiário dos empregados com casas de banho privativas,
10 quartos (com possibilidade de expansão para 30 quarto) , 1 suite composta de sala, quartos com casa de banho e varanda, cinco quartos com varanda, tendo todos os quartos casa de banho.

Num dos corredores tem 1 arrecadação interior, tem uma piscina e junto dois balneários para senhoras e homens, com casas de banho e chuveiros tendo ainda WC balneário dos homens.

A entrada para a piscina faz-se principalmente por um hall.

No 1o andar, sala de convívio com bar, 2 arrecadações e varanda.

Cave com 3 compartimentos destinados a arrecadação.
No logradouro está instalado parque para estacionamento de carros e jardins.

Este activo pode ser com/ou sem funcionamento.

Se vê no Alentejo uma região cheia de encanto e oportunidades, prepare-se: esta história pode ser o início de um sonho.



Imagine-se em Montemor-o-Novo, a poucos minutos de Évora futura Capital Europeia da Cultura 2027 e a apenas uma hora de Lisboa e do seu aeroporto. Nesta cidade acolhedora, encontra um Hotel Boutique de 3 estrelas que combina tradição e conforto moderno, mantendo o charme histórico de uma casa familiar centenária.



Construído com materiais nobres da região, como cortiça e mármore, este espaço reflete a harmonia entre o ambiente alentejano e o bem-estar contemporâneo. O hotel distribui-se por três pisos e oferece 12 quartos com casa de banho privativa (duas suites e um quarto adaptado a mobilidade reduzida), zonas comuns climatizadas, cozinha e salas de refeição, balneários e uma sala polivalente com lounge aberto para o terraço de onde se avista o castelo de Montemor-o-Novo.



Com aquecimento de águas por painéis solares, elevador em todos os pisos e alvará de Hotel de 3 Estrelas (com potencial para upgrade), é uma oportunidade única para quem deseja investir em charme, conforto e autenticidade.



Entre Évora, a Comporta (75 km) e a fronteira espanhola (130 km), na rota da icónica N2, este hotel é o ponto de partida perfeito para muitas histórias.

Quer transformar este sonho em realidade? Fale comigo e juntos tornaremos isso possível.



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If you see Alentejo as a region full of charm and opportunity, get ready this story might be the beginning of your dream.



Imagine yourself in Montemor-o-Novo, just minutes from Évora the future European Capital of Culture 2027 and only an hour from Lisbon and its airport. In this welcoming town, you’ll find a 3-star Boutique Hotel that perfectly blends tradition with modern comfort, preserving the historical charm of a century-old family home.



Built with noble local materials such as cork and marble, the space embodies harmony between the Alentejo’s natural beauty and contemporary well-being. The hotel spans three floors and offers 12 en-suite rooms (including two suites and one fully adapted for reduced mobility), air-conditioned common areas, a kitchen and dining spaces, staff facilities, and a multipurpose room with a lounge that opens onto a terrace from where the castle of Montemor-o-Novo can be admired.



With solar-powered water heating, elevators on every floor, and a 3-Star Hotel license (with potential for an upgrade), this is a rare opportunity for those who wish to invest in charm, comfort, and authenticity.



Located between Évora, Comporta (75 km), and the Spanish border (130 km), along the iconic N2 route, this hotel is the perfect starting point for countless journeys.

Ready to make this dream your reality? Contact me and together, we’ll make it happen.



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Si vous voyez dans l’Alentejo une région pleine de charme et d’opportunités, préparez-vous : cette histoire pourrait bien être le début d’un rêve.



Imaginez-vous à Montemor-o-Novo, à quelques minutes d’Évora future Capitale européenne de la culture 2027 et à seulement une heure de Lisbonne et de son aéroport. Dans cette ville accueillante, vous découvrirez un Hôtel Boutique 3 étoiles qui marie harmonieusement tradition et confort moderne, tout en conservant le charme historique d’une maison familiale centenaire.



Construit avec des matériaux nobles de la région, tels que le liège et le marbre, cet établissement reflète l’équilibre entre l’authenticité de l’Alentejo et le bien-être contemporain. L’hôtel s’étend sur trois étages et propose 12 chambres avec salle de bain privative (dont deux suites et une adaptée aux personnes à mobilité réduite), des espaces communs climatisés, une cuisine et des salles à manger, des vestiaires pour le personnel, ainsi qu’une salle polyvalente avec salon ouvert sur la terrasse d’où l’on profite d’une belle vue sur le château de Montemor-o-Novo.



Doté d’un système de chauffage d’eau solaire, d’un ascenseur desservant tous les étages et d’une licence d’Hôtel 3 Étoiles (avec potentiel d’upgrade), c’est une occasion unique d’investir dans le charme, le confort et l’authenticité.



Entre Évora, Comporta (75 km) et la frontière espagnole (130 km), sur la célèbre route N2, cet hôtel est le point de départ idéal pour de nombreuses histoires.

Envie de faire de ce rêve une réalité ? Contactez-moi et réalisons-le ensemble.



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如果您认为阿连特茹（Alentejo）是一片充满魅力与机遇的土地，那么请准备好这个故事可能就是您梦想的开始



想象自己置身于蒙蒂莫尔-奥-诺沃（Montemor-o-Novo），距离埃武拉（Évora）即将成为2027年欧洲文化之都仅几分钟车程，距离里斯本及其机场也仅一小时之遥在这座温馨的小城中，您会发现一家三星级精品酒店，完美结合了传统与现代舒适，同时保留了百年家族宅邸的历史魅力



酒店采用了当地优质材料建造，如软木和大理石，体现了阿连特茹自然环境与现代生活的和谐平衡酒店共有三层，设有12间带独立浴室的客房（其中两间为套房，一间为无障碍客房），配备空调的公共区域厨房和餐厅员工更衣室，以及一间多功能厅与通向露台的休息区从这里可眺望蒙蒂莫尔-奥-诺沃城堡的美景



酒店配备太阳能热水系统，每层均设有电梯，并持有三星级酒店经营许可证（具备升级潜力），是投资于魅力舒适与真实体验的难得机会



地理位置优越，介于埃武拉孔波尔塔海滩（75公里）和西班牙边境（130公里）之间，位于著名的N2公路沿线，是开启无数旅程的理想起点

想让这个梦想成真吗？请与我联系让我们携手实现它

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio Localizado em zona ARU de Grândola, com projeto aprovado e com licença de construção a levantamento.
Este prédio tem um projeto aprovado para hotel, no total de 10 quartos duplos com 12 casas de banho, receção, restaurante e espaço exterior com piscina, o hotel vai distribuir-se por 3 pisos.
O projeto de arquitetura foi concebido por forma a recuperar a traça inicial do prédio datado de 1936, no interior imperam os espaços confortáveis e luminosos, madeiras e designe moderno .
O Edifício localiza-se na avenida principal de Grândola, prima pela excelente localização com todo o comercio e serviços na envolvente.
Grândola possui ligação ferroviária a Lisboa 4 vezes por dia, ligação à auto estrada A2 a 5 km do centro da vila.
O concelho de Grândola é sobejamente conhecido por ter a maior faixa litoral da Europa e a terceira maior do Mundo, as praias muito bem conhecidas que vão desde Melides, passando pelo Carvalhal, Comporta até à península de Troia, fazem do concelho de Grândola local predileto para investimentos turísticos.
Fale connosco e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio.
Para mais detalhes entre em contacto e marque a sua visita.