7 Imóveis com Negócio com Certificação Energética B-, em Loulé

OPORTUNIDADE ÚNICA!

Restaurante rústico, com salão de dança, piscina e jardim.

Localizado numa zona de grande passagem de tráfego automóvel, entre Faro e Almancil, o restaurante encontra se perto de alguns dos melhores campos de golfe do Algarve, praias, zonas de comércio, transportes, desfrutando de uma excelente visibilidade.

Com capacidade para 180 lugares, dispõe de salas de serviço amplas, cozinha equipada e copa, escritório, wc feminino e masculino, 1 divisão nas traseiras com casa de banho. O exterior oferece um agradável terraço com piscina e bar, onde poderá desfrutar de toda a envolvência.

Dispõe de 84 lugares de estacionamento no exterior.

O imóvel tem ainda de água de furo e rega automática.

Neste imóvel o fator de destaque é a sua localização.

Excelente oportunidade de investimento.

Área do terreno: 2.750,95 m2
Área de construção: 431,66 m2
Existe a possibilidade de serem construídos mais 1.000 m2 sendo aproximadamente 500 m2 acima do solo, com possibilidade alterar o espaço comercial para habitação.

Certificação energética: B-

A vertente de paisagem natural da freguesia de Almancil não pode igualmente ser negligenciada - a parte ocidental do Parque Natural da Ria Formosa, sítio de elevado valor botânico e habitat natural de raras espécies ornitológicas, fica aqui localizada.

A zona costeira, com cerca de 12 km, onde se localizam as famosas praias do Ancão, Quinta do lago, Garrão e Vale do Lobo, é também uma das atrações desta freguesia.

Atualmente vários empreendimentos turísticos de renome internacional aqui ficam localizados e alguns dos seus campos de golfe estão considerados entre os melhores do mundo.

No centro de Vilamoura, a passos da icónica Marina, este restaurante completamente renovado combina charme contemporâneo e funcionalidade. Com um interior sofisticado e acolhedor, cozinha totalmente equipada e atmosfera convidativa, oferece uma experiência gastronómica única e uma oportunidade de negócio excecional para empreendedores apaixonados pelo mundo da restauração.

Características principais:

Localização privilegiada a 30m da Marina
Interior moderno e acolhedor
Cozinha totalmente equipada
Facilidade de estacionamento
Pronto a operar

Marque a sua visita com a BUYME Property

Notas:
Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240020.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

3.900.000€

Oportunidade venda do prestígio no ’Triângulo Dourado’ do Algarve (entre Quinta do Lago e Vale do Lobo).

Instalado num edifício do séc. XIX meticulosamente recuperado, este espaço funde a alma histórica com um design boho-chic contemporâneo.

Um negócio ’chave na mão’, totalmente equipado e operacional, com enorme potencial de expansão na sua vasta área exterior.

O Espaço em Números:

Área Bruta: 2.560 m² (inclui vasto jardim/deck para eventos)

Área Útil: 278 m² (Interiores sofisticados)

Distribuição: 4 divisões fluídas no R/C
Infraestrutura & Equipamento:

Operacional: Cozinha industrial completa, saída de fumos, armazém e entrada de serviço.

Conforto: Ar condicionado e aquecimento central.

Segurança: Porta blindada, alarme e vídeo vigilância (CCTV).

O cenário perfeito para um conceito de restauração e vida noturna de alto nível.


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3.900.000€

Opportunity to purchase a prestigious property in the Algarve’s ’Golden Triangle’ (between Quinta do Lago and Vale do Lobo)..

Housed in a building from the century. Meticulously recovered, this space fuses the historic soul with contemporary boho-chic design.

A turnkey business, fully equipped and operational, with enormous potential for expansion in its vast outdoor area.

Space in Numbers:

Covered Area: 2,560 m² (includes vast garden/event deck)

Net Area: 278 m² (Sophisticated interiors)

Distribution: 4 fluid divisions on the ground floor
Infrastructure & Equipment:

Operational: Complete industrial kitchen, smoke outlet, warehouse and service entrance.

Comfort: Air conditioning and central heating.

Security: Armored door, alarm and video surveillance (CCTV).

The perfect setting for a high-end restaurant and nightlife concept.

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3.900.000€

Opportunité d’acquérir une propriété prestigieuse dans le « Triangle d’or » de l’Algarve (entre Quinta do Lago et Vale do Lobo).

Installé dans un bâtiment du siècle. Méticuleusement récupéré, cet espace fusionne l’âme historique avec un design bohème-chic contemporain.

Une entreprise clé en main, entièrement équipée et opérationnelle, avec un énorme potentiel d’expansion dans son vaste espace extérieur.

L’espace en nombre :

Surface couverte : 2 560 m² (comprend un vaste jardin/terrasse événementielle)

Surface nette : 278 m² (Intérieurs sophistiqués)

Répartition : 4 divisions fluides au rez-de-chaussée
Infrastructures et équipements :

Opérationnel : cuisine industrielle complète, sortie de fumée, entrepôt et entrée de service.

Confort : climatisation et chauffage central.

Sécurité : Porte blindée, alarme et vidéosurveillance (CCTV).

Le cadre parfait pour un restaurant haut de gamme et un concept de vie nocturne.

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Este edifício está estrategicamente localizado na entrada de Almancil, apresentando uma piscina e um encantador jardim.

O conceito por trás deste projeto é verdadeiramente inovador: uma galeria de arte harmoniosamente integrada com um restaurante de atmosfera acolhedora. Além disso, oferece a flexibilidade para ser adaptado para um ambiente residencial, caso essa seja a preferência.

Esta é uma oportunidade de investimento excecional. Convidamos você a entrar em contato connosco para agendar uma visita, onde certamente será cativado pelo potencial único deste local. Descubra a fusão perfeita entre arte, gastronomia e residência neste empreendimento singular.

Almancil é uma localidade estrategicamente situada no coração do Algarve, em Portugal, e apresenta uma série de características atrativas:

1. **Localização Central:**
Almancil está estrategicamente posicionada na região central do Algarve, facilitando o acesso a várias atrações, praias e cidades circundantes.

2. **Infraestrutura de Qualidade:**
A localidade é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui excelentes restaurantes, lojas, instalações desportivas e serviços diversos.

3. **Golfe de Prestígio:**
Almancil é um destino popular para os amantes de golfe, com vários campos de golfe de prestígio nas proximidades. Campos como o Vale do Lobo e o Quinta do Lago são reconhecidos internacionalmente.

4. **Gastronomia e Vida Noturna:**
A cidade oferece uma variedade de opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais portugueses até experiências gastronômicas mais requintadas. A vida noturna é animada, com bares e locais para entretenimento.

5. **Comércio de Luxo:**
Almancil é conhecida pela sua zona comercial de luxo, que inclui boutiques, lojas de designer e galerias de arte. É um destino procurado por aqueles que apreciam o comércio de alta qualidade.

6. **Atrações Culturais:**
Além das instalações modernas, Almancil preserva o seu charme tradicional com igrejas históricas e eventos culturais que celebram a rica herança da região.

7. **Alojamento e Residências de Prestígio:**
A localidade oferece uma variedade de opções de alojamento, desde hotéis de luxo até elegantes propriedades residenciais. Muitas casas e vilas na área oferecem uma qualidade de vida premium.

8. **Proximidade com o Aeroporto:**
Almancil está convenientemente próxima ao Aeroporto de Faro, facilitando as viagens para quem chega de fora.

Em resumo, Almancil é um destino multifacetado que combina o melhor do Algarve: beleza natural, comodidades modernas, entretenimento refinado e uma rica herança cultural. É um local procurado tanto por residentes quanto por visitantes em busca de uma experiência única no sul de Portugal.

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspeções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector.

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Bar bem situado no centro de Almancil, atualmente em funcionamento, com parque de estacionamento partilhado,
O bar tem como composição uma Sala ampla com diferentes áreas de estar; Balcão extenso em madeira com bancos a condizer; Copa; Cozinha e 2 Wcs para os clientes,
Está equipado com Sistema de cameras de filmar (CCTV); Sistema de deteção de fogo; Sistema de extração de fumos e totalmente mobilado,
Todo o bar encontra-se bem decorado e com revestimentos em madeiras de boa qualidade e bom gosto,
Este negócio trata-se da venda do espaço e não de um trespasse,
Uma boa oportunidade de investimento, numa localização central.

Experimente o epítome da sofisticação do Algarve com este exclusivo restaurante e local de eventos, localizado em Escanxinas, Almancil - um dos endereços mais procurados no célebre Triângulo Dourado de Portugal. Situado ao longo da prestigiada Estrada da Fonte Santa, esta propriedade combina fascínio histórico, elegância arquitetónica e luxo moderno num ambiente concebido para refeições excecionais e eventos memoráveis.

Um marco de caráter e estilo

Originalmente uma escola tradicional, o edifício foi meticulosamente restaurado e reimaginado em uma obra-prima da hospitalidade contemporânea. Tetos altos, proporções elegantes e detalhes arquitetônicos preservados se misturam perfeitamente com o design de interiores refinado, criando um ambiente que parece autêntico e exclusivo.

Visão Geral da Propriedade

Área Terreno: 7.527 m²

Área Interior Privativa: 278 m²

Área Externa Exclusiva (Terraço e Jardim): 2.560 m²

Características & Destaques

Localização privilegiada: No coração de Almancil, a poucos minutos da Quinta do Lago, Vale do Lobo e da costa algarvia.

Distinção Arquitetónica: Uma rara fusão entre património algarvio e minimalismo moderno.

Cozinha profissional totalmente equipada: Projetada para refeições finas e serviço de alta capacidade, incluindo áreas dedicadas de preparação, pastelaria, chapeamento e lavagem de louça.

Restaurante e Área de Lounge: Interior espaçoso (~57 m²) com design elegante, adaptável para refeições gourmet ou eventos privados.

Amplo terraço ao ar livre & Jardins: Paisagístico para refeições ao ar livre, coquetéis ou celebrações de luxo sob o sol do Algarve.

Capacidade: Aprox. 60 convidados no interior e 80 no exterior (expansível para configurações de eventos).

Um investimento excecional no estilo de vida

Mais do que um restaurante esta é uma propriedade de destino. Perfeitamente adequado para um operador estabelecido ou investidor visionário que procura entrar no mercado de hospitalidade premium do Algarve, a mistura de história, design e localização do local oferece um potencial ilimitado para uma marca culinária exclusiva, clube de membros privados ou local exclusivo para eventos.

Situada no corredor de lazer mais abastado de Portugal, esta propriedade representa uma rara oportunidade de possuir uma peça de elegância algarvia onde o património encontra o luxo contemporâneo e cada detalhe convida à distinção.