5 Imóveis com Negócio - Papelaria em Lisboa

Há casas que se compram e há casas que se sentem.~Na tranquila Rua Poeta Milton, em Lisboa, encontra este encantador apartamento T2+1, situado no 2.º e último andar um refúgio luminoso onde a autenticidade se cruza com o potencial de criar algo verdadeiramente único.~Com 80 m2 de área bruta, o apartamento apresenta uma configuração acolhedora e funcional, com dois quartos principais e um espaço adicional (+1) que se adapta facilmente a escritório, quarto de criança ou zona de leitura. A luz natural percorre a casa ao longo do dia, criando uma atmosfera serena e convidativa.~Mas é no piso superior que a casa revela o seu maior segredo.~O sótão, com mais 40 m2 de área útil e de uso exclusivo desta fração, oferece um mundo de possibilidades: uma suíte privada, um estúdio criativo, uma sala de cinema ou simplesmente um refúgio onde desligar do ritmo da cidade. Um espaço raro, que acrescenta valor e personalidade.~Inserido num edifício em valorização, com as áreas comuns e a fachada totalmente recuperadas, este apartamento conjuga o charme do tradicional com o conforto de uma renovação cuidada.~A zona envolvente reflete o melhor da vida lisboeta: calma, residencial e com uma forte identidade de bairro, mas próxima de tudo. Aqui, encontra comércio local, cafés acolhedores, escolas e bons acessos ao centro da cidade. É o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do dia a dia e a energia vibrante de Lisboa, a poucos minutos de distância.~Viver aqui é mais do que encontrar uma casa é descobrir um espaço com alma, onde cada detalhe convida a ficar.~~Venha fazer parte da história deste apartamento!

Descubra este encantador T2 duplex situado na Rua da Oliveirinha, no coração de Lisboa um refúgio onde a autenticidade da cidade se cruza com o conforto contemporâneo.~Com uma atmosfera acolhedora e envolvente, este imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente em dois pisos, proporcionando uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. Totalmente mobilado e decorado com gosto, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente harmonioso, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia.~A luz natural invade os espaços, valorizando ainda mais a vista desafogada sobre o rio, que se torna um verdadeiro convite a momentos de tranquilidade no final de cada dia. Aqui, viver é também contemplar.~Inserido num prédio integralmente remodelado em 2017 incluindo todas as frações oferece a segurança e o conforto de uma construção atual, preservando ao mesmo tempo o charme característico da zona histórica.~A localização é um dos seus grandes trunfos: numa zona típica e vibrante, com comércio local, cafés acolhedores, restaurantes, transportes e uma forte ligação à vida cultural lisboeta. Um bairro que convida a passear, a descobrir e a viver a cidade de forma genuína.~Este imóvel encaixa perfeitamente no estilo de vida de um casal jovem que valoriza centralidade, charme e funcionalidade, mas revela-se igualmente uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial no mercado de arrendamento.~Mais do que uma casa, é um espaço com alma onde cada regresso sabe a casa e cada vista inspira.~Venha fazer parte da história deste apartamento!

Descubra este espaço comercial com 35m2, muito bem localizado no Saldanha, a poucos minutos da Avenida 5 de Outubro, numa rua central, com bastante passagem e ótima visibilidade comercial, junto ao Atrium Saldanha. O imóvel não está para venda, tratando-se de um trespasse do negócio, o que o transforma numa ótima oportunidade de investimento, através de contratos estabelecidos com a Santa Casa e outra entidade privada, que garantem uma rentabilidade mensal.

A loja apresenta um layout funcional, ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área de exposição e uma boa visibilidade, o espaço é perfeito para atrair clientes. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

O espaço conta ainda ainda com 1 lugar de estacionamento na garagem do condomínio.

A proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, restaurantes e hospitais, reforça a comodidade e conveniência desta localização privilegiada.
Além disso, a excelente acessibilidade às principais vias da cidade e redes de transportes a apenas 5 minutos, permite uma ligação rápida de e para diferentes pontos de Lisboa. Esta é uma opção ideal para quem procura investir numa zona central e num ótimo empreendimento.

Apresentamos este elegante duplex T3 situado na prestigiada zona de Alvalade, uma das áreas residenciais mais valorizadas da cidade de Lisboa. Este imóvel beneficia de uma posição verdadeiramente privilegiada, combinando centralidade urbana com um ambiente calmo, seguro e de excelente vizinhança. ~~Este apartamento localiza-se num 2º Andar que corresponde na realidade a um 1º Andar. ~O imóvel encontra-se pronto a habitar com diversas renovações efetuadas nos últimos anos. Distribui-se em dois pisos, oferecendo uma organização funcional e harmoniosa entre a zona social e a área mais reservada da habitação. ~~Possui três quartos com boas dimensões, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família, de quem privilegia espaço adicional para escritório ou até para quem procura um investimento seguro numa localização consolidada. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo maior conforto e praticidade no quotidiano.~~A configuração em duplex confere ao apartamento uma dinâmica diferenciadora, criando maior privacidade e uma clara separação de ambientes. A luminosidade natural e a fluidez entre divisões reforçam a sensação de conforto e bem-estar, tornando este espaço acolhedor e funcional.~~Um dos maiores atributos deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização. Alvalade é reconhecido pela elevada qualidade de vida que proporciona, mantendo um ambiente residencial tranquilo sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio tradicional, serviços, estabelecimentos de ensino, restauração e transportes públicos. ~~A envolvente caracteriza-se por vários espaços verdes nas imediações, ideais para momentos de lazer ao ar livre, passeios em família ou prática de atividade física. Para além disso, existem diversas opções de estacionamento nas imediações do apartamento, um aspeto muito valorizado ao viver no centro da cidade.~~Viver em Alvalade é usufruir do equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a serenidade de um bairro consolidado, onde a centralidade não compromete a tranquilidade. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura habitação própria numa das zonas mais procuradas de Lisboa ou para quem pretende investir numa localização com forte potencial de valorização.~~Este apartamento reúne localização, conforto e qualidade de vida num só espaço. Uma escolha segura no coração de Lisboa.~~Não perca a sua oportunidade e venha conhecer!

Sweetvillas Apresenta:

Papelaria Tabacaria para Cedência de Quotas

Papelaria, Tabacaria, com o stock existente no valor de: 45.000,00 euros..
Centro de cópias em separado no valor de: 19.000,00 euros. (Sendo do interesse do interessado)

Zona de muita passagem pedonal, Escola, Terminal autocarros e comboio,

Centro de cópias equipado, com o stock existente e clientes grandes quantidades

Em funcionamento, motivo reforma

Loja com contrato de arrendamento vitalício, renda atual de 220.00 euros mensais

Área de 66 m2
Loja com arrecadação nas traseiras

Local de grande passagem pedonal, próximo da paragem terminal de autocarros: Carris Metropolitana e de estação CP de Roma Areeiro

A 60 metros estação de Metro e paragens da Carris para toda a cidade

Próximo da Praça do Areeiro, Av. Almirante Gago Coutinho, Av. Afonso Costa e Av. João XXI, a pouca distância do aeroporto

Local com habitação, comércio variado de rua, serviços, vários restaurantes, pastelarias, residencial

Com muita luminosidade e sol durante o dia. Possui montra frontal, arrecadação nas traseiras, equipada com grades de proteção e toldo

Na papelaria tem todos os artigos, e revistas, jornais, Pay Shop, e muito mais .

No centro de cópias com todos os artigos necessários, está equipado com 2 máquinas Xrox com contrato de manutenção e 1 máquina Ricoh, Ploter, maquinas de plastificar encadernar elétrica e manual e de argolas plásticas, e impressão fotográfica

Estamos ao seu dispor para esclarecimentos e agendamento de visita

Agradecemos a sua atenção e o seu contacto

Sweetvillas Lisboa