7 Imóveis com Negócio - Resort

Complexo de apartamentos, com recepção e escritório, bar e restaurante, lojas, grande piscina exterior e extenso terraço com palmeiras, campo de ténis e zonas de lazer, actualmente gerido para apartamentos turisticos.
Licenciado para habitação, serviços e comércio.

Situado na pitoresca aldeia de Burgau, a apenas 3 min. a pé da beira-mar e da praia, a 15 min. de carro de Lagos e a cerca de 10 km da A22 que atravessa o Algarve, com acesso ao aeroporto de Faro e Lisboa.

Praias de notável beleza, falésias sobre o mar, campos de golfe, encantadoras ruas e praças antigas do sul do mediterrâneo e o centro histórico de Lagos encontram-se a curta distância.

Principais características:
- Área do terreno: 13.403 m2
- Área total construída: 7.264 m2
- 57 apartamentos no total
- 32 apartamentos T1
- 24 apartamentos T2
- 1 apartamento T3

Três edifícios no total:
- Edifício de piso térreo destinado a comércio e serviços (Restaurante e Bar)
- Edifício de 3 pisos, todo destinado a habitação
- Edifício de 4 pisos + cave (rés-do-chão destinado a comércio e serviços, restantes pisos destinados a habitação)

Instalações para comércio e serviços:
- Receção
- Bar e Restaurante
- Casas de banho - Masculinas e Femininas, de serviço ao bar e restaurante
- Balneários de apoio às piscinas
- Sala de jogos
- Salão multifuncional
- Loja (Supermercado)
- Loja de souvenirs
- Lavandaria totalmente equipada
- Arrecadação e espaços de manutenção

Espaços de lazer exteriores:
- Piscina principal 25m x 15m
- Piscina para crianças
- Jacuzzi
- Campo de ténis
- Campo de bowling relvado
- Jardins
- Parque infantil
- Lago com peixes
- Gaiola para pássaros
- Abastecimento de água para jardins através de poço artesiano.

Excelente oportunidade de investimento no imobiliário turístico do Algarve.

Este projeto único está localizado na encantadora cidade de Sintra, no coração do Parque Botânico Nacional. Uma vila histórica com uma vasta propriedade estende-se pela encosta sul ensolarada das montanhas, a apenas 15 minutos das famosas praias de Portugal, 20 minutos de Lisboa e 30 minutos do aeroporto.

Aqui, entre plantas exóticas e o ar mais puro da Europa, será envolvido pelos aromas da natureza, pelo canto dos pássaros e pelo som relaxante dos riachos cristalinos. O complexo de edifícios históricos (atualmente em ruínas) oferece possibilidades ilimitadas: pode restaurar as construções existentes ou criar novas vilas exclusivas, perfeitamente integradas à paisagem natural.

A vila está situada numa zona urbana, com todas as infraestruturas e comodidades necessárias, e seu maior destaque são as vistas deslumbrantes dos majestosos palácios reais de Sintra.

Este local é ideal não apenas para uma residência privada, mas também para um projeto turístico de alto padrão, como um hotel boutique, um resort exclusivo com restaurantes gourmet, um spa de luxo ou um centro de bem-estar. A natureza exuberante, a rica história e a localização única tornam esta propriedade uma verdadeira joia para investidores e apreciadores de imóveis de prestígio.

Resort a funcionar.

O Resort de 4 estrelas é composto por 29 moradias T1+1, totalmente mobiladas e equipadas onde a arquitetura, bem como a localização segue a elegância rústica. Rodeado de um
ambiente campestre, encontrará um resort com 300.000m2, 2
piscinas, área verde, campo futebol relvado, campo de voley de praia, mini golfe, área de ioga, barbecue, ginásio, sauna, parque infantil, recepção, restaurante, minimercado e bar.

As moradias são construídas com uma área útil 104m2, 29m2 de terraço e com uma área bruta de 133m2 a moradia é composta por:
? 2 Quartos;
? 1 casas de banho;
? Cozinha equipada em mobilada;
? Sala;
? Ar condicionado;
? Terraço;

De destacar a localização onde a moradia está inserida. Esta propriedade é excelente para rentabilização, com uma rentabilidade de 40% ao ano.

Esta pode ser a sua nova casa! Agende agora a sua visita, temos uma equipa de profissionais preparados para lhe prestar o melhor serviço de acompanhamento!

HOTEL RESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE

Quinta Herdade Hotel em fase final de Construção, nos Salgados em Albufeira.

É uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o Ano de 2026.

Terá uma área de construção de 2.000 m2 distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta.

Terá uma capacidade de 40 unidades de alojamento, distribuídas entre quartos simples e Suites.
Com 22 casas modulares independentes.

A propriedade contará com restaurante, estábulos para animais e pomar com muitas árvores.

Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia.

Apenas 3 km das melhores Praias do Algarve.

Excelente oportunidade de investimento.

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A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.
Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.
Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.
Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.
Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio.

VILLA RIO - Luxury Riverside Resort & Exclusive Investment Opportunity
Castanheira de Pêra | Um refúgio premium onde natureza, conforto e rentabilidade se encontram.

Descubra o Villa Rio, um resort de luxo único no coração da região centro de Portugal, concebido para proporcionar uma experiência exclusiva de tranquilidade, sofisticação e ligação à natureza. Em pleno funcionamento e com histórico comprovado de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo turístico distinto, com forte potencial de valorização.

Implantado numa envolvente verdejante com vista privilegiada sobre o rio, o Villa Rio combina arquitetura contemporânea com materiais de elevada qualidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto, privacidade e uma experiência memorável aos hóspedes.

Alojamento exclusivo e versátil onde este resort é composto por unidades independentes que garantem privacidade total:
* 2 Villas T2 premium, ideais para famílias ou estadias prolongadas
* 1 Villa T1 sofisticada, perfeita para escapadinhas românticas
* 1 Estúdio TO contemporâneo, funcional e elegante

Todas as unidades apresentam:
* Design moderno e acabamentos de qualidade superior
* Climatização integral
* Elevada eficiência energética (Classe B)
* Isolamento térmico e acústico avançado
* Vistas abertas sobre a natureza e áreas de lazer

Piscina exterior com 50 m’ integrada na paisagem
* Receção independente com logradouro
* Estacionamento privativo para hóspedes
* Amplos jardins e zonas de relaxamento
* Áreas técnicas totalmente equipadas
* Terreno adicional com potencial para expansão ou experiências premium (wellness, glamping, eventos exclusivos).

Um destino de excelência no turismo de natureza localizado em Castanheira de Pêra, o Villa Rio beneficia de uma posição privilegiada junto a alguns dos destinos mais procurados da região:
* A poucos minutos da Serra da Lousã
* Próximo das icónicas Aldeias do Xisto
* Acesso à famosa Praia Fluvial das Rocas
* Trilhos naturais e percursos de trekking reconhecidos

Este enquadramento permite ainda, posicionar o resort como um destino premium para turismo de bem-estar, natureza e experiências exclusivas.
Um investimento com identidade e futuro com uma rentabilidade média anual de cerca de 8% mesmo sem estratégia de marketing ativa.

O Villa Rio apresenta um potencial significativo de crescimento através de:
* Reposicionamento como resort de luxo
* Estratégias de branding e marketing digital
* Expansão de serviços (spa, experiências personalizadas, eventos privados)

Mais do que um negócio, um estilo de vida!

O Villa Rio não é apenas um investimento é a oportunidade de adquirir um refúgio de luxo com alma, onde a serenidade da natureza se funde com o conforto contemporâneo e uma visão de crescimento sustentável.

Invista num destino. Invista numa experiência. Invista no Villa Rio.

Para mais informações ou marcação de visitas não exite em contatar.

Resort de Luxo sustentável, situado entre a Altura e a Praia Verde, a cerca de 500 metros da praia, ladeado por um parque verde com mais de 70 hectares com muito baixa densidade construtiva (8,7%) e um projeto arquitetônico plenamente integrado na paisagem.
Sendo que este projecto foi concebido com as melhores praticas de sustentabilidade ambiental, tanto no ponto de vista da construção, como da conservação da natureza e optando igualmente por uma politica de defesa da biodiversidade tão rica existente na zona.

O projeto é o primeiro resort turístico no Pais com certificação Green Globe desde a fase da construção, sendo uma das mais exigentes certificações internacionais de turismo sustentável, reconhecendo hotéis e resorts que tem como objetivo a melhor gestão ambiental e social da sua atividade.

O único resort integrado na frente da costa algarvia, com uma enorme extensão de areal com acesso pedonal para utilizadores do resort e das unidades residenciais e apoio de praia.

O empreendimento terá ao seu dispor um diverso conjunto de infraestruturas de serviços -Clube do Aldeamento- e apoio tais como :mini mercado, piscinas, zonas de estar, restaurante bares campos de padel e ténis, serviços de apoio familiar (babysitting e kids ).

Todas as infraestruturas são totalmente privativas, onde foi possível assegurar o mais elevado padrão de segurança devido a possibilidade de todo o terreno estar totalmente delimitado.

O Resort caracteriza-se pela sua elevada rentabilidade de exploração turística, sendo assim um ponto de interesse para o mercado de arrendamento de férias.

Podemos afirmar que este é sem dúvida um produto com características únicas no que diz respeito a sua localização e ainda obter um retorno significativo do seu investimento e que se tornará um ponto de referência da oferta turística de luxo no Sotavento Algarvio e no Pais.

Como residência principal, casa de férias ou como investimento, existe uma solução NOMAD BAY para cada cliente.

Bem-vindo ao NOMAD BAY, um ’beach resort’ de alta qualidade, exclusivamente concebido e adaptado a clientes seletivos, que procuram experiências à sua medida.
Aclamado pelo seu clima mediterrânico durante todo o ano, o Algarve é um dos principais destinos de praia da Europa e um retiro de golfe de renome mundial. Com residentes de toda a Europa, e atividades 365 dias por ano, é também uma das principais regiões de Portugal em termos de crescimento económico.
Com vista sobre o oceano e localizada em Carvoeiro, uma encantadora vila à beira-mar, o resort NOMAD BAY goza de vistas únicas e inúmeras atividades.

ACTIVIDADES PARA TODOS
Explore o seu lado aventureiro, relaxe com a sua família à beira da piscina, ou simplesmente desfrute dos arredores. Quer prefira jogar golfe, velejar nas águas cristalinas, fazer mergulho ou simplesmente relaxar sob o sol, com certeza encontrará uma experiência para estimular o seu dia, todos os dias.

LOCALIZAÇÃO TUDO-EM-UM
A apenas alguns minutos da praia, bons restaurantes, belos campos de golfe e convenientemente perto do aeroporto internacional de Faro. A localização de NOMAD BAY assegura uma excelente conectividade ao que torna o Algarve fabuloso, bem como a exclusividade e intimidade de um resort privado para desfrutar com amigos ou família.

CONCEITO DISTINTO
74 apartamentos de luxo com vistas excecionais, de um a três quartos, todos com terraços privados.

VALOR INTEMPORAL CUIDADOSAMENTE CONCEBIDO
Todos os apartamentos apresentam janelas do chão ao teto, combinando os espaçosos espaços interiores com os terraços exteriores. Mobiliário e materiais de inspiração global, atenção aos detalhes em cada passo, proporcionando elegância, conforto e funcionalidade.
Os desenhos simples dos apartamentos criam uma sensação de retiro, uma fuga ao exigente estilo de vida urbano dos nossos dias. Mais do que preencher uma lista definida de critérios, cada apartamento é uma joia pela sua estética, posicionamento, estilo e privacidade.

PRINCIPAIS RAZÕES PARA INVESTIR O CONCEITO PRIME
A Baía Nómada do Algarve mistura perfeitamente o conforto do lar com os serviços de hotéis de classe mundial. Perfeitamente localizado, cada apartamento comercializado coletivamente dentro de uma experiência de aluguer de alta qualidade de marca, criando consciência e prestígio para maximizar o valor imobiliário futuro.

GESTÃO DE PROPRIEDADES & ARRENDAMENTO COM MANUTENÇÃO
Estruturado como uma cadeia hoteleira com gestão centralizada e pessoal imobiliário local, os apartamentos são comercializados dentro da marca NOMAD BAY, e disponibilizados para aluguer através de uma central de reservas interna, e disponíveis nas principais plataformas globais de aluguer. Os investidores são livres de ocupar os seus apartamentos sazonalmente, ou durante todo o ano, bem como de beneficiar dos serviços e comodidades do resort. Quando estão no estrangeiro ou simplesmente não estão por perto, podem gerar rendimentos através de alugueres.