4 Casas para Venda, Imóveis com Negócio T6 ou superior com Certificação Energética C, no Distrito de Beja

Turismo localizado no Parque Natural do Sudoeste Alentejano a 4 quilómetros da praia da Zambujeira do Mar e a 3 quilómetros de São Teotónio.
Com arquitetura tradicional da região. Esta quinta é composta por :
1 edifício principal com 9 quartos espaçosos, com uma cozinha, lavandaria e um bar.
4 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 moradia com 2 pisos com 3 quartos, cozinha, sala e WC
1 moradia T1
Piscina com tratamento de sal
Campo de ténis
É possível criar oportunidades de negócio de esoterismo ou arrendamentos anuais com empresas agrícolas da região.
Marque já a sua visita.

Esta propriedade urbana, destinada a serviços de hotelaria, é uma joia exclusiva situada em Serpa, Beja, com um emocionante projeto aprovado para expandir de 18 para 33 unidades de alojamento, visando a criação de um hotel de 5 estrelas.

Localização e Vista Deslumbrantes:
Aninhada nas paisagens cativantes do Alentejo, a propriedade está inserida num lote de terreno de 12.893m², com uma área bruta de construção de 2.256m² distribuída por três pisos. Localizado no alto da Serra de S. Gens, oferece vistas privilegiadas sobre a cidade de Serpa e as vastas planícies alentejanas. A serra também abriga a histórica Ermida Nossa Senhora de Guadalupe, uma capela do século XVI que é ponto de passagem tanto para peregrinos quanto para enoturistas.

Demanda por Alojamento:
Serpa possui uma carência significativa de acomodações, especialmente durante os frequentes eventos vinícolas. Este hotel preenche essa lacuna, atraindo turistas e visitantes em rota.

Acessibilidade:
Com excelentes acessos, o hotel está a apenas 34 minutos do Aeroporto de Beja, facilitando a chegada de visitantes nacionais e internacionais.

Infraestruturas e Serviços:

Acomodações: 18 quartos (suites), com projeto para 33 quartos.
Áreas Comuns: Amplas salas de estar e de refeições.
Espaços Exteriores: Jardim, terraços e pátio interior.
Lazer: Piscina exterior.
Alimentação: Restaurante e bar, equipados com cozinha industrial.
Facilidades Adicionais: Canil, lavandaria, estacionamento gratuito.
Conforto: Casas de banho com banheira.
Histórico e Potencial de Expansão:
Esta propriedade, anteriormente pertencente às Pousadas de Portugal, possui um projeto aprovado com apoio do turismo para a expansão. Com um total de 29 divisões, cada uma delas concebida com o charme alentejano, a propriedade está preparada para se tornar um destino de luxo, oferecendo uma experiência única e inesquecível.

Experiência Exclusiva no Alentejo:
Cada detalhe desta propriedade reflete a essência única do Alentejo, proporcionando uma fuga inigualável do quotidiano. Seja parte desta narrativa de elegância e hospitalidade no coração do Alentejo, onde a serenidade e o charme histórico se encontram para criar memórias duradouras.

Este empreendimento situa-se em São Teotónio, em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal.
Está inserido numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel rural. Dispõe de uma casa principal, com 4 quartos, sala de estar e cozinha e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenete. Todos têm ar condicionado e terraço privativo para o jardim / exterior.
Dispõe de estacionamento sombreado para 20 viaturas e garagem privada para 4 automóveis.
As áreas comuns são muito espaçosas, com uma sala de estar com pé duplo direito e linhas modernas, com uma moderna lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente a funcionar como sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out convidam ao convívio, sendo este empreendimento frequentemente utilizado para eventos de empresa ou inclusive casamentos. Esta propriedade inclui também um moderno restaurante, equipado com uma cozinha profissional, tendo capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50 pessoas. Na realidade, as suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, permitem uma flexibilidade maior da área, ampliando o seu interior para a esplanada, criando um espaço único. No exterior, um enorme relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer convidam ao descanso. Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi criada uma atrativa casa na árvore, com escorrega tubular, que faz a delícia das crianças e adultos. Todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, através da utilização de plantas autóctones, sendo exemplo as majestosas oliveiras centenárias logo à chegada. Todo o empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para o aquecimento de águas, como para a produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, permitindo o aumento da eficiência energética, para além da existente ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo preparado para receção e uma lavandaria independente completa, assim como vários espaços de arrumos e uma adega. Este projeto arquitetónico foi merecedor de várias distinções internacionais e referências na imprensa da especialidade. De facto, a ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, numa simbiose perfeita com arquitetura moderna e decoração cuidada, de modo a oferecer o maior conforto aos seus hóspedes. Aliás, os detalhes de arquitetura estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar. Como empreendimento turístico, tem vindo a ganhar notoriedade nacional e internacional. Chegou inclusive a ganhar o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, logo após um ano da sua inauguração. Desde então tem vindo a cativar uma clientela sofisticada, mas descontraída, sendo que o mercado estrangeiro representa já mais de 50% do total de hóspedes. Muitas das famílias que visitam este espaço regressam ano após ano. É um espaço único, envolto pela natureza do parque natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para ampliação até uma área de 4.000m2 de construção, para utilização turística. É um espaço perfeito para desconectar do stress diário e para restabelecer energias, seja numa das várias redes à sombra de um sobreiro ou numa das espreguiçadeiras colocadas no jardim, em redor das duas piscinas. Aqui, respira-se a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana. Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017 Terreno com 10 hectares Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2 Viabilidade de construção de empreendimento turístico até 4.000m2

Fabulosa propriedade com vistas 360º, trata-se de uma unidade hoteleira que conta atualmente com 18 quartos, inserido num lote de terreno com 12.893m², este edifício tem uma área bruta de construção de 2.256m² divididos por 3 pisos.

Situado no alto de serra de S. Gens, uma pequena serra no meio do planalto alentejano, com uma vista privilegiada sobre a cidade de Serpa assim como das planícies alentejanas.

Partilha essa excepcional localização com a Ermida Nossa Senhora de Guadalupe. A capela dedicada à Santa, padroeira do concelho, foi construída no início do séc. XVI no alto de São Gens ou Altinho, como é também conhecido o local, a cerca de 2 km de Serpa, estando esta na rota dos peregrinos e também a zona na rota do vinho.

Sendo o concelho deficitário em termos de alojamento, especialmente para os eventos vinícolas muito comuns na zona, assim como turistas em rota na região é certamente um excelente investimento.

A propriedade conta também com bons acessos e localiza-se perto do Aeroporto de Beja, 34 minutos.

O edifício é constituído por:

18 quartos (suites)
Amplas salas de estar e de refeições.
Espaço exterior com jardim, terraços e pátio interior.
Piscina exterior.
Restaurante e bar.
Estacionamento gratuito.
Canil.
Lavandaria.
Casas de banho com banheira.

Este edifício pertenceu em tempos às Pousadas de Portugal, está na rota dos peregrinos, tem projeto aprovado com apoio do turismo de Portugal, para uma unidade de 33 quartos, isto é, mais 15 quartos.

Uma oportunidade que não deve descartar, pelo que aguardamos o vosso contato para a nossa REF IM102.