9 Casas para Venda, Imóveis com Negócio no Distrito de Beja, com Piscina

Alojamento Premium, licenciado e pronto para exploração turística, situado com localização privilegiada na vila de Cuba, no Alentejo.

A propriedade conta com uma área total de 4.436m2 e uma área bruta de construção de 1024,2m2. O alojamento é composto por 10 quartos (em suite), no momento com 7 quartos prontos e 3 por acabar, com viabilidade para construção de mais 10 quartos dentro da zona da propriedade.
Dispõe de cozinha, sala de refeições, salão de jogos, um terraço envolvendo a piscina coberta e aquecida, corte de ténis e jardim envolvente com espaços de convívio e de relaxamento.

Tem como objetivo a criação de um projeto turístico único, que proporcionará aos seus hóspedes o disfrute de experiência únicas e uma diversificação da oferta com enquadramento temático alinhado com a região e uma valorização dos patrimónios natural, histórico, cultural, artesanal e gastronómico locais, permitindo uma vivência integral daquela região alentejana.

A arquitetura e decoração desta unidade inspiram-se e tira partido da singularidade do imóvel que o acolhe, uma casa senhorial secular, imóvel característico da arquitetura eclética da transição do século XIX para o século XX classificado como de Interesse Municipal, adaptado agora a unidade hoteleira para responder aos mais altos padrões de conforto e qualidade de alojamento.

Cuba é um território que combina diferentes paisagens e possui um vasto património material e imaterial, representativo da identidade e da cultura locais.

Hotel com restaurante instalado em um terreno de 10ha, sito em Zambujeira do Mar, Odemira.

Localizado na costa alentejana, o espaço exterior tem harmonia com a região, através da utilização de plantas autóctones, sendo exemplo as majestosas oliveiras centenárias. Insere-se numa quinta com cerca de 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorada como Hotel rural. Este projeto arquitetónico foi merecedor de várias distinções internacionais e referências na imprensa da especialidade. A ruína antiga existente no terreno foi recuperada mantendo a originalidade da casa típica alentejana, numa simbiose com arquitetura moderna com jardins interiores nos quartos e ampla entrada de luz na sala de estar.

Dispõe de uma casa principal com adega, 4 quartos, sala de estar e cozinha e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenette. Todos com ar condicionado e terraço privativo para o jardim/exterior. Dispõe de estacionamento coberto para 20 viaturas e garagem privada para 4 automóveis e conta com painéis solares para o aquecimento de águas e produção de energia fotovoltaica para consumo próprio.

Área comum com uma sala de estar com pé direito duplo e lareira, sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out utilizado para eventos e casamentos. A propriedade possui ligação à rede elétrica pública de média tensão, inclui restaurante com capacidade interior para 70 pessoas, equipado com cozinha profissional, cortinas de vidro removíveis que integram a esplanada com capacidade para 50 pessoas. No exterior, conta com jardim, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e diversas áreas de lazer, como uma casa na árvore.

Com uma localização privilegiada, o Hotel está a 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal e a uma hora e 30 minutos do aeroporto de Faro.

Herdade com cerca de 10 hectares, situada na zona de São Teotónio, em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar.
Atualmente a ser explorado como unidade de Hotel Rural com classificação de 4 estrelas, tem uma área bruta total de 1.550m2 e uma área de Ocupação de 2.060m2 com pré-autorização para ampliação até uma área de 4.000m2 de construção, para utilização turística. E
Dispõe de uma casa principal, com 4 quartos, sala de estar, cozinha totalmente equipada e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenete.
Todas as unidades dispõem de ar condicionado e terraço privativo para o jardim / exterior.
Dispõe de estacionamento sombreado para 20 viaturas e garagem privada para 4 automóveis.
As áreas comuns são muito amplas, com uma sala de estar com pé duplo direito e linhas modernas, com uma moderna lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente a funcionar como sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out convidam ao convívio.
Esta propriedade inclui também um moderno restaurante, equipado com uma cozinha profissional, tendo capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50 pessoas.
No exterior, um enorme relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas
de lazer que convidam ao descanso.
Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi criada uma atrativa casa na árvore, com escorrega tubular, que faz a delícia das crianças e adultos.
Toda a herdade foi pensada de modo a ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para o aquecimento de águas, como para a produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, permitindo o aumento da eficiência energética, para além da existente ligação à rede elétrica pública de média tensão.
Dispõe ainda de um anexo preparado para receção e uma lavandaria independente completa, assim como vários espaços de arrumos e uma adega.
É de salientar que este turismo ja foi premiado, em 2015 com o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo.
É um espaço único, envolto pela natureza do parque natural do Sudoeste Alentejano e Costa
Vicentina.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Se pretende investir na área da Hotelaria, este Hotel Rural tem tudo o que necessita: hotel em pleno funcionamento, indicadores de performance e ainda um potencial de construção de mais de 2000 m2.

Implantado num terreno de cerca de 10 ha, este Hotel foi criado em 2014 e ampliado em 2019, localizando-se no concelho de Odemira, a pouco mais de 10km das magníficas praias da Costa Alentejana.

O empreendimento dispõe de cerca de 1550 m2 de área construída distribuída entre:
- Casa principal com 4 quartos, sala e cozinha
- 18 Unidades de Alojamento (quartos duplos, familiares, Estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos).

Áreas comuns:
- Estacionamento sombreado para mais de 20 viaturas e garagem privada para 4 veículos;
- Sala polivalente (atualmente a funcionar como sala de jogos);
- Zona exterior coberta (a funcionar como bar);
- Restaurante para 70 pessoas com esplanada para mais de 50 (com vidros amovíveis permitindo total flexibilidade na gestão do espaço);
- Duas piscinas de água salgada;
- Horta biológica;
- Espaço dedicado às crianças.

Estes magníficos espaços permitem também investir na promoção e realização de eventos corporativos e outros, tais como casamentos e festas privadas.

Esta unidade hoteleira já dispõe de painéis solares quer para auto-consumo, quer para o aquecimento de águas, permitindo uma maior eficiência energética e colaborando para uma maior sustentabilidade ambiental. Para além disso, o empreendimento dispõe também de ligação à rede elétrica pública de média tensão, vantajoso também para uma futura ampliação do empreendimento.

Com uma taxa de ocupação regular entre clientes nacionais e estrangeiros, com boas críticas por parte dos utilizadores, e em muito bom estado de conservação, este pode ser o negócio que procura.

Para mais informações, basta contactar-me:
Cláudia Ah Quin - (telefone)
(email)

Hotel Rural em plena Costa Alentejana, junto a São Teotónio, Odemira, apenas a 10km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal.

Com uma área de terreno total de 10 hectares, a antiga ruína existente no terreno foi cuidadosamente recuperada, mantendo-se o encanto original de uma casa típica alentejana com 4 quartos, sendo 1 em suíte, sala de estar e cozinha.

O complexo disponibiliza atualmente 18 unidades de alojamento turístico, entre quartos duplos e familiares e townhouses Estúdios, T1 e T2.

Todos têm ar condicionado e terraço privativo com acesso ao jardim.

As áreas comuns são espaçosas com uma sala de estar com duplo pé direito e lareira de design sofisticado que convida ao descanso, sala de leitura, sala de jogos e lareira.

Dispõe igualmente de bar/restaurante com capacidade de 70 pessoas no interior e mais 50 na esplanada.

O espaço exterior, contempla duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e zona infantil, onde se destaca uma casa na árvore com um escorrega tubular.

O empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitando o ambiente, pelo que foram instalados diversos painéis solares, tanto para aquecimento de águas como para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo permitindo assim uma eficiência energética A+.

Tem neste momento 1.692 m2 de área construída e com a possibilidade de esta área chegar aos 4.000m2.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e no Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Este empreendimento está localizado em São Teotónio, na deslumbrante costa alentejana, a apenas 10 km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inserido em uma quinta com 10 hectares de terreno, atualmente opera como um hotel rural. A propriedade inclui uma casa principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha, além de 18 unidades de alojamento turístico variadas, desde Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, todos equipados com ar condicionado e terraço privativo com vista para o jardim ou exterior. O estacionamento sombreado comporta 20 veículos, e há uma garagem privada para 4 automóveis.

As áreas comuns são espaçosas, destacando-se a sala de estar de pé-direito duplo e design moderno, com uma sofisticada lareira que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente utilizada como sala de jogos, e uma área externa coberta, funcionando como bar e espaço de relaxamento, tornam o empreendimento ideal para eventos corporativos e casamentos. O restaurante moderno, com capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50, destaca-se pelas cortinas de vidro removíveis, proporcionando flexibilidade e integração do interior com a esplanada.

No exterior, amplos relvados, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e diversas áreas de lazer convidam ao descanso. O espaço foi cuidadosamente planeado em harmonia com a região, utilizando plantas autóctones, como as majestosas oliveiras centenárias. Um destaque é a casa na árvore construída no topo de um sobreiro centenário, com escorrega tubular, proporcionando diversão para crianças e adultos.

Comprometido com a sustentabilidade, o empreendimento incorpora vários painéis solares para aquecimento de água e produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, além de uma ligação à rede elétrica pública de média tensão. Inclui ainda um anexo para receção, uma lavandaria independente completa, espaços de arrumos e uma adega.

Este projeto arquitetónico recebeu várias distinções internacionais e reconhecimento na imprensa especializada. A antiga ruína no terreno foi cuidadosamente restaurada, mantendo o charme da típica casa alentejana em perfeita harmonia com a arquitetura moderna e decoração cuidada, proporcionando máximo conforto aos hóspedes.

Como destino turístico, ganhou destaque nacional e internacional, recebendo o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, apenas um ano após a inauguração. Atraindo uma clientela sofisticada, mas descontraída, mais de 50% dos hóspedes são de origem estrangeira, e muitas famílias retornam ano após ano.

Este é um espaço único, imerso na natureza do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para expansão até 4.000m2 de construção para uso turístico. Um refúgio perfeito para desconectar do stress diário e recarregar energias, seja nas redes à sombra dos sobreiros ou nas espreguiçadeiras junto às piscinas, respirando a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana.

Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, actualmente em exploração
Terreno 10 Hectares
Área bruta total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2
Viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 4.000m2

Esta propriedade urbana, destinada a serviços de hotelaria, é uma joia exclusiva situada em Serpa, Beja, com um emocionante projeto aprovado para expandir de 18 para 33 unidades de alojamento, visando a criação de um hotel de 5 estrelas.

Localização e Vista Deslumbrantes:
Aninhada nas paisagens cativantes do Alentejo, a propriedade está inserida num lote de terreno de 12.893m², com uma área bruta de construção de 2.256m² distribuída por três pisos. Localizado no alto da Serra de S. Gens, oferece vistas privilegiadas sobre a cidade de Serpa e as vastas planícies alentejanas. A serra também abriga a histórica Ermida Nossa Senhora de Guadalupe, uma capela do século XVI que é ponto de passagem tanto para peregrinos quanto para enoturistas.

Demanda por Alojamento:
Serpa possui uma carência significativa de acomodações, especialmente durante os frequentes eventos vinícolas. Este hotel preenche essa lacuna, atraindo turistas e visitantes em rota.

Acessibilidade:
Com excelentes acessos, o hotel está a apenas 34 minutos do Aeroporto de Beja, facilitando a chegada de visitantes nacionais e internacionais.

Infraestruturas e Serviços:

Acomodações: 18 quartos (suites), com projeto para 33 quartos.
Áreas Comuns: Amplas salas de estar e de refeições.
Espaços Exteriores: Jardim, terraços e pátio interior.
Lazer: Piscina exterior.
Alimentação: Restaurante e bar, equipados com cozinha industrial.
Facilidades Adicionais: Canil, lavandaria, estacionamento gratuito.
Conforto: Casas de banho com banheira.
Histórico e Potencial de Expansão:
Esta propriedade, anteriormente pertencente às Pousadas de Portugal, possui um projeto aprovado com apoio do turismo para a expansão. Com um total de 29 divisões, cada uma delas concebida com o charme alentejano, a propriedade está preparada para se tornar um destino de luxo, oferecendo uma experiência única e inesquecível.

Experiência Exclusiva no Alentejo:
Cada detalhe desta propriedade reflete a essência única do Alentejo, proporcionando uma fuga inigualável do quotidiano. Seja parte desta narrativa de elegância e hospitalidade no coração do Alentejo, onde a serenidade e o charme histórico se encontram para criar memórias duradouras.

Este empreendimento situa-se em São Teotónio, em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel rural. Dispõe de uma casa principal, com 4 quartos, sala de estar e cozinha e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenete. Todos têm ar condicionado e terraço privativo para o jardim / exterior. Dispõe de estacionamento sombreado para 20 viaturas e garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são muito espaçosas, com uma sala de estar com pé duplo direito e linhas modernas, com uma moderna lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente a funcionar como sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out convidam ao convívio, sendo este empreendimento frequentemente utilizado para eventos de empresa ou inclusive casamentos.

Esta propriedade inclui também um moderno restaurante, equipado com uma cozinha profissional, tendo capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50 pessoas. Na realidade, as suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, permitem uma flexibilidade maior da área, ampliando o seu interior para a esplanada, criando um espaço único. No exterior, um enorme relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer convidam ao descanso. Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi criada uma atrativa casa na árvore, com escorrega tubular, que faz a delícia das crianças e adultos. Todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, através da utilização de plantas autóctones, sendo exemplo as majestosas oliveiras centenárias logo à chegada.

Todo o empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para o aquecimento de águas, como para a produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, permitindo o aumento da eficiência energética, para além da existente ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo preparado para receção e uma lavandaria independente completa, assim como vários espaços de arrumos e uma adega. Este projeto arquitetónico foi merecedor de várias distinções internacionais e referências na imprensa da especialidade. De facto, a ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, numa simbiose perfeita com arquitetura moderna e decoração cuidada, de modo a oferecer o maior conforto aos seus hóspedes. Aliás, os detalhes de arquitetura estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar.

Como empreendimento turístico, tem vindo a ganhar notoriedade nacional e internacional. Chegou inclusive a ganhar o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, logo após um ano da sua inauguração. Desde então tem vindo a cativar uma clientela sofisticada, mas descontraída, sendo que o mercado estrangeiro representa já mais de 50% do total de hóspedes. Muitas das famílias que visitam este espaço regressam ano após ano. É um espaço único, envolto pela natureza do parque natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para ampliação até uma área de 4.000m2 de construção, para utilização turística.

É um espaço perfeito para desconectar do stress diário e para restabelecer energias, seja numa das várias redes à sombra de um sobreiro ou numa das espreguiçadeiras colocadas no jardim, em redor das duas piscinas. Aqui, respira-se a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana.
Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, atualmente em exploração
Terreno com 10 hectares
Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2
Viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 4.000m2

O Parque Monte da Rocha, situado junto à Barragem Monte da Rocha, no histórico Concelho de Ourique, Distrito de Beja foi totalmente modernizado, tendo sido criado um conjunto de novas infraestruturas, que permitem ao visitante desfrutar em pleno de um turismo relaxante de alta qualidade, tendo a Natureza como pano de fundo. Para além, da construção de dois Edifícios de apoio (Bar, Restaurante, Sala de Convívio, mini mercado,), e uma incrível zona balnear com duas piscinas e um ancoradouro móvel para atividade náuticas na barragem, foram também construídos 12 bungalows de luxo, inclusive um Bungalow em formato de castelo em homenagem ao Castelo de Ourique, há muito em ruínas.
A região do Baixo Alentejo, onde se enquadra o Parque é altamente pautada de um património histórico, cultural e natural inigualável! As Paisagens, as igrejas, as antigas minas, os museus, as pequenas vilas e aldeias que com as suas construções tradicionais refletem a diversidade das influências culturais desta região, tornando-a única, como também a gastronomia, um dos melhores cartões-de-visita que os visitantes tanto apreciam. Por outro lado, a proximidade com a Costa Vicentina e o Algarve permite estender a experiência dos visitantes do parque e facilmente usufruírem das melhores e das mais reconhecidas praias de Portugal.
O Parque Monte da Rocha encontra-se num local estratégico e foi concebido para que os visitantes tenham todas as condições para terem umas férias repletas de experiências diversificadas e momentos inesquecíveis!