11 Casas para Venda, Imóveis com Negócio na Figueira da Foz

Padaria / Pastelaria totalmente equipada e pronta a trabalhar com fabrico próprio, e dois apartamento sendo um T3 e outro T2, para utilização do Proprietário ou arrendamento na freguesia da Marinha das Ondas.
A capacidade dos equipamento da padaria é de aproximadamente 100 kg de farinha por hora.
A tubulação de água que abastece as torneiras do estabelecimento são em Inox, Gerador com 75kva com sistema automático. Camara fria com 40m2, sala de stock das farinhas e matérias primas com 25m2, sala de stock de pellets/lenha de 50m2, área de fabrico da padaria com 200m2, área de fabrico da pastelaria 34m2, área para atendimento a clientes 60m2.

Oportunidade rara de investimento num complexo turístico multifuncional, totalmente preparado para operação, em pleno funcionamento e com elevado potencial de expansão.

Localizado na Rua da Salmanha, na Figueira da Foz, e inserido num ambiente natural privilegiado, com cerca de 2 hectares de terreno, esta propriedade reúne diferentes áreas de negócio num único espaço, oferecendo forte capacidade de rentabilidade nos segmentos de turismo, eventos e restauração.

O complexo integra:

Hotel com 17 suítes, equipadas com chave magnética, televisão por cabo, Wi-Fi, frigo-bar e ar condicionado
Receção de apoio ao hotel
Restaurante com capacidade aproximada para 200 pessoas e bar
Amplo espaço de eventos com capacidade até 500 pessoas, ideal para casamentos, congressos, eventos corporativos e celebrações
Vastas áreas exteriores, inseridas num enquadramento tranquilo e natural
Piscina com solário, esplanada fechada e jardim com cerca de 5.000 m²
Estacionamento privado para o hotel com 14 lugares, complementado por parque de estacionamento com capacidade para 105 viaturas, incluindo 3 lugares para autocarros

O espaço permite a criação de três unidades de negócio independentes, garantindo maior privacidade, flexibilidade e diversificação de exploração.

A versatilidade do imóvel permite múltiplos modelos de exploração, incluindo:

Hotelaria e turismo
Eventos e casamentos
Restauração
Retiros, wellness e experiências corporativas
Expansão futura, beneficiando do potencial construtivo existente

A propriedade dispõe de licença de utilização, garantindo segurança e enquadramento legal para a sua operação.

Localização estratégica:

Estação Ferroviária Fontela-A: 823 m
Terminal rodoviário / estação principal da Figueira da Foz: 1,6 km
Supermercado: 1,7 km
Centro da cidade da Figueira da Foz: 1,9 km
Praia da Cova Gala: 2,0 km
Praia da Claridade: 3,0 km
Aeroporto do Porto: 122 km

Uma propriedade única que combina operação imediata, versatilidade e forte potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade!


A Lascasas Real Estate, integrada no Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária especializada na comercialização de imóveis e empreendimentos de segmento premium e de luxo, atuando tanto na venda como no arrendamento.

Com presença a nível nacional, distinguimo-nos pelos mais elevados padrões de rigor, discrição e excelência, proporcionando aos nossos clientes um serviço altamente personalizado e orientado para resultados.

A nossa missão é oferecer uma experiência imobiliária diferenciadora, assente na atenção ao detalhe, no conhecimento de mercado e num acompanhamento próximo e dedicado em todas as fases do processo, garantindo a valorização de cada imóvel e a total satisfação dos nossos clientes.

Hostel com oito quartos, com duas cozinhas, terraço e esplanada e barbecue.
No R/C tem a recepção, cozinha equipada para confeção de pequenos almoços e lanches, uma sala de convívio e refeições com espaço para 50 pessoas, casa de banho para homens e mulheres e uma camarata, com sete beliches, servida de casa de banho completa.
No 1º piso tem uma sala com varanda com vistas de mar, cozinha comum equipada, três quartos com doze camas e duas casas de banho completas.
No 2º piso aproveitamento de sótão com dois quartos duplos e dois quartos de casal, casa de banho completa e arrumos.
No exterior tem barbecue e mesa de refeições, garagem, arrumos e casa de banho de serviço
Com ar condicionado, aspiração central, painéis solares e som ambiente.
Aulas de surf e aluguer de bicicletas.
Situado na mais emblemática zona de Buarcos, a 300m da Praia.

Espaço de Restauração de Referência para Venda na Figueira da Foz - Espaço Comercial + 2 Garagens Unidas


Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir o espaço onde funcionou o prestigiado Restaurante Marégrafo, um dos nomes mais reconhecidos da cena gastronómica da Figueira da Foz.

Localizado no moderno empreendimento Foz Village, junto à praia e em plena primeira linha de mar, este imóvel destaca-se não só pela sua excelente localização e vistas deslumbrantes sobre o oceano, serra e lago, mas também pelas condições excecionais do espaço, pronto a operar de imediato.

Principais Características:
Espaço comercial amplo e moderno, completamente renovado, com ambiente sofisticado e contemporâneo.

Duas garagens unidas, ideais para apoio logístico, armazenamento ou adaptação a novas valências.

Inclui equipamento já existente.

Salão elegante com garrafeira, cozinha profissional altamente funcional e instalações sanitárias com vista para o lago.

Esplanada envidraçada, perfeita para usufruir da vista em qualquer estação do ano, protegida do vento e com grande apelo visual.


Situado em primeira linha de mar, numa das zonas mais valorizadas da cidade, o restaurante beneficia de uma localização altamente estratégica, com forte afluência de residentes, turistas e visitantes durante todo o ano. A proximidade à praia e ao parque urbano com lago oferece um cenário natural de enorme beleza, valorizando ainda mais a experiência dos clientes.

Aliando a localização, a vista mar e desafogada sobre a cidade e a serra, a boa oferta de comida e de bebida

Restaurante em Figueira da Foz, aberto há vários anos e em pleno funcionamento.
Localizado numa zona de grande movimento, com bons acessos e facilidade de estacionamento.
Espaços totalmente renovado e equipamentos novos.
Equipa de funcionários muito experiente.
Estão a ser vendidas a totalidade das quotas.
Investimento a recuperar em pouco mais de 1 ano.
Para mais informações ou reunião, por favor contacte: Susana Junqueira - + (telefone)
( a localização é aproximada)

Rentabilidade e Segurança num Setor em Crescimento Exponencial. Apresentamos uma oportunidade de negócio sólida e estruturada no concelho da Figueira da Foz. Este ativo consiste num Centro de Dia/Estrutura Residencial em pleno funcionamento, arrendado já à cerca de 10 anos e com contrato até 2039, oferecendo um fluxo de caixa garantido num mercado com elevada barreira à entrada.

Pontos Fortes do Investimento:
- Operação Consolidada: Unidade em funcionamento que cumpre rigorosamente todas as normas da Segurança Social.

- Capital Humano: Equipa técnica especializada (enfermeiros e geriatras) já estabelecida, garantindo a continuidade e qualidade do serviço.

- Tendência Demográfica: Inserido num concelho com uma percentagem significativa de população acima dos 65 anos, onde a oferta privada de qualidade é ainda limitada face à procura crescente.

- Contrato de Longa Duração: Estabilidade contratual, minimizando o risco de vacatura.

Localização e Infraestrutura:

- Segurança e Acessibilidade: Localizado numa zona de fácil reconhecimento, com a segurança reforçada pela proximidade imediata ao Quartel dos Bombeiros Sapadores.

- Contexto Urbano: Inserido num prédio misto, o que garante proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e facilidade de acesso para familiares e fornecedores.

A fracção destinada a serviços, no 1º andar, tem uma área de 1.457 m² (incluindo 2 estacionamentos em cave), totalmente remodelada em 2016/2017, tendo sido preparada para a sua utilização actual como residência sénior!

YIELD ANUAL: 6,628%.
Rentabilidade Superior e Segurança Imobiliária num Setor em Crescimento!

Condições de Aquisição:

Dada a natureza sensível da operação e o respeito pela privacidade dos utentes e do inquilino:

- Visitas: Estão condicionadas à formalização prévia de uma manifestação de real interesse através de proposta.


Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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#ref:AV298-C

Restaurante em Figueira da Foz - Excelente investimento.
Restaurante em funcionamento há vários anos com atividade e faturação constantes.
O valor inclui os imóveis e o negócio.
Localização privilegiada: Numa zona nobre, muito movimentada.
Área: 440m2
Para todas as informações por favor contacte
Susana Junqueira: telefone/ WhatsApp ( (telefone)
email: (email)

Restaurante todo equipado e pronto a funcionar .O equipamento é de alta qualidade e está todo a trabalhar, assim como as instalações estão em condições muito dignas como se vê nas fotos e de notar que também tem aquecimento central. Esta é uma grande oportunidade que vai de encontro ao sucesso garantido , devido, a sua localização e à sua dimensão, uma vez que está perto das grandes empresas papeleira como a Soporcel e Celbi entre outras. Conhecendo a localidade percebe-se que há muita necessidade de um restaurante com qualidade e serviço , isto porque os poucos que existem para servir as necessidade dos consumidores , ou estão distante, ou os que estão mais próximos não estão já com capacidades para servir os demais.
Este restaurante tem 3 grandes salas com aquecimento central e condições para trabalhar com conforto, assim como ainda tem mais 3 divisões que dá para alojamento e mais dois pormenores grandes: tem estacionamento e poço com agua.
Venha fazer uma visita a este imóvel e tenho a certeza que vai ficar deslumbrado.
Aproveite esta excelente oportunidade!

Uma oportunidade de investimento rara na Figueira da Foz a 300m da praia: hotel, com vista mar e serra, apenas a 300 metros da praia.

Este imóvel excecional dispõe de 27 quartos (single, duplos e triplos) totalmente mobilados e equipados, onde o sossego encontra a harmonia entre a serra e a praia.

Incluindo:
- Terraço com vista panorâmica para o mar e a Serra da Boaviagem
- Ginásio
- Espaço destinado a restaurante para 70 pessoas
- Várias áreas comuns ideais para o conforto dos hóspedes (salas de convívio interior e exterior)
- Estacionamento privado
- Mini-golf
- Sala de conferência, arrumos e churrasqueira.
- Aquecimento central e painéis solares

O hotel está inserido num terreno morado com 8.787 m² e conta com uma área de construção total de 1.151m².

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Hotel + Restaurante

-Hotel com 22 quartos todos com casa de banho privativa e excelente classificação nos sites de reserva.
Tem 5 quartos triplos, 14 duplos e 3 twin e que permite a acomodação de 49 hóspedes.
Encontra-se em pleno funcionamento com excelentes taxas de ocupação.
Ocupa 3 andares do edifício.

- O Restaurante/ snack bar tem capacidade para 75 pessoas, licença de esplanada e cozinha toda equipada.
Ocupa todo o rés do chão do imóvel, tem uma luz natural incrível e possui 3 frentes sendo 2 delas viradas para uma rua pedonal.

O espaço foi todo remodelado em 2001, inclusivé toda a eletricidade, canalização, esgotos, chão e paredes e está em num excelente estado de conservação.

Está localizado na zona central turística da Figueira da Foz a 100 m da praia da claridade e a 150 m do casino da Figueira da Foz.

Está em venda a cedência das quotas. Ou seja, a totalidade do negócio e inclui todo recheio.

Para qualquer questão, por favor contacte;
Susana Junqueira - + (telefone)

Prédio de Charme inserido numa das melhores zonas da Figueira da Foz, a cerca de 100m da praia da Claridade.

O edifício encontra-se totalmente remodelado e adaptado às necessidades e comodidades atuais, mantendo a sua icónica fachada do início do sec. XX. Foram preservados alguns elementos arquitetónicos da época, tal como as varandas em ferro forjado e as cantarias em lioz, que lhe conferem uma beleza intemporal.

Com uma área bruta privativa de 391m2, divide-se por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma:

No rés do chão, encontramos a zona de receção, com acesso à sala de refeições e pequenos almoços que se destaca pela sua parede em pedra que se manteve da construção inicial. Ainda neste piso, temos uma cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria, uma segunda sala com entrada independente para a movimentada Rua dos Pescadores, preparada com canalização e exaustão para instalar, por exemplo, uma churrasqueira para take away, e 4 wc’s, sendo um deles para pessoas com mobilidade reduzida e outro para empregados.

No primeiro andar contamos com 4 suites e um estúdio já decorados com papel de parede discreto, permitindo uma decoração confortável e acolhedora. Todos possuem roupeiro embutido, cabeceira de cama integrada em branco lacado, mesa de trabalho, ar condicionado independente e janelas com cortinas blackouts.

No segundo piso, temos 4 suites com as condições descritas anteriormente e um espaçoso terraço virado a poente, com possibilidade de fazer esplanada/bar e zona de estar, onde será possível desfrutar de bons momentos de convívio.

Destacamos ainda que o acesso aos diversos andares poderá ser feito por elevador ou escadas e todos os quartos, salas e espaços interiores têm ar condicionado e aspiração central.

Não perca esta oportunidade de investimento na Figueira da Foz!