2 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Figueiró dos Vinhos

Aninhada no coração da natureza, a apenas 10 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos, esta quinta de exceção oferece um ambiente tranquilo e inspirador, onde se combinam conforto, autenticidade e sustentabilidade.
O acesso faz-se por um caminho rural pitoresco, revelando-se pouco a pouco como um tesouro escondido entre as colinas.

Implantada em cerca de 2 hectares de terreno arborizado, junto a um pequeno ribeiro, a propriedade alia charme rústico e potencial turístico.
Com licença de agro-turismo renovável de 5 em 5 anos, é ideal para um projeto de alojamento ecológico, uma residência permanente ou uma casa partilhada.

Composição & Instalações

- 5 quartos com casas de banho comuns
- 1 casa privada com cozinha, sala, casa de banho, quarto e fogão a lenha
- 1 cottage independente, antigo armazém renovado com materiais naturais (barro, palha, madeira), com mezzanine, cozinha, alpendre e sanita seca
- 1 bar rústico com sistema de aquecimento ecológico (aquecimento de massa por gaseificação)
- 1 cozinha profissional totalmente equipada
- Espaços comuns: oficina, arrecadação, lavandaria e área exterior de convívio
- 1 tanque/piscina natural

Infraestruturas & Terreno

Ligação à rede pública de água e eletricidade (EDP)
- 6 painéis solares ligados à rede
- Sistema automático de rega
- Pomar diversificado: oliveiras (~40), figueiras, citrinos, macieiras, pereiras, ameixieiras, pessegueiros e nectarinas
- Hortas para legumes e ervas aromáticas
- Estacionamento no local

Sem vizinhos diretos - privacidade total

Um lugar único em harmonia com a natureza

Esta quinta reflete um estilo de vida sustentável e autêntico, um convite a abrandar, sentir e reconectar-se com o essencial.
Quer seja para viver todo o ano, acolher hóspedes ou criar o seu refúgio pessoal, este lugar singular encantará pela sua energia serena e autenticidade.

Um lugar para descobrir com o coração.

Restaurante/bar localizado junto à ribeira, com grande esplanada e potencial enorme.

O restaurante (fração B) está inserido num prédio composto por 3 frações, é constituído por 2 pisos, dividindo-se da seguinte forma:
Rés do chão, com duas entradas diretas para duas luminosas salas de refeição que tem acesso direto à varanda/esplanada por cima da ribeira, ideal para almoços e jantares onde o correr da água fará de musica de fundo.
Neste piso contamos ainda com uma espaçosa cozinha, copa e instalações sanitárias, o acesso ao piso inferior poderá ser por escadas interiores ou acesso direto pelo exterior.

Cave, com 2 lindas salas de refeições com bar todo em madeira e balcão com aquário e vista para a ribeira, possui ainda vestiário, instalações sanitárias e uma arrecadação.

Possibilidade de transformar em Alojamento local ou turismo rural.

Agarre já esta oportunidade de iniciar ou continuar o seu negócio num lugar rodeado de natureza, fácil acesso e estacionamento.

Distancias/Pontos de interesse:
Fragas de São Simão, passadiços e praia fluvial - 3km
Praia fluvial de Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 6km
Parque Fluvial de Ribeira de Alge, Maçãs de Dona Maria - 7km
Vila de Figueiró dos Vinhos (escolas, banco, cafe, restaurantes, alojamento, autocarros) - 9km
Pombal (comboios) - 35km
Coimbra cidade - 44km
Leiria cidade - 73km
Aeroporto Internacional de Lisboa - 168km
Aeroporto do Porto - 180km