3 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Sintra, Algueirão-Mem Martins

Está à procura de um espaço versátil para investimento ou para desenvolver o seu próprio projeto? Apresentamos esta excelente loja, atualmente a funcionar como restaurante totalmente equipado, localizada num bairro recente e em plena expansão, com ótimos acessos e forte dinâmica comercial.

Com arrecadação de 5 m2 no 3 andar do prédio.

**Características do Imóvel:

Área total: 80 m².
Restaurante em pleno funcionamento.
Totalmente equipado.
2 WCs.
2 montras, garantindo ótima visibilidade e luminosidade.
Saída de fumos.
Pé-direito regulamentar, conforme o RGEU.
Renda atual: 750€ / mês.

**Potencial de Reconversão:**
O imóvel oferece excelente potencial para reconversão em apartamento, graças às suas características técnicas e legais, tornando-se uma oportunidade muito atrativa tanto para investidores como para particulares.

**Envolvente e Localização:**
Inserido numa zona residencial moderna e em crescimento, o imóvel beneficia de:

* Bons acessos rodoviários.
* Transportes públicos nas proximidades.
* Escolas e comércio local.
* Serviços públicos (centro de saúde, serviços administrativos, entre outros).

Uma oportunidade única para rentabilizar imediatamente ou adaptar a diferentes finalidades, num local com elevada procura e potencial de valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Dê hoje mesmo o próximo passo no seu investimento imobiliário.

Uma oportunidade versátil que permite rentabilização imediata ou adaptação a novas finalidades, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.

Se quiseres, posso criar uma versão mais curta para portais imobiliários ou uma abordagem mais orientada exclusivamente a investidores.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Imóvel com rendimento mensal 450 €

Loja pronta a funcionar e totalmente equipada

Zona de fácil estacionamento publico

Inserida em zona habitacional e comercial

Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco

Nossa referência 2021/S561

***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!***
*** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Lote Terreno com 8.288,85 m2 e área bruta de construção 7.051,65m2, área bruta de implantação edifício 4.269,00m2, área bruta privativa 6.506,95m2. Encontra-se salvaguardado em matéria de PDM como Industrial de Tipo 1 ou 2 ou seja está salvaguardado em matéria de infra estruturas, para qualquer tipo de indústria e potencia, bem localizado em Mem Martins, com três prédios de unidade fabril que podem ser aproveitados, com dois andares junto ao serviço urgência básica. Facilidade em estacionamento, junto ás principais vias rápidas.

Marque a sua visita.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.