3 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Mafra, Publicado nos últimos 30 dias

Localizado numa das ruas mais emblemáticas e procuradas da Ericeira, este edifício de uso misto representa uma oportunidade rara para quem procura investir no coração do centro histórico, combinando autenticidade, modernidade e rentabilidade.

O imóvel, com duas frentes, já possui projeto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Mafra, permitindo a transformação num elegante apartamento T2 duplex com duas lojas no rés do chão, preservando a traça tradicional e o charme local.

Área bruta total de construção: 167,05 m².

Distribuição prevista no projeto:

Rés do chão:
2 lojas comerciais (16 m² e 23 m²).
Hall de entrada (8 m²).

1.º Piso:
Sala e cozinha em open space (26 m²).
Quarto (12 m²).
Casa de banho (5 m²).
Circulação (11 m²).

Sótão:
Quarto (15 m²).
Closet (9 m²).
Segunda casa de banho (3 m²).
Circulação (8 m²).

Destaques do Imóvel
Projeto de arquitetura aprovado pronto para avançar com a construção.
Versatilidade de utilização: comércio + habitação ou 100% residencial.
Classe energética B (DL 101-D/2020) interiores projetados para conforto e eficiência térmica.
Localização premium: inserido na zona de maior valorização da Ericeira (Nível 1).
Excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.

Viver e Investir na Ericeira
A apenas 50 km de Lisboa, a Ericeira é reconhecida como a única Reserva Mundial de Surf da Europa, mantendo uma procura turística e residencial constante ao longo de todo o ano.
O equilíbrio entre tradição, mar e qualidade de vida transforma esta vila num dos destinos mais desejados para investir ou viver.

Ideal para:
Investidores e promotores que procuram projeto pronto a construir numa zona premium e que valorizam arquitetura tradicional com design contemporâneo.
Quem deseja viver no centro histórico, com rendimento adicional das lojas.

Localização: Centro da Vila da Ericeira.
Área total: 167,05 m².
Estado: Com projeto de ampliação aprovado.
Uso: Misto Comércio + Habitação.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia unifamiliar inserida num lote de 510 m², adaptada e licenciada em 2010 para ATL - Centro de Atividades e Tempos Livres, podendo ser facilmente reconvertida em habitação familiar, espaço de coliving, centro educativo ou outro projeto que beneficie da sua versatilidade.
Distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar, com divisões amplas e bem distribuídas:
Gabinetes de apoio, várias salas de atividades, instalações sanitárias adaptadas, cozinha equipada e sala de refeições.
No exterior, conta com logradouro, telheiro e estacionamento, garantindo comodidade e espaço de lazer.

Localizada na Venda do Pinheiro, numa zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel alia espaço, funcionalidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Seja para investimento ou para habitação, aqui encontrará uma oportunidade única!

Fábrica de Cerveja Artesanal em S. Miguel de Alcainça, Mafra

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento: fábrica de cerveja artesanal totalmente equipada, situada no tranquilo e pitoresco lugar de S. Miguel de Alcainça, a poucos minutos da emblemática vila de Mafra.

3 amplos quartos com excelente luminosidade.

1 espaçosa sala de estar, perfeita para momentos em família.

Cozinha funcional com acesso direto a um solarengo alpendre, ideal para desfrutar do sol e da natureza envolvente.

Terreno com 0,6 hectares, proporcionando total privacidade e contacto com a natureza.

Pré-instalações para zonas de conforto, incluindo preparação para instalação de sauna.

Fábrica de Cerveja Artesanal
Edifício moderno e funcional, construído de raiz para produção artesanal de cerveja.

Equipamento industrial novo, de alta qualidade, desenhado na Alemanha e adquirido na Polónia.

Espaço de produção amplo e eficiente.

Laboratório equipado para a realização de testes e desenvolvimento de novos produtos.

Duas casas de banho independentes (masculina e feminina).

Sótão climatizado para armazenamento dos cereais e equipado com máquina de moagem.

Cave com acesso por rampa, destinada à armazenagem do produto final já embalado.

Destaques
Ambiente natural e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e um investimento sólido.

Perfeito para quem deseja dar continuidade à produção de cerveja artesanal ou explorar novas possibilidades de negócio.

Se procura um projeto de vida e de negócio num só investimento, não perca esta oportunidade!

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