3 Imóveis para com Certificação Energética C, Novo na Azambuja

Versatilidade, luminosidade e acessibilidade em pleno centro.
Apresentamos uma loja de dois pisos com uma visibilidade privilegiada, graças às suas três frentes envidraçadas. Localizada estrategicamente junto à Escola Secundária e à Conservatória do Registo Civil, este é o imóvel ideal para quem procura fixar um negócio ou investir em reconversão habitacional na periferia de Lisboa.

Configuração do Imóvel:

- Versatilidade Total: Dois pisos funcionais, com ligação interna.

- Piso 0 (Comércio): Espaço em bruto, com 3 frentes de montra que garantem luz natural constante, sistema de extração de fumos e instalações sanitárias.

- Piso -1 (Armazém/Garagem): Com acesso direto e independente para a rua, facilitando operações logísticas, cargas, descargas ou estacionamento privado.

Potencial de Investimento:

- Comércio ou Restauração: Localização de elevada densidade populacional, com grande fluxo pedonal junto a serviços críticos (Finanças, Segurança Social, Escolas).

- Logística Urbana: Devido ao acesso direto da cave à rua, é o espaço perfeito para um hub de distribuição ou dark store de proximidade.

- Habitação (Simplex Urbanístico): Dada a crescente valorização da Azambuja como dormitório de Lisboa, a conversão desta loja em habitação é uma aposta de valorização garantida. Oferece a tranquilidade que as famílias procuram, a apenas 50 km de Lisboa.

Localização e Envolvência:

A Azambuja é um polo em ascensão, servido por infraestruturas de excelência:

- Transportes: Proximidade à Estação de Comboios (Linha do Norte) e acesso rápido à autoestrada.

- Comodidades: Hipermercados (Intermarché e Aldi), serviços públicos, restauração e desporto (Grupo Desportivo Azambuja).

- Conetividade: Referência geográfica central entre Aveiras de Cima, Salvaterra de Magos, Benavente e Carregado.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.


Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com 3 frentes e acesso independente à garagem.

Excelente investimento em loja com 986 m2, no centro da Azambuja.

Esta loja de dois pisos com uma visibilidade privilegiada, graças às suas t frentes envidraçadas. Localizada estrategicamente junto à Escola Secundária e à Conservatória do Registo Civil, é o imóvel ideal para quem procura fixar um negócio ou investir em reconversão habitacional na periferia de Lisboa.

Configuração do Imóvel:

- Versatilidade Total: Dois pisos funcionais, com ligação interna.

- Piso 0 (Comércio): Espaço em bruto, com montra que garantem luz natural constante, sistema de extracção de fumos e instalações sanitárias.

- Piso -1 (Armazém/Garagem): Com acesso directo e independente para a rua, facilitando operações logísticas, cargas, descargas ou estacionamento privado.

Potencial de Investimento:

- Comércio ou Restauração: Localização de elevada densidade populacional, com grande fluxo pedonal junto a serviços críticos (Finanças, Segurança Social, Escolas).

- Logística Urbana: Devido ao acesso direto da cave à rua, é o espaço perfeito para um hub de distribuição ou dark store de proximidade.

- Habitação (Simplex Urbanístico): Dada a crescente valorização da Azambuja como dormitório de Lisboa, a conversão desta loja em habitação é uma aposta de valorização garantida. Oferece a tranquilidade que as famílias procuram, a apenas 50 km de Lisboa.

Localização e Envolvência:

A Azambuja é um polo em ascensão, servido por infraestruturas de excelência:

- Transportes: Proximidade à Estação de Comboios (Linha do Norte) e acesso rápido à autoestrada.

- Comodidades: Hipermercados (Intermarché e Aldi), serviços públicos, restauração e desporto (Grupo Desportivo Azambuja).

- Conetividade: Referência geográfica central entre Aveiras de Cima, Salvaterra de Magos, Benavente e Carregado.

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Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com 3 frentes e acesso independente à garagem.
#ref:AV715

Esta agradável moradia encontra-se a 40 minutos de Lisboa, com fácil acesso a A1 e a outras vias de acesso.

Moradia de rés do chão e 1º andar com vista sobre a lezíria e rio tejo, inserida um terreno com 11.339 m2, zona de jardim e piscina, composta por quatro quatros todos com roupeiros pavimento em madeira de carvalho tabua corrida, onde poderá desfrutar de um conforto e requinte de alta qualidade.

Cozinha com 30 m2 totalmente equipada, onde será um prazer certamente a preparação das suas refeições diárias bem como as poder partilhar em família ou com amigos.

Sala com 30m2 com pavimento em soalho de madeira maciça de carvalho , lareira com recuperador de calor, com acesso direto a zona da piscina, onde vai poder desfrutar da mesma e de um agradável telheiro com cozinha equipada, churrasqueira e forno.

Duas garagens e wc de apoio a piscina.

Acabamentos de alta qualidade e conforto, excelentemente bem equipada.

Temos também o prazer de apresentar o nosso serviço de intermediários de crédito, licenciados pelo Banco de Portugal sob o registo 3882, onde dispomos de vários protocolos com as principais intuições bancárias para ir de encontro a melhor solução para o ajudar com o seu financiamento.

Aguardamos o seu contacto para agendamento da visita da sua futura casa