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Moradia Geminada T3 Duplex
Esmoriz, Ovar, Distrito de Aveiro
Novo · 160m²
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535.000 €
Apresentamos esta exclusiva moradia T3, de arquitetura contemporânea e acabamentos premium, localizada numa zona residencial tranquila em Esmoriz.
Pronta a estrear, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade ímpar e pelo design focado no conforto, na funcionalidade e no excelente espaço exterior!
Esta é uma construção de Excelência e Sustentabilidade.
A solidez desta moradia é visível em cada detalhe, desde o muro e pérgulas em betão armado até às soluções técnicas invisíveis que garantem a durabilidade do imóvel:
- Isolamento Superior: Edificada com caixa de ar e um sistema completo de drenagem no terreno.
- Recursos Naturais: Propriedade equipada com 2 poços, ideal para manutenção do jardim e poupança de recursos.
- Climatização de Topo: Conforto absoluto através de piso radiante em toda a casa, alimentado por uma Bomba de Calor de 500 litros, garantindo eficiência energética máxima.
Este imóvel privilegia ainda, Equilíbrio, Design e Conforto.
Construída num terreno de 465 m², a habitação distribui-se por dois pisos.
No interior, a sensação de amplitude é imediata, graças ao pé-direito duplo na zona social, que confere uma volumetria imponente e sofisticada à sala.
Organização dos Espaços (Pisos):
A moradia destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade, com orientação solar Nascente / Sul / Poente:
- Piso Térreo (R/C): Zona social em open space com pé-direito duplo, cozinha gourmet (equipada com eletrodomésticos LG e AEG), um quarto versátil (ideal para escritório ou hóspedes), casa de banho completa e zona de lavandaria/casa das máquinas.
- Piso Superior: Duas suítes master privativas com acesso a varandas amplas, proporcionando um refúgio de tranquilidade com vistas desafogadas.
Destaques Exclusivos:
- Privacidade e Descanso: Dispõe de 3 quartos generosos, sendo 2 deles suítes master, garantindo total conforto para a família.
- Acabamentos de Luxo: As 3 casas de banho são verdadeiras peças de design, revestidas com cerâmicos de grande formato (sem juntas visíveis) e ferragens em tons dourados, seguindo as mais recentes tendências de decoração.
- Luminosidade Natural: Com orientação solar a Nascente, Sul e Poente, a casa é banhada por luz natural durante todo o dia.
- Eficiência Energética: Equipada com piso radiante e sistema de águas sanitárias via bomba de calor Daikin, garantindo o máximo conforto térmico com baixo consumo.
- Cozinha Gourmet: Espaço funcional parcialmente equipado com eletrodomésticos de topo (LG Americano e AEG).
- Arrumação Inteligente: Todos os armários foram totalmente personalizados, otimizando cada metro quadrado para uma organização impecável.
- Conforto Tátil: Elegante escadaria em madeira que contrasta com o piso vinílico de alta resistência e conforto acústico no restante imóvel.
- Segurança: Pré-instalação e possibilidade de colocação de câmaras de vigilância no interior para total controlo e segurança da sua família.
Detalhes que Fazem a Diferença:
- Varandas amplas no piso superior com vistas desafogadas.
- Roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação.
- Projeto de iluminação e candeeiros já instalados em toda a casa.
- Jardim privativo ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Localização Estratégica:
Situada numa zona tranquila, mas com acesso imediato a escolas, serviços e às principais vias de comunicação, esta é a oportunidade ideal para quem não abdica da proximidade ao mar e da qualidade de construção superior.
Inserida num lote de 465 m², a moradia oferece um generoso espaço exterior para jardim e lazer. A sua localização em Esmoriz permite o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a proximidade a escolas, serviços e à costa.
Esta não é apenas uma casa, é um investimento na sua qualidade de vida.
Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se surpreender pela atenção ao detalhe.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: mais de 32 anos de experiência na atividade imobiliária!
Pronta a estrear, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade ímpar e pelo design focado no conforto, na funcionalidade e no excelente espaço exterior!
Esta é uma construção de Excelência e Sustentabilidade.
A solidez desta moradia é visível em cada detalhe, desde o muro e pérgulas em betão armado até às soluções técnicas invisíveis que garantem a durabilidade do imóvel:
- Isolamento Superior: Edificada com caixa de ar e um sistema completo de drenagem no terreno.
- Recursos Naturais: Propriedade equipada com 2 poços, ideal para manutenção do jardim e poupança de recursos.
- Climatização de Topo: Conforto absoluto através de piso radiante em toda a casa, alimentado por uma Bomba de Calor de 500 litros, garantindo eficiência energética máxima.
Este imóvel privilegia ainda, Equilíbrio, Design e Conforto.
Construída num terreno de 465 m², a habitação distribui-se por dois pisos.
No interior, a sensação de amplitude é imediata, graças ao pé-direito duplo na zona social, que confere uma volumetria imponente e sofisticada à sala.
Organização dos Espaços (Pisos):
A moradia destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade, com orientação solar Nascente / Sul / Poente:
- Piso Térreo (R/C): Zona social em open space com pé-direito duplo, cozinha gourmet (equipada com eletrodomésticos LG e AEG), um quarto versátil (ideal para escritório ou hóspedes), casa de banho completa e zona de lavandaria/casa das máquinas.
- Piso Superior: Duas suítes master privativas com acesso a varandas amplas, proporcionando um refúgio de tranquilidade com vistas desafogadas.
Destaques Exclusivos:
- Privacidade e Descanso: Dispõe de 3 quartos generosos, sendo 2 deles suítes master, garantindo total conforto para a família.
- Acabamentos de Luxo: As 3 casas de banho são verdadeiras peças de design, revestidas com cerâmicos de grande formato (sem juntas visíveis) e ferragens em tons dourados, seguindo as mais recentes tendências de decoração.
- Luminosidade Natural: Com orientação solar a Nascente, Sul e Poente, a casa é banhada por luz natural durante todo o dia.
- Eficiência Energética: Equipada com piso radiante e sistema de águas sanitárias via bomba de calor Daikin, garantindo o máximo conforto térmico com baixo consumo.
- Cozinha Gourmet: Espaço funcional parcialmente equipado com eletrodomésticos de topo (LG Americano e AEG).
- Arrumação Inteligente: Todos os armários foram totalmente personalizados, otimizando cada metro quadrado para uma organização impecável.
- Conforto Tátil: Elegante escadaria em madeira que contrasta com o piso vinílico de alta resistência e conforto acústico no restante imóvel.
- Segurança: Pré-instalação e possibilidade de colocação de câmaras de vigilância no interior para total controlo e segurança da sua família.
Detalhes que Fazem a Diferença:
- Varandas amplas no piso superior com vistas desafogadas.
- Roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação.
- Projeto de iluminação e candeeiros já instalados em toda a casa.
- Jardim privativo ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Localização Estratégica:
Situada numa zona tranquila, mas com acesso imediato a escolas, serviços e às principais vias de comunicação, esta é a oportunidade ideal para quem não abdica da proximidade ao mar e da qualidade de construção superior.
Inserida num lote de 465 m², a moradia oferece um generoso espaço exterior para jardim e lazer. A sua localização em Esmoriz permite o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a proximidade a escolas, serviços e à costa.
Esta não é apenas uma casa, é um investimento na sua qualidade de vida.
Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se surpreender pela atenção ao detalhe.
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