241 Imóveis para Novo em Setúbal

Descubra esta magnífica moradia em Azeitão, Setúbal, com 227m² de área e um preço atrativo de 795.000€. Esta propriedade nova oferece um estilo de vida confortável e moderno, ideal para famílias que procuram um lar tranquilo e bem localizado.

Com 4 quartos, incluindo uma suite, e 3 casas de banho, esta moradia foi projetada para maximizar o espaço e a luz natural. A sala de estar espaçosa e a cozinha open space equipada com eletrodomésticos modernos, é perfeita para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos relaxantes na piscina ou na varanda com vista para a montanha e o campo.

Localizada numa zona calma e de fácil acesso, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Azeitão é conhecida pela sua beleza natural e proximidade a Setúbal, onde encontrará uma variedade de serviços e atividades. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso - agende a sua visita hoje mesmo!
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MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 243m2 de área bruta de construção, área de terreno com 432m2 e área útil de 182m2.

Situada na zona de Brejos de Azeitão, em Setúbal. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina a cloro, churrasqueira, zona de estacionamento para 1 carro e ainda uma garagem de 23m2.

Moradia equipada com pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares e alarme.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 6,5m2 com chão flutuante e teto falso; sala de 42m2 com zona de refeições, recuperador de calor, chão flutuante, teto falso, acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; cozinha de 18m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado e máquina da loiça; lavandaria de 5m2 com chão cerâmico; wc social de 3m2 com base de duche; quarto de 15m2 com chão flutuante e roupeiro; suite de 18m2 com chão flutuante, closet de 9m2 e wc de 7m2 com base de duche e janela.

No piso 1 temos uma sala de convivio de 19m2 com chão flutuante e varanda; duas suites de 14m2 cada, com chão flutuante, roupeiros, varandas e wc de 5m2 comum ás duas suites com base de duche e janela; wc de 3m2 com base de duche e janela.

Azeitão é uma freguesia portuguesa localizada no concelho de Setúbal, na região da Península de Setúbal, a sul de Lisboa. Situada entre a Serra da Arrábida e o estuário do Sado, Azeitão destaca-se pela sua rica herança cultural, belezas naturais e tradições gastronômicas únicas.

Inserida no Parque Natural da Arrábida, Azeitão é um ponto de partida ideal para explorar paisagens naturais deslumbrantes, trilhos pedestres, praias escondidas e miradouros com vistas sobre o Atlântico.

*PARTICULAR* Valor Negociável
**NÃO PRETENDO SER CONTACTADA POR AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS

Este apartamento T2 situa-se no primeiro andar de um prédio com 8 andares. Dispõe de cozinha equipada, casa de banho com banheira e chuveiro, e um balcão com vista para a cidade. A sala é luminosa e moderna, com piso de azulejo e decoração contemporânea. Os quartos têm piso de madeira e oferecem bastante luz natural. A propriedade inclui um sistema de segurança com vídeoporteiro e um elevador para maior comodidade.

Composição:
Cozinha Equipada e Espaçosa, com apoio de lavandaria
Hall de entrada e Hall de quartos, ambos largos e espaçosos
Sala Grande com Varanda e Lareira com recuperador de calor
2 quartos com roupeiros embutidos
Casa de Banho espaçosa
1 Andar com Elevador

Perto de todo o comércio, assim como perto de escolas parques, comércio, serviços de saúde e a apenas 2km da autoestrada com acesso à A2/A12.
A poucos minutos de transportes públicos e do centro da cidade. A área oferece diversas opções de lazer e recreio, ideal para quem procura conforto e conveniência.
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento confortável numa localização privilegiada. Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer.
#ref:

Moradia Bioclimática, o refúgio perfeito entre a serra e o mar.
Descubra o seu novo lar, onde o design moderno e a sustentabilidade se encontram para lhe oferecer uma qualidade de vida inigualável.

Esta moradia T3, foi pensada para o seu bem-estar, integrando os princípios da arquitetura bioclimática que garantem um ambiente interior naturalmente saudável e confortável, independentemente da estação do ano.

Um conceito de vida inteligente e saudável:
Esqueça as construções convencionais. Esta moradia foi concebida com base num conceito de habitat natural, onde a luz e a ventilação são otimizadas para reduzir drasticamente a necessidade de ar condicionado e aquecimento.

Isolamento de excelência:
Paredes exteriores com isolamento, prevenindo as vulgares pontes térmicas da construção tradicional.

Eficiência energética:
Aquecimento solar térmico para águas sanitárias e painéis de sombreamento para controlo da radiação solar, reduzindo o seu consumo e a sua fatura de energia.

Tecnologia de ponta:
Moradia com pré-instalação de tecnologia inteligente, permitindo a automatização de comandos como a climatização, iluminação e estores elétricos. Além disso, dispõem de sistema de controlo de intrusão e segurança para a sua tranquilidade.

Acabamentos de luxo e materiais de qualidade superior:
Cada detalhe foi selecionado com rigor e exigência para lhe garantir o máximo de conforto e durabilidade.

Interiores elegantes:
Cozinhas em madeira lacada a branco, totalmente equipadas e bancadas em granito.
Pavimentos em madeira nos quartos e salas e em mosaicos cerâmicos nas cozinhas e casas de banho.

Exteriores sofisticados:
Terraços em deck e mosaico porcelânico, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Segurança e conforto:
Caixilharias em PVC com vidro duplo e acabamento interior em madeira, para um isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Opção de piscina privada:
Personalize a sua moradia com a construção de uma piscina, o complemento perfeito para os dias de verão.

Localização privilegiada no coração de Azeitão:
Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, esta moradia oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a proximidade às praias mais belas da Europa.
Como exemplo, a praia dos Galapinhos, eleita em 2017 a mais bela da Europa.

Azeitão é uma região rica em história, gastronomia e enologia, conhecida pelos seus vinhos, queijos e doçaria tradicional.

Viva a vida que sempre sonhou, num lugar onde a natureza e a modernidade se unem. Não perca esta oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos!

Previsão de conclusão: agosto de 2026
Previsão de escritura: dezembro 2026

Terreno de 325m2, com infraestruturas pagas.

Perto de transportes, comércio e mercado.

Área de implantação até: 81m2

Área bruta de construção: 162m2

Área bruta dependente: 60m2

Azeitão é uma freguesia portuguesa localizada no concelho de Setúbal, na região da Península de Setúbal, a sul de Lisboa.

Situada entre a Serra da Arrábida e o estuário do Sado, Azeitão destaca-se pela sua rica herança cultural, belezas naturais e tradições gastronômicas únicas.

Inserida no Parque Natural da Arrábida, Azeitão é um ponto de partida ideal para explorar paisagens naturais deslumbrantes, trilhos pedestres, praias escondidas e miradouros com vistas sobre o Atlântico.

Herdade em Setúbal
A meia hora de Lisboa,
Herdade com 132,34 Hectares localizada junto à cidade de Setúbal e do estuário do Sado,

Diversas edificações,
duas casas rurais
instalações de natureza agrícola e pecuária totalizando 2239 m2 ,descativadas,

Terrenos agrícolas,
pomares variados
eucaliptal,
montado de sobro,
olival
zonas de pastagens
culturas agrícolas

A propriedade tem água em abundância, em tempos teve produção de arroz, trigo e uva.

Projeto turístico
Objeto de Estudo Urbanístico / Master Plan de 2016 , em apreciação pela C.M. Setúbal,
prevendo aldeamentos turísticos, hotel de apartamentos e equipamentos para um total de 588 unidades de alojamento com 2429 camas e área bruta total de 142.842 m2.

Aplicando-se sumariamente os índices de edificabilidade que os zonamentos referentes às áreas de Espaços consolidados, Espaços Urbanizáveis, Espaços Industriais permitem, obtemos aproximadamente:
- Habitação - 62 062,00m2 de área bruta de construção
- Outros usos - 80 778,00m2 de área bruta de construção
(Serviços, Comércio, Indústria, Logística, outros)
Num total de - 142 842,00 m2

Em sede de revisão do PDM, foi obtida a informação junto dos serviços da Câmara de Setúbal de que existe a intenção de integrar a Herdade em Área de Vocação Turística (AVT) o que pressupõe a criação nessas áreas de Núcleos de Desenvolvimento Turístico (NDT).

5. Programa Regional de Ordenamento do Território - Área Metropolitana de Lisboa
No âmbito do PROT-AML, as principais orientações para o Sector do Turismo, atendendo à Unidade Territorial 10 - Setúbal apontam para o turismo de negócios, desportivo (golf, náutica de recreio), integrados em empreendimentos turísticos ou conjuntos turísticos (resort´s).
O princípio subjacente a esta visão é o de afirmar a relevância do eixo Setúbal / Palmela como centralidade estruturadora das dinâmicas turísticas envolventes.
Esta unidade territorial surge classificada como Pólo Turístico Emergente de Nível 2, associado a diversas tipologias de oferta de alojamento turístico apoiadas nos equipamentos de animação, entretenimento e apoio à visitação turística.
As motivações prioritárias desta UT são baseadas nas atividades Marítimo-Turísticas, no Golf, na Saúde e Bem-estar, na Gastronomia, nos Desportos Náuticos e Turismo de Cruzeiros, no caso, à escala do Estuário do Sado e da sua Reserva Natural. É fundamental que os empreendimentos turísticos pugnem pela recuperação e valorização dos recursos naturais e à manutenção das atividades e usos agrícolas e florestais do território onde se localiza.
O PROT-AML define ainda que a construção de campos de golf esteja amplamente associada ao desenvolvimento de resort’s.
O Limiar (acréscimo) de Capacidade de Alojamento para o horizonte de 2020 é de, para a Península de Setúbal, 50 000 camas.
Esta tendência de aceleração dos fluxos de turistas internacionais em todo o Mundo assenta na:
- Procura crescente por short breaks
- Aumento do número de adultos/seniores que viajam
- Procura de experiências diversificadas
- Envelhecimento da população europeia
- Aumento dos gastos com a estadia e redução dos gastos com a viagem
- Crescimento do conceito do it yourself e diminuição das viagens organizadas

6. Valores patrimoniais
Como referido atrás, no terreno existem construções dispersas, a maior parte das quais em ruínas, incluindo a Casa da Quinta e os respetivos anexos.
Com especial relevância em toda esta zona, o antigo moinho de maré da Mourisca (associado á produção de arroz), é o ex-libris da região. Outrora integrada na Herdade da Mourisca, da qual fazia parte, este edifício, possivelmente construído na primeira metade do Séc. XVII, foi recentemente recuperado pela Reserva Natural do Estuário do Sado, nele funcionando um Centro de Educação Ambiental. Este local possui características únicas para a Observação da Natureza e de Aves em particular e é identificado como local de elevado potencial para fotógrafos de Natureza.

7. Infraestruturas Urbanas
A Herdade, não sendo infraestruturada, mas estando a sua envolvente urbanizada, possui condições para que o abastecimento de Energia elétrica, Rede de Comunicações, Água de consumo e Gás se faça nas condições necessárias.

Quanto à drenagem de Águas Pluviais, a Herdade possui condições naturais para que o encaminhamento para as linhas de água se faça de forma bastante simplificada.
Relativamente às Águas Residuais, o terreno é atravessado pelos Emissário do Alto da Guerra.
Estes emissários desaguam na lagoa da Estação Elevatória Faralhão 2 que através do Emissário de Sto Ovídeo encaminham as águas residuais para a ETAR de Setúbal (S. Sebastião). No entanto, em informação obtida nos Serviços da Câmara, a ETAR da Mourisca será para desactivar.
A SIMARSUL possui um conjunto de remodelações previstas que irão integrar a carga edificada prevista no âmbito do presente processo.

Rede de Saneamento

As infraestruturas previstas são, resumidamente:
Rede de abastecimento de água;
Rede de drenagem de águas residuais;
Rede de drenagem de águas pluviais com aproveitamento parcial para rega;
Rede de drenagem de águas resultantes de alguns processos industriais incluindo estações de tratamento para reutilização de água para rega;
Rede de gás;
Rede de eletricidade (abastecimento e venda à rede através da microgeração);
Redes de telecomunicações e dados;
Bancos, seguros, serviços de correio, hotelaria, restauração e bebidas;
Espaços verdes/estrutura de circulação pedonal e equipamentos de apoio à circulação pedonal e ao lazer, seleção e colocação de pessoal, limpeza industrial, secretariado e alojamento e restauração.
Paralelamente, existem cadastrados dois poços de captação de águas de consumo da rede pública e o respetivo depósito de água sobrelevado.
A Herdade é ainda atravessada por duas redes de Média Tensão aéreas que serão, naturalmente, enterradas.


A Herdade da Mourisca existe numa proximidade com os centros urbanos de Lisboa, Setúbal e Évora (Turismo de cidade) e, simultaneamente, com uma imensidão de recursos naturais - Arrábida, Tróia, Estuário do Sado (Turismo de Natureza, Ambiental, Náutica e Pesca), Montado (Gastronomia, Caça, Aldeias típicas, Pousadas).
O terreno possui uma zona agrícola vasta na região central orientada Norte/Sul formando assim, margens com pendentes Nascente e Poente, com vista para o amplo vale do Estuário do rio Sado com os seus campos de arroz planos e verdes e seus sapais ricos em flora e fauna especialmente aves marinhas.


8. Conclusão
A zona, nas imediações Nascente da cidade de Setúbal, beneficia da proximidade (pouco mais de meia hora) à cidade de Lisboa, o que constitui um aspecto fundamental para o mercado de 2ª ou mesmo primeira habitação, aspecto este compatível com o uso turístico. Além disto, beneficia da proximidade do Alto Alentejo, com as suas cidades, especialmente Évora, com a sua Cultura, Gastronomia, Vinicultura e Paisagens. No local e nas imediações, é ainda possível a prática de diversas actividades de Ar Livre.
Marcam ainda presença nas imediações as praias da costa alentejana desde a Arrábida até Sines, passando por Tróia e Comporta. Finalmente, acentuar importância da vizinhança com a Reserva Natural do Estuário do Sado, com a sua incomparável paisagem, Fauna e Flora, as actividades náuticas e de pesca desportiva.
Todas estas componentes são fundamentais para atrair turistas seniores, reformados e famílias com poder de compra oriundos do Norte da Europa, especialmente escandinavos, alemães e ingleses.
Os valores de edificabilidade aqui patentes correspondem aos que decorrem da aplicação dos índices do PDM em vigor e por isso não representam qualquer acréscimo. Os usos propostos são aqueles que a Sociedade gestora da Herdade e o autor do estudo entendem ser os que indo também ao encontro das expectativas camarárias, melhor se enquadram naquilo que o mercado poderá vir a absorver nos próximos anos.
Neste estudo foram ouvidos o Turismo de Portugal IP, a Câmara Municipal de Setúbal e o ICNB.



A região tornou-se um destino turístico de excelência graças à natureza protegida dos Parques Naturais da Arrábida e Marinho D. Luis Saldanha, à Reserva Natural do Estuário do Sado, à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Caparica, às excelentes infra-estruturas Turísticas e ao património edificado, igualmente rico em diversidade e importância histórica, estando em curso o reconhecimento da Arrábida como Património Natural e Cultural da Humanidade.A Península de Setúbal tem uma área de 1.421 Km² e abrange nove concelhos, onde vivem 782 044 pessoas.

Do Parque Natural da Arrábida, à Reserva Natural do Estuário do Tejo. De Setúbal, a Sesimbra. Da Moita, a Palmela, Alcochete e Montijo. São quilómetros de tesouros naturais, arquitetónicos e gastronómicos que constituem uma das regiões mais ricas de Portugal.

A Península de Setúbal apresenta dois tipos de paisagens. Uma caracteriza-se pelo seu relevo mais acentuado com vinhas plantadas em solos argiloso-calcários, entre os 100 e os 500 metros, aproveitando as encostas da Serra da Arrábida que as protegem do oceano Atlântico.

Moradia Nova na Quinta da Amizade - Setúbal

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo moderno e qualidade de vida!

Esta elegante moradia T3, situada na prestigiada Quinta da Amizade, destaca-se pela sua construção recente, linhas contemporâneas e localização privilegiada numa zona em forte crescimento.

* Principais características:

- Sala em open space com 47,89 m², ampla e luminosa - perfeita para momentos em família e convívio.

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA.

- Três quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo suite com varanda privativa.

- WC social no piso 1 com prático sistema de cesto direto para a lavandaria no piso térreo.

- Lavandaria independente e duas arrecadações que garantem toda a funcionalidade do espaço.

- Pátio interior, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso.

- Estores elétricos para máximo conforto e comodidade.

* Envolvente:
A moradia situa-se numa zona familiar e tranquila, próxima de infantários, parques infantis, parque canino e zona de fitness ao ar livre, perfeita para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida.

* Localização privilegiada:
Na Quinta da Amizade - Setúbal, uma das zonas mais promissoras e em expansão da cidade, combinando a proximidade ao centro urbano com a tranquilidade residencial.

A sua casa de sonho está aqui! Entre em contacto conosco e venha realizar o seu sonho.

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Moradia T4 térrea isolada com garagem e piscina em Azeitão

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T4 isolada, inseria num lote de 560 m² em Azeitão, uma região conhecida pela tranquilidade, charme e proximidade às paisagens únicas da Serra da Arrábida. Um imóvel moderno, elegante e pensado para quem valoriza qualidade de vida.

Uma casa ampla, moderna e pensada ao detalhe

A zona social é marcada por um conceito aberto que privilegia a luz natural e a fluidez dos espaços:
Sala em open space (37,80 m²) com lareira e recuperador de calor
Cozinha moderna (14 m²), totalmente equipada com placa, exaustor, forno e micro-ondas, frigorífico side by side e máquina de lavar loiça.
Lavandaria/despensa (12,60 m²) equipada com armários, máquina de lavar e secar roupa
Casa de banho social (3,60 m²)
Escritório com roupeiro embutido (12,70 m²)
Três suítes (14,40 m², 14,40 m² e 19,50 m²) duas com closet e a terceira com roupeiro e casas de banho privativas.

As áreas são equilibradas e bem distribuídas, garantindo funcionalidade e conforto em todas as divisões.

Acabamentos de qualidade superior

Todo o imóvel foi projetado com materiais e soluções de elevada qualidade:
Tetos falsos com iluminação LED
Madeiras lacadas a branco
Chão autonivelante (micro cimento)
Janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos

Equipamentos e conforto

A moradia oferece diversas comodidades que elevam o seu dia a dia:
Aspiração central
Portões automáticos
Vídeo porteiro
Painel solar para aquecimento de águas sanitárias
Pré-instalação de ar condicionado, alarme, câmaras, fotovoltaicos e tomada de carro elétrico

Exterior pensado para momentos de lazer

A área exterior convida ao descanso, ao convívio e à diversão:
Piscina (7 x 3 m)
Garagem espaçosa (15,30 m²)
Casa de banho apoio à piscina (3,50 m²)
Churrasqueira

Conclusão da obra prevista para Fevereiro de 2026.

Azeitão: viver entre a serra e o mar

No sopé da Serra da Arrábida, rodeada por quintas históricas, vinhas, paisagens verdejantes e a poucos minutos das magníficas praias da região, Azeitão é um local único para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa apenas 30 minutos.

Uma região perfeita para viver, respirar natureza e desfrutar de uma qualidade de vida ímpar.

Apoio no seu financiamento
Dispomos de profissionais qualificados que tratam de todo o seu processo de crédito habitação, sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, garantindo a melhor solução para si.

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI Imobiliária

Moradia Bioclimática, o refúgio perfeito entre a serra e o mar.
Descubra o seu novo lar, onde o design moderno e a sustentabilidade se encontram para lhe oferecer uma qualidade de vida inigualável.

Esta moradia T3, foi pensada para o seu bem-estar, integrando os princípios da arquitetura bioclimática que garantem um ambiente interior naturalmente saudável e confortável, independentemente da estação do ano.

Um conceito de vida inteligente e saudável:
Esqueça as construções convencionais. Esta moradia foi concebida com base num conceito de habitat natural, onde a luz e a ventilação são otimizadas para reduzir drasticamente a necessidade de ar condicionado e aquecimento.

Isolamento de excelência:
Paredes exteriores com isolamento, prevenindo as vulgares pontes térmicas da construção tradicional.

Eficiência energética:
Aquecimento solar térmico para águas sanitárias e painéis de sombreamento para controlo da radiação solar, reduzindo o seu consumo e a sua fatura de energia.

Tecnologia de ponta:
Moradia com pré-instalação de tecnologia inteligente, permitindo a automatização de comandos como a climatização, iluminação e estores elétricos. Além disso, dispõem de sistema de controlo de intrusão e segurança para a sua tranquilidade.

Acabamentos de luxo e materiais de qualidade superior:
Cada detalhe foi selecionado com rigor e exigência para lhe garantir o máximo de conforto e durabilidade.

Interiores elegantes:
Cozinhas em madeira lacada a branco, totalmente equipadas e bancadas em granito.
Pavimentos em madeira nos quartos e salas e em mosaicos cerâmicos nas cozinhas e casas de banho.

Exteriores sofisticados:
Terraços em deck e mosaico porcelânico, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Segurança e conforto:
Caixilharias em PVC com vidro duplo e acabamento interior em madeira, para um isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Opção de piscina privada:
Personalize a sua moradia com a construção de uma piscina, o complemento perfeito para os dias de verão.

Localização privilegiada no coração de Azeitão:
Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, esta moradia oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a proximidade às praias mais belas da Europa.
Como exemplo, a praia dos Galapinhos, eleita em 2017 a mais bela da Europa.

Azeitão é uma região rica em história, gastronomia e enologia, conhecida pelos seus vinhos, queijos e doçaria tradicional.

Viva a vida que sempre sonhou, num lugar onde a natureza e a modernidade se unem. Não perca esta oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos!

Previsão de conclusão: agosto de 2026
Previsão de escritura: dezembro 2026

Descubra uma moradia verdadeiramente excecional em Azeitão, onde o luxo contemporâneo se encontra com a tranquilidade da natureza.

Esta propriedade foi pensada ao detalhe para oferecer uma experiência de vida sofisticada, combinando elegância, conforto e tecnologia de ponta.

Ao entrar na moradia, é recebido pelo hall de entrada com um armário embutido, que conduz a uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, criando o cenário para momentos de convívio.
Ainda neste piso encontra dois escritórios, uma sala de jogos, uma casa de banho e uma garrafeira que convida à degustação.

Subindo um pouco e já no piso superior, a zona privada revela quatro magníficas suites, todas com excelente luminosidade. Onde se destaca a master suite com closet personalizado e varandas que oferecem vistas serenas sobre a montanha.

Descendo à cave, encontra-se um espaço pensado para o máximo conforto e funcionalidade: garrafeira climatizada, lavandaria, zona social, casa das máquinas e uma garagem espaçosa para quatro viaturas, equipada com carregador para carros elétricos.

O exterior desta moradia disponibiliza um jardim paisagístico cuidadosamente desenhado que envolve a piscina, criando um ambiente revitalizante.
Desfrute de momentos únicos junto à lareira exterior ou no anexo totalmente equipado, com cozinha, zona de churrasco e casa de banho de apoio, criando o cenário ideal para receber família e amigos com toda a comodidade.

A nível de equipamentos, esta moradia destaca-se pela sua eficiência e inovação: sistema VMC (ventilação mecânica controlada) que assegura a qualidade do ar e temperatura constante, iluminação LED, painéis solares, estores elétricos e isolamento de alta eficiência, garantindo conforto e sustentabilidade ao mais alto nível.

Uma oportunidade de viver com exclusividade, onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida.

Moradia Bioclimática, o refúgio perfeito entre a serra e o mar.
Descubra o seu novo lar, onde o design moderno e a sustentabilidade se encontram para lhe oferecer uma qualidade de vida inigualável.

Esta moradia T4, foi pensada para o seu bem-estar, integrando os princípios da arquitetura bioclimática que garantem um ambiente interior naturalmente saudável e confortável, independentemente da estação do ano.

Um conceito de vida inteligente e saudável:
Esqueça as construções convencionais. Esta moradia foi concebida com base num conceito de habitat natural, onde a luz e a ventilação são otimizadas para reduzir drasticamente a necessidade de ar condicionado e aquecimento.

Isolamento de excelência:
Paredes exteriores com isolamento, prevenindo as vulgares pontes térmicas da construção tradicional.

Eficiência energética:
Aquecimento solar térmico para águas sanitárias e painéis de sombreamento para controlo da radiação solar, reduzindo o seu consumo e a sua fatura de energia.

Tecnologia de ponta:
Moradia com pré-instalação de tecnologia inteligente, permitindo a automatização de comandos como a climatização, iluminação e estores elétricos. Além disso, dispõem de sistema de controlo de intrusão e segurança para a sua tranquilidade.

Acabamentos de luxo e materiais de qualidade superior:
Cada detalhe foi selecionado com rigor e exigência para lhe garantir o máximo de conforto e durabilidade.

Interiores elegantes:
Cozinhas em madeira lacada a branco, totalmente equipadas e bancadas em granito.
Pavimentos em madeira nos quartos e salas e em mosaicos cerâmicos nas cozinhas e casas de banho.

Exteriores sofisticados:
Terraços em deck e mosaico porcelânico, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Segurança e conforto:
Caixilharias em PVC com vidro duplo e acabamento interior em madeira, para um isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Opção de piscina privada:
Personalize a sua moradia com a construção de uma piscina, o complemento perfeito para os dias de verão.

Localização privilegiada no coração de Azeitão:
Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, esta moradia oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a proximidade às praias mais belas da Europa.
Como exemplo, a praia dos Galapinhos, eleita em 2017 a mais bela da Europa.

Azeitão é uma região rica em história, gastronomia e enologia, conhecida pelos seus vinhos, queijos e doçaria tradicional.

Viva a vida que sempre sonhou, num lugar onde a natureza e a modernidade se unem. Não perca esta oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos!

Previsão de conclusão: agosto de 2026
Previsão de escritura: dezembro 2026

Moradia T4 térrea e isolada, com garagem para 2 viaturas e piscina privativa, inserida num lote de 600 m², excelente localização em Azeitão.
Imóvel pronto a escriturar - venha conhecer hoje a sua futura casa!

Hall com roupeiro, sala open space com lareira elétrica decorativa com efeito de chamas e aquecimento. Cozinha com ilha, bacadas em Silestone, móveis em melanina em branco e cinza. Totalmente equipada com placa de indução, exaustor decorativo, forno, micro-ondas, lava loiça e torneira, máquina de lavar loiça, frigorífico Side by Side (frigorifico e congelador No Frost), todos equipamentos da marca TEKA. Escritório com roupeiro e casa de banho com base de duche (móvel com gavetas e espelho com com luz Led).
2 Suítes ambas com roupeiro e casa de banho partilhada com 2 lavatórios e base de duche com resguardo (móvel com gavetas e espelho com com luz Led).
Suíte master com closet e casa de banho completa com lavatório duplo (móvel duplo com gavetas e espelho com com luz Led). Sanitários suspensos da marca Roca.

Garagem para 2 carros equipada com tomadas para carregamento, portão elétrico e estacionamento para mais 2 viaturas. Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa (marca LG (ou equivalente) com Wi Fi e acesso remoto).
Casa de banho (móvel com gavetas e espelho com com luz Led) e alpendre com churrasqueira.
Piscina em betão projetado, revestimento em pastilha ervinel (mosaico), água com tratamento a cloro.
Jardim.

Áreas:
Hall - 10 m2
Escritório - 15,41 m2
Casa de banho - 4,90 m2
Sala + Cozinha - 65,80 m2
Suíte 1 - 16,11 m2
Casa de Banho - 8,20 m2
Suíte 2 - 14,43 m2
Suíte Master - 23,74 m2
Closet - 6,14 m2
Casa de Banho - 7,02 m2
Garagem - 30,80 m2
Lavandaria - 4 m2
Casa de Banho exterior - 2,21 m2
Alpendres - 39,50 m2
Piscina - 7,5x3,5m

Todo o imóvel com tetos falsos com Leds (interior e alpendres).
Portas interiores compincar lisas lacadas a branco.
Chão flutuante vinílico.
Janelas em PVC oscilo-batentes com vidros duplos Guardian sun.
Estores elétricos com fecho centralizado e domótica (com APP para acesso remoto).
Porta blindada
Paredes exteriores em Bloco térmico com isolamento a capoto de 80mm.
Relva sintética

Equipamentos:
- Alarme (com APP para acesso remoto)
- Sistema de Vídeo Vigilância (com APP para acesso remoto) e Porteiro
- Aspiração central
- Pré-instalação de Ar condicionado e Painéis fotovoltaicos
- Painel solar com termossifão BOSCH, depósito de 300L e apoio elétrico
- Portões automáticos
- Duas tomada para carregamento

Azeitão uma região a descobrir ou redescobrir, afamada pela beleza das suas paisagens e a riqueza das suas quintas e terrenos férteis, na junção da serra com a proximidade do grande oceano Atlântico.
A pouco mais de meia hora de Lisboa, encostada à emblemática Serra da Arrábida e perto das praias, venha desfrutar do sossego da famosa Vila de Azeitão.

Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Oportunidade Única de Investimento em Condomínio Fechado

Apresentamos dois lotes contíguos, vendidos em conjunto, com áreas de 1.100 m² e 1.200 m², totalizando 2.300 m² de terreno, já com projeto pensado para um condomínio exclusivo de 7 moradias modernas com piscina comum.

Este é um espaço ideal para quem procura investir num projeto diferenciado, num conceito de habitação privada e segura, que valoriza o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida.

Principais destaques:

Terreno total: 2.300 m² (dois lotes em conjunto um com 1100 m² e outro com 1200 m²)

Projeto previsto: condomínio fechado, 7 moradias contemporâneas, com zonas comuns, piscina, jardim e garagem.

Localização privilegiada, ideal para famílias e investidores.


Uma excelente oportunidade para promover um empreendimento de prestígio, com elevada procura no mercado imobiliário.

Aqui, está a Nascer a sua Próxima Casa

Moradia de Arquitectura Tradicional com 5 Assoalhadas em início de construção. Com um Terreno de 400 m2, a casa ficará com uma área total de 200 m2, dividida por 2 pisos.



A Sala ficara com 33 m2 e Cozinha semi-equipada com 16 m2.



Contará com 4 Quartos, um deles em baixo e 1 Suite no 1º piso, com walk-in-closet. Todos os Quartos do 1º piso contarão com Varanda individual.



Zona de Alpendre com Churrasqueira, junto à Piscina, que terá 32 m2. Garagem Box com 20 m2.

Painél solar com termo-cifão para aquecimento das águas domésticas.



A sua localização é excelente, super tranquila, mas perto do centro de Brejos de Azeitão, de Vila Nogueira de Azeitão, bem como de alguns Serviços e Comércio.



Contará com Acabamentos modernos e de boa qualidade, sendo possível ainda escolher alguns, que sejam mais ao seu gosto.Marque já a sua visita !!;ID RE/MAX: (telefone)

T2 Novo com Acabamentos Premium no Coração de Setúbal

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um moderno apartamento T2, atualmente em fase de remodelação integral, localizado na Rua Flávio Resende, nº 15A, em Setúbal.

Resultado de um processo de transformação e valorização imobiliária, este imóvel encontra-se em fase de alteração de afetação de loja para habitação, sendo entregue totalmente legalizado e pronto a habitar. No final da obra, apresentará um estado absolutamente novo, proporcionando o conforto, a eficiência e a qualidade de uma construção contemporânea.

O apartamento foi concebido com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais de excelência, soluções modernas e acabamentos premium. Cada espaço foi pensado para oferecer funcionalidade, elegância e durabilidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

A zona social contará com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, harmoniosamente ligada às áreas de convivência da habitação. Os dois quartos, um deles suite, beneficiarão de excelente luminosidade e conforto, sendo o imóvel complementado por duas casas de banho modernas, equipadas com materiais e equipamentos de qualidade superior.

A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona central e consolidada da cidade, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados e acessos rápidos às principais vias de circulação. Uma localização prática para o dia a dia, que permite desfrutar de todas as comodidades urbanas sem abdicar da tranquilidade residencial.

Se procura um imóvel novo, moderno, bem localizado e com um elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Seja para habitação própria ou investimento, estamos perante um negócio com excelentes perspetivas, numa das cidades que mais tem vindo a afirmar-se na Área Metropolitana de Lisboa.

Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e localização. Um investimento seguro no presente e uma aposta inteligente para o futuro.

Excelente propriedade urbana com 2 artigos, um com 1887,90 m2 com 351 m2 de área de implantação e outro com 1884,50 m2 com 400 m2 de área de implantação, perfazendo um total de 3772,4 m2 com um total de implantação de edifício de 751 m2, localizada em Vale de Choupos, Azeitão.

Venha visitar no Lugar Certo imobiliária .

Empreendimento Contornos d’Arrábida - No coração de Azeitão, junto à Serra da Arrábida e a poucos minutos das praias mais exclusivas da região, este empreendimento de 8 moradias de luxo foi concebido para oferecer um estilo de vida tranquilo e em perfeita harmonia com a natureza. Mais do que um empreendimento, um lugar pensado para viver momentos únicos em família.

Moradia T4 - Fração C
Entre a tranquilidade de Azeitão e a beleza natural da Serra da Arrábida, encontra-se esta elegante moradia térrea T4, inserida no exclusivo empreendimento Contornos d’Arrábida, composto por apenas oito habitações.

Implantada num lote de 622,74 m², esta moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência familiar harmoniosa, aliando arquitetura contemporânea, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade.
Com uma área útil de 229,05 m² e uma área bruta de construção de 250,50 m², a propriedade destaca-se pelos espaços amplos, luminosos e pela perfeita ligação entre interior e exterior.

- Um Espaço para Criar Memórias -

A área social foi desenhada para privilegiar o convívio e o bem-estar diário.
A ampla sala com 62,68 m², em conceito open space, liga-se harmoniosamente à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional ideal para reunir família e amigos.

A moradia dispõe ainda de:
Escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço de leitura
Instalação sanitária social
Copa, despensa e lavandaria independentes
Zona técnica de apoio à habitação

- Conforto e Privacidade para Toda a Família -

Na área mais reservada da casa encontram-se três amplas suítes, todas com closet e casa de banho privativa, proporcionando conforto, tranquilidade e privacidade.

As áreas dos quartos foram cuidadosamente pensadas para garantir funcionalidade e bem-estar:
Suíte principal com 25,45 m²
Quarto com closet 15,02 m²
Quarto com closet 15,02 m²
Quarto/Escritório com 13,27 m²

- Exterior para Viver ao Ritmo da Natureza -

O espaço exterior convida a desfrutar plenamente da tranquilidade e dos dias de sol característicos da região.
A piscina de água salgada integra-se harmoniosamente nas zonas ajardinadas, criando um ambiente sereno e reservado, perfeito para momentos de lazer e convívio em família.

No exterior, a propriedade conta também com:
Garagem privativa com acesso direto à habitação
Parqueamento coberto por pérgula para dois automóveis
Instalação sanitária de apoio ao exterior
Zonas ajardinadas de fácil manutenção

- Qualidade, Eficiência e Bem-Estar -

Equipada com soluções modernas e eficientes, esta moradia oferece elevados níveis de conforto térmico e eficiência energética:
Piso radiante hidráulico
Ar condicionado
Sistema VMC de renovação do ar
Painéis solares e bomba de calor
Isolamento exterior ETICS (Capoto)
Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Porta blindada, vídeo porteiro e sistema de alarme

Situada numa localização privilegiada, próxima das praias, das reconhecidas adegas da região e de todos os serviços essenciais, esta é a casa ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

Previsão de conclusão da obra: Março de 2027.

Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e natureza agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por Azeitão!

Empreendimento Contornos d’Arrábida - No coração de Azeitão, junto à Serra da Arrábida e a poucos minutos das praias mais exclusivas da região, este empreendimento de 8 moradias de luxo foi concebido para oferecer um estilo de vida tranquilo e em perfeita harmonia com a natureza. Mais do que um empreendimento, um lugar pensado para viver momentos únicos em família.

Moradia T4 - Fração D
Entre a tranquilidade de Azeitão e a beleza natural da Serra da Arrábida, encontra-se esta elegante moradia térrea T4, inserida no exclusivo empreendimento Contornos d’Arrábida, composto por apenas oito habitações.

Implantada num lote de 632.65 m², esta moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência familiar harmoniosa, aliando arquitetura contemporânea, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade.
Com uma área útil de 223.15 m² e uma área bruta de construção de 244.60 m², a propriedade destaca-se pelos espaços amplos, luminosos e pela perfeita ligação entre interior e exterior.

- Um Espaço para Criar Memórias -

A área social foi desenhada para privilegiar o convívio e o bem-estar diário.
A ampla sala com 57.33 m², em conceito open space, liga-se harmoniosamente à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional ideal para reunir família e amigos.

A moradia dispõe ainda de:
Escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço de leitura
Instalação sanitária social
Copa, despensa e lavandaria independentes
Zona técnica de apoio à habitação

- Conforto e Privacidade para Toda a Família -

Na área mais reservada da casa encontram-se três amplas suítes, todas com closet e casa de banho privativa, proporcionando conforto, tranquilidade e privacidade.

As áreas dos quartos foram cuidadosamente pensadas para garantir funcionalidade e bem-estar:
Suíte principal com 25,45 m²
Quarto com closet 15,02 m²
Quarto com closet 15,02 m²
Quarto/Escritório com 13,27 m²

- Exterior para Viver ao Ritmo da Natureza -

O espaço exterior convida a desfrutar plenamente da tranquilidade e dos dias de sol característicos da região.
A piscina de água salgada integra-se harmoniosamente nas zonas ajardinadas, criando um ambiente sereno e reservado, perfeito para momentos de lazer e convívio em família.

No exterior, a propriedade conta também com:
Garagem privativa com acesso direto à habitação
Parqueamento coberto por pérgula para dois automóveis
Instalação sanitária de apoio ao exterior
Zonas ajardinadas de fácil manutenção

- Qualidade, Eficiência e Bem-Estar -

Equipada com soluções modernas e eficientes, esta moradia oferece elevados níveis de conforto térmico e eficiência energética:
Piso radiante hidráulico
Ar condicionado
Sistema VMC de renovação do ar
Painéis solares e bomba de calor
Isolamento exterior ETICS (Capoto)
Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Porta blindada, vídeo porteiro e sistema de alarme

Situada numa localização privilegiada, próxima das praias, das reconhecidas adegas da região e de todos os serviços essenciais, esta é a casa ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

Previsão de conclusão da obra: Março de 2027.

Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e natureza agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por Azeitão!

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tranquilidade nesta moradia T3 térrea, isolada, em construção numa das zonas mais exclusivas de Azeitão. A apenas 15 minutos das praias da Arrábida e com rápido acesso à autoestrada, esta casa oferece uma localização privilegiada, próxima do centro histórico e de todos os serviços essenciais.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, esta moradia distingue-se pelos seus espaços amplos e luminosos. A zona social é composta por uma sala espaçosa com lareira a bioetanol e cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch perfeita para momentos em família.

A casa dispõe de duas suítes, uma delas com closet, e um terceiro quarto com roupeiro, todos com vistas desafogadas para a natureza envolvente. No exterior, encontrará um jardim cuidado, piscina com sistema de sal e bomba de calor com wi-fi, barbecue e áreas de lazer ideais para dias relaxantes ao ar livre.

Destaques do imóvel:

Lote de 405 m² com área bruta de 191 m²

Piscina de 5x3 metros

Garagem com 20 m² + lavandaria e WC de apoio à piscina

Ar condicionado central, aspiração central, estores elétricos com comando wi-fi

Painéis solares, sistema de alarme e videovigilância, caixilharia em PVC com vidro duplo

Certificação energética A

Construída com atenção ao detalhe e qualidade de construção superior, esta moradia é ideal para quem procura uma casa segura, eficiente e confortável, num ambiente tranquilo e rodeado de natureza.

FOTOS DE INTERIOR CONSTRUIDAS PELA MESMA CONSTRUTORA

Não perca esta oportunidade única de viver com estilo em Azeitão. Agende já a sua visita!

Venha conhecer e sinta-se no Lugarcerto!

Moradia isolada T3 Nova com piscina, Azeitão

Se pretende viver usufruindo de paisagens naturais como a Serra da Arrábida e usufruir de gastronomia como bons queijos e vinhos de seleção, encontrará em Azeitão um local de eleição.

Esta moradia apresenta-se como imóvel de referência, tanto na qualidade de construção como na seleção de acabamentos, a moradia que se apresenta, carateriza-se por ter excelentes áreas.

- DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -

ENQUADRAMENTO
Inserida numa zona consolidada de moradias de caraterísticas semelhantes, em vila Nogueira de Azeitão.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO
Moradia Isolada nova T3 com 2 Suites e piscina

ORGANIZACAO FUNCIONAL INTERIOR

 Hall de Entrada
 Instalação Social
 Sala em open space com cozinha equipada
 Quarto com roupeiro
 1 Suite com roupeiro
 1 Suite com closet
Lavandaria/Zona técnica

ZONAS DEPENDENTES
 Jardim
 Piscina
Garagem

Não perca a oportunidade de explorar este espaço único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional.

Venha conhecer e deixe-se encantar pela harmonia entre design moderno e funcionalidade.

Agende agora a sua visita!

Localizado em Brejos de Azeitão, zona pacata e acolhedora, perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo Carris e Fértagus

Acesso fácil às principais vias de acesso a Lisboa, Almada ou Setúbal

Área total do terreno: 325,00m2

Área de implantação até: 81,25m2

Área bruta de construção: 162,05m2

Área bruta dependente: 60,00m2

Oportunidade única para construir a sua casa de sonho na prestigiada Quinta da Amizade, em Setúbal. Este terreno conta com 217 m² de área total e 231 m² de área bruta de construção, oferecendo espaço ideal para uma moradia contemporânea e funcional.

O projeto aprovado inclui:

Cave ampla com garagem;

Rés do chão com áreas sociais luminosas;

1.º andar com uma suite e dois quartos adicionais;

Piscina exterior, perfeita para usufruir do clima e tranquilidade da zona.

Inserido numa urbanização de qualidade, com excelentes acessos, proximidade a escolas, comércio e serviços, este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e valorização garantida.

Marque já a sua visita!

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’