7 Imóveis para com Certificação Energética D em Óbidos, Vau

Moradia T1 com 75 m2 de área bruta de construção, jardim e piscina comuns no condomínio privado Bom Sucesso Resort, em Óbidos. A moradia, projectada pelo Arquitecto Nuno Graça Moura, destaca-se pela luminosidade graças à óptima exposição solar Sul e vista para jardim e piscina. Distribuída por dois pisos, conta, no piso superior, com um quarto em mezzanine de 15 m2, um walk-in closet e uma casa de banho. No piso inferior, sala e cozinha em open space numa área de 28 m2, com acesso a um terraço coberto de 15 m2 e a um jardim privativo de 38 m2. Ambas têm ainda acesso directo ao jardim comum do lote onde se encontra a piscina de quase 20.000 m2. Neste piso, há, ainda, uma casa de banho completa e despensa. A moradia está equipada com ar condicionado reversível caldeira eléctrica e todos os equipamentos da cozinha são da marca BOSCH. Tem zona de estacionamento comum aos moradores do lote. É vendida mobilada e equipada com tudo o que é necessário para a exploração turística.

O Bom Sucesso Resort beneficia de segurança 24 horas. É um projecto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitectos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Souto Moura, Siza Vieira e David Chierfield. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projecto de Donald Steel. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, babysitting, e ainda, club house, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto.

O Bom Sucesso Resort está a 14 minutos driving distance da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos junto à Lagoa de Óbidos e a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso e a 15 minutos da Escola Internacional Brave Generation situada nas caldas da Rainhae a 30 minutos da Escola Internacional de Torres Vedras . Está a 1 hora de Lisboa.

Moradia T1 com 75 m2 de área bruta de construção, jardim e piscina comuns no condomínio privado Bom Sucesso Resort, em Óbidos. A moradia, projectada pelo Arquitecto Nuno Graça Moura, destaca-se pela luminosidade graças à óptima exposição solar Sul e vista para jardim e piscina. Distribuída por dois pisos, conta, no piso superior, com um quarto em suite de 18 m2 e um walk-in closet de 4 m2. No piso inferior, sala e cozinha em open space numa área de 28 m2, com acesso a um terraço coberto de 15 m2 e a um jardim privativo de 38 m2. Ambas têm ainda acesso directo ao jardim comum do lote onde se encontra a piscina de quase 20.000 m2. Neste piso, há, ainda, uma casa de banho completa e despensa. A moradia está equipada com ar condicionado reversível caldeira eléctrica e todos os equipamentos da cozinha são da marca BOSCH. Tem zona de estacionamento comum aos moradores do lote. É vendida mobilada e equipada com tudo o que é necessário para a exploração turística.

O Bom Sucesso Resort beneficia de segurança 24 horas. É um projecto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitectos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Souto Moura, Siza Vieira e David Chierfield. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projecto de Donald Steel. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, babysitting, e ainda, club house, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto.

O Bom Sucesso Resort está a 14 minutos driving distance da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos junto à Lagoa de Óbidos e a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso e a 15 minutos da Escola Internacional Brave Generation situada nas caldas da Rainhae a 30 minutos da Escola Internacional de Torres Vedras . Está a 1 hora de Lisboa.

Moradia T4 - C/Garagem - Vau - Óbidos

Composto por:

R/c

1 - Sala de estar
1 - Casa de banho social
1 - Suite c/ casa de banho c/ base duche
1 - Cozinha c/ sala de refeições e acesso a garagem.

1° piso

1 - Sala
1 - Suite c/ base duche
1 - Quarto c/ varanda
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Casa de banho c/ banheira

1 - Garagem fechada
1 - Logradouro c/ churrasqueira
1 - Casa do forno
1 - Espaço para animais
1 - Terreno c/ árvores de fruto

Extras:

Furo
Arca frigorífica para fruta
Aquecimento central a gasóleo
Recuperador de calor
Painéis solares
Painéis fotovoltaicos
Caixilharia pvc c/ vidro duplo
Caldeira de aquecimento central
Jardim

Localizada no Vau, numa zona tranquila e com rápido acesso a Óbidos, praias e serviços, esta moradia T4 com garagem distingue-se pelas áreas generosas, pela luminosidade e pelo conjunto de anexos que tornam a propriedade especialmente completa. No rés-do-chão encontra uma sala de estar acolhedora, casa de banho social, uma suite com base de duche e uma cozinha ampla com zona de refeições, muito funcional e com ligação direta à garagem, garantindo total comodidade no quotidiano.

No primeiro piso dispõe de uma segunda sala que permite criar dois ambientes distintos na casa, espaço de lazer, escritório ou área de convívio, uma suite com base de duche, um quarto com varanda, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho equipada com banheira.

No exterior, a propriedade surpreende pela versatilidade: logradouro com churrasqueira, casa do forno, espaço preparado para animais, jardim cuidado e um terreno com várias árvores de fruto que acrescenta charme e potencial a quem valoriza o contacto com o ar livre. A garagem fechada e os arrumos adicionais completam o conjunto.

A moradia conta ainda com diversos equipamentos que reforçam o conforto e a eficiência: furo, painéis solares e fotovoltaicos, aquecimento central a gasóleo, caldeira, recuperador de calor, caixilharia em PVC com vidro duplo e arca frigorífica para armazenamento de fruta.

A freguesia do Vau combina a tranquilidade típica do Oeste com a proximidade a tudo o que importa. Fica a poucos minutos da vila medieval de Óbidos, das praias da Lagoa de Óbidos e dos campos de golfe do Bom Sucesso e Royal Óbidos, o que faz da zona uma escolha muito procurada por quem quer viver no campo sem abdicar da qualidade de vida. Os acessos são francos e rápidos, com ligação à A8 em cerca de 10 minutos, permitindo chegar a Caldas da Rainha, Peniche ou mesmo Lisboa com facilidade. A região é conhecida pelo ambiente seguro, pelas caminhadas junto à lagoa, pelas festas tradicionais e pelo clima ameno que mantém o verde o ano inteiro.

É um sítio onde ainda se conhece os vizinhos, onde o comércio local floresce e onde o ritmo é sereno, mas com tudo por perto, uma combinação rara que torna o Vau particularmente apelativo tanto para residência permanente como para casa de campo.

Venha conhecer.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Descubra esta magnífica moradia T4 de construção tradicional portuguesa, totalmente renovada em 2019, que alia conforto, qualidade e excelente potencial de rentabilidade. Registada como Alojamento Local, é ideal tanto como residência principal ou secundária, como para investimento turístico.

Inserida num bairro residencial de exceção, muito tranquilo e valorizado, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da praia, do mar e da deslumbrante Lagoa de Óbidos, um enquadramento natural único e muito procurado.

Com uma área habitável total de 150 m² (110 m² de moradia + 40 m² de anexos), a casa está implantada num lote de 1.175 m², oferecendo privacidade, tranquilidade e espaços exteriores cuidadosamente concebidos.

A moradia é composta por:
1 suíte principal com casa de banho com duche;
2 quartos simples;
1 quarto com casa de banho com duche e dois beliches, ideal para crianças ou convidados;
1 casa de banho adicional.

As zonas sociais são luminosas e acolhedoras, contando com ar condicionado Inverter (quente/frio).

Espaços exteriores & equipamentos:
Piscina aquecida, ideal para usufruir durante todo o ano;
Sala de jantar exterior coberta, com lareira/fogo aberto e lava loiça, perfeita para momentos de convívio;
Anexo multifuncional: garagem, arrumos e casa das máquinas da piscina.

Estacionamento exterior privativo:
2 lugares com portão elétrico;
1 lugar com portão manual.

Características técnicas:
Painéis solares térmicos para aquecimento de águas;
Nova instalação elétrica;
Isolamento da cobertura com lã de rocha (16 cm);
Sistema de vídeo vigilância com câmaras exteriores;
Central de alarme.

Moradia T4 localizada no Vau em Óbidos.
Imóvel composto por Cave com Escritorios, Hall, Gabinete, Suite, Casa de Banho, Garagem e Garrafeira.
R/C composto por Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Copa, Quatro Quartos, sendo Dois deles Suite, Pátio Interior.
Os quartos possuem Roupeiros e as Duas Salas possuem Lareira.
A Moradia encontra-se Equipada com Sistema de Aquecimento Central.
O Imóvel encontra-se ***Totalmente Murado***, o Logradouro possui um Jardim, uma Zona de Calçada, ***Piscina*** e Vários Anexos com Tertúlia, Arrecadações, Casa de Banho de serviço, Garagens e Canis.

***ATÉ 100% FINANCIAMENTO***

Fantástica moradia a estrear da autoria do Arquiteto Siza Vieira.
Moradia térrea composta por 4 suites, cozinha, sala com lareira, lavandaria e WC de serviço. A moradia insere-se no condomínio do Bom Sucesso, em Óbidos. O condomínio conta com um golf, SPA e Clubhouse e segurança. A moradia tem 220m2 de área bruta, um logradouro de 46m2 e insere-se num terreno de 1212m2. A piscina é em pedra.

Integrado no Bom Sucesso Golf Resort, este estabelecimento afeto a serviços, trata-se garantidamente de um espaço com grande potencial para implementar o seu negócio.
É composto por uma sala ampla, 3 gabinetes, duas instalações sanitárias (uma delas com características de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida) e espaço de arrumação, distribuídos pelos seus dois pisos e com uma área total de 124,39m2.
O acesso entre pisos é garantido não só por uma escada como também por um elevador.

Encontra-se localizado a poucos metros da entrada do resort, num local de grande visibilidade.
O estabelecimento é servido na proximidade imediata por um amplo estacionamento com uma excecional acessibilidade.