4 Imóveis para com Certificação Energética B- em Oeiras, Carnaxide e Queijas

Este apartamento T3 está localizado em Carnaxide, num prestigiado condomínio fechado - Edifício Tágides - com uma ampla piscina, grandes jardins, ginásio totalmente equipado, sala de festas e campo de ténis.
O apartamento dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira (34 m²), uma cozinha ampla, totalmente equipada e remodelada, com despensa e lavandaria (13 m²). Conta ainda com uma suíte (21 m²), dois quartos (15 e 16 m²) e uma casa de banho completa adicional, sendo ambas as casas de banho remodeladas. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos.
Dispõe de uma varanda com vista para a piscina e os jardins, ideal para desfrutar de agradáveis refeições ao ar livre.
Oferece também uma vista desafogada para o rio e para a natureza em direção ao Parque do Jamor, onde poderá desfrutar de agradáveis passeios ou atividades desportivas.
O apartamento beneficia de excelente luminosidade em todas as divisões, com orientação nascente-poente.
As persianas são elétricas e as janelas em PVC de alta qualidade com vidros duplos, garantindo um excelente conforto térmico e acústico.
Inclui ainda uma arrecadação espaçosa e uma box de garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas.
O condomínio dispõe de porteiro e sistema de videovigilância 24 horas.
Na proximidade existe todo o tipo de comércio, restauração, serviços e escolas.
Viver neste apartamento é como estar num resort dentro da cidade, com a tranquilidade da natureza e a apenas alguns minutos de Lisboa.

Esta loja com 185 m² representa uma oportunidade estratégica para quem procura um espaço versátil, com infraestrutura pré-existente e localização privilegiada. Recentemente explorado como clínica dentária, o espaço encontra-se num estado de conservação referencial, necessitando apenas de alguns ajustes de pintura/pladur e da instalação do equipamento específico do novo negócio para começar a faturar.

A configuração atual está otimizada para serviços de saúde ou bem-estar, contando com uma receção ampla, gabinetes individuais já estruturados e instalações sanitárias. No entanto, a existência de uma saída de fumos (exaustão) certificada confere a este imóvel uma polivalência rara, permitindo a sua conversão para o ramo da restauração ou pastelaria com fabrico próprio.

Destaques do Imóvel:

- Área Total de 185 m²: Distribuídos de forma funcional entre zona de atendimento e operacional.
- Pronto a Funcionar: Infraestrutura de clínica (água, luz e divisórias) praticamente concluída.
- Saída de Fumos: Característica técnica essencial para restauração ou indústrias alimentares.
- Versatilidade Total: Ideal para Clínica Médica, Centro de Estética, Ginásio Boutique, Escritórios ou Restauração.
- Piso Técnico: Facilidade de limpeza e manutenção, cumprindo normas de saúde.
- Zona de Arrecadação/Armazém: Espaço extra para logística interna ou stock.
- Visibilidade: Montras generosas que garantem excelente exposição solar e comercial.

Seja para instalar o seu próprio negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com elevada rentabilidade, esta loja destaca-se pela sua robustez construtiva e pela economia que oferece em futuras obras de adaptação. Um investimento seguro num espaço que se molda às necessidades do mercado atual.

Apartamento sem mobílias, inserido em condomínio fechado no Parque de Santa Cruz.

O condomínio dispõe de piscina exterior, sala de condóminos, jardim, campo de jogos e campo de ténis, bem como sistema de video-vigilância, alarme, câmaras de segurança, detetores de incêndio, vídeo porteiro e elevador.

O apartamento está equipado com:

Gás canalizado

Extração de fumos

TV por cabo

Vidros duplos

Estores elétricos

Cozinha totalmente equipada

Áreas:

Hall de entrada: 8 m²

Sala: 22 m²

Cozinha: 9 m²

Quarto: 11 m²

WC completo

Inclui ainda lugar de parqueamento para 1 viatura e arrecadação.

Zona envolvente:
Área residencial tranquila, com parque infantil, espaços verdes, hospital, farmácia, mercearia/supermercado, recolha de lixo e proximidade ao campo.

Disponível a partir de 1 de março de 2026.

Licença de Utilização n.º 236, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras em 16/08/2006.

Identificação do imóvel: ZMPT571822

Oportunidade de adquirir um Restaurante/ Snack Bar em pleno funcionamento, com 30 anos de história e uma clientela habitual consolidada.

Situado numa zona residencial consolidada de Carnaxide, próximo da Escola Secundária Camilo Castelo Branco e de um centro empresarial, este estabelecimento beneficia de um fluxo constante de clientes.

Com licenças de restauração e bebidas em vigor, o espaço está equipado com cozinha funcional, zona de arrumos e copa.

Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem gerir um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade de investir num negócio com tradição e estabilidade em Carnaxide!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.