2 Imóveis para em Oliveira de Frades, com Terraço

Armazém destinado a indústria e moradia T3, para venda conjunta na zona indústrial de Oliveira de Frades.

Estes imóveis destacam-se pela sua multifuncionalidade e condições vantajosas.

Com um espaço exterior generoso, tanto para estacionamento como para actividades ao ar livre.

O armazém é composto por vários escritórios. Dispõe de casas de banho, algumas equipadas com chuveiros, cozinha e espaços amplos para diversas funções.


Áreas do armazém:
Área total: 4150 m2
Área implantação: 2920 m2
Área bruta construção: 3625 m2
Área bruta dependente.: 500 m2
Área bruta privativa: 3125 m2

Armazém isento de Certificado energético nos termos do nº 2 do artigo 18º do decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Moradia composta por:
-Cozinha,
- Sala de estar e jantar,
- 3 Quartos,
- 2 Casas de banho.

Áreas da moradia:
Área Total: 2720 m2
Área bruta dependente: 893 m2
Área bruta privativa: 105 m2


Localização estratégica na zona industrial, os imóveis oferecem excelentes acessos às vias rápidas e estão a uma curta distancia do centro da cidade onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Ref: 1060908/24 AL
Preço por m2 da área útil: 240,98€.



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Quinta do Cunhedo Refúgio de Charme e Oportunidade de Investimento em Oliveira de Frades
Situada no coração da região Dão-Lafões, uma das mais autênticas e valorizadas zonas de Turismo do Centro de Portugal, a glamourosa Quinta do Cunhedo oferece uma oportunidade única de investimento num projeto completamente preparado para Turismo de Habitação e organização de eventos.
Com quase 2 hectares de terreno, esta propriedade encontra-se a apenas 2 minutos do centro de Oliveira de Frades, a 30 minutos de Viseu, 40 de Aveiro e cerca de 1 hora do Porto. A envolvente natural é enriquecida pela presença do Rio Vouga e pela proximidade da praia fluvial de Sejães, perfeita para a prática de canoagem.
A Quinta é composta por:
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Moradia principal T3 em pedra, totalmente restaurada e equipada com ar condicionado, lareira, sala de jantar e estar, cozinha em open space, lavandaria, 2 quartos no piso térreo e uma suíte no piso superior com acesso ao exterior;
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Dois chalés T1 ecológicos em madeira, cada um com sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e vistas deslumbrantes para a serra;
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Espaço social adicional com bar, zona de bilhar, sala com fogão de sala, ar condicionado, WC e terraço.
Espaço para Eventos Totalmente Equipado:
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Cozinha industrial moderna e equipada;
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Lavandaria com máquinas industriais;
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Salão para eventos com capacidade para 200 pessoas com mobiliário incluído, ar condicionado, isolamento acústico de alta qualidade, casas de banho e acesso a terraço com estrutura em madeira ideal para recepções;
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Balneários e áreas de apoio para funcionários.
Outros destaques:
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Piscina exterior;
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Parque de estacionamento;
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Espaço infantil com casa na árvore e baloiços;
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Painéis solares para aquecimento de águas;
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Gerador elétrico de emergência;
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Reservatório de gás e dois reservatórios de água com capacidade total de 15.000 litros.
A Quinta do Cunhedo é mais do que uma propriedade é um convite à tranquilidade da natureza, ao charme rural e a um estilo de vida sustentável e acolhedor.
Seja para projeto turístico, organização de eventos ou turismo de habitação, esta quinta está pronta para dar vida a novas experiências e negócios.
Para mais informações, contacte:

Daniel Oliveira - (telefone)

(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade