7 Imóveis para em Paredes, Duas Igrejas

Terreno para venda, com área de 2 625 m2, bem localizado com vistas deslumbrantes e possibilidade de construção de uma moradia . Excelente oportunidade!!!
Duas Igrejas, Paredes.
Ref.: MC06179
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 625 m2
Área Útil: 2 625 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente terreno com 3.300 m², localizado em Duas Igrejas, Paredes, numa zona tranquila e em crescimento, com bons acessos e envolvente predominantemente residencial.

O terreno apresenta excelente potencial construtivo, existindo já um estudo prévio para construção de moradias unifamiliares ou andares-moradia, tornando-se uma oportunidade particularmente atrativa para investidores e promotores imobiliários.

Sem PIP, mas com informação da Câmara, de acordo com o PDM
Índice de construção: 80% (2.640 m²)
Possibilidade de cave + 2 pisos
Necessário loteamento

Importa referir que o processo de aquisição implica a desanexação (loteamento) de uma parcela do terreno, a qual não integra a área objeto de venda, sendo esta operação da responsabilidade do adquirente.

Com uma área generosa e configuração favorável, este terreno permite o desenvolvimento de um projeto habitacional adaptado às necessidades do mercado atual, conciliando qualidade de vida, privacidade e valorização futura.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização com potencial de crescimento e procura consolidada.

Imagens ilustrativas do estudo efetuado.

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Para permuta ou venda: Terreno com 3.300 m² localizado em Duas Igrejas, Paredes.
Características:
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Frente para estrada
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Excelente exposição solar
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Índice de construção: 0,8
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Muro na frente do terreno
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Acesso a eletricidade
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Possibilidade de construção de piso abaixo da soleira e dois pisos acima
Potencial: Ideal para a construção de moradias em banda, inserido numa zona com várias construções recentes e em fase de acabamento.
Localização privilegiada:

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A 5 minutos do centro de Paredes
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A 7 minutos de Paços de Ferreira
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A 30 minutos do Porto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia térrea T3, localizada em Paredes, possui 4 frentes e um espaço exterior encantador.

Na frente da casa, encontra-se um jardim bem cuidado, enquanto na parte de trás há uma piscina com cobertura automática e deck.

A moradia está equipada com várias ligações de televisão e internet distribuídas pela casa, anexos, sótão e no espaço exterior junto à piscina. Alguns elementos de domótica instalados permitem o controlo de funcionalidades por meio de uma aplicação, o que aumenta o conforto e a segurança do imóvel.

Há a possibilidade de entregar a casa com a sala e cozinha totalmente mobilados, o que proporciona conveniência imediata.

Os anexos da moradia têm grande capacidade e potencial para uso habitacional, podendo ser facilmente convertidos em quartos adicionais. A casa também possui um sótão que pode ser adaptado para criar até três quartos extras, ampliando significativamente o espaço habitável.

Localizada próxima do campo de golfe do Aqueduto, de supermercados e escolas, a moradia oferece comodidade para o dia a dia. Fica a apenas 9 minutos de carro do centro de Paredes e a 10 minutos da via rápida A4, o que facilita o acesso a diversas áreas. No centro de Paredes, pode encontrar supermercados, a estação de comboio de Paredes e o Hospital Particular de Paredes, o que garante todas as necessidades essenciais nas proximidades.

Esta propriedade combina conforto, funcionalidade e potencial de expansão, sendo ideal para quem procura um lar com múltiplas possibilidades de personalização e uso.

Composto por:
-Sala ampla com recuperador de calor e com acesso ao exterior da moradia
-Cozinha com possibilidade de ser mobilada e equipada
-Suite completa com base de duche e roupeiro embutido
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso ao exterior da moradia
-Casa de banho de serviço e outra completa com coluna de hidromassagem
-Aproveitamento de sótão com armários para arrumação
-Anexos
-Garagem fechada com espaço para arrumação, com lavandaria e casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Alarme
-Vídeo vigilância
-Ar condicionado
-Tetos falsos com focos
-Jardim
-Anexos e sótão com possibilidade de criar mais 3 quartos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-A 9 minutos de carro do Centro de Paredes
-A 10 minutos da via rápida A4
-Escolas
-Supermercados
-Campo de Golfe do Aqueduto
-Hospital Particular de Paredes
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Terreno com 1.270m2, em Paredes na freguesia de Duas Igrejas.

Localização:
- A 5Km do centro de Paredes;


Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Moradia térrea com acabamentos de luxo e áreas generosas, inserida num lote de terreno com 513 m2, todo murado.
Localizada numa zona tranquila com uma vista desafogada e excelente exposição solar. Próxima de todo o tipo de comercio a 10 min do centro de Paredes, 10 min de Gandra e a 5 min da entrada da auto estrada A4.

COMPOSTA POR:
- Hall de entrada amplo com vídeo porteiro;
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- WC de serviço;
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- 1 quarto suite completo;
- WC completo;
- Sótão com fácil acesso, com armários embutidos, e possibilidade de transformar em quarto ou escritório, embora limitado pela altura do teto.
É ACEITE RETOMA/ PERMUTA COMO PARTE PAGAMENTO.
O valor inicial é com acabamentos de muros da casa tanto interior como exterior.
Podendo o Valor do imóvel ser negociável.
CARACTERISTICAS GERAIS:
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Alarme de intrusão;
- Vídeo vigilância;
- Alguns elementos de domótica instalados com controlo por App;
- Janelas com vidro duplo.

ANEXOS:
- Salão com possibilidade de instalar cozinha, pois usufrui de todas as infraestruturas;
- WC completa;
- Lavandaria com arrumos;
- Sótão com 80 m2 de fácil acesso através de escadaria fixa, com roupeiros embutidos e WC completa, com possibilidade de transformar em quarto ou escritório, embora limitado pela altura do teto.

- Pré-instalação de ar condicionado, internet e televisão;
- Janelas com vidro duplo com muita luminosidade
- Garagem 2 viaturas;
- Piscina com cobertura automática e sistema pré montado para aquecimento de águas e Deque ao seu redor restante terraço em pedra;
- Jardim em frente á piscina.

Não Perca a Oportunidade de ter a sua Casa de Sonho!

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Moradia T3+T2 em Duas Igrejas, Paredes

Situada a apenas a 10 minutos do centro da cidade de Paredes, num sitio calmo e com vistas desafogadas.

Vivenda Térrea com 260m2 (200m2 + 60m2 de sótão habitável)

Piso Inferior da Moradia:
- Cozinha;
- Sala;
- WC completo;
- Suite com WC completo;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Piscina e jardim.

Piso Superior da Moradia:
- Sotão convertido em suite com 8 metros lineares de armários embutidos.

Piso Inferior dos Anexos:
- Salão com possibilidade de instalar cozinha (tem todas as infraestruturas colocadas);
- Garagem;
- WC completa;
- Lavandaria.

Piso Superior dos Anexos:
- Sótão nos anexos convertido em suite com 17 metros lineares de armários embutidos;
- WC de banho completo;
- Acesso fácil com escadaria fixa.

Extras:
- Piscina com cobertura automática;
- Climatização em toda a casa;
- Várias ligações de televisão e internet pela casa, anexos, sótão e no espaço exterior junto à piscina;
- Alarme de intrusão;
- Video vigilância;
- Elementos de domótica instalados com controlo por app.

Vivenda construída em 3 fases sendo que a última fase - os anexos - são de construção de 2020.

Aceita-se permuta de imóvel com valor inferior.

Referência: ASL24052

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Braga ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa;