191 Imóveis para na Lousada

Sem interesse em imobiliárias.
Prédio revestido a capoto em 2025 (obras condomínio liquidadas)
Estores laminados.
Ar Condicionado nos quartos e sala (4)
Todo o pavimento em vinil.
Ficará disponível logo que se faça o CPCV (10% do valor do imóvel).
#ref:34833545

Terreno para venda com possibilidade de construção de um Motel ou outra propriedade com interesse público.
Este terreno está todo vedado com muro em pedra antigos.
Localizado num local calmo, próximo de serviços, via rápida e entrada da auto estrada.
Dispõe de vistas completamente desafogadas, com bastante privacidade e ótima exposição solar.
Situado a 5 minutos do centro da cidade de Lousada e a 15 minutos do centro da cidade do Porto.
Excelente Oportunidade de Negócio!
Venha visitar!
Figueiras, Lousada.
Ref.: MC09266

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 20 000 m2
Área Útil: 20 000 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Situada numa zona tranquila e com bons acessos (A11, A41, A4), esta moradia de luxo isolada e de arquitetura contemporânea conta com 3 quartos e destaca-se pelas suas áreas generosas (370m2 área construção) onde o espaço interior se conjuga harmoniosamente com o espaço exterior.
Em fase de construção, a propriedade oferece excelente nível de acabamentos, e uma vivência única e diferenciada para quem procura um lar exclusivo.
No rés-do-chão contamos com a entrada, sala de estar e jantar, cozinha americana totalmente equipada, escritório, wc social, lavandaria e garagem para 2 carros
No piso superior encontramos três excelentes quartos com roupeiros embutidos. O quarto principal possui ainda closet, wc e uma ampla varanda.
No exterior encontramos um espaço ajardinado de convívio com piscina e churrasqueira desfrutando de uma vista panorâmica privilegiada.
A moradia está equipada com ar condicionado por conduta, renovação de ar, estores elétricos, aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor, isolamento térmico e acústico, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo com proteção térmica, video-porteiro, tomada de carregamento para viatura elétrica.
#ref:34759124

MORADIA T3 INDEPENDENTE COM TERRENO, A 10 min DO CENTRO DE LOUSADA.







MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:



RÉS DO CHÃO



· Hall de entrada;



· Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, com uma área muito generosa e com lareira;



· Sala de estar e sala de jantar com acesso a zona exterior;



· Casa de banho completa com luz natural;



· Escadaria de acesso ao 1ºandar.







1ºANDAR



· TRÊS QUARTOS COM ROUPEIROS EMBUTIDOS, UM DELES TEM ACESSO A VARANDA;



· CASA DE BANHO COMPLETA;







ANEXO COM COZINHA ESTILO OPEN SPACE, QUARTO, CASA DE BANHO COMPLETA, GARAGEM PARA UMA VIATURA E ARRUMOS.



ALPENDRE PARA 2 VIATURAS



ESTA MORADIA ESTÁ EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO E APRESENDA AINDA:



· Caixilharia de vidro duplo;



· Ar condicionado;



· Madeiras em carvalho;



· Excelente exposição solar;



· Poço de água.















NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT586544

Quinta localizada em Boim, no concelho de Lousada, na Rua Guerra Junqueiro, inserida numa zona tranquila onde predominam a natureza, a privacidade e a qualidade de vida, mantendo simultaneamente excelente proximidade ao centro da vila de Lousada e aos principais centros urbanos da região.

Esta propriedade é composta por dois artigos matriciais (urbano e rústico), oferecendo uma área total aproximada de 26.000 m², o que proporciona um espaço exterior amplo e versátil, ideal para diferentes projetos ou simplesmente para desfrutar de um ambiente rural com grande tranquilidade.

A moradia existente apresenta tipologia T5, distribuída por dois pisos, encontra-se em bom estado de habitabilidade, com áreas generosas e diversas possibilidades de requalificação ou adaptação, sendo já adequada para uma confortável residência familiar ou para uma casa de campo.
A casa dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões, garantindo maior conforto térmico ao longo de todo o ano.

Entre os elementos que conferem identidade à propriedade destaca-se a adega tradicional, equipada com lagares em granito e garrafeira com cubas de inox, bem como a zona de churrasqueira contígua, características que preservam o carácter autêntico das construções rurais da região e que acrescentam valor histórico e funcional ao imóvel.

No exterior encontram-se ainda canil e uma zona de arrumos adjacente, oferecendo apoio adicional à utilização do espaço envolvente.

A quinta dispõe também de água em abundância, um fator extremamente valorizado que representa uma grande mais-valia para agricultura, cultivo, plantações ou eventual exploração agrícola, permitindo uma utilização mais sustentável e produtiva do terreno.

De acordo com as cadernetas prediais:

Artigo Urbano
Área total do terreno | 17.690 m²
Área de implantação do edifício | 364 m²
Área bruta de construção | 728 m²
Área bruta dependente | 364 m²

Artigo Rústico
Área total do terreno | 8.220 m²

O terreno rústico que integra a propriedade poderá apresentar potencial de valorização futura, sendo que qualquer possibilidade de construção ou alteração deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes.

Pela dimensão do terreno, pela presença de estruturas tradicionais e pela sua localização, esta quinta representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria, como para projeto de turismo rural, casa de campo ou investimento com potencial de valorização.

Principais características
- Moradia T5 com dois pisos
- Aquecimento central em todas as divisões da moradia
- Área total de terreno: 25.910 m²
- Propriedade composta por 2 artigos matriciais (urbano e rústico)
- Adega tradicional com lagares em granito
- Garrafeira com cubas de inox
- Churrasqueira junto à adega
- Pequeno pomar com várias árvores de fruto
- Canil
- Zona de arrumos junto ao canil
- Água em abundância na propriedade
- Terreno amplo e versátil
- Boa exposição solar
- Zona tranquila com envolvente rural

Localização e acessos
Centro de Lousada | 1 min
Felgueiras | 15 min
Vizela | 20 min
Guimarães | 25 min
Porto | 35 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro | 35 min

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3, com Orientação Solar Poente/Sul, com varanda e dois lugares de garagem, inserido no PortoCapital Nobre em inicio de construção, que nasce em Lousada para criar um novo conceito residencial, idealizado para quem procura qualidade de vida, boa arquitetura e uma relação equilibrada entre o conforto contemporâneo e a envolvente natural, a apenas 15 minutos do Porto.
Condomínio fechado, em que é valorizado a sua simplicidade das linhas, a luz natural e a fluidez dos espaços,
acolhendo vinte apartamentos de tipologias entre T1 e T4, distribuídos por quatro pisos.
A personalidade do edifício assenta numa estética moderna, marcada por volumes claros e elegantes, por varandas generosas e por uma integração harmoniosa na paisagem urbana.
Cada pormenor foi pensado para garantir funcionalidade, qualidade e bem-estar, reforçando a ideia de que este é um refúgio citadino pensado para viver com ritmo, alma e discrição.
Excelentemente bem localizado, o Empreendimento distingue-se pela proximidade ao centro de Lousada, apenas a 1km de distância, numa zona calma, de baixa densidade habitacional e com fácil acesso a comércio, serviços,
escolas, transportes públicos e principais vias rápidas.
Inserido no coração do Vale do Sousa, o edifício beneficia de uma paisagem rural característica da região e de
um território marcado por vitalidade social. A curta distância encontram-se espaços relevantes como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e vários elementos da Rota do Românico, reforçando a conjugação entre conveniência urbana e qualidade ambiental. Isto tu a apenas 15 minutos do Porto.

O PortoCapital Nobre Lousada foi concebido num contexto envolvente, integrando-se através de um volume
regular, de varandas contínuas e de uma linguagem arquitetónica que privilegia linhas simples e materiais
de qualidade. O edifício apresenta fachadas com elementos cerâmicos e metálicos, e guardas em vidro,
conferindo leveza e modernidade ao conjunto.
Na zona exterior destacam-se jardins, passadeiras pedonais, logradouros acessíveis e um espaço cuidadosamente
organizado que reforça a vivência do condomínio. Parte das frações do piso térreo beneficiam de jardins privados, proporcionando uma relação mais direta com o exterior e com o ambiente natural que caracteriza esta área de Lousada.
Os interiores dos apartamentos foram projetados para serem flexíveis, luminosos e acolhedores, com áreas
sociais amplas e uma excelente exposição solar. A fluidez entre divisões permite uma vivência
equilibrada e confortável, onde o essencial se afirma com elegância. Os pavimentos em SPC, as paredes
estucadas e os tetos em gesso cartonado com iluminação LED criam uma atmosfera contemporânea e serena. As amplas aberturas envidraçadas, equipadas com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, permitem a entrada generosa de luz natural, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apartamentos T0, T1+1 e T2, em fase de construção, localizados no Empreendimento Live Urban, no centro de Lousada.

Os apartamentos são compostos por:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala;
- Quarto
( tudo em open space)
- 1 Wc
- 1 lugar de garagem.

Os apartamentos possuem ainda:
- Cozinha mobilada
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Estores exteriores elétricos com isolamento térmico;
- Pavimento vinílico (ou cerâmico à escolha até 15 €/m²);
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo GuardianSun;
- WC com loiças suspensas e móveis incluídos até 1.400€ ou 2.700€ no caso dos T2;
- Bomba de Calor.

Prazo previsto de conclusão: Final 2027

PREÇOS FRAÇÕES DISPONIVEIS:
T0 - DESDE 128.750,00€ ATÉ 144.200,00€
T1+1 - DESDE 169.950,00€ ATÉ 180.250,00€
T2 - DESDE 236.900,00€ ATÉ 309.000,00€

Localiza-se:
a 5 minutos da entrada da A42;
a 30 minutos do aeroporto;

Terreno rústico com 8.000m2 em Lustosa, Lousada

Este imóvel contém:
- Solo Rural para Espaço Florestal de Produção.

Localiza-se:
- A 10 minutos do centro de Lousada;
- A 12 minutos do centro de Vizela;
- A 15 minutos do centro de Paços de Ferreira.

Referência: ASL25038

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Quintinha com 26.155 m² em Silvares Lousada

Esta propriedade é composta por três artigos:

Artigo Urbano - Moradia de 2 pisos , com uma área bruta de construção de 150 m² e com uma área de terreno de 1.016 m² .

Artigo Rústico - Terreno com 1.875 m² com ótimas condições para cultivo, lazer ou projeto rural, com abundância de luz natural durante todo o dia e recurso hídrico através de presa de água.

Artigo Rústico - Terreno com 23.264 m² com acesso direto ao rio e ótima exposição solar.

Situada perto do centro de Lousada, estas moradias beneficiam da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, serviços e principais vias de comunicação.

Pontos fortes:
Propriedade com grande potencial de valorização
Localização estratégica e de fácil acesso
Vistas desafogadas e ambiente natural envolvente

A 4 minutos do centro da Vila de Lousada e a 5 minutos do acesso a A42.

Referência: ASL25107

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

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Armazém localizado no Parque Industrial de Lousada, uma oportunidade ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização privilegiada.

Com uma área total de 633 m², o imóvel está preparado para acolher múltiplas atividades industriais, comerciais ou logísticas.

Características principais:

Área total: 633 m²
Espaço amplo e versátil com excelente pé-direito
Escritório
Sala de reuniões funcional e privada
Vestiários masculino e feminino
Quarto de arrumos / arquivo
Zona de produção, armazenagem ou logística

Localização Estratégica:

Inserido no Parque Industrial de Lousada
Acesso rápido à A11, A42 e principais vias da região
Proximidade a comércio, serviços e zona urbana
Excelente visibilidade e acessibilidade a viaturas ligeiras e pesadas

Ideal para:

Empresas de logística
Pequenas e médias indústrias
Armazenamento e distribuição
Escritórios com espaço de apoio
Serviços técnicos, oficinas, showroom profissional

Identificação do imóvel: ZMPT586991

A propriedade é constituída por cinco artigos distintos (dois urbanos e três rústicos), formando um conjunto funcional, organizado e coerente, com terrenos maioritariamente planos, zonas de monte suave e bons acessos.

Habitação Principal

Moradia de dois pisos, tipologia T3, em bom estado de conservação, sem necessidade de obras, integrada no núcleo principal da quinta.
Composição:

- Piso 1: cozinha, sala, dois quartos e 2 casa de banho
- Piso -1: casa de banho e salão de convívio
Dispõe ainda de garagem, anexos, terraço e logradouro, com boa relação entre os espaços interiores e exteriores. O imóvel encontra-se bem cuidado, com boa luminosidade natural e ligação direta às áreas exteriores da propriedade.

Áreas Caderneta Predial:
Área total do terreno: 2.035,0000 m²
Área de implantação do edifício: 125,1000 m²
Área bruta de construção: 208,7000 m²
Área bruta dependente: 68,5700 m²
Área bruta privativa: 140,1300 m²

Segunda Habitação
Moradia térrea independente, de tipologia T2, atualmente habitada pelo caseiro, totalmente integrada na propriedade e com função de apoio à exploração agrícola e à manutenção da quinta. Imóvel funcional, com acesso autónomo e enquadramento direto nos terrenos agrícolas.
Composição:

- Hall de entrada, cozinha, sala, dois quartos e 2 casa de banho

Áreas Caderneta Predial:
Área total do terreno: 220,0000 m²
Área de implantação do edifício: 100,0000 m²
Área bruta de construção:100,0000 m²
Área bruta dependente: 0,0000 m²
Área bruta privativa: 100,0000 m²

Terrenos e Recursos

A quinta dispõe de vasta área de terreno agrícola, atualmente cultivada, com diversidade de árvores de fruto, nomeadamente peras, maçãs, kiwi e uvas, entre outras culturas.
A propriedade beneficia de água própria em abundância, através de mina e poço, assegurando autonomia para uso agrícola e doméstico. Os artigos rústicos apresentam boa exposição solar, acessos diretos e enquadramento natural.
(Colocar dados das CPUs dos artigos rústicos - áreas individuais e área total)

Enquadramento

Inserida numa zona essencialmente rural, com envolvente natural, privacidade e tranquilidade, sem prejuízo da proximidade a serviços, acessos rodoviários e centros urbanos. Parte da propriedade dispõe de frente de estrada, o que poderá representar potencial de valorização futura, mediante enquadramento urbanístico.

Nota Final

Propriedade indicada para:

- habitação própria ou secundária
- projeto agrícola
- investimento patrimonial
Imóvel com identidade, dimensão e características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado atual.

Envolvente e Distâncias:

450 m - Estação de Comboios de Meinedo
500 m - Centro de Meinedo (comércio, cafés e serviços)
800 m - Escola Básica de Meinedo
1 km - Farmácia e serviços essenciais
3 km - Acesso à N106
6 km - Centro de Lousada
9 km - Acesso à A4 (ligação Porto/Amarante)
12 km - Penafiel
30 km - Porto (aprox. 30 minutos)

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com benfeitoria duma moradia para demolir e com PIP para construção de apartamentos no Torno, Lousada.

Nesta fase, encontra-se implantada uma habitação unifamiliar, prevendo o PIP aprovado a demolição da construção existente e a construção de mais três frações autónomas, com os seguintes pisos:

-acima da cota da soleira: 3

-abaixo da cota da soleira: 9 lugares de estacionamento.

Lousada, concelho com mais jovens do país, pertence à área metropolitana do Grande Porto e tem sido alvo de deslocação duma população que procura preços de habitação mais baixos e zona tranquila.

O concelho tem ainda beneficiado do forte crescimento industrial e com a procura casa vez mais sustentada de habitação, não só de Lousada, mas do porto e Guimarães que estão a 30 minutos de distância com vias rápidas principais, como a A4, A42 e A11.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!

Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: mais de 32 anos de experiência na atividade imobiliária!
#ref:260507

Apartamento T3, com Orientação Solar Poente/Sul, com varanda e três lugares de garagem, inserido no PortoCapital Nobre em inicio de construção, que nasce em Lousada para criar um novo conceito residencial, idealizado para quem procura qualidade de vida, boa arquitetura e uma relação equilibrada entre o conforto contemporâneo e a envolvente natural, a apenas 15 minutos do Porto.
Condomínio fechado, em que é valorizado a sua simplicidade das linhas, a luz natural e a fluidez dos espaços,
acolhendo vinte apartamentos de tipologias entre T1 e T4, distribuídos por quatro pisos.
A personalidade do edifício assenta numa estética moderna, marcada por volumes claros e elegantes, por varandas generosas e por uma integração harmoniosa na paisagem urbana.
Cada pormenor foi pensado para garantir funcionalidade, qualidade e bem-estar, reforçando a ideia de que este é um refúgio citadino pensado para viver com ritmo, alma e discrição.
Excelentemente bem localizado, o Empreendimento distingue-se pela proximidade ao centro de Lousada, apenas a 1km de distância, numa zona calma, de baixa densidade habitacional e com fácil acesso a comércio, serviços,
escolas, transportes públicos e principais vias rápidas.
Inserido no coração do Vale do Sousa, o edifício beneficia de uma paisagem rural característica da região e de
um território marcado por vitalidade social. A curta distância encontram-se espaços relevantes como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e vários elementos da Rota do Românico, reforçando a conjugação entre conveniência urbana e qualidade ambiental. Isto tu a apenas 15 minutos do Porto.

O PortoCapital Nobre Lousada foi concebido num contexto envolvente, integrando-se através de um volume
regular, de varandas contínuas e de uma linguagem arquitetónica que privilegia linhas simples e materiais
de qualidade. O edifício apresenta fachadas com elementos cerâmicos e metálicos, e guardas em vidro,
conferindo leveza e modernidade ao conjunto.
Na zona exterior destacam-se jardins, passadeiras pedonais, logradouros acessíveis e um espaço cuidadosamente
organizado que reforça a vivência do condomínio. Parte das frações do piso térreo beneficiam de jardins privados, proporcionando uma relação mais direta com o exterior e com o ambiente natural que caracteriza esta área de Lousada.
Os interiores dos apartamentos foram projetados para serem flexíveis, luminosos e acolhedores, com áreas
sociais amplas e uma excelente exposição solar. A fluidez entre divisões permite uma vivência
equilibrada e confortável, onde o essencial se afirma com elegância. Os pavimentos em SPC, as paredes
estucadas e os tetos em gesso cartonado com iluminação LED criam uma atmosfera contemporânea e serena. As amplas aberturas envidraçadas, equipadas com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, permitem a entrada generosa de luz natural, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar.

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Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

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Terreno de construção com 2.800 m² em Sousela, Lousada

Este terreno permite a construção de Espaços residenciais Tipo III de acordo com o PDM de Lousada.

Ótima exposição solar.

O sol nasce a leste e põe-se a oeste - o terreno recebe luz solar direta cerca de 10h50 por dia.

Zona virada a sul/sudoeste mais sol ao longo do dia (ideal para áreas de estar, janelas principais, painéis solares).

Zona a norte sombra quase o dia todo (melhor para garagens, depósitos, etc.).

Sol da manhã (leste) mais suave e agradável.

Sol da tarde (oeste) mais quente, especialmente no verão.

Localiza-se a:
- 3 minutos do acesso a A42;
- 7 minutos do centro da Vila de Lousada;
- 8 minutos do centro de Freamunde;
- 13 minutos do centro de Paços de Ferreira.

Referência: ASL25146

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Terrenos Rústicos com 13.759 m² em Nevogilde, Lousada

Apresentamos uma oportunidade única composta por terrenos rústicos com uma área total de 13.759 m², localizados em Nevogilde, Lousada. A propriedade é formada pelos seguintes artigos:
R-887: 9.790 m²
R-932: 3.100 m²
R-933: 3.280 m²
R-477: 3.850 m²
R-434: 4.920 m²
Estes terrenos oferecem diversas possibilidades de utilização, ideais para exploração agrícola, projetos de lazer, ou até mesmo para quem procura um espaço natural e tranquilo para construção de uma moradia, em perfeita harmonia com a natureza.

ara mais informações, entre em contacto conosco!

Referência: ASV25127

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Conforto, Natureza e Design Contemporâneo - T3 Casas do Vale, Novelas, Penafiel



Um refúgio moderno com alma natural



Entre a serenidade da natureza e o ritmo prático da cidade, nasce o Casas do Vale um exclusivo condomínio de apenas seis apartamentos T3, em Novelas, Penafiel.

Um projeto que une arquitetura contemporânea, conforto e sustentabilidade, desenhado para quem procura mais do que uma casa: um lugar para viver com propósito.



Espaços pensados para inspirar



A zona social é o coração do lar.

A sala ampla e luminosa funde-se com a cozinha moderna e funcional, criando um ambiente fluido e convidativo.

O terraço privado estende o conforto para o exterior perfeito para momentos em família ou tardes de descanso ao sol.



A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, bancadas em pedra natural, móveis em MDF lacado e iluminação LED embutida um espaço onde o design encontra a funcionalidade.



Quartos com alma e conforto



Os três quartos foram pensados para proporcionar serenidade e bem-estar, com soalho em madeira nobre (hard maple), roupeiros embutidos e iluminação suave e contínua.

A suíte principal oferece casa de banho privativa e acesso à varanda um verdadeiro refúgio dentro de casa.



Casas de banho elegantes e intemporais



Simplicidade e sofisticação em perfeita harmonia.

Com sanitários suspensos, móveis lacados com tampo em pedra, duche em vidro e detalhes em azulejo tradicional, cada elemento foi escolhido para transmitir leveza, bem-estar e modernidade.



Exterior e Áreas Comuns



Aqui, a natureza é parte da casa.

O Casas do Vale integra-se num cenário verde, com:



Piscina e jardim comum, rodeados de vegetação autóctone



Pomar coletivo e horta individual para cada fração



Condomínio fechado com portão automático



Dois lugares de estacionamento privativo e arrecadação na cave



Espaço reservado para sistema fotovoltaico e carregamento de veículos elétricos



Tudo pensado ao detalhe, para um estilo de vida sustentável, confortável e autêntico.



Localização e Envolvente



Situado na Novelas - Penafiel, o empreendimento está rodeado por tranquilidade, mas a poucos minutos de tudo o que precisa:



Estação Ferroviária de Penafiel - 2 min



Acesso à A4 - 4 min



Escolas e Novo Centro de Saúde - 3 min



Centro de Penafiel - 6 min



Aeroporto do Porto - 29 min



Um local onde o verde e a conveniência urbana coexistem em harmonia.



Principais Características



Tipologia: T3



Área Bruta: 124,8 m²



Terraço: 22,5 m²



Horta individual: 48,9 m²



Condomínio fechado com piscina e pomar



Piso radiante hidráulico e pré-instalação de ar condicionado



Recuperador de calor (frações A e B)



Caixilharia em alumínio lacado com rutura térmica



Estores elétricos e bomba de calor



Pré-instalação para carregador elétrico



2 lugares de garagem e arrecadação privativa



Viva com propósito



Mais do que um espaço, o Casas do Vale é uma filosofia de vida

Agende já a sua visita e descubra este refúgio de design e serenidade pensado para si

Casas de Várzea: Moradias T3 modernas - Lousada



Casas de Várzea apresenta um conjunto exclusivo de moradias T3, térreas ou de rés-do-chão + piso, inseridas num loteamento moderno e harmonioso em Lousada, no coração do Vale do Sousa. Um projeto pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e ligações rápidas ao Porto e às cidades vizinhas.



Localização



Zona residencial calma, com excelente acesso à A4 e às principais vias da Área Metropolitana do Porto. Próximo de escolas, comércio, serviços e do Complexo Desportivo de Lousada, uma referência nacional.



Características da moradia



Tipologia T3 com layout funcional e luminoso



Sala ampla em open space com cozinha integrada



Suite privativa, dois quartos adicionais e duas casas de banho



Garagem fechada e lavandaria



Jardim privativo ou pátio exterior, perfeito para momentos em família



O projeto



Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade



Lotes de várias dimensões, com possibilidade de cave ou garagem dupla



Algumas unidades com piscina privativa



Viver em Lousada



Ambiente tranquilo, ideal para famílias, aliado à proximidade da natureza e à facilidade de acesso ao Porto. Uma região com forte identidade cultural, gastronomia típica e uma comunidade dinâmica.

Identificação do imóvel: ZMPT561539

Se procura o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos, a sua procura acabou. Apresentamos um lote de terreno com área total de 216 m2 e área de implantação de 96 m². Este lote oferece a oportunidade de construir a moradia ideal, com uma área bruta de construção de 288 m², distribuídos por três pisos.

Localizado nas proximidades do Campo de Futebol de Caíde de Rei e a uma curta distância da encantadora Vila de Lousada, este lote de terreno é perfeito para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, ao mesmo tempo que deseja manter-se conectado às comodidades urbanas.

Áreas segundo Caderneta Predial Urbana:

- Área total do terreno: 216,2000 m²
- Área de implantação do edifício: 96,0000 m²
- Àrea bruta de construção: 288,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Principais características:

- Habitação unifamiliar
- Edifício de cave + 2 pisos
- Localização junto ao estádio de Caíde de Rei
- Proximidade da Vila de Lousada

Este é o momento ideal para realizar o seu projeto de vida. Agarre esta oportunidade e crie a casa que sempre desejou num local que oferece conveniência e tranquilidade.

Envolvente e distancias:

100m - Happy School-academia De Estudos Unipessoal,Lda
148m - Farmácia da Vila
330m - Farmácia Fonseca
520m - Parque De Lousada
530m - Misericórdia de Lousada |Hospital de Lousada
590m - Centro de Saúde lousada
2,4km - A11

Para mais informações ou para agendar uma visita ao lote de terreno, não hesite em me contatar. Estou à sua disposição para tornar seus sonhos em realidade.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta dos Casais T5
Localizada em Vilar do Torno e Alentém, Lousada.

A quinta possui uma casa do séc. XIX, totalmente reconstruída nos inícios do séc. XX.
Ao longo dos últimos anos teve várias intervenções a nível de manutenção, tais como telhado, janelas, alimentação de água, gás e eletricidade.

É constituída por dois pisos com a área de 300,00m2 cada.
No R/C existem vários salões e ao nível do 1º andar, 6 quartos, WC, 2 salas de jantar, sala de visitas, escritório e uma ampla cozinha.
A estrutura exterior e parte do interior é toda em granito.
As janelas são de guilhotina com vidro duplo.

No exterior existem dois terreiros, sendo que o da entrada ( 1.500, 00m2 ) possui duas construções, uma denominada cozinha rústica (com forno de lenha centenário) e um edifício ( cerca de 300,00m2) de apoio à agricultura. O outro terreiro (cerca de 800,00m2) é composto por jardins e um tanque em granito bastante antigo.

Faz parte do conjunto da quinta uma área agrícola com cerca de 20.000,00m2, constituída por citrinos, oliveiras, macieiras, marmeleiros, diospireiros,
pereiras, ameixoeiras, etc.

Toda a quinta tem água própria.
Tem ótimas condições não só para habitação, como para se desenvolver um projeto de turismo.

Tem excelentes acessos, visto encontrar-se muito próxima da estrada nacional 15, do nó da A4.
Fica a 5 Km de Lousada, 12 Km de
Amarante, Penafiel e 2 Km da estação ferroviária de Caíde Rei.

Identificação do imóvel: ZMPT589219

Terreno em Caíde de Rei - Lousada Apresentamos este excelente terreno com 2.329 m², localizado em Caíde de Rei, numa zona tranquila e de grande potencial, ideal para quem procura investir ou construir num ambiente calmo e acolhedor. Com uma área generosa e ótima envolvência, este terreno beneficia de bons acessos, proximidade a serviços essenciais e uma localização estratégica que permite fácil ligação aos principais centros urbanos da região. A sua configuração e enquadramento tornam-no ideal para projeto residencial, oferecendo privacidade, conforto e qualidade de vida, com a possibilidade de construir uma moradia Bi-Familiar.

Área total: 2.329 m²
Zona tranquila e agradável
Bons acessos
Excelente potencial de construção
Boa localização Uma excelente oportunidade para dar vida ao seu próximo projeto em Lousada.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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Propriedade localizada na Ordem- Lousada, com cerca de 31.255 m2.

Com PIP aprovado pela câmara municipal de Lousada, para loteamento - 23 lotes para construção de moradias unifamiliares.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Loja no RC do Empreendimento EDIFÍCIO TNPRAÇA em Lousada

Loja D - Rés-do-chão
Área total: 60,30 m²
Preço: 145.000 €

Espaço versátil no rés-do-chão, com frente envidraçada que garante ótima visibilidade. Ideal para comércio de proximidade ou serviços especializados.
Localização central em Lousada
Montra ampla
Planta aberta, permitindo várias configurações
Elevado potencial de rentabilidade

Referência: ASL25129

Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano.

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Moradia Térrea T3 em Loteamento Exclusivo - Lousada



Apresenta-se esta moradia térrea T3, integrada num loteamento moderno e exclusivo em Lousada, no coração do Vale do Sousa. Um projeto pensado para quem procura tranquilidade, conforto e acessos eficientes ao Porto e às cidades vizinhas.



Localização:



Situada em zona residencial calma, com excelente ligação rodoviária à A4 e às principais vias de acesso à Área Metropolitana do Porto. A poucos minutos de serviços, escolas, comércio e do Complexo Desportivo de Lousada, referência a nível nacional.



Características da Moradia



Tipologia T3, com layout funcional e luminoso.



Sala espaçosa em open space com cozinha integrada.



Suíte privativa, dois quartos adicionais e duas casas de banho.



Garagem fechada e lavandaria.



Jardim privativo ou pátio exterior, perfeito para convívio em família.



O Projeto



Arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e acabamentos de qualidade.



Lotes de várias dimensões, com possibilidade de cave ou garagem dupla.



Algumas unidades com piscina privativa.



Vantagens de Viver em Lousada



Ambiente tranquilo, ideal para famílias.



Forte equilíbrio entre qualidade de vida, proximidade à natureza e facilidade de acesso ao Porto.



Gastronomia típica, património cultural e uma comunidade dinâmica.

Implantada num terreno de 14.000m2, encontramos uma moradia com 554m2, distribuída por 3 pisos e com excelentes acabamentos, edificada em 1994.

A distribuição de zona social e zona privativa é feita por uma imponente entrada.

Na zona social encontramos 2 salas de estar e jantar, uma em open space com uma magnifica cozinha, totalmente equipada, 1 WC de serviço e um escritório de grandes dimensões.
O piso inferior é composto por uma garagem, lavandaria e ainda uma sala de grandes dimensões, apoiada por uma garrafeira.
A zona privativa é composta por 3 quartos com apoio de 1 WC completo e ainda 2 suites de grandes dimensões com excelente exposição solar.

Na lateral da casa principal encontramos um anexo com uma área de implantação de 524m2, contemplando uma sala de jogos com bar e 2 garagens de grandes dimensões que espaço para vários veículos.

Ainda nos 14.000m2 de terreno temos também uma magnifica piscina com excelente exposição solar.

Localização:
500m Pingo Doce Lousada
700m Lidl Lousada
700m Continente Lousada
1000m Circuito Internacional Lousada
3500m Autoestrada A42
40km Cidade do Porto
42km Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Referência: ASP26035

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

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Terreno para construção com 2.525,39 m2, em Barrosas (Santo Estêvão), Lousada

Localização privilegiada, a poucos passos do campo de futebol de Santo Estêvão e muito próximo da Igreja de Santo Estêvão. Zona tranquila, com bons acessos e envolvente residencial.

Destaque para a excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia.

Terreno amplo, com grande potencial para construção, oferecendo espaço mais do que suficiente para idealizar a casa dos seus sonhos e muito mais.

Se procura localização, espaço e qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade certa.

Fale comigo para mais informações ou agendar visita!

Referência: ASF26038

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