11 Imóveis para com Certificação Energética F em Penacova

Moradia T3 com garagem e arrumos na Aveleira - espaço, tranquilidade e potencial a 15 minutos de Coimbra

Há casas que se vendem rápido. Outras esperam por alguém que veja além do óbvio. Esta moradia M3, na serena zona da Aveleira, em Penacova, é uma dessas oportunidades.

Com 150 m² bem distribuídos, oferece três quartos, duas casas de banho, cozinha equipada, lareira e varanda com excelente luz natural. A cave conta com dois arrumos espaçosos e uma garagem espaço útil que faz sempre falta.

Está habitável, mas com margem para pintura e pequenos ajustes, o que permite personalizar ao seu gosto sem pagar por renovações genéricas.

Rodeada de natureza, a apenas 10 minutos de Penacova e 15 de Coimbra, com cafés, serviços e o Mosteiro de Lorvão nas proximidades. Ideal para quem procura viver com mais calma, ou até como casa de fim de semana.

O valor acompanha o mercado e o potencial da zona.

Se procura espaço, sossego e um lugar com futuro, vale a pena visitar.


Contacte-me para mais informações + (telefone) Flávio Oliveira (email)
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Oportunidade: Moradia T3 na Granja com Enorme Potencial (25min Coimbra)Procura o projeto ideal para criar a casa dos seus sonhos ou investir? Esta moradia T3 localizada na Granja, Figueira de Lorvão, é a tela em branco que procurava.
Com uma estrutura sólida e grande potencial de valorização, esta casa precisa de remodelação, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto.

Destaques do Imóvel:3 Quartos.
Pequeno logradouro à frente para desfrutar do ar livre.
Localização privilegiada: zona calma, mas próxima de tudo.

Localização Estratégica: Apenas 25 minutos de Coimbra.
A 10 minutos de Penacova.

Próximo de escolas, comércio local e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel no seu refúgio ideal.

Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades , sonhos e ambições.

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Projeto de renovação compacto Uma entrada ideal no mercado imobiliário português

Uma oportunidade única para deixar a sua marca pessoal numa encantadora casa portuguesa, com uma localização perfeita tanto para desfrutar do estilo de vida como para investimento. Quer esteja à procura de um refúgio elegante onde possa simplesmente fechar a porta e partir, de um recanto banhado pelo sol ou de uma residência permanente compacta totalmente adaptada ao seu gosto esta propriedade oferece-lhe a tela em branco.

Uma localização que tem tudo

Situada a uma curta distância a pé da pitoresca vila ribeirinha de Penacova, desfrutará de acesso imediato a todas as comodidades locais, cafés e ao deslumbrante Rio Mondego. A cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO com a sua universidade de renome mundial, cultura vibrante e excelentes serviços fica a pouco mais de 20 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional do Porto fica confortavelmente a menos de 90 minutos, tornando este refúgio facilmente acessível.

Infraestruturas já existentes

O trabalho árduo já começou. A propriedade beneficia de eletricidade da rede pública, esgotos e requer apenas uma simples ligação à rede de água. Está disponível banda larga de fibra ótica de alta velocidade e várias propriedades vizinhas já foram totalmente renovadas um sinal claro de que esta zona de Portugal já está em movimento.

Acomodações flexíveis Piso térreo
Dimensões das divisões Sala de estar 5,1 m × 2,7 m Cozinha / Sala de jantar / WC 4,0 m × 5,0 m (com chaminé e lareira) Quarto 3,2 m × 3,0 m Quarto pequeno 2,9 m × 2,0 m
Cave (acesso através de um pátio partilhado com potencial para espaço exterior)
Dimensões das divisões Adega 5,4 m × 4,9 m Arrecadação 3,5 m × 2,3 m

Três caminhos claros para a renovação

O que torna esta propriedade particularmente interessante é a facilidade com que pode ser transformada. As paredes internas entre a sala de estar, o quarto e o quarto pequeno não são estruturais, abrindo três caminhos naturais para o futuro:

A Casa Moderna de Um Quarto Abrir o rés-do-chão para criar um generoso espaço em plano aberto de cozinha/sala de jantar/sala de estar com 5,7 m × 5,2 m, convertendo a cozinha/sala de jantar existente num quarto principal com casa de banho privativa. O resultado: uma casa compacta, elegante e contemporânea, pronta para a vida moderna.

O Refúgio Ampliado de Dois Pisos Instale uma escada interna para aceder à ampla adega na cave (5,4 m × 4,9 m), criando um espaço habitável adicional com acesso direto ao pátio perfeito como segundo quarto, estúdio ou espaço de lazer.

O Refúgio de Investimento Mantenha o âmbito restrito, renove de forma inteligente e crie um imóvel altamente alugável e de baixa manutenção numa das localizações mais pitorescas e acessíveis do centro de Portugal.

Conclusão
Trata-se de uma renovação de pequena escala com grande potencial simples no âmbito, dinâmica no resultado. Com a estrutura já existente e um bairro em transformação à sua volta, a única questão é o que pretende criar.

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Moradia T3 em Vale do Tronco (Penacova) com terreno e diversos anexos em torno de pátio interior.
O edifício é de construção tradicional, constituído por um edifício principal, com habitação e arrumos, uma grande garagem para automóveis com acesso directo à rua, e diversos anexos em torno de um pátio interior, um que pode ser destinado a casa de hóspedes e os outros destinados a arrumos.
O edifício principal desenvolve-se em 2 pisos:
- piso de entrada (1º andar, ao qual se acede através de escadaria exterior diretamente pela rua) onde se entra diretamente para a sala de jantar, ampla, e daqui para sala de estar com lareira e envidraçado com vistas sobre a serra e terrenos envolventes. Desta sala acede-se aos 3 quartos e a 1 W.C. completo; também se acede a varanda exterior sobre o pátio interior.
- piso de rés-chão, ao qual se acede pelo pátio interior, e onde tem 1 adega e 2 arrumos.
Anexo ao edifício principal tem uma grande garagem, à qual se acede diretamente pela rua ou pelo pátio interior. Tem cobertura recentemente reabilitada com nova estrutura e telhado, onde pode estacionar mais de 3 automóveis; tem uma zona com o antigo forno de cozer o pão. Neste pátio existem um poço de água com 18 metros de profundidade e água abundante.
Pelo pátio interior, acede-se também a um grande arrumo, e também se acede à casa de hóspedes (potencialmente) com acesso pelo pátio ou diretamente pelo exterior, e que tem uma sala que dá acesso aos 2 quartos. Este pátio também dá acesso a arrumo destinado a fumeiro, através do qual se passa para o pátio exterior, ou eira, com edifício anexo destinado antigamente a arrumo de cereais e lenhas.
Daqui acedem-se aos terrenos da propriedade, destinados a agricultura e oliveira; também tem poço de água.
Está integrada em típica aldeia beirã, Vale do Tronco, no sopé da Serra da Atalhada. Está a 5min de Friúmes, sede de freguesia, onde encontra alguns comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 10min de Vila Nova de Poiares e Penacova, 25min de Arganil e Tábua, a 35min de Coimbra; a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.

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Imóvel da banca composto por uma moradia com 120 m², localizada na Póvoa, freguesia de Figueira de Lorvão, concelho de Penacova.
A propriedade apresentase com 2 salas, 2 quartos e 2 casas de banho, distribuídos de forma funcional, oferecendo potencial para adaptação e modernização.

O imóvel dispõe ainda de um logradouro com 54 m² e um terreno total de 174 m², proporcionando espaço exterior útil para lazer, arrumos ou pequenas melhorias.
Construída em 1950, mantém características tradicionais, podendo ser transformada num espaço confortável e acolhedor.

Situada numa zona calma e residencial, beneficia de proximidade a serviços essenciais, acessos práticos e boa exposição solar.
Tratase de uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, com um preço competitivo de 70.000 €.

Situada na tranquila aldeia de Chelo, freguesia de Lorvão e concelho de Penacova, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida no campo e a proximidade da cidade apenas a 20 minutos de Coimbra e a poucos quilómetros do centro de Penacova.

O rés do chão é composto por uma ampla garagem, várias zonas de arrumação, incluindo lojas ideais para guardar lenha ou ferramentas, uma cozinha de forno tradicional e uma adega com tanque de vinho, perfeita para quem aprecia o convívio e as tradições locais.

No primeiro andar, encontra-se a zona habitacional principal, composta por uma cozinha funcional com lareira e recuperador de calor, quatro quartos, uma sala luminosa e confortável, uma casa de banho completa totalmente remodelada e acesso a um sótão amplo, que poderá ser adaptado a espaço de lazer, escritório ou armazenamento adicional.

A moradia já beneficiou da colocação de um telhado novo, garantindo conforto e durabilidade. No exterior, o pequeno logradouro com um limoeiro convida a momentos de descanso e contacto com a natureza.

Viver em Chelo é desfrutar do sossego e da autenticidade de uma aldeia, rodeada de paisagens verdes e ar puro, mas com acesso rápido a todos os serviços e comodidades de Penacova e Coimbra.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar, uma segunda habitação ou até um refúgio rural com todo o potencial para ser adaptado ao seu gosto.

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Procura um projeto com excelente potencial na região de Coimbra? Esta moradia de traça tradicional, localizada na tranquila localidade de Póvoa (Figueira de Lorvão, Penacova), é a oportunidade ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento.
Com uma área bruta coberta de 186 m², o imóvel distribui-se de forma funcional, contando com:
2 Salas com bom potencial de configuração. 2 Quartos acolhedores.
2 Casas de banho.
No exterior, destaca-se um logradouro com 54 m² , inserido num terreno total de 174 m², o espaço perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira ou um pequeno jardim privado.
Características Técnicas
Área Útil: 120 m²
Área do Terreno: 174 m²
Área do Logradouro: 54 m²
Ano de Construção: 1970
Certificação Energética: Classe F
Localização: Figueira de Lorvão, Póvoa, Penacova
Localização e Enquadramento
Situada na bonita freguesia de Figueira de Lorvão, a propriedade beneficia do sossego do ambiente rural e de proximidade com a natureza, sem perder o acesso facilitado aos principais eixos rodoviários da região de Penacova.
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Moradia para venda em Figueira de Lorvão, concelho de Penacova.
Área útil de 120 m², inserida em terreno com 174 m².
Logradouro com 54 m², ideal para lazer, jardim ou zona de refeições ao ar livre.
Composta por 2 quartos, 2 salas e 2 casas de banho.
Construção de 1950, com potencial para modernização e valorização.
Boa distribuição de espaços interiores.
Localizada em zona tranquila da Póvoa, perfeita para quem procura sossego e qualidade de vida.

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Moradia composta por 2 pisos, para recuperar, com área total de 106m2 e terreno com 250m2 , junto aos Moinhos de Gavinhos.

A 30 minutos de Coimbra e 5 minutos de Penacova.

Boa exposição solar!

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MORADIA T3 COM GARAGEM - LORVÃO / PENACOVA


Moradia T3 em bom estado, situada na tranquila vila de Lorvão.
O rés do chão conta com uma garagem ampla e uma antiga mercearia, ideal para reativar como comércio, adaptar para apoio à habitação ou transformar num apartamento independente, ideal para rendimento.

No 1.º andar encontra uma cozinha, casa de banho totalmente remodelada, três quartos, sala comum e um pequeno terraço. A casa dispõe ainda de sótão amplo com luz natural e potencial para fazer mais divisões. A moradia sofreu algumas atualizações tais como a referida casa de banho, canalização, telhado e respetivas vigas totalmente novos, caixilharia e estores novos.

Perfeitamente habitável, podendo beneficiar apenas de alguma modernização.
Localizada na encantadora vila de Lorvão, concelho de Penacova, esta moradia beneficia de um ambiente sereno, marcado por natureza, história e qualidade de vida.
Lorvão é conhecido pelo seu Mosteiro do Lorvão, um dos mais emblemáticos monumentos da região, bem como pelas paisagens verdes, trilhos naturais e pelo espírito comunitário tão característico das aldeias beirãs.
A vila oferece serviços essenciais como comércio local, farmácia, escola, centro de saúde, pastelaria, cafés e transportes, mantendo a tranquilidade rural, mas com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos de Penacova e Coimbra.

Moradia T4 em Paradela com grande terreno e anexos em pátio interior.
O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, caixilharias em alumínio, muito bem conservado, tanto exterior como exteriormente. Pronto a habitar.
Desenvolve-se em 2 pisos, cada um deles dividido facilmente em 2 apartamentos independentes, já que têm entradas, cozinhas e W.C. independentes:
- 1º piso, com acesso pelo pátio interior ou diretamente pela rua, temos um corredor que distribui para os 3 quartos, 2 W.C. e uma grande sala com lareira. O corredor também dá acesso a grande terraço, ideal para zona de lazer, bastante soalheiro. O corredor também dá acesso a grande cozinha, completamente mobilada e equipada e daqui para marquise com ótimas vistas sobre o vale do rio Alva e sobre a serra do Açor; esta marquise também tem escada de acesso ao pátio interior
- rés-chão, com acesso diretamente pela rua ou pelo pátio interior, tem 1 grande adega, que se pode transformar facilmente numa sala, e daqui para uma cozinha, completamente equipada e mobilada, grande W.C. comum com zona de lavandaria, e mais 1 sala e 1 quarto, com ligação direta para marquise; também esta marquise tem acesso direto ao pátio interior.
O pátio interior tem acesso automóvel direto à rua, por debaixo do terraço já descrito e que serve de cobertura a este estacionamento, que se pode fechar em garagem. Este pátio, ajardinado, em edifício anexo com forno a lenha, churrasqueira e banca de cozinha para preparação de refeições, que podem muito bem ser servidas neste grande pátio, em jantar mais reservado ou em grande festa familiar, pois tem bastante espaço.
O terreno tem 2.427m2, de fácil manutenção, está parcialmente vedado e tem diversas árvores de fruto, oliveiras, 1 poços de água com bomba.

Paradela (da Cortiça) é sede de freguesia, onde encontra algum comércio e serviços e está a 10 min de S. Martinho da Cortiça e S. Pedro de Alva, onde já encontra escolas, centro de saúde, farmácias, restaurantes, cafés, bancos, etc... Está a 15 min de sede de concelho, Penacova, e também de Arganil, Tábua e V. N. Poiares. A 45min de Coimbra; a 1h40 do aeroporto da cidade do Porto.

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