3 Imóveis para com Certificação Energética D em Penela

Moradia pronta a habitar com quintal e furo de água.
Propriedade composta por rés-do-chão e primeiro andar, localizada a 3 km da vila de Penela, a 3 km da vila do Espinhal e a 2 km da entrada da autoestrada.

Uma das entradas é feita pelo rés-do-chão onde entramos para um grande salão com uma salamandra a lenha que nos dias de frio aquece todo o ambiente da casa. Este salão tem um acesso por escada ao primeiro andar e tem acesso direto à cozinha equipada, com lareira e bastante espaçosa.

A partir da cozinha, entramos num hall com acesso a uma casa de banho completa e saída para os anexos compostos por três edifícios destinados a arrumos e ao quintal.

Voltamos para o salão e subimos para o primeiro andar e chegamos a uma sala de estar, anexa a uma bela sala de jantar. Estas salas estão ligadas somente por uma porta, mas, há possibilidade de eliminar a parede e criar um grande salão amplo.

Neste piso, temos ainda três quartos com janela, casa de banho completa e uma pequena, mas funcional, cozinha.

A partir da sala de jantar temos acesso a uma varanda com escadas para o quintal. Ao fundo das escadas, um pequeno terraço, com mesa e cadeiras para usufruir do agradável espaço exterior.

O quintal é plano, todo cercado, tem várias árvores de fruto e um furo com água abundante.
O quintal tem entrada para um carro ligeiro ou autocaravana.

Excelente moradia familiar, ainda com a possibilidade de arrendar uma parte da casa, ou apenas reservar para receber amigos ou família.

A 2 minutos de um dos melhores restaurantes da região, a 1 minuto da paragem de transportes públicos, a 5 minutos das escolas e centro de saúde.
Zona comercial a 4 minutos de distância.

Exposição solar nascente/poente que proporciona sol durante todos os dias.
Possibilidade de construir uma piscina que abastecerá com água de furo que existe na propriedade.

Descrição predial:
- 175 metros quadrados de área bruta de construção
- 1175 metros quadrados de área total de terreno

Características:
- 3 quartos
- 3 salas
- 2 cozinhas equipadas
- 2 casas de banho
- 1 varanda
- 3 anexos
- Quintal
- Furo de água

Bom estado geral, pronta a habitar, telhado em muito bom estado e janelas em alumínio com portadas exteriores.

Distâncias relevantes:
- Vila de Penela a 4 km
- Vila do Espinhal a 3 km
- Autoestrada a 2,5 km
- Lisboa a 190 km
- Porto a 150 km
- Cidade de Coimbra a 20 km
#ref: 143179

Encantadora propriedade situada num terreno de 679m² com um celeiro/garagem recentemente construído e 3 anexos independentes com um quarto cada. Situada numa zona muito procurada, a sul de Penela, Coimbra, esta propriedade dispõe ainda de 7.416m² de terreno rústico com oliveiras e um pomar renovado. A propriedade, bem cuidada, conta com bananeiras, macieiras, romãzeiras, pereiras e muitas outras árvores. O terreno em redor dos anexos e da entrada de automóveis está ajardinado com uma bela coleção de arbustos, sendo que a infraestrutura mais imponente foi composta por bananeiras, camélias, lírios-do-brejo, limoeiros, roseiras trepadeiras e ciprestes-lápis, conferindo um ambiente maduro, tranquilo e arborizado.

O acesso à propriedade é facilitado por estradas alcatroadas e calcetadas, com portões duplos em ferro forjado que dão para uma entrada de automóveis em pedra calçada. O terreno, com uma ligeira inclinação, possui um poço artesiano com bomba para abastecer os anexos e regar os pomares, os canteiros e os arbustos desta encantadora propriedade. Uma rua lateral nas traseiras também dá acesso ao amplo campo a norte. Todas as unidades serão mobiladas. Trata-se de uma propriedade que tem potencial para se tornar num pequeno complexo de férias com 3, possivelmente 4 unidades para arrendamento.

A localização da propriedade fica a poucos minutos de Penela e apenas a 25 minutos da cidade de Coimbra. Penela dispõe de todas as comodidades modernas, tais como centro de saúde, banco, cafés, restaurantes, lojas, farmácia, piscina municipal, biblioteca, estádio de futebol...

Moradia - 1º andar:
A casa foi renovada com um elevado padrão e tem 2 quartos, com amplo espaço para criar mais acomodações. Os degraus de pedra da rua lateral levam ao terraço do 1º andar, que dá acesso à sala de estar com vistas deslumbrantes. As portas da sala abrem para 2 quartos de casal e um closet. Outra porta dá acesso à cozinha/sala de jantar totalmente equipada e luminosa. A cozinha tem um fogão estilo Aga, lava-loiça, máquina de lavar louça, forno elétrico, micro-ondas e placa de indução. A cozinha tem ainda uma porta para a casa de banho/lavandaria, onde estão a máquina de lavar roupa e a máquina de secar roupa. Em frente, encontram-se o chuveiro, o lavatório e a sanita.

Moradia - R/C:
Uma charmosa escadaria em pinho desce em espiral até ao rés-do-chão, numa pequena ante-sala com acesso à adega, que também funciona como despensa e congelador. A partir da despensa, pode aceder à segunda sala de estar, que pode ser utilizada como sala de jantar. Esta divisão possui as paredes de pedra originais, que foram preservadas e conferem um toque rústico a este amplo espaço. Aqui, encontra também portas duplas que permitem a entrada de luz natural e um recuperador de calor a pellets para os meses de inverno. À direita da despensa, existem quatro divisões no rés-do-chão que são atualmente utilizadas como oficina, sala de música, arrumos e sala com forno de pão.

Exterior:
Uma escadaria no rés-do-chão leva a um espaçoso terraço com banheira de hidromassagem, mesa e cadeiras, ideal para almoços e jantares ao ar livre enquanto se aprecia a magnífica vista! Ao entrar na propriedade pelos portões duplos, à esquerda encontra-se um bar com casa de banho, ideal para receber convidados. O bar dispõe de ar condicionado, assim como as restantes divisões da casa. Um telhado de telha que circunda a casa proporciona sombra à entrada do bar e termina numa zona privada com vários espaços para relaxar. Aí se encontram também a cozinha exterior, o forno de pão e uma rampa de acesso à cozinha do primeiro piso.

Anexos:

A1 - Unidade independente com 1 quarto, cozinha/sala de jantar/sala de estar integrada e casa de banho com duche, lavatório e sanita. A unidade possui janelas com vidros duplos e ar condicionado quente/frio.

A2 - Unidade independente de 1 quarto, construída em pedra, com cozinha/sala de jantar/sala de estar integradas. Há uma casa de banho com sanita, lavatório e chuveiro, além de um quarto em mezanino com acesso por escada a partir do rés-do-chão. A unidade dispõe de uma lareira a lenha para os meses de inverno e portas de correr que se abrem para um terraço, perfeito para refeições ao ar livre.

Anexos A3 - Apartamento independente e espaçoso com 1 quarto, um magnífico terraço e lavandaria separada. Este apartamento dispõe de uma ampla área integrada com sala de estar/jantar, cozinha equipada e casa de banho com chuveiro, sanita e lavatório. Há ar condicionado quente/frio e uma sensação de espaço e luminosidade. Encontrará também uma piscina onde poderá refrescar-se nos meses de verão.

Este é realmente um lugar especial e a sua visita é altamente recomendada.

Bangalô independente com 3 quartos e piscina aquecida, localizado numa aldeia tranquila perto da vila de Penela, no distrito de Coimbra.

Esta propriedade bem conservada goza de vistas encantadoras para a paisagem rural circundante e fica apenas a 10 minutos das vilas de Penela e Miranda do Corvo. A propriedade murada está situada perto da capela da aldeia, numa posição ligeiramente elevada. O acesso à propriedade é facilitado por estradas asfaltadas e existe um amplo estacionamento privado e uma garagem.

A porta de entrada principal abre para um alpendre comprido com acesso à espaçosa sala de estar e ao hall de entrada. Perto do final do hall, à esquerda, encontra-se a sala de estar com uma lareira a lenha que complementa o aquecimento central da propriedade. No final do hall, à direita, encontra-se um corredor que dá acesso a uma casa de banho totalmente revestida a azulejos com banheira e chuveiro, lavatório, sanita e bidé. Existem também dois quartos duplos com vistas agradáveis para o jardim traseiro e para a zona da piscina. O terceiro quarto é a suite principal com vista para os jardins da frente. A suite, totalmente revestida a azulejos, dispõe de chuveiro, sanita e lavatório. No outro extremo do corredor, encontra-se a cozinha/sala de jantar totalmente equipada, com amplo espaço de arrumação nos armários por medida. As bancadas são em granito polido. A cozinha dispõe de lava-loiça em aço inoxidável, forno a gás, fogão elétrico, frigorífico/congelador, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. A porta das traseiras da cozinha abre-se para um jardim de inverno, repleto de luz natural, com vista para a zona da piscina e para as montanhas ao longe. Do jardim de inverno, uma porta leva ao jardim das traseiras e à piscina.

Divisões no piso inferior:

A fachada norte da propriedade possui 3 portas no rés-do-chão que albergam a bomba e o sistema de filtragem da piscina, o tanque de armazenamento de óleo para o aquecimento central e uma casa de banho com chuveiro, sanita e lavatório. A fachada nascente possui uma porta adicional em frente à piscina que se abre para uma sala de jogos muito ampla com mesa de bilhar e uma lavandaria/área de serviço. A sala de jogos/lavandaria pode facilmente transformar-se num quarto adicional, num estúdio para familiares ou amigos, ou até mesmo numa unidade para alugar com acesso à piscina! Junto à sala de jogos, existe um espaço de arrumação com um pé-direito baixo.

Zona da piscina:

A piscina aquecida de 8m x 4m possui um revestimento antiderrapante e uma escada de acesso em aço inoxidável. Numa das extremidades existe uma casa de madeira com piscina onde pode relaxar e jantar ao ar livre com comida preparada na cozinha exterior. A cozinha fica na outra extremidade da piscina e tem lava-loiça, armários, churrasqueira, máquina de café e muito mais. Existem toldos retráteis no interior dos arcos abertos para desfrutar das refeições ao ar livre nos meses mais frescos. A zona da piscina é um local muito especial para relaxar e desfrutar do clima de Portugal.

Jardins:

Um portão deslizante automático na frente da propriedade dá acesso à entrada de veículos que dá acesso à garagem. Junto à garagem, encontra-se uma palmeira alta junto ao caminho que dá acesso ao jardim traseiro, com outro portão de acesso e uma zona de refeições privada à sombra de enormes iúcas. O jardim a norte possui árvores e arbustos maduros, incluindo um limoeiro carregado de frutos.

Características:
Ótima localização.
Piscina.
Garagem.
Estacionamento privativo.
Sala de jogos.
Aquecimento central.
A 25 minutos de Coimbra.

Esta é uma propriedade especial, pronta a habitar. Não perca esta oportunidade, contacte-nos para marcar uma visita!

Distâncias de carro:

Penela 10 minutos, Miranda do Corvo 10 minutos, Lousã 20 minutos, Coimbra 25 minutos, Tomar 45 minutos, Porto 95 minutos, Lisboa 120 minutos.