56 Imóveis para com Certificação Energética C em Peniche

Moradia independente com um grande espaço verde, relva e jardim rodeado de grandes árvores (cedros, pinheiros e outros). Vista de mar e das ilhas Berlengas. Ideal para uma família grande.
Foi completamente restaurada em 2020 e será novamente este ano 2025. Disponível em 2026.
Aluga-se por contrato anual a quem demonstrar interesse e dedicação em fazer a manutenção do espaço. Exigem-se referencias, fiador e garantias contratuais (2 meses de avanço e fundo de garantia; que será devolvido no final do contrato (minimo de 1 ano) se o conjunto de bens estiverem em conformidade contratual)
Fica a 10 minutos de Serra d’el rey e de Óbidos / Baleal (Mar e golfe). Zona muito calma e tranquila com todas as facilidades perto.
Estacionamento privado para 4 viaturas, (1 garagem), jardim, e com vista para o pôr-do-sol no oceano e ilhas.
- Aquecedor eléctrico ou gás. / Esquentador eletrónico /Maquina loiça e roupa
- Fogão elétrico / Microondas / Maquina café /
- TV (Smart tv) / Video DVD e Livros disponíveis
- Estacionamento privado
- Jardim
- Espaço isolado sem vizinhos
- Camas de casal + sofá-cama de casal.
#ref:31146782

PT/
Vivenda a 350m da Praia dos Supertubos Casal do Moinho

Vivenda de 4 andares, em excelente estado de conservação, situada no Casal do Moinho, a apenas 350 metros da Praia dos Supertubos.

Com 381 m² de área bruta, dispõe de 5 quartos, 5 casas de banho, varandas, quintais e canis. Casa totalmente equipada e com aquecimento em toda a habitação.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona tranquila, valorizada e próxima da praia, comércio e serviços.
EN/
Spacious 4-storey villa in excellent condition, located in Casal do Moinho, just 350 metres from the world-famous Supertubos Beach.

With a gross area of 381 m², this property offers comfort, privacy and versatility:

5 bedrooms
5 bathrooms
Balconies with good sun exposure
Private outdoor areas (gardens/yards)
Kennels
Fully equipped
Heating throughout the house

Ideal as a permanent residence, holiday home or investment property, in a quiet and highly valued area, close to the beach, services and main access roads.

An excellent opportunity to own a spacious villa by the sea in Portugal.
#ref:34806813

Destaco este maravilhoso Apartamento... no último andar de um dos melhores prédios no centro de Ferrel.

apenas a 4 minutos da praia da Almagreira... e a 8 minutos da praia do Baleal. ...
pode disfrutar de um simpático terraço com vista mar..., de onde poderá observar um maravilhoso por do sol.
No seu interior está equipado com piso radiante em todas as divisões, janelas em alumínio lacado com vidros duplos e estores térmicos e elétricos.
Conta com uma Ampla sala com muita iluminação natural.
Junto à espaçosa cozinha tem uma boa varanda onde poderá disfrutar de refeições ao ar livre e bons momentos de lazer.
Conta ainda com 3 confortáveis quartos e uma extensa casa de banho com Poliban, Banheira, bidé, lavatório e Sanita.
No piso menos um conta com uma garagem Box, ideal para guardar as suas pranchas de Surf, mota, bicicletas, automóvel ou para guardar outros pertences pessoais.
A privilegiada localização deste imóvel permite-lhe estar próximo de todo o tipo de comercio, serviços, escolas, transportes públicos e magnificas zonas de lazer.

Venha conhecer.Agende a sua visita

Espaço comercial com 101m2 de área bruta, ideal para comércio ou escritório com muita luz natural.

Remodelado ao nível da canalização, saneamento, electricidade, janelas e portas.

Possui pré-instalação de sistemas de alarme de intrusão e incêndio. Tem também sistema de videovigilância que garante segurança e tranquilidade.

Este espaço é dividido por rés do chão e primeiro andar, sendo constituído por uma sala principal espaçosa, três gabinetes privados, uma zona de arquivo e 2 WC’s.

Tetos falsos com insonorização de lã de rocha e placas de Ualmeite, pavimento em chão flutuante e escadas em pedra.

Destaca-se pela sua excelente localização com estacionamento disponível nas zonas envolventes

Venha conhecer o seu novo espaço de negócio !!!

Moradia T3 com Logradouro e Garagem - A 10 min das praias do Oeste

Descubra esta fantástica moradia T3 em Atouguia da Baleia, onde o conforto encontra a conveniência. Com 3 pisos, o imóvel oferece uma sala espaçosa, cozinha equipada e um logradouro privado com churrasqueira para os seus momentos de lazer.

A zona privada no 1º andar garante total privacidade com 3 quartos (1 suíte) repletos de luz natural. A cave ampla acomoda 3 carros e dispõe de um escritório versátil. Equipada com aquecimento central, esta casa é vendida pronta a habitar. Localizada em zona sossegada, com comércio e serviços à porta e acessos rápidos à IP6/A8.

Viva onde outros passam férias.
Para conheceres o teu futuro lar não percas mais tempo, agenda já uma visita

#ref: 789185

N/Refª DSCAPSY75 (SY)

Loja com Mezzanine à venda em Peniche

Apresentamos esta loja totalmente renovada em 2007, com projeto de arquitetura e especialidades aprovado pela Câmara Municipal de Peniche, preparada para receber o seu negócio com todas as condições técnicas e legais.

Principais características:
Projeto aprovado e renovação integral em 2007
Mezzanine funcional
Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e placas de Poliestireno
Piso flutuante AC4 de elevada resistência
Escadas em pedra com espelhos também em pedra
Gradeamento em alumínio
Duas casas de banho totalmente novas (a do primeiro andar com água quente)

Infraestruturas e equipamentos:
Rede de saneamento, águas pluviais e eletricidade
Pré-instalação de alarme e videovigilância
Sistema completo de deteção de incêndios

Este espaço versátil é ideal para comércio, serviços ou escritório, oferecendo funcionalidade, conforto e segurança.

Uma oportunidade única em Peniche para investir no futuro do seu negócio!

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Venha descubrir o que há de melhor na Consolação.



Este deslumbrante apartamento com vista mar, está a uma curta caminhada da praia, oferecendo a combinação perfeita de conforto e estilo de vida.



Espaços interiores amplos com muita luz natural.



Repare nas varandas enormes... e o terraço muito acolhedor, completamente privado, ideal para relaxar ao ar livre em família ou com os amigos.



As varandas são viradas a nascente, sul e poente.



Quartos com roupeiros embotidos sendo um deles suíte.



Aquecimento de piso radiante e ar condicionado.



Pode aceder ao sótão por uma escada moderna e original,composto por uma casa de banho completa, um quarto e outra 2 divisões com.muita luz natural e terraço.



Apartamento no terceiro andar, ultimo do prédio com elevador.



Parqueamento na cave.



Agarre a oportunidade de ter o melhor na Consolação, contacte-me e marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

Em frente à Fortaleza/ Museu da Resistência, no Campo da República, em Peniche, encontramos esta OPORTUNIDADE de negócio!

Edifício composto por Restaurante (rés do chão e 1º piso) e Apartamento T3 (2º piso):
O restaurante dispõe de esplanada, sala para 25 pessoas, casa de banho e cozinha equipada. O 1º piso tem sala com capacidade para 50 pessoas, varanda com vista mar e mais uma sala com mesa de bilhar.
Ao nível do 2º piso e com entrada independente o imóvel dispõe de um apartamento T3 com soberba vista mar, composto por sala, 3 quartos, casa de banho, cozinha, varanda e terraço! Parque de estacionamento grátis em frente.

Com uma localização fantástica, esta é uma excelente oportunidade de negócio.
Disponível para lhe facultar toda a informação e agendar uma visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores visionários! Este prédio está localizado no coração de Peniche, oferecendo um potencial de rendimento elevado e diversificado.

Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado no centro de Peniche, na Praça Jacob Rodrigues Pereira, o prédio beneficia de uma posição estratégica numa área de grande movimento e visibilidade.
Construção Sólida: Edifício construído em 1965, com arquitetura tradicional e robusta.
Estrutura Multifuncional: O prédio possui 5 pisos distintos, cada um com características únicas e adaptáveis para diferentes tipos de negócios e usos:
o Piso Térreo: Espaço comercial com 118.55m².
o Pisos do1ª ao 4ª: são 8 apartamentos, com 2 apartamentos por piso, com tipologias entre T2 e T4:
 Apartamentos T2: Área de 78m².
 Apartamentos T3+1: Área de 125m².

Composição do Edifício:
Pisos Comerciais: Alguns espaços atualmente estão ocupados por estabelecimentos comerciais, gerando rendimento estável através de contratos de arrendamento vigentes.
Versatilidade: Possibilidade de conversão dos pisos para usos variados, como escritórios, apartamentos residenciais, espaços de co-working ou até mesmo um boutique hotel.

Potencial de Investimento:
Rendimento Imediato: Com alguns contratos de arrendamento já estabelecidos, o imóvel oferece rendimentos imediatos.
Oportunidade de Renovação: Perfeito para investidores que desejam renovar e modernizar o espaço, maximizando o retorno do investimento.

Este prédio no centro de Peniche representa uma rara e valiosa oportunidade para quem procura investir num imóvel multifuncional com alto potencial de rendimento. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com características únicas e localização privilegiada.
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Referência: K301

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*Na 7Kasas Real Estate partilhamos negócios com outras imobiliárias numa base de 50%/50%

Propriedade com dois apartamentos, espaço comercial, armazem e jardim - centro de Peniche



Grande propriedade de dois pisos, no centro da cidade, para reabilitar.2 artigos separados.4 fracções para utilização independente.2 apartamentos com áreas grandes.1 espaço comercial amplo.1 armazém.Espaço exterior raro, pela dimensão e dada a sua localização central.Possibilidade de construção complementar.Área bruta construída 589,50 m2.Área de terreno 440 m2.No coração da cidade. A 1000 metros da praia.A 50 min. de Lisboa, Leiria e Santarém.

Oportunidade no Centro de Peniche 124 m² com Potencial Habitacional

Imóvel atualmente com uso comercial, ideal para transformar num apartamento T3 moderno em plena zona central de Peniche. Com 124 m², oferece divisões amplas, excelente estrutura e ainda um sótão com potencial extra.

Graças à excelente estrutura e organização dos espaços, o imóvel permite criar facilmente:
3 quartos amplos
Sala espaçosa e luminosa
Sótão com potencial de aproveitamento adicional
Perfeito tanto para habitação própria como para investimento, seja através de arrendamento anual ou alojamento local, aproveitando o forte fluxo turístico que Peniche recebe durante todo o ano.

Localização Verdadeiramente Privilegiada:
No centro da cidade e com tudo a poucos passos, este imóvel coloca-o perto de comércio, serviços e restaurantes.
Acesso rápido às praias e zonas de surf, proximidade ao porto de pesca, com uma excelente mobilidade e conveniência diária e uma localização que combina qualidade de vida, rentabilidade e conforto absoluto.

Vantagens que Fazem a Diferença:
Zona de grande circulação, perfeita para rentabilização e forte potencial de valorização futura, ideal para quem procura investir numa cidade dinâmica, turística e em constante crescimento.
Seja para viver, arrendar ou investir, este imóvel oferece tudo para criar um espaço moderno e altamente valorizado no centro de uma das cidades mais vibrantes do litoral português.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único em Peniche!

Apartamento em frente à praia - vista mar e garagem espaçosa



Este encantador apartamento de 2 quartos, situado num prédio com elevador, oferece-lhe o privilégio de viver mesmo em frente ao mar.



Ao acordar, pode apreciar a vista deslumbrante sobre o oceano e, em poucos passos, estar numa das mais belas praias de Portugal, com um areal extenso e ondas perfeitas para o surf.



A garagem privativa, com 23 m², possui portão automático e excelente acesso, garantindo toda a comodidade e segurança para o seu veículo.



Se procura um local onde possa desfrutar da tranquilidade do mar e, ao mesmo tempo, estar perto de tudo o que precisa, este apartamento é a escolha ideal seja para residência permanente, férias ou investimento.

Beachfront Apartment - Sea View and Spacious Garage
This charming 2-bedroom apartment, located in a building with an elevator, offers you the privilege of living right in front of the sea.
Upon waking up, you can enjoy the stunning ocean views and, in just a few steps, be on one of the most beautiful beaches in Portugal, with a vast expanse of sand and perfect waves for surfing.
The private garage, measuring 23 m², has an automatic gate and excellent access, ensuring all the convenience and security for your vehicle.
If you are looking for a place where you can enjoy the tranquility of the sea and, at the same time, be close to everything you need, this apartment is the ideal choice whether for permanent residence, holidays or investment.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em Atouguia da Baleia, inserida numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, a escassos minutos das praias e de todos os serviços essenciais.

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela excelente exposição solar a sul, que proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia.

Na cave, dispõe de uma garagem de grandes dimensões, com capacidade para várias viaturas, ampla zona de arrumação e espaço de apoio, oferecendo uma solução prática e funcional para o dia a dia.

O rés do chão é composto por uma cozinha funcional e totalmente equipada, uma sala ampla e luminosa, uma casa de banho de serviço e acesso direto ao jardim orientado a sul. No exterior, encontra-se uma agradável zona de lazer com churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos de convívio e relaxamento em ambiente familiar.

No primeiro andar desenvolve-se a área mais privativa da casa, composta por dois quartos com boas áreas, uma casa de banho completa e uma confortável suíte. A varanda virada a sul reforça a excelente exposição solar e acrescenta ainda mais conforto e charme ao imóvel.

A moradia está equipada com aquecimento, vidros duplos e apresenta bons acabamentos, garantindo conforto térmico, eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. É vendida totalmente equipada e mobilada, encontrando-se pronta a habitar ou a rentabilizar de forma imediata.

Atualmente em funcionamento como Alojamento Local, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento. Localizada numa zona em expansão, com forte procura turística e elevada valorização imobiliária, constitui uma aposta segura e com elevado potencial de retorno.

Moradia com piscina, localizada em Atouguia da Baleia, a 1500 metros das praias de Peniche.

Esta é uma moradia de dois pisos, com jardim e piscina com orientação solar a sul e poente, a necessitar de algumas melhorias.

Distribuição das divisões:

Piso 0:
cozinha com copa e acesso ao jardim
sala estar com acesso a varanda
uma segunda salão com acesso à piscina
casa de banho completa
dois quartos

Piso1:
salão com ampla varanda
dois quartos (um deles é suite)
casa de banho
acesso ao sótão

Exterior:
piscina, jardim, zona churrasco, casa das máquinas e banho de apoio à piscina.

Esta é uma excelente situação, para quem procura um estilo de vida tranquilo, próximo ao mar, onde poderá
usufruir da proximidade às praias do Baleal e à praia do Norte (das melhores da europa para Surf).

Peniche é igualmente uma cidade com variada oferta de emprego e com um custo de vida mais baixo em comparação com as cidades envolventes:


Lisboa a 55 minutos de distância,
Óbidos a 15 minutos
Leiria a 20 minutos
Caldas da Rainha a 30 minutos
Nazaré a 50 minutos

Peniche oferece ainda estabelecimentos de ensino, supermercados, farmácias, centro saúde, Centro Hospitalar de Peniche, GNR, Escola Superior de Turismo e Tecnologia do Mar, O Porto de Pesca e da Lota, entre outros.

Disponível para arrendamento, espaço comercial com 120 m², localizado em pleno centro de Peniche, numa zona de elevada visibilidade e fluxo pedonal.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócio comércio, serviços, escritório, showroom ou outro conceito à sua medida. Um espaço com excelente potencial para quem procura desenvolver ou expandir um projeto num ponto estratégico da cidade.

A localização central garante proximidade a serviços, comércio e zonas de passagem, tornando este espaço uma oportunidade rara para empreendedores e empresas que valorizam presença, acessibilidade e flexibilidade.

Uma oportunidade única para transformar este espaço exatamente no que idealizou.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta fantástica moradia totalmente renovada, inserida num terreno vedado de 1.021 m², situada em Coimbrã. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, qualidade, proximidade do mar e das comodidades.

No Piso Térreo:
Sala de estar ampla e luminosa
Sala adicional ideal para convívio ou lazer
Cozinha moderna e totalmente equipada
3 suites com armários embutidos

Primeiro Andar:
2 quartos
1 casa de banho
Rooftop com cerca de 120 m², oferecendo uma bela vista mar - ideal para momentos de relaxamento

No exterior encontramos uma piscina com uma casa de banho completa de apoio
Espaço barbecue junto à cozinha, perfeito para refeições ao ar livre
Garagem espaçosa e um anexo, esta divisão versátil pode ser utilizada como quarto de hóspedes, sala de jogos ou espaço de bem-estar.
Quase todas as divisões têm acesso ao exterior, permitindo uma integração perfeita.

A moradia situa-se em Coimbrã, uma zona tranquila do concelho de Peniche, a poucos minutos das praias de Peniche e com acesso fácil aos comércios, escolas e outros serviços essenciais.
Com acabamentos de alta qualidade e uma construção sólida, esta moradia combina elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização dos seus espaços.

Se sonha com uma casa que proporciona momentos inesquecíveis com família e amigos, esta é a oportunidade que procura!

Prédio habitacional /serviços de 249 m2- 1ª linha mar- Centro Peniche



Contacte-me para saber quais as novas condições de compra. Venha conhecer a sua nova casa com vista para o mar, um prédio totalmente renovado, num estilo de arquitectura industrial, com uma área total de construção de 250 m2, distribuído por 4 pisos.



Poderá ainda desenhar a sua cozinha e escolher o material e a côr do mobiliário



Localiza-se na zona histórica do centro de Peniche.

Uma zona de praias excelentes para diversos desportos náuticos e principalmente para a prática de surf.



Tem actualmente afectação comercial, porém, sendo um espaço aberto (em open space), permite facilmente reorganizar o espaço, colocar um elevador e ser convertido num ’Surf Camp’, ou mesmo para uso habitacional, moradia uni-familiar.



Conta ainda com uma varanda no último piso com vista para o mar.



Esta encantadora cidade costeira é famosa pelas suas praias deslumbrantes, gastronomia rica em peixe fresco e, claro, pela cultura pesqueira autêntica.



Entre em contacto connosco hoje para explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem para lhe oferecer.

Espaço Comercial/Escritório - 82m2

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio!
Imóvel de rés-do-chão e 1º Andar com uma área total de 82 m², ideal para comércio, serviços ou escritório.

Distribuição:
- Sala principal ampla e luminosa;
- 3 gabinetes independentes;
- Sala de arquivo;
- 2 casas de banho.

O espaço foi totalmente renovado, incluindo canalização, saneamento, eletricidade, janelas e portas.
Dispõe ainda de pré-instalação para sistema de alarme, deteção de incêndio e videovigilância.

Com duas frentes, permitindo acesso por duas ruas distintas e estacionamento na envolvente, garante excelente visibilidade e acessibilidade.

Para mais informação ou agendamento de visita, contacte!

Apartamento T1 remodelado no Baleal - Sol Village II

Agradável apartamento T1 localizado no condomínio Baleal Sol Village II, no segundo andar (sem elevador). O imóvel encontra-se totalmente remodelado, apresentando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor.

Com licença de Alojamento Local (AL) ativa, é uma excelente oportunidade tanto para investimento como para utilização própria. A sala é ampla e luminosa, oferecendo um espaço confortável para convívio e descanso. A cozinha, separada da sala, foi renovada e encontra-se equipada, garantindo total funcionalidade no dia a dia. O quarto dispõe de boa luz natural e roupeiro integrado. A casa de banho foi igualmente renovada, com acabamentos atuais.

Situado a poucos minutos a pé das praias do Baleal, este apartamento beneficia da proximidade de restaurantes, cafés, supermercados e de diversas opções de lazer.

Ideal para quem procura conforto, boa localização e um imóvel pronto a habitar ou rentabilizar.

Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)

**Moradia tradicional T4, situada na Serra DEl Rei, concelho de Peniche, com garagem fechada, e logradouro. Situada numa zona sossegada e com vistas desafogadas, perto de restaurantes, banco, farmácia, escolas, praias e outros serviços e comodidades.

O imóvel tem uma área total de 265,10m2, área coberta de 97,85 m2, e área descoberta de 167,25 m2.

A moradia, possui de três níveis (cave, rés-do-chão e primeiro andar), com divisões amplas e luminosas.

O imóvel foi construído em 2005 com materiais de qualidade, a casa conta com portas e janelas em PVC e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Possui também pré-instalação de aspiração central e pré-instalação de aquecimento central. A fachada foi pintada em 2024.

No exterior encontramos um confortável quintal, onde poderá desfrutar de momentos de convívio em família e amigos, com uma zona de refeições com churrasqueira e forno a lenha, tudo isto com uma óptima exposição solar. Possibilidade de colocar uma piscina.

Cave:
Grande garagem fechada com portão automático, com acesso directo para casa e acesso directo para o quintal.

Rés-do-chão:
- Corredor
- Uma grande sala (sala de estar e sala de jantar) com salamandra à lenha
- Um quarto com varanda
- Uma casa de banho com base de duche
- Uma ampla cozinha com acesso ao quintal

Primeiro andar:
- Hall dos quartos com armários embutidos
- Uma suite com armários embutidos e uma grande varanda
- Dois quartos com armários embutidos e varandas
- Uma casa de banho com banheira

A moradia está a 10 minutos da fabulosa praia do Baleal e da Lagoa de Óbidos, perfeitas para os amantes de passeios a pé, de bicicleta ou os apaixonados por desportos aquáticos.
Com acessos rápidos à IP6 e à A8, fica a 50 minutos de Lisboa, a 10 minutos de Peniche, e 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha e a pouco km das maravilhosas praias da Costa de Prata.

Está moradia poderá ser uma excelente escolha para famílias ou investimento quer para habitação própria permanente, quer para uma residência secundária.

E venha conhecer o potencial deste imóvel.
Não perca a oportunidade perfeita para encontrar a casa dos seus sonhos. Marca já a sua visita!
#ref: 767354

Fantástico Espaço Comercial - Oportunidade Única em Peniche

Este excelente imóvel oferece 127 m² de área útil, inserido numa localização privilegiada à entrada de Peniche, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio.

Destaques do imóvel:
Localizado numa das zonas mais movimentadas da cidade - quem entra em Peniche vê este espaço em primeiro lugar.
Apenas 1 minuto a pé da praia.
Inserido em zona residencial com muitos apartamentos, ideal para captar clientes locais.
Grande logradouro exterior, perfeito para estacionamento ou expansão de atividade.
Boa exposição solar a poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
A apenas 50 minutos de Lisboa.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e apresenta-se como um espaço versátil e com enorme potencial, seja para comércio, serviços ou outro tipo de negócio.

Um ambiente acolhedor, uma paisagem deslumbrante e uma localização de excelência tornam esta oportunidade verdadeiramente imperdível.

Se procura um espaço para investir ou expandir o seu negócio, este é o local certo!

Será um prazer partilhar mais informações ou agendar a sua visita.

Inês Caiado
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 147927

OPORTUNIDADE! BAIXA DE PREÇO!

Aqui começa um novo capítulo da sua vida.
Venha conhecer esta excelente moradia T4 de três pisos, situada na acolhedora vila de Serra d’El-Rei, no concelho de Peniche uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e a proximidade ao mar.

Esta habitação destaca-se pela excelente organização dos espaços e pelas suas áreas generosas. Dispõe de 4 quartos, todos com varanda, incluindo uma agradável suíte que convida ao descanso e à privacidade. Conta ainda com duas casas de banho, uma no piso superior, junto aos quartos e outra no piso inferior, pensadas para maior conforto no dia a dia.

A sala de estar é ampla e muito bem iluminada, criando o ambiente ideal para momentos de convívio e partilha com família e amigos.
A cozinha, igualmente espaçosa, alia funcionalidade e conforto, perfeita para quem aprecia cozinhar e viver a casa em pleno.

Complementa-se com uma ampla garagem, oferecendo espaço extra para arrumação e para tudo aquilo que precisa no seu quotidiano.

No exterior, o imóvel conta com um quintal convidativo, equipado com churrasqueira e forno tradicional, criando o cenário ideal para refeições e encontros ao ar livre.

Construída em 2006, com materiais de qualidade, esta moradia encontra-se equipada com portas e janelas com vidros duplos, assegurando um bom isolamento térmico e acústico, bem como pré-instalação de aspiração central.

O imóvel oferece espaços bem aproveitados e funcionais.
Área total de terreno 265 m²;
Área bruta dependente 97,85 m²
Área bruta privativa 183,50 m²

A sua localização é um dos seus maiores atrativos. Encontra-se numa praceta sem saída, proporcionando segurança às crianças e aos animais.
Com fácil acesso a todos os serviços essenciais escolas, farmácia, supermercados, cafés, banco e transportes situa-se a cerca de 10 minutos de Peniche e das famosas praias dos Super tubos, uma referência mundial do surf. Fica ainda a poucos minutos da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos, com excelentes acessos ao IP6 e à A8, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente uma hora.

Investimento seguro, excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou alojamento local.
O ideal para quem deseja viver em harmonia e muito perto do mar.

Aproveite e marque a sua visita estou aqui para o ajudar!

Tânia Marques
Telemóvel: (telefone)

Oportunidade única de investimento no Baleal Peniche

Apresento dois espaços comerciais emblemáticos, com localização estratégica numa das zonas mais procuradas de Portugal: o Baleal, conhecido mundialmente pelo surf, turismo internacional e estilo de vida à beira-mar.

Restaurante
Local totalmente equipado e em funcionamento
Duas esplanadas com grande visibilidade
Zona técnica de cozinha preparada
Casas de banho para clientes
Forte histórico de clientela, tanto nacional como internacional

Bar/Cafetaria
A apenas 5 minutos a pé da Ilha do Baleal
Com esplanada própria, ideal para captar o movimento turístico
Versátil para diferentes conceitos (cafeteria, bar, espaço lounge, etc.) com abertura até às 23h00

Porquê investir?
O Baleal é hoje um dos destinos turísticos mais dinâmicos do país, recebendo surfistas e visitantes de todo o mundo durante todo o ano.
Alta rentabilidade sazonal, com potencial crescente fora da época balnear.
Localização premium com escassez de espaços disponíveis para trespasse.

Ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar, com elevada visibilidade e inserido num dos mercados turísticos mais sólidos de Portugal.
Principais Vantagens do Investimento
Mercado em expansão: Peniche e Baleal recebem visitantes de mais de 40 nacionalidades, com crescimento anual de fluxos turísticos.
Rentabilidade comprovada: potencial de forte retorno, com alta procura durante a época balnear e crescente atratividade fora da época (surf, turismo de natureza e eventos internacionais).
Escassez de oferta: a elevada procura por espaços comerciais na zona faz destes imóveis uma oportunidade rara.
Negócios prontos a funcionar: infraestruturas já instaladas, permitindo início imediato de atividade.

Renda Fração A: 2500€ (iva incluído)
Renda Fraçao B: 970€ (iva incluído)
Para saber mais sobre o inventário contacte-me!

Algumas casas podem ser descritas. Esta sente-se. Localizada na zona antiga de Peniche, esta moradia foi completamente renovada com um nível de exigência pouco comum, seguindo critérios de construção alemães, onde cada escolha foi feita a pensar no conforto, na eficiência e na durabilidade. É um espaço com identidade própria, ideal para viver, criar ou investir mas só uma visita permitirá compreender verdadeiramente todo o seu potencial.

O imóvel integra dois volumes independentes sob o mesmo telhado, que podem ser separados (atualmente não o estão). Presentemente existe apenas um contrato de água e um de eletricidade, mas é possível fazer a separação, oferecendo uma flexibilidade rara: habitação principal, espaço para hóspedes, estúdio, arrendamento ou uma combinação de todas estas opções. A configuração atual permite até três quartos, com duas casas de banho completas. No piso superior do edifício principal é ainda possível criar facilmente dois quartos adicionais de menores dimensões, uma casa de banho social e existe pré-instalação preparada para mais uma casa de banho. Existem várias zonas possíveis para cozinhas, o que abre a porta a diferentes soluções de layout e utilização.

Ao entrar, sente-se o equilíbrio entre o antigo e o contemporâneo: paredes de pedra originais coexistem com espaços amplos e luminosos, madeira trabalhada à mão, detalhes cuidadosamente pensados e uma fluidez que convida a ficar. Tudo está preparado para a vida moderna ligações de internet e TV em vários pontos, pré-instalação para ar condicionado e desumidificação, preparação para aquecimento por painéis de infravermelhos e até um duche exterior com água quente e fria, perfeito para os dias de praia.

A qualidade da construção distingue claramente esta casa: janelas de madeira de fabrico alemão, cinco claraboias Velux com sensores de chuva para fecho automático e painéis solares para alimentação elétrica das janelas/estores, cobertura nova e isolada, estruturas reforçadas no edifício secundário (com potencial para criar um terraço na cobertura) e escadas e plataformas em madeira feitas por medida, seguindo cálculos de engenharia rigorosos.

Mais do que um imóvel, este é um espaço que se adapta a si: casa de família, retiro criativo, espaço de trabalho, estúdio de bem-estar ou projeto turístico. Versátil, autêntico e preparado para o futuro.

Peniche oferece o enquadramento perfeito para este estilo de vida: uma vila costeira com forte identidade, praias de renome mundial como Supertubos e Baleal, comércio local, restaurantes e uma energia que combina tradição e modernidade. A apenas uma hora de Lisboa.

Se procura uma casa com carácter, qualidade e múltiplas possibilidades, marque a sua visita. Algumas casas não se explicam descobrem-se.

A venda deste imóvel é efetuada ao abrigo do regime Simplex, que permite a transmissão de imóveis sem licença de utilização, de acordo com a legislação atualmente em vigor. RGEU solicitado.

O Apartamento que tanto procuras acabou de aparecer!



Espaço, conforto e estilo - tudo num só lugar!



MARAVILHOSO APARTAMENTO T2 com GARAGEM, em Peniche e VISTA MAR.


- 100,80 m² área bruta privativa
- 89,75 m²úteis - espaço não falta

Características específicas



Vamos começar:


- Cozinha e Sala em Open Space, moderna e equipada com acesso a 2 varandas com uma vista privilegiada MAR - pronta para as tuas melhores receitas, ideal para conviver, relaxar e receber a família e amigos;
- Casa de banho social completa com janela e banheira de hidromassagem - ótimo para relaxar ao fim do dia
- 1 Quarto com roupeiro embutido e com varanda. Quem não adora ter espaço para toda a roupa e ter uma varanda para beber o café ou chá matinal?
- 1 Quarto com roupeiro embutido - Cada um com o seu espaço

E ainda temos
EXTRAS:


- GARAGEM - Porque o carro também merece o seu espaço
- Aspiração Central
- LOCALIZAÇAO INCRIVEL - ótimo viver na cidade, mas numa zona tranquila
- EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR - Já te imaginaste nestas varandas com vista sobre o mar a beber uma bebida ao fim do dia e a ver o pôr do sol?

Aqui irás ser feliz com a tua família e amigos, vem visitar e não percas esta ótima oportunidade.



Marca já a tua visita - este pode ser o teu novo lar!

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