20 Imóveis para com Certificação Energética B- em Ponte de Lima

Quinta de charme com duas casas prontas a habitar, exclusiva com vista panorâmica sobre o Rio Lima

* Ponte da Barca Natureza, privacidade, sofisticação e potencial turístico *

Num cenário de rara beleza natural, esta quinta distinta e cheia de caráter oferece uma combinação única entre a tranquilidade absoluta da natureza e a proximidade à vila de Ponte da Barca, com acessos fáceis e agradáveis, inclusive a pé, através de um passeio deslumbrante pela Ecovia do Lima.
A propriedade é composta por dois artigos urbanos contíguos, passíveis de aquisição individual ou conjunta, ideal tanto para residência privada de prestígio como para projeto turístico diferenciador.

Artigo 1 Casas de charme prontas a habitar

Conjunto de duas habitações independentes (T2 + T0), em pedra e madeira, distribuídas por dois pisos, totalmente recuperadas combinando autenticidade e estilo relaxante tropical com conforto contemporâneo.

T2 com cerca de 60 m²
T0 com cerca de 50 m²
Entradas independentes
Área dependente de 40 m² (garagem e arrecadação)
Implantadas numa magnífica parcela de terreno com 5.090 m², esta área da quinta destaca-se pelos seus espaços exteriores cuidadosamente integrados na paisagem:
Amplo deck orientado a sul, ideal para momentos de lazer e contemplação

* Varanda a norte com vistas serenas
* Jardins exuberantes com cerca de 200 árvores de fruto
* Tanque de grandes dimensões com pátio, utilizado como piscina natural com água corrente permanente
* Mina de água potável.
* Vistas abertas sobre o Rio Lima e as montanhas
* Dispõe ainda de licença e projeto aprovado para ampliação, permitindo a criação de mais um quarto e uma casa de banho, reforçando o conforto e a valorização do imóvel.

Artigo 2 Propriedade com projeto aprovado e licença de construção e benefícios fiscais, oferecendo uma base sólida para um investimento diferenciado.
O segundo artigo é composto por um conjunto de 3 casas para reabilitação (T4 + T1 + T1), implantadas numa parcela de 1.180 m², com acessos independentes e logradouro, representando uma oportunidade excecional para turismo de charme ou habitação exclusiva, com respeito pela traça tradicional e conforto contemporâneo.

Por se tratar de construção antiga com valor histórico, existe a possibilidade de isenção fiscal na reconstrução, um benefício altamente relevante para investidores.

Composição:
Casa-mãe T4, com:
* Vista panorâmica soberba sobre o Rio Lima e a envolvente montanhosa
* Sala ampla com grande lareira tradicional
* Quartos com vista direta para o rio
* T1 no rés-do-chão da casa-mãe, com duas entradas independentes
* Segundo T1, antigo sequeiro de grande dimensão, assente sobre grandes pilares de granito e projeto com amplas janelas, oferecendo uma vista absolutamente privilegiada sobre o rio e open space.

Áreas:
Área de implantação: 256 m²
Área bruta de construção: 452 m²
Área dependente: 60 m²
Área privativa: 80 m²

Localização premium natureza com conveniência
* A apenas 2 km da vila de Ponte da Barca, com acesso pedonal através de um passeio encantador pela Ecovia do Lima
* Supermercado Continente a 1,8 km
* A poucos passos da Ecovia do Lima
*A 1,8 km do Kayak Park Bar, espaço de referência com projeto de Centro de Aventura, café com vista privilegiada sobre o rio e diversas atividades de turismo de natureza:
Canoagem
Bicicletas
Arborismo
Slide
Escalada

Tudo isto num ambiente de ruralidade elegante, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários.

Venda individual por artigo ou conjunta (2 artigos)
Para mais informações, contacte diretamente o proprietário.
#ref:34779146

Venda de Moradia V4 em pedra, São Pedro de Arcos, Ponte de Lima.
Moradia em pedra, em fase de construção, inserida em terreno com 1 ha de vinha de uvas loureiro. Zona calma e com bons acessos. Vistas desafogadas. O edifício é composto por 3 pisos, 4 quartos, 2 salas, cozinha, 5 instalações sanitárias e 2 hall´s. Apresenta como espaços não úteis, 1 despensa e uma lavandaria. A moradia possuí fachadas na orientação Norte, Este, Sul e Oeste. Zona calma e com bons acessos. Vistas desafogadas.
Ref.: VCC12837(3)
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 10 000 m2
Área Útil: 100 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

**Espaçoso Apartamento T3 com Garagem em Ponte de Lima**

Descubra esta oportunidade única - um espaçoso apartamento T3 localizado no coração de Ponte de Lima, num edifício de 3 pisos, com todas as comodidades que precisa para desfrutar de uma vida confortável e conveniente.

**Características Principais:**
- **Área**: 152m²
- **Quartos**: 3
- **Casas de Banho**: 2
- **Cozinha Equipada**: Não
- **Garagem**: Sim
- **Condição**: Usado
- **Ano de Construção**: 2002
- **Exposição**: Norte

**Destaques do Imóvel:**
Este apartamento, situado no 2º andar de um edifício com elevador, oferece uma distribuição inteligente dos espaços, com 3 quartos acolhedores, uma ampla sala de estar, e 2 casas de banho completas. A exposição a norte garante uma luminosidade equilibrada ao longo do dia.

A cozinha, embora não equipada, proporciona um potencial de personalização para criar o espaço culinário dos seus sonhos. A presença de uma garagem é uma mais-valia, proporcionando comodidade no estacionamento.

Para além de ser um T3 bastante amplo possui ainda uma característica que o valoriza, que é o facto de ter 2 portas de entrada por dois lados diferentes do prédio. Isto dá a possibilidade de transformar o apartamento em um T0 + um T2, permitindo assim rentabilizar este amplo T3.
Outra característica importante é o facto de ter vidros duplos o que lhe dá um excelente isolamento sonoro e mantém uma agradável temperatura ambiente.

**Comodidades e Condições:**
- **Conforto**: Cabo de telefone, Elevador, Esgotos
- **Sistema de Aquecimento**: Individual, com lareira e alimentação elétrica e a gás natural
- **Segurança**: Sem especificações
- **Residencial**: Sim

**Áreas Complementares:**
- **Garagem**: 1 lugar

**Localização e Proximidades:**
Desfrute de uma localização central em Ponte de Lima, com fácil acesso a todas as conveniências diárias. A proximidade a comércio, serviços e transportes públicos tornam este imóvel ainda mais atrativo. Situa-se ao lado do supermercado continente, proporcionando praticidade para o dia a dia, ao mesmo tempo que disfruta de localização num sítio tranquilo.

Se procura um apartamento espaçoso, com potencial de personalização e uma garagem, esta é a oportunidade ideal para si em Ponte de Lima. Marque já a sua visita e comece a planear o seu novo lar!
#ref: 849839

Propriedade constituída por 3 artigo, 2 rústicos com uma área total de 9777m2 e um urbano.
Fantástica moradia T4 em pedra em fase de acabamento. Com 2 pisos, excelentes áreas, varandas.
Com plantação de vinha. Bons acessos e excelente exposição solar.
Muito próximo das lagoas de Bertiandos.

Explore esta loja licenciada, ideal para comércio, serviços e até mesmo indústria.
Localizada próximo da central de camionagem, oferecem excelente visibilidade e estacionamento facilitado, proporcionando um ambiente propício para o sucesso do seu negócio.

Cada loja conta com características que as tornam ideais para diversas atividades comerciais.
Com arrumos na cave, garantindo espaço adicional para armazenamento, teto falso e sistema de deteção de incêndio para segurança, uma casa de banho e um escritório para funcionalidade, estas lojas oferecem todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar.

Além disso, com bom pé direito, estas lojas proporciona um ambiente espaçoso e confortável para os seus clientes e funcionários.
Com uma excelente localização e preço atrativo, esta loja representa um investimento sólido e uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa localização privilegiada e com todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento.
Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e marque uma visita para conhecer pessoalmente estas lojas incríveis.

Loja T - 121m2 c/ arrumo de 45m2 - 198.000€

Terreno urbano já com projecto aprovado.
a 5 minutos do centro de Ponte de Lima.

Moradia de Luxo V4 com piscina;
Cozinha equipada com eletrodomésticos e despensa;
Sala com varanda virada ao jardim;
3 casas de banho sendo uma privativa;
Quartos muito espaçosos com roupeiros embutidos;
A garagem dá para 5 carros, tem casa das maquinas, lavandaria e um espaço para adega ou arrumos;
A temperatura ambiente é controlada através do sistema de piso radiante o que lhe confere um excelente conforto e economia;
Dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central completa e sistema VMC para requalificação do ar interior.
Tem um encantador jardim de 3.200m2 com árvores variadas incluindo fruteiras;
Churrasqueira com acesso à cozinha;
Esta propriedade tem furo de água, está toda murada e tem portão automático na entrada e na garagem.

Se procura um imóvel de luxo com todo o conforto, economia, privacidade e excelentes vistas, não procure mais, venha visitar !

Tranquilidade, natureza e conforto num só lugar! Situada a meio de uma colina, esta moradia T3 oferece vistas panorâmicas absolutamente incríveis sobre o verdejante Vale do Rio Lima, que pode usufruir de toda a casa e também desde um espaçoso terraço
Desenvolvida num só piso, a casa garante acessibilidade e praticidade, com um layout amplo e funcional. Aqui encontra:
3 quartos espaçosos, ideais para toda a família
Sala de estar acolhedora, com excelente luminosidade natural
2 casas de banho completas
2 cozinhas totalmente funcionais, perfeitas para quem gosta de cozinhar ou receber convidados
Dispõe de Ar condicionado
No exterior, o terreno oferece um grande potencial: espaço para criar o jardim dos seus sonhos, zona de estacionamento privativo e várias árvores de fruto já em produção. A propriedade conta ainda com um anexo para arrumação de máquinas e uma cave prática, ideal para armazenamento adicional. Água de mina e de furo.

MAGNÍFICA T4 COM PISCINA EM PONTE DE LIMA EM FASE FINAL DE RECONSTRUÇÃO!

PREÇO CHAVE NA MÃO, PISCINA E ARRANJOS EXTERIORES CONCLUÍDOS!

Esta moradia apresenta, 4 quartos entre eles 2 são suites e 1 casa de banho, uma sala de estar e uma sala de jantar e cozinha tudo em open space, oferece uma excelente exposição solar para desfrutar de bons momentos no exterior com piscina e jardins em socalcos.
Local tranquilo com vistas deslumbrantes de cortar a respiração
Ideal para investimento em alojamento local, habitação própria e permanente ou habitação secundaria

Localização geográfica
- A 5 km do centro da vila de ponte de Lima
- A 20 km da praia
- A 20 km de Viana do castelo
- A 60 km do aeroporto Sá Carneiro
- A 50 km do Aeroporto de Vigo (Espanha)
- A 50 Km de Vigo (Espanha)

Áreas
Área Terreno: 1635m²
Área útil 128m²

Ponte de Lima é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho, pertencendo à região do Norte e ao Distrito de Viana do Castelo. Situada nas margens do rio Lima, é frequentemente referida como a vila mais antiga de Portugal, tendo recebido a sua carta de Foral em 1125. O seu nome deriva da ponte que atravessa o rio Lima, construída pelos romanos e posteriormente ampliada na Idade Média. Administrativamente, é sede do município de Ponte de Lima, uma área urbana de 2,72 km2,[4] num total 320 km², subdividido por 39 freguesias, e 41 169 habitantes em 2021,[5] sendo a densidade populacional de 128 habitantes por km2.[6]

Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.

O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.

Não hesite, marque já a sua visita!!!
#ref: 139478

Localizada na tranquila freguesia de Labruja, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e potencial turístico. Chalé T0 com mezzanino, é ideal para projetos turísticos ou para quem procura um refúgio no coração do Alto Minho.

Chalé T0 com Mezzanino

Equipado com aquecimento a lareira/salamandra.
1 quarto em mezzanino e uma sala de estar acolhedora.
Cozinha funcional equipada com frigorífico e forno.
Casa de banho completa com banheira ou chuveiro.
Pátio privado com vista para a montanha e acesso a um terraço ao ar livre.

Extras:

Área para churrascos.
Estacionamento privado.
Piscina exterior com deck e vistas panorâmicas.

Localização:

A apenas 15 minutos do centro de Ponte de Lima.
Campo de Golfe de Ponte de Lima a 13 km.
A 59 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para habitação ou investimento no setor de turismo, oferecendo um ambiente tranquilo e cercado pela beleza natural do Minho.

Moradia contemporânea de excelência no Campo de Golfe de Ponte de Lima!

Inserida numa localização privilegiada, esta fantástica moradia combina conforto, modernidade e privacidade, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente exclusivo.

3 suítes espaçosas
4 casas de banho
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria funcional
Sala ampla com varanda e vista direta para a piscina
Piscina privada e excelente exposição solar
Acabamentos modernos e áreas generosas

Uma casa pensada para viver com elegância, tranquilidade e conforto, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima.

Agende já a sua visita
#ref: 845051

Moradia tradicional em pedra com 129,92m2 (aprox) , com traços típicos da arquitetura minhota, inserida na encantadora freguesia de Cabração. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma casa com história.

Composição:
Rés do chão:
Sala acolhedora
Cozinha ampla e equipada com forno, exaustor e placa
Casa de banho completa

1.º andar:
Duas suítes espaçosas

Exterior:
Anexo com potencial para arrumos ou aproveitamento adicional

Outros destaques:
Boa exposição solar
Bons acessos
Envolvida em plena natureza

Localização:
Na freguesia de Cabração, Ponte de Lima
A 7 km da entrada da autoestrada A27, com ligação rápida a:
Viana do Castelo (zona da costa)
Ponte de Lima
Porto
50 minutos do Aeroporto do Porto

Esta impressionante moradia em pedra de cinco quartos é distribuída por dois pisos e está atualmente à venda durante a fase de construção.

Com um generoso terreno de 7.500m2, esta propriedade oferece uma oportunidade única para personalização e criação da residência dos seus sonhos.

Desfrute de uma paisagem deslumbrante e acesso conveniente a partir desta localização privilegiada.

Com uma área bruta de 324 m² e 314 m² úteis, esta moradia ainda possui 2 casas de banho.

A sua classe energética é B, garantindo um consumo de energia eficiente.

Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos!

Moradia localizada em Cabração, Ponte de Lima, composta por uma habitação T2 e um T0 independente, ideal para habitação própria, alojamento local ou investimento.

Inserida numa zona calma e rodeada pela natureza, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, bons acessos e versatilidade de utilização.

| Características principais |
Moradia T2 + T0
Entradas independentes
2 quartos
3 casas de banho
2 salas
Cozinha equipada
Casa mobilada
Logradouro
Garagem exclusiva do T2
Churrasqueira exclusiva do T2
Água da companhia
Boa exposição solar

| Equipamentos e comodidades |
Ar condicionado
Aquecimento elétrico
Cozinha equipada
Moradia mobilada
Bons acessos rodoviários
Excelente entrada de luz natural

| Outros destaques |
Zona calma e familiar
Envolvida pela natureza
Excelente potencial para habitação própria ou investimento turístico
Possibilidade de rentabilização das duas frações de forma independente

| Localização |
Cabração - Moreira do Lima, Ponte de Lima
A cerca de 7 km da entrada da autoestrada A27, com ligações rápidas a: Viana do Castelo, Ponte de Lima e Porto
A aproximadamente 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma propriedade com potencial habitacional e turístico no Alto Minho.

Loja comercial ao nível do rés-do-chão com afecta a comercio e serviços.

Trespasse de estabelecimento comercial com atividade consolidada há cerca de 23 anos, em pleno e saudável funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e excelente reputação.



O espaço é amplo e bem organizado, contando com balcões de atendimento ao público, escritório, duas casas de banho, e armazém na cave com acesso interior, além de porta frontal e acesso pelas traseiras, garantindo funcionalidade e logística eficiente.



O estabelecimento dispõe de um vasto leque de serviços, nomeadamente:


- Agente oficial dos Jogos da Santa Casa (raspadinhas, Euromilhões, lotarias, apostas mútuas, entre outros);
- Agente NOS, MEO e Vodafone;
- Agente Goldenergy;
- Máquina de tabaco;
- Papelaria, centro de cópias e digitalização, serviços de encadernação.

Localizado numa zona de elevada visibilidade, com estacionamento à porta, este espaço reúne todas as condições para continuidade e crescimento do negócio.



Uma oportunidade sólida e um investimento seguro para o futuro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea inserida numa zona calma e familiar em Anais, Ponte de Lima, com total privacidade, excelente exposição solar e amplos espaços interiores e exteriores. Ideal para habitação própria ou projeto de turismo.

|Distribuição por Pisos|
|Rés do Chão|

|Zona Social|
Hall de entrada luminoso com janelas em vidro
Sala de estar com lareira
Sala de jantar em open space com a cozinha
Cozinha com despensa oculta
WC de apoio à zona social
Lavandaria com arrumos

|Zona Privada|
Escritório (convertível em quarto)
Suíte principal com closet, casa de banho com banheira e vista para a piscina
Suíte com casa de banho de varanda privada
Dois quartos luminosos com armários embutidos
Casa de banho de apoio aos quartos

|2.º Piso|
Espaço personalizável para lazer, quartos adicionais ou zona familiar
Quarto com armário embutido
Duas divisões adicionais para personalização
WC de apoio ao piso

|Exterior|
Piscina de água salgada
Churrasqueira e área de convívio
Estacionamento coberto e espaço exterior para vários veículos
Jardim e espaço de lazer

|Equipamentos e Comodidades|
Cozinha equipada: forno, exaustor, placa e máquina de lavar loiça
Lavandaria equipada: máquina de lavar e secar roupa
Ar condicionado em toda a zona social e quartos
Caldeira a gasóleo e painéis solares
Lareira na sala de estar
Garagem e estacionamento para múltiplos veículos
Casa das máquinas e espaço para arrumos

|Localização|
2 minutos da entrada da autoestrada A3 (acesso rápido a Braga, Ponte de Lima e Valença)
18 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
2 minutos da Estrada Nacional (liga Anais a Braga)
20 minutos de grandes superfícies e centro da cidade de Braga
Próximo de pastelarias e restaurantes locais

Moradia ideal para quem procura privacidade e conforto , num local tranquilo e bem servido, com excelentes acessos à região.

Venda de Moradia em pedra, São Pedro de Arcos, Ponte de Lima.

Moradia T4 em pedra de 2 pisos a precisar de ser terminada com um estudo/projeto feito.

Ao nível do rés do chão temos uma sala, cozinha, uma suite, um wc de serviço e lavandaria.
Ao nível do 1º piso, temos 3 suites, varanda e um terraço.

Excelente exposição solar e exterior com terreno e vistas desafogadas.
Bons acessos e a poucos minutos apé da A27.

Moradia em Pedra, em construção, com cerca de 7500 m2 de vinha Loureiro.

Desfrute do melhor em moradia urbana com estes excelentes apartamentos.

Tipologias desde T1+1, T2 e T3.

Localizados de forma singular, no coração da encantadora Vila, estes imóveis oferecem o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida.

Com acabamentos meticulosamente selecionados, cada detalhe reflete o compromisso com a excelência.
Desde os materiais de alta qualidade até a atenção aos detalhes no design, estes apartamentos proporcionam um estilo de vida sofisticado e confortável.

A vista panorâmica para o majestoso Rio Lima adiciona um toque de serenidade e beleza natural a cada ambiente.
Imagine acordar todas as manhãs com a vista deslumbrante do rio, criando uma atmosfera de tranquilidade e inspiração.

Para mais informações sobre estes espaços únicos e a oportunidade de viver em um cenário tão exclusivo, entre em contato connosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos.