20 Imóveis para com Certificação Energética B- em Ponte de Lima

Quinta de charme com duas casas prontas a habitar, exclusiva com vista panorâmica sobre o Rio Lima

* Ponte da Barca Natureza, privacidade, sofisticação e potencial turístico *

Num cenário de rara beleza natural, esta quinta distinta e cheia de caráter oferece uma combinação única entre a tranquilidade absoluta da natureza e a proximidade à vila de Ponte da Barca, com acessos fáceis e agradáveis, inclusive a pé, através de um passeio deslumbrante pela Ecovia do Lima.
A propriedade é composta por dois artigos urbanos contíguos, passíveis de aquisição individual ou conjunta, ideal tanto para residência privada de prestígio como para projeto turístico diferenciador.

Artigo 1 Casas de charme prontas a habitar

Conjunto de duas habitações independentes (T2 + T0), em pedra e madeira, distribuídas por dois pisos, totalmente recuperadas combinando autenticidade e estilo relaxante tropical com conforto contemporâneo.

T2 com cerca de 60 m²
T0 com cerca de 50 m²
Entradas independentes
Área dependente de 40 m² (garagem e arrecadação)
Implantadas numa magnífica parcela de terreno com 5.090 m², esta área da quinta destaca-se pelos seus espaços exteriores cuidadosamente integrados na paisagem:
Amplo deck orientado a sul, ideal para momentos de lazer e contemplação

* Varanda a norte com vistas serenas
* Jardins exuberantes com cerca de 200 árvores de fruto
* Tanque de grandes dimensões com pátio, utilizado como piscina natural com água corrente permanente
* Mina de água potável.
* Vistas abertas sobre o Rio Lima e as montanhas
* Dispõe ainda de licença e projeto aprovado para ampliação, permitindo a criação de mais um quarto e uma casa de banho, reforçando o conforto e a valorização do imóvel.

Artigo 2 Propriedade com projeto aprovado e licença de construção e benefícios fiscais, oferecendo uma base sólida para um investimento diferenciado.
O segundo artigo é composto por um conjunto de 3 casas para reabilitação (T4 + T1 + T1), implantadas numa parcela de 1.180 m², com acessos independentes e logradouro, representando uma oportunidade excecional para turismo de charme ou habitação exclusiva, com respeito pela traça tradicional e conforto contemporâneo.

Por se tratar de construção antiga com valor histórico, existe a possibilidade de isenção fiscal na reconstrução, um benefício altamente relevante para investidores.

Composição:
Casa-mãe T4, com:
* Vista panorâmica soberba sobre o Rio Lima e a envolvente montanhosa
* Sala ampla com grande lareira tradicional
* Quartos com vista direta para o rio
* T1 no rés-do-chão da casa-mãe, com duas entradas independentes
* Segundo T1, antigo sequeiro de grande dimensão, assente sobre grandes pilares de granito e projeto com amplas janelas, oferecendo uma vista absolutamente privilegiada sobre o rio e open space.

Áreas:
Área de implantação: 256 m²
Área bruta de construção: 452 m²
Área dependente: 60 m²
Área privativa: 80 m²

Localização premium natureza com conveniência
* A apenas 2 km da vila de Ponte da Barca, com acesso pedonal através de um passeio encantador pela Ecovia do Lima
* Supermercado Continente a 1,8 km
* A poucos passos da Ecovia do Lima
*A 1,8 km do Kayak Park Bar, espaço de referência com projeto de Centro de Aventura, café com vista privilegiada sobre o rio e diversas atividades de turismo de natureza:
Canoagem
Bicicletas
Arborismo
Slide
Escalada

Tudo isto num ambiente de ruralidade elegante, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários.

Venda individual por artigo ou conjunta (2 artigos)
Para mais informações, contacte diretamente o proprietário.
#ref:34779146

Venda de Moradia V4 em pedra, São Pedro de Arcos, Ponte de Lima.
Moradia em pedra, em fase de construção, inserida em terreno com 1 ha de vinha de uvas loureiro. Zona calma e com bons acessos. Vistas desafogadas. O edifício é composto por 3 pisos, 4 quartos, 2 salas, cozinha, 5 instalações sanitárias e 2 hall´s. Apresenta como espaços não úteis, 1 despensa e uma lavandaria. A moradia possuí fachadas na orientação Norte, Este, Sul e Oeste. Zona calma e com bons acessos. Vistas desafogadas.
Ref.: VCC12837(3)
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 10 000 m2
Área Útil: 100 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia tradicional em pedra com 129,92m2 (aprox) , com traços típicos da arquitetura minhota, inserida na encantadora freguesia de Cabração. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma casa com história.

Composição:
Rés do chão:
Sala acolhedora
Cozinha ampla e equipada com forno, exaustor e placa
Casa de banho completa

1.º andar:
Duas suítes espaçosas

Exterior:
Anexo com potencial para arrumos ou aproveitamento adicional

Outros destaques:
Boa exposição solar
Bons acessos
Envolvida em plena natureza

Localização:
Na freguesia de Cabração, Ponte de Lima
A 7 km da entrada da autoestrada A27, com ligação rápida a:
Viana do Castelo (zona da costa)
Ponte de Lima
Porto
50 minutos do Aeroporto do Porto

Moradia localizada em Cabração, Ponte de Lima, composta por uma habitação T2 e um T0 independente, ideal para habitação própria, alojamento local ou investimento.

Inserida numa zona calma e rodeada pela natureza, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, bons acessos e versatilidade de utilização.

| Características principais |
Moradia T2 + T0
Entradas independentes
2 quartos
3 casas de banho
2 salas
Cozinha equipada
Casa mobilada
Logradouro
Garagem exclusiva do T2
Churrasqueira exclusiva do T2
Água da companhia
Boa exposição solar

| Equipamentos e comodidades |
Ar condicionado
Aquecimento elétrico
Cozinha equipada
Moradia mobilada
Bons acessos rodoviários
Excelente entrada de luz natural

| Outros destaques |
Zona calma e familiar
Envolvida pela natureza
Excelente potencial para habitação própria ou investimento turístico
Possibilidade de rentabilização das duas frações de forma independente

| Localização |
Cabração - Moreira do Lima, Ponte de Lima
A cerca de 7 km da entrada da autoestrada A27, com ligações rápidas a: Viana do Castelo, Ponte de Lima e Porto
A aproximadamente 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma propriedade com potencial habitacional e turístico no Alto Minho.

Esta impressionante moradia em pedra de cinco quartos é distribuída por dois pisos e está atualmente à venda durante a fase de construção.

Com um generoso terreno de 7.500m2, esta propriedade oferece uma oportunidade única para personalização e criação da residência dos seus sonhos.

Desfrute de uma paisagem deslumbrante e acesso conveniente a partir desta localização privilegiada.

Com uma área bruta de 324 m² e 314 m² úteis, esta moradia ainda possui 2 casas de banho.

A sua classe energética é B, garantindo um consumo de energia eficiente.

Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos!

Explore esta loja licenciada, ideal para comércio, serviços e até mesmo indústria.
Localizada próximo da central de camionagem, oferecem excelente visibilidade e estacionamento facilitado, proporcionando um ambiente propício para o sucesso do seu negócio.

Cada loja conta com características que as tornam ideais para diversas atividades comerciais.
Com arrumos na cave, garantindo espaço adicional para armazenamento, teto falso e sistema de deteção de incêndio para segurança, uma casa de banho e um escritório para funcionalidade, estas lojas oferecem todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar.

Além disso, com bom pé direito, estas lojas proporciona um ambiente espaçoso e confortável para os seus clientes e funcionários.
Com uma excelente localização e preço atrativo, esta loja representa um investimento sólido e uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa localização privilegiada e com todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento.
Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e marque uma visita para conhecer pessoalmente estas lojas incríveis.

Loja T - 121m2 c/ arrumo de 45m2 - 198.000€

Localizada na tranquila freguesia de Labruja, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e potencial turístico. Chalé T0 com mezzanino, é ideal para projetos turísticos ou para quem procura um refúgio no coração do Alto Minho.

Chalé T0 com Mezzanino

Equipado com aquecimento a lareira/salamandra.
1 quarto em mezzanino e uma sala de estar acolhedora.
Cozinha funcional equipada com frigorífico e forno.
Casa de banho completa com banheira ou chuveiro.
Pátio privado com vista para a montanha e acesso a um terraço ao ar livre.

Extras:

Área para churrascos.
Estacionamento privado.
Piscina exterior com deck e vistas panorâmicas.

Localização:

A apenas 15 minutos do centro de Ponte de Lima.
Campo de Golfe de Ponte de Lima a 13 km.
A 59 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para habitação ou investimento no setor de turismo, oferecendo um ambiente tranquilo e cercado pela beleza natural do Minho.

**Espaçoso Apartamento T3 com Garagem em Ponte de Lima**

Descubra esta oportunidade única - um espaçoso apartamento T3 localizado no coração de Ponte de Lima, num edifício de 3 pisos, com todas as comodidades que precisa para desfrutar de uma vida confortável e conveniente.

**Características Principais:**
- **Área**: 152m²
- **Quartos**: 3
- **Casas de Banho**: 2
- **Cozinha Equipada**: Não
- **Garagem**: Sim
- **Condição**: Usado
- **Ano de Construção**: 2002
- **Exposição**: Norte

**Destaques do Imóvel:**
Este apartamento, situado no 2º andar de um edifício com elevador, oferece uma distribuição inteligente dos espaços, com 3 quartos acolhedores, uma ampla sala de estar, e 2 casas de banho completas. A exposição a norte garante uma luminosidade equilibrada ao longo do dia.

A cozinha, embora não equipada, proporciona um potencial de personalização para criar o espaço culinário dos seus sonhos. A presença de uma garagem é uma mais-valia, proporcionando comodidade no estacionamento.

Para além de ser um T3 bastante amplo possui ainda uma característica que o valoriza, que é o facto de ter 2 portas de entrada por dois lados diferentes do prédio. Isto dá a possibilidade de transformar o apartamento em um T0 + um T2, permitindo assim rentabilizar este amplo T3.
Outra característica importante é o facto de ter vidros duplos o que lhe dá um excelente isolamento sonoro e mantém uma agradável temperatura ambiente.

**Comodidades e Condições:**
- **Conforto**: Cabo de telefone, Elevador, Esgotos
- **Sistema de Aquecimento**: Individual, com lareira e alimentação elétrica e a gás natural
- **Segurança**: Sem especificações
- **Residencial**: Sim

**Áreas Complementares:**
- **Garagem**: 1 lugar

**Localização e Proximidades:**
Desfrute de uma localização central em Ponte de Lima, com fácil acesso a todas as conveniências diárias. A proximidade a comércio, serviços e transportes públicos tornam este imóvel ainda mais atrativo. Situa-se ao lado do supermercado continente, proporcionando praticidade para o dia a dia, ao mesmo tempo que disfruta de localização num sítio tranquilo.

Se procura um apartamento espaçoso, com potencial de personalização e uma garagem, esta é a oportunidade ideal para si em Ponte de Lima. Marque já a sua visita e comece a planear o seu novo lar!
#ref: 849839

Tranquilidade, natureza e conforto num só lugar! Situada a meio de uma colina, esta moradia T3 oferece vistas panorâmicas absolutamente incríveis sobre o verdejante Vale do Rio Lima, que pode usufruir de toda a casa e também desde um espaçoso terraço
Desenvolvida num só piso, a casa garante acessibilidade e praticidade, com um layout amplo e funcional. Aqui encontra:
3 quartos espaçosos, ideais para toda a família
Sala de estar acolhedora, com excelente luminosidade natural
2 casas de banho completas
2 cozinhas totalmente funcionais, perfeitas para quem gosta de cozinhar ou receber convidados
Dispõe de Ar condicionado
No exterior, o terreno oferece um grande potencial: espaço para criar o jardim dos seus sonhos, zona de estacionamento privativo e várias árvores de fruto já em produção. A propriedade conta ainda com um anexo para arrumação de máquinas e uma cave prática, ideal para armazenamento adicional. Água de mina e de furo.

Venda de Moradia em pedra, São Pedro de Arcos, Ponte de Lima.

Moradia T4 em pedra de 2 pisos a precisar de ser terminada com um estudo/projeto feito.

Ao nível do rés do chão temos uma sala, cozinha, uma suite, um wc de serviço e lavandaria.
Ao nível do 1º piso, temos 3 suites, varanda e um terraço.

Excelente exposição solar e exterior com terreno e vistas desafogadas.
Bons acessos e a poucos minutos apé da A27.

Propriedade constituída por 3 artigo, 2 rústicos com uma área total de 9777m2 e um urbano.
Fantástica moradia T4 em pedra em fase de acabamento. Com 2 pisos, excelentes áreas, varandas.
Com plantação de vinha. Bons acessos e excelente exposição solar.
Muito próximo das lagoas de Bertiandos.

Trespasse de estabelecimento comercial com atividade consolidada há cerca de 23 anos, em pleno e saudável funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e excelente reputação.



O espaço é amplo e bem organizado, contando com balcões de atendimento ao público, escritório, duas casas de banho, e armazém na cave com acesso interior, além de porta frontal e acesso pelas traseiras, garantindo funcionalidade e logística eficiente.



O estabelecimento dispõe de um vasto leque de serviços, nomeadamente:


- Agente oficial dos Jogos da Santa Casa (raspadinhas, Euromilhões, lotarias, apostas mútuas, entre outros);
- Agente NOS, MEO e Vodafone;
- Agente Goldenergy;
- Máquina de tabaco;
- Papelaria, centro de cópias e digitalização, serviços de encadernação.

Localizado numa zona de elevada visibilidade, com estacionamento à porta, este espaço reúne todas as condições para continuidade e crescimento do negócio.



Uma oportunidade sólida e um investimento seguro para o futuro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja comercial ao nível do rés-do-chão com afecta a comercio e serviços.

MAGNÍFICA T4 COM PISCINA EM PONTE DE LIMA EM FASE FINAL DE RECONSTRUÇÃO!

PREÇO CHAVE NA MÃO, PISCINA E ARRANJOS EXTERIORES CONCLUÍDOS!

Esta moradia apresenta, 4 quartos entre eles 2 são suites e 1 casa de banho, uma sala de estar e uma sala de jantar e cozinha tudo em open space, oferece uma excelente exposição solar para desfrutar de bons momentos no exterior com piscina e jardins em socalcos.
Local tranquilo com vistas deslumbrantes de cortar a respiração
Ideal para investimento em alojamento local, habitação própria e permanente ou habitação secundaria

Localização geográfica
- A 5 km do centro da vila de ponte de Lima
- A 20 km da praia
- A 20 km de Viana do castelo
- A 60 km do aeroporto Sá Carneiro
- A 50 km do Aeroporto de Vigo (Espanha)
- A 50 Km de Vigo (Espanha)

Áreas
Área Terreno: 1635m²
Área útil 128m²

Ponte de Lima é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho, pertencendo à região do Norte e ao Distrito de Viana do Castelo. Situada nas margens do rio Lima, é frequentemente referida como a vila mais antiga de Portugal, tendo recebido a sua carta de Foral em 1125. O seu nome deriva da ponte que atravessa o rio Lima, construída pelos romanos e posteriormente ampliada na Idade Média. Administrativamente, é sede do município de Ponte de Lima, uma área urbana de 2,72 km2,[4] num total 320 km², subdividido por 39 freguesias, e 41 169 habitantes em 2021,[5] sendo a densidade populacional de 128 habitantes por km2.[6]

Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.

O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.

Não hesite, marque já a sua visita!!!
#ref: 139478

Moradia de Luxo V4 com piscina;
Cozinha equipada com eletrodomésticos e despensa;
Sala com varanda virada ao jardim;
3 casas de banho sendo uma privativa;
Quartos muito espaçosos com roupeiros embutidos;
A garagem dá para 5 carros, tem casa das maquinas, lavandaria e um espaço para adega ou arrumos;
A temperatura ambiente é controlada através do sistema de piso radiante o que lhe confere um excelente conforto e economia;
Dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central completa e sistema VMC para requalificação do ar interior.
Tem um encantador jardim de 3.200m2 com árvores variadas incluindo fruteiras;
Churrasqueira com acesso à cozinha;
Esta propriedade tem furo de água, está toda murada e tem portão automático na entrada e na garagem.

Se procura um imóvel de luxo com todo o conforto, economia, privacidade e excelentes vistas, não procure mais, venha visitar !

Moradia contemporânea de excelência no Campo de Golfe de Ponte de Lima!

Inserida numa localização privilegiada, esta fantástica moradia combina conforto, modernidade e privacidade, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente exclusivo.

3 suítes espaçosas
4 casas de banho
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria funcional
Sala ampla com varanda e vista direta para a piscina
Piscina privada e excelente exposição solar
Acabamentos modernos e áreas generosas

Uma casa pensada para viver com elegância, tranquilidade e conforto, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima.

Agende já a sua visita
#ref: 845051

Terreno urbano já com projecto aprovado.
a 5 minutos do centro de Ponte de Lima.

Moradia térrea inserida numa zona calma e familiar em Anais, Ponte de Lima, com total privacidade, excelente exposição solar e amplos espaços interiores e exteriores. Ideal para habitação própria ou projeto de turismo.

|Distribuição por Pisos|
|Rés do Chão|

|Zona Social|
Hall de entrada luminoso com janelas em vidro
Sala de estar com lareira
Sala de jantar em open space com a cozinha
Cozinha com despensa oculta
WC de apoio à zona social
Lavandaria com arrumos

|Zona Privada|
Escritório (convertível em quarto)
Suíte principal com closet, casa de banho com banheira e vista para a piscina
Suíte com casa de banho de varanda privada
Dois quartos luminosos com armários embutidos
Casa de banho de apoio aos quartos

|2.º Piso|
Espaço personalizável para lazer, quartos adicionais ou zona familiar
Quarto com armário embutido
Duas divisões adicionais para personalização
WC de apoio ao piso

|Exterior|
Piscina de água salgada
Churrasqueira e área de convívio
Estacionamento coberto e espaço exterior para vários veículos
Jardim e espaço de lazer

|Equipamentos e Comodidades|
Cozinha equipada: forno, exaustor, placa e máquina de lavar loiça
Lavandaria equipada: máquina de lavar e secar roupa
Ar condicionado em toda a zona social e quartos
Caldeira a gasóleo e painéis solares
Lareira na sala de estar
Garagem e estacionamento para múltiplos veículos
Casa das máquinas e espaço para arrumos

|Localização|
2 minutos da entrada da autoestrada A3 (acesso rápido a Braga, Ponte de Lima e Valença)
18 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
2 minutos da Estrada Nacional (liga Anais a Braga)
20 minutos de grandes superfícies e centro da cidade de Braga
Próximo de pastelarias e restaurantes locais

Moradia ideal para quem procura privacidade e conforto , num local tranquilo e bem servido, com excelentes acessos à região.

Desfrute do melhor em moradia urbana com estes excelentes apartamentos.

Tipologias desde T1+1, T2 e T3.

Localizados de forma singular, no coração da encantadora Vila, estes imóveis oferecem o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida.

Com acabamentos meticulosamente selecionados, cada detalhe reflete o compromisso com a excelência.
Desde os materiais de alta qualidade até a atenção aos detalhes no design, estes apartamentos proporcionam um estilo de vida sofisticado e confortável.

A vista panorâmica para o majestoso Rio Lima adiciona um toque de serenidade e beleza natural a cada ambiente.
Imagine acordar todas as manhãs com a vista deslumbrante do rio, criando uma atmosfera de tranquilidade e inspiração.

Para mais informações sobre estes espaços únicos e a oportunidade de viver em um cenário tão exclusivo, entre em contato connosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos.

Moradia em Pedra, em construção, com cerca de 7500 m2 de vinha Loureiro.