78 Imóveis para em Ponte de Sor

Moradia V6 em Montargil com terreno de cerca de 6500 m2 com excelente localização, com uma vista privilegiada da barragem tornando a envolvência desta moradia um cenário idílico para as suas férias ou mesmo para a sua habitação ou investimento.
Esta moradia é composta por:
- Sala com saída para um terraço onde pode disfrutar de toda a calma deste ambiente
-Cozinha totalmente equipada e com fogão a lenha
- 6 Quartos uma em Suíte
- 4 Wcs
- Terraço
- Piscina
- 3 garagens para carros
- garagem para barco
Equipada com Lareira , barbecue e forno a lenha e ventoinha de tecto.
Localização excelente, a poucos minutos da Barragem, onde poderá usufruir de desportos náuticos.
Na localidade de Montargil poderá usufruir do comercio local, restaurantes e serviços.
Venha visitar aquele que poderá ser o seu próximo cenário de sonho.

Terreno Urbano para construção com 501,00m2 ,situado em Ponte de Sor
-Área de implantação do edifício: 300,00 m2
-Área Bruta de construção :300,00 m2
-Área bruta dependente :50,00 m2
-Tem Furo de Agua
-Tem Uma Habitação pré-fabricada T1

Prédio com 3 Pisos:
- Cave: Armazém
Área Bruta privativa 463m2
- Com entrada Independente
- R/Chão : Comercio
Área Bruta privativa 222m2
Área bruta dependente 125m2
- Com entrada Independente
- 1 Piso : Habitação
Divisões 5
Área Bruta privativa 140m2
Área bruta dependente 50m2
- Com entrada Independente

Moradia T2 renovada para arrendamento com logradouro Ponte de Sor

Disponível para arrendamento, moradia T2 recentemente renovada, com 87 m² de área total, situada numa zona muito tranquila de Ponte de Sor, a 5 minutos do Aeródromo e perto de supermercado e outros serviços.

A casa é muito acolhedora, com excelente luz natural, oferecendo conforto e qualidade de vida.

Composição do imóvel:
2 quartos
1 casa de banho
Sala de estar
Sala de jantar
Arrecadação

Exterior:
Pequeno logradouro privado
Barbecue, ideal para momentos de lazer

Características adicionais:
Imóvel renovado
Boa exposição solar
Zona muito sossegada

Condições de arrendamento:
1 renda + 1 caução
Fiador
Contrato mínimo de 12 meses
Comprovativos de rendimento

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref:34730052

Casa de Campo com 4 Quartos e 6.000 m² de Terreno Perto da Barragem de Montargil, Alentejo
Venda direta pelo proprietário moradia rural espaçosa e encantadora no coração do Alentejo, apenas a 1h30 de Lisboa. Ideal para trabalhadores em teletrabalho, reformados, amantes da natureza ou quem procura desenvolver um projeto de turismo rural ou pequena exploração agrícola.

Moradia térrea com 200 m²

4 quartos - 2 casas de banho

Alpendre coberto com vista desafogada

Terreno plano de 6.000 m² com árvores e sistema de rega

Total privacidade e sem vizinhança direta

A 10 minutos da Barragem de Montargil (natação, caiaque, natureza)

A 5 minutos de Ponte de Sor (centro de saúde, comércio, cafés, escolas)

Documentação legal em dia - internet de alta velocidade disponível

A propriedade está pronta a habitar ou a ser rentabilizada. Existe espaço suficiente para uma piscina, casa de hóspedes ou projeto de turismo ecológico.

Localização: Próximo de Ponte de Sor, Alto Alentejo.
#ref:34371462

Descubra esta excelente oportunidade no coração do Alentejo, uma moradia cheia de charme, espaço e enorme potencial de valorização, situada na tranquila Freguesia de Foros do Arrão, Concelho de Ponte de Sor.



Com 174,36 m² de área bruta de construção, inserida num magnífico lote de terreno com 7.000 m², esta propriedade reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e múltiplas possibilidades de aproveitamento.



A moradia dispõe atualmente de 3 assoalhadas, com divisões acolhedoras e uma base sólida para modernização ou personalização ao gosto do futuro proprietário.



Conta ainda com um sótão com excelente potencial de aproveitamento, ideal para a criação de quartos adicionais, escritório, zona de lazer ou suíte privada.



Um dos grandes destaques desta propriedade são os anexos ligados entre si, incluindo garagem, oferecendo uma fantástica oportunidade de ampliação da área habitacional, criação de alojamento independente, Atelier, arrumos ou espaço para atividade profissional.



No exterior, o terreno convida a sonhar e concretizar projetos. Dispõe de tanque e poço com água, recursos valiosos que acrescentam funcionalidade e autonomia, ideais para rega, cultivo, animais ou lazer. Os amplos 7.000 m² permitem ainda criar um jardim, piscina, horta, pomar ou simplesmente desfrutar da serenidade do campo
em total privacidade.



Localizada numa zona calma e genuína, esta propriedade beneficia da tranquilidade típica alentejana, mantendo proximidade a Ponte de Sor e aos serviços essenciais do dia a dia.



Se procura uma moradia com terreno, água própria, garagem, anexos e grande potencial de expansão, esta é uma oportunidade rara no mercado, um imóvel versátil, perfeito para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico.



Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo espaço, pela tranquilidade e pelo enorme potencial desta propriedade única e exclusiva.



ABP: 83 m2



ABD: 92 m2



--------------------------------------------



Discover this excellent opportunity in the heart of Alentejo: a charming home with space and strong potential for appreciation, located in the მშვიდ parish of Foros do Arrão, in the municipality of Ponte de Sor.



With a gross construction area of 174.36 m², set on a magnificent 7,000 m² plot, this property offers all the conditions for those seeking quality of life, contact with nature, and multiple possibilities for use.



The house currently features 3 rooms, with welcoming spaces and a solid foundation for modernization or customization according to the future owner’s preferences.



It also includes an attic with excellent potential for conversion, ideal for creating additional bedrooms, an office, a leisure area, or a private suite.



One of the property’s standout features is the interconnected annexes, including a garage, offering a fantastic opportunity to expand the living area, create independent accommodation, a studio, storage, or space for professional activity.



Outside, the land invites you to dream and bring projects to life. It includes a water tank and a well, valuable resources that add functionality and autonomyideal for irrigation, cultivation, animals, or leisure. The expansive 7,000 m² also allows for the creation of a garden, swimming pool, vegetable garden, orchard, or simply enjoying the serenity of the countryside in total privacy.



Located in a calm and authentic area, this property benefits from the typical tranquility of Alentejo while remaining close to Ponte de Sor and essential daily services.



If you are looking for a home with land, its own water supply, garage, annexes, and great expansion potential, this is a rare opportunity on the marketa versatile property, perfect for permanent living, a holiday home, or a tourism investment.



Come and see it for yourself and be captivated by the space, tranquility, and immense potential of this unique and exclusive property.



ABP: 83 m2



ABD: 92 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Quinta Agricola de 36 Hectares para venda em Ponte de Sôr.

É composta da seguinte forma:

Casa principal de 130 m2 construída em 2014: Cozinha equipada, despensa, três quartos, duas casas de banho, sala, alpendre e casa das maquinas. Tem piso radiante;
Segunda casa: Area de 100 m2 com cozinha, sala, casa de banho, despensa e dois quartos;
Terceira casa: Area de 50 m2 com cozinha, casa de banho e um quarto.

A quinta possui 4 furos: 2 operacionais e 2 parados.

Vacaria: 1100 m2;
Palheiro: 1030 m2;
Agricola: 5,125 hectares;
Agricola: 18,375 hectares;
Agricola: 11,647 hectares.


Ótimos acessos à Quinta e a 5 minutos do centro de Ponte de Sôr.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.


ENG
Excellent Farm of 36 Hectares for sale in Ponte de Ser
The farm is composed as follows:

Main house with 130 sqm built in 2014: equipped kitchen, pantry, three bedrooms, two bathrooms, living room, a balcony and machinery house. It has underfloor heating;
Second house: Area of 100 sqm with a kitchen, a living room, a bathroom, a balcony and two bedrooms;
Third house: 50 sqm with a kitchen, a bathroom and a bedroom.

The farm has 4 water boreholes: 2 operational and 2 non operational.

Cowshed: 1100 sqm;
Hayloft: 1030 sqm
Farming: 5.125 hectares;
Farming: 18.375 hectares;
Farming: 11.647 hectares.


Great access to the farm. It takes 5 minutes by car from the centre of Ponte de Sôr.


For more information contact our company or send a contact request.
Energy Category: Exempt

Moradia Bifamiliar com Entradas Independentes | Vista Barragem | Montargil
Localização: Rua da Fonte, Montargil
Área útil: 145 m²
Área bruta: 161 m²
Apresentamos este imóvel de configuração rara em Montargil, composto por duas habitações totalmente independentes, ideal para quem procura uma solução versátil que combine habitação própria com rentabilização.
Com acessos autónomos e distribuição funcional bem definida, permite múltiplos cenários de utilização:
Viver numa unidade e arrendar a outra
Alojamento local / curta duração
Arrendamento tradicional
Uso familiar multigeracional com total privacidade
Distribuição:
Fração A (T4)
4 Quartos
2 Casas de banho completas
Sala de estar
Cozinha
Terraço com vista sobre a Barragem de Montargil e campo
Fração B (T2)
Sala
Cozinha ampla com lareira alentejana
2 Quartos
1 Casa de banho completa
Características Principais:
Duas entradas independentes (autonomia total)
Possibilidade de propriedade horizontal (frações A e B)
Excelente exposição e enquadramento natural
Imóvel pronto a mobilar e utilizar
Elevado potencial de rentabilidade
Zona Envolvente:
Localizado numa das zonas mais procuradas do Alentejo, a poucos minutos da Barragem de Montargil e da Praia Fluvial de Montargil, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo, ideal para lazer e turismo.
Montargil é reconhecido pela sua gastronomia típica, oferta de restauração e crescente procura turística, sendo uma excelente escolha para investimento seguro.
Ideal para:
Investidores (duplo rendimento)
Famílias numerosas
Projeto de alojamento local
Habitação + investimento
Outros detalhes
Certificado energético: F

#ref: 829708

Fantástica e única quinta T5+2, em Montargil.

Esta quinta de vista excecional sobre a mancha de água da barragem e caraterísticas únicas, apresenta gosto e boa qualidade na sua construção além de se destacar também pelas suas dimensões generosas. Está localizada em área premiada, nas imediações da povoação de Montargil e inserida num terreno totalmente vedado de mais de 90.000 m2.

A moradia é composta por dois pisos. Ao nível do rés do chão, tem uma sala de estar e de jantar com duas lareiras, uma delas tipicamente alentejana e de grande dimensão, uma cozinha de grandes dimensões com despensa, duas casas de banho e três quartos.

Das salas, além da vista deslumbrante, pode-se ter acesso a uma varanda com telheiro, que se situa ao longo de toda a casa e termina com um barbecue e cozinha exterior.

Dispõe ainda de um hall de entrada, que dá acesso à sala de estar contígua à sala de jantar e à cozinha, e onde se situa uma escadaria em madeira que dá acesso ao andar superior.

No primeiro piso encontra-se a suite principal, que para além de casa de banho dispõe de uma varanda com vista para a linha de água da barragem, e mais dois quartos, todos com casa de banho.

A casa caracteriza-se por um excelente aproveitamento do espaço interior. Toda a casa possuiu aquecimento central, ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior. A água quente é produzida por um sistema de termodinâmica.

De referir ainda que existe bastante privacidade e tranquilidade embora dentro da cidade.

Em termos de anexos, tem em anexo à cozinha, uma casa do forno de lenha e barbecue, com uma pia de lavatório em inox.
Dos anexos faz parte também um telheiro técnico, uma zona de lavandaria e um pequena despensa de ferramentas. Uma zona de jogos com mesa de bilhar e matraquilhos onde também existe uma casa de banho.

Compõem ainda os anexos, um T1 e um T2, devidamente mobilados, ambos com generosas dimensões, lareira alentejana e barbecue exterior.

Dos 9 hectares totais na propriedade existem áreas ajardinadas com diversas flores e arbustos bem como algumas árvores de grande porte. Ainda com vista para o espelho de água da barragem existe uma área de relvado situada a poente onde se pode observar o pôr do sol.

A propriedade localiza-se nas proximidades da barragem de Montargil e fica a cerca de 1h45 de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única, contacte nos para mais informações.

Apresentamos este excelente lote urbano, situado numa das zonas mais procuradas do Alentejo, junto à Barragem de Montargil, em Foros do Mocho um local onde a tranquilidade da natureza se cruza com o conforto e o lazer.

Com uma área total de 982,72 m² e capacidade de construção até 150 m², este lote oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia moderna e funcional, perfeitamente adaptada ao seu estilo de vida. Existe potencial para desenvolver uma moradia com amplas áreas interiores, garagem, zona exterior ajardinada e piscina, tirando o máximo partido do clima alentejano.

O lote encontra-se inserido num loteamento totalmente infraestruturado, com arruamentos, passeios, redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já concluídos, permitindo iniciar o seu projecto de construção de forma rápida e segura.

A poucos metros e com acesso à Barragem de Montargil, esta localização privilegiada permite desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, hotelaria de referência, praias fluviais, bem como diversas atividades de desportos náuticos, como passeios de barco, canoagem, paddle e pesca. É o local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Montargil é cada vez mais reconhecido como um destino de excelência, com um forte plano de desenvolvimento turístico, nomeadamente ao nível da valorização das praias fluviais e da aposta em infraestruturas ligadas ao lazer e aos desportos aquáticos aspetos destacados no vídeo de apresentação incluído na angariação, que reforça o enorme potencial de valorização da zona.

Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, este é o investimento para si.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Oportunidade Incrível em Montargil, Abertas de Baixo!



Quinta T2 a 5 minutos da Barragem de Montargil a venda por 115mil Euros.



Com Área Total de Lote de 3430 m2 e Área de Implementação do edifício de 141,140 m2.



Completamente legalizada com Certidão de Isenção e viabilidade para credito.



Com Agua , Luz de rede e Fossa séptica.



Situa se junto a estrada Municipal de Alcatrão conta com um poço de agua em abundancia durante todo o ano.



Dão acesso a quinta duas entradas individuais, possuindo também ao cimo da propriedade uma segunda ruina que poderá ser reconstruída e desfrutar das deslumbrantes paisagens que se avistam.



Não perca o negocio do Ano 2026! Visitas no dia 5 Abril das 11.00 as 16.00.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este excelente lote urbano, situado numa das zonas mais procuradas do Alentejo, junto à Barragem de Montargil, em Foros do Mocho um local onde a tranquilidade da natureza se cruza com o conforto e o lazer.

Com uma área total de 1.180,93 m² e capacidade de construção até 240 m², este lote oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia moderna e funcional, perfeitamente adaptada ao seu estilo de vida. Existe potencial para desenvolver uma moradia com amplas áreas interiores, garagem, zona exterior ajardinada e piscina, tirando o máximo partido do clima alentejano.

O lote encontra-se inserido num loteamento totalmente infraestruturado, com arruamentos, passeios, redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já concluídos, permitindo iniciar o seu projecto de construção de forma rápida e segura.

A poucos metros e com acesso à Barragem de Montargil, esta localização privilegiada permite desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, hotelaria de referência, praias fluviais, bem como diversas atividades de desportos náuticos, como passeios de barco, canoagem, paddle e pesca. É o local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Montargil é cada vez mais reconhecido como um destino de excelência, com um forte plano de desenvolvimento turístico, nomeadamente ao nível da valorização das praias fluviais e da aposta em infraestruturas ligadas ao lazer e aos desportos aquáticos aspetos destacados no vídeo de apresentação incluído na angariação, que reforça o enorme potencial de valorização da zona.

Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, este é o investimento para si.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Apresentamos este excelente lote urbano, situado numa das zonas mais procuradas do Alentejo, junto à Barragem de Montargil, em Foros do Mocho um local onde a tranquilidade da natureza se cruza com o conforto e o lazer.

Com uma área total de 983,28 m² e capacidade de construção até 160 m², este lote oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia moderna e funcional, perfeitamente adaptada ao seu estilo de vida. Existe potencial para desenvolver uma moradia com amplas áreas interiores, garagem, zona exterior ajardinada e piscina, tirando o máximo partido do clima alentejano.

O lote encontra-se inserido num loteamento totalmente infraestruturado, com arruamentos, passeios, redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já concluídos, permitindo iniciar o seu projecto de construção de forma rápida e segura.

A poucos metros e com acesso à Barragem de Montargil, esta localização privilegiada permite desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, hotelaria de referência, praias fluviais, bem como diversas atividades de desportos náuticos, como passeios de barco, canoagem, paddle e pesca. É o local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Montargil é cada vez mais reconhecido como um destino de excelência, com um forte plano de desenvolvimento turístico, nomeadamente ao nível da valorização das praias fluviais e da aposta em infraestruturas ligadas ao lazer e aos desportos aquáticos aspetos destacados no vídeo de apresentação incluído na angariação, que reforça o enorme potencial de valorização da zona.

Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, este é o investimento para si.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Apresentamos este excelente lote urbano, situado numa das zonas mais procuradas do Alentejo, junto à Barragem de Montargil, em Foros do Mocho um local onde a tranquilidade da natureza se cruza com o conforto e o lazer.

Com uma área total de 942,46 m² e capacidade de construção até 200 m², este lote oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia moderna e funcional, perfeitamente adaptada ao seu estilo de vida. Existe potencial para desenvolver uma moradia com amplas áreas interiores, garagem, zona exterior ajardinada e piscina, tirando o máximo partido do clima alentejano.

O lote encontra-se inserido num loteamento totalmente infraestruturado, com arruamentos, passeios, redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já concluídos, permitindo iniciar o seu projecto de construção de forma rápida e segura.

A poucos metros e com acesso à Barragem de Montargil, esta localização privilegiada permite desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, hotelaria de referência, praias fluviais, bem como diversas atividades de desportos náuticos, como passeios de barco, canoagem, paddle e pesca. É o local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Montargil é cada vez mais reconhecido como um destino de excelência, com um forte plano de desenvolvimento turístico, nomeadamente ao nível da valorização das praias fluviais e da aposta em infraestruturas ligadas ao lazer e aos desportos aquáticos aspetos destacados no vídeo de apresentação incluído na angariação, que reforça o enorme potencial de valorização da zona.

Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, este é o investimento para si.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Moradia T2 usada, em ótimo estado de conservação, com áreas amplas e pronto a habitar ,situada numa zona tranquila e muito atrativa no centro de Ponte de Sôr.
Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se próximo de escolas ,comércio, serviços, supermercados e outras comodidades essenciais, permitindo-lhe desfrutar de toda a conveniência do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.
Destaque para as divisões generosas, boa luminosidade e ambiente acolhedor, sendo perfeito para habitação própria ou investimento.
Se procura conforto, centralidade e tranquilidade, esta pode ser a oportunidade certa.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa de dois pisos, localizada em Montargil, concelho de Ponte de Sor.
Tem como vantagem a sua aproximação ao centro da vila, zona consolidada com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes.

Encontra-se a 1 km das margens da Barragem de Montargil.

O edifício apresenta sinais de degradação/ruína e necessita de obras totais de beneficiação.

É composto por três divisões no res do chão e mais duas no 1º piso, possibilidade de fazer dois T1 independentes.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.

Até breve!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente lote urbano, situado numa das zonas mais procuradas do Alentejo, junto à Barragem de Montargil, em Foros do Mocho um local onde a tranquilidade da natureza se cruza com o conforto e o lazer.

Com uma área total de 838,37 m² e capacidade de construção até 200 m², este lote oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia moderna e funcional, perfeitamente adaptada ao seu estilo de vida. Existe potencial para desenvolver uma moradia com amplas áreas interiores, garagem, zona exterior ajardinada e piscina, tirando o máximo partido do clima alentejano.

O lote encontra-se inserido num loteamento totalmente infraestruturado, com arruamentos, passeios, redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já concluídos, permitindo iniciar o seu projecto de construção de forma rápida e segura.

A poucos metros e com acesso à Barragem de Montargil, esta localização privilegiada permite desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, hotelaria de referência, praias fluviais, bem como diversas atividades de desportos náuticos, como passeios de barco, canoagem, paddle e pesca. É o local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Montargil é cada vez mais reconhecido como um destino de excelência, com um forte plano de desenvolvimento turístico, nomeadamente ao nível da valorização das praias fluviais e da aposta em infraestruturas ligadas ao lazer e aos desportos aquáticos aspetos destacados no vídeo de apresentação incluído na angariação, que reforça o enorme potencial de valorização da zona.

Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, este é o investimento para si.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Oportunidade de investimento!
Vendo propriedade com 2,12 hectares repleta de sobreiros novos e algumas oliveiras.
Esta pequena propriedade encontra-se situada em Galveias junto ao antigo campo de futebol.
Ligue-me
#ref: 89588

Moradia de grande dimensão, implantada num lote de 426
m², localizada numa zona central e histórica de Ponte de Sor.



A poucos passos do Mercado Municipal e rodeada por
comércio e serviços, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição
solar, vistas abertas sobre o rio Sor e pela versatilidade dos seus espaços,
ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida, ou mesmo
rentabilização.



Moradia de vários pisos, em bom estado de conservação e
totalmente habitável, com áreas amplas e bem distribuídas.



No rés do chão encontra-se uma cozinha, um quarto, uma casa
de banho, um enorme salão ideal para convívio, festas e momentos em família,
garagem com capacidade para duas viaturas ou mais e acesso direto ao quintal.



O primeiro andar oferece uma zona habitacional muito
funcional, composta por cozinha, três quartos, sala com lareira, casa de banho
com base de duche, zona de churrasqueira, termoacumulador de grande capacidade,
aquecimento central e uma ampla marquise fechada, com excelente luminosidade
natural.



O sótão é totalmente habitável e dispõe de três quartos, uma
casa de banho, uma cozinha e varanda, proporcionando um espaço adicional com
múltiplas possibilidades, seja para alojamento de familiares, hóspedes ou
rentabilização.



Inserida numa localização privilegiada, próxima de escolas,
comércio, serviços e principais acessos, esta moradia é uma excelente opção
tanto para habitação própria permanente como para investimento.



Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua
visita.



**ingles**



Large
detached house set on a 426 m² plot, located in a central and historic area of
Ponte de Sor.

Just a short walk from the Municipal Market and surrounded by shops and
services, this property stands out for its excellent sun exposure, open views
over the Sor River and the versatility of its spaces. It is ideal for those
seeking comfort, centrality and quality of life, as well as an investment
opportunity.



This
multi-storey house is in good condition and fully habitable, offering generous
and well-distributed areas.



The ground
floor comprises a kitchen, one bedroom, one bathroom, a very large
living/entertaining room ideal for social gatherings and family events, a
garage with capacity for two or more vehicles, and direct access to the
backyard.



The first
floor offers a highly functional living area, including a kitchen, three
bedrooms, a living room with fireplace, a bathroom with shower base, a barbecue
area, a large-capacity water heater, central heating, and a spacious enclosed
sunroom (marquise) with excellent natural light.



The attic
is fully habitable and features three bedrooms, a bathroom, a kitchen and a
balcony, providing additional space with multiple possibilities, whether for
family accommodation, guests or rental income.



Set in a
privileged location close to schools, shops, services and main access routes,
this property is an excellent option both as a permanent residence and as an
investment.



Contact
us for more information or to arrange a viewing.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este excelente lote urbano, situado numa das zonas mais procuradas do Alentejo, junto à Barragem de Montargil, em Foros do Mocho um local onde a tranquilidade da natureza se cruza com o conforto e o lazer.

Com uma área total de 1.103,26 m² e capacidade de construção até 200 m², este lote oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia moderna e funcional, perfeitamente adaptada ao seu estilo de vida. Existe potencial para desenvolver uma moradia com amplas áreas interiores, garagem, zona exterior ajardinada e piscina, tirando o máximo partido do clima alentejano.

O lote encontra-se inserido num loteamento totalmente infraestruturado, com arruamentos, passeios, redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já concluídos, permitindo iniciar o seu projecto de construção de forma rápida e segura.

A poucos metros e com acesso à Barragem de Montargil, esta localização privilegiada permite desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, hotelaria de referência, praias fluviais, bem como diversas atividades de desportos náuticos, como passeios de barco, canoagem, paddle e pesca. É o local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Montargil é cada vez mais reconhecido como um destino de excelência, com um forte plano de desenvolvimento turístico, nomeadamente ao nível da valorização das praias fluviais e da aposta em infraestruturas ligadas ao lazer e aos desportos aquáticos aspetos destacados no vídeo de apresentação incluído na angariação, que reforça o enorme potencial de valorização da zona.

Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, este é o investimento para si.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Apresentamos esta oportunidade de investimento.

Moradia T4 de rés do chão e primeiro andar para reconstrução situada em Montargil.

Com uma área total de 67m2 e área bruta de construção de 134m2, faz dela uma excelente opção para reconstruir ao seu gosto ou para colocar a arrendamento.

Possibilidade de adquirir junto com uma moradia triplex muito próxima desta já reconstruída e pronta a habitar.

Situa-se na zona centro de Montargil e perto da Barragem de Montargil.

Agende já a sua visita.

Terreno à Venda em Montargil - Ponte de Sor
Um Refúgio de Tranquilidade e Beleza Natural
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um terreno extraordinário em Montargil, uma das regiões mais bonitas e tranquilas de Portugal. Este terreno de 8.750 m², situado no coração de Montargil, a apenas 1 km da barragem, oferece uma localização privilegiada e um ambiente natural incomparável.

Características do Terreno:
Área Total: 8.750 m²
Área de Construção: 400 m²
Projeto Aprovado: Moradia de 3 suites com entrada independente
Potencial de AL (Alojamento Local): Ideal para explorar o turismo local
Segundo Piso: Vistas deslumbrantes para a barragem de Montargil
Recursos Naturais: Terreno com poço, sobreiros e oliveiras, perfeito para quem aprecia a natureza
Uma Casa de Sonho com Vistas Espectaculares
O projeto aprovado inclui uma moradia com três suites, cada uma com entrada independente, proporcionando a possibilidade de transformar este espaço num alojamento local de excelência. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a barragem, desfrutando da serenidade e beleza natural que Montargil tem para oferecer.

Vantagens da Localização:
Proximidade à Barragem de Montargil: A apenas 1 km, ideal para atividades náuticas e momentos de lazer
Infraestruturas Excelentes: Região conhecida pelos seus hotéis de qualidade e restaurantes de alta gastronomia
Clube Náutico: Perfeito para os entusiastas de desportos aquáticos
Explore o Potencial Turístico
Montargil é um destino cada vez mais procurado por turistas que buscam paz, natureza e atividades ao ar livre. Com o seu clube náutico, restaurantes de excelência e paisagens deslumbrantes, este terreno oferece um enorme potencial para desenvolvimento turístico, seja através de um alojamento local ou de uma residência de sonho.

Não perca esta oportunidade única de investir num pedaço de paraíso em Montargil. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita ao local. Esta é a sua chance de construir a casa dos seus sonhos ou de iniciar um negócio promissor no coração de uma das mais belas regiões de Portugal.

ARMAZÉM/TERRENO (4.970m2) com viabilidade construtiva, em Ponte de Sor

Localização e envolvente:



Localizado em pela Avenida da Liberdade, em Ponte de Sor, em área de habitação do tipo unifamiliar e indústria. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Principais características:



- viabilidade construtiva



- armazém (62m x 15m), pé direito: 8m



- 3 pisos



- constituído atualmente por armazém, escritório e residência (T2)



- ano de construção: 1984



- área bruta de construção: 1.208m2



- área descoberta de 3.912m2



- área total: 4.970m2 (~70m x 70m)

Pontos de interesse:



- a 180m de uma abastecedora de combustíveis



- a 290m do Continente



- a 600m do LIDL



- a 850m do Pingo Doce



- a 900m da Câmara Municipal



- a 1,0km do Estádio Municipal



- a 1,3km do Jardim do Campo da Restauração

Transportes e acessos:



- a 550m do comboio (Estação - Ponte de Sor)



- a 1,5km da N119



- a 3,5km da N2



- a 40,2km da A23

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- área total do terreno: 4.970,00m2



- área de implantação do edifício: 1.058,00m2



- área bruta privativa: 1.128,00m2



- área bruta dependente: 80,00m2



- área bruta de construção: 1.208,00m2

Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor, como ’Espaço Urbano - Áreas urbanas a reestruturar’.

(...)



Artigo 21.º



Áreas urbanas a reestruturar



1 As áreas urbanas a reestruturar correspondem a áreas cuja ocupação atual é desqualificada ou desadequada à estrutura urbana em que se inserem ou que comprometem o futuro ordenamento e qualificação do espaço urbano, ocorrendo unicamente na cidade de Ponte de Sor.



2 A reestruturação desta área deve processar-se mediante a execução de um plano de pormenor que promova a qualificação do edificado e o reordenamento da circulação viária.



3 Na falta de plano de pormenor, são aplicáveis às áreas urbanas a reestruturar as seguintes regras supletivas:



a) A área mínima do lote é de 200 m2;



b) A frente mínima do lote é de 10 m;



c) O uso dominante é o habitacional, admitindo-se comércio e serviços ao nível do piso térreo;



d) O número máximo de pisos é quatro;



e) O índice de impermeabilização líquido máximo é de 1.



4 Nas obras de ampliação, o aumento da área não pode ultrapassar 10% da área de construção existente à data de entrada em vigor do presente Plano.



(...)



In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor (Junho de 2018)

Isento do SCE ao abrigo da alínea a) do nº2 do artº 9º do Dec.Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro

SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este excelente lote urbano, situado numa das zonas mais procuradas do Alentejo, junto à Barragem de Montargil, em Foros do Mocho um local onde a tranquilidade da natureza se cruza com o conforto e o lazer.

Com uma área total de 1.051,43 m² e capacidade de construção até 240 m², este lote oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia moderna e funcional, perfeitamente adaptada ao seu estilo de vida. Existe potencial para desenvolver uma moradia com amplas áreas interiores, garagem, zona exterior ajardinada e piscina, tirando o máximo partido do clima alentejano.

O lote encontra-se inserido num loteamento totalmente infraestruturado, com arruamentos, passeios, redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já concluídos, permitindo iniciar o seu projecto de construção de forma rápida e segura.

A poucos metros e com acesso à Barragem de Montargil, esta localização privilegiada permite desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, hotelaria de referência, praias fluviais, bem como diversas atividades de desportos náuticos, como passeios de barco, canoagem, paddle e pesca. É o local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Montargil é cada vez mais reconhecido como um destino de excelência, com um forte plano de desenvolvimento turístico, nomeadamente ao nível da valorização das praias fluviais e da aposta em infraestruturas ligadas ao lazer e aos desportos aquáticos aspetos destacados no vídeo de apresentação incluído na angariação, que reforça o enorme potencial de valorização da zona.

Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza, privacidade e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, este é o investimento para si.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Moradia T3 em excelente estado de conservação, com excelente exposição solar e duas frentes, situada em Montargil, numa zona residencial calma e próxima do centro da vila, de comércio local e dos principais serviços.

No seu interior, destaca-se a ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, e a cozinha totalmente equipada, funcional e com bastante luz natural.

A moradia dispõe ainda de janelas com vidros duplos e uma agradável área exterior com jardim e espaço de lazer, perfeita para desfrutar do clima ameno de Montargil.