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2 Prédios com Certificação Energética D, em Almeida
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Prédio
Almeida, Distrito da Guarda
Usado · 537m²
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345.000 €
Prédio de Serviços Exclusivo com 537 m² no Centro Histórico de Almeida Excelente Oportunidade de Investimento
Descrição:
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração da histórica e turística Vila de Almeida. Este magnífico prédio urbano em propriedade total, com uma área total de construção aproximada de 537 m², destaca-se pelas suas características singulares e localização premium.
Situado na parte interior das icónicas muralhas, numa zona consolidada de grande valor patrimonial, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em espaços comerciais, ótimos acessos e uma excecional facilidade de estacionamento na zona envolvente fatores altamente diferenciadores e relevantes para uma localização histórica.
O edifício desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), contando ainda com um valioso logradouro na parte posterior do edifício, ideal para suporte logístico ou criação de um espaço exterior privado.
Distribuição e Compartimentação do Espaço:
No Rés do Chão: Elegante hall de entrada, um espaço amplo de trabalho/atendimento, sala de reuniões executiva, gabinete privado e instalações sanitárias.
No Primeiro Andar: Sala polivalente de grandes dimensões, zona de arquivo, sala técnica, copa totalmente funcional para colaboradores e instalações sanitárias.
Implantado num terreno de cerca de 484 m², o imóvel configura-se como uma solução extremamente versátil e adaptável. O seu layout funcional e a amplitude das áreas tornam-no perfeitamente compatível com diversos tipos de utilização, tais como sedes corporativas, serviços de proximidade, clínicas, espaços de coworking ou até reconversão para projetos de cariz turístico e hoteleiro, perfeitamente integrados no enquadramento urbanístico local.
Se procura um imóvel com prestígio, história e um potencial de rentabilidade ímpar numa localização de referência na região, agende já a sua visita!
Hugo Dias
Numero: (telefone)
Descrição:
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração da histórica e turística Vila de Almeida. Este magnífico prédio urbano em propriedade total, com uma área total de construção aproximada de 537 m², destaca-se pelas suas características singulares e localização premium.
Situado na parte interior das icónicas muralhas, numa zona consolidada de grande valor patrimonial, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em espaços comerciais, ótimos acessos e uma excecional facilidade de estacionamento na zona envolvente fatores altamente diferenciadores e relevantes para uma localização histórica.
O edifício desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), contando ainda com um valioso logradouro na parte posterior do edifício, ideal para suporte logístico ou criação de um espaço exterior privado.
Distribuição e Compartimentação do Espaço:
No Rés do Chão: Elegante hall de entrada, um espaço amplo de trabalho/atendimento, sala de reuniões executiva, gabinete privado e instalações sanitárias.
No Primeiro Andar: Sala polivalente de grandes dimensões, zona de arquivo, sala técnica, copa totalmente funcional para colaboradores e instalações sanitárias.
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Almeida, Distrito da Guarda
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Retoma do Banco
Aproveite a nossa Campanha
Oferta da escritura até dia 31.07.2026
Exclusivo - Porta Aberta
Prédio urbano em propriedade total, localizado no coração do centro histórico de Almeida, no interior das emblemáticas muralhas da vila.
Inserido numa zona consolidada e de elevado valor patrimonial, o imóvel beneficia da proximidade a comércio local e serviços, combinando o charme histórico com a funcionalidade do dia a dia. Destaca-se ainda pela facilidade de acessos e estacionamento na envolvente uma mais-valia rara em zonas históricas.
O edifício desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar) e dispõe de logradouro na parte posterior, oferecendo maior versatilidade de utilização.
Com uma área bruta de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², apresenta um elevado potencial para diferentes tipos de projetos, nomeadamente serviços, comércio, turismo ou reconversão habitacional, em conformidade com o enquadramento urbanístico local.
Distribuição dos espaços:
Rés do chão: hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias;
Primeiro andar: sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias.
Este é um imóvel com características únicas, ideal para quem procura investir numa localização histórica e turística de referência, com forte potencial de valorização.
Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.
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Oferta da escritura até dia 31.07.2026
Exclusivo - Porta Aberta
Prédio urbano em propriedade total, localizado no coração do centro histórico de Almeida, no interior das emblemáticas muralhas da vila.
Inserido numa zona consolidada e de elevado valor patrimonial, o imóvel beneficia da proximidade a comércio local e serviços, combinando o charme histórico com a funcionalidade do dia a dia. Destaca-se ainda pela facilidade de acessos e estacionamento na envolvente uma mais-valia rara em zonas históricas.
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Com uma área bruta de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², apresenta um elevado potencial para diferentes tipos de projetos, nomeadamente serviços, comércio, turismo ou reconversão habitacional, em conformidade com o enquadramento urbanístico local.
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Rés do chão: hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias;
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