68 Prédios mais baratos, em Lisboa, Arroios

ATENÇÃO INVESTIDORES | PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, DEVOLUTO



Prédio no centro da Calçada Nova do Colégio em Lisboa, composto por de R/C, 2 ANDARES E
PEQUENO SÓTÃO, DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 140M2.



Possibilidade de subir 1 piso.



Situado no centro da Cidade de Lisboa e com grande potencial de valorização. Está
localizado perto de transportes, bem como comércio local.



PISO:



















Ótimo investimento para revenda ou para o mercado de arrendamento.



Não perca esta oportunidade e venha conhecer.



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ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, VACANT



Building in the center of Calçada Nova do Colégio
in Lisbon, comprising a ground floor, 2 floors, and a small attic, intended for
residential use with a GROSS PRIVATE AREA OF 140m².



Possibility of adding an extra floor.



Situated in the center of Lisbon with great
potential for appreciation. It is located near public transport as well as
local commerce.



FLOOR:



Ground Floor - FOR RESIDENTIAL USE - 40m²



1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 40m²



2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 60m²



Possibility of adding an extra floor



Great investment for resale or the rental market.



Do not miss this opportunity and Schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio habitacional de r/c-1º-2º sótão- em propriedade total- devoluto- considerado ruina no CE-com 136m2 de área construída - Imóvel para remodelação total - Está composto por 4 pisos (rés de chão, 1º andar, 2º andar e sótão) e possui 3 frações independentes -pode ser utilizado principalmente para arrendamentos a médio e longo prazo, visto a escassez do mercado atual -Localizado nas proximidades do Martim Moniz, pode-se contar com vários serviços e comércio nos arredores, diversidade de transportes públicos e um hospital público etc -

Prédio habitacional para investimento, localizado em Arroios, com 136m2 de área construída. Imóvel para remodelação total.

Está composto por 4 pisos (rés de chão, 1º andar, 2º andar e sótão) e possui 3 frações independentes.

Prédio está em propriedade total e pode ser utilizado principalmente para arrendamentos a médio e longo prazo, visto a escassez do mercado atual.

Localizado nas proximidades do Martim Moniz, pode-se contar com vários serviços e comércio nos arredores, diversidade de transportes públicos e um hospital público.

Zona tradicional com boas ofertas gastronômicas e proximidade com diversos pontos turísticos.

Marque logo uma visita e venha conhecer o potencial que esta oportunidade lhe oferece!

Nota: De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz .
* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme seu tarifário).

Identificação do imóvel: ZMPT564068

Prédio em Arroios - Devoluto

Trata-se de um prédio devoluto em propriedade total, para remodelação.

É composto por R/C, 2 andares e pequeno sótão, podendo ser criado um apartamento duplex.

R/chão, T1 com 40m2
1º andar, T1 com 40m2
2º andar + sótão, T1+1 com 60m2

O prédio está localizado na freguesia de Arroios, entre o Hospital de São José, Martim Moniz e Rossio.

O Metro do Martim Moniz, está a cerca de 300 metros de distância.

A sua localização privilegiada no centro de Lisboa, faz deste prédio um bom investimento com valorização futura.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de adquirir um prédio para venda em Arroios, Lisboa! Este imóvel é composto por rés-do-chão, 2 andares e um pequeno sotão, com uma área bruta de 136 m². Destinado a habitação, este prédio está devoluto e pronto para ser recuperado. Com dois andares e sem inquilino, este é um imóvel de segunda mão que pode ser transformado em uma bela residência ou num investimento para arredamento.

Não perca esta chance de ter um imóvel numa das melhores localizações de Lisboa!

Prédio situado na Rua Martim Vaz, composto por 3 ESTÚDIOS, R/C, 1º e 2ºPiso. Todos eles remodelados, mobilados e equipados. Todas as frações têm ar condicionado inteligente categoria A+ com aquecimento para o inverno.







LOCALIZAÇÃO



O prédio conta com uma localização prestigiada, não só pela sua envolvência única na nossa cidade de Lisboa, bem como, o facto de estar em frente ao prédio onde nasceu Amália Rodrigues, sendo um ponto atrativo turístico.

- Na sua envolvência podemos encontrar vários pontos de comércio e serviços, transportes (metro, comboio, autocarros) e bons restaurantes típicos e outros locais turísticos.

450m ROSSIO
600m CAMPO MÁRTIRES DA PÁTRIA



650m JARDIM/ MIRADOURO DO TOREL



1km AV. DA LIBERDADE
1.1km PRAÇA DO COMÉRCIO
1.8km MARQUÊS DE POMBAL



1.9km MARTIM MONIZ



3km CASTELO DE SÃO JORGE







Espero por si!















Building located on Rua Martim Vaz, comprising 3 STUDIOS, with ground floor, 1st floor and 2nd floor. All refurbished, furnished and equipped. All fractions have intelligent category A+ air conditioning with heating for the winter.







LOCATION



The building has a prestigious location, not only because of its unique surroundings in the city of Lisbon, but also because it is opposite the building where Amália Rodrigues was born, making it a tourist attraction.







- In its surroundings we can find various shops and services, transport (metro, train, buses) and good typical restaurants and other tourist sites.







450m ROSSIO



600m CAMPO MÁRTIRES DA PÁTRIA



650m TOREL GARDEN/MIRADOURO



1km AV. DA LIBERDADE



1.1km PRAÇA DO COMÉRCIO



1.8km MARQUÊS DE POMBAL



1.9km MARTIM MONIZ



3km CASTELO DE SÃO JORGE







Waiting for you!

;ID RE/MAX: (telefone)

Ao Rossio | Pena. Prédio. Devoluto. Vista cidade.

Edifício com vista panorâmica de todos os pisos, totalmente devoluto, composto por uma loja e três apartamentos.

Constituído por 4 pisos, 1 loja com 40m2, dois apartamentos de tipologia T1 com 40m2/ cada e um T2 Duplex com 56m2.
Área bruta de 205m2, área útil 176m2, área de implantação 52m2,

Parcialmente reabilitado, Loja e 1º Piso remodelados, 2º e 3ºPiso com necessidade de obras de beneficiação.

Óptima localização, muito central, a escassos 5 min. a pé da Praça do Rossio, Avenida da Liberdade entre outros locais de interesse.

Oportunidade de investimento com diversas possibilidades, para revenda por fracções ou para rendimento, arrendamento de longa ou curta duração.

Mais informações a pedido.

Prédio em Lisboa no Campo de Santana, zona valorizada, a 250m da Av. Almirante Reis, situado numa rua resguardada do ruído.
Prédio com 3 pisos, desde o R/C ao 2º andar. Está implantado na totalidade da área de terreno, 40m², tem uma fracção por piso, ou seja, totaliza 3 fracções com 37; 32 e 38m², um comércio (R/C) e duas fracções de habitação.
O Prédio está em propriedade total. As casas requerem actualização mas estão habitáveis.

Prédio Junto Campo Mártires da Pátria

Prédio Misto, em bom estado, composto por:

R/c - Loja comercial
1º andar - apartamento T1;
2º andar - apartamento T2;
Eventual possibilidade de aumentar 1 piso superior + 1 piso cave

O prédio encontra-se devoluto.

Localizado perto de Instituições de Ensino, Transportes, Comércio, Serviços, zonas verdes e a poucos minutos a pé do Metro do Martim Moniz.

Não perca esta oportunidade.

Agende já a sua visita!

Prédio de r/c-1º - 2º e pequeno sótão- terreno com 50m2 - 180m2 de área útil total - Fica devoluto na venda - andares em bom estado- r/c é loja com saída de fumo - um por piso - prédio de marmorite - esta em bom estado - 1º e 2º(s) andares estão a ser arrendados por 800€ cada - zona Histórica da Pena- perto Campo Mártires da Pátria- Martim Moniz- Av. Almirante Reis -metro- transportes, etc

Prédio vendido devoluto com 180 m2 de área bruta de construção, podendo ser aumentado um piso. Atualmente conta com 3 frações: loja no R/C, 1º e 2 º andar de habitação e ainda um sótão. Situado num bairro típico Lisboeta, junto ao jardim do Campo dos Mártires da Pátria, Hospital de São José e da Faculdade Nova de Medicina. Boa localização a apenas 3 min. do Praça do Martim Moniz e a 7 min. a pé da estação de metro do Intendente.

Prédio atualmente com uma área total de 96 m2, sendo 83 m2 de área coberta e 13 m2 área descoberta, muito bem localizado, na zona dos Anjos (proximidades da Embaixada de Itália).

Projeto promove a reabilitação do mesmo, com 5 pisos - novos pisos: 3 e 4 ( propostos ) com 316m2 de área bruta construção, 83 m2 de área de implantação, área coberta ed. de 66 m2 e logradouro com 13 m2, oferecendo novos padrões de qualidade, conforto, funcionalidade e charme, através da sua ampliação e reorganização do espaço interior.

O projeto contempla 4 frações residenciais que se desenrolam na verticalidade por 5 pisos: um T0, dois T1, um T2 duplex totalmente autónomo, com entrada pelo alçada tardoz.

Aguarda apenas a aprovação final da licença de construção submetida à CML.

Todo o charme será preservado , inclusivamente no exterior, serão mentidos e recuperados todos os elementos principais das fachadas, tal como, azulejos existentes, desenho das guardas e dos vãos, mantendo deste modo a unicidade deste projeto.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Predio com projecto de arquitectura aprovado e licenças a pagamento-construção de 5 pisos com a area bruta de construção de 315m2 - Projecto para : uma loja- 3 apartamentos T1+1 e um T2 em duplex-Zona ARU- duplex totalmente autónomo, com entrada pelo alçada tardoz - tem que preservar alguns elementos principais na fachada do predio - devoluto -Terreno 96m2-implantaçao 83m2- logradouro 12m2

Prédio com projeto de arquitetura aprovado e licenças a pagamento para a construção de 315 m2 de ABC, distribuídos por 5 pisos. O projeto contempla uma loja e três apartamentos com tipologia T1+1 e T2 duplex.

Existe ainda um estudo que prevê a viabilidade para construção de 4 frações habitacionais, com tipologias entre o T0 e T3 duplex (alterações no decurso da obra).
A reabilitação do edifício visa devolver-lhe a sua função residencial, através da ampliação, reabilitação e reorganização dos espaços interiores, com o objetivo de promover valores de qualidade, conforto, funcionalidade e charme.

No exterior, serão preservados e recuperados todos os elementos principais das fachadas, incluindo os azulejos existentes e o desenho das guardas e vãos, de modo a manter a singularidade do projeto.

Encontra-se numa zona ARU usufruindo do IVA a 6% e ainda com a capacidade de candidatura direta ao IFFRU (financiamentos a custos zero).

Localizado na zona dos Anjos, próximo à Almirante Reis, este projeto encontra-se rodeado por uma diversidade de comércio, oferecendo também excelentes ligações de transporte para toda a cidade, além de várias opções de entretenimento e lazer.

Nos últimos 5 anos, a chegada de uma camada populacional maioritariamente jovem e multicultural tem resultado no surgimento de diversos espaços de lazer e intercâmbio cultural. Acessíveis a toda a população lisboeta e com preços muito atrativos em comparação com o restante mercado, esta área tornou-se uma espécie de núcleo central na cidade de Lisboa, atraindo aqueles que buscam escapar das multidões e dos locais turísticos mais convencionais

Oportunidade de Investimento: yield >6.5%.

Prédio T5 - residência de estudantes - com 200m2, totalmente renovada, em Arroios, nas proximidades da Avenida Almirante Reis.
Dividida em 3 pisos, a área social encontra-se no piso térreo, onde se localiza uma sala de estar com cozinha aberta, espaço amplo que comunica com um terraço solarengo - orientado a poente - com vista sublime sobre o centro histórico.

No primeiro e segundo andares, localizam-se dois quartos, com vistas para o terraço ou para a rua da Bombarda. No último piso, destaque para a sala espaçosa que cobre a implantação da casa iluminada por 2 clarabóias, e um espaço de arrumação.

Todas as divisões estão equipadas com aquecedores elétricos e caixilharia em madeira, com vidros duplos oscilobatentes. A água é aquecida através de painéis solares. Cozinha totalmente equipada. Pavimento em soalho flutuante. A casa encontra-se muito bem conservada, tendo sido recentemente pintada.

O imóvel localiza-se no coração de Lisboa, a apenas 100m da Avenida Almirante Reis e do Largo do Intendente. Fácil acesso através de metro (estações Intendente e Martim Moniz a apenas 5mn a pé). Baixa, Chiado, Castelo: todos esses bairros do centro histórico são facilmente acessíveis a pé.

O ativo é particularmente interessante para investidor que pretende arrendar o espaço para estudantes, com yield >6.5%,

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência com sede na Avenida da Liberdade, Lisboa, e lojas em Cascais e Azeitão, referência no segmento médio-alto. Temos mediado algumas das maiores transações imobiliárias da região. Selecionamos para si os imóveis mais exclusivos do mercado.

Ao Martim Moniz. Prédio. Totalmente devoluto. 4 Apartamentos e 1 loja.
Edifício localizado em zona comercial, com bons acessos, composto por 5 pisos, loja com 80m2(aprox.), 4 apartamentos de 40m2/cada (aprox.) e espaço exterior/ jardim de 40m2. Para obras gerais.
Mais informações a pedido.

Prédio perto da Praça do Chile em Lisboa

Apartamentos Novos

T1 - 420.000,€ + Parqueamento 1 viatura
T2 - 750.000,€ + Parqueamento 1 viatura
T3 - 820.000,€ + Parqueamento 2 viaturas

Todos com parqueamento

Acabamentos:

Cozinhas equipadas
Chão em soalho madeira
Ar Condicionado

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Prédio para recuperar, com uma área bruta de construção de 486m2 . Atualmente, o edifício conta com 6 frações, sendo 5 habitacionais e 1 loja, esta última arrendada com contrato a termo. Existe a possibilidade de aumento da área, perfazendo cerca de 630m2 de área bruta acima do solo. O prédio dispõe de duas frentes, junto a transportes, metro (Anjos/Intendente) - Av. Almirante Reis- muito comércio

Prédio para recuperar, com uma área bruta de construção de 486m2, para venda nos Anjos. Atualmente, o edifício conta com 6 frações, sendo 5 habitacionais e 1 loja, esta última arrendada com contrato a termo. Existe a possibilidade de aumento da área, perfazendo cerca de 630m2 de área bruta acima do solo. O prédio dispõe de duas frentes, uma delas voltada para a Rua dos Anjos.

A Rua dos Anjos, situada no vibrante bairro dos Anjos em Lisboa, é conhecida pela sua diversidade cultural e população heterogénea, incluindo residentes locais, imigrantes e jovens profissionais. A área oferece uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços

A população diversa e o espírito comunitário atraem jovens, artistas e profissionais criativos, contribuindo para um ambiente cosmopolita e dinâmico. A rica tapeçaria cultural é evidente nas iniciativas comunitárias e eventos culturais.

O comércio é variado, com lojas tradicionais, mercearias, talhos e padarias, além de uma crescente presença de cafés modernos, restaurantes internacionais e lojas de produtos artesanais. Este mix comercial atrai tanto residentes como visitantes.

Bem servida por transportes públicos, com a estação de metro dos Anjos (Linha Verde) e várias linhas de autocarros, proporcionando fácil acesso ao resto da cidade. A proximidade ao centro facilita o acesso a pé ou de bicicleta.

A Rua dos Anjos está em crescimento e transformação, combinando um forte sentido de comunidade com a conveniência de estar perto do coração de Lisboa. Este prédio, com potencial de reabilitação e expansão, representa uma excelente oportunidade de investimento.

Prédio em propriedade total perto do Instituto Superior Técnico, REMODELADO.
Com as seguintes áreas de utilização independentes:
- caves
- rés-do-chão direito
- rés-do-chão esquerdo
- 1.º andar esquerdo
- 1.º andar direito


Mais informações, contacte-me

Rosa Maria_9️6️2️5️4️0️2️5️6️
(chamada para rede móvel nacional)

- Predio para investimento, totalmente devoluto, na zona da Portugalia.

O prédio já teve Licença de Obras, inclusivé pagamento de varias taxas camararias.



O potencial deste investimento passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica.



Com 443,5m2 de area de construção,



(ou, caso sejam adquiridos os 2 predios, ver (url) (telefone) , teve a Licença aprovada pela CML de 16 fracções, com a área total de construção de 943.5m2: 2 lojas a nível do rc; 7 T1 (um); 7 T0 (zero)



A 3 min da estação de metro Arroios e também do metro Anjos, a 10 m da Alameda e Instituto Superior Tecnico, tem todo o tipo de transportes, ciclovia da Av Almirante Reis, pode ir passear aos principais miradouros de Lisboa: Senhora do Monte, Monte Agudo ou Penha de França. Tem todo o tipo de comércio, serviços, bons restaurantes e cafes. A nível cultural tem Escolas, Universidades, Teatro, Biblioteca, etc



Contacte-me para mais pormenores e/ou visita ao local.



Quer investir? Contacte-me e venha ver!











Contiguous buildings for investment in which both are vacant, located in the Portugalia area.



Although they are currently not suitable for use, they have already had a building licence and, at that time, including payment of various municipal fees.



The potential of the investment goes through the wide range of possible solutions, in a fantastic area.



With 443,5m2 construction area. But both buildings together - (url) (telefone) the Licence was approved to build 16 fractions: 2 shops at grund floor; 7 T1 (One room and one living room); 7 T0 (studios)



3 minutes from Arroios or Anjos metro station; 10 min from Alameda and Instituto Superior Técnico, it has all kinds of transport, Av Almirante Reis bike path, you can go for a walk to the main viewpoints in Lisbon: Senhora do Monte, Monte Agudo, Penha de França. It has all kinds of shops, services, good restaurants and cafes. At cultural level, there are Schools, Universities, Theatre, Library and so much more.



Contact me for more details or to book a viewing.



Want to invest? Contact me and come to see it.





;ID RE/MAX: (telefone)

Predio para investimento, totalmente devoluto, na zona da Portugalia.

O prédio já teve Licença de Obras, inclusivé pagamento de varias taxas camararias.



O potencial deste investimento passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica.



Com 500m2 de area de construção.



(ou no caso de aquisição dos 2 predios, ver (url) (telefone) seriam 943,5m2: 2 lojas a nível do rc ; 7 T1 (um); 7 T0 (zero) num total de 16 fracções aprovados com Licença pela CML).



A 3 min da estação de metro Arroios e também do metro Anjos, a 10 m da Alameda e Instituto Superior Tecnico, tem todo o tipo de transportes, ciclovia da Av Almirante Reis, pode ir passear aos principais miradouros de Lisboa: Senhora do Monte, Monte Agudo ou Penha de França. Tem todo o tipo de comércio, serviços, bons restaurantes e cafes. A nível cultural tem Escolas, Universidades, Teatro, Biblioteca, etc



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Contiguous buildings for investment in which both are vacant, located in the Portugalia area.



Although they are currently not suitable for use, they have already had a building licence and, at that time, including payment of various municipal fees.



The potential of the investment goes through the wide range of possible solutions, in a fantastic area.



With 500m2 construction area, or if the 2 buildings are bought - see (url) (telefone) _the Licence was approved to build 16 fractions, with 943.5m2: 2 shops at grund floor; 7 T1 (One room and one living room; 7 T0 (studios)



3 minutes from Arroios or Anjos metro station; 10 min from Alameda and Instituto Superior Técnico, it has all kinds of transport, Av Almirante Reis bike path, you can go for a walk to the main viewpoints in Lisbon: Senhora do Monte, Monte Agudo, Penha de França. It has all kinds of shops, services, good restaurants and cafes. At cultural level, there are Schools, Universities, Theatre, Library and so much more.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Anjos, ao Lg. Intendente. Conjunto de dois prédios, com 15 fracções, 10 apartamentos e 5 lojas. Área total de 861 m2. Localização central, a 50mt. da rede de Metro, Av. Almirante Reis e Largo do Intendente, em zona com uma vasta rede de serviços e comércio nas proximidades. 3 apartamentos devolutos e maioritariamente arrendado com contratos a termo.
Composição dos Edifícios: Área Terrenos: 287m2;. 3 Pisos, 5 lojas piso térreo, 1º e 2º Piso, 5 apartamentos p/ piso.
Ocupação/ Rendimento: 3 apartamentos devolutos, 7 apartamentos e 3 lojas arrendados com contrato a termo, 2 lojas com contrato s/termo mas, com fácil processo de acção de despejo por mudança de titular e actividade, sem o devido consentimento do senhorio. Rendimento actual: 32.600,00/Ano. Diversas opções de rentabilização de investimento, para revenda por fracções ou para rendimento.

À Av. Duque Loulé. Prédio. Totalmente devoluto. Enorme potencial.

Junto a Avenida Duque de Loulé, próximo da Praça José Fontana, vende-se edifício totalmente devoluto, para reabilitação.

Edificio composto por quatro pisos, com cerca de 65m2 cada, com diversas possibilidades de projecto, edifício unifamiliar ou 4 apartamentos para comercialização ou rendimento.

Localização prime, centralíssima, a 2 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e Saldanha, mas em artéria muito sossegada, essencialmente residencial, com toda a envolvente intervencionada, com um enquadramento cuidado, entre o clássico e o moderno.

Necessita de intervenção total.

Mais informações a pedido.

Prédio em Propriedade Total com duas frentes: Rua dos Anjos nº32 e Regueirão do Anjos 3 - com acesso direio à Av. Almirante Reis. Com 9 frações em T1, T2 e T3 e 2 comerciais, com algumas das frações remodeladas ao nível de instalação elétrica, canalizações e esgotos.
Neste momento o imóvel tem algumas frações devolutas e outras arrendados com contratos recentes e dois inquilinos com contrato antigo.

Principais Características:
Prédio em propriedade Total
Área do Terreno: 136 m2
Área de Implantação do edifício 136 m2
Área Bruta Privativa Total: 592 m2
Pisos:5
9 frações (Tipologias 2xT1, 3xT2, 2xT3, 2xLoja)


Disponibilidade das frações:
2 frações com contrato de arrendamento antigo
2 devolutos
5 frações com contratos de arrendamento recentes

Este prédio é contiguo ao nº30 da Rua dos Anjos, também em venda com o ID:1196-9132 pelo valor de 1.500M. Caso tenha interesse, apresente proposta pelos dois prédios.

Marque e visita e apresente a sua proposta.

Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951.

*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI*