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78 Lojas em Lisboa, Arroios
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Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 32m²
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155.000 €
Loja com Garagem para Venda em Arroios - Excelente Oportunidade de Investimento !
Localizada numa das zonas mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa- Bairro de Arroios, esta loja apresenta-se como uma oportunidade estratégica para o seu negócio ou para o mercado de arrendamento.
O espaço possui uma montra visível e excelente exposição solar. Situada a poucos minutos do Metro de Arroios e rodeada de comércio local, serviços e grande fluxo pedonal. Ideal para serviços, atelier ou comércio.
Com uma área privativa de 32m2 este espaço comercial é ideal para pequenas empresas num ambiente flexível e adaptável. O layout open-space permite diversas configurações, tornando-o perfeito para escritórios ou qualquer outro tipo de negócio
A localização central oferece fácil acesso à Av. da República garantindo uma excelente visibilidade e fluxo de clientes.
O imóvel conta com um mezanine, 1 divisão em open space, 1 casa de banho, além de uma garagem para maior comodidade. Com 4 metros lineares de fachada e 2 montras, o espaço se destaca na movimentada Rua de Arroios em Lisboa.
Não perca esta oportunidade de visitar este espaço e dar um novo impulso ao seu negócio. A disponibilidade para visitas é imediata! Venha conhecer e se encantar com as possibilidades que este local tem a oferecer.
;ID RE/MAX: (telefone)
Localizada numa das zonas mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa- Bairro de Arroios, esta loja apresenta-se como uma oportunidade estratégica para o seu negócio ou para o mercado de arrendamento.
O espaço possui uma montra visível e excelente exposição solar. Situada a poucos minutos do Metro de Arroios e rodeada de comércio local, serviços e grande fluxo pedonal. Ideal para serviços, atelier ou comércio.
Com uma área privativa de 32m2 este espaço comercial é ideal para pequenas empresas num ambiente flexível e adaptável. O layout open-space permite diversas configurações, tornando-o perfeito para escritórios ou qualquer outro tipo de negócio
A localização central oferece fácil acesso à Av. da República garantindo uma excelente visibilidade e fluxo de clientes.
O imóvel conta com um mezanine, 1 divisão em open space, 1 casa de banho, além de uma garagem para maior comodidade. Com 4 metros lineares de fachada e 2 montras, o espaço se destaca na movimentada Rua de Arroios em Lisboa.
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Loja
Arroios (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 850m²
comprar
1.500.000 €
2.500.000 €
-40%
Loja à Venda na Av. Almirante Reis - Localização Central com Grande Potencial de Valorização
Excelente oportunidade de investimento em plena Av. Almirante Reis, uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Lisboa. Esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona em constante valorização, com grande fluxo pedonal e acesso direto a diversos meios de transporte (metro, autocarros e elétricos).
Destaques do imóvel:
Localização central e altamente visível
Forte potencial de valorização: projeto de requalificação urbana com início de obras no quarteirão em frente
Espaço versátil, ideal para vários tipos de negócio (restauração, comércio, serviços, atelier, cowork, entre outros)
*Zona com grande diversidade de comércio, serviços e habitação
*Excelente exposição solar e montra ampla para a rua
Se procura um espaço com elevado potencial comercial, numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da cidade, esta é a oportunidade certa.
Marque já a sua visita!
Excelente oportunidade de investimento em plena Av. Almirante Reis, uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Lisboa. Esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona em constante valorização, com grande fluxo pedonal e acesso direto a diversos meios de transporte (metro, autocarros e elétricos).
Destaques do imóvel:
Localização central e altamente visível
Forte potencial de valorização: projeto de requalificação urbana com início de obras no quarteirão em frente
Espaço versátil, ideal para vários tipos de negócio (restauração, comércio, serviços, atelier, cowork, entre outros)
*Zona com grande diversidade de comércio, serviços e habitação
*Excelente exposição solar e montra ampla para a rua
Se procura um espaço com elevado potencial comercial, numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da cidade, esta é a oportunidade certa.
Marque já a sua visita!
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Loja
Praça do Chile (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 40m²
comprar
21.000 €
Trespasse de Salão de Cabeleireiro, Estética e Bem-Estar Lisboa Centro (Zona Arroios)
Salão totalmente equipado, pronto a funcionar imediatamente, localizado em Lisboa Centro Zona Arroios, uma das áreas mais residenciais e comerciais da cidade.
O espaço tem acesso direto à rua, excelente visibilidade e está distribuído em duas plantas, permitindo múltiplos serviços num só local.
Características do espaço:
* 3 postos completos de cabeleireiro
* 2 postos de lavagem
* 1 posto completo para manicure
* 1 sala privada para massagens / estética
* Escritório / zona de apoio
* Espaço amplo, moderno, bem distribuído e funcional
* Distribuído em duas plantas
* Acesso direto à rua
* Armazém incluído
Destaques:
* Totalmente equipado e com stock de produtos incluído
* Mais de 15.000 investidos apenas em equipamentos e productos.
* Sem funcionários.
* Sem dívidas.
* Documentação totalmente em ordem.
* Pronto a operar desde o primeiro dia
Ideal para cabeleireiros(as), esteticistas, profissionais de bem-estar ou empreendedores que procuram um espaço versátil, funcional e já montado, evitando investimentos iniciais elevados.
Condições:
* Preço de venda do negócio (trespasse): 21.000
* Renda mensal: 1.400
* Contrato de arrendamento em vigor
* Zona central com elevada densidade residencial e comercial
Mais informações mediante contacto. Visitas mediante agendamento.
#ref:34709709
Salão totalmente equipado, pronto a funcionar imediatamente, localizado em Lisboa Centro Zona Arroios, uma das áreas mais residenciais e comerciais da cidade.
O espaço tem acesso direto à rua, excelente visibilidade e está distribuído em duas plantas, permitindo múltiplos serviços num só local.
Características do espaço:
* 3 postos completos de cabeleireiro
* 2 postos de lavagem
* 1 posto completo para manicure
* 1 sala privada para massagens / estética
* Escritório / zona de apoio
* Espaço amplo, moderno, bem distribuído e funcional
* Distribuído em duas plantas
* Acesso direto à rua
* Armazém incluído
Destaques:
* Totalmente equipado e com stock de produtos incluído
* Mais de 15.000 investidos apenas em equipamentos e productos.
* Sem funcionários.
* Sem dívidas.
* Documentação totalmente em ordem.
* Pronto a operar desde o primeiro dia
Ideal para cabeleireiros(as), esteticistas, profissionais de bem-estar ou empreendedores que procuram um espaço versátil, funcional e já montado, evitando investimentos iniciais elevados.
Condições:
* Preço de venda do negócio (trespasse): 21.000
* Renda mensal: 1.400
* Contrato de arrendamento em vigor
* Zona central com elevada densidade residencial e comercial
Mais informações mediante contacto. Visitas mediante agendamento.
#ref:34709709
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 281m²
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425.000 €
Loja Ampla com Dois Pisos na Rua Cruz da Carreira Ideal para Garagem Tuk-tuk, Ginásio, Restaurante, Escritório, Armazém ou Self-Storage
Espaço comercial versátil à venda em Lisboa, na Rua Cruz da Carreira, com grande potencial para diversas atividades: garagem tuk-tuk, ginásio, restaurante, escritório, armazém ou até loja de self-storage.
Inserida num edifício de 5 pisos datado de 1986, esta fração autónoma ocupa dois pisos (rés do chão e cave) com um total de 281 m² de área bruta privativa, beneficiando de excelente visibilidade e luz natural.
Características do Imóvel:
Rés do Chão (135 m²) com montra ampla, entrada direta de rua, dois WC’s e janelas nas traseiras que proporcionam luz natural ao interior.
Cave (146 m²) com acesso interno por duas escadas uma na entrada e outra ao fundo da loja ideal para zona de arrumos, armazém ou área técnica.
Possibilidade de Esplanada exterior, ideal para restauração ou espaço de atendimento ao público.
Vantagens:
Layout aberto e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio.
Excelente localização numa zona central de Lisboa, entre os Mártires da Pátria e a Estefânia.
Área com forte densidade residencial e turística, rodeada por supermercados, escolas, hospitais (Hospital de São José e Hospital Dona Estefânia), comércio tradicional, hostels e transportes públicos.
Potencial de Uso:
Ginásio ou estúdio de treino personalizado
Garagem tuk-tuk
Restaurante, café ou bar com zona de esplanada
Escritório, cowork ou centro de serviços
Loja de self-storage ou armazém urbano
Centro de formação, clínica ou laboratório
Visite-nos em setimoambiente.com
Espaço comercial versátil à venda em Lisboa, na Rua Cruz da Carreira, com grande potencial para diversas atividades: garagem tuk-tuk, ginásio, restaurante, escritório, armazém ou até loja de self-storage.
Inserida num edifício de 5 pisos datado de 1986, esta fração autónoma ocupa dois pisos (rés do chão e cave) com um total de 281 m² de área bruta privativa, beneficiando de excelente visibilidade e luz natural.
Características do Imóvel:
Rés do Chão (135 m²) com montra ampla, entrada direta de rua, dois WC’s e janelas nas traseiras que proporcionam luz natural ao interior.
Cave (146 m²) com acesso interno por duas escadas uma na entrada e outra ao fundo da loja ideal para zona de arrumos, armazém ou área técnica.
Possibilidade de Esplanada exterior, ideal para restauração ou espaço de atendimento ao público.
Vantagens:
Layout aberto e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio.
Excelente localização numa zona central de Lisboa, entre os Mártires da Pátria e a Estefânia.
Área com forte densidade residencial e turística, rodeada por supermercados, escolas, hospitais (Hospital de São José e Hospital Dona Estefânia), comércio tradicional, hostels e transportes públicos.
Potencial de Uso:
Ginásio ou estúdio de treino personalizado
Garagem tuk-tuk
Restaurante, café ou bar com zona de esplanada
Escritório, cowork ou centro de serviços
Loja de self-storage ou armazém urbano
Centro de formação, clínica ou laboratório
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Loja
Saldanha (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 929m²
alugar
12.000 €
Espaço comercial para arrendamento, com 929 m2 de área bruta total, na Rua Almirante Barroso, em Arroios, Lisboa.
O imóvel com layout em open space, oferece versatilidade podendo ser utilizado como loja e/ou armazém, ou escritório. Possibilidade de estacionamento no piso -1 para 7 viaturas sem acréscimo no valor do arrendamento. Ao valor da renda também não acrescem custos de condomínio.
As áreas interiores destacam-se pelo potencial de personalização. As fotografias com o espaço mobilado foram geradas por IA.
Localizado no centro da cidade, junto ao Saldanha, é servido por uma vasta gama de serviços e comércio. Encontra-se a 5 minutos walking distance da estação de metro de Picoas (linha amarela) e a 7 minutos da estação do Saldanha (linha vermelha e amarela). A 15 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.
O imóvel com layout em open space, oferece versatilidade podendo ser utilizado como loja e/ou armazém, ou escritório. Possibilidade de estacionamento no piso -1 para 7 viaturas sem acréscimo no valor do arrendamento. Ao valor da renda também não acrescem custos de condomínio.
As áreas interiores destacam-se pelo potencial de personalização. As fotografias com o espaço mobilado foram geradas por IA.
Localizado no centro da cidade, junto ao Saldanha, é servido por uma vasta gama de serviços e comércio. Encontra-se a 5 minutos walking distance da estação de metro de Picoas (linha amarela) e a 7 minutos da estação do Saldanha (linha vermelha e amarela). A 15 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.
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Loja
Arroios (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 850m²
alugar
7.000 €
13.000 €
-46,15%
Excelente oportunidade de arrendamento para esta ampla loja renovada com 850m², localizada numa das avenidas mais movimentadas da cidade, a Av. Almirante Reis.
O espaço é ideal para diversos tipos de negócio, com ótima visibilidade e acesso direto a transportes públicos. A zona caracteriza-se por um elevado fluxo de pessoas, proporcionando uma excelente exposição para a sua marca.
A loja encontra-se em excelente estado, pronta para ser utilizada. A sua localização privilegiada garante proximidade a serviços, comércio e zonas de grande passagem, o que assegura uma constante movimentação de clientes.
Não perca esta oportunidade única para o seu negócio!
O espaço é ideal para diversos tipos de negócio, com ótima visibilidade e acesso direto a transportes públicos. A zona caracteriza-se por um elevado fluxo de pessoas, proporcionando uma excelente exposição para a sua marca.
A loja encontra-se em excelente estado, pronta para ser utilizada. A sua localização privilegiada garante proximidade a serviços, comércio e zonas de grande passagem, o que assegura uma constante movimentação de clientes.
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 37m²
comprar
250.000 €
Oportunidade de Investimento - Loja Arrendada com Rendimento e Potencial de Transformação
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: uma loja situada na Rua do Arco da Graça, em plena zona histórica e dinâmica da cidade. Rodeada por pontos de referência como o Martim Moniz, o Hospital de São José, a Avenida Almirante Reis, a icónica Avenida da Liberdade e o Rossio, esta localização garante centralidade, visibilidade e valorização.
Destaques do imóvel:
Arrendada, com rendimento garantido por um período de 5 anos.
Rendimento anual (yield) superior a 5%.
Espaço com 45 m² e entrada independente, versátil para diferentes tipos de negócio.
Localização de elevada circulação pedonal e ótima exposição comercial.
Potencial de valorização acrescido: ao abrigo do Programa Simplex, existe a possibilidade de converter o espaço em habitação de forma mais ágil e simplificada.
Além de proporcionar rendimento imediato através do arrendamento, esta loja beneficia da localização privilegiada numa das capitais europeias mais procuradas. Lisboa, reconhecida pelo seu charme, qualidade de vida e dinamismo, continua a atrair residentes e turistas, garantindo uma valorização consistente a longo prazo.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: uma loja situada na Rua do Arco da Graça, em plena zona histórica e dinâmica da cidade. Rodeada por pontos de referência como o Martim Moniz, o Hospital de São José, a Avenida Almirante Reis, a icónica Avenida da Liberdade e o Rossio, esta localização garante centralidade, visibilidade e valorização.
Destaques do imóvel:
Arrendada, com rendimento garantido por um período de 5 anos.
Rendimento anual (yield) superior a 5%.
Espaço com 45 m² e entrada independente, versátil para diferentes tipos de negócio.
Localização de elevada circulação pedonal e ótima exposição comercial.
Potencial de valorização acrescido: ao abrigo do Programa Simplex, existe a possibilidade de converter o espaço em habitação de forma mais ágil e simplificada.
Além de proporcionar rendimento imediato através do arrendamento, esta loja beneficia da localização privilegiada numa das capitais europeias mais procuradas. Lisboa, reconhecida pelo seu charme, qualidade de vida e dinamismo, continua a atrair residentes e turistas, garantindo uma valorização consistente a longo prazo.
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 519m²
alugar
11.900 €
Localizada numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade de Lisboa, esta loja espaçosa de 519 m2 oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de alta visibilidade e potencial. Com uma licença para comércio de serviços, este imóvel é ideal para negócios que desejam atender a uma clientela diversificada e exigente.
O interior da loja apresenta um layout versátil e moderno, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde escritórios a salões de beleza ou clínicas médicas. As amplas janelas proporcionam uma excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes.
A localização estratégica no centro do Saldanha garante uma elevada afluência de pessoas durante todo o dia, tornando este espaço ideal para quem deseja expandir o seu negócio ou iniciar um novo. Com acessos fáceis a transportes públicos e estacionamento nas proximidades, esta loja oferece conveniência e praticidade aos seus clientes.
Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos locais mais privilegiados de Lisboa. Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço tem a oferecer.
PARTILHO COM TODAS AS AGÊNCIAS
O interior da loja apresenta um layout versátil e moderno, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde escritórios a salões de beleza ou clínicas médicas. As amplas janelas proporcionam uma excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes.
A localização estratégica no centro do Saldanha garante uma elevada afluência de pessoas durante todo o dia, tornando este espaço ideal para quem deseja expandir o seu negócio ou iniciar um novo. Com acessos fáceis a transportes públicos e estacionamento nas proximidades, esta loja oferece conveniência e praticidade aos seus clientes.
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Comercial
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 160m²
trespassar
145.000 €
185.000 €
-21,62%
Excelente oportunidade para investir num espaço consolidado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa - Anjos. Área com forte presença de residentes, turistas e vida noturna ativa.
Está disponível para trespasse um Bar / Cervejaria / Restaurante, em pleno funcionamento, com todas as licenças obrigatórias e totalmente equipado. O espaço encontra-se em excelente estado, pronto a operar de imediato.
Características do Espaço:
Área total de 160 m²
Capacidade interior até 90 pessoas
Terraço nas traseiras com 8 lugares sentados
Cozinha profissional totalmente equipada
Sistema eficiente de extração de fumos
Armazém / zona de secos
Escritório
2 casas de banho
Espaço preparado para DJ, ideal para dinamização noturna e eventos
Atualmente o estabelecimento opera apenas no período da tarde/noite, o que representa uma clara oportunidade de crescimento, nomeadamente com abertura em horário de almoço, brunch ou eventos privados.
Condições do Negócio:
Valor de trespasse: 185.000€
Yield estimada: 15% ao ano
Renda mensal: 2.500€
Contrato de arrendamento válido até 2033 com renovação automática por períodos sucessivos de 5 anos
Atualização de renda possível a partir de 2028, nos termos legais
Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor que pretendam adquirir um negócio bem localizado, operacional e com forte potencial de rentabilidade em Lisboa.
Contacte-me hoje para mais informações e agendamento de visita!
Partilho com todos os profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.
Está disponível para trespasse um Bar / Cervejaria / Restaurante, em pleno funcionamento, com todas as licenças obrigatórias e totalmente equipado. O espaço encontra-se em excelente estado, pronto a operar de imediato.
Características do Espaço:
Área total de 160 m²
Capacidade interior até 90 pessoas
Terraço nas traseiras com 8 lugares sentados
Cozinha profissional totalmente equipada
Sistema eficiente de extração de fumos
Armazém / zona de secos
Escritório
2 casas de banho
Espaço preparado para DJ, ideal para dinamização noturna e eventos
Atualmente o estabelecimento opera apenas no período da tarde/noite, o que representa uma clara oportunidade de crescimento, nomeadamente com abertura em horário de almoço, brunch ou eventos privados.
Condições do Negócio:
Valor de trespasse: 185.000€
Yield estimada: 15% ao ano
Renda mensal: 2.500€
Contrato de arrendamento válido até 2033 com renovação automática por períodos sucessivos de 5 anos
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Comercial
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 276m²
comprar
1.275.000 €
Espaço comercial numa das mais prestigiadas ruas no centre de Lisboa, com montra ampla.
O espaço foi anteriormente usado como restaurante e já tem extração de fumos. Necessita de algumas obras e como não tem quaisquer equipamentos, poderá ser adaptado a todo e qualquer negócio.
Com dois espaços amplos com poucos pilares.
Na sua envolvência há vários tipos de comércio e serviços.
Sendo uma rua de constante passagem de pessoas e viaturas, torna-se bastante atrativa para o negócio.
Vasta rede de transportes, nomeadamente autocarros e próximo das estações do metro Saldanha e Alameda.
O espaço foi anteriormente usado como restaurante e já tem extração de fumos. Necessita de algumas obras e como não tem quaisquer equipamentos, poderá ser adaptado a todo e qualquer negócio.
Com dois espaços amplos com poucos pilares.
Na sua envolvência há vários tipos de comércio e serviços.
Sendo uma rua de constante passagem de pessoas e viaturas, torna-se bastante atrativa para o negócio.
Vasta rede de transportes, nomeadamente autocarros e próximo das estações do metro Saldanha e Alameda.
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Loja
Saldanha (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 715m²
alugar
13.585 €
Loja de Prestígio no Coração do Saldanha - Localização Premium
Estabeleça o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e nobres de Lisboa. Esta excelente loja está inserida num edifício de prestígio totalmente restaurado, garantindo uma imagem de modernidade e sofisticação. Localizada estrategicamente a apenas 500 metros da estação de metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha), beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes.
O espaço conta com uma montra generosa protegida por grade elétrica, três WCs e segurança assegurada no edifício entre as 08h e as 20h. Com a conveniência de poder arrendar lugares de parqueamento (carros e motas) e arrecadações no próprio edifício, esta é a morada ideal para quem procura centralidade e infraestrutura completa.
Extras disponíveis (Arrendamento):
Parqueamento automóvel: 100€/mês.
Parqueamento motas: 30€/mês.
Arrecadações: 5€/m2/mês.
Ao valor da renda acresce o valor do condomínio.
Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.
Estabeleça o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e nobres de Lisboa. Esta excelente loja está inserida num edifício de prestígio totalmente restaurado, garantindo uma imagem de modernidade e sofisticação. Localizada estrategicamente a apenas 500 metros da estação de metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha), beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes.
O espaço conta com uma montra generosa protegida por grade elétrica, três WCs e segurança assegurada no edifício entre as 08h e as 20h. Com a conveniência de poder arrendar lugares de parqueamento (carros e motas) e arrecadações no próprio edifício, esta é a morada ideal para quem procura centralidade e infraestrutura completa.
Extras disponíveis (Arrendamento):
Parqueamento automóvel: 100€/mês.
Parqueamento motas: 30€/mês.
Arrecadações: 5€/m2/mês.
Ao valor da renda acresce o valor do condomínio.
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 45m²
comprar
250.000 €
Excelente oportunidade de investimento. Loja com 77 m², actualmente arrendada e em plena laboração sob o restaurante ’Habibi’.
Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor.
Renda mensal: 900 €
Rentabilidade bruta anual: 5,2%
Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato.
Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.
Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor.
Renda mensal: 900 €
Rentabilidade bruta anual: 5,2%
Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato.
Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 715m²
alugar
13.585 €
Edifício situado na zona prime de Lisboa. Foi totalmente remodelado, garantindo segurança, conforto térmico e acústico. Pode ser arrendado na sua totalidade e é ideal para uma sede de empresa. Beneficia da excelência das zonas comerciais e restaurantes do Saldanha.
Localização
O edifício situa-se na Rua Actor Taborda 27, entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações).
Segurança: 08h - 20h
Arrecadações: 5€ / m2 / mês
IVA: Acresce apenas aos custos de condomínio
Estacionamento
Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês | 42 lugares no total
Condomínio Estacionamento: 8,61€/lugar/mês + IVA
Motas: 30€ unidade | 8 lugares no total
Localização
O edifício situa-se na Rua Actor Taborda 27, entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações).
Segurança: 08h - 20h
Arrecadações: 5€ / m2 / mês
IVA: Acresce apenas aos custos de condomínio
Estacionamento
Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês | 42 lugares no total
Condomínio Estacionamento: 8,61€/lugar/mês + IVA
Motas: 30€ unidade | 8 lugares no total
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 98m²
alugar
2.300 €
Este imóvel comercial encontra-se concluído e pronto a usar, com uma área de 98m² no rés-do-chão de um edifício de 1984.
Oferece montras amplas e segurança reforçada com grades anti-roubo e sistema de alarme. Pode ser utilizado para serviços, escritório, retalho, bar, etc.
Localizado numa zona central próximo de várias instituições de ensino, clínicas, farmácias, hospital, supermercados, comércio, etc.
A área possui acessos a transporte público, incluindo paragens de autocarro e estações de metro, facilitando a mobilidade.
Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona com grande dinâmica e acessibilidade.
Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer melhor esta oportunidade.
#ref:
Oferece montras amplas e segurança reforçada com grades anti-roubo e sistema de alarme. Pode ser utilizado para serviços, escritório, retalho, bar, etc.
Localizado numa zona central próximo de várias instituições de ensino, clínicas, farmácias, hospital, supermercados, comércio, etc.
A área possui acessos a transporte público, incluindo paragens de autocarro e estações de metro, facilitando a mobilidade.
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 370m²
comprar
800.000 €
Apresentamos uma excecional oportunidade de investimento em uma loja comercial com 370 m², situada na prestigiada Rua Visconde de Santarém, nº 75, em Lisboa. Este imóvel distingue-se pelo elevado potencial de utilização em diferentes segmentos comerciais. (Sem saída de Fumos).
Localização Estratégica: A Rua Visconde de Santarém é uma artéria movimentada, em proximidade imediata a importantes vias de acesso, como Saldanha, Avenida Almirante Reis e a Alameda Dom Afonso Henriques. A excelente localização proporciona fácil acesso aos transportes públicos, incluindo estações de metro, diversas linhas de autocarros e proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado.
Principais Pontos de Interesse:
Instituições de Ensino: A proximidade do IST (Instituto Superior Técnico) e escolas assegura um fluxo constante de estudantes e profissionais na área.
Zonas Residenciais e Empresariais: Envolvida por edifícios residenciais e de escritórios, a localização garante um público diversificado e contínuo e multicultural
Comércio e Restauração: A área é reconhecida pela variedade de estabelecimentos comerciais e gastronómicos, desde o comércio tradicional a conceitos de restauração inovadores, contribuindo para um ambiente vibrante e atrativo.
Hospitais e Clínicas: A poucos minutos de unidades de saúde de referência, como o Hospital Dona Estefânia, aumentando o potencial de atração de clientes.
Potencial de Utilização: Com uma área ampla de 370 m², esta loja é perfeitamente adaptável para diferentes tipos de negócios.
Principais Vantagens:
Grande visibilidade e acessibilidade.
Espaço amplo e versátil, permitindo a adaptação às necessidades específicas do seu negócio.
Zona de valorização constante, garantindo um aumento no valor do investimento ao longo do tempo.
Loja encontra-se arrendada com contrato anual que termina 31.03.2025, renovável por iguais períodos.
Trata-se de uma oportunidade para adquirir um imóvel com um potencial significativo numa das áreas mais promissoras de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Localização Estratégica: A Rua Visconde de Santarém é uma artéria movimentada, em proximidade imediata a importantes vias de acesso, como Saldanha, Avenida Almirante Reis e a Alameda Dom Afonso Henriques. A excelente localização proporciona fácil acesso aos transportes públicos, incluindo estações de metro, diversas linhas de autocarros e proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado.
Principais Pontos de Interesse:
Instituições de Ensino: A proximidade do IST (Instituto Superior Técnico) e escolas assegura um fluxo constante de estudantes e profissionais na área.
Zonas Residenciais e Empresariais: Envolvida por edifícios residenciais e de escritórios, a localização garante um público diversificado e contínuo e multicultural
Comércio e Restauração: A área é reconhecida pela variedade de estabelecimentos comerciais e gastronómicos, desde o comércio tradicional a conceitos de restauração inovadores, contribuindo para um ambiente vibrante e atrativo.
Hospitais e Clínicas: A poucos minutos de unidades de saúde de referência, como o Hospital Dona Estefânia, aumentando o potencial de atração de clientes.
Potencial de Utilização: Com uma área ampla de 370 m², esta loja é perfeitamente adaptável para diferentes tipos de negócios.
Principais Vantagens:
Grande visibilidade e acessibilidade.
Espaço amplo e versátil, permitindo a adaptação às necessidades específicas do seu negócio.
Zona de valorização constante, garantindo um aumento no valor do investimento ao longo do tempo.
Loja encontra-se arrendada com contrato anual que termina 31.03.2025, renovável por iguais períodos.
Trata-se de uma oportunidade para adquirir um imóvel com um potencial significativo numa das áreas mais promissoras de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.
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Comercial
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 55m²
comprar
280.000 €
Venha conhecer este imóvel atualmente afeto a serviços, com possibilidade de conversão para habitação (sujeita a aprovação camarária), ideal para a criação de um loft moderno, exclusivo e cheio de personalidade.
Localizado junto à entrada do Hospital São José, a apenas 5 minutos do Rossio e próximo de estação de metro, beneficia de uma localização central, com excelentes acessibilidades e forte procura na zona.
Trata-se de uma unidade independente, com entrada privativa e excelente luminosidade natural possuí 03 janelas, proporcionando conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora.
Com uma área bruta de 59 m², este espaço versátil oferece excelentes condições para desenvolver um projeto contemporâneo e funcional. Destaca-se pelo pé-direito de 3,80 m, permitindo a criação de um mezanine com quarto, maximizando de forma inteligente o aproveitamento da área disponível.
A casa de banho foi recentemente remodelada, acrescentando conforto e valorização imediata ao imóvel.
Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.
Características principais:
Unidade independente com entrada privativa;
Pé-direito de 3,80 m com potencial para mezanino;
Casa de banho recentemente remodelada;
Espaço amplo, versátil e com muita luz natural;
Excelente potencial de investimento;
Boa localização e acessibilidades.
Ideal para investidores, particulares ou projetos de reabilitação urbana que procurem criar uma solução habitacional diferenciadora e personalizada.
Casas São Paixões!
Localizado junto à entrada do Hospital São José, a apenas 5 minutos do Rossio e próximo de estação de metro, beneficia de uma localização central, com excelentes acessibilidades e forte procura na zona.
Trata-se de uma unidade independente, com entrada privativa e excelente luminosidade natural possuí 03 janelas, proporcionando conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora.
Com uma área bruta de 59 m², este espaço versátil oferece excelentes condições para desenvolver um projeto contemporâneo e funcional. Destaca-se pelo pé-direito de 3,80 m, permitindo a criação de um mezanine com quarto, maximizando de forma inteligente o aproveitamento da área disponível.
A casa de banho foi recentemente remodelada, acrescentando conforto e valorização imediata ao imóvel.
Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.
Características principais:
Unidade independente com entrada privativa;
Pé-direito de 3,80 m com potencial para mezanino;
Casa de banho recentemente remodelada;
Espaço amplo, versátil e com muita luz natural;
Excelente potencial de investimento;
Boa localização e acessibilidades.
Ideal para investidores, particulares ou projetos de reabilitação urbana que procurem criar uma solução habitacional diferenciadora e personalizada.
Casas São Paixões!
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 260m²
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2.900 €
Loja disponível numa zona movimentada do centro de Lisboa.
Dividida em Rés de Chão (126m2) e Cave (164m2). Conta com duas casas de banho.
Loja com boa luminosidade, não tem saída de fumos.
Dividida em Rés de Chão (126m2) e Cave (164m2). Conta com duas casas de banho.
Loja com boa luminosidade, não tem saída de fumos.
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 346m²
alugar
8.000 €
O espaço comercial situado numa das ruas mais movimentadas de Lisboa, destaca-se pela excelente localização e alto tráfego pedonal.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Constituída por dois pisos: Rés do chão e Cave, com uma área total de (348,90 m²).
Loja com duas montras grandes, favorecendo assim uma excelente luminosidade e visibilidade. Com extração de fumos e licença para comércio.
Localização privilegiada, a 5 minutos a pé da Estação de Metro de Arroios.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Constituída por dois pisos: Rés do chão e Cave, com uma área total de (348,90 m²).
Loja com duas montras grandes, favorecendo assim uma excelente luminosidade e visibilidade. Com extração de fumos e licença para comércio.
Localização privilegiada, a 5 minutos a pé da Estação de Metro de Arroios.
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Comercial
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 90m²
comprar
98.000 €
Oportunidade de Trespasse | Restaurante - Petisqueira dos Actores em Lisboa Centro
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: o trespasse da reconhecida Petisqueira dos Actores, situada na Rua Rosa Damasceno, nº 13A.
Com mais de 40 anos de atividade contínua, este espaço consolidou uma presença sólida no panorama da restauração lisboeta, beneficiando de uma base fiel de clientes e de uma reputação construída ao longo de décadas. Trata-se de um negócio com potencial de continuar a crescer.
Localização estratégica numa zona urbana consolidada, com bom fluxo pedonal e proximidade a áreas residenciais e comerciais, o que garante movimento regular ao longo de todo o ano. A envolvente oferece uma combinação equilibrada entre clientela local e visitantes, entre o mercado de Arroios e a Alameda Dom Afonso Henriques.
Um dos fatores mais atrativos deste investimento é a renda baixa - apenas 231,78€/mês, um valor praticamente inexistente no mercado atual de Lisboa. Este diferencial cria uma vantagem competitiva significativa, permitindo maior margem operacional e reduzindo o risco do investimento.
A relação preço de trespasse vs. renda torna esta oportunidade particularmente interessante para investidores ou profissionais da área da restauração que procurem um negócio sustentável, com custos fixos reduzidos e elevado potencial de rentabilidade.
A Petisqueira dos Actores, com 28 lugares sentados, representa não apenas um espaço comercial, mas uma oportunidade de dar continuidade a uma casa com história, identidade e ligação à cidade.
Se procura um investimento seguro, com base sólida e excelente posicionamento no mercado, esta é uma oportunidade a considerar seriamente.
Para mais informações, entre em contacto hoje mesmo.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: o trespasse da reconhecida Petisqueira dos Actores, situada na Rua Rosa Damasceno, nº 13A.
Com mais de 40 anos de atividade contínua, este espaço consolidou uma presença sólida no panorama da restauração lisboeta, beneficiando de uma base fiel de clientes e de uma reputação construída ao longo de décadas. Trata-se de um negócio com potencial de continuar a crescer.
Localização estratégica numa zona urbana consolidada, com bom fluxo pedonal e proximidade a áreas residenciais e comerciais, o que garante movimento regular ao longo de todo o ano. A envolvente oferece uma combinação equilibrada entre clientela local e visitantes, entre o mercado de Arroios e a Alameda Dom Afonso Henriques.
Um dos fatores mais atrativos deste investimento é a renda baixa - apenas 231,78€/mês, um valor praticamente inexistente no mercado atual de Lisboa. Este diferencial cria uma vantagem competitiva significativa, permitindo maior margem operacional e reduzindo o risco do investimento.
A relação preço de trespasse vs. renda torna esta oportunidade particularmente interessante para investidores ou profissionais da área da restauração que procurem um negócio sustentável, com custos fixos reduzidos e elevado potencial de rentabilidade.
A Petisqueira dos Actores, com 28 lugares sentados, representa não apenas um espaço comercial, mas uma oportunidade de dar continuidade a uma casa com história, identidade e ligação à cidade.
Se procura um investimento seguro, com base sólida e excelente posicionamento no mercado, esta é uma oportunidade a considerar seriamente.
Para mais informações, entre em contacto hoje mesmo.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 70m²
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249.900 €
Excelente Oportunidade de Investimento - Espaço Comercial nos Anjos.
Espaço comercial com 70 m², distribuído por dois pisos (Rés-do-Chão + Cave), ideal para dar continuidade a um negócio já existente ou para implementar um novo projeto comercial numa das zonas mais dinâmicas da cidade.
Características do Imóvel:
Montra com excelente exposição
70 m² de área útil
Distribuição em 2 pisos
Cave ampla, perfeita para armazém, equipada com cozinha e WC
2 arrecadações no logradouro (+10 m²)
Acesso direto pela loja e também pela via pública
Pontos Fortes:
Excelente opção para investimento ou novo negócio
A poucos metros das estações de Metro do Intendente e Anjos
Localização privilegiada na Rua Maria
Zona de grande visibilidade e elevado tráfego pedonal
Negócio de eletrodomésticos em funcionamento, com elevada rentabilidade e histórico comprovado
Espaço comercial com 70 m², distribuído por dois pisos (Rés-do-Chão + Cave), ideal para dar continuidade a um negócio já existente ou para implementar um novo projeto comercial numa das zonas mais dinâmicas da cidade.
Características do Imóvel:
Montra com excelente exposição
70 m² de área útil
Distribuição em 2 pisos
Cave ampla, perfeita para armazém, equipada com cozinha e WC
2 arrecadações no logradouro (+10 m²)
Acesso direto pela loja e também pela via pública
Pontos Fortes:
Excelente opção para investimento ou novo negócio
A poucos metros das estações de Metro do Intendente e Anjos
Localização privilegiada na Rua Maria
Zona de grande visibilidade e elevado tráfego pedonal
Negócio de eletrodomésticos em funcionamento, com elevada rentabilidade e histórico comprovado
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Comércio Rés-do-Chão
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 62m²
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197.500 €
A precisar algum restauro, oportunidade única.
Anteriormente funcionou como restaurante.
Ainda ocupada, disponível em breve, fotos também disponíveis brevemente.
Anteriormente funcionou como restaurante.
Ainda ocupada, disponível em breve, fotos também disponíveis brevemente.
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 440m²
comprar
950.000 €
997.500 €
-4,76%
Oportunidade Única de Investimento: LOJA com 440 m² na Rua do Conde Redondo
Localizado em pleno coração de Lisboa, este imóvel de 440m² destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de adaptação a diversos modelos de negócio.
Situado na Rua do Conde Redondo, uma zona de elevada passagem pedonal e automóvel, este é o ativo ideal para quem procura visibilidade e centralidade.
Características Principais:
- Área Total: 440 m² distribuídos de forma funcional.
- Configuração: Espaço dividido por dois pisos, permitindo separar áreas de atendimento ao público de zonas técnicas ou de escritório.
- Luz e Visibilidade: Montras que garantem uma excelente exposição solar e impacto visual para a rua.
- Localização: A poucos passos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha.
Variadas Possibilidades:
O grande diferencial deste imóvel é a sua polivalência. Conforme ilustrado nas imagens de projeto (renders), o espaço possui infraestrutura e amplitude para acolher:
- Restauração: Espaço amplo para zona de refeições com design moderno e cozinha industrial.
- Ginásio: Layout ideal para um ginásio ou estúdio de personal training.
- Corporate / Escritório: Um hub corporativo em open-space, perfeito para empresas que privilegiam a localização central e o conforto dos colaboradores.
Nota: O imóvel é comercializado no seu estado atual, oferecendo a ’tela em branco’ perfeita para que o próximo proprietário ou inquilino possa personalizar o espaço à medida das suas necessidades.
Destaques de Localização:
- Excelente rede de transportes públicos (Metro Marquês de Pombal e Picoas).
- Zona envolvente com forte presença de hotéis, serviços e novos empreendimentos residenciais de luxo.
Não perca a oportunidade de investir num dos bairros com maior valorização de Lisboa.
;ID RE/MAX: (telefone)
Localizado em pleno coração de Lisboa, este imóvel de 440m² destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de adaptação a diversos modelos de negócio.
Situado na Rua do Conde Redondo, uma zona de elevada passagem pedonal e automóvel, este é o ativo ideal para quem procura visibilidade e centralidade.
Características Principais:
- Área Total: 440 m² distribuídos de forma funcional.
- Configuração: Espaço dividido por dois pisos, permitindo separar áreas de atendimento ao público de zonas técnicas ou de escritório.
- Luz e Visibilidade: Montras que garantem uma excelente exposição solar e impacto visual para a rua.
- Localização: A poucos passos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha.
Variadas Possibilidades:
O grande diferencial deste imóvel é a sua polivalência. Conforme ilustrado nas imagens de projeto (renders), o espaço possui infraestrutura e amplitude para acolher:
- Restauração: Espaço amplo para zona de refeições com design moderno e cozinha industrial.
- Ginásio: Layout ideal para um ginásio ou estúdio de personal training.
- Corporate / Escritório: Um hub corporativo em open-space, perfeito para empresas que privilegiam a localização central e o conforto dos colaboradores.
Nota: O imóvel é comercializado no seu estado atual, oferecendo a ’tela em branco’ perfeita para que o próximo proprietário ou inquilino possa personalizar o espaço à medida das suas necessidades.
Destaques de Localização:
- Excelente rede de transportes públicos (Metro Marquês de Pombal e Picoas).
- Zona envolvente com forte presença de hotéis, serviços e novos empreendimentos residenciais de luxo.
Não perca a oportunidade de investir num dos bairros com maior valorização de Lisboa.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Loja
Estefânia (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 430m²
alugar
6.000 €
Loja comercial com 430m2 - 2 entradas com montras- área ampla + 3 divisões + pequenas- 3 wcs - em bom estado - Ideal para Supermercado- galeria - etc - perto do Hospital da Estefânia- próximo do Jardim Constantino
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 26m²
comprar
120.000 €
Excelente oportunidade de investimento em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa. Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada com forte passagem pedonal, garantindo visibilidade para qualquer tipo de projeto.
O imóvel foi recentemente valorizado com a instalação de janelas e porta nova em PVC, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. O espaço apresenta-se como uma ’tela em branco’, estando totalmente preparado para receber qualquer tipo de negócio, desde estúdios criativos, lojas temáticas de cristais ou floristas, até serviços de estética como unhas ou uma mercearia gourmet de proximidade.
Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu próximo negócio!
O imóvel foi recentemente valorizado com a instalação de janelas e porta nova em PVC, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. O espaço apresenta-se como uma ’tela em branco’, estando totalmente preparado para receber qualquer tipo de negócio, desde estúdios criativos, lojas temáticas de cristais ou floristas, até serviços de estética como unhas ou uma mercearia gourmet de proximidade.
Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu próximo negócio!
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Loja
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 900m²
alugar
13.000 €
Se procura um espaço amplo e bem localizado para expandir ou estabelecer o seu negócio, este espaço comercial, na emblemática Av. Almirante Reis é a oportunidade perfeita.
Características do Imóvel:
- Área Total: 900 m² distribuídos por R/C, cave e sub-cave.
- Localização: Imóvel de gaveto, com excelente visibilidade e acessos privilegiados.
- Flexibilidade: Possibilidade de instalação de elevador, adaptando o espaço às necessidades do seu negócio.
Ideal para grandes marcas que necessitem de espaço para stock, clínicas, lojas de roupa ou empresas que procurem expandir a sua atividade, num ponto estratégico da cidade.
Localiza-se a apenas 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos, este espaço beneficia de uma localização central e acessível.
LU nº 62 emitida pela CM Lisboa.
Não perca esta oportunidade única de investir num espaço versátil e com enorme potencial.
Agende já a sua visita!
Your partner for life
Características do Imóvel:
- Área Total: 900 m² distribuídos por R/C, cave e sub-cave.
- Localização: Imóvel de gaveto, com excelente visibilidade e acessos privilegiados.
- Flexibilidade: Possibilidade de instalação de elevador, adaptando o espaço às necessidades do seu negócio.
Ideal para grandes marcas que necessitem de espaço para stock, clínicas, lojas de roupa ou empresas que procurem expandir a sua atividade, num ponto estratégico da cidade.
Localiza-se a apenas 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos, este espaço beneficia de uma localização central e acessível.
LU nº 62 emitida pela CM Lisboa.
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