100 Prédios menos recentes, no Distrito de Setúbal, perto de Escola

Excelente Terreno total privacidade todo murado c/ armazém, 1 habitação, óptima localização.

Reabilitação para habitação; construção de 4 prédios ou serviços.

Prédio de rés-do-chão com quintal e poço que se compõe de casa de habitação com 7 divisões e anexo. 3 armazéns contíguos com comunicação interior com 12 divisões que se destina a chacina.

Bem localizado perto do acesso à ponte Vasco da Gama, e perto do centro da cidade.

Área total do terreno: 2.432 m2

Área de implantação do edifício: 251 m2

Área bruta de construção: 1.251 m2


Peça uma visita sem compromisso.

Prédio Urbano com uma área de 605m2, hipótese de remodelação do existente ou possibilidade de nova construção (prédio).

Com uma excelente localização no Centro da Vila de Palmela, é composto por R/c, 1º andar e 2º andar com aproveitamento de Sótão, com Janelas Velux e Terraço.

No R/c existe uma área com um Lagar para recebimento de Uvas, um espaço fechado para Arrecadação e/ou Garagem e ainda um espaço exterior.

O 1º andar é constituído por 2 Wc’s, mais 9 Divisões e 2 Varandas, uma nas traseiras e outra voltada para a rua principal.

O 2º andar é composto por um Terraço, uma Arrecadação/Garrafeira, 1 Wc e 2 Divisões, sendo que uma delas dispõe de Lareira.

É um prédio com grande potencial e uma excelente oportunidade de investimento e negócio.

Marque já a sua visita!

Prédio para reconstrução com 2 pisos à saída da cidade de Setúbal em direção às praias.

Com 350m² área de terreno, 175m² de implantação e 322.80m² de construção.

Perto do Parque Urbano da Albarquel, da Praia da Saúde e rodeado pela bela paisagem do Forte de S. Filipe.

Numa das principais ruas de Setúbal, junto ao centro histórico, encontra-se este magnífico prédio com PIP aprovado, para desenvolver um projecto residencial ou aparthotel

Descrição:
1600m2 de construção.
530m2 de implantação.

Prédio na baixa de Setúbal com uma disposição solar virada a Sul, situado ao lado da Avenida Luísa Todi, muito perto dos barcos para Troia. Constituído por 3 pisos, o primeiro e segundo andar são para recuperar.

O prédio é composto pelo R/C que neste momento é uma loja que está arrendada pelo valor de 500,00 €, que será atualizada para 550,00 € em Janeiro de 2023; o primeiro andar está ligeiramente recuperado e é composto por um quarto, cozinha, sala e WC; o segundo andar foi iniciada uma remodelação mas foi interrompida.

Não hesite e reserve já uma visita ao imóvel, estamos à sua espera.

Na Linha Recta os nossos passos são a pensar em si!

Prédio para remodelação, junto à Câmara Municipal Setúbal e Praça do Bocage, em plena zona histórica.

Prédio 3 pisos +1 - 3 Fracções

R/C - loja O rés do chão com afectação de comércio tem 120 m2 de área.

1º piso - apartamento com tipologia T3- área de 113m2

2º piso - apartamento com tipologia T4 - área de 104m2 e com aproveitamento de sótão, com uma área aproximada de 90m2.

O prédio tem uma área de implantação de 120m2

Com uma área aproximada de 430m2 (incluído sotão)

O prédio precisa de remodelação total

Prédio a precisar de remodelação total localizado na baixa de Setúbal perto do Largo do Bocage, com uma área por piso de 100 m2, com 3 pisos - 3 fracções, e aproveitamento de sotão.
CE: D
(telefone)
(telefone)

EN

Building in need of total refurbishment located in downtown Setúbal near Largo do Bocage, with an area per floor of 100 m2, with 3 floors - 3 fractions, and use of loft.

FR

Immeuble nécessitant une rénovation totale situé dans le centre-ville de Setúbal près de Largo do Bocage, d’une superficie par étage de 100 m2, avec 3 étages - 3 fractions, et utilisation de loft.

Prédio em propriedade horizontal, composto por 4 frações. Rés-do-chão com cerca de 48 m2, afetação a serviços, primeiro andar com cerca de 44 m2 para habitação, 2º andar com cerca de 48 m2 para habitação e 3º andar com cerca de 43 m2, com vistas magnícas para o rio. O imóvel encontrase devoluto e para reabilitação total. Ótima localização, a 10 metros da Avenida Luísa Todi.
CE: D
(telefone)
(telefone)


EN

Building in horizontal property, composed of 4 fractions. Ground floor with about 48 m2, allocation to services, first floor with about 44 m2 for housing, 2nd floor with about 48 m2 for housing and 3rd floor with about 43 m2, with magnificent views of the river. The property is vacant and for total rehabilitation. Great location, 10 meters from Avenida Luísa Todi.

FR

Immeuble dans propriété horizontale, composé de 4 fractions. Rez-de-chaussée avec environ 48 m2, affectation aux services, premier étage avec environ 44 m2 pour le logement, 2e étage avec environ 48 m2 pour le logement et 3e étage avec environ 43 m2, avec une vue magnifique sur la rivière. La propriété est vacante et pour une réhabilitation totale. Très bien situé, à 10 mètres de l’Avenida Luísa Todi.

A 15 minutos de Lisboa, junto ao acesso da Ponte Vasco da Gama, surge um empreendimento de características únicas.
Qualidade de construção, materiais de topo, equipamentos topo de gama e muito conforto.
Inserido numa zona de elevado crescimento e procura, este empreendimento é seguramente uma referência nos mais elevados padrões de qualidade e conforto.
Com tipologias T2( desde 280.000€) , T3 ( desde 320.000€) e T3+1 Duplex ( desde 525.000€), foram construídos a pensar em si, na sua qualidade de vida e na sua familia.
Optimas áreas para que a sua família possa desfrutar de tempo de qualidade juntos, com comércio e serviços à porta ( Fórum Montijo a 2 minutos a pé, LIDL e Decatlon a menos de 1 minuto, Pingo Doce a 700m, acesso à ponte à saída do empreendimento.)
Cozinhas com revestimento em Microcimento equipadas com electrodomésticos AEG com lavandaria , varanda e churrasqueira.
Móveis lacados Branco Mate, com bancada em Sillistone, e lava loiça de embutir.
Pavimento Flutuante AC5, janelas em PVC Oscilo Batente com vidro duplo,
roupeiros lacados branco Silestone, portas interiores lacadas branco, painéis solares Vulcano, Ar Condicionado Daikin, loiças sanitárias Roca, torneiras Grohe, portões automáticos nas Garagens, pintura à escolha do Cliente (2 cores), orientação Solar Nascente/Poente, são algumas das caratectristicas de que irá, certamente, gostar.
Contacte-nos para mais informações .
R/Ch Dto T2 com parqueamento 280.000€
R/Ch Esq T3 com parqueamento 320.000€
2º Esq T3 com Box 380.000€
4º Dto Duplex T3+1 com Box 525.000€
4º Esq Duplex T+1 com Box 525.000€

Empreendimento localizado em Alcochete , para venda.

TAGUS BAY goza de uma localização única : apenas a 20 minutos do aeroporto internacional , a 30 minutos do centro de Lisboa, e próximo do acesso às autoestradas para o Algarve e Porto e também muito próximo de Espanha.

Com grandes zonas de co-living (com recepção , zona de co-work, media room, biblioteca, espaço de leitura, copa ) 3 piscinas de água salgada e rebordo infinito ( crianças e adultos), jardim privativo ( horta biológica e ervas aromáticas e comestíveis ) ginásio e Kids Club. Este empreendimento é composto por apartamentos de T1 a T4 com áreas bastante generosas:

APARTAMENTOS T2 DESDE 393.000€

APARTAMENTOS T3 DESDE 455.000€

Sistema de segurança ( videoporteiro, portas de alta segurança, rede de deteção de incêndios nos pisos de estacionamento)
Sustentabilidade e Eficiência energética ( Classe Energética A, aproveitamento de águas de chuva e armazenagem para rega do jardim )
Sistemas solar-térmicos | Rede de tomadas electric-car nas garagens |
Electrodomésticos BOSH ’Green Technology Inside’
TERRAÇOS Generosos com pavimento em deck em madeira e barbecue

Menos é mais : perto de tudo e longe do stress da grande Cidade..!

IMOWEL

Empreendimento localizado em Alcochete Praia dos Moinhos, para venda.

Um resort ecológico capaz de seduzir citadinos e amantes da Natureza, localizado a 20 minutos do aeroporto de Lisboa , 10 minutos do Futuro Aeroporto, no limite da Reserva Natural do Estuário do Tejo.

Apartamentos com terraços generosos em deck, janelas amplas e acabamentos topo de gama. Cozinhas equipadas e estacionamento privativo. Mobiliário base e possibilidade de instalação de jacuzzi no terraço.

Classificação energética A em todas as frações. Sistema de isolamento de última geração, piscina de água salgada, aproveitamento de água da chuva.

Os apartamentos dispõem de um conjunto de serviços destinados a facilitar o seu dia a dia : serviço de portaria, estacionamento subterrâneo, receção com atendimento 24h/24h , videovigilância, room-service; Shuttle para Lisboa, possibilidade de rentabilização do seu apartamento , através de aluguer de curta e média duração. Serviço de guarda chaves quando estiver ausente.

APARTAMENTOS T1 DESDE 335.000€

APARTAMENTOS T2 DESDE 500.000€

Contacte-nos !

IMOWEL

Empreendimento ORIZON, na Quinta da Trindade, Seixal é um condomínio privado, com piscina comum panorâmica na cobertura, de onde poderá perder-se nas vistas sobre Lisboa, o Tejo a circundar a península do Seixal, a ponte 25 de Abril e o Cristo-Rei.
Os apartamentos, de T1 a T3 com terraço de acesso privativo em Duplex na cobertura, tem salas amplas e luminosas, com janelas que se rasgam para a varanda e o tão desejado espaço exterior.
As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de gama superior; climatização reversível, isolamento térmico e acústico e as águas sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, garantem alto desempenho energético em todos os apartamentos.
Todos os apartamentos têm arrecadação na cave e estacionamento com alimentação de veículos eléctricos.
Espaço exterior comum ajardinado, ginásio e portaria.
Morar no Orizon é estar perto de Lisboa para trabalhar e usufruir dos seus múltiplos programas culturais e estar longe o suficiente para desfrutar da calma, do bem-estar, da proximidade das praias e actividades de lazer, tudo a preços mais acessíveis.

Situado entre o Parque Urbano do Seixal e a Zona Histórica Ribeirinha, 2 Prédios em Banda e distintos!

1. Prédio com 2 pisos e sótão, composto por 2 lojas e 5 apartamentos destinados a habitação.

2. Prédio com 3 pisos e sótão, composto por 1 loja e 6 apartamentos destinados a habitação.

Pertencente ao 2º prédio há um terreno urbano com a área de 5.327m2, que se encontra inserido numa zona consolidada, com possibilidades de construção, onde existem 3 casas de apoio ao terreno (2 recuperadas e 1 por recuperar), 1 poço e 2 tanques grandes.

Imóvel único no Seixal, com imensas potencialidades, com rentabilidade total sobre os apartamentos e lojas existentes.

Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos.

Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia.

Descrição do prédio:
composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2

Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes:

Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6.

Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8.

Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107.

Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2.

Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2.

Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6.

Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7.

Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9.

Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6.

Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3.

Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1.

Partes comuns do prédio:

Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil.
A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2.
Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil.

Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos.

A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana.

--

Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

--

Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017.
Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo.

Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo.
Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade.

TER_12479

É na mais icónica avenida da cidade de Setúbal, junto ao rio Sado, que se localiza este prédio/terreno com 503m2, com projeto aprovado para a construção de prédio com 3 pisos, 11 fogos, destinado a habitação e comércio, com uma área bruta de construção de 1.730m2.

A localização é de excelência, pela sua proximidade às praias, como a da Figueirinha, Parque Urbano da Albarquel, e cais de embarque para Tróia, Catamarã e Ferryboat.

A zona é servida de comércio, incluindo o mercado de frescos, Mercado do Livramento, grandes superfícies como o supermercado Pingo Doce, todo o tipo de lojas e serviços nas imediações e transportes.

Os melhores restaurantes e bares espreitam, e a envolvência é muito agradável, com zonas verdes, esculturas, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galeria Municipal.

Bons acessos viários.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone)

IMOBILIÁRIA DO PROMOTOR- STAND DE INFORMAÇÕES NOOBA

Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!

O edifício NOOBA HORIZONTE é constituído com 62 apartamentos, as suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio.
Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto.
Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada.


CARACTERÍSTICAS:
- Frente ao rio
- Zona de lazer
- Piscinas
- Pista de atletismo
- Rooftop
- Garagens
- Grandes Varandas
- Terraços
- T1 a T5 com áreas desde 60m2 a 247m2
- Painéis solares
- Carregadores elétricos de automóvel
- A 10 minutos a pé da Estação Fluvial
- Grandes superfícies comerciais

ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO STAND DE VENDAS NO LOCAL (Rua de Maputo , frente ao Rio)

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- Reserva do Imóvel - 5 mil euros
- com assinatura do CPCV será paga a quantia correspondente a 10% (dez por cento) do preço, deduzida dos 5.000€ entregues com a presente reserva;
- mais 10% até 15/12/2024
- e por fim 80% na escritura
- O remanescente do preço correspondente à quantia de 80% (oitenta por cento), será paga no
momento da escritura pública de compra e venda.


Término aproximado da Torre Horizonte:
- Final de 2024 , mais meses de licenciamento.


- PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILAR NAS TRANCHES.

LOCALIZAÇÃO:
CONTAMOS-LHE TUDO O QUE PRECISA DE SABER PARA SE APAIXONAR PELO BARREIRO

Localizado no Barreiro, frente a frente com Lisboa, na outra margem do Tejo, NOOBA é um empreendimento moderno de qualidade superior e com uma localização única, a poucos metros do rio e apenas a alguns minutos do centro do da Capital, do aeroporto e de várias praias com Bandeira Azul.
Para viver na cidade mas sentir-se tão leve como se estivesse de férias 365 dias por ano.
Descubra uma cidade cada vez mais desenvolvida mas que mantém o charme de uma vila sobre o rio.
No Barreiro encontra tudo para que a sua família viva a sua melhor vida.
O Barreiro conta com 23 km de costa, 685m2 de espaços verdes, uma praia fluvial, ciclovias, skate park, campos de jogos e circuitos de atletismo.
A Praia de Alburrica bem como a do Clube Naval são tesouros dos Barreirenses. Situadas em plena cidade, são perfeitas para um mergulho ao final do dia.
Situa-se apenas a 26 minutos das praias com Bandeira Azul na Costa da Caparica e Sesimbra e a uma hora das idílicas praias da Comporta.
O Parque da Cidade com lagos, campos de ténis, parque infantil, parque de merendas, pistas para skate e bicicletas, parede de escala e muito mais.
Mas a cidade tem mais verde para oferecer no Parque Catarina Eufémia o mais antigo do Barreiro, e na Mata da Machada, o ’Pulmão da cidade’, com mais de 385 hectares, que inclui trilhos BTT e um Centro de Educação Ambiental.
No Barreiro o ensino vai do pré-escolar ao universitário, contando com uma vasta rede pública e privada onde se destaca, pelos resultados, o Colégio Minerva ( que ocupa o 33º lugar do ranking Nacional 2020 do Jornal Público), bem como a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro para formar os profissionais do futuro.
O St. Peter´s Internacional School e o Seixal International School encontram-se a uma curta distância.



QUEM SOMOS

A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.


Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento .

Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local.

Aguardamos pela sua visita.

***ZONA HISTÓRICA DA FONTE NOVA***

Prédio para reabilitação total. Com projecto aprovado na Câmara Municipal de Setúbal, licenças a pagamento.

Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!

Prédio constituído por 3 pisos e possibilidade de aproveitamento de sótão, com loja e habitações (R/C com duas lojas (1 das lojas está arrendada, com renda 150€) , 1º anda e 2º pisos com habitação), totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado no coração do Bairro Histórico da Fonte Nova.

PISO 0
- Espaço destinado a comércio com área bruta de 68,13m2
- Espaço destinado a comércio com área bruta de 31,56m2

Piso 1
- Espaço destinado a habitação com área bruta de 63,45m2 + 14,76m2.

Piso 2
- Espaço destinado a habitação com área bruta de 74,15m2.

Área circundante;
- Junto à Avenida Luísa Todi;
- Rua de passagem automóvel;
- A 5 minutos a pé da praia e bela baía de Setúbal.

Zona muito central no bairro histórico da Fonte Nova, Mercado do Livramento e pequeno comércio local, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.
Zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano de Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.

Excelente investimento, para a sua 1º habitação ou alojamento local.

Prédio devoluto,

Com apenas uma loja a funcionar no piso térreo com entrada independente,

1 loja devoluta e dois T2 devolutos.

No coração da Fonte Nova um dos bairros tipicos e atrativos de Setúbal.

Perto das marinas de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.

Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento.

Venha conhecer esta oportunidade.

Magnífico Prédio misto habitacional e comercial no coração de Setúbal a 5min a pé do ferry, em propriedade horizontal, composto por r/c, 1º e 2º andar, viabilidade de construção de novo piso com mais de 260m2, ficando com vista de mar. Excelente pé direito em todos os apartamentos, projecto aprovado para 11 apartamentos+ 6 espaços comerciais com entradas independentes.

Imóvel para reconstrução com várias possibilidades:

Teve viabilidade camarária para prédio de 3 pisos com 14 fogos e 22 parqueamentos

Prédio com R/c, 1ºandar com excelente jardim e piscina.

Situado mesmo no centro do Montijo, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Venha conhecer este imóvel e dar asas á sua imaginação!

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o Nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

No património edificado, de grande valor histórico e artístico, dá-se destaque ao monumento das ’Portas da Cidade’ do arquiteto Nuno Teotónio Pereira, e à ’Tágide’ na Praça da República, da autoria do Mestre Lagoa Henriques.

No lado mais rural do concelho, poderá conhecer-se o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor.

Para quem gosta de aventura, diversão e de atividades radicais o Montijo oferece espaços de qualidade e de segurança com muita adrenalina - dos 7 aos 77 anos.

Prédio de gaveto em zona nobre mesmo junto ao Largo da Misericórdia e a 100 metros do Miradouro da cidade de Setúbal.

Este prédio é em propriedade total mas suscetível de utilizações independentes.
No piso térreo tem uma loja arrendada há 3 anos pelo valor de 280€ a uma inquilina muito cumpridora.
No 1º andar há um apartamento completo, necessita de acabamentos mas toda a estrutura está acabada.
No 2º andar também temos um apartamento - este é dúplex e toda a parte estrutural está feita, faltando os acabamentos.
O telhado foi refeito em 2019, todo o prédio foi refeito com plantas novas e projeto de estruturas autorizado pela câmara.

Contacte-nos, os nossos passos são a pensar em si!

Surge um novo empreendimento turístico com uma localização ímpar na Baía de Sesimbra!

Estrategicamente situado na primeira linha de mar, virado a sul, o que lhe garante deslumbrantes vistas e pôr do sol e a apenas cerca de 30 minutos da cidade de Lisboa onde pode disfrutar do melhor que a capital tem para lhe oferecer.

A privilegiada localização do Edifício garante retorno de investimento do seu negócio até 4% nos dois primeiros anos.

Todos os apartamentos são virados para o mar, possuem amplas varandas e uma vista deslumbrante.

Este empreendimento turístico oferece espaços comerciais, apartamentos de tipologia T0, T1, T1 + 1 e Penthouses duplex com rooftop.

Estes imóveis serão entregues mobilados pela marca LASKASAS, cozinhas totalmente equipadas com placa elétrica, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça marca Zanussi, ar condicionado, termoacumulador elétrico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, portas blindadas, radiadores elétricos e sistema de deteção de incêndio. Todos os apartamentos têm lugar de estacionamento e arrecadação.

Este Empreendimento disponibiliza, ainda, serviço de Segurança e Receção 24h, Piscina, Spa com banho turco, Sauna, Solário e Ginásio.

Escrituras previstas até ao final de Agosto de 2022.

ARM_12637

Grande oportunidade de aquisição de edifício de escritórios conjuntamente com instalações industriais em excelente estado de
conservação, com uma localização estratégica

Localizado em Setúbal com acesso a cargas marítimas, ferroviárias e rodoviárias e a 35 minutos do centro da cidade de Lisboa
Excelente localização e construção para este imóvel que se situa junto ao Porto, Cidade e Zona Industrial de Setúbal com vistas para o Rio Sado e Troia!

Compreende as seguintes áreas:
-Terreno com 31.960 m2;
-Área bruta de Construção existente 9.236,17 m2;
-Edifício de escritórios com excelentes acabamentos, modernos e em óptimo estado de conservação e manutenção, equipados com ar condicionado reversível, com uma área administrativa de 2.013,10 m²;
-Salas de conferencia e formação,
-Sala apoio médico,
-Armazéns e edifícios industriais, em bom estado de conservação, totalizando uma área de 7.223,07 m²; alguns com 9m de pé direito
-Áreas sociais e cantina;
-Área com grande dimensão para o parqueamento de viaturas com área para possível de construção de heliporto
-Pequenas habitações temporárias para colaboradores
-Sistema solar fotovoltaico para produção própria
-180 lugares de estacionamento dos quais 15 são para vehículos de grande dimensão
-Rés do chão:
22 gabinetes + auditório + openspace (era utilizado pela contabilidade) + recepção + cafetaria
- 1º. Andar:
24 gabinetes +openspace (era utilizado pela sala de desenho)

O Porto de Setúbal dispõe de condições naturais de acesso marítimo para navios de recreio e de carga, com calados até 12metros, sendo o Porto marítimo nacional que registou o maior crescimento em 2019.
O terminal movimenta atualmente 160.000 TEU/ano mas tem capacidade para 250.000TEU/ano.
E para complementar este porto tem também acesso ao terminal de carga Ferroviário que é o 2º mais movimentado do país pela relação intermodal.

Excelente oportunidade de negócio e de transferir as suas instalações para Setúbal onde a mão de obra tem fácil acesso de comboio!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto que nós devolvemos a sua chamada Tlm: + (telefone) ou Fixo:+ (telefone)

Prédio localizado no centro histórico de Alcácer do Sal, junto á zona ribeirinha, com 5 apartamentos para alojamento local. No Rés do Chão conta com 2 apartamentos com 70 m2 cada um, no primeiro piso mais 2 apartamentos com 70 m2 cada um e no segundo piso um apartamento com entrada independente, com 140m2 de área útil e com possibilidade de aproveitamento do sótão. O prédio já se encontra em fase adiantada de renovação e está isento de IMI, IMT e IVA. Localizado na zona ribeirinha de Alcácer do Sal com bares, restaurantes, mercado, farmácia, cafés, padarias e pastelarias e a 20 minutos de carro das Praias da Comporta e de Troia. Um investimento com um potencial de rentabilidade acima da média tendo em conta que Alcácer do Sal tem uma procura para alojamento local muito elevada e em forte crescendo.

Prédio com 4 pisos, 2 apartamentos, terraço, garagem box, elevador e arrecadações.

Piso 0 - Garagem box com portão elétrico, arrecadações e casa de banho de serviço, com base de duche e máquina de lavar roupa e com elevador para os restantes pisos.

Piso 1 - Apartamento T2

É constituído por 2 quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado, janelas oscilobatente com vidro duplo, blackout e televisão.

A sala e cozinha openspace amplas, com chão em carvalho, com vista para a zona histórica da vila de Sesimbra proporciona uma agradável sensação de bem-estar e conforto. A cozinha totalmente equipada com exaustor, placa, forno, microondas, frigorifico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, transforma este maravilhoso apartamento numa perfeita habitação própria permanente ou uma habitação de férias de luxo, com todas as comunidades.

Casa de banho completa e com base de duche.

Conta com uma despensa de apoio.

Piso 2 e 3 - Apartamento T3 duplex

No primeiro piso do maravilhoso apartamento duplex, conta com uma casa de banho de apoio a 2 quartos, um total de 3 maravilhosos quartos, com roupeiros embutidos, ar condicionado, blackout’s, sendo um quarto suíte e com varanda que é comum a outro quarto.
Temos dois acessos para o segundo piso, sendo um deles feito através de elevador.
Vamos aproveitar? Mas não é para todos. É apenas para aqueles que têm chave de segurança (chave essa que poderá ser utilizada confortavelmente desde o piso onde estacionou o seu carro ou mota). Após sair do elevador tem um pequeno hall com roupeiro/sapateira e uma porta de entrada (blindada) de acesso ao apartamento.
Ao entrar tem à sua disposição um roupeiro de apoio embutido, uma casa de banho de serviço. Conta com uma cozinha totalmente equipada e com vista para a maravilhosa baía de Sesimbra, proporcionando umas agradáveis preparações de refeições.
Neste mesmo piso conta com uma sala ampla com acesso ao terraço, onde irá usufruir da sua maravilhosa vista sobre a serra, zona histórica e praia de Sesimbra. Nos dias de inverno terá o maravilhoso conforto da lareira.

O terraço tem iluminação, churrasqueira e toldo eléctrico para proporcionar conforto nos dias de sol maravilhosos.

O prédio conta com apoio dos painéis solares fotovoltaicos e aquecimento de águas com depósito de 200 litros e 300 litros. O apartamento T2 no primeiro piso conta com 200 litros, apartamento T3 duplex conta com 300 litros. Apesar desta mais-valia, ambos contam com termoacumuladores para aquecimento de águas.

O prédio apesar de ter duas habitações totalmente independentes está em propriedade total.

O elevador tem uma manutenção mensal pelo valor de 45€.

Fascinado como nós? Não perca tempo, porque

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’