101 Prédios menos recentes, no Distrito de Setúbal, perto de Escola, Página 4

Prédio composto por 4 apartamentos, no centro histórico de Setúbal

O prédio está em propriedade total, com Área bruta construção de 120 m2, com exploração de Alojamento Local, composto por:

No RC com 40m2, encontramos uma Sala ampla com zona de Kitchenette, com quarto e casa de banho. No PISO 1 um estudio com 20 m2 com zona de refeicoes, zona de dormir e casa de banho e, ainda no mesmo piso, outro pequeno apartamento com 21 m2 com a mesma configuração. Por último, o 4º apartamento no PISO 2 com 38 m2 composto por uma sala ampla e kitchenette a dar para um terraço cheio de luz com 15 m2.

O prédio está inserido no centro histórico da cidade, tendo sido alvo de obras de remodelação totais com a conclusão das mesmas em 2024, o mesmo tem licença de alojamento local em vigor e poderá continuar a gestão de exploração com essa mesma licença por acordo entre as partes.

Em Setúbal encontram-se áreas de natureza preservada, nomeadamente a Reserva Natural do Estuário do Sado, onde se podem observar golfinhos em liberdade, e o Parque Natural da Arrábida, de características únicas, com espécies que só se poderão encontrar em áreas próximas do Mediterrâneo.

Localizado a escassos metros da frente ribeirinha e dos melhores restaurantes da cidade e também da doca de Setúbal (com vista sobre Tróia). O passeio pedonal na zona ribeirinha é ao virar da esquina, encontramos a 2 km a Praia de Albarquel e próximo a Praia da Saúde, a praia de Albarquel e a praia da Figueirinha que fica a 7kms. A Avenida Luísa Todi fica próximo do edifício, o mercado de Setúbal (mercado do Livramento) está a 500m de distância, ficando também a 16 km de Campo de Golfe do Montado. A Marina de Setúbal fica a 5 minutos de distância bem como o cais do Ferries para Tróia, o parque natural da Arrábida fica a apenas 2kms.

Encantador, este edifício de três andares mais sótão é composto por seis frações residenciais, distribuídas em dois apartamentos por andar, desde o rés-do-chão até o segundo andar.
Composição:
R/C Dt. - T3 com 105m2 + varanda
R/C Esq. - T3 com 95m2 + varanda
1º Dt. - T4 com 105m2 + varanda
1º Esq. - T4 com 105m2 + varanda
2º Esq.- T4 com 105m2 + varanda
2º Dt. - T4 com 105m2 + varanda
Sotão

Contacte-nos para mais informações.

Prédio de dois pisos, com afetação de habitação no 1º andar e comércio no R/c.
O 1º andar dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, lavandaria, wc e sótão.
Apartamento de traça antiga, com ’pé direito’ alto, portadas interiores e soalho de madeira.
A luminosidade é um dos pontos fortes.
Localização privilegiada num dos Bairros nobres da cidade de Setúbal.
Facilidade de acesso a transportes, comércio e serviços.
Agende a sua visita.

Empreendimento em Cacilhas com PIP aprovado. É composto por 12 fracções na totalidade, sendo 11 apartamentos T3 e 1 apartamento T2, todos com espaço exterior e estacionamento. Nos andares superiores é possível disfrutar de vista para o Rio Tejo.
Cacilhas é uma localidade situada no concelho de Almada, na margem sul do rio Tejo. É conhecida pela sua proximidade a Lisboa, facilitada por um serviço frequente de comboios que ligam Cacilhas ao Cais do Sodré. Este transporte fácil torna Cacilhas um ponto de ligação importante para quem trabalha ou visita a capital.

Development in Cacilhas with approved PIP. It consists of 12 units in total, 11 of which are 3-bedroom apartments and 1 2-bedroom apartment, all with outdoor space and parking. The upper floors offer views of the Tagus River.
Cacilhas is a town located in the municipality of Almada, on the south bank of the Tagus River. It is known for its proximity to Lisbon, facilitated by a frequent train service that connects Cacilhas to Cais do Sodré. This easy transport connection makes Cacilhas an important connection point for those working in or visiting the capital.

Prédio em Almada -Velha com plano aprovado para restaurante ao nível da rua e alojamento local (seis quartos acima do restaurante que incluem cozinha em cada quarto, espaço lounge partilhado, cozinha partilhada, espaço com área de terraço.
Existe também possibilidade de conversão de espaço noutras opções, tais como espaço de Hostel, Digital Nomad Hub (entre outros).
Antigamente conhecido como Toby Café, este imóvel está pronto para remodelação nesta fase.
Há muitos benefícios em comprar e remodelar na Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), como a dedução de IRS, isenção de impostos por alguns anos, redução do imposto sobre as mais-valias, IMI reduzido, entre outros.

Este espaço encontra-se situado na zona mais movimentada de Almada, em frente ao Teatro Cine Incrível. A distância até Lisboa é de apenas uma viagem de ferry de 8 minutos, partindo a cada 15 minutos do Terminal Fluvial de Cacilhas, ou uma viagem de 20 minutos de carro pela famosa Ponte 25 de Abril.

Este edifício tem um projeto de construção aprovado para um piso térreo e dois andares acima:
-Negócio ao nível da rua à escolha, com casa de banho
-Dois andares superiores consistindo em seis quartos, quatro casas de banho
-Cozinha e sala de estar para os hóspedes
-Um enorme terraço ensolarado ao ar livre no 2º andar

Está situado numa recém-convertida via pedonal sem trânsito, onde outros negócios já existem e que em breve se tornará um ponto turístico, como a muito popular zona pedonal turística de Cacilhas, em Almada.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento considerando o valor estimado para toda a área adjacente à Câmara Municipal de Almada.

No piso térreo/nível da rua na Rua Capitão Leitão, há uma área espaçosa para um negócio, seja um restaurante, pub ou semelhante, pois a via pedonal se presta a restaurantes, estabelecimentos AL, etc. Como pode ver nos planos do edifício, eu estava planejando abrir um restaurante e bar no piso térreo, com um balcão longo e cadeiras ao redor, permitindo que o barman servisse bebidas e coquetéis enquanto o chef prepara a comida para os clientes. O comprador poderá colocar mesas, cadeiras e guarda-sóis na calçada fora do espaço do restaurante para servir refeições e bebidas.

Esta propriedade também se encontra perto de creches, academias, escolas, cabeleireiros, outros restaurantes e pubs.

Espaços de co-working, contabilidade e informática também têm seus escritórios em Almada Velha.

Vende-se um prédio urbano em Alhos Vedros, Moita, composto por seis frações T2, cada uma com cozinha, casa de banho e sala. Todas as frações estão atualmente ocupadas por inquilinos sem contrato de arrendamento.

O preço por fração é de 80.000€, representando um excelente investimento numa área em crescimento com fácil acesso a Lisboa. Este imóvel oferece um grande potencial de valorização e rentabilização futura.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Excelente oportunidade para investidores! Localizado em pleno centro de Setúbal, este prédio em Propriedade Total com uma área de implantação de 61m2 e área bruta de construção 122m2, conta com um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal para construção de um apartamento T1 e de um apartamento T1 Duplex com aproveitamento de sótão. Dispomos de toda a documentação necessária para consulta acerca do projeto. Fotografias das plantas do projeto no anúncio. Situa-se em pleno centro da cidade, na zona histórica de Setúbal, a cinco minutos da Avenida Luísa Todi, bem como de praias, todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Facilidade de acesso á A2.

Apresentamos o MONTIJO RESIDENCES!

O empreendimento conta com 8 apartamentos de tipologia T3 e dois apartamentos duplex T3+1 ou T3+2.

Localizado na pitoresca cidade do Montijo, cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar espaços luminosos e funcionais, com acabamentos de alta qualidade.

Destacamos as cozinhas equipadas, varandas com barbecue, janelas com vidros duplos, estacionamento na cave, painéis solares, entre outras comodidades.

Inserido numa zona residencial nobre, numa zona tranquila e de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, bem como rápido acesso á Ponte Vasco da Gama, A33 e a cerca de 20m de Lisboa.

Venha conhecer este novo empreendimento!



Introducing MONTIJO RESIDENCES!

The development has 8 T3 apartments and two T3+1 or T3+2 duplex apartments.

Located in the picturesque town of Montijo, each unit is carefully designed to provide bright and functional spaces, with high-quality finishes.

We highlight the equipped kitchens, balconies with barbecue, double glazed windows, parking in the basement, solar panels, among other amenities.

Inserted in a noble residential area, in a quiet area with easy access to all kinds of commerce and services, as well as quick access to the Vasco da Gama Bridge, A33 and about 20m from Lisbon.

Come and see this new venture!

T1, localizado no Barreiro, apresenta um conceito aberto que integra a cozinha e a sala em um espaço amplamente iluminado, ideal para receber e criar momentos de descontração. A área da sala é espaçosa e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha é moderna, perfeita para quem gosta de cozinhar.

No segundo andar, o quarto foi projetado para ser um refúgio tranquilo. Além disso, o imóvel foi totalmente remodelado, garantindo acabamentos modernos.

Descrição da Zona:

Localizado na segunda linha do rio, o Barreiro é uma zona que combina o charme da vida ribeirinha com a conveniência de estar perto dos centros urbanos. A área é caracterizada pela sua atmosfera tranquila e pela proximidade da natureza, com vista para o rio Tejo e diversas áreas de lazer ao ar livre.

Os moradores podem desfrutar de uma excelente rede de transportes, incluindo ferries que fazem a ligação rápida a Lisboa, tornando a viagem para a cidade um instante. Além disso, o Barreiro oferece uma variedade de serviços, comércio local, restaurantes, cafés e mercados, tudo ao alcance de uma curta caminhada.

A zona também é marcada pela sua forte comunidade e disponibilidade de infraestruturas, incluindo escolas, centros de saúde e espaços para atividades desportivas. É uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre a tranquilidade da vida suburbana e a dinâmica urbana das cidades vizinhas.


’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição.

Prédio com seis frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Avenida Luísa Tody e do Estádio do Bonfim.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total com seis frações, composto por uma loja com 31 m2 e um apartamento T1 com 32 m2 no primeiro piso, dois apartamentos T1 com 32 m2 e uma varanda cada no segundo piso e dois apartamentos T1 com 32 m2 e uma varanda cada no terceiro piso.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Prédio com quatro frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Avenida Luísa Tody e da Largo Zeca Afonso.

Este imóvel já teve projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal com licenças a pagamento.

Este projeto comtempla a manutenção de duas lojas no piso zero, um apartamento T2 no piso um e um apartamento T2+1 no piso 2.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total com três pisos e quatro frações, composto com duas lojas uma com 68 me e outra com 32 m2 no primeiro piso, um apartamento T2 com 78 m2 e varanda no segundo piso e um apartamento T2 com 74 m2 no terceiro piso.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Prédio com cinco frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Praça do Bocage e da Avenida Luísa Tody.

Este imóvel já teve projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal com licenças a pagamento.

Este projeto comtempla a manutenção de duas lojas no piso zero, a construção de um T1 no primeiro piso e um T1 em duplex e um T2 em duplex no segundo e terceiro piso.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Atualmente o prédio está para remodelação total com três pisos e cinco frações, composto com duas lojas com 45 m2 cada no primeiro piso, um apartamento T3 com 90 m2 e varanda no segundo piso e dois apartamentos T2 um com 50 m2 e outro com 40 m2 no terceiro piso.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Prédio com quatro frações totalmente devolutas para remodelação total, perto do Miradouro de São Sebastião e da Avenida Luísa Tody.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Este imóvel já teve projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal com licenças a pagamento.

Este projeto comtempla a construção de um T1 em duplex no primeiro e segundo piso e um T2 em duplex no terceiro e quarto piso.

Atualmente o prédio está para remodelação total com três pisos e composto com uma loja com 46 m2 no primeiro piso, um apartamento T2 com 46 m2 no segundo piso, um apartamento T2 com 46 m2 no terceiro piso e ainda com possibilidade de aproveitamento do sótão.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Esta propriedade única oferece uma oportunidade de investimento rara, com 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+2 e 1 apartamento T1, mais um espaço comercial com acesso à rua. Com um rendimento estimado de arrendamento de 5.000+ euros por mês, é ideal para gerar retornos sólidos assim como esta, ou ainda mais com um projeto de reconstrução.

Destaques da propriedade:
Edifício histórico: Anteriormente uma das primeiras padarias da Costa da Caparica, ainda alberga os fornos originais.
Localização: a apenas 2 minutos a pé da praia.
Versatilidade: Oportunidade para renovar e criar um hostel ou B&B, ou mesmo para tirar partido do lote e criar 3-4 casas independentes com entradas separadas.

A área costeira da Caparica é conhecida pela sua cultura de surf, gastronomia local vibrante (especialmente marisco fresco) e herança tradicional de pesca, tornando-o um íman tanto para os turistas como para os surfistas.

Informação atual de arrendamento:
Ocupação: Todos os apartamentos (exceto dois) e a loja, estão atualmente arrendados.
Contratos: Os apartamentos têm arrendamentos renováveis de 1 ano, em diferentes fases, enquanto a loja tem um contrato de 3 anos atualmente a meio. Após a compra, estes contratos devem ser honrados até ao vencimento, mas podem não ser renovados posteriormente.

Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais icónicos à beira-mar de Portugal. Contacte-nos hoje para obter informações mais detalhadas sobre esta propriedade excecional e o seu potencial de negócio!

Oportunidade única de morar no centro!

Prédio composto por 3 pisos mais terraço panorâmico na cobertura, com 2 entradas independentes, uma entrada para a loja e outra entrada para o apartamento. Localizado na zona do Bairro Histórico das Fontaínhas.
Tem luz natural, estacionamento gratuíto, à porta.

Loja com WC privativo e 2 frentes solares.
Apartamento T3 triplex (4 assoalhadas) com terraço. As caixilharias são em alumínio termolacado com vidros duplos, tem portas e aduelas em madeira lacada a branco, sistema alarme, terraço com 40 m2 e vista panorâmica para a cidade, Serra da Arrábida e para o Rio Sado.

DIVISÕES

LOJA
Piso 0;
Espaço amplo com 2 frentes solares
WC privativo
2 Janelas de sacada
1 Porta
2 Frentes solares

APARTAMENTO
Piso 1;
Sala de estar com pavimento cerâmico, que permite fazer sala de estar e sala de jantar
Cozinha com móveis em madeira de cerejeira, bancada em granito, totalmente equipada com electrodomésticos.
Um WC completo com base de duche, com sanitário e móvel lavatório com espelho.
Despensa com lavandaria
Piso2;
2 Quartos com pavimento em soalho flutuante, 1 deles com espaçoso roupeiro embutido.
Um WC completo com banheira, móvel com lavatório embutido e espelho, sanitário e bidé.
Piso2;
Quarto/ sala com acesso ao terraço com cerca de 40m2, com barbecue, vista magnífica sobre a cidade, o Rio Sado e a Serra da Arrábida.
Orientação solar a Nascente/Sul (com luz solar direta pela manhã na zona da sala e no quarto e pela tarde na zona da cozinha e restantes quartos, o terraço tem Sol directo durante todo o dia).

LOCALIZAÇÃO
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Minipreço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), bem servida de transportes públicos. Perto da zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano de Albarquel), a 15 minutos a pé da Praia da Saúde. Junto aos transportes fluviais (Ferry ou Catamaran) para a Península de Tróia.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Mitrena, Sapec Bay).


Tem alguma dúvida? Contacte-nos sem compromisso.
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Venha morar no centro de tudo!

Prédio em Propriedade Total à Venda em Excelente Localização!
Oportunidade única de adquirir um prédio em propriedade total, composto por:
T0 (30 m²): Apartamento com cozinha equipada (placa, forno, exaustor e termoacumulador) e casa de banho com duche. Ideal para arrendamento ou utilização própria.
Espaço Comercial (10 m²): Perfeito para atividades como estética, barbearia ou outro pequeno comércio. Localização privilegiada e ótima visibilidade.
T2 com Terraço e Quintal: Este imóvel oferece um amplo potencial para renovação, com terraço espaçoso e quintal privativo. Uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua própria casa.
Nota: O T2 requer obras de recuperação.
Este prédio é ideal para investidores ou para quem deseja viver e ter um negócio no mesmo local. Aproveite esta oportunidade única!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Este prédio excecional, localizado na zona histórica de Cacilhas - Almada, oferece uma oportunidade única para investidores ou proprietários que procuram um imóvel versátil com elevado potencial de rendimento ou revenda. Com um projeto aprovado e frações prontas para desenvolvimento, esta é uma chance imperdível de investir numa das áreas mais procuradas da margem sul.

Detalhes do Imóvel:

Frações: 8 no total
4 apartamentos T1
4 apartamentos T2
Área Total de Construção: 650 m²
Estado: Devoluto, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Almada

Localização Premium:
Situado na zona histórica de Cacilhas, uma área cheia de charme e tradição
Próximo ao terminal rodoviário e fluvial, facilitando o acesso a Lisboa e à margem sul
A apenas 5 minutos da autoestrada A2 e da Ponte 25 de Abril, proporcionando fácil mobilidade
A poucos passos da beira rio, ideal para agradáveis passeios numa das zonas mais bonitas de Almada
Destaques:

Prédio com grande potencial de valorização
Projeto já aprovado, permitindo um desenvolvimento rápido
Excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais numa área em crescimento
Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial de uma excelente oportunidade de investimento em Cacilhas!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Investree - Comércio & Investimentos Lda.

AMI 18473

Venha visitar e aproveitar esta excelente oportunidade.

Partilhamos 50%/50% com todas as agências.

Oportunidade de investimento! Terreno à venda no centro da cidade de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim.

Trata-se de um terreno de gaveto, com orientação solar Sul - Poente, que permite construção em quase toda a sua área (357m2), podendo ter até 9 pisos em altura e uma cave para estacionamento (opcional), totalizando cerca de 3000 m2 de área de construção.

Pelas suas características e localização, permite várias possibilidades de investimento:

- Residencial: Crie um complexo residencial no coração de Setúbal, oferecendo o melhor em conforto e acessibilidade.

- Turismo: Explore o potencial turístico da cidade, com a criação de um hotel ou apartamentos turísticos. A proximidade às praias e as ligações rápidas a outros pontos de interesse fazem deste um local atrativo para turistas.

- Serviços: A localização central torna este terreno ideal para empreendimentos comerciais ou de serviços, atendendo às necessidades da comunidade e aos visitantes.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL

Prédio a necessitar de algumas obras de remodelação, estando no entanto 2 estúdios ja remodelados, mas a necessitar de remodelação a nivel de fachada e sotão.
R/c composto por um estúdio com kitchenet, Sala e wc. 1º andar composto tambem por um estúdio com kichenet, sala e wc separada, podendo ainda ser transformado em um T2 duplex, visto que poderão ser aproveitadas as 2 divisões do sotão, onde poderá ter 2 quartos e 1 wc conforme o projeto existente.
Localizado junto à Avenida Luísa Todi e apenas 5 minutos a pé da práia do PUA, a Fonte Nova é um Bairro tipico de pescadores, que se tornou famoso com a novela ’ Mar Salgado’, e onde pode disfrutar de toda uma zona de lazer recheada de restaurantes, bares, famoso mercado de Setúbal.
perto desta habitação poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio desde escolas primárias, supermercados, museus, restaurantes, transporte, policia ou até mesmo centro de Saúde e uma farmácia.

Com fácil acessos ás praias e apenas a 45 minutos de Lisboa permite aos seus proprietários usufruir de qualidade de vida e de fugir dos grandes centros urbanos. Setúbal é uma cidade famosa pelas suas praias, gastronomia com o seus peixes frescos, as conhecidas ostras, ou mesmo o famoso choco frito.

Para os apreciadores de vinhos poderão encontrar aqui também um ponto de interesse com alguns dos vinhos mais medalhados em Portugal e no Mundo, como é o caso do famoso moscatel de Setúbal, os os vinhos da Ermelinda de Freitas, Quinta da Bacalhoa, José Maria da Fonseca e outros mais.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

CM96325

- Zona central e privilegiada da cidade

- 100% bem mantido

- Fachadas e cobertura reabilitadas em 2022

- 3 pisos

- Duas frentes com entradas independentes

- Posto de carregamento de automóveis elétricos a poucos a 20 metros da porta

- Perto do Mercado do Livramento

TRATA O PRÓPRIO - Sem interesse em Mediação Imobiliária - Aceito PERMUTA por outros imóveis em qualquer estado de conservação

- Mais informações: + (telefone)

- immeuble à vendre à Setúbal - building for sale in Setúbal - Gebäude zum Verkauf in Setúbal

Venha descobrir esta excelente oportunidade de investimento na primeira linha da praia! Temos disponível este magnífico Prédio que, com um toque de renovação, pode se transformar em um verdadeiro paraíso à beira-mar.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A apenas um passo da praia, basta atravessar a estrada para desfrutar do sol e do mar.
. ESTRUTURA ESPAÇOSA: O prédio conta com três andares, oferecendo um total de sete suítes de generosas dimensões,
perfeitas para se acomodar confortavelmente.
. CONFORTO E PRATICIDADE: Com oito casas de banho, uma ampla sala e um terraço fechado de 100m2, o espaço ideal
para relaxar e socializar.
. VARANDAS ACONCHEGANTES: Aproveite as duas varandas para apreciar a brisa do mar a as vistas deslumbrantes.
. GARAGEM PRIVATIVA: Com uma garagem box que comporta até seis carros, este imóvel garante fácil acesso e comodidade para si e seus convidados.

Este é um investimento perfeito para quem busca rentabilizar no setor de turismo ou simplesmente deseja realizar o sonho de ter uma propriedade à beira-mar. O potencial de valorização , combinado com a localização excepcional, torna este prédio uma oportunidade única e imperdível!

NÃO PERCA TEMPO! Entre em contato para mais informações a agende uma visita. Transforme este espaço em sua próxima grande realização!

Prédio à venda em Cacilhas, com estrutura em placa e uma área bruta privativa de 1.082 m².
O edifício é composto por 15 frações, distribuídas por: um apartamento T1, três apartamentos T2, seis apartamentos T3, uma loja comercial e um estacionamento. Os apartamentos oferecem diversas opções de tipologias para moradores ou investidores.
Excelente oportunidade numa localização privilegiada, próximo de serviços e transportes. Ideal para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade, seja para uso residencial ou comercial.

Descubra uma oportunidade única no coração da história! Este encantador prédio localizado na Praça Marquês de Pombal, no centro da Vila Antiga, oferece um potencial extraordinário para quem busca investir em um projeto imobiliário de reabilitação. Com a possibilidade de construir dois apartamentos com logradouro, este espaço é ideal para criar o seu lar dos sonhos ou desenvolver um projeto rentável.

Inserido na zona histórica da cidade e abrangido pela Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia-se de um imposto reduzido de apenas 6% sobre a reabilitação. Isso representa uma economia significativa, tornando o investimento ainda mais atrativo. A arquitetura é marcada por detalhes que refletem a rica herança cultural da região, permitindo que a sua renovação preserve a essência histórica, ao mesmo tempo que incorpora confortos modernos.

Além do fascinante aspecto histórico e arquitetônico, a localização deste prédio é simplesmente imbatível. Situado a poucos minutos das deslumbrantes praias da região, proporciona um estilo de vida equilibrado e a possibilidade de desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar. A proximidade com a praia não só enriquece a qualidade de vida, mas também torna os apartamentos uma excelente oportunidade de investimento para alugueres de férias.

A vida na Vila Antiga também oferece uma variedade de serviços e comodidades nas redondezas. Cafés, restaurantes, boutiques e mercados locais estão a uma curta distância, proporcionando tudo o que você precisa para uma vida cómoda e conveniente. Além disso, a rica oferta cultural da zona, com eventos e festividades ao longo do ano, torna esta localidade ainda mais especial.

Não perca a chance de transformar este prédio histórico em um projeto espetacular, unindo o charme do passado com as necessidades do presente. Entre em contato e venha conhecer este imóvel que pode ser a base para o seu próximo grande investimento!

Prédio remodelado com 8 apartamentos:
- o rés-do-chão possui 4 apartamentos t1 com cerca de 44m2 cada e logradouro com cerca de 7m2 cada
- o 1º andar possui 2 apartamentos t3 com 65m2
- o 2ºandar possui 2 apartamentos t2 com 55m2 com varanda de 10m2 cada
com boa exposição solar, localizado no centro da costa de caparica, zona muito calma, podendo a pé deslocar-se para todo o comercio: correios, supermercado, bancos, mercado, junta de freguesia, farmácia, finanças, bomba de gasolina, bombeiros, praia com mais de 15 kilometros de area branca campo, grande zona de parque com jardim e paragem de autocarros para lisboa, fórum almada, comboio da ponte e cacilhas e taxis, campo de golfe dos capuchos a 5 minutos de carro.

Prédio urbano para remodelação total, em regime de propriedade horizontal, destinado habitação constituído por r/c, 1º andar e sótão.
As frações são autónomas independentes, distintas e isoladas entre si.
Área bruta privativa:
Fraç. A: 157m2
Fraç. C:115m2
Fraç. D:31m2
Fraç. E: 93m2
Area Total : 396m2

As frações C (1º E), D (1º D) e E (sótão) têm saída própria por uma parte comum do edifício para a Rua Pública pelo Nº 6 da Rua Calouste Gulbenkian.
A Fração A , que se encontra no RC -Dtº, tem saida direta para a Rua Calouste Gulbenkian.
Existe outra Fração no Rc Esq, que se destina a comércio ou indústria e não faz parte da venda.
O prédio é construído em tijolo e cimento, cobertura de telha marselha.
Pintura exterior de tinta de água.
Com grande potencial, após sua remodelação, irá oferecer um espaço confortável e funcional, além de encaixar muito bem no mercado do arrendamento, não so pela sua localização, mas também pelas áreas das frações.
Este imovel situa-se no centro de Santiago do Cacém, perto de todo o comércio, Ctt, Biblioteca Municipal, Museus, Estádio Municipal, Mirobriga, restaurantes, cervejarias, etc.
Aproveite esta oportunidade de Investimento.