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23 Prédios no Porto, Campanhã
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Prédio
Estádio do Dragão, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Novo · 833m²
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1.700.000 €
Prédio com 833 m² de área bruta de construção, distribuído por três pisos, para reabilitação total, na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, Porto.
Inserido numa zona em crescente valorização urbana e forte procura para projetos de reabilitação.
Localizado a aproximadamente 15 minutos walking distance do Estádio do Dragão, da Estação de Metro do Dragão e do Parque Oriental da Cidade do Porto; a cerca de 10 minutos da Estação de Campanhã (metro, comboios e interface de transportes); a 5 minutos driving distance da VCI, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade; e a cerca de 15 minutos do centro histórico do Porto. Encontra-se ainda a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Inserido numa zona em crescente valorização urbana e forte procura para projetos de reabilitação.
Localizado a aproximadamente 15 minutos walking distance do Estádio do Dragão, da Estação de Metro do Dragão e do Parque Oriental da Cidade do Porto; a cerca de 10 minutos da Estação de Campanhã (metro, comboios e interface de transportes); a 5 minutos driving distance da VCI, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade; e a cerca de 15 minutos do centro histórico do Porto. Encontra-se ainda a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado
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2.800.000 €
Prédio para reabilitar, construção em altura.
5 artigos; 4 urbanos e 1 rústico.
Lote: 5.600 m2.
Implantação: 136.31 m2.
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.
* Predial Parque, no mercado desde 1987 *
5 artigos; 4 urbanos e 1 rústico.
Lote: 5.600 m2.
Implantação: 136.31 m2.
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.
* Predial Parque, no mercado desde 1987 *
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 154m²
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300.000 €
**Prédio Habitacional à Venda Próximo da Estação de Campanhã - Oportunidade Única! **
Excelente oportunidade de investimento próximo à Estação de Campanhã. Edifício com 154 m² de área bruta de construção, distribuídos em três andares, e um jardim com 113 m².
Ideal para desenvolver um moderno hostel ou apartamentos. Boas acessibilidades, perto a estação Campanhã e do terminal intermodal.
Sem inquilinos e pronto para recuperação, o prédio (que já teve um projeto aprovado) constitui uma ótima oportunidade quer para mercado residencial, quer para turismo.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer este projeto inovador!
Excelente oportunidade de investimento próximo à Estação de Campanhã. Edifício com 154 m² de área bruta de construção, distribuídos em três andares, e um jardim com 113 m².
Ideal para desenvolver um moderno hostel ou apartamentos. Boas acessibilidades, perto a estação Campanhã e do terminal intermodal.
Sem inquilinos e pronto para recuperação, o prédio (que já teve um projeto aprovado) constitui uma ótima oportunidade quer para mercado residencial, quer para turismo.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer este projeto inovador!
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 2 537m²
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1.800.000 €
Descrição do imóvel:
Venda do Quinhão Hereditário (75%) de um conjunto de 44 casas, com rentabilidade, em Campanhã, Porto
Localização e envolvente:
Imóvel localizado na Rua do Dr. Maurício Esteves Pereira Pinto, freguesia de Campanhã, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, parques públicos, piscinas municipais, farmácias, cafés/restaurantes, etc,..), proximidade dos principais acessos de automóvel e transportes públicos (autocarros, metro e comboios).
Principais características:
- 44 artigos matriciais (44 casas)
- anexos
- logradouro
- área total do terreno: apróx. 2.500m2
- 42 contratos de arrendamentos (12 vitalícios)
Outras características e valências:
- junto à estação de recolha da STCP em São Roque:
’(...) Com 45.535 metros quadrados de terreno e 17 edifícios, o Município do Porto olha para este como um importante ativo territorial, com potencial para a instalação de novas funções e atividades, já identificadas, quer no masterplan Porto Oriental, quer na Operação de Reabilitação Urbana da Corujeira.
Assumindo a zona oriental do Porto como um território de atuação prioritária, o objetivo é promover na antiga estação de recolha da STCP um polo multifuncional, com habitação, comércio e serviços, que permitirá introduzir novas dinâmicas urbanísticas e socioeconómicas em Campanhã, com vista à coesão territorial e social da cidade e ao seu desenvolvimento harmonioso.
(...)
A zona oriental tem merecido particular investimento do Município, refletido em projetos estruturantes como o Matadouro, a Praça da Corujeira e a zona envolvente, o Terminal Intermodal, o Parque Oriental, ou a contínua requalificação dos bairros camarários. (...)’
Pontos de interesse:
- a 270m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Corujeira
- a 280m do Jardim da Corujeira
- a 500m da Junta de freguesia da Campanhã
- a 550m do Minipreço
- a 650m de uma farmácia
- a 650m de uma abastecedora de combustíveis
- a 700m do Estádio do Dragão
- a 1,1km do Alameda Shopping
- a 1,3km do Mercadona
- a 1,6km do Centro de Saúde
- a 3,6km do Parque Nascente
- a 5,9km do Hospital S. João
Transportes e acessos:
- a 100m do acesso à VCI
- a 350m do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 500m da N12
- a 700m do metro (Estádio do Dragão)
- a 900m do metro (Campanhã)
- a 900m da estação de comboio (Campanhã)
- a 1,1km do acesso à A43
- a 2,7km do acesso à A3
Plano Director Municipal:
Este imóvel está classificado no PDM do Porto como Área de frente urbana contínua de tipo II.
’SUBSECÇÃO III
Área de frente urbana contínua de tipo II
Artigo 26.º
Âmbito e Objetivos
As áreas de frente urbana contínua do tipo II correspondem às áreas estruturadas em quarteirão com edifícios localizados, predominantemente, à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra definido e em que as frentes urbanas edificadas estão em processo de transformação construtiva e de uso, pretendendo-se a manutenção e reestruturação das malhas e a consolidação do tipo de relação do edificado com o espaço público existente, designadamente, a uniformidade da frente urbana.
Artigo 27.º
Edificabilidade
1 As obras de edificação regem-se pelas seguintes disposições:
a) Cumprimento dos alinhamentos e das formas de relação do edifício com o espaço público dominante na frente urbana em que a parcela se integra, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos;
b) O alinhamento da fachada de tardoz do corpo dominante do edifício é o definido pelo alinhamento de tardoz do corpo dominante dos edifícios a manter nessa frente urbana;
c) Admite-se a construção em cave, para além do plano da fachada de tardoz do corpo domi- nante, quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela, e desde que esta se situe abaixo da cota do logradouro;
d) No piso situado à cota do logradouro, admite-se o prolongamento construtivo do edifício, não podendo ultrapassar a profundidade de 30 metros medidos a partir do alinhamento da frente urbana e quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela;
e) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes em parcela cuja exígua dimensão e configuração irregular não permita satisfazer em simultâneo o cumprimento do índice de impermeabilização e o alinhamento da fachada de tardoz de acordo com, respetivamente, as alíneas anteriores b) e d), a profundidade máxima é definida pelo alinhamento de tardoz dominante;
f) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes, em parcela de gaveto, deverão privilegiar-se soluções arquitetónicas adequadas ao conveniente remate urbano das respetivas frentes, dispensando-se, se necessário, do cumprimento do disposto nas alíneas b), c) e d) deste número;
g) A cércea confinante com a via pública não pode exceder a largura do arruamento confrontante, medida entre os limites do espaço público dominante ou estabelecido, admitindo-se pisos recua- dos, desde que tais sejam dominantes nessa frente urbana, ou sirvam de colmatação a empenas de edifícios existentes a manter e garantam uma correta articulação volumétrica com os mesmos.
2 Devem cumulativamente ser atendidas as seguintes disposições:
a) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana;
b) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 21 metros, a cércea máxima admitida é de 21 metros, exceto quando a moda da cércea for superior, respeitando-se essa moda, ou quando já existir uma cércea estabelecida, ou a estabelecer em instrumento adequado, para essa frente urbana.
3 Nas situações em que se verifique uma ocupação existente no logradouro que ultrapasse os parâmetros aplicáveis nesta subcategoria, apenas se admite nova construção ou a ampliação do edifício situado na frente urbana, se ocorrer demolição de área de edificação equivalente no logradouro, sem prejuízo do disposto na alínea c) do n.º 1 do presente artigo.
4 Podem ser impostas cérceas e planos de fachadas diferentes das resultantes da aplicação dos números anteriores deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde a parcela se localiza.
Artigo 28.º
Logradouro e Interior dos quarteirões
1 Os logradouros e interior dos quarteirões devem ser permeáveis, sendo ocupados por coberto vegetal, admitindo-se a criação de espaços de circulação, e de estadia, e/ou um anexo com o máximo de 10 m2, desde que não comprometa a existência de um índice de permeabilidade de 0,3 da área da parcela.
2 Admite-se a divisão de um quarteirão quando se considerar que, pela sua significativa dimensão e desejável alteração dos usos e ocupação existentes no seu interior, a mesma contribui para a qualificação urbanística e ambiental dessa zona da cidade, ou para a melhoria das condições de circulação viária.
3 Na situação do número anterior, cumulativamente com as disposições constantes desta secção, devem verificar-se as seguintes regras:
a) O novo arruamento que divide o quarteirão existente deve ter um traçado que permita esta- belecer a ligação rodoviária entre dois arruamentos já existentes e o seu perfil deve ser ajustado aos perfis destes arruamentos, admitindo-se, excecionalmente, soluções mistas (rodoviária e pedonal) de atravessamento de quarteirões, desde que seja esta a única solução viável face a condições biofísicas do local, comprovada através de estudo urbanístico municipal;
b) A cércea dos edifícios a implantar à face do novo arruamento deve garantir uma correta articulação com as cérceas das frentes urbanas em que se apoia o novo arruamento.’
in Regulamento do Plano Diretor Municipal do Porto, Diário da República, 2.ª série N.º 20 27 de janeiro de 2023, pág. 312-314
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****
;ID RE/MAX: 126401038-159
Venda do Quinhão Hereditário (75%) de um conjunto de 44 casas, com rentabilidade, em Campanhã, Porto
Localização e envolvente:
Imóvel localizado na Rua do Dr. Maurício Esteves Pereira Pinto, freguesia de Campanhã, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, parques públicos, piscinas municipais, farmácias, cafés/restaurantes, etc,..), proximidade dos principais acessos de automóvel e transportes públicos (autocarros, metro e comboios).
Principais características:
- 44 artigos matriciais (44 casas)
- anexos
- logradouro
- área total do terreno: apróx. 2.500m2
- 42 contratos de arrendamentos (12 vitalícios)
Outras características e valências:
- junto à estação de recolha da STCP em São Roque:
’(...) Com 45.535 metros quadrados de terreno e 17 edifícios, o Município do Porto olha para este como um importante ativo territorial, com potencial para a instalação de novas funções e atividades, já identificadas, quer no masterplan Porto Oriental, quer na Operação de Reabilitação Urbana da Corujeira.
Assumindo a zona oriental do Porto como um território de atuação prioritária, o objetivo é promover na antiga estação de recolha da STCP um polo multifuncional, com habitação, comércio e serviços, que permitirá introduzir novas dinâmicas urbanísticas e socioeconómicas em Campanhã, com vista à coesão territorial e social da cidade e ao seu desenvolvimento harmonioso.
(...)
A zona oriental tem merecido particular investimento do Município, refletido em projetos estruturantes como o Matadouro, a Praça da Corujeira e a zona envolvente, o Terminal Intermodal, o Parque Oriental, ou a contínua requalificação dos bairros camarários. (...)’
Pontos de interesse:
- a 270m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Corujeira
- a 280m do Jardim da Corujeira
- a 500m da Junta de freguesia da Campanhã
- a 550m do Minipreço
- a 650m de uma farmácia
- a 650m de uma abastecedora de combustíveis
- a 700m do Estádio do Dragão
- a 1,1km do Alameda Shopping
- a 1,3km do Mercadona
- a 1,6km do Centro de Saúde
- a 3,6km do Parque Nascente
- a 5,9km do Hospital S. João
Transportes e acessos:
- a 100m do acesso à VCI
- a 350m do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 500m da N12
- a 700m do metro (Estádio do Dragão)
- a 900m do metro (Campanhã)
- a 900m da estação de comboio (Campanhã)
- a 1,1km do acesso à A43
- a 2,7km do acesso à A3
Plano Director Municipal:
Este imóvel está classificado no PDM do Porto como Área de frente urbana contínua de tipo II.
’SUBSECÇÃO III
Área de frente urbana contínua de tipo II
Artigo 26.º
Âmbito e Objetivos
As áreas de frente urbana contínua do tipo II correspondem às áreas estruturadas em quarteirão com edifícios localizados, predominantemente, à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra definido e em que as frentes urbanas edificadas estão em processo de transformação construtiva e de uso, pretendendo-se a manutenção e reestruturação das malhas e a consolidação do tipo de relação do edificado com o espaço público existente, designadamente, a uniformidade da frente urbana.
Artigo 27.º
Edificabilidade
1 As obras de edificação regem-se pelas seguintes disposições:
a) Cumprimento dos alinhamentos e das formas de relação do edifício com o espaço público dominante na frente urbana em que a parcela se integra, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos;
b) O alinhamento da fachada de tardoz do corpo dominante do edifício é o definido pelo alinhamento de tardoz do corpo dominante dos edifícios a manter nessa frente urbana;
c) Admite-se a construção em cave, para além do plano da fachada de tardoz do corpo domi- nante, quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela, e desde que esta se situe abaixo da cota do logradouro;
d) No piso situado à cota do logradouro, admite-se o prolongamento construtivo do edifício, não podendo ultrapassar a profundidade de 30 metros medidos a partir do alinhamento da frente urbana e quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela;
e) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes em parcela cuja exígua dimensão e configuração irregular não permita satisfazer em simultâneo o cumprimento do índice de impermeabilização e o alinhamento da fachada de tardoz de acordo com, respetivamente, as alíneas anteriores b) e d), a profundidade máxima é definida pelo alinhamento de tardoz dominante;
f) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes, em parcela de gaveto, deverão privilegiar-se soluções arquitetónicas adequadas ao conveniente remate urbano das respetivas frentes, dispensando-se, se necessário, do cumprimento do disposto nas alíneas b), c) e d) deste número;
g) A cércea confinante com a via pública não pode exceder a largura do arruamento confrontante, medida entre os limites do espaço público dominante ou estabelecido, admitindo-se pisos recua- dos, desde que tais sejam dominantes nessa frente urbana, ou sirvam de colmatação a empenas de edifícios existentes a manter e garantam uma correta articulação volumétrica com os mesmos.
2 Devem cumulativamente ser atendidas as seguintes disposições:
a) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana;
b) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 21 metros, a cércea máxima admitida é de 21 metros, exceto quando a moda da cércea for superior, respeitando-se essa moda, ou quando já existir uma cércea estabelecida, ou a estabelecer em instrumento adequado, para essa frente urbana.
3 Nas situações em que se verifique uma ocupação existente no logradouro que ultrapasse os parâmetros aplicáveis nesta subcategoria, apenas se admite nova construção ou a ampliação do edifício situado na frente urbana, se ocorrer demolição de área de edificação equivalente no logradouro, sem prejuízo do disposto na alínea c) do n.º 1 do presente artigo.
4 Podem ser impostas cérceas e planos de fachadas diferentes das resultantes da aplicação dos números anteriores deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde a parcela se localiza.
Artigo 28.º
Logradouro e Interior dos quarteirões
1 Os logradouros e interior dos quarteirões devem ser permeáveis, sendo ocupados por coberto vegetal, admitindo-se a criação de espaços de circulação, e de estadia, e/ou um anexo com o máximo de 10 m2, desde que não comprometa a existência de um índice de permeabilidade de 0,3 da área da parcela.
2 Admite-se a divisão de um quarteirão quando se considerar que, pela sua significativa dimensão e desejável alteração dos usos e ocupação existentes no seu interior, a mesma contribui para a qualificação urbanística e ambiental dessa zona da cidade, ou para a melhoria das condições de circulação viária.
3 Na situação do número anterior, cumulativamente com as disposições constantes desta secção, devem verificar-se as seguintes regras:
a) O novo arruamento que divide o quarteirão existente deve ter um traçado que permita esta- belecer a ligação rodoviária entre dois arruamentos já existentes e o seu perfil deve ser ajustado aos perfis destes arruamentos, admitindo-se, excecionalmente, soluções mistas (rodoviária e pedonal) de atravessamento de quarteirões, desde que seja esta a única solução viável face a condições biofísicas do local, comprovada através de estudo urbanístico municipal;
b) A cércea dos edifícios a implantar à face do novo arruamento deve garantir uma correta articulação com as cérceas das frentes urbanas em que se apoia o novo arruamento.’
in Regulamento do Plano Diretor Municipal do Porto, Diário da República, 2.ª série N.º 20 27 de janeiro de 2023, pág. 312-314
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****
;ID RE/MAX: 126401038-159
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 210m²
comprar
240.000 €
Prédio para Reabilitação Total em Campanhã - Porto
Rua de São Roque da Lameira nº 1077, Porto
VALOR DE VENDA: 240.000€
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior crescimento e renovação urbana da cidade do Porto.
Prédio urbano para renovação total, localizado na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, inserido numa área em forte valorização imobiliária, marcada pela recuperação de vários edifícios antigos e novos projetos de reabilitação que trazem dinamismo, modernização e confiança aos investidores.
Características do Imóvel:
- Área total de terreno: 210 m²
- Área de construção: 168 m²
- Composto por rés-do-chão e 1.º andar
- Imóvel em estado de ruína
- Necessita de obras totais de reabilitação
Este imóvel apresenta enorme potencial para:
Projeto de reabilitação e revenda
Criação de propriedade horizontal
Investimento para arrendamento
Habitação própria ou multifamiliar
Localização Premium
A localização é um dos grandes destaques deste investimento:
- Metro do Dragão nas proximidades
- Paragem de autocarros a cerca de 50 metros
- Mercadona a aproximadamente 50 metros
- Farmácia em frente ao prédio
- Banco CGD a cerca de 50 metros
- Próximo do Parque de São Roque e Jardim da Corujeira
- Zona envolvente com comércio, padarias, quiosques, cafés, serviços de beleza e diversas comodidades
Uma localização estratégica, com excelentes acessos e forte procura habitacional, ideal para investidores que procuram valorização a médio e longo prazo.
Por se tratar de uma construção original anterior a 1951 está isento de emissão de titilo de utilização.
NOTA :ALGUMAS FOTOS FORAM ALTERADAS COM RECURSO A IA , DE FORMA A PERMITIR VISUALIZAR O RESULTADO APÓS REABILITAÇÃO . HOUVE A PREOCUPAÇÃO DE PRESERVAR OS TRAÇOS GERAIS DA FACHADA .A sugestão de renovação procurou fundir o conforto contemporâneo com o respeito pela arquitetura original, como a cantaria em pedra e o pé-direito alto.
Neste momento, apenas são possíveis visitas ao exterior do prédio.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Building for Total Rehabilitation in Campanhã - Porto
Rua de São Roque da Lameira nº 1077, Porto
SALE PRICE: €240,000
Urban building for total renovation, located on Rua de São Roque da Lameira, in Campanhã, situated in an area with strong real estate appreciation, marked by the restoration of several old buildings and new rehabilitation projects that bring dynamism, modernization and confidence to investors.
Property Features:
Total land area: 210 m²
Construction area: 168 m²
Composed of ground floor and 1st floor
Property in a state of ruin
Requires total rehabilitation works
This property presents enormous potential for:
Rehabilitation and resale project
Creation of horizontal property ownership
Investment for rental
Own or multi-family housing
Premium Location
The location is one of the great highlights of this investment:
Dragão Metro station nearby
Bus stop approximately 50 meters away
Mercadona supermarket approximately 50 meters away
Pharmacy opposite the building
CGD bank approximately 50 meters away
Close to São Roque Park and Corujeira Garden
Surrounding area with shops, bakeries, kiosks, cafes, beauty services and various amenities
A strategic location, with excellent access and strong housing demand, ideal for investors who Seeking medium and long-term appreciation.
NOTE: SOME PHOTOS HAVE BEEN ALTERED USING AI TO SHOW THE RESULT AFTER REHABILITATION. CARE WAS TAKEN TO PRESERVE THE GENERAL FEATURES OF THE FACADE. The renovation proposal sought to merge contemporary comfort with respect for the original architecture, such as the stonework and high ceilings.
Currently, only exterior visits to the building are possible.
For more information or to schedule a visit, please contact us.
;ID RE/MAX: (telefone)
Rua de São Roque da Lameira nº 1077, Porto
VALOR DE VENDA: 240.000€
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior crescimento e renovação urbana da cidade do Porto.
Prédio urbano para renovação total, localizado na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, inserido numa área em forte valorização imobiliária, marcada pela recuperação de vários edifícios antigos e novos projetos de reabilitação que trazem dinamismo, modernização e confiança aos investidores.
Características do Imóvel:
- Área total de terreno: 210 m²
- Área de construção: 168 m²
- Composto por rés-do-chão e 1.º andar
- Imóvel em estado de ruína
- Necessita de obras totais de reabilitação
Este imóvel apresenta enorme potencial para:
Projeto de reabilitação e revenda
Criação de propriedade horizontal
Investimento para arrendamento
Habitação própria ou multifamiliar
Localização Premium
A localização é um dos grandes destaques deste investimento:
- Metro do Dragão nas proximidades
- Paragem de autocarros a cerca de 50 metros
- Mercadona a aproximadamente 50 metros
- Farmácia em frente ao prédio
- Banco CGD a cerca de 50 metros
- Próximo do Parque de São Roque e Jardim da Corujeira
- Zona envolvente com comércio, padarias, quiosques, cafés, serviços de beleza e diversas comodidades
Uma localização estratégica, com excelentes acessos e forte procura habitacional, ideal para investidores que procuram valorização a médio e longo prazo.
Por se tratar de uma construção original anterior a 1951 está isento de emissão de titilo de utilização.
NOTA :ALGUMAS FOTOS FORAM ALTERADAS COM RECURSO A IA , DE FORMA A PERMITIR VISUALIZAR O RESULTADO APÓS REABILITAÇÃO . HOUVE A PREOCUPAÇÃO DE PRESERVAR OS TRAÇOS GERAIS DA FACHADA .A sugestão de renovação procurou fundir o conforto contemporâneo com o respeito pela arquitetura original, como a cantaria em pedra e o pé-direito alto.
Neste momento, apenas são possíveis visitas ao exterior do prédio.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Building for Total Rehabilitation in Campanhã - Porto
Rua de São Roque da Lameira nº 1077, Porto
SALE PRICE: €240,000
Urban building for total renovation, located on Rua de São Roque da Lameira, in Campanhã, situated in an area with strong real estate appreciation, marked by the restoration of several old buildings and new rehabilitation projects that bring dynamism, modernization and confidence to investors.
Property Features:
Total land area: 210 m²
Construction area: 168 m²
Composed of ground floor and 1st floor
Property in a state of ruin
Requires total rehabilitation works
This property presents enormous potential for:
Rehabilitation and resale project
Creation of horizontal property ownership
Investment for rental
Own or multi-family housing
Premium Location
The location is one of the great highlights of this investment:
Dragão Metro station nearby
Bus stop approximately 50 meters away
Mercadona supermarket approximately 50 meters away
Pharmacy opposite the building
CGD bank approximately 50 meters away
Close to São Roque Park and Corujeira Garden
Surrounding area with shops, bakeries, kiosks, cafes, beauty services and various amenities
A strategic location, with excellent access and strong housing demand, ideal for investors who Seeking medium and long-term appreciation.
NOTE: SOME PHOTOS HAVE BEEN ALTERED USING AI TO SHOW THE RESULT AFTER REHABILITATION. CARE WAS TAKEN TO PRESERVE THE GENERAL FEATURES OF THE FACADE. The renovation proposal sought to merge contemporary comfort with respect for the original architecture, such as the stonework and high ceilings.
Currently, only exterior visits to the building are possible.
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Prédio
Estádio do Dragão, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em projecto · 3 045m²
Com Garagem
comprar
1.100.000 €
Unidade Hoteleira de 3 estrelas com nome já registado de ’Blue Hotel’ e com restaurante.
Excelente localização na cidade do Porto, próximo do Estádio do Dragão, VCI e Mercado Abastecedor.
Possui acesso rápido as principais vias rodoviárias.
Acesso a transportes colectivo da cidade (Bus a porta), Estação Metro Contumil e Estádio do Dragão.
Esta unidade Hoteleira tem uma vista desafogada para a VCI e Estádio do Dragão.
Haverá possibilidade da venda de chave na mão (obra concluída).
Para mais informações não hesite em contactar.
Excelente localização na cidade do Porto, próximo do Estádio do Dragão, VCI e Mercado Abastecedor.
Possui acesso rápido as principais vias rodoviárias.
Acesso a transportes colectivo da cidade (Bus a porta), Estação Metro Contumil e Estádio do Dragão.
Esta unidade Hoteleira tem uma vista desafogada para a VCI e Estádio do Dragão.
Haverá possibilidade da venda de chave na mão (obra concluída).
Para mais informações não hesite em contactar.
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Prédio
São Roque, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 132m²
comprar
250.000 €
Prédio localizado em S. Roque da Lameira com PIP aprovado para a transformação em 4 modernos lofts duplex, com caraterísticas e áreas distintas.
Hall de entrada comum - 6,3 m
Loft 1 - T0+1 - 65 m
Loft 2 - T0+2 - 83m + jardim com 41m
Loft 3 - T1+1 - 74m
Loft 4- T1+1 - 74m
Área de construção aprovada no PIP de 334 m2.
A Rua de S. Roque da Lameira insere-se numa zona em franca expansão que tem atraído novos moradores e investidores.
Esta zona conserva o seu encanto tradicional dada a preservação das antigas moradias conjugadas com a disponibilidade de uma variedade de serviços.
Hall de entrada comum - 6,3 m
Loft 1 - T0+1 - 65 m
Loft 2 - T0+2 - 83m + jardim com 41m
Loft 3 - T1+1 - 74m
Loft 4- T1+1 - 74m
Área de construção aprovada no PIP de 334 m2.
A Rua de S. Roque da Lameira insere-se numa zona em franca expansão que tem atraído novos moradores e investidores.
Esta zona conserva o seu encanto tradicional dada a preservação das antigas moradias conjugadas com a disponibilidade de uma variedade de serviços.
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 355m²
comprar
565.000 €
Edifício a necessitar de Obra em propriedade horizontal com Projeto Aprovado (Pronto para emitir a Licença de Construção) para 4 Frações (3 Habitacionais e 1 Comercial), onde o último piso (T1+2) de 119.8m2 já foi completamente Renovado.
Prédio inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, numa zona em Franca Expansão, servida de transportes públicos, a 2 minutos a pé da Estação de Campanhã (Metro e Comboio) e próximo à rotunda do Freixo, com acessos à VCI e auto-estrada.
Descrição Projeto:
Área do terreno 152.08 m²
Área de implantação 142 m²
Área de construção 355,1 m²
Fração A (R/C) com afetação de comércio com entrada pela Rua do Freixo n.º 1703 com 75,5 m²
Frações B T2 (1º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705; com 82,5 m² com Varanda de 5.7m2
Fração C T1+2 (2º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705 com 119,8 m² e terraço com 12 m².
Fração D T1 Duplex (R/C e 1º andar) de habitação com acesso pela Travessa de Nova Sintra nº305 com 82 m². No piso inferior vai existir um pequeno jardim exterior (3,1 m²), no piso superior, acesso a pátio exterior coberto e jardim
(área total de 12,7 m²) com terraço exterior com 6,3 m². Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Prédio inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, numa zona em Franca Expansão, servida de transportes públicos, a 2 minutos a pé da Estação de Campanhã (Metro e Comboio) e próximo à rotunda do Freixo, com acessos à VCI e auto-estrada.
Descrição Projeto:
Área do terreno 152.08 m²
Área de implantação 142 m²
Área de construção 355,1 m²
Fração A (R/C) com afetação de comércio com entrada pela Rua do Freixo n.º 1703 com 75,5 m²
Frações B T2 (1º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705; com 82,5 m² com Varanda de 5.7m2
Fração C T1+2 (2º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705 com 119,8 m² e terraço com 12 m².
Fração D T1 Duplex (R/C e 1º andar) de habitação com acesso pela Travessa de Nova Sintra nº305 com 82 m². No piso inferior vai existir um pequeno jardim exterior (3,1 m²), no piso superior, acesso a pátio exterior coberto e jardim
(área total de 12,7 m²) com terraço exterior com 6,3 m². Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
Estação Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 156m²
comprar
250.000 €
Prédio de 2 pisos, cave e rés-do-chão, inserido num lote de 168 m2, com uma implantação de 78 m2 e 156 m2 de área coberta.
Tem um PIP aprovado para aumentar 2 pisos, para construção de 4 lofts dúplexes.
Área total de construção 334 m2.
De salientar que o edifício está localizado em zona ARU, beneficiando de benefícios fiscais, tais como IMI, IMT e taxa reduzida 6% na reabilitação.
Loft 1(dúplex) T0+1 com 65 m2
Loft 2 (dúplex) T0+2 com 83 m2 e um jardim privativo 41 m2
Loft 3 (dúplex) T1+1 com 74 m2
Loft 4 (dúplex) T1+1 com 74 m2
Zona envolvente em franca expansão, com o surgimento de novos empreendimentos tem atraído, tanto investidores quanto residentes à procura de conforto e oportunidades.
Nas proximidades podemos encontrar o Parque de São Roque, um parque com mais de 4 hectares, com bonitos jardins, um lago, uma mata de eucaliptos, um parque infantil, tem também mesas para merendas, onde poderá desfrutar de bons momentos, sozinho ou em família.
Fica a cerca de 572 mts da Estação de Metro de Contumil
Fica a cerca de 912 mts do Parque Oriental da cidade
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.
* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
Tem um PIP aprovado para aumentar 2 pisos, para construção de 4 lofts dúplexes.
Área total de construção 334 m2.
De salientar que o edifício está localizado em zona ARU, beneficiando de benefícios fiscais, tais como IMI, IMT e taxa reduzida 6% na reabilitação.
Loft 1(dúplex) T0+1 com 65 m2
Loft 2 (dúplex) T0+2 com 83 m2 e um jardim privativo 41 m2
Loft 3 (dúplex) T1+1 com 74 m2
Loft 4 (dúplex) T1+1 com 74 m2
Zona envolvente em franca expansão, com o surgimento de novos empreendimentos tem atraído, tanto investidores quanto residentes à procura de conforto e oportunidades.
Nas proximidades podemos encontrar o Parque de São Roque, um parque com mais de 4 hectares, com bonitos jardins, um lago, uma mata de eucaliptos, um parque infantil, tem também mesas para merendas, onde poderá desfrutar de bons momentos, sozinho ou em família.
Fica a cerca de 572 mts da Estação de Metro de Contumil
Fica a cerca de 912 mts do Parque Oriental da cidade
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
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* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 104m²
comprar
210.000 €
Localização: Nas Antas, perto do Estádio do Dragão
Esta é uma oportunidade de investimento única! Temos 2 apartamentos T2+1 à venda em bom estado geral, mas mantendo o design original. Todos os apartamentos estão atualmente arrendados, proporcionando um fluxo de renda estável com contratos ativos.
Características dos Apartamentos:
-Os dois apartamentos têm características semelhantes.
-Ambos habitáveis.
Detalhes do Arrendamento:
-R/C: Renda de 145€, ocupado por uma inquilina de cerca de 50 anos.
-Segundo Andar: Renda de 125€, ocupado por um casal de cerca de 80 anos.
É importante observar que o contrato de arrendamento do rés do chão pode ser rescindido, permitindo flexibilidade para o futuro. Todos os apartamentos compartilham as despesas do condomínio, que é cerca de 26€ por habitação e não têm problemas pendentes no condomínio.
Principais Benefícios:
-Localização privilegiada perto do Estádio do Dragão.
-Potencial de investimento com renda garantida.
-Obras recentes de esgotos, impermeabilização e telhado concluídas.
Observação Importante:
-Os preços dos apartamentos são fixos e sem margem de negociação, e não se aceitam permutas.
Esta é uma oportunidade de investimento sólida com renda mensal garantida. Não perca a chance de adquirir 2 apartamentos com potencial de crescimento. Agende já a sua visita!
Esta é uma oportunidade de investimento única! Temos 2 apartamentos T2+1 à venda em bom estado geral, mas mantendo o design original. Todos os apartamentos estão atualmente arrendados, proporcionando um fluxo de renda estável com contratos ativos.
Características dos Apartamentos:
-Os dois apartamentos têm características semelhantes.
-Ambos habitáveis.
Detalhes do Arrendamento:
-R/C: Renda de 145€, ocupado por uma inquilina de cerca de 50 anos.
-Segundo Andar: Renda de 125€, ocupado por um casal de cerca de 80 anos.
É importante observar que o contrato de arrendamento do rés do chão pode ser rescindido, permitindo flexibilidade para o futuro. Todos os apartamentos compartilham as despesas do condomínio, que é cerca de 26€ por habitação e não têm problemas pendentes no condomínio.
Principais Benefícios:
-Localização privilegiada perto do Estádio do Dragão.
-Potencial de investimento com renda garantida.
-Obras recentes de esgotos, impermeabilização e telhado concluídas.
Observação Importante:
-Os preços dos apartamentos são fixos e sem margem de negociação, e não se aceitam permutas.
Esta é uma oportunidade de investimento sólida com renda mensal garantida. Não perca a chance de adquirir 2 apartamentos com potencial de crescimento. Agende já a sua visita!
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 228m²
comprar
459.000 €
Prédio misto com comércio e habitação em Campanhã, Porto
Prédio localizado na Rua Senhora da Hora, em Campanhã, uma área em valorização no Porto, com crescente investimento urbanístico e turístico.
Próximo de transportes públicos (Autocarros e metro)
Numa localização estratégica para o Porto e Gondomar
Este imóvel
é composto por três pisos, com afetação para comércio e habitação, distribuído
da seguinte forma:
- Rés-do-chão:
Espaço comercial, com possibilidade para converter em habitação.
Dispõe de :
Sala
Quarto interior
Quarto principal
WC Completo com base de duche
Cozinha com acesso a terraço nas traseiras
Arrumos fechados ao fundo do jardim
Garagem fechada pela frente do prédio.
- 1º andar:
Habitação de tipologia T2 com dispensa e um terraço
Cozinha e Sala com acesso a varanda marquisada
Dispensa
WC Completo com banheira
2 Quartos, sendo que um deles tem acesso a um generoso terraço
- 2º andar:
Habitação de tipologia T3 com alguma renovação e varanda
Com Inquilino até Agosto de 2028 por 400 euros
A estrutura
do prédio permite a sua utilização mista (comércio e habitação), ou uma
reconversão total para alojamento local, residências partilhadas (coliving) ou
arrendamento tradicional, o que o torna uma excelente oportunidade
de investimento.
Localização estratégica:
- 500 metros A20, A43
- 800 metros da Marina do Freixo
- 900 metros Estação de Metro de Campanhã
- 1 KM Estação de Campanhã
-2KM Parque infantil e passadiços
- 2,5 km Ponte do Freixo
- 2,8 KM do Alameda Shopping e Continente
- 4KM Centro histórico do Porto
4,1KM Parque infantil
-4,4KM Da Escola Artística Soares dos reis
-5KM Parque Nascente
- 6,6 KM Faculdades e Hospital de São João
-7KM do Multiusos Gondomar
Este imóvel destaca-se pelo seu potencial de rentabilidade e pela proximidade a
pontos-chave da cidade, numa zona em plena transformação.
Marque já a sua visita e conheça o potencial deste prédio no coração de Campanhã! ;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio localizado na Rua Senhora da Hora, em Campanhã, uma área em valorização no Porto, com crescente investimento urbanístico e turístico.
Próximo de transportes públicos (Autocarros e metro)
Numa localização estratégica para o Porto e Gondomar
Este imóvel
é composto por três pisos, com afetação para comércio e habitação, distribuído
da seguinte forma:
- Rés-do-chão:
Espaço comercial, com possibilidade para converter em habitação.
Dispõe de :
Sala
Quarto interior
Quarto principal
WC Completo com base de duche
Cozinha com acesso a terraço nas traseiras
Arrumos fechados ao fundo do jardim
Garagem fechada pela frente do prédio.
- 1º andar:
Habitação de tipologia T2 com dispensa e um terraço
Cozinha e Sala com acesso a varanda marquisada
Dispensa
WC Completo com banheira
2 Quartos, sendo que um deles tem acesso a um generoso terraço
- 2º andar:
Habitação de tipologia T3 com alguma renovação e varanda
Com Inquilino até Agosto de 2028 por 400 euros
A estrutura
do prédio permite a sua utilização mista (comércio e habitação), ou uma
reconversão total para alojamento local, residências partilhadas (coliving) ou
arrendamento tradicional, o que o torna uma excelente oportunidade
de investimento.
Localização estratégica:
- 500 metros A20, A43
- 800 metros da Marina do Freixo
- 900 metros Estação de Metro de Campanhã
- 1 KM Estação de Campanhã
-2KM Parque infantil e passadiços
- 2,5 km Ponte do Freixo
- 2,8 KM do Alameda Shopping e Continente
- 4KM Centro histórico do Porto
4,1KM Parque infantil
-4,4KM Da Escola Artística Soares dos reis
-5KM Parque Nascente
- 6,6 KM Faculdades e Hospital de São João
-7KM do Multiusos Gondomar
Este imóvel destaca-se pelo seu potencial de rentabilidade e pela proximidade a
pontos-chave da cidade, numa zona em plena transformação.
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Bloco de apartamentos
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em construção · 836m²
comprar
O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque oriental e da futura Linha de metro (estádio do Dragão - Gondomar). Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (a43/circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP-linha 400).
O condomínio residencial é Constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a t2 e uma cave comum para estacionamento.
À semelhança do lado ocidental da cidade do porto, a zona oriental e também provida de um grande parque ao longo das margens do rio tinto.
O parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o freixo até pego negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despoluído e saudável.
Na envolvente do Oriental Park ficam 2 projetos estruturantes da cidade:
. O terminal intermodal do porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade.
. O M-ODU (antigo matadouro do porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas.
O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.
A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.
O condomínio residencial é Constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a t2 e uma cave comum para estacionamento.
À semelhança do lado ocidental da cidade do porto, a zona oriental e também provida de um grande parque ao longo das margens do rio tinto.
O parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o freixo até pego negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despoluído e saudável.
Na envolvente do Oriental Park ficam 2 projetos estruturantes da cidade:
. O terminal intermodal do porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade.
. O M-ODU (antigo matadouro do porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas.
O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.
A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.
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Bloco de apartamentos
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em construção
Com Garagem
comprar
Projeto contemporâneo e sustentável em Campanhã, onde a tradição e modernidade se encontram, dando lugar a 61 apartamentos de tipologias T1 e T2. Este novo empreendimento oferece habitação de qualidade, com orientação solar nascente e poente, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício conta ainda com 59 lugares de estacionamento e 21 arrumos, proporcionando comodidade e funcionalidade para os seus moradores.
Com conclusão prevista para o final de 2026, o projeto é assinado pelo atelier de Arquitetura Granjo, liderado pela Arquiteta Sofia Granjo, que trouxe uma abordagem arquitetónica moderna e focada na sustentabilidade, criando um espaço que reflete o dinamismo de uma cidade cosmopolita e em constante evolução.
Localiza-se próximo às Antas, estando a apenas 2 minutos de carro do Alameda Shopping, assim como do Fábrica do Cobre Retail Park, locais perfeitos para compras, entretenimento e lazer.
A estação de metro NASONI, situa-se a apenas 2 minutos a pé, e a estação de comboios de CONTUMIL situa-se a apenas 10 minutos a pé, sendo dois fatores diferenciadores deste empreendimento, oferecendo fácil acesso ao sistema de transporte público e a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Igualmente próximo estão as principais vias de acesso rodoviárias do Porto e da região Norte, bem como a estação ferroviária Campanhã e o terminal intermodal, que garante uma excelente conectividade com outras cidades. O Aeroporto do Porto está a apenas 20 minutos de distância, tornando esta localização ideal para quem procura viver perto de tudo.
Destaque para as seguintes características:
- Edifico em betão armado;
- Jardim coletivo do condomínio;
- Porta de segurança;
- Caixilharia exterior em alumínio anodizado à cor natural com rotura térmica e vidros duplos;
- Estores elétricos exteriores de enrolar, com isolamento térmico, em réguas de alumínio à cor da caixilharia;
- Pavimento do imóvel em flutuante SWISS KRONO;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka: Exaustor, placa de indução, forno com micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico;
- Instalação para ar condicionado mural de sistema multi split, da marca MIDEA;
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
- Tomada de carregamento elétrico em todos os lugares de estacionamento;
O Porto continua a expandir-se, e Campanhã emerge como um dos polos de transformação e crescimento da cidade.
Com o desenvolvimento de grandes projetos culturais e empresariais, como o M-ODU que inclui cerca de 26.000 m², com mais de 8.000 m² dedicados a negócios, cultura e serviços, e 12.000 m² de escritórios e restaurantes, a área de Campanhã ganha uma nova centralidade, impulsionada pela revitalização urbana e pela criação do novo Centro de Transportes da Cidade. Esta dinâmica tem vindo a reforçar a posição estratégica da zona, que, cada vez mais, se afirma como um dos locais apelativos para se viver no Porto.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Com conclusão prevista para o final de 2026, o projeto é assinado pelo atelier de Arquitetura Granjo, liderado pela Arquiteta Sofia Granjo, que trouxe uma abordagem arquitetónica moderna e focada na sustentabilidade, criando um espaço que reflete o dinamismo de uma cidade cosmopolita e em constante evolução.
Localiza-se próximo às Antas, estando a apenas 2 minutos de carro do Alameda Shopping, assim como do Fábrica do Cobre Retail Park, locais perfeitos para compras, entretenimento e lazer.
A estação de metro NASONI, situa-se a apenas 2 minutos a pé, e a estação de comboios de CONTUMIL situa-se a apenas 10 minutos a pé, sendo dois fatores diferenciadores deste empreendimento, oferecendo fácil acesso ao sistema de transporte público e a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Igualmente próximo estão as principais vias de acesso rodoviárias do Porto e da região Norte, bem como a estação ferroviária Campanhã e o terminal intermodal, que garante uma excelente conectividade com outras cidades. O Aeroporto do Porto está a apenas 20 minutos de distância, tornando esta localização ideal para quem procura viver perto de tudo.
Destaque para as seguintes características:
- Edifico em betão armado;
- Jardim coletivo do condomínio;
- Porta de segurança;
- Caixilharia exterior em alumínio anodizado à cor natural com rotura térmica e vidros duplos;
- Estores elétricos exteriores de enrolar, com isolamento térmico, em réguas de alumínio à cor da caixilharia;
- Pavimento do imóvel em flutuante SWISS KRONO;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka: Exaustor, placa de indução, forno com micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico;
- Instalação para ar condicionado mural de sistema multi split, da marca MIDEA;
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
- Tomada de carregamento elétrico em todos os lugares de estacionamento;
O Porto continua a expandir-se, e Campanhã emerge como um dos polos de transformação e crescimento da cidade.
Com o desenvolvimento de grandes projetos culturais e empresariais, como o M-ODU que inclui cerca de 26.000 m², com mais de 8.000 m² dedicados a negócios, cultura e serviços, e 12.000 m² de escritórios e restaurantes, a área de Campanhã ganha uma nova centralidade, impulsionada pela revitalização urbana e pela criação do novo Centro de Transportes da Cidade. Esta dinâmica tem vindo a reforçar a posição estratégica da zona, que, cada vez mais, se afirma como um dos locais apelativos para se viver no Porto.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Bloco de apartamentos
Azevedo, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em construção · 488m²
Com Garagem
comprar
Descubra o Oriental Park, o novo condomínio residencial em Campanhã que combina modernidade, conforto e qualidade de vida. A poucos metros do Parque Oriental, um dos maiores espaços verdes da cidade, e junto à futura linha de metro, este projeto oferece a tranquilidade da natureza com a comodidade das melhores acessibilidades.
Previsão para a conclusão da obra: 2º trimestre de 2027.
A envolvente inclui o Terminal Intermodal e o M-ODU, um polo inovador de cultura, restauração e negócios. O condomínio é composto por três edifícios interligados, com apenas 18 apartamentos exclusivos, de tipologias T0 a T2, e estacionamento privativo em cave. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, proximidade a zonas verdes e ligação imediata ao coração do Porto. O lugar perfeito para viver ou investir numa zona em plena valorização.
Previsão para a conclusão da obra: 2º trimestre de 2027.
A envolvente inclui o Terminal Intermodal e o M-ODU, um polo inovador de cultura, restauração e negócios. O condomínio é composto por três edifícios interligados, com apenas 18 apartamentos exclusivos, de tipologias T0 a T2, e estacionamento privativo em cave. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, proximidade a zonas verdes e ligação imediata ao coração do Porto. O lugar perfeito para viver ou investir numa zona em plena valorização.
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em construção · 330m²
Com Garagem
comprar
Apartamentos de tipologia T2 e T3 em início de construção.
O empreendimento está localizado nas Antas, perto de todas as artérias principais.
Características do Empreendimento:
- Decoração moderna, requintada e intemporal.
Características dos apartamentos:
- Cozinha equipada com electrodomésticos Siemens (máquina de lavar louça, forno, placa, micro-ondas e combinado);
- Ar condicionado;
- Vídeo Porteiro;
- Elevador;
- Excelente isolamento térmico e acústico;
- Vidros duplos;
- Porta de entrada de segurança;
- Varandas.
- Lugar de garagem;
Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!
Trabalhamos com todas as entidades bancárias através de um intermediário de crédito especializado, de forma a trazer-lhe as melhores soluções de financiamento.
PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?
Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!
Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos.
Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida.
Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Não hesite! Venha conhecer-nos!
O empreendimento está localizado nas Antas, perto de todas as artérias principais.
Características do Empreendimento:
- Decoração moderna, requintada e intemporal.
Características dos apartamentos:
- Cozinha equipada com electrodomésticos Siemens (máquina de lavar louça, forno, placa, micro-ondas e combinado);
- Ar condicionado;
- Vídeo Porteiro;
- Elevador;
- Excelente isolamento térmico e acústico;
- Vidros duplos;
- Porta de entrada de segurança;
- Varandas.
- Lugar de garagem;
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Trabalhamos com todas as entidades bancárias através de um intermediário de crédito especializado, de forma a trazer-lhe as melhores soluções de financiamento.
PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?
Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!
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Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Não hesite! Venha conhecer-nos!
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Bloco de apartamentos
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em construção · 337m²
comprar
O condomínio residencial Oriental Park é um empreendimento habitacional de nova geração, localizado em Campanhã, junto ao Parque Oriental e à futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Situado numa zona em plena transformação e crescimento, beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias (A43 e Estrada da Circunvalação) e de uma ampla rede de transportes públicos (Metro e STCP - Linha 400).
O projeto é composto por três edifícios interligados, integrando um total de 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, apoiados por uma cave comum destinada a estacionamento.
Na sua envolvente direta encontram-se dois projetos estruturantes da cidade do Porto:
Terminal Intermodal de Campanhã, o principal hub ferroviário e rodoviário da cidade;
M-ODU (antigo Matadouro de Campanhã), em fase final de construção, que acolherá restaurantes, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade para mais de 2.300 pessoas.
O Oriental Park constitui, assim, uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de valorização do Porto.
O projeto é composto por três edifícios interligados, integrando um total de 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, apoiados por uma cave comum destinada a estacionamento.
Na sua envolvente direta encontram-se dois projetos estruturantes da cidade do Porto:
Terminal Intermodal de Campanhã, o principal hub ferroviário e rodoviário da cidade;
M-ODU (antigo Matadouro de Campanhã), em fase final de construção, que acolherá restaurantes, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade para mais de 2.300 pessoas.
O Oriental Park constitui, assim, uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de valorização do Porto.
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Bloco de apartamentos
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em construção · 325m²
Com Garagem
comprar
O condomínio residencial Campanhã é Viver é um novo projeto habitacional situado em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará o Estádio do Dragão a Gondomar.
Com boas acessibilidades, tanto viárias (A43 e Circunvalação) como de transporte público (Metro e STCP - Linha 400), este empreendimento insere-se numa zona em transformação e com potencial de valorização.
O condomínio é constituído por 3 edifícios interligados, com um total de 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, e uma cave comum destinada a estacionamento.
Obra: início previsto para janeiro de 2026 e conclusão em julho de 2027.
O projeto apresenta condições vantajosas para quem procura investir ou habitar num espaço residencial moderno e funcional.
Principais acabamentos:
- Louça sanitária suspensa
- Eletrodomésticos Candy
- Porta de segurança
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Garagem
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
Com boas acessibilidades, tanto viárias (A43 e Circunvalação) como de transporte público (Metro e STCP - Linha 400), este empreendimento insere-se numa zona em transformação e com potencial de valorização.
O condomínio é constituído por 3 edifícios interligados, com um total de 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, e uma cave comum destinada a estacionamento.
Obra: início previsto para janeiro de 2026 e conclusão em julho de 2027.
O projeto apresenta condições vantajosas para quem procura investir ou habitar num espaço residencial moderno e funcional.
Principais acabamentos:
- Louça sanitária suspensa
- Eletrodomésticos Candy
- Porta de segurança
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Garagem
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
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Bloco de apartamentos
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em construção · 562m²
Com Garagem
comprar
Um conceito inovador de habitação na zona oriental do Porto
Este novo projeto habitacional está próximo ao Parque Oriental e à futura linha de Metro Dragão-Gondomar II, um dos maiores projetos de mobilidade da cidade. Este desenvolvimento exclusivo é composto por três edifícios interligados, totalizando apenas 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, contando com uma cave comum de estacionamento.
Destina-se a quem valoriza qualidade de vida, modernidade e uma valorização imobiliária segura.
Principais aspectos:
- 18 apartamentos variando entre T0 e T2;
- Estacionamento em cave coletiva;
- Próximo ao Parque Oriental, projetado pelo arquiteto Sidónio Pardal;
- Acesso facilitado às principais vias, como A43 e Estrada da Circunvalação (N12);
- Excelente rede de transportes incluindo linhas da STCP (linha 400) e a futura linha de metro Estádio do Dragão-Gondomar II (Largo do Souto) e
- Com conclusão no segundo trimestre de 2027.
Acabamentos:
- Soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
TECTOS
- Tetos falsos com projetores embutidos
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações: com bloco térmico e isolamento térmico
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado
- Cozinha: MDF lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Base de duche em resina tipo KO, Valadares
- Espelho
- Torneiras misturadoras
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portas ou equivalente
- Eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça)
- Projetores de LED
- Videoconsola
- Aquecimento elétrico
- Elevadores Ocona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado
Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias.
A obra tem início previsto para janeiro de 2026 e conclusão em julho de 2027.
Aproveite esta oportunidade única. Agende a sua visita.
Este novo projeto habitacional está próximo ao Parque Oriental e à futura linha de Metro Dragão-Gondomar II, um dos maiores projetos de mobilidade da cidade. Este desenvolvimento exclusivo é composto por três edifícios interligados, totalizando apenas 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, contando com uma cave comum de estacionamento.
Destina-se a quem valoriza qualidade de vida, modernidade e uma valorização imobiliária segura.
Principais aspectos:
- 18 apartamentos variando entre T0 e T2;
- Estacionamento em cave coletiva;
- Próximo ao Parque Oriental, projetado pelo arquiteto Sidónio Pardal;
- Acesso facilitado às principais vias, como A43 e Estrada da Circunvalação (N12);
- Excelente rede de transportes incluindo linhas da STCP (linha 400) e a futura linha de metro Estádio do Dragão-Gondomar II (Largo do Souto) e
- Com conclusão no segundo trimestre de 2027.
Acabamentos:
- Soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
TECTOS
- Tetos falsos com projetores embutidos
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações: com bloco térmico e isolamento térmico
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado
- Cozinha: MDF lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Base de duche em resina tipo KO, Valadares
- Espelho
- Torneiras misturadoras
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portas ou equivalente
- Eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça)
- Projetores de LED
- Videoconsola
- Aquecimento elétrico
- Elevadores Ocona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado
Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias.
A obra tem início previsto para janeiro de 2026 e conclusão em julho de 2027.
Aproveite esta oportunidade única. Agende a sua visita.
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Bloco de apartamentos
Antas, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em construção · 2 658m²
Com Garagem
comprar
Empreendimento em fase de construção, junto ao Estádio do Dragão, com conclusão prevista para Março 2027.
Apartamentos modernos e elegantes de T2 a T4 (incluindo apartamento Duplex), concebidos para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação.
Destaques:
Acabamentos de alta qualidade
Cozinhas equipadas
Varandas espaçosas e vistas deslumbrantes
Áreas verdes e espaços de lazer nas redondezas
Estacionamento privativo
Localização privilegiada, próxima de comércio, metro, serviços, escolas e transportes, autoestrada, garantindo comodidade e valorização do seu investimento.
Não perca esta oportunidade única. Reserve já o seu futuro lar!
Apartamentos modernos e elegantes de T2 a T4 (incluindo apartamento Duplex), concebidos para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação.
Destaques:
Acabamentos de alta qualidade
Cozinhas equipadas
Varandas espaçosas e vistas deslumbrantes
Áreas verdes e espaços de lazer nas redondezas
Estacionamento privativo
Localização privilegiada, próxima de comércio, metro, serviços, escolas e transportes, autoestrada, garantindo comodidade e valorização do seu investimento.
Não perca esta oportunidade única. Reserve já o seu futuro lar!
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Bloco de apartamentos
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em construção
Com Garagem
comprar
Oriental Park | Apartamentos T2 | Para comprar no Porto.
O Oriental Park é um novo condomínio residencial em Campanhã, numa das zonas com maior valorização e crescimento urbano do Porto. Localizado junto ao Parque Oriental e à futura linha de Metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar, o projeto combina qualidade de vida, mobilidade e forte potencial de investimento.
Com excelentes acessibilidades rodoviárias através da A43 e da Circunvalação, e servido por transportes públicos como o Metro do Porto e a linha 400 da STCP, o Oriental Park beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade e dos principais polos de desenvolvimento da zona oriental do Porto.
O empreendimento é composto por 3 edifícios interligados, integrando 18 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, além de uma cave comum destinada a estacionamento privado.
À semelhança da frente ocidental da cidade, a zona oriental do Porto tem vindo a afirmar-se como uma nova referência urbana e ambiental, beneficiando da proximidade ao Parque Oriental um amplo parque linear que se estende desde o Freixo até Pego Negro, ao longo das margens do Rio Tinto. Este espaço verde oferece uma forte componente paisagística, áreas de lazer e contacto com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável para viver.
Na envolvente do Oriental Park destacam-se ainda dois projetos estruturantes para o futuro da cidade:
O Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário do Porto;
O M-ODU - Matadouro de Campanhã, atualmente em fase final de conclusão, que irá integrar espaços de restauração, escritórios, galerias de arte, zonas culturais e museológicas, com capacidade para acolher mais de 2.300 pessoas.
O Oriental Park representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento imobiliário, numa localização em plena transformação urbana, com elevada procura e forte potencial de valorização.
Início previsto da obra: 2.º trimestre de 2026
Conclusão prevista: final de 2027.
Não deixe passar esta oportunidade, apartamentos T2 para comprar junto ao Parque Oriental do Porto.
Ligue já!!
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
O Oriental Park é um novo condomínio residencial em Campanhã, numa das zonas com maior valorização e crescimento urbano do Porto. Localizado junto ao Parque Oriental e à futura linha de Metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar, o projeto combina qualidade de vida, mobilidade e forte potencial de investimento.
Com excelentes acessibilidades rodoviárias através da A43 e da Circunvalação, e servido por transportes públicos como o Metro do Porto e a linha 400 da STCP, o Oriental Park beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade e dos principais polos de desenvolvimento da zona oriental do Porto.
O empreendimento é composto por 3 edifícios interligados, integrando 18 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, além de uma cave comum destinada a estacionamento privado.
À semelhança da frente ocidental da cidade, a zona oriental do Porto tem vindo a afirmar-se como uma nova referência urbana e ambiental, beneficiando da proximidade ao Parque Oriental um amplo parque linear que se estende desde o Freixo até Pego Negro, ao longo das margens do Rio Tinto. Este espaço verde oferece uma forte componente paisagística, áreas de lazer e contacto com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável para viver.
Na envolvente do Oriental Park destacam-se ainda dois projetos estruturantes para o futuro da cidade:
O Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário do Porto;
O M-ODU - Matadouro de Campanhã, atualmente em fase final de conclusão, que irá integrar espaços de restauração, escritórios, galerias de arte, zonas culturais e museológicas, com capacidade para acolher mais de 2.300 pessoas.
O Oriental Park representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento imobiliário, numa localização em plena transformação urbana, com elevada procura e forte potencial de valorização.
Início previsto da obra: 2.º trimestre de 2026
Conclusão prevista: final de 2027.
Não deixe passar esta oportunidade, apartamentos T2 para comprar junto ao Parque Oriental do Porto.
Ligue já!!
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Em projecto · 834m²
Com Garagem
comprar
O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do parque oriental e da futura linha de metro (estádio do Dragão - Gondomar).
É constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades: A43/ Circunvalação e por transporte público, METRO e STCP.
O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do porto. À semelhança do lado ocidental da cidade do porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio tinto
O Oriental Park foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal e representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.
A obra tem início previsto para janeiro de 2026 e conclusão em julho de 2027.
É constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades: A43/ Circunvalação e por transporte público, METRO e STCP.
O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do porto. À semelhança do lado ocidental da cidade do porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio tinto
O Oriental Park foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal e representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.
A obra tem início previsto para janeiro de 2026 e conclusão em julho de 2027.
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 242m²
comprar
500.000 €
Prédio situado em zona de excelente localização, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para reabilitação.
Inserido numa área com elevada procura, este imóvel apresenta grande potencial de valorização, sendo ideal para projeto de habitação própria, arrendamento ou alojamento local.
Características principais:
Localização central e bem servida de acessos
Proximidade a comércio, serviços e transportes
Estrutura com potencial para reconfiguração
Ideal para investidores ou promotores
O imóvel necessita de obras totais/gerais, permitindo a personalização integral do projeto.
Excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescimento, com forte potencial de rentabilidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
Inserido numa área com elevada procura, este imóvel apresenta grande potencial de valorização, sendo ideal para projeto de habitação própria, arrendamento ou alojamento local.
Características principais:
Localização central e bem servida de acessos
Proximidade a comércio, serviços e transportes
Estrutura com potencial para reconfiguração
Ideal para investidores ou promotores
O imóvel necessita de obras totais/gerais, permitindo a personalização integral do projeto.
Excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescimento, com forte potencial de rentabilidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 2 708m²
comprar
2.000.000 €
Oportunidade rara para promotor/investidor a 5 minutos a pé da estação Porto-Campanhã e do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). Conjunto de edifícios a transformar em empreendimento residencial de 28 frações: 16 T1, 10 T2 e 2 T3. PIP (Pedido de Informação Prévia) entregue na Câmara.
Dados-chave
Área do terreno: 2 063 m²
Área de implantação existente: 1 690 m²
Área de implantação projetada: 1 197 m²
Área total de construção existente: 3 079 m²
R/C: 1 690 m²
Piso: 1 388 m²
Área total de construção projetada: 2 708 m² em 3 níveis
R/C: 1 196 m²
1.º piso: 1 196 m²
2.º piso: 315 m²
O projeto inclui 29 lugares de estacionamento.
Pontos fortes
Localização premium: em frente ao perímetro da futura estação de TGV de Campanhã, no coração do hub metropolitano (comboio, metro, autocarros, táxis, parques).
Contexto urbano em plena transformação: zona em requalificação, com forte dinâmica para comercialização ou arrendamento (longa duração ou estadias médias).
Cércea e densidade equilibradas: 3 níveis que permitem otimizar os layouts e a comercialização por tipologias (T1/T2/T3).
28 frações aos pés do TGV: projeto claro, densidade otimizada, valor perene.
Garanta já um desenvolvimento de alto valor no coração de Campanhã.
Dados-chave
Área do terreno: 2 063 m²
Área de implantação existente: 1 690 m²
Área de implantação projetada: 1 197 m²
Área total de construção existente: 3 079 m²
R/C: 1 690 m²
Piso: 1 388 m²
Área total de construção projetada: 2 708 m² em 3 níveis
R/C: 1 196 m²
1.º piso: 1 196 m²
2.º piso: 315 m²
O projeto inclui 29 lugares de estacionamento.
Pontos fortes
Localização premium: em frente ao perímetro da futura estação de TGV de Campanhã, no coração do hub metropolitano (comboio, metro, autocarros, táxis, parques).
Contexto urbano em plena transformação: zona em requalificação, com forte dinâmica para comercialização ou arrendamento (longa duração ou estadias médias).
Cércea e densidade equilibradas: 3 níveis que permitem otimizar os layouts e a comercialização por tipologias (T1/T2/T3).
28 frações aos pés do TGV: projeto claro, densidade otimizada, valor perene.
Garanta já um desenvolvimento de alto valor no coração de Campanhã.
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