13 Prédios Usado, no Distrito de Faro, Publicado nos últimos 30 dias

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Vende-se Conjunto três predios urbanos em ruínas no centro de Loulé com área total de 129 m2.



Perto de todos os serviços, tais como, mercado municipal, bancos, supermercados, farmácias, escolas, hospital de loulé.



Grande oportunidade para investimento no centro da cidade de loulé!



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Set of three ruined urban buildings for sale in the center of Loulé with a total area of 129 m2.



Close to all services, such as the municipal market, banks, supermarkets, pharmacies, schools, and Loulé hospital.



Great investment opportunity in the city center of Loulé!



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Ensemble à vendre de trois bâtiments urbains en ruines au centre de Loulé d’une superficie totale de 129 m2.



Près de tous les services, tels que marché municipal, banques, supermarchés, pharmacies, écoles, hôpital de Loulé.



Belle opportunité d’investissement dans le centre ville de Loulé !

;ID RE/MAX: (telefone)

QUINTA HISTÓRICA ÚNICA ENTRE Quinta do Lago E VALE DO LOBO
Oportunidade única de adquirir um edifício histórico totalmente remodelado entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo.
A propriedade é uma propriedade centenária portuguesa, que alberga um prestigiado solar do século XIX com 350 m2 inserido num lote total de 19.400 m2. Pertenceu à mesma família durante gerações.
A casa senhorial foi totalmente restaurada com elevado nível de qualidade utilizando materiais originais.
O salão principal abre-se para um grande terraço ao lado de um jardim mediterrâneo de 900 m2 onde se encontra um mirante octogonal, imitando uma casa de verão ou mirante em estilo do século XVIII.
O imóvel foi especialmente remodelado para ser utilizado como restaurante de referência com abertura para uma esplanada panorâmica de 500 m2, como o famoso ’Le Cinq’, em Paris, que possui três estrelas Michelin.
No entanto, pode servir alternativamente como uma sofisticada Casa de Chá, adequada para pequenos-almoços ou almoços de negócios, uma Galeria de Arte para exposições de pintura, uma Loja Gourmet para degustação e compra dos melhores vinhos, queijos e produtos tradicionais de elevada qualidade, e outras atividades selecionadas. ou como Clube Privado Exclusivo, criando um ponto de encontro único no Algarve, e um fórum de intercâmbio empresarial e cultural, adequado para turistas estrangeiros.
A quinta também pode ser utilizada para fins residenciais,
A construção no terreno contíguo tem de ser um imóvel de interesse público, seguindo o PDM em vigor.

Este edifício, situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura uma combinação de exploração comercial e habitação num dos locais mais carismáticos da região.

E vendido sem maquinas e sem mobiliario

Descrição do Edifício e Potencial Comercial

Localização Privilegiada: Localizado numa zona movimentada e de grande afluência turística, o edifício está inserido no centro histórico da cidade, conhecido pela sua arquitetura pombalina, ruas acolhedoras e proximidade ao rio Guadiana. Este contexto oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para negócios de restauração e turismo.

Espaço Comercial e Fábrica de Pão e Bolos: No rés do chão, o edifício dispõe de um café totalmente equipado com uma esplanada de 30 lugares, ideal para captar tanto o público local quanto turistas. A presença de uma fábrica de pão e bolos, igualmente equipada, acrescenta um valor único, permitindo um negócio integrado de produção e venda, o que potencializa o fluxo de clientes e aumenta a capacidade de geração de receita.

Zona Residencial para Exploração Turística ou Alojamento Próprio: Nos pisos superiores, o edifício inclui um apartamento no primeiro andar com um quarto, cozinha e dois WC, e outro espaço habitacional no segundo andar, com sala, cozinha, um quarto e um WC. Estes pisos são perfeitos para alojamento próprio ou para exploração no mercado de arrendamento turístico, muito popular em Vila Real de Santo António devido à proximidade de praias, da fronteira com Espanha e do ambiente acolhedor da cidade.

Vantagens do Investimento

Exploração Comercial: A configuração do espaço com entradas independentes permite desenvolver atividades comerciais distintas sem interferência entre elas, otimizando o uso do espaço e a rentabilidade.

Aproveitamento do Turismo Local: A cidade é um destino turístico em ascensão, especialmente procurado por quem valoriza o charme do Algarve tradicional, as praias do Sotavento e a proximidade de Ayamonte, em Espanha. Este facto garante um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se em clientes tanto para o café e esplanada como para o arrendamento de curta duração dos pisos habitacionais.

Versatilidade do Espaço: A possibilidade de adaptar os andares superiores para o uso que mais interessar - seja alojamento local ou habitação própria - permite uma flexibilidade que valoriza o investimento. A tendência crescente de turismo na região e a procura por alojamento alternativo garantem boas perspetivas de retorno financeiro.

Este imóvel, com as suas características únicas, está perfeitamente posicionado para atrair um público diversificado e garantir uma rentabilidade sólida a curto e longo prazo. É uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

(ref:C (telefone) Chamando todos os investidores e visionários! Esta propriedade em Fonte Santa, Algarve, apresenta uma oportunidade única para criar o seu projeto dos sonhos.

Renove para Revitalizar: Embora a propriedade exija uma renovação completa, o seu potencial é ilimitado. Transforme-a num charmoso pequeno hotel, destinado a turistas que procuram uma experiência local. Alternativamente, crie um centro vibrante para lojas ou oficinas, capitalizando a crescente popularidade da área.

O Charme de Fonte Santa: Aninhada no coração do Algarve, Fonte Santa oferece uma escapadela encantadora. A localização da propriedade proporciona fácil acesso às praias.

Liberte a Sua Criatividade: Este espaço em branco aguarda a sua visão. Contacte-nos hoje para discutir as possibilidades e transformar esta propriedade numa história de sucesso próspera!

Prédio à Venda em Luz de Tavira!
Características do Imóvel:
Prédio composto de rés-do-chão, primeiro e segundo andares.
Área total do terreno: 2000 m².
Área de implantação do edifício: 437 m².
No rés-do-chão temos um T3, uma zona onde funcionou um restaurante com cozinha equipada e casas de banho e uma área de pequenos-almoços de apoio à residencial.
No primeiro e segundo andares funcionou uma residencial com 24 quartos, todos com casa de banho privativa e alguns com varanda e vista mar.
No topo do edifício existe um terraço com uma fantástica vista mar.

Situado a poucos minutos das belas praias da região de Tavira e com inúmeros serviços próximos.

Este imóvel oferece uma excelente localização e infraestrutura, perfeito tanto para fins residenciais como comerciais. Aproveite esta oportunidade de investimento.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo.
#ref: 125347

Descubra o Seu Refúgio na Serra Algarvia

Apresentamos uma oportunidade única de investir em um conjunto de ruínas encantadoras, situadas em um cenário natural deslumbrante na Serra Algarvia. Com uma localização privilegiada, estas propriedades oferecem vistas panorâmicas de tirar o fôlego, cercadas pela beleza serena da natureza.

Características da Propriedade:

Superfície Total: 24m2
Tipo de Ruínas: casinhas tradicionais
Acesso: Estrada pavimentada até a entrada, garantindo fácil acesso durante todo o ano.
Vistas: Vistas deslumbrantes para as montanhas e vales circundantes.
Potencial de Renovação: Ideal para investidores que desejam restaurar e transformar este espaço em um lar acolhedor ou em alojamento local.
Localização: Espargal, Benafim

Situadas a poucos minutos das localidades proximas, fica a 5 km de Alte, a 7 km de Salir e a 19 km de Loulé. Estas ruínas oferecem um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A proximidade com trilhas para caminhadas, áreas de lazer ao ar livre e a rica cultura da região tornam este local ainda mais atrativo.

Oportunidade de Investimento:

Este é o momento perfeito para criar a sua própria escapadela na Serra Algarvia, seja para uma residência permanente, casa de férias ou um projeto de turismo rural. Não perca a chance de transformar estas ruínas em um lar cheio de história e encanto.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo! Descubra todo o potencial que estas ruínas têm a oferecer.
#ref: 129042

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2 Edifícios na Baixa de Faro (vendidos em conjunto):


- Edifício de um piso, área total de 64,50 m2 com 2 divisões;
- Edifício de dois pisos, área total de 154 m2 com 13 divisões;





PIP (Pedido de Informação Prévia) com parecer favorável da Câmara Municipal de Faro para obra de alteração e ampliação, com 2 pisos, área de terreno de 349,69 m2 e área de construção de 575,80 m2. Com utilização permitida para restauração e bebidas, comércio, serviços e habitação.







Projecto:


- Rés-do-Chão:
- 4 Hall’s, 2 salas de refeição, 1 sala, 1 balcão, 1 casa de banho, cozinha, 2 balneários, arrecadação e logradouro;
- 1º Andar:
- Hall, sala, cozinha, terraço, 8 quartos em suite (5 com varanda), 8 casas de banho;





Áreas Projecto:


- Área total terreno: 349,69 m2;
- Área implantação: 305 m2;
- Área Construção Encerrada Total: 575,80 m2:
- Área Construção Encerrada Rés-do-Chão: 305 m2;
- Área Construção Encerrada Primeiro Andar: 270,80 m2;









Fácil acesso à EN125, Circular Interna de Faro/Variante Norte (Faro-Olhão) e Auto-estrada Via do Infante.







Venha conhecer este Imóvel!



Não perca esta oportunidade única!!



Contacte-me.











2 Buildings in Downtown’s Faro (sold together):


- Single storey building, total area of 64.50 m2 with 2 rooms;
- Two-story building, total area of 154 m2 with 13 rooms;





PIP (Pedido de Informação Prévia - Request for Prior Information) with favorable opinion from Faro City Council for alteration and expansion work, with 2 floors, land area of 349.69 m2 and construction area of 575.80 m2. Use for food and beverages, commerce, services and housing.





Project: Ground Floor:
- 4 Hall’s, 2 dining rooms, 1 living room, 1 counter, 1 bathroom, kitchen, 2 bathhouses, storage room and courtyard;
- 1º Andar:
- Hall, living room, kitchen, terrace, 8 en-suite bedrooms (5 with balcony), 8 bathrooms;

Project Areas:


- Total plot area: 349,69 m2;
- Deployment Area: 305 m2;
- Total Closed Construction Area: 575,80 m2:
- Closed Construction Area Ground Floor: 305 m2;
- Closed Construction Area First Floor: 270,80 m2;





Excellent location in Downtown’s Faro, close to the Church of São Pedro and the Church ofCarmo. Less than 5-minute walk from Santo António’s street (main shopping street), Manuel Bívar Garden and the Marina. Less than 10-minute walk from the Bus Terminal and Train Station. Around a 15-minute drive from Faro Airport and Faro Beach (Praia de Faro).







Easy access to the EN125, Faro Internal Circular/North Variant (Faro-Olhão) and Via do Infante Motorway.







Come and discover this Property!



Do not miss this unique opportunity.







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2 Bâtiments au centre-ville de Faro (vendus ensemble):


- Immeuble au rez-de-chaussée, superficie totale de 64,50 m2 de 2 pièces;
- Immeuble de deux étages, superficie totale de 154 m2 de 13 pièces;





PIP (Pedido de Informação Prévia - Demande d’Information Préalable) avec avis favorable de la Mairie de Faro pour des travaux de transformation et d’agrandissement, avec 2 étages, superficie de terrain de 349,69 m2 et surface de construction de 575,80 m2. Avec utilisation autorisée pour l’alimentation et les boissons, le commerce, les services et le logement.



Projet:


- Rez-de-chaussée:
- 4 Halls, 2 salles à manger, 1 salon, 1 balcon, 1 salle de bain, cuisine, 2 dressings, stockage et terrasse;
- 1er étage:
- Hall, salon, cuisine, terrasse, 8 chambres en suite (5 avec balcon), 8 salles de bains;





Domaines du projet:


- Superficie totale du terrain: 349,69 m2;
- Superficie de mise en œuvre: 305 m2;
- Superficie totale de construction achevée: 575,80 m2:
- Zone de Construction Fermée Rez-de-chaussée: 305 m2;
- Zone de Construction Fermée Premier Étage: 270,80 m2;





Excellent emplacement au centre-ville de Faro, à proximité de l’église de São Pedro et de l’église do Carmo. À moins de 5 minutes à pied de la Rua de Santo António (rue commerçante principale), du Jardin Manuel Bívar et de la Marina. À moins de 10 minutes à pied de la gare routière et de la gare ferroviaire. À environ 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro et de la plage de Faro (Praia de Faro).



Accès facile à la route EN125, à la Circulaire interne de Faro/Variante Nord (Faro-Olhão) et à l’autoroute Via do Infante.



Venez découvrir cette propriété!



Ne manquez pas cette opportunité unique!!



Contactez moi.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este maravilhoso prédio é situado na Zona Centro de Portimão, próximo do Mercado Municipal de Portimão e da Rua do comércio onde se encontram restaurantes, lojas , universidade, escolas, farmácia entre outros serviços.



Este prédio é composto por 4 pisos com 3 apartamentos de utilização independente de tipologia T2 e T1.



O prédio foi todo remodelado com janelas de vidro duplo, cada apartamento tem a cozinha totalmente equipada com frigorifico, placa , forno, máquina de lavar roupa e louça, a electricidade e a água são idependentes.



Todos os apartamentos têm ar condicionado.



Ótimo negócio para investimento!



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Nossa propriedade, localizada em um antigo prédio histórico de banco, é um albergue totalmente licenciado estrategicamente localizado diretamente em frente à Praça e à Casa Inglesa, uma localização privilegiada em um bairro que está passando por desenvolvimentos emocionantes. Planos para expandir a Zona Ribeirinha, incluindo modificações para mega iates, estão posicionando esta área como um destino cada vez mais conveniente.

Visão geral da propriedade:

Licenciamento: A propriedade possui três licenças distintas: duas para uso residencial (andares superiores e inferiores) e uma para uso comercial.

Receita: Atualmente, o albergue gera uma receita anual robusta de aproximadamente € 160.000, principalmente com as econômicas.

Detalhes detalhados e estruturais: Originalmente construído como um banco, o edifício ostenta uma fundação notavelmente forte, trabalhada com concreto armado (betão armado), e exibe acabamentos luxuosos por toda parte. Tanto o piso quanto as paredes são adornados com mármore, emprestando um ar de moda e qualidade, firmeza à propriedade.

Layout da acomodação:

Último andar: Com 8 quartos privativos, uma cozinha totalmente equipada e dois banheiros espaçosos com um total de 4 sanitários, 4 pias e 5 chuveiros. O andar também ostenta um lindo terraço, oferecendo aos hóspedes um ambiente confortável e privativo com apelo adicional.
Térreo: Projetado para proteção em grupo, este andar tem 4 dormitórios amplos com capacidade total para 50 hóspedes, com 3 chuveiros, 3 pias e 3 vasos sanitários.
Comodidades do porão: O porão inclui uma variedade de características únicas. Ele abriga um antigo cofre de banco transformado em barbearia e estúdio de tatuagem, ou que fornece um fluxo de receita adicional, especialmente fluorescente durante a temporada de verão. Além disso, há um apartamento de um quarto disponível para aluguel através do albergue, bem como uma lavanderia para uso dos hóspedes. O porão também é equipado com 3 banheiros, 3 pias e 3 chuveiros, garantindo maior comodidade para os hóspedes.

Este albergue representa uma rara combinação de charme, potencial e localização privilegiada, tornando-o um ativo positivo em uma área pronta para o crescimento. Com suas licenças de uso multifuncional e potencial para maior valorização de capital, ele oferece uma perspectiva atraente para investidores.

**Oportunidade Única em Portimão!**~~Apresentamos este incrível prédio habitacional localizado na privilegiada cidade de Portimão, uma das joias do Algarve. ~Este imóvel é perfeito para quem procura aliar moradia e negócio no mesmo local.~Com uma área bruta de 311 m², este prédio de dois andares foi totalmente remodelado, incluindo a cobertura, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor.~~No rés do chão, encontra-se um snack bar e restaurante com capacidade para 36 lugares sentados e 7 lugares ao balcão. ~Este espaço está equipado com duas casas de banho, uma para homens e outra para mulheres, garantindo o conforto dos seus clientes. ~O primeiro andar é composto por cinco divisões assoalhadas, incluindo três quartos, duas casas de banho, uma cozinha e uma sala espaçosa.~~Além disso, o imóvel conta com um quintal de 100m², dos quais 30% são cobertos. ~Este espaço é perfeito para momentos de lazer e confraternização, equipado com bancada de apoio e churrasqueira. ~A moradia está em excelente estado, pronta para receber novos proprietários que desejem desfrutar de todo o conforto que este imóvel oferece.~~Não perca esta excelente oportunidade de investimento! ~Seja para residir ou para empreender, este prédio habitacional em Portimão é a escolha perfeita. ~~Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.

Este incrível Hostel está localizado no coração da cidade de Albufeira, a 2 passos da praia e das principais atracões turísticas, restaurantes, bares e transportes públicos. A sua localização central é ideal para atrair viajantes de todo o mundo.

Descrição do Hostel :

- Res chão, temos um T2 com varada, casa de banho, cozinha equipada, sofá, cama, frigorifico e armários.

-Primeiro andar temos um T0, com cozinha toda equipada, casa de banho e quarto, do lado temos um outro quarto independente com casa de banho privativa, e no corredor, encontramos um apoio para os quartos e arrumos para roupas.

Segundo andar temos um T0, com casa de banho privativa, varada, ar condicionado fogão embutido frigobar e quarto, do outro lado encontramos um outro quarto independente com casa de banho privativa e janelas.

O Hostel tem um amplo terraço no topo, com vista para Albufeira, roldana para levar roupas de cima para baixo e de baixo para cima, existe igualmente uma lavanderia com maquina lavar roupas e local para passar a ferro.

O prédio está equipado com energia solar.

O Hostel oferece uma variedade de acomodação incluído quartos compartilhados e privativos.

Este hostel é uma escolha popular para mochileiros e viajantes que buscam conforto e economia.

Os hospedes desfrutam de diversas comodidades, como uma espaçosa área comum, cozinha compartilhada (apoio para os quartos) totalmente equipada, áreas de ar livre wi-fi, de alta velocidade. Além disso o Hostel inclui 5 casas de banho e 6 quartos.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam ingressar no mercado de hospitalidade ou expandir seu portifólio de propriedade. O hostel é oferecido totalmente equipado e operacional, permitindo um inicio imediato das operações.

O atual proprietário está vendendo o hostel por motivos pessoais. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negocio bem-sucedido em uma localização privilegiada.

Para obter mais informações sobre esta oportunidade de investimento único é agendar uma visita conosco.
#ref: 106709

COMPLEXO IMOBILIÁRIO VISTA MAR COM PISCINA E JARDIM

Esta é uma excelente oportunidade de negócio para quem pretende ter o retorno do capital investido num curto espaço de tempo!

O imóvel está localizado no centro de Albufeira a poucos passos de supermercados, bares e restaurantes e a 10 minutos a pé da praia.

O complexo, totalmente vedado, é composto por:
- 3 apartamentos tipologia T2
- 5 apartamentos de tipologia T0+1
- jardim e piscina comum
- amplo solário com vista mar
- estacionamento
- lavandaria

A propriedade é composta por dois edifícios nos quais se dividem os apartamentos acima referidos.

Embora os apartamentos estejam prontos para serem arrendados, teriam maior impacto com modestas obras de modernização e/ou customização.

Ligue-me para mais detalhes!
#ref: 130315

Casa para Remodelar no Centro de Portimão
Descubra esta propriedade situada no coração de Portimão, perfeita para quem deseja um projeto de remodelação. A casa é composta por: Rés do Chão: Sala e casa de banho. Primeiro Piso: Cozinha funcional e quarto acolhedor. Terraço: Um espaço exterior ideal para relaxar. A casa beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da encantadora zona ribeirinha e próxima de todos os serviços e comércio. Esta é uma oportunidade única para transformar este espaço no lar dos seus sonhos! Não perca esta chance de dar vida à sua visão!