3 Prédios com Certificação Energética C, Usado, em Peniche

Imóvel de 2017 | 4 Apartamentos Independentes | Licença AL Ativa | 12.2% Yield

Este magnífico imóvel é uma oportunidade única de negócio no Oeste, já com licença de Alojamento Local ativa e possivel yield de 12.2%.

Composição do imóvel:

Rés do chão:
1 apartamento T3
1 apartamento T2
Lavandaria
Garagem
Ginásio com WC
Zona exterior com piscina virada a sul , jacuzzi e churrasqueira

Primeiro andar:
2 apartamentos T2
2 terraços com vista mar

Localização de excelência:

A 4 minutos da Praia de São Bernardino

A 9 minutos da Praia de Supertubos

A 40 minutos da Nazaré (ondas gigantes)

A 1 hora de Lisboa

Perfeito para investidores que procuram um negócio seguro e rentável, numa das zonas mais procuradas para férias e surf em Portugal.


2017 Property | 4 Independent Apartments | Active AL License | 12.2% Yield

This magnificent property is a unique business opportunity in the West, already with an active Local Accommodation license and a possible yield of 12.2%.

Composition of the property:

Ground floor:
- 1 apartment T3
- 1 apartment T2
- Laundry room
- Gym with WC
Garage
- Outdoor area with south-facing pool , jacuzzi and barbecue

Second floor:
- 2 apartments T2
- 2 terraces with sea views

Excellent location:

4 minutes from São Bernardino Beach

9 minutes from Supertubos Beach

40 minutes from Nazaré (giant waves)

1 hour from Lisbon

Perfect for investors looking for a safe and profitable business in one of Portugal’s most popular vacation and surf areas.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores visionários! Este prédio está localizado no coração de Peniche, oferecendo um potencial de rendimento elevado e diversificado.

Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado no centro de Peniche, na Praça Jacob Rodrigues Pereira, o prédio beneficia de uma posição estratégica numa área de grande movimento e visibilidade.
Construção Sólida: Edifício construído em 1965, com arquitetura tradicional e robusta.
Estrutura Multifuncional: O prédio possui 5 pisos distintos, cada um com características únicas e adaptáveis para diferentes tipos de negócios e usos:
o Piso Térreo: Espaço comercial com 118.55m².
o Pisos do1ª ao 4ª: são 8 apartamentos, com 2 apartamentos por piso, com tipologias entre T2 e T4:
 Apartamentos T2: Área de 78m².
 Apartamentos T3+1: Área de 125m².

Composição do Edifício:
Pisos Comerciais: Alguns espaços atualmente estão ocupados por estabelecimentos comerciais, gerando rendimento estável através de contratos de arrendamento vigentes.
Versatilidade: Possibilidade de conversão dos pisos para usos variados, como escritórios, apartamentos residenciais, espaços de co-working ou até mesmo um boutique hotel.

Potencial de Investimento:
Rendimento Imediato: Com alguns contratos de arrendamento já estabelecidos, o imóvel oferece rendimentos imediatos.
Oportunidade de Renovação: Perfeito para investidores que desejam renovar e modernizar o espaço, maximizando o retorno do investimento.

Este prédio no centro de Peniche representa uma rara e valiosa oportunidade para quem procura investir num imóvel multifuncional com alto potencial de rendimento. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com características únicas e localização privilegiada.
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Referência: K301

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Oportunidade Única em Peniche - antiga escola de surf à Beira-Mar com Potencial Habitacional.

Já imaginou ter um imóvel literalmente em cima da areia, a apenas cinco passos do mar? Esta é uma oportunidade única para adquirir uma escola de surf numa localização absolutamente privilegiada em Peniche, um dos destinos mais procurados da Europa para o surf e turismo costeiro. Com uma área bruta de 130m², este espaço oferece um enorme potencial para transformação, podendo ser convertido em habitação de luxo ou alojamento turístico, tornando-se um investimento sólido e rentável.

Peniche continua a crescer como destino turístico, atraindo milhares de visitantes ao longo do ano, o que faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Se procura um projeto exclusivo, numa localização verdadeiramente especial, esta pode ser a oportunidade certa para si.

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