8 Quintas e Herdades em Abrantes, São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo

A ’Herdade do Rio Torto’ localiza-se nas proximidades de Abrantes e confina, ao longo de toda a sua extensão, com a margem do Rio Torto. A propriedade tem uma área total de 20,9 hectares (209.000 m²) e integra diversas construções com uma área de 780 m², incluindo uma moradia familiar, salão de convívio, refeitório, sala de eventos, lagar e arrumos.

Segundo informação prestada pela proprietária, com base no atual PDM - Plano Diretor Municipal, existe viabilidade para a instalação de um pequeno hotel de charme, com capacidade até 60 quartos. Há ainda potencial para um parque de autocaravanas, campismo ou outras iniciativas de cariz turístico.

A herdade possui três pontos de água, ideais para irrigação de culturas agrícolas ou manutenção de prados permanentes para gado (ovelhas ou cavalos). Conta ainda com 50.000 m² de montado de sobro em plena produção, com tiragens a cada nove anos - tendo a mais recente rendido 15 mil euros.

Dispõe de eletricidade, uma excelente exposição solar, e encontra-se inserida num local muito calmo, privado e seguro, com vistas amplas sobre a cidade de Abrantes. A sua morfologia é praticamente plana, com ligeiras ondulações, o que favorece tanto a produção agrícola como o desenvolvimento turístico.

O acesso faz-se por cerca de 1 km de caminho em terra batida, situando-se a apenas 10 minutos da Autoestrada A23 e a menos de 2 horas de Lisboa. Apesar da tranquilidade e privacidade, há vizinhança próxima, o que reforça o equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.

(N/ Ref.ª FG413)

Refúgio Natural em São Miguel de Rio Torto - Abrantes

Apresentamos-lhe esta charmosa quintinha com 2040 m², situada na pitoresca vila de São Miguel de Rio Torto, no coração de Portugal.
Rodeada por colinas verdejantes, trilhos naturais e paisagens serenas, esta propriedade é o convite perfeito para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza.

Características do Imóvel
Casa de arrumos SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO

Cozinha equipada com fogão, placa vitro cerâmica e esquentador

Casa de banho funcional

Sala de estar acolhedora

2 quartos

Sótão aproveitável

Furo de água

Internet disponível

Exterior encantador
Churrasqueira rústica

Espaço coberto ideal para convívios

Potencial para criar uma zona de lazer com vista deslumbrante

Possibilidade de instalar piscina abastecida pelo furo já existente

️ Imóvel vendido no estado atual.
A legalização para habitação permanente será da responsabilidade do comprador.

Localização privilegiada
A poucos minutos de Abrantes e com estação ferroviária nas proximidades, esta quintinha é ideal para escapadinhas de fim de semana, férias prolongadas ou até como projeto de investimento rural.

Acompanhamento Profissional
Somos uma empresa de referência na zona centro, dedicada à satisfação total dos nossos clientes. Oferecemos:

Apoio financeiro personalizado

Parcerias exclusivas com instituições bancárias

Acompanhamento completo e soluções à medida

QUINTA DOS SONHOS À VENDA - EM ABRANTES!
20.000 m² de Potencial e Liberdade!

Se está à procura de espaço, tranquilidade, natureza e uma oportunidade REAL de investimento esta é a sua chance!

Localizada em Abrantes, uma cidade rica em história, cultura e qualidade de vida, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre campo e cidade.
️ Abrantes é conhecida pelo seu património histórico, pelas margens do Rio Tejo, pela gastronomia regional, e por uma localização estratégica no centro de Portugal. Está a apenas 1h30 de Lisboa e é servida por excelentes acessos rodoviários e ferroviários.

Características da Quinta:

Área Total: 20.000 m²
Ruína existente - base ideal para renovar ou construir algo completamente novo
Acesso direto à estrada, com comboios e autocarros muito próximos - mobilidade garantida!

POTENCIAL INCRÍVEL:

Perfeita para construir o seu refúgio de sonho

Ideal para projeto turístico, agrícola ou ecológico

Grande valorização futura - excelente investimento a médio/longo prazo

Imagine acordar rodeado de natureza, com o Tejo por perto e os sons do campo à sua volta.
Crie um projeto único num espaço com alma, num concelho que apoia o desenvolvimento e valoriza quem investe.

Agende já a sua visita!
Não deixe escapar esta oportunidade rara. Transforme esta quinta no cenário dos seus sonhos.

Encantadora quinta com duas Moradias para restaurar à venda em Arrifana - Abrantes.
A Moradia principal conta com: 3 quartos, sala, cozinha, wc, despensa, sótão amplo, terraço e logradouro.
A segunda Moradia conta com 1 quarto, sala, cozinha, wc, sótão amplo e terraço.

Ambas as moradias estão inseridas num lote de terreno com 2104 m2, onde pode encontrar arvores de fruto e poço.

Esta propriedade oferece um potencial ilimitado para quem procura uma casa de campo personalizada.

Localizada num ambiente tranquilo e natural, esta quinta oferece uma oportunidade única para criar o refúgio dos seus sonhos. A casa principal, com uma área de 150m2 e a secundária com 45 m2, necessita de renovação, o que permite ao comprador deixar a sua marca e transformar esta propriedade num verdadeiro lar.

Quinta em Abrantes , a Quinta de São José tem origem numa moradia edificada em 1907 com uma recuperação recente e pronta a habitar.
Composta por dois pisos e 11 divisões:
- cozinha/sala com salamandra, sala de jantar, 3 quartos, uma generosa sala de jogos onde pode encontrar uma mesa de snooker, 2 amplos WC com poliban e lavandaria.
No Logradouro encontramos uma piscina exterior, circundada pelo jardim e zona de relva, telheiros e arrecadações, também estes recuperados.

Original do séc. XIX temos a Adega que poderá servir para eventos/ ocasiões especiais em família ou com amigos, tem duas áreas (social e de arrumos), num total de área coberta superior a 80 m2, dotada de instalações Sanitárias e cozinha, o teto foi totalmente reconstituído mantendo a traça original (em madeira).

Ampla zona para estacionamento de veículos, sombreada por uma árvore de grande porte conjugado com a eira é ideal para lazer ou descanso, em área descoberta.
Também existem diversas construções de apoio ou alojamento de animais, tais como canil duplo, capoeira para aves, um telheiro para máquinas agrícolas/automóveis.

A Área Rústica com 14.700m2 de cultura arvense e regadio, um pomar misto, um olival novo e horta, todas com sistema de rega automático, ficando com equipamentos e ferramentas agrícolas na arrecadação.
Existe um poço inativo com uma nora, uma figueira de grande porte e um tanque de rega, alimentado por furo artesiano.

A Quinta de São José garante-lhe toda a modernidade, tranquilidade e segurança de uma moradia inserida num amplo espaço rural, totalmente vedado, as portas da Cidade de Abrantes (3Km).

Quinta com potencial para realização de eventos.

Marque já a sua visita.
Carlos Mira - (telefone)

Quinta S. José, T6 c/ piscina, jardim e com mais de 1 hectare de terreno, em Abrantes.

No coração de Portugal, esta encantadora quinta alia tradição e conforto num ambiente de total tranquilidade.

Envolvida por paisagens verdejantes, oferece o refúgio perfeito para quem procura descansar ao ritmo da natureza.

A casa, cuidadosamente restaurada com materiais nobres como a pedra e a madeira, conserva o charme rústico original, combinando-o com todas as comodidades modernas.

Os espaços interiores são acolhedores e luminosos. Conta com varias salas amplas, quartos confortáveis com vista para o campo, 4 casas de banho e uma cozinha equipada para desfrutar de verdadeiros sabores regionais.

No exterior, os jardins conduzem até à piscina, perfeita para os dias mais quentes e momentos de lazer ao ar livre.
O alpendre convida a refeições prolongadas ao final da tarde, enquanto se aprecia a paisagem envolvente e a serenidade do campo.

Conta com duas fantásticas salas de jogos, uma equipada com matraquilhos, cozinha, casa de banho e zona de arrumos, e a outra com mesa de snooker.

Seja para uso pessoal como refúgio de fim de semana ou residência de férias seja como alojamento turístico, esta quinta oferece uma experiência autêntica e memorável no coração rural do país.

Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta moradia.

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

Estaremos ao seu lado em cada etapa, e conosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário.

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Trata-se de uma propriedade com 21 hectares, situada no Ribatejo perto da bonita cidade de Abrantes (cidade florida) em plena transição com o Alentejo.

Com pequenas alterações, o Casal do Meio ficará com condições perfeitas para a criação de cavalos/turismo equestre, um turismo rural de alta qualidade ou um cem número de outas ocupações turísticas (desportos ao ar livre, arvorismo, motocross, etc).

A propriedade é elegível com base no projeto idealizado pela atual proprietária ou outro, para usufruir de fundos comunitários a 70% a fundo perdido, pelo facto de estar situado em zona de baixa densidade populacional.

O ribeira é uma das margens de toda a propriedade com possibilidade de criar passeios ribeirinhos. Pode-se recuperar uma ponte e fazer uma praia fluvial, uma vez que há caudal de água todo ano .

Na zona agrícola temos uma instalação de rega com cobertura total (aspersores) com cerca de 14 hectares, O abastecimento de água é proveniente de poços, furos e existe ainda um tanque com boa dimensão que asseguram o regadio sem problema, mesmo para as culturas mais intensivas (habitualmente fazia-se milho).
Pode-se fazer ótimos prados e fenos para cavalos, ou muitas outras culturas de regadio.
Tem ainda uma 5 ha de montado de sobro que produziu de 650 @ em 2015.

A área urbana principal é composta por uma casa principal de 2 pisos e diversas dependências agrícolas. Existem também armazéns, telheiros, perfazendo um total de 440 m2 de superfície coberta.
O projeto idealizado conta com a possibilidade de construção de mais de 60 quartos, no total das construções existentes.

Ao lado desta conjunto a pouca distância, existe uma segunda casa com 76 m2.

Existe ainda um antigo lagar com máquinas antigas que serviram de exemplo e sala de estudo de como se fazia o azeite e poderá ainda servir de biblioteca com esplanada espetacular.

Há ainda um forno de lenha centenário para cozer pão.

Na extrema Norte da propriedade há ainda 2 bonitas casas com um pátio espetacular, anexos e uma bonita eira com um total de 135 m2.

Em resumo, podemos concluir que esta propriedade devido às características e às dependências agrícolas, tem todas as condições par ser transformado num excelente empreendimento turístico de elevadíssimo nível.

Apenas a 1h30 de Lisboa (10 min A23), a 40 min de Santarém e a 30 min da Golegã (capital do cavalo).
Fica também a poucos Quilómetros da Barragem de Castelo de Bode (20 min).

Imóvel misto, denominado Quinta Santo António, situado na zona central da localidade de Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes.

Com uma área total de 32.120m.

Possui uma casa de habitação com rés do chão, 1º andar e sotão, em mau estado de conservação. O terreno apresenta algumas árvores de várias espécies.

Financiamento até 100%.

***RIOMAGIC***