32 Quintas e Herdades em Santarém

Oportunidade única para investidores ou amantes do campo!

Localizada na zona das Arroçadas, em Santarém, esta magnífica quinta construída em 2006 com os melhores materiais , dispõe de 27.360 m² de terreno, oferecendo todo o potencial para diversos projetos: agricultura, turismo rural, criação de animais ou construção (mediante viabilidade).

Com excelente exposição solar e fácil acesso por estrada, o espaço combina tranquilidade e privacidade com a proximidade ao centro de Santarém e principais vias de comunicação.

Uma propriedade versátil, com grande potencial de valorização e inserida numa região rica em história, tradição e natureza.

Destaques:
Área total: 27.360 m²
Localização privilegiada nas Arroçadas
Potencial para projetos agrícolas, turísticos ou habitacionais
Acesso facilitado e boas condições de circulação

Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta e transformar o seu projeto em realidade!


HABITAÇÃO - EXTERIOR

Telhado: de quatro águas , com telha de canudo de 6 lotes diferentes, colocada em subtelha e armação em ferro - Não existe nenhum telhado com tonalidade igual a este - telhado único

Teto: em placa de betão e isolamento de sótão em Poliuretano projetado ( excelente isolamento térmico )

Paredes: Parede dupla , com caixa de ar e isoladas com placas de Roofmate ( isolamento Térmico ) fixo entre paredes

Temporizador de luz : iluminação exterior da moradia e, muro parte interior e exterior com temporizador programável

Portas e janelas : Alumínio lacado com vidro duplo


Painéis Solares: Sistema Fotovoltaico Monofásico em regime de Autoconsumo (com venda do excedente à rede) de 2.640 WP composto por Módulos Fotovoltaicos Monocristalinos 440 Wp Axitec (15 Anos de Garantia contra defeito de fabrico) - instalação em Fevereiro 2022

Inversor SMA 3.Kw Monofásico com emissão de dados através de Wi-Fi ( 5+5 anos de garantia extra )

Piscina : Piscina com dimensões de 9mx4m a Sal, com aparelho de regulador de PH automático.
Detetor de Alarme : Alarme próprio de intrusão


Árvores : várias arvores de fruto , pinheiros e sebes

HABITAÇÃO- INTERIOR

Chão: Tijoleira rústica - Soladrilho , quartos com soalho de madeira de Pinho corrida com caixa de ar
Clarabóia: clarabóia em casa de banho interior e corredor, o que permite ter luz natural em casa durante o dia
Madeiras: Portadas , sacadas, portas interiores e roupeiros em madeira de Casquinha de 3,5cm com tratamento dado á mão
Suite: com closet e banheira de Hidromassagem
Ar Condicionado: quartos , escritório e sala
Ar Condicionado: pré instalação cozinha e 1 quarto
Aspiração Central: pré instalação
Temporizador de luz : corredor da casa e hall
Móveis de cozinha: madeira de carvalho
Pedras de Cozinha : Pedra Lióz ( antiga e rara ) , com lava louça feito em pedra
Pedras Casas de banho: Pedra Travertino ( antiga e rara )

EQUIPAMENTOS - INTERIOR
Instalação de Gaz : nunca foi usado

Aquecimento de Águas : Termoacomulador electrico VIDEIRA EURO92 CHÃO 250 Litros - serpentina e interior em cobre , preparado para ser aplicado painel de aquecimento de águas no telhado e ligado ao termoacomulador

Aparelho de circulação de águas: ligado ao termoacomulador podendo ser programado o horário ou manualmente com interruptor em todos os WC , o que permite não haver desperdício de agua fria e libertar imediatamente a água quente .

Recuperador de calor : recuperador de calor automático introduzido em lareira com pedra bujardada manualmente , com saída de calor para a sala e Hall / corredor da moradia

Placa Vitrocerâmica
Exaustor
Forno


DESCRIÇÃO DE ANEXO

Construído em 2010, com 120m2
Telhado: 2 águas , com telha lusa tricolor. Estrutura em Madeira Lamelado com tratamento ( alta resistência - usado em grandes áreas)

Forro: Madeira casquinha com tratamento e isolamento térmico Boltherm
WC: equipado com base de duche
Portões : 2 portões automáticos com isolamento térmico
Casa de arrumos : com acesso a cave.
Cave: 100m2 , não está contemplado no projeto, com pré instalação de eletricidade e água


Terreno parcialmente vedado com rede e cerca electrificada para animais.

Agende já a sua visita!
Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Casa com 4ha com bons acessos. A quinta possui uma casa de habitação com cerca de 100 m2 e com um anexo de 40 m2. Tem ainda um armazém agrícola com 60 m2.
O terreno é ideal para agricultura e possui um furo de água. Tem ainda, a possibilidade de urbanizar cerca de 50% do terreno, que apresenta um declive suave.

Tem estrada de alcatrão até à entrada e está num local calmo, mas perto de algumas urbanizações.

A 7 minutos de carro do centro de Santarém. E a 80km de Lisboa (1h de viagem).

Quintinha deslumbrante próximo à Praia Fluvial Olhos D’Água e Cascatas do Mouchão, em Pernes.

Para além de um vasto terreno, a moradia possui cave, Res de chão e primeiro andar.

A moradia é composta por 3 quartos, 2 salas, cozinha, casa de banho, anexos, mas pode incluir mais casas de banho, quartos, ou outra divisão pela qual tenha preferência.

Podemos entregar a moradia totalmente remodelada ao seu gosto, uma vez que possuímos a vertente de construção aliado à imobiliária. Acresce valor de obras ao valor de venda.

Se pensa em adquirir o seu lar no coração do Ribatejo, com toda a comodidade, tranquilidade e privacidade que sempre almejou, esta pode constituir a oportunidade ideal de transformar a propriedade com que sempre sonhou.

Com ar puro e a natureza no seu auge na sua envolvencia, mas próximo à cidade de Alcanena, onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio.

Entre em contacto e terei muito gosto em acompanhá-lo nesta fantástica viagem pelo espírito ribatejano.

Tratamos do seu financiamento através de parceiro devidamente qualificado para o efeito.

A Varandas do Tejo é uma imobiliária e construtora que presta os seus serviços no concelho e distrito de Santarém e tem o seu principal foco na satisfação e concretização dos desejos dos seus clientes.

Moradia para recuperar inserida num terreno com 1,16Ha, em Fontaínhas, a 3,8 km do centro de Santarém (uma viagem de 7 min até ao centro).
A quinta tem uma casa de habitação com 98 m2 para recuperar.
Esta casa tem 4 divisões e 3 portas exteriores e janelas. Localizada a 80km de Lisboa, com a autoestrada A1perto, o que permite uma viagem rápida e confortável.

Terreno excelente para agricultura ou para a criação de cavalos.

O terreno tem 1 furo e algum desnível vencido por largos socalcos que permitem a circulação de máquinas agrícolas, uma vez que tem rampa e percorrem todo o terreno.

Tem muito boa exposição solar.

A ’Quinta da Romeira’, com uma área de cerca de 4,6 Hectares , fica localizada nas proximidades de Romeira e Várzea, pertencente ao distrito de Santarém, no Ribatejo. A propriedade com vistas lindíssimas e com ótimos acessos por estrada alcatroada, com todas as infraestruturas básicas (eletricidade e a água da rede pública), junto ao imóvel. O Terreno encontra-se parcialmente limpo, apropriado para poder receber plantação de mais árvores para além da já existentes, ou outras culturas.

Aprovada a construção de uma Moradia Unifamiliar até 180m2 pois possui uma casa em ruínas no centro da Quinta. Quanto ao relevo da propriedade é ligeiramente plano e ondulado. Encontra-se parcialmente com uma plantação ainda muito jovem de Olival galego com espaçamento de 5 em 5 metros.

Encontra-se a cerca de 5 minutos do nó de saída da A1 e a 7 minutos da cidade de Santarém e a menos de 1 hora de Lisboa (N/ Refrª. FG145)
#ref:FG145

Quinta com moradia situada no distrito de Santarém, constituída por vários imóveis. Casas de habitação e vários pavilhões agrícolas. Zona muito calma, com vista magnífica sobre a planície ribatejana com grande potencialidade turística e agrícola.

Quinta Isolada com 19 Hectares | Oportunidade de Investimento em Almoster, Santarém

Apresentamos uma extraordinária quinta isolada com 19 hectares, situada na tranquila freguesia de Almoster, concelho de Santarém. Esta propriedade oferece um enorme potencial para investimento agrícola, turístico ou residencial, num ambiente de total privacidade e com excelentes acessos.

Características Principais:
- Área total: 19 hectares
- 7 hectares de olival produtivo
- Zona florestal e áreas destinadas a cultivos diversos
- Terreno totalmente vedado em cerca de 15 hectares
- Furo artesiano com 180 metros de profundidadeHabitação:
- Moradia térrea, construída em 2003, com 394 m² de área bruta de construção
- 4 quartos, sendo dois em suíte
- Cozinha espaçosa com área generosa, ideal para quem aprecia o conforto da vida no campo
- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família
- 3 casas de banho, despensa e uma garagem fechada para dois carrosZona Exterior:
- Piscina privada com zona de lazer envolvente
- Telheiro e espaço de barbecue, ideais para convívio ao ar livre
- Armazém agrícola com 160 m², excelente para armazenamento ou apoio a atividades rurais
- Edifício técnico com painéis solares (8 unidades), transformador e sistema de baterias de acumulação de energia, garantindo autonomia elétrica à propriedadePotencial de Investimento:

Esta quinta é ideal para quem procura refúgio no campo com total privacidade, mas também representa uma excelente oportunidade de negócio:


- Investimento agrícola sustentável (olival, culturas diversas)
- Possibilidade de desenvolver turismo rural ou agroturismo
- Autossuficiência energética e recursos hídricos próprios

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única no coração do Ribatejo. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica quinta!

;ID RE/MAX: (telefone)

*** Oportunidade ***
Fantástica Moradia T3 com barracões construídos mais recentemente.

A moradia é composta por 3 quartos, casa de banho, 2 salas, cozinha e tem acesso direto à adega.

Possui um vasto quintal, toda murada, anexos e uma vista deslumbrante sobre o campo.

Esta propriedade tem um grande potencial. Poderá transformar a moradia na casa dos seus sonhos.

Possibilidade de adquirir esta quintinha já reconstruída à sua maneira e nós podemos ajudar.

Tratamos do seu processo de crédito habitação através de parceiro devidamente credenciado para o efeito, sem custos adicionais para si.

Venha fazer uma visita e deslumbre-se .

Excelente propriedade, com moradia imponente (área de construção de 543,25 m2), inserida num terreno com 2 900,00 m2.
É um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente harmonioso e acolhedor. A combinação de materiais de alta qualidade, como as boas madeiras e os azulejos pintados à mão, com um jardim interior, realmente faz deste imóvel um refúgio especial. É o tipo de lugar onde se pode sentir a tranquilidade do campo sem perder as comodidades da cidade.
A moradia está muito bem conservada, tem uma arquitetura única com os pisos em desnível (dispõe de 3 pisos) e áreas generosas, o que cria uma sensação de espaço e movimento dentro da casa.
R/chão/Cave - cozinha grande rústica (equipada e com forno a lenha), grande salão de tertúlia, garrafeira com poço e nora e forrada a pedra, wc, quarto, hall/circulação de acesso ao 1.º piso com um roupeiro e acesso ao pátio exterior;
1.º Piso/R/chão - hall de entrada com jardim de Inverno/interior e lago interior com vitral, sala grande (com zona de refeições e de estar), cozinha equipada com zona de copa, despensa, circulação de acesso aos quartos, 1 suite, 2 quartos (1 com roupeiro), escritório e 1 wc e varanda;
2.º Piso/1.º Piso - hall/circulação, sala de estudo/lazer (com acesso sótão e ao terraço) com vista deslumbrante para o campo;
Espaço exterior:
- Anexo - com 2 compartimentos, lavandaria e garagem;
- Piscina com grandes dimensões com vedação, com balneário de apoio e alpendre;
- Barbecue;
- Pátio em calçada à antiga Portuguesa;
- Jardim com sistema de rega;
- 2 poços (água utilizada para rega e para a piscina);
- Horta e pomar com diversas árvores de fruto;
- Terreno todo murado.
Técnica/Equipamentos:
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Portadas exteriores;
- Vidros duplos;
- Portão eléctrico;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador dado que armazenam energia durante o tempo programado e dissipam calor durante 24 horas;
- Gás natural, a moradia é abastecida com gás natural e tem rede de gás;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme;
- Sistema de aquecimento central;
- Painéis solares, para aquecimento de águas sanitárias e cozinhas.
Excelentes acessos , boa localização, em ambiente de campo, às portas da Cidade de Santarém, próximo de todo o comércio e serviços;
3 minutos da portagem da A1;
5 minutos de Santarém;
25 minutos de Rio Maior;
30 minutos de Torres Novas e da praia fluvial dos Olhos de Água;
50 minutos de Lisboa;
1 h da praia do Baleal - Peniche.

Oportunidade de Investimento: Terreno Rústico com Olival em Vaqueiros - Santarém
Apresentamos-lhe um extraordinário terreno rústico localizado na tranquila e pitoresca aldeia de Vaqueiros uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor agrícola ou simplesmente desfrutar da vida no campo.

Com uma área generosa de 42.480 m², esta propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de um produtivo olival, poço e uma casa de apoio, reunindo todas as condições para iniciar ou expandir o seu projeto agrícola.

Características Principais:

Área Total: 42.480 m²
Olival produtivo: Ideal para produção própria de azeite ou comercialização
Poço: Recurso essencial para rega e sustentabilidade
Casa de apoio: Funcional e prática
Exposição solar: Excelente, ideal para culturas agrícolas
Acessos: Estrada alcatroada, facilitando o transporte
Vista: Desafogada sobre a encantadora paisagem de Vaqueiros
Localização:

Situado em Vaqueiros, uma típica aldeia ribatejana que combina tradição, tranquilidade e qualidade de vida. Um local perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.
Proximidades:

Santarém: A apenas 20 minutos
Acessos rodoviários: Próximo da A1 e A23
Comodidades: Comércio local, cafés, farmácia, estação ferroviária e postos de combustível
Destaques:

Ambiente calmo e privilegiado
Elevado potencial agrícola e ecológico
Bons acessos e infraestruturas próximas
Não perca esta excelente oportunidade!

Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu projeto pode ganhar vida.
Luís Ferreira

Predimed Villa Alcanena
(telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta de Encanto em Santarém - Uma Joia no Ribatejo

Quinta com os melhores acessos em Santarém. A 2 minutos do Hospital Distrital de Santarém, a 2 minutos do Hospital da CUF Santarém, a 5 minutos do centro a 5 minutos do futuro Hospital da Luz Santarém, a 7 minutos da A 1, a 10 min da A15 e a 15 minutos da A 13, tem ligações rodoviárias únicas.

Com uma área de 539.460m², esta quinta em Santarém é uma propriedade única, onde o conforto moderno e o charme tradicional se encontram.

Casa da Quinta
A residência principal, totalmente remodelada em 2003, oferece 363m² de área construída, 2 garagens e arrecadação com atenção a cada detalhe. O interior dispõe de:
2 quartos amplos com closet e wc privativo no 1º andar
2 quartos com 1 wc no1º andar.
1 quarto, quarto de vestir e wc em R/C proporcionando um espaço funcional e elegante.
1 WC de serviço.
1 capela com ligação a terraço, perfeita para momentos de reflexão e espiritualidade, pequenos casamentos ou batizados.
1 escritório funcional em R/C.
1 sala com recuperador de calor único e de beleza incomparável com ligação a terraço e logradouro.

1 Restaurante típico, agradável em local privilegiado em pleno funcionamento, ideal para eventos, gastronomia exclusiva, este espaço é um atrativo para os visitantes e um pilar de rendimento.

Várias Infraestruturas, casarios que poderão suportar um turismo rural,
Dois courts de ténis, com balneários de apoio, para momentos de desporto e lazer.

Recursos hídricos abundantes, entre os quais um tanque de rega, essencial para a manutenção de jardins e de áreas adjacentes, 4 poços, minas de água e um furo que garante o abastecimento sustentável em toda a propriedade.

Esta quinta representa uma oportunidade rara para quem procura uma combinação perfeita de luxo, funcionalidade e contato com a natureza no coração de Santarém. A amplitude de usos possíveis - desde habitação privada, exploração turística ou até mesmo eventos - torna esta propriedade verdadeiramente única no mercado imobiliário

Cod. Ext. 7058 Terreno de 43.200m² com Casa para Remodelação, Anexos e Apoio Agrícola no Vale de Santarém.Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais aprazíveis de Portugal, no Vale de Santarém. Este terreno totalmente plano com mais de 4 hectares, possui 3 frentes e encontra-se inserido numa zona de quintas, a apenas 300 metros da Rua Falcão.Características do Terreno: - Área total de 43.200m², ideal para diversos projetos agrícolas, como a plantação de vinha. - Propriedade com grande potencial para desenvolver projetos agrícolas e rurais. - Terreno vedado, edificável, com uma taxa de construção de 20% e furo de água. - Poço natural e 2 furos de água.- Vegetação variada, com 200 oliveiras, sobreiros, nogueiras e uma lagoa natural. Características da Propriedade: - Casa antiga para remodelação, com 93,56m². A habitação é composta por arrecadação, casa de banho, quarto, sala de costura, sala de estar, cozinha e sala de jantar. - Pavilhão de apoio agrícola com 1.900m², ideal para armazenagem de produtos agrícolas ou outros usos. - Vários anexos, como caves, para restauro, permitindo criar um espaço único e personalizado.Agende a sua visita!Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço único. Entre em contacto conosco para agendar a sua visita, sem compromisso.

BOA LOCALIZAÇÃO QUINTINHA JUNTO A SANTARÉM

PARTE URANA -CASA DE RÉS DO CHÃO PARA HABITAÇÃO A PRECISAR DE OBRAS,
DEPENDÊNCIAS E LOGRADOURO.
A PARTE RÚSTICA - CULTURA ARVENSE, HORTA
FURO
AGUA DA COMPANHIA E LUZ
ZONA ENVOLVENTE APRAZÍVEL COM MORADIAS EM CONSTRUÇÃO.

Propriedade com 3 hectares, com moradia T4, usada, em bom estado de conservação, de RC e 1º Andar com uma área total de construção de 239 m2, 160 m2 uteis, 4 375€/m2, com Certificado Energético classe A.
Moradia toda mobilada e com cozinha equipada, pronta a habitar, com Aquecimento central, Lareira com recuperador de calor, ar condicionado na suite, Painel solar para aquecimento de Aguas, piscina 8 x 6 com sistema de bomba e filtragem, casa de apoio a piscina com wc, cozinha rústica com churrasco e Forno, Garagem para 4 viaturas, propriedade possui gerador próprio, pátios e caminhos do jardim em calçada, Jardim tem Rega Automática, sótão com varanda, anexos agrícolas, canil, Portão Automático, Sistema de Vídeo vigilância e Alarme...
Quinta possui poço, furo com sistema de bombagem de 200mm, trator e Alfaias, possui uma área de semeadura para animais herbívoras, tem Lago e várias Arvores de Fruto com sistema de rega automática, em toda a propriedade podemos encontra vários tipo de arvores e arbustos, propriedade esta toda vedada e Murada, segurança assegurada, possui vídeo vigilância, tem uma única entrada.
Moradia de traço rústico, interior acolhedor com todo o conforto e tranquilidade, sintonia entre o antigo e o moderno, inserida num lugar agradável e de grande tranquilidade, bom acesso.
Localiza se na Freguesia da Romeira a 10 minutos de Santarém e do acesso a A1,
50 minutos de Lisboa.
Visitas sujeitas a agendamento prévio!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quintinha com Moradia no Vale de Santarém.
A Moradia com areas muito generosas, e nos anexos
encontra uma tertúlia, uma garagem e casa de arrumos.
Tem um espaço com arvores de fruto e um poço com muita agua.
A Moradia, tem na parte inferior, 1 quarto, 1 wc, sala ampla, cozinha com sala de almoço, na
parte superior, tem 3 quartos, wc e ainda um escritório.
Esta quintinha esta a sensivelmente 10 minutos da A1 Lisboa, Porto e a 5 minutos do Cartaxo e Santarém.

Procura viver num local tranquilo em comunhão com a natureza?

Quinta da Torre à venda em Torre do Bispo - Santarém
Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém

Em ter uma casa fora dos principais centros urbanos, mas perto de tudo e com ótimos acessos, o seu sonho está prestes a concretizar-se!

Esta Quinta é uma excelente oportunidade para investimento, tanto numa ótica particular como turística.

Encontrou o lugar ideal nesta quinta com 6,49 hectares com cultura arvense e olival, nesta quinta poderá usufruir da natureza na sua plenitude com excelente exposição solar e com uma ribeira nas proximidades do terreno em Torre do Bispo - Santarém, totalmente vedada com uma casa composta por 2 quartos, hall, cozinha open space, 2 casas de banho , despensa, sala de estar. No exterior encontramos uma piscina com esplanada, anexos, canil, barracões e terreno com furo de água para plantação / criação de animais.

Esta propriedade apresenta todas as condições para que possa usufruir de uma ótima qualidade de vida no campo, próximo da vida citadina.

Este imóvel tem características excecionais que fazem dele único!! Não perca esta excelente oportunidade fale comigo e marque já a sua visita!!

Na aldeia pacata da Torre do Bispo , situada a 13 km de Santarém, a 15 minutos das autoestradas A1, A15, A13, estação ferroviária ou rodoviária, complexo aquático hipermercados , bombas de combustível, w shopping, farmácias, GNR etc, e com o Santuário de Fátima a apenas 30 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 20 minutos,
Área total do terreno: 5,606 hectares

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta para Venda em Tremês-Santarém



A cerca de 25 minutos de Santarém e a menos de 1 hora de Lisboa, numa zona tranquila de Tremês/Santarém, localiza-se esta Quinta numa envolvente campestre e urbana . O grande potencial para Turismo Rural é definido pela envolvente da natureza e pela dimensão dos imoveis que se encontram lá inseridos com mais de 8 quartos de boas dimensões . O Terreno da Quinta constituído por parcelas urbanas e parcelas rusticas tem várias áreas de apoio para o desenvolvimento de cultura agrícola e áreas oficinais , para alem da importante área residencial .



Na área residencial/habitacional , destaca-se uma moradia principal em bom estado de conservação, com uma área bruta de construção de 667 m2 ( incluindo uma área bruta privativa de 445 m2 ), em 3 pisos com duas entradas , uma do lado da rua principal e outra no res-do-chão da moradia . Está inserida num terreno com 7240 m2 , onde se encontra uma pequena horta, uma zona de relaxamento e algumas construções antigas bem como uma pequena moradia auxiliar em perfeito estado de conservação .



A moradia principal , tem nos 3 pisos ( construção de 1988 ) 3 cozinhas independentes, 5 casas de banho, 8 quartos e 3 salas .



Junto da moradia encontramos um terreno rustico onde estão áreas de apoio, uma zona com cerca de 120 m2 de construção ( diversas finalidades ) e parte de terreno plantada com oliveiras e outras arvores de fruto . Um Furo de água e o facto de todo o terreno se encontrar devidamente murado aporta todos os benefícios para quem procure um habitação de grandes dimensões, ou mesmo para uma utilização residencial mais ampla com potencial de exploração de Turismo Rural . Os 5 paineis solares que estão instalados são mais um beneficio para poupança de energia e vivencia em ambiente de ecologia .





;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica Quinta com moradia, inserida num ambiente rural em pleno campo ribatejano, num lote de terreno de 21.160, 00 m2, com moradia nova, em final de construção, garagem e arrecadação, terraços, jardim, piscina e restante terreno com oliveiras centenárias, com projecto aprovado para cavalariça, de 2 a 4 cavalos, cujo valor de construção pode ser acordado com o Proprietário.
Há opção de compra de mais 10.000,00 m2 de vinha, por mais 30.000,00 € e ainda outros terrenos confinantes com cerca de mais 30.000,00 m2, por baixo valor, permitindo ampliar a propriedade até cerca de 5 ha.
A propriedade está situada no topo de um pequeno planalto e permite desfrutar de vistas amplas e de um pôr do sol deslumbrante.

A casa principal, que é uma Moradia Térrea V4, com 2 suites, 2 quartos, 1 salão com lareira e cozinha aberta, 1 lavandaria e uma casa de banho social, tendo todas as divisões voltadas a sul e sudeste com acesso à piscina e ao jardim.
Toda a casa está equipada com pré-instalação de sistema de refrigeração/aquecimento por convectores e bomba de calor e as Janelas com caixilharia térmica em PVC com vidros duplos.
A garagem (em alpendre) em capacidade para 2 carros (28,8 m2) e tem ainda um espaço de arrumos, com 20,25 m2 e os portões têm comando automático.
A cavalariça (opcional) tem uma área de 90,75 m2, com 4 boxes, de 10,5 m2 cada e um espaço para equipamentos de 11,25 m2.
Toda a propriedade está vedada com cerca (rede ovelheira)
Situada a cerca de 10 minutos da saída da A1 em Alcanena, a 20 minutos da Golegã (Capital do ’Cavalo’ em Portugal), a 17 kms de Torres Novas e Santarém, e apenas a 1 hora do Aeroporto de Lisboa, está numa zona previlegiada para o sossego a actividade do campo!

Uma Propriedade inserida numa Zona rural, ideal para quem privilegia o sossego do campo, saboreando o Bem-Estar, com excelente espaço para agricultura familiar e para os seus possíveis animais!

Quinta Exclusiva em Santarém | Moradia Recuperada, Piscina, Pomar e Pastagens | 30.300 m² Totalmente Murados

Esta magnífica quinta situada às portas de Santarém, com 30.300 m² de terreno totalmente murado, é ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade à cidade e aos principais acessos.

A propriedade dispõe de abundante água, sistema de rega gota-a-gota em toda a quinta, portões automáticos e sistema de videovigilância, garantindo conforto, funcionalidade e segurança.

A quinta é composta por dois artigos:
- Artigo urbano com 5.700 m²
- Artigo rústico com 24.600 m²

## Zona Urbana
Na área urbana encontra-se uma charmosa moradia com 239 m², totalmente recuperada, mantendo a traça tradicional portuguesa e combinando o charme rústico com o conforto moderno.

### Distribuição da moradia:
1.º Piso
- 3 quartos
- 1 casa de banho

Rés-do-chão
- Cozinha e sala de estar/jantar em open space
- Recuperador de calor
- Sala de jantar independente
- 1 quarto
- 1 casa de banho

## Exterior e Apoios
- Piscina
- Cozinha exterior/churrasqueira
- Casa de banho de apoio à piscina
- Garagem
- Garrafeira parcialmente subterrânea
- Lagos ornamentais com peixes

Ao lado da habitação encontra-se um amplo pavilhão fechado com portão automático, com enorme potencial para:
- Garagem de vários automóveis
- Armazenamento agrícola
- Oficina
- Cavalariças ou projeto equestre

## Zona Rústica
A componente rústica oferece um ambiente perfeito para agricultura biológica, criação de animais ou simplesmente desfrutar da natureza:
- Pomar com grande variedade de árvores de fruto
- Pastagens com instalações para animais
- Zona de pinheiro manso e área natural

A propriedade está isenta de produtos químicos, sendo ideal para quem valoriza um estilo de vida sustentável e contacto com a natureza.

## Localização
- Comércio, restaurante, combustível e pastelaria: 1 km
- Centro de Santarém: 8 km
- Acesso A1 e A15: 12 km
- Lisboa e Aeroporto: 80 km

Uma propriedade única, versátil e com enorme potencial para habitação própria, turismo rural, projeto agrícola ou quinta de lazer.

Nota: algumas imagens apresentadas foram criadas com recurso a inteligência artificial e encontram-se devidamente identificadas.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Susana Junqueira: + (telefone)

Excelente propriedade, com moradia imponente (área de construção de 543,25 m2), inserida num terreno com 2 900,00 m2.
É um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente harmonioso e acolhedor. A combinação de materiais de alta qualidade, como as boas madeiras e os azulejos pintados à mão, com um jardim interior, realmente faz deste imóvel um refúgio especial. É o tipo de lugar onde se pode sentir a tranquilidade do campo sem perder as comodidades da cidade.
A moradia está muito bem conservada, tem uma arquitetura única com os pisos em desnível (dispõe de 3 pisos) e áreas generosas, o que cria uma sensação de espaço e movimento dentro da casa.
R/chão/Cave - cozinha grande rústica (equipada e com forno a lenha), grande salão de tertúlia, garrafeira com poço e nora e forrada a pedra, wc, quarto, hall/circulação de acesso ao 1.º piso com um roupeiro e acesso ao pátio exterior;
1.º Piso/R/chão - hall de entrada com jardim de Inverno/interior e lago interior com vitral, sala grande (com zona de refeições e de estar), cozinha equipada com zona de copa, despensa, circulação de acesso aos quartos, 1 suite, 2 quartos (1 com roupeiro), escritório e 1 wc e varanda;
2.º Piso/1.º Piso - hall/circulação, sala de estudo/lazer (com acesso sótão e ao terraço) com vista deslumbrante para o campo;
Espaço exterior:
- Anexo - com 2 compartimentos, lavandaria e garagem;
- Piscina com grandes dimensões com vedação, com balneário de apoio e alpendre;
- Barbecue;
- Pátio em calçada à antiga Portuguesa;
- Jardim com sistema de rega;
- 2 poços (água utilizada para rega e para a piscina);
- Horta e pomar com diversas árvores de fruto;
- Terreno todo murado.
Técnica/Equipamentos:
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Portadas exteriores;
- Vidros duplos;
- Portão eléctrico;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador dado que armazenam energia durante o tempo programado e dissipam calor durante 24 horas;
- Gás natural, a moradia é abastecida com gás natural e tem rede de gás;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme;
- Sistema de aquecimento central;
- Painéis solares, para aquecimento de águas sanitárias e cozinhas.
Excelentes acessos , boa localização, em ambiente de campo, às portas da Cidade de Santarém, próximo de todo o comércio e serviços;
3 minutos da portagem da A1;
5 minutos de Santarém;
25 minutos de Rio Maior;
30 minutos de Torres Novas e da praia fluvial dos Olhos de Água;
50 minutos de Lisboa;
1 h da praia do Baleal - Peniche.

Identificação do imóvel: ZMPT583830

Localização Privilegiada:
Terreno urbano localizado em Casais de Almodelim, Almoster (Santarém), com endereço postal 2005-101 ALMOSTER STR. Área total de 26.211 m², totalmente implantada com uma casa antiga voltada a Nascente, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade à natureza, mantendo boa acessibilidade a serviços e vias principais.Características da Propriedade:

- Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total, sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.
- Descrição: Casa de rés-do-chão, com 2 portas e 2 divisões, área de 45 m², mais um anexo (palheiro) com 15 m².
- Afectação: Habitação unifamiliar.
- Nº de pisos: 1 | Tipologia/Divisões: 3.
- Áreas totais:

- Área do terreno: 26.211m²
- Área de implantação: 60. m²
- Área bruta de construção: 60 m²

Avaliação e Potencial:

- Valor patrimonial atual (CIMI): 11.061,65 € (determinado em 2024).
- Imóvel com coeficiente de localização para habitação, situação regularizada na matriz desde 1937.
- Excelente oportunidade para investimento: ideal para reconstrução, renovação ou aproveitamento do terreno, com potencial para ampliação (sujeito a licenciamento).
Titularidade:
Propriedade plena, titular único (Familia Pinto), com documentação regularizada (Imposto de Selo nº 1916749).Documentação:
Caderneta Predial Urbana atualizada, emitida via internet em 29 de janeiro de 2025, com código de validação disponível para verificação online.Condições de Venda:

- Preço: A combinar, com base em avaliação de mercado.
- Possibilidade de financiamento bancário.
- Entrega de chaves após a celebração da escritura.
Contacto:
Interessados devem contactar para agendar visita ou solicitar informações adicionais.Nota: Informações baseadas na Caderneta Predial Urbana nº 254, emitida pelos Serviços de Finanças de Santarém.

No coração do Alentejo e a apenas 20 minutos das praias de Vila Nova de Milfontes, Porto Covo e Sines, encontra-se esta herdade singular com quase 100 hectares de extensão contínua.
Uma propriedade de grande escala, com características únicas para o desenvolvimento de projetos de turismo premium, resort rural, alojamento sénior ou exploração agrícola sustentável, num cenário de privacidade total.

Infraestruturas e acessos
-
Habitação tradicional alentejana com dependências
-
Dois armazéns de apoio industrial
-
Propriedade totalmente vedada
-
Vários acessos privados
-
Rede elétrica instalada
-
Terreno não atravessado por caminhos públicos
Recursos hídricos abundantes
-
Poços, furo de água, fonte natural e várias charcas
-
Região reconhecida pela disponibilidade excecional de água
-
Condições ideais para agricultura intensiva, vinhas, olival ou criação animal
Natureza e produção
-
Montado de sobro com produção de cortiça
-
Oliveiras e árvores de fruto
-
Ampla área de cultivo, pastagens e prados naturais

Uma oportunidade rara de adquirir uma herdade desta dimensão no Alentejo, reunindo privacidade, abundância de recursos naturais e proximidade ao litoral, com enorme potencial para investimento de grande escala e posicionamento internacional.

Mais informações ou visita:
Eleonora Rocha + (telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta T4 em São Vicente do Paul


Esta quinta em São Vicente do Paul distingue-se pela combinação entre construção nova, amplo terreno e localização estratégica no Ribatejo. Com uma área total de 22.560 m², oferece espaço, privacidade e grande versatilidade, sendo ideal para habitação permanente, turismo rural ou projeto equestre.

A moradia T4, recentemente concluída, apresenta uma arquitetura funcional e confortável, com áreas bem distribuídas e excelente ligação ao exterior. Uma opção perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos rápidos às principais cidades da região.

Moradia

Tipologia T4
187 m² de área bruta
159 m² de área útil
3 casas de banho
Armários embutidos
Garagem incluída
Construção nova, pronta a habitar

Terreno

22.560 m² de terreno
Potencial para projeto equestre (possibilidade de boxes para cavalos)
Espaço para lazer, agricultura ou animais
Elevada privacidade e enquadramento natural

Localização

Inserida numa zona rural tranquila, com bons acessos:
A 20 minutos da Golegã
A 30 minutos de Santarém
Cerca de 1 hora de Lisboa e do Aeroporto


Marque já a sua visista
Paulo Gueifão
+ (telefone)
Lic AMI:17184

Vale da Trave, Alcanena, Santarém. Quintinha de 4190 m2 dos quais 730m2 são de construção distribuídos entre casa, adega, palheiro e casas de arrumos, para recuperar ao seu gosto. Propriedade constituída por 2 cadernetas prediais com uma excelente localização, no Vale da Trave (Terra das Ervanárias). Terreno plano, de fácil acesso, com duas entradas, uma por estrada principal e outra por caminho de recuperação histórica. Grande Potencial para alojamento Local. Inserido no Parque Natural da Serra de Aires e Cadeeiros. Onde ainda há tradição! Para mais informações, contacte-nos.

Esta Quinta, localizada no centro do Ribatejo composta por área de habitação com sótão, anexos, e cave a apenas 12 minutos da Golegã e 20 minutos de Santarém, está rodeada pela natureza com um lote de terreno de 7 660m2.

A moradia, ao logo de 35 anos, tem contado com diversas obras de beneficiação pelo atual proprietário, garantindo conforto e criação de mais valências na propriedade.

A propriedade possui um furo de captação de água a 137 metros e um terreno completamente cercado, é dividido entre, espaço de habitação onde se inclui uma piscina, anexos, terraço e zona arborizada, com oliveiras e arvores de fruto.
A área de campo, com mais de 7 000 m2, onde se pode fazer agricultura ou criação de animais, (cavalos), e outros.

Também no exterior, na parte lateral da habitação, conta com um alpendre na zona dos quartos, criando uma excelente zona de convívio ao entardecer, e na parte contigua, fica a ampla sala de estar equipada com recuperador de calor a lenha, junto á qual temos um grande terraço com vista total sobre a propriedade.

A moradia possui as seguintes características;

- A 55 minutos de Lisboa
- A 12 minutos da Golegã
- A 20 minutos de Santarém


A moradia possui as seguintes divisões:

- Hall de entrada
- Enorme sala de estar com cerca de 40m2, e com recuperador de calor a lenha
- Terraço
- Cozinha moderna e equipada com recuperador de calor a lenha
- 3 quartos aconchegantes
- 2 casa de banho no piso inferior
- 1 Sótão amplo com cerca de 50m2, casa de banho privativa
- Garagem aberta para 4 viaturas

Possui ainda:
- Cave (adega de vinhos)
- Painéis Solares fotovoltaicos (autoconsumo)
- Caixilharia de alumínio com vidros duplos
- 1 furo de captação de água a 137 m
- Cozinha Rústica com lareira



AMI: 17184

A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.
Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.