3 Quintas e Herdades em Alcácer do Sal, com Piscina

Herdade situada em pleno coração alentejano e das suas planícies inconfundíveis, a 40 minutos das bonitas praias de Melides e a 15 minutos do centro da conhecida Vila de Grândola, junto à Serra de Grândola, que é uma das componentes naturais mais importantes do espaço grandolense, vila que lhe poderá oferecer todo o tipo de serviços que necessita para uma vida tranquila e equilibrada, assim como excelentes acessos rodoviários.


A casa de habitação existente na herdade é composta por piso térreo que dispõe de uma generosa sala de 70m2 com bastante iluminação natural, cozinha de 35m2 totalmente equipada com despensa de apoio de 10m2, dois quartos com ótimas áreas, 35m2, e um de 15m2, duas casas de banho, de 9m2 e 6m2 e um fantástico terraço de 60m2 com piscina coberta, ideal para desfrutar nos dias de calor que se fazem sentir no pico do verão ou no seu rigoroso e longo inverno.


Esta herdade oferece-nos 15 hectares de terreno que incluem um armazém agrícola de 40m2, com telheiro, que tem a opção de ser transformado e utilizado como cavalariça. É importante frisar que o terreno é abastecido de água através de furos e poços de que é portador, o que assegura a autossuficiência da propriedade. São 15 hectares repletos de atributos para a criação de gado e o desenvolvimento de projetos agrícolas, uma vez que o seu solo é extremamente rico e o clima o indicado. Aqui podemos encontrar diversos espécimes da cultura tradicional da zona, olivais, sobreiros, árvores de fruto e vinhas.


O seu potencial passa inclusive pela utilização do solo para instalação de energias renováveis, projetos agrícolas industriais ou mesmo para um bom projeto turístico.


A sua vida pode estar prestes a mudar! Agende já a sua visita ! Não se vai arrepender.


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REF. 5007
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Alcácer do Sal é uma cidade pertencente ao distrito de Setúbal, situada no Alentejo, mas especificamente no Alentejo Litoral. É sede do município homónimo, o segundo maior concelho de Portugal. Fica situada na margem direita do rio Sado pouco antes deste se espraiar no Estuário do Sado.


Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Vende-se moradia com 400 m2 e 6 quartos (5 suites) em monte alentejano, com acesso a barragem, em região com muito sol e calor, com terreno com 5,25 ha (52.500,00 m2), entre duas aldeias ( Álcáçovas e Torrão), a 30 km de Alcácer do Sal, 57 km da Comporta e 125 km de Lisboa.
Descrição da Moradia:
Piso térreo:
Alpendre de entrada (9 m2), Hall de entrada (26 m2), Salão com lareira (60 m2), Alpendre salão (47 m2), Casa de banho social (8 m2), Cozinha (37,5 m2), suite (18 m2), suite principal (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), quarto (24 m2), total de casas de banho 6;
Piso -1:
Garagem (52,88 m2) e Salão de Jogos (47,10 m2).
A casa tem ar condicionado em todas a divisões e lareira no salão.
No exterior tem jardim e piscina com deck, estação de tratamento de águas, acesso à água da barragem para os diversos consumos e para prática de desprtos, e tem um grande espaço de terreno com algumas árvores, onde pode ser plantado um pomar com variadas árvores de fruto e horta com legumes e frutos diversos, com clima muito favorável.
A propriedade tem excelente capacidade para aluguer turístico, com um rendimento na ordem dos 40.000,00 € / ano.

Oportunidade de investimento, a não perder, para viver, férias e exploração turística!

Quinta de Charme com AL e Piscina Aquecida a 2 Minutos de Alcácer do Sal.
Esta magnífica propriedade de 11.1970 m² conta com uma casa principal e 4 unidades de alojamento local, todas em excelente estado de conservação. Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a quinta tem excelentes vistas desafogadas e ótima exposição solar.
A praia da Comporta está a 20 minutos e a cidade/aeroporto de Lisboa a cerca de uma hora.
A quinta combina conforto, privacidade e um enorme potencial de investimento, sendo ideal para habitação própria e/ou exploração turística.

Habitação principal:
Com 285 m² de área útil e arquitetura típica da região, distribui-se por dois pisos e oferece espaços amplos e acolhedores:
· 5 quartos, dos quais 2 em suite
· 4 casas de banho
· Sala de estar com lareira
· Sala de refeições
· Cozinha espaçosa e totalmente equipada
· Sótão para arrumos
· Lavandaria
· Garagem
· 2 telheiros ideais para lazer e convívio

Alojamento Local:
· 4 unidades de alojamento independentes
· Modernas, confortáveis e totalmente equipadas, preparadas para receber famílias, casais ou hóspedes individuais.
· Excelente taxa de ocupação, proporcionando um rendimento muito atrativo e consistente.

No exterior, tudo foi pensado para proporcionar momentos únicos de descanso e lazer:
· Piscina aquecida, utilizável durante todo o ano
· Espaços de lazer cobertos e descobertos
· Zona de churrasqueira
· Áreas de jogos e entretenimento
· Espaços dedicados às crianças
· Jardins e envolvente cuidadosamente tratados

Uma propriedade única, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade, oferecendo qualidade de vida e uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo.

Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo em Alcácer do Sal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade