2 Quintas e Herdades - Casal T4

QUINTA TRADICIONAL RENOVADA COM QUATRO QUARTOS MAIS UM GRANDE TERRAÇO COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CAMPO NUM LOTE DE 529,00. M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada no campo, apenas a 30 minutos de carro da vila de Santa Catarina e a 35 minutos da cidade costeira de Tavira e das praias mais próximas. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 50 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a aproximadamente 50 minutos, enquanto os campos de golfe ficam apenas a 25 minutos. A Espanha pode ser alcançada em 45 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta propriedade totalmente renovada está situada num único piso, oferecendo comodidade e conforto. A casa tradicional dispõe de uma espaçosa cozinha e área de refeições, uma generosa sala de estar, quatro quartos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho completa adicional. No exterior existe uma útil despensa e um amplo terraço com mais de 146,00 m².
A dimensão total da construção é de 153,00 m².
A propriedade está ligada à electricidade e dispõe de abastecimento de água através de furo através de cisterna.

ALOJAMENTO
Cozinha/Área de refeições - 30,50 m²
Sala - 25,90 m²
Quarto 1 em suite - 12,30+2,55 m²
Quarto 2 - 9,80 m²
Quarto 3 - 11,90 m²
Quarto 4 - 16,90 m²
Casa de banho 2 - 4,10 m²
Hall - 4,50 m²
Despensa - 4,55 m²
Esplanada: - Aprox. 146,00 m²

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada.

RECURSOS GERAIS
Estores de alumínio nas janelas
Janelas e portas em alumínio com vidro duplo
Aparelho de ar condicionado na sala
Área de churrasco
Estacionamento externo
Cozinha totalmente equipada
Classificação de Desempenho Energético ’D’

COMENTÁRIOS
A propriedade está localizada na tranquila e encantadora zona rural de Santa Catarina.
A partir do terraço, feito com os tradicionais azulejos de terracota, pode desfrutar de vistas espetaculares sobre as colinas e o mar, criando um cenário pitoresco.
O terreno tem 574,00 m² e suporta algumas árvores locais, incluindo laranjeiras e figueiras.
Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos estão a 20 minutos da propriedade.
Esta propriedade oferece um excelente potencial tanto para uso pessoal como para investimento. Poderá facilmente ser transformada numa encantadora casa de férias, numa espaçosa e confortável residência permanente, ou numa rentável propriedade para arrendamento, dependendo das suas necessidades e visão.

IMÓVEL MUITO INTERESSANTE!
ENCANTADORA QUINTA REFORMADA COMPOSTA POR UMA QUINTA DE TRÊS QUARTOS E UMA CASA DE ESTÚDIO MAIS UMA PISCINA COM VISTA PARA O CAMPO NUM LOTE DE TERRENO DE 1.480,00 M². PERTO DE TAVIRA E ESTÓI

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se a 10 minutos de carro das cidades de Estói, São Brás de Alportel e Moncarapacho e a 20 minutos das cidades costeiras de Tavira e Olhão. As praias mais próximas ficam a 20 minutos.
A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se a aproximadamente 25 minutos.
Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta Quinta tradicional foi recentemente convertida numa propriedade muito interessante. É construído num nível e tem duas unidades residenciais independentes que podem ser utilizadas em conjunto, se desejado. A unidade principal da Quinta é composta por cozinha, ampla sala de estar, sala de jantar, três quartos, três casas de banho, sala secundária, despensa, arrecadação de vinho, lavandaria, halls, terraço na cobertura, terraço coberto e terraços exteriores.
A segunda unidade tem acesso independente o que significa que é possível criar alojamentos separados para aluguer. É composto por uma kitchenette/área de estar/jantar em plano aberto, uma área de quartos e uma casa de banho.
A dimensão total da construção é de 161,00 m².
A piscina tem 10,00m x 6,00m.
Esta atraente Quinta tem acabamentos de alto padrão, está muito bem equipada e representa uma boa combinação de conforto e qualidade.
A propriedade tem abastecimento de água próprio através de furo através de cisterna e está também ligada à rede de abastecimento de água.

ALOJAMENTO
Casa Principal:
Hall de entrada
Cozinha
Sala de jantar
Sala de estar
Quarto 1 suite
Quarto 2
Quarto 3
Casa de banho 2
Casa de banho 3
Sala de estar secundária
Despensa
Lavanderia
Terraço
Terraço coberto junto à zona BBQ
Terraços exteriores
Casa de estúdio:
Kitchenette/área de estar/jantar
Área do quarto
Casa de banho

RECURSOS GERAIS
Estores de segurança em alumínio em portas e janelas
Portas e janelas em alumínio (algumas delas com vidro duplo)
Unidades de ar condicionado
Ventiladores de teto
Lareira com recuperador de calor na sala (unidade principal)
Recuperador de calor na sala secundária (unidade principal)
Recuperador de calor na zona de estar/jantar (segunda unidade)
Aquecedores de toalhas elétricos nas casas de banho
Ligação telefónica e Internet
Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas
Sistema solar para aquecimento de águas e produção de energia eléctrica
Área exterior do duche junto à piscina
Área de churrasco
Forno de pão
Sistema de rega automática
Garagem e área de estacionamento privativa
Murado e vedado a toda a volta com portão principal
Classificação de Desempenho Energético C

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada local alcatroada.

COMENTÁRIOS
A propriedade está situada numa zona tranquila, a partir do terraço tem belas vistas sobre a paisagem circundante e a serra.
O lote de terreno tem 1.480,00 m² e suporta algumas árvores maduras como Oliveiras, Alfarrobeiras, Citrinos, Figueiras, Palmeiras, Pinheiros, Vinhas e muitas árvores decorativas. O jardim bem estabelecido tem uma grande variedade de arbustos, cactos e flores, incluindo oleandros e buganvílias.
Esta propriedade mantém algumas características originais como as tradicionais paredes de pedra, tectos em cana com vigas de madeira e pavimentos em tijoleira tradicional de terracota, incluindo os terraços exteriores. O piso da entrada de automóveis e alguns dos caminhos são revestidos com pavimento em estanho.
A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante. Tem muita atmosfera e apelo rústico.
Os restaurantes locais, bares, lojas, correios e bancos ficam a cinco minutos de carro da propriedade.
Esta é uma propriedade versátil, ideal como habitação de férias ou permanente e tem um grande potencial de arrendamento. Uma excelente oportunidade para adquirir uma Quinta com acabamentos de elevada qualidade e interessante estilo tradicional.