429 Quintas e Herdades T4

Viva a tranquilidade do Alentejo!

A apenas 5 minutos do Cercal do Alentejo, encontramos esta quinta com cerca de 8.875m2 de terreno plano, onde o tempo parece abrandar e a natureza convida ao descanso. O olival já existente dá charme e autenticidade a esta propriedade totalmente vedada. A propriedade é vendida também com portão.

Em fase final de construção, a moradia com 200m2, será vendida totalmente terminada e pronta a habitar. Com rés-do-chão e aproveitamento de sótão, foi pensada para garantir conforto e eficiência:

- Caixilharia com corte térmico

- Recuperador de calor

- Painéis solares

- Ar condicionado

Rés-do-chão composto de sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, dois quartos, casa de banho e despensa e sótão com 2 quartos, sala e casa de banho.

Eletricidade e água de rede já disponíveis na propriedade.

O acesso faz-se por caminho de terra batida em boas condições.

Aqui respira-se ar puro, sente-se a calma, mas sem isolamento - há vizinhos por perto e a barragem de Campilhas está mesmo ali ao lado. A 25 minutos de Vila Nova de Milfontes, esta é a combinação perfeita entre o campo e a proximidade das praias da costa alentejana.

Um projeto de vida... ou um refúgio de fim de semana.

Deixe-se encantar!

Quinta em Vila Verde de Ficalho, T4,
Com uma fantástica vista sobre a serra de Ficalho e para as serras Espanholas
-A moradia tem quatro quartos, um deles é suite,
-três WC, com azulejos pintados a mão
-um salão com 50m2 com Lareira e recuperador de calor,
-uma cozinha toda equipada,com lareira, a base da lareira é um quarto de mó dos lagares antigos, azulejos da parede pintados a mão,
-um escritório,
e arrecadações,
Todo o pavimento da habitação é baldoza tratada,
Na parte dos interruptores, sao um apontamento de requinte nas paredes, são interruptores da marca Fontini são em madeira e porcelana.
Esta moradia é construída em U, por isso é uma moradia com excelente luz Natural.
tem um Alpendre na parte frontal e outro nas traseiras.
O sotão pode ser aproveitado para ser todo construindo também em habitação, pois a parte mais baixa tem 1,5 m e esta todo preparado com canalização para agua e esgotos.
Todos os materiais utilizados na construção são de qualidade alta.
Todo o aquecimento é feito por piso radiante, paredes com espessura de 40 cm,
Todos os peitoris de janelas e portas em granito com espessura e 13 cm.
No espaço envolvente possui 40 oliveiras , nogueira, tílias figueiras, romãzeiras marmeleiros laranjeiras entre outras,todas as árvores com rega gota a gota
tem quatro painéis solares.

Excelente oportunidade para quem pretende investir numa vertente de turismo Rural, ou habitação .

Aguardamos o seu contacto.

Tratamos de todo o processo.

Fantástica quinta com uma vista de tirar de tirar o folego,

A propriedade encontra se toda vedada e com caminho bom e de fácil acesso.

A propriedade fica perto de Vales mortos no concelho de Serpa, a uns escaços 20 Km da melhor praia fluvial da Europa da Mina da Tapada, na mina de São Domingos, a uns dez km de Serpa e a duas horas de Lisboa e a uma hora e pouco do Algarve.

A propriedade encontra se toda vedada, tem sobreiros e oliveiras e um poço.

Também tem uma caderneta urbana onde esta a Ruina registada e a mesma poderá ser reconstruída, para ter o seu refugio de sonho no Alentejo.

aguardo o seu contacto

Ajudamos em todo o processo.

Monte inserido numa herdade, com moradia T4+1 de 464 m² de área bruta de construção, arquitetura moderna, piscina e lagoa natural, inserida num terreno de 21 hectares, em Alcáçovas, no Alentejo.

A moradia, de linhas contemporâneas, projetada em traço firme e regular sobre um promontório alentejano, tem a assinatura dos arquitetos Luis Cordeiro e João Mourão, é composta por sala de estar e sala de jantar ambas com lareira e vistas desafogadas sobre a propriedade e um escritório. Dispõe de quatro suites, sendo duas delas exteriores, com acesso independente e vista para o jardim, assegurando total privacidade. As casas de banho destas suites recebem abundante luz natural através de pátios interiores exclusivos. As duas suites principais estão integradas na habitação principal. Os espaços sociais incluem ainda uma cozinha com ilha central e soluções de arrumação integradas e uma casa de banho social.


O terreno de 21 hectares apresenta piscina exterior rodeada por paisagem natural, com vistas para a herdade e para uma lagoa natural que constitui um elemento paisagístico distintivo, proporcionando um ambiente calmo e harmonioso.

A propriedade integra infraestruturas equestres, incluindo quatro boxes para cavalos, picadeiro descoberto e palheiro. Possui ainda diversas árvores de fruto e sistema de painéis solares.

Situada numa zona tranquila, esta herdade representa uma oportunidade única para quem procura privacidade, contacto intenso com a natureza e condições para atividades equestres, mantendo proximidade a centros urbanos.

Magnífica Quinta no Conselho de Caminha entre a Serra o rio e o mar. Zona de grande privacidade!

Vista rio.
5 minutos da A28
12 minutos da praia.
18 minutos de Viana do Castelo.
50 minutos do Aeroporto.
55 minutos da Cidade do Porto.

Dispensa o contacto de agências imobiliárias.

Atenciosamente.
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Apresentamos esta excelente propriedade mista localizada no Pontal, em Pegões (Montijo), ideal para quem procura combinar qualidade de vida no campo com um forte potencial de investimento. O imóvel integra uma moradia bifamiliar composta por duas habitações totalmente independentes, cada uma com tipologia T2 e cerca de 88 m² de área privativa, inseridas num prédio de um piso. Esta configuração permite uma utilização versátil, seja para habitação própria com rendimento adicional, arrendamento das duas frações ou até para famílias que valorizam proximidade com independência.
Complementando a componente urbana, a propriedade inclui um amplo terreno rústico com 25.750 m², caracterizado pela sua fertilidade e diversidade agrícola. Atualmente conta com várias culturas, incluindo vinha, olival, pomar de laranjeiras e cultura arvense, oferecendo múltiplas possibilidades de exploração e rentabilidade, seja para uso próprio, projeto agrícola ou investimento a médio e longo prazo.
Localizada na União das Freguesias de Pegões, uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, tradição agrícola e bons acessos, esta propriedade destaca-se pela combinação rara entre habitação e produção, num ambiente calmo mas com proximidade ao Montijo e ligação facilitada a Lisboa.
Uma solução completa para viver, investir e rentabilizar no mesmo espaço. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Vende-se pequena quinta localizada em Fontelas a 5 minutos da Cidade da Régua, excelente negócio para investidores ou para quem procura tranquilidade.
Casa com dois pisos, ao nível do primeiro andar é composta por três quartos, sala, casa de banho cozinha e grande varanda com vistas magnificas para a cidade da Régua. Ao nível do rés do chão, grande armazém com lagar e todos os acessórios para fazer vinho, duas cubas em inox, arrumos, e ainda mais um quarto com casa de banho.
Separadamente tem cozinha regional, lareira e arrumos, com entrada interior e exterior possui um grande salão para festas, tem ainda no exterior churrasqueira, forno a lenha e espaço para usufruir de um bom churrasco. Tem também poço com aproximadamente 80 mt.
Área de terreno com 2564m2 de vinha com beneficio, cerca de trinta oliveiras, várias arvores de fruto e Espaço para dois carros.
#ref:34793842

Bela herdade de vinha com monte.

Castas: alfrocheiro, aragonês, cabernet sauvignon, Syrah, touriga nacional e trincadeira.

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!
Contacte-nos através do + (telefone) ou + (telefone)
Veja os nossos imóveis em (url)

Moradia T4 em xisto localizada na Freguesia de Mouronho, concelho de Tábua, com uma área de terreno de 9.548 m2.
Descubra o encanto desta casa em xisto, situada na tranquila localidade de Mouronho, concelho de Tábua. Ideal para quem procura conforto, autenticidade e qualidade de vida em ambiente rural.

O imóvel dispõe de 4 quartos bem distribuídos, 2 dos quais com acesso a uma varanda (de dimensões mais contidas), proporcionando um espaço adicional de respiração. Um dos quartos beneficia de acesso direto ao exterior, ideal para uma utilização flexível, enquanto outro se destaca pela excelente luminosidade natural.
A sala de estar e jantar são em open space, equipada com lareira aberta, criando um ambiente acolhedor e tradicional.

A cozinha apresenta áreas generosas e potencial para instalação de uma salamandra, acrescentando conforto térmico nos meses mais frios. O imóvel conta ainda com duas casas de banho: uma completa e outra de serviço, equipada com sanita e lavatório.
No exterior, a propriedade revela-se particularmente apelativa, com um terraço em chão de xisto, ideal para momentos de lazer e convívio. Inclui ainda uma piscina com bomba, zona de arrumação e uma ruína adjacente com elevado potencial, seja para recuperação, ampliação da área habitacional ou desenvolvimento de um projeto independente.
Ao nível das infraestruturas, a moradia dispõe de furo próprio para abastecimento de água e sistema de saneamento através de fossa séptica.
A localização deste imóvel está apenas a 12 km da Vila de Tábua e a 60 km da cidade de Coimbra. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de valorização.
Para uma maior segurança, toda a habitação encontra-se protegida com um sistema de alarme e videovigilância.

Venha conhecer esta Moradia Térrea T4 de arquitetura tradicional, inserida numa quinta muito bem cuidada com uma área total de 20 250 m2, totalmente vedada. Para além da moradia, tem uma piscina, um espaço fechado que poderá servir de armazém e escritórios com WC, árvores de fruto, oliveiras e pinheiros, canil, espaço vedado para animais, furo de água com regas automáticas e infraestruturas Equestres:

Um picadeiro ( 60x20)
Um espaço redondo vedado preparado para passar à guia
Um edifício fechado com 3 boxes já montadas, 2 baias e espaço de arrumos
Um espaço coberto para 5 boxes e arrumos

Esta propriedade situa-se na Freguesia da Branca, Concelho de Coruche a menos de 70 km de Lisboa, próxima de comércio e serviços essenciais bem como bons acessos rodoviários.

A moradia com uma área útil de 188 m2 é constituída por cozinha, sala de refeições e sala de estar com lareira, WC social com base de duche, 4 quartos com roupeiros e duas casas de banho completas, todos os quartos têm roupeiro e janelas de vidro duplo.
Tem dois alpendres e dois barbecues.

Certificação Energética: F
1999

Localização: Freguesia da Branca, Concelho de Coruche
22 km de Coruche; 67 km de Lisboa; 71 km de Santarém; 32 km de Benavente;
50 km do Montijo; 88 km de Évora.

Área total da propriedade: 20 250 m2; área de implantação dos edifícios 600 m2;
área da moradia 188 m2; área do armazém 304 m2; área das cavalariças com boxes individuais 108 m2;
Tem também a possibilidade e potencial de expansão para a construção de mais duas moradias.

Um verdadeiro refúgio no coração do Ribatejo

Esta magnífica quinta com mais de 3.000 m² de terreno é o lugar perfeito para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida.
Com uma moradia T4, piscina, adega tradicional, vinha e árvores de fruto, cada detalhe convida a viver o campo com conforto e autenticidade.

- Terreno amplo e totalmente vedado
- Moradia T4 com ótimas áreas e excelente exposição solar
- Adega e zona de convívio rústica
- Vinha e várias árvores de fruto
- Piscina ideal para os dias de verão

Localização privilegiada em Marinhais, a poucos minutos de Santarém e com bons acessos

Uma oportunidade rara para quem sonha com o equilíbrio entre o campo e a comodidade moderna.


Não perca a oportunidade de viver com o máximo de requinte! Agende já a sua visita.

Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Solar secular com 607 m² de área bruta de construção, piscina, capela e vista para o Rio Douro, inserido num terreno de 3,6 hectares, em Baião, Porto.

Distribuído por três pisos, o imóvel possui elementos arquitetónicos originais e pormenores históricos que lhe conferem um carácter singular.

No piso térreo, encontra-se o antigo lagar, que conserva barricas e uma prensa, testemunhos da produção vinícola do passado. Este espaço amplo organiza-se em duas áreas distintas.

O primeiro andar, considerado o andar nobre, inclui um grande hall de entrada, duas salas contíguas orientadas a poente, com vista lateral para o rio e exposição solar durante toda a tarde. Várias alcovas abrem-se para as salas e para o hall, e três corredores garantem uma circulação fluída por toda a casa. A cozinha, de estilo arquitetónico original, destaca-se pela presença de uma antiga roda e ligação direta à sala de jantar. A capela, integrada na habitação, possui acesso pelo interior.

A propriedade mantém a sua forma primitiva, preservando detalhes de valor arquitetónico e histórico. No exterior, conta com anexo, jardim com piscina, plantação de limões e bosque.

Embora esteja em utilização, o solar requer obras de atualização.

Localizada a 15 minutos driving distance do Mosteiro de Santo André de Ancede e Jardim de Ancede, 8 minutos da estação de comboio Mosteirô - Linha do Douro. A 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Quinta com uma área de 19.800 m2.
A Casa principal com cerca de 255,03 m2 composto por Duas (2) Suítes e Dois (2) quartos, Uma (1) Casa de Banho, Escritório, Sala de jantar e Estar, Cozinha equipada com Smeg, Lavandaria, Piscina Aquecida rodeada de Jardim, Balneário de Apoio à Piscina, Churrasqueira, Amplo Telheiro e um Campo de Ténis e Futsal.
Equipada com Paineis Solares, Aquecimento Central em todas as divisões e CCTV.

A Quinta ainda contempla:
Edifício para festa ou Eventos equipado com Cozinha Industrial, Câmara de Frio, Instalações Sanitárias e um Amplo Salão;
Edifício Contínuo que se encontra dividido para Equipamento Agrícola, Arrumos e Salão de Jogos;
Edifício que atualmente é utilizado para Animais;
Terreno Rústico de 10.000 m2 na entrada da Quinta que parte têm árvores de fruto, desde, Pereiras, Laranjeiras, Macieiras, Pessegueiros e outra parte do terreno servirá para cultivo;
Terreno Rústico de 7.000 m2 na parte de trás da Quinta que servirá para Cultivo e equipado com Sistema de Rega Aspersão;

Furo e Bomba que abastecem Casa Principal e Rega, mas possível fazer ligação para obter Água da Rede;
Fossa com Drenagem;
Fotovoltaico com uma receita anual de €1.200 líquidos;
Acesso à Quinta efetuado por Portão Elétrico.

Fácil acesso rodoviário, (49 kms do Aeroporto de Lisboa, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms da Comporta ), é servida por vias em excelente condição.

Quintinha em Alqueva - A 6 km da Praia Fluvial de Alqueva
Apresenta-se esta encantadora quintinha com 0,8875 ha (8.875 m²), situada a apenas 4 km da Aldeia de Alqueva e a cerca de 6 km da Praia Fluvial de Alqueva, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e total privacidade.

A propriedade destaca-se pela sua autossuficiência energética e hídrica, oferecendo um estilo de vida sustentável, confortável e em harmonia com a natureza.

Características da Quintinha

Cerca de 150 oliveiras e diversas árvores de fruto;

Espaço amplo, ideal para cultivo, lazer ou pequeno projeto agrícola.

Habitações

Casa de madeira T2, acolhedora e funcional, com alpendre coberto, perfeita para relaxar e apreciar as vistas;

Casa modular T2, moderna, confortável e bem equipada;

Estúdio T0, ideal para visitas, alojamento turístico ou espaço independente.

Infraestruturas e Equipamentos

Piscina e churrasqueira com alpendre, ideais para momentos de lazer e convívio;

Sistema solar com 6 painéis fotovoltaicos e 12 baterias, garantindo autossuficiência elétrica;

Furo de água, gerador de apoio e depósito de 3.500 litros, assegurando autossuficiência hídrica;

Duas Fossas sépticas para tratamento de águas residuais.

Outros Destaques

Propriedade totalmente auto-suficiente em eletricidade e água;

Excelente acessibilidade e privacidade;

Localização privilegiada, próxima do Lago de Alqueva, uma das zonas mais serenas e encantadoras do Alentejo.

Ideal para residência permanente, retiro de férias ou projeto de turismo rural.

Onde a paz e o sossego ali á beira do Grande lago nos acalma e vigora, venha conhecer esta maravilhosa quintinha.
#ref:34687110

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue.

É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região.

A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos.

Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes ’se podem sentar a ler’ e a vista para as vinhas novas para produção própria.

O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.


Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Espaçosa Quinta T9, localizada no coração da região de património nacional do Douro, uma das áreas mais cativantes de Portugal.
Detalhes do Imóvel:

- Casa T4: Oferece o charme autêntico com três salas amplas, todas equipadas com lareira para maior conforto, três cozinhas (uma delas possui forno a lenha em pedra), duas casas de banho, um espaçoso hall de entrada e uma varanda com vistas inspiradoras. A casa está habitável, com grande potencial para renovação e personalização.

- Espaços Exteriores:
Piscina para momentos de lazer e convívio.
Adega Completa equipada com lagar, cubas em inox e prensa hidráulica, ideal para amantes de vinhos.
Vinha Cuidada pronta para produção própria.
Árvores de Fruta variadas, incluindo laranjeiras, diospireiro, macieira figueiras, amendoeiras e oliveiras, proporcionando colheitas frescas ao longo do ano.

- Poço de Água próprio para autossuficiência e apoio à rega.

- Térreo: Seis divisões para remodelação, ideais para novos espaços de armazenamento, salas de estar adicionais ou áreas de lazer.

- Localização Privilegiada: Rodeada pela beleza natural do Douro, esta propriedade encontra-se numa zona habitacional diversificada, ideal para quem aprecia tranquilidade, mas sem abrir mão de conforto e proximidade com a cultura local. Além disso, está numa zona de caça, atraindo os apreciadores de atividades ao ar livre.

Invista na Região do Douro: Transforme esta quinta num retiro de sonho ou num espaço de investimento com vasto potencial turístico.

Apresentamos esta exclusiva quinta T4+1 que se encontra em excelentes condições, inserida em terreno com cerca de 9.000m², localizada em Pindelo, Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. A propriedade encontra-se mobilada e totalmente equipada, podendo também ser vendida sem mobília, em excelente estado de conservação, com uma envolvente exterior cuidada e pensada ao detalhe.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Tipologia T4+1 (4 suites + 1 quarto adicional na casa principal)
Anexo habitacional: ’Guest House’ com um quarto , cozinha e zona de estar
9 casas de banho no total
Cozinha equipada
Sala com lareira e teto em madeira com iluminação embutida e varanda
Escritório e terraço fechado
Varandas ao longo de toda a moradia
Salão de festas com bar e cozinha de apoio
Garrafeira (capacidade aprox. 1.500 garrafas)
Ginásio equipado
Garagem para 4 viaturas

EXTERIOR
Piscina em alvenaria com tratamento por eletrólise
Court de ténis e campo de futebol 5 (vedados)
Zona de churrasqueira com forno a lenha
Jardim relvado, pomar e horta
Pérgola e deck
Três circuitos de rega e iluminação exterior
Nascente com 10 mil litros de água por hora (a 136metros de profundidade)
Casa de apoio à piscina com duches

EQUIPAMENTOS E CONFORTO
Aquecimento central
Ar condicionado
Painéis solares (aquecimento de águas)
Sistema de caldeiras a gás e a lenha
Janelas em PVC com vidro duplo
Estores elétricos
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Materiais nobres (madeira de carvalho e granito)

Situada no Pindelo, esta propriedade beneficia de uma localização central entre Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e São João da Madeira, permitindo acesso rápido a uma vasta oferta de serviços, comércio, educação e cultura.

A poucos minutos encontrará:
Supermercados, farmácia e escolas
Centros comerciais, espaços culturais e desportivos
Acesso rápido às principais autoestradas (A32, A1, A29)

Além de tudo isto, está estrategicamente posicionada a 30 minutos do Porto e Aveiro, com excelentes acessibilidades.

Caso necessite de financiamento, a nossa agência disponibiliza apoio através de intermediação de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções para cada situação, fale connosco. Partilhamos com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Para visitas e mais informações, contacte-nos.

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Junto à albufeira do Alqueva, essa imensidão de água tranquila a perder de vista, rodeada de uma paisagem natural invejável, encontramos esta magnífica herdade com 47 hectares, que beneficia de vistas deslumbrantes sobre o Castelo de Monsaraz e o Lago Alqueva.

A herdade contém dois núcleos de construções, um monte com área de construção de 224m2 e um outro, com área de construção de 106m2.

Ambos têm um PIP aprovado para a reconstrução das edificações (ruína), existentes.

O monte cuja área de construção é de 106m2, tem Pedido de Informação Prévia aprovado, para conversão em habitação de tipologia T2.

O monte cuja área de construção é de 224m2, tem Pedido de Informação Prévia aprovado, para conversão em habitação de tipologia T3.

Alqueva, o maior lago artificial da Europa, onde é possível praticar desportos náuticos e agradáveis passeios de barco, bem como pesca de margem ou embarcada, para além de outro tipo de atividades possíveis de praticar, nas terras das sua margens, desde passeios a pé e a cavalo, voos em balão de ar quente; as possibilidades são muitas, todas com o objetivo de relaxar, aproveitando ao máximo a beleza natural e tranquilidade destas paragens.

Nas imediações são várias as localidades a visitar, com fortes motivos de atração, cultural e histórico, (artesanato, vinhos, gastronomia, etc).

A não perder, por exemplo, a visita ao Cromeleque do Xerez, complexo megalítico que se acredita remontar ao 4º ou 5º milênios aC, situado perto da cidade de Monsaraz.

Excelente oportunidade!

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Oportunidade única para investidores ou amantes do campo!

Localizada na zona das Arroçadas, em Santarém, esta magnífica quinta construída em 2006 com os melhores materiais , dispõe de 27.360 m² de terreno, oferecendo todo o potencial para diversos projetos: agricultura, turismo rural, criação de animais ou construção (mediante viabilidade).

Com excelente exposição solar e fácil acesso por estrada, o espaço combina tranquilidade e privacidade com a proximidade ao centro de Santarém e principais vias de comunicação.

Uma propriedade versátil, com grande potencial de valorização e inserida numa região rica em história, tradição e natureza.

Destaques:
Área total: 27.360 m²
Localização privilegiada nas Arroçadas
Potencial para projetos agrícolas, turísticos ou habitacionais
Acesso facilitado e boas condições de circulação

Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta e transformar o seu projeto em realidade!


HABITAÇÃO - EXTERIOR

Telhado: de quatro águas , com telha de canudo de 6 lotes diferentes, colocada em subtelha e armação em ferro - Não existe nenhum telhado com tonalidade igual a este - telhado único

Teto: em placa de betão e isolamento de sótão em Poliuretano projetado ( excelente isolamento térmico )

Paredes: Parede dupla , com caixa de ar e isoladas com placas de Roofmate ( isolamento Térmico ) fixo entre paredes

Temporizador de luz : iluminação exterior da moradia e, muro parte interior e exterior com temporizador programável

Portas e janelas : Alumínio lacado com vidro duplo


Painéis Solares: Sistema Fotovoltaico Monofásico em regime de Autoconsumo (com venda do excedente à rede) de 2.640 WP composto por Módulos Fotovoltaicos Monocristalinos 440 Wp Axitec (15 Anos de Garantia contra defeito de fabrico) - instalação em Fevereiro 2022

Inversor SMA 3.Kw Monofásico com emissão de dados através de Wi-Fi ( 5+5 anos de garantia extra )

Piscina : Piscina com dimensões de 9mx4m a Sal, com aparelho de regulador de PH automático.
Detetor de Alarme : Alarme próprio de intrusão


Árvores : várias arvores de fruto , pinheiros e sebes

HABITAÇÃO- INTERIOR

Chão: Tijoleira rústica - Soladrilho , quartos com soalho de madeira de Pinho corrida com caixa de ar
Clarabóia: clarabóia em casa de banho interior e corredor, o que permite ter luz natural em casa durante o dia
Madeiras: Portadas , sacadas, portas interiores e roupeiros em madeira de Casquinha de 3,5cm com tratamento dado á mão
Suite: com closet e banheira de Hidromassagem
Ar Condicionado: quartos , escritório e sala
Ar Condicionado: pré instalação cozinha e 1 quarto
Aspiração Central: pré instalação
Temporizador de luz : corredor da casa e hall
Móveis de cozinha: madeira de carvalho
Pedras de Cozinha : Pedra Lióz ( antiga e rara ) , com lava louça feito em pedra
Pedras Casas de banho: Pedra Travertino ( antiga e rara )

EQUIPAMENTOS - INTERIOR
Instalação de Gaz : nunca foi usado

Aquecimento de Águas : Termoacomulador electrico VIDEIRA EURO92 CHÃO 250 Litros - serpentina e interior em cobre , preparado para ser aplicado painel de aquecimento de águas no telhado e ligado ao termoacomulador

Aparelho de circulação de águas: ligado ao termoacomulador podendo ser programado o horário ou manualmente com interruptor em todos os WC , o que permite não haver desperdício de agua fria e libertar imediatamente a água quente .

Recuperador de calor : recuperador de calor automático introduzido em lareira com pedra bujardada manualmente , com saída de calor para a sala e Hall / corredor da moradia

Placa Vitrocerâmica
Exaustor
Forno


DESCRIÇÃO DE ANEXO

Construído em 2010, com 120m2
Telhado: 2 águas , com telha lusa tricolor. Estrutura em Madeira Lamelado com tratamento ( alta resistência - usado em grandes áreas)

Forro: Madeira casquinha com tratamento e isolamento térmico Boltherm
WC: equipado com base de duche
Portões : 2 portões automáticos com isolamento térmico
Casa de arrumos : com acesso a cave.
Cave: 100m2 , não está contemplado no projeto, com pré instalação de eletricidade e água


Terreno parcialmente vedado com rede e cerca electrificada para animais.

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Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
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Deslumbre-se com esta fabulosa propriedade em Peso da Régua, no coração do Douro, uma encantadora cidade histórica onde a tranquilidade se funde na perfeição com a conveniência moderna. Com tipologia T4, esta casa de campo oferece o espaço perfeito para toda a família. Com uma área total de 389m2, a propriedade insere-se num amplo e fantástico terreno, proporcionando privacidade junto da natureza. A propriedade é composta por área rústica e urbana. A área rústica é constituída por vinha tradicional (tinta roriz e touriga nacional), moderna ( viosinho) e oliveiras que garantem a produção de azeite de qualidade. A propriedade possui ainda diversas árvores de fruto. A área urbana e composta por 2 casas. A primeira casa é composta por 2 pisos já referida anteriormente.. O primeiro piso é constituido por garagem, armazem e um lagar. O segundo é a área habitacional composto por sala comum, cozinha, 4 quartos e 2 wc. A casa possui ainda um pequeno anexo. Um segundo edificio em ruinas, ideal para reconstrução para habitação ou projecto de turismo. Com uma classificação energética F, esta propriedade apresenta um charme único e uma localização imbatível. Situada a poucos passos do Parque Desportivo do Peso, um refúgio natural a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade, este é o mundo perfeito para os amantes da natureza. Além disso, o supermercado Vin Porto fica a apenas 13 minutos de distância, oferecendo uma seleção requintada de vinhos e iguarias locais. Esta casa de campo, em estado usado, é o refúgio perfeito para quem procura uma fusão harmoniosa entre o encanto histórico e a comodidade moderna. Com a estação de autocarros Rotunda das Freguesias a apenas 4 minutos a pé, poderá facilmente explorar os 11 pontos turísticos da cidade em apenas 14 minutos. Deixe-se encantar pela riqueza cultural e conveniência de Peso da Régua, e descubra o lugar ideal para chamar de lar. Contacte-nos agora para marcar uma visita e apaixone-se por esta autêntica joia rural!

Moradia isolada a 3 minutos do centro de Mirandela composta por Rés-do-chão e primeiro piso.
Rés-do-chão composto por garagem, cozinha, arrecadação, sala, quarto e casa de banho.
Primeiro piso composto por: Cozinha, Sala, 3 quartos, 1 deles com wc e casa de banho de serviço. Possui aquecimento a pellets e a gasóleo e ar condicionado. Possui uma área de cerca de 1 hectare, com árvores de fruto, confrontando com o Rio Tua.
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Propriedade rural, de 60 hectares, na União das Freguesias de Panóias e Conceição, concelho de Ourique, distrito de Beja, estruturada em três artigos confinantes, com acesso pela N262.

O monte dispõe de casa em ruina com 130 m2, dois apoios agrícolas, duas edificações para recuperação, abastecimento de água através de furo e poço, e ligação à rede elétrica.

A composição do terreno inclui montado de azinho e sobro, cultura arvense, prado natural e várzea ribeirinha. A proximidade à linha de água assegura recurso hídrico contínuo, complementado por 12 hectares preparados para regadio com três pontos de irrigação. Esta configuração hídrica representa vantagem competitiva significativa para exploração agrícola ou pecuária na região.

O potencial de desenvolvimento abrange múltiplas vertentes: exploração agroflorestal sustentável, pecuária extensiva, produção de energia solar fotovoltaica, ou turismo rural. A área de regadio, recursos hídricos garantidos e solo adequado criam condições objetivas para rentabilização diversificada.

Ourique beneficia de investimento crescente em infraestruturas, energia renovável e turismo de natureza, apoiado por financiamento europeu. Este contexto regional traduz-se em valorização fundiária progressiva e melhoria dos serviços locais.

A localização equilibra isolamento rural com acessibilidade estratégica: 400 metros de terra batida plana desde a N262, 17 km da Barragem do Monte da Rocha, 60 km das praias da Costa Vicentina e Parque Natural do Sudoeste Alentejano, 65 km do Aeroporto de Beja, 70 km do Porto de Sines e 180 km de Lisboa. A proximidade simultânea a infraestruturas portuárias, aeroportuárias e áreas protegidas confere à propriedade versatilidade invulgar no mercado alentejano.

QUINTA COM MORADIA T4 + 1 E PISCINA EM FERREIRA DO ALENTEJO

Se procura uma Quinta de excelência, então venha conhecer esta com 3,5 hectares (35 000m2) de área total.

Trata-se de uma Quinta com uma Moradia construída em 2008 com uma área de 274 m2, um Anexo e uma magnífica piscina.

A salientar temos uma Vinha de 1,5 hectares, Estufa e uma Represa de Água.

Venha conhecer e vai ver que é o sítio ideal para morar com a sua família, receber os seus amigos com todas as condições que uma quinta oferece, e uma moradia com todas as condições que precisa para habitar e receber os seus amigos.

No mesmo espaço tem tudo para aproveitar no verão um bom churrasco e mergulhar nesta magnífica piscina e usufruir de dias únicos. E de inverno todo o conforto no interior da moradia.

A apenas 1h30m de distância de Lisboa.VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

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Equipa PP

Paulo Patinha :
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Paula Pereira:
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Referência Interna: QRPP1479

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Quinta para venda com 2 moradias e terreno com área de 40 142 m2.
A Quinta possui uma moradia de tipologia V2 com condições de habitabilidade e uma V4 a precisar de algumas obras.
De acordo com o Plano Diretor Municipal, grande parte do terreno encontra-se em zona de construção.
Dispõe de árvores de fruto, vistas desafogadas, água de mina, água da rede pública e saneamento.
Situa-se num local calmo, com bons acessos e excelente exposição solar
Localiza-se a 10 minutos do centro da Cidade de Amarante e a 45 minutos do Porto.
Ideal para investimento turístico.
Agende a sua visita!
Lomba, Amarante.
Ref.: MC09299

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 40 142 m2
Área Útil: 192 m2
Área de Implantação: 192 m2
Área de Construção: 576 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063