19 Quintas e Herdades em Oliveira de Azeméis

Apresentamos esta exclusiva quinta T4+1 que se encontra em excelentes condições, inserida em terreno com cerca de 9.000m², localizada em Pindelo, Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. A propriedade encontra-se mobilada e totalmente equipada, podendo também ser vendida sem mobília, em excelente estado de conservação, com uma envolvente exterior cuidada e pensada ao detalhe.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Tipologia T4+1 (4 suites + 1 quarto adicional na casa principal)
Anexo habitacional: ’Guest House’ com um quarto , cozinha e zona de estar
9 casas de banho no total
Cozinha equipada
Sala com lareira e teto em madeira com iluminação embutida e varanda
Escritório e terraço fechado
Varandas ao longo de toda a moradia
Salão de festas com bar e cozinha de apoio
Garrafeira (capacidade aprox. 1.500 garrafas)
Ginásio equipado
Garagem para 4 viaturas

EXTERIOR
Piscina em alvenaria com tratamento por eletrólise
Court de ténis e campo de futebol 5 (vedados)
Zona de churrasqueira com forno a lenha
Jardim relvado, pomar e horta
Pérgola e deck
Três circuitos de rega e iluminação exterior
Nascente com 10 mil litros de água por hora (a 136metros de profundidade)
Casa de apoio à piscina com duches

EQUIPAMENTOS E CONFORTO
Aquecimento central
Ar condicionado
Painéis solares (aquecimento de águas)
Sistema de caldeiras a gás e a lenha
Janelas em PVC com vidro duplo
Estores elétricos
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Materiais nobres (madeira de carvalho e granito)

Situada no Pindelo, esta propriedade beneficia de uma localização central entre Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e São João da Madeira, permitindo acesso rápido a uma vasta oferta de serviços, comércio, educação e cultura.

A poucos minutos encontrará:
Supermercados, farmácia e escolas
Centros comerciais, espaços culturais e desportivos
Acesso rápido às principais autoestradas (A32, A1, A29)

Além de tudo isto, está estrategicamente posicionada a 30 minutos do Porto e Aveiro, com excelentes acessibilidades.

Caso necessite de financiamento, a nossa agência disponibiliza apoio através de intermediação de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções para cada situação, fale connosco. Partilhamos com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Para visitas e mais informações, contacte-nos.

Quinta Propriedade Senhorial de Luxo e Charme em Oliveira de Azeméis

Descubra a grandiosidade e a exclusividade da desta quinta, uma propriedade de características únicas localizada em Oliveira de Azeméis.

Perfeitamente posicionada para oferecer total privacidade e tranquilidade, esta magnífica quinta combina uma envolvência natural exuberante com uma localização estratégica invejável: a curta distância das praias da região e de prestigiados campos de golfe.

Estendendo-se por uma vasta área com mais de 6.000 m², a propriedade destaca-se pelo seu requinte, pela riqueza histórica e por um potencial de investimento incomparável, beneficiando inclusive de um **PIP

(Pedido de Informação Prévia) aprovado para área de construção**.
A quinta é um verdadeiro complexo de bem-estar e charme, composto por três habitações independentes e comodidades extraordinárias:

A Casa Principal (História e Elegância desde 1938): Composta por 3 pisos, esta imponente moradia senhorial de 1938 foi integralmente renovada. O seu interior oferece 5 quartos refinados, um salão de jogos, um bar privado, uma garrafeira e zonas de arrumos, mantendo a traça e o caráter originais combinados com o conforto moderno.

Refúgio de Charme (Casa de Madeira / Chalé T4):** A poucos metros da casa principal, ergue-se um deslumbrante chalé de madeira de tipologia T4. Este espaço independente de charme absoluto inclui uma cave com salão e garrafeira própria, sendo ideal para receber convidados VIP, alojar a família alargada ou explorar o mercado de alojamento premium.

A Casa do Caseiro (Habitação T2):** Uma terceira habitação independente de tipologia T2, excelente para staff residente ou suporte logístico da propriedade.

A Capela Privada: Um dos tesouros mais exclusivos da quinta. Uma belíssima capela privada, com altar, vitrais e uma atmosfera de serenidade única, perfeita para momentos de recolhimento ou celebrações familiares íntimas.

Espaços de Lazer e Eventos:** A propriedade conta com um sumptuoso **salão de festas envidraçado**, equipado com forno a lenha, churrasqueira e garrafeira, ideal para grandes receções em qualquer época do ano, sempre com vista para os extensos jardins e para o pomar de 30 árvores de fruto.

*Infraestrutura e Logística:** Garagens com capacidade para **10 carros** com zona de lavagem dedicada, casa das máquinas e lavandaria independente.

Destaques Únicos:**

Localização Premium: Entre a tranquilidade do campo, o dinamismo dos campos de golfe e a frescura do mar (praias muito próximas).

Versatilidade e Potencial; 3 artigos autónomos, múltiplas valências residenciais e PIP aprovado para expansão de construção.

Património Exclusivo: Um investimento seguro em prestígio, privacidade e qualidade de vida.

Alma, Paixão e Estratégia
+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 26566
(url)

Casa solarenga- Quinta do Alméu do século XVII, é constituída artigo urbano onde se implanta o Solar que tem 15 455,00m2 e coincide rigorosamente Quinta classificada em sede de PDM como zona residenciale ampliação do solar e/ou a construção de novos edifício até 20% para além do edificado atualmente existente, permitindo consequentemente a sua utilização, designadamente para uma excelente moradia, um empreendimento turístico (hotel de charme, pousada, etc.), uma casa de repouso/ lar de 3 idade de nível superior, local de eventos incluindo a realização de casamentos e batizados na capela particular consagrada a N Sr. da Guia e pertencente à Quinta, etc. na foto recente onde se vê melhor a fachada principal do Solar do Séc. XVIII e da Capela anexa devotada a N Sr. da Guia a necessitarem de recuperação e restauro. Abrindo o ficheiro do Google Earth destaca-se a localização a sul da cidade de Oliveira de Azeméis , numa zona periurbanas em expansão que, sendo muito sossegada e quase rural , está porém a 2 Km/5 minutos do centro da cidade e muito perto 7 Km/10 minutos do nó das Autoestradas A1 e A29, e a 5 Km/7 minutos do nó da Autoestrada A32 ( ambos por via rápida e recente) o que permite o acesso fácil e imediato às cidades do Porto, Aveiro, Viseu e Coimbra. Neste aspecto de acessibilidades, é de sublinhar que com a recente execução pela Câmara Municipal da ligação em ponte a norte da quinta, está muito facilitada em qualidade e rapidez, a ligação da propriedade ao centro da cidade e a toda a área urbana, espaços culturais e comerciais ( Intermarché/Continente), escolas, futuro Parque da Cidade localizado um pouco mais a norte, etc. Quer a aquisição do Solar implantada numa área com 15 455,00m2 , ou o terreno onde se podem construir as varias moradias como anteriormente referimos, com 37.170 m2 trata-se de um excelente investimento. Venha conhecer e saber mais sobre este excelente investimento! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Elevador; Ar Condicionado; Garagem;

Quinta situada no concelho de Oliveira de Azeméis, com uma área total de 59 100 m2, dividida por três artigos.
A Quinta integra duas moradias isoladas e vários outros equipamentos de lazer e bem estar. Uma oportunidade única localizada no centro da cidade e com potencial para o desenvolvimento de vários negócios.

* Moradia Principal, de tipologia T5 com uma área total de 1750 m2 de construção, contempla 3 pisos:
R/chão com áreas bastantes generosas:
- hall de entrada com casa de banho, sala de jantar e estar, sala de visitas, cozinha ampla com ilha, lavandaria e suite.
1º andar, pode desfrutar de:
- três suites com closet, um quarto e um escritório.
Cave:
- sala de arrumos com cofre, sala com acesso direto à garrafeira, uma casa de banho e salão de jogos com salamandra.

* Casa tipo Chalé de tipologia T4, com uma área total de 4.350 m2, é composta por, no r/chão:
- cozinha equipada, sala da jantar e estar com salamandra, dois quartos, duas suites e duas casas de banho;
Na cave:
- salão com luz natural, garrafeira e casa de banho, divisão espaçosa.
- ar condicionado e aquecimento central, casa de máquinas e lavandaria, com excelente jardim.

* Casa do caseiro T2, composta por:
- cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.

Nesta maravilhosa quinta pode ainda encontrar:
- capela legalizada;
- salão de festas envidraçado composto por: cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira, salamandra e garrafeira.
- jardins com áreas muito generosas, rega automática, espaço para carros e garagens fechadas com portão automático.
- Exterior, para além de um bonito e vasto jardim com uma área de 53.000 m2, podemos encontrar o encontro com a natureza e bem estar.
-Quinta com 2 acessos, uma para a casa principal e outro para a casa Chalé.

Certificação Energética:
Casa Chalé - B-.
Casa Principal - C.
Terreno - Isento.

Venha conhecer!

Quinta deslumbrante, com 59.100 m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis.

Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza.
A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 47 1m2 de área de construção, contempla 3 pisos.
No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Na Casa de Madeira de tipologia T4, com 261.60 m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre.
No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

Na Casa do Caseiro de tipologia T2, existem 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada.
O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres.

Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel deslumbrante!!

Quinta deslumbrante, com 59.100m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis.
Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza.

A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471m2 de área de construção, contempla 3 pisos.

No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria.

No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Na Casa de Madeira de tipologia T4, com 261.60m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre.

No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

Na Casa do Caseiro de tipologia T2, existem 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada.

O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres.

Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba:
Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção:
- Rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho;
- Sala de estar e jantar e sala de visitas;
- Cozinha ampla com ilha;
- Suite;
- Lavandaria.
- 1ª Piso:
- Três suites com closet;
- Um quarto;
- Um escritório;
- Cave:
- Salão de jogos com salamandra;
- Sala com acesso direto à garrafeira;
- Uma casa de banho;
- Sala de arrumos com cofre;

Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por:
- Rés do Chão:
- Duas suites;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala de estar e jantar com salandra;
- Cozinha equipada;
- Cave:
- Salão com entradas de luz natural;
- Garrafeira;
- Casa de banho;
- Divisão espaçosa;
No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria.

Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por:
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Sala;
- Cozinha;

Esta fantástica quinta é composta ainda por:
- Capela Legalizada;
- Salão de Festas envidraçado composto por:
- Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira;
- Salamandra;
- Garrafeira;
- Casa de banho para homens e mulheres;
- Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias);
- Cozinha de apoio as atividades agrícolas;
- Sala/ matadouro;
- Currais;
- Dois canis;
- Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto;
- Zona de lenha (cortada e arrumada);
- Duas minas de água;
- Três furos artesianos;
- Rega automática;
- Dois tanques com água corrente;
- Garagens abertas e fechadas com portões automáticos;

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Uma quinta de 59.100m² com uma casa senhorial e uma capela soa como uma propriedade impressionante.
Esta quinta foi a habitação principal dos proprietários, pelo que se encontra totalmente renovada e cuidada, pronta a habitar.

Apesar de sempre ter sido usada como habitação, toda a estrutura da quinta tem um potencial para outro tipo de finalidade.

A quinta abrange uma área total de 59.100m², o que a torna uma propriedade bastante espaçosa. Além da moradia principal e capela, inclui uma casa de madeira com entrada independente, um salão com cozinha e adega, campo de futebol e ténis , casa para caseiros, garagem para 10 carros, e outros tantos detalhes inseridos em áreas ajardinadas, campos e bosques. Esta extensão de terra oferece muitas possibilidades para atividades agrícolas, criação de animais ou simplesmente para apreciação da natureza.

A casa senhorial é a residência principal na propriedade, uma construção imponente, de estilo inglês, construída em 1938, totalmente renovada com nobres materiais, que mantém os seus elementos históricos. A casa senhorial é espaçosa e elegante, com quartos amplos, salas de estar, áreas de entretenimento e uma adega ou biblioteca.

Ao lado da casa senhorial, há uma capela, que terá sido construída para atender às necessidades religiosas dos proprietários da quinta. A capela mantém a uma arquitetura encantadora, com detalhes artísticos e vitrais, e pode ser usada para cerimônias religiosas privadas.

Esta propriedade em particular oferece uma combinação única de espaço, história e beleza. Pode ser usada como uma residência particular, um local de eventos, uma pousada histórica ou para outros fins, dependendo dos desejos e planos do proprietário.

Uma verdadeira fortaleza com duas entradas distintas, ladeada por muros altos que conferem harmonia e total privacidade no seu interior.

Quinta é composta por:

Casa Principal - casa senhorial datada de 1938, em excelente estado de conservação de tipologia T5, contempla 3 pisos:
-Rés-do-Chão c/hall, wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla, com ilha central, 1 suite e lavandaria.
- 1ºandar com 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.
- Cave inclui salão de jogos com salamandra, um bar com acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Área Total - 1.750m2
Área Coberta - 218,22m2
Área Descoberta - 1.531,78m2

Casa de Madeira - casa tipo Chalé, de tipologia T4, equipada com ar condicionado e aquecimento central, dispõe de 2 suítes, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa.
-Cave com salão, garrafeira e WC.
A qualidade térmica e acústica são garantidas pelo material construtivo.

Área Total - 4.350m2
Área Coberta - 261,6 m2
Área Descoberta - 4.088,4 m2

Salão de festas composto por cozinha regional, adega, garrafeira climatizada, instalações sanitárias, terraço rodeada por diversas árvores centenárias.

Todas as divisões contêm aquecimento através de ar-condicionado, radiadores de parede, salamandra e lareira.

O jardim acompanha todas as divisões das casas.

Capela centenária do estilo barroco composta por variados elementos que dão o efeito de intensa emoção e grandeza. As janelas com vitrais coloridos permitem a entrada de luz enaltecendo assim as diversas estátuas e elementos figurativos de arte sacra.

Garagem fechada com portão automático para dez carros com zona de lavagem.

Casa do Caseiro, de apoio aos funcionários, e lavandaria.

Campo de futebol e ténis.

Área Total - 53.000m2
Área Descoberta - 53.000m2

A Quinta Cachide contem outras caraterísticas que a classificam única tais como:
- Duas minas de água e três furos artesanais para assegurar a rega automática;
- Toda a quinta está iluminada no exterior através de lanternas altas e clássicas;
- Os percursos desenvolvem se através de pavimento de cubo de granito e calçada portuguesa;
- Zona de cultivo de horta biológica e zona de floresta;
- Criação de pequenos animais e pombal.
Toda a propriedade está muito bem cuidada.

Quinta com 2 acessos, uma para a casa principal e outro para a casa Chalé.
Quinta Cachide poderá ser adaptada ao seu projeto pois está inserida numa zona urbana.

ZONA ENVOLVENTE
Aeroporto Sá Carneiro- 30 minutos
Auto-Estrada (0m) - A32
Espaços Verdes (0m) - Parque Temático Molinológico 3klm
Hospital (300m) - Hospital São Miguel
Centro da Cidade (1,5km) - Oliveira de Azeméis
Escola (2,2km) - Escola Básica

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT586384

Solar centenário de Fontechãs:
Uma propriedade única, com charme secular - Bemposta, Oliveira de Azeméis.

SOBRE A PROPRIEDADE:
Localizado no Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis, ergue-se o nobre Solar de Fontechans - uma construção originalmente datada de 1580. Este é um privilégio de poucos, uma oportunidade única de habitar um espaço que respira história, reabilitado com mestria, conjugando o charme do passado com o conforto e a modernidade exigidos no presente. O imóvel desenvolve-se num terreno com mais de 5.000 metros quadrados, distribuído por três níveis distintos, onde se destaca uma capela de encanto com ligação direta à casa principal. A esta, junta-se uma piscina panorâmica que oferece vistas deslumbrantes e momentos de lazer rodeados de tranquilidade e exclusividade.

SOBRE O PROJETO DE REABILITAÇÃO:
O interior do Solar revela um projeto cuidado e requintado: seis suites banhadas de luz natural, entre as quais se destaca a suite principal com um pé-direito de nove metros de altura, conferindo amplitude e grandiosidade ao espaço. A cozinha é distinta, totalmente equipada e funcional, integrada numa ampla sala de estar e jantar que se fundem num só ambiente acolhedor e sofisticado. Completa o conjunto uma sala de cinema privada, ideal para momentos de entretenimento em família, e um sótão transformado num refúgio de lazer.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Quinta com área de 5.688 m2 localizada na Rua Fontechãs, Bemposta - Oliveira de Azeméis
- Composta por casa secular, capela, piscina e área de aparcamento para mais de 10 viaturas
- A moradia desenvolve-se em 2 pisos e sótão, com separação clara das áreas sociais e privadas
- No piso térreo: encontra-se a cozinha totalmente equipada e com ilha central e copa, assim como uma sala de refeições, sala de estar, sala de leitura, sala de cinema e uma casa de banho completa
- No piso superior: dispõem-se 6 suites completas, uma delas master com pé direito elevado e mezzanine, assim como uma sala de estar com conexão ao exterior
- Construção original datada de 1580, integralmente reabilitada e modernizada
- Terreno com furo de água

ÁREAS GERAIS:
- Área de terreno - 5.688 m2
- Área da moradia - 268 m2
- Área da capela - 45 m2
- Área dos anexos - 49 m2

ÁREAS INTERIORES:
Piso 0:
- Cozinha - 37,7 m2
- Copa - 21,4 m2
- Sala de estar - 40 m2
- Sala de refeições - 21,6 m2
- Sala de leitura - 9,4 m2
- Sala de cinema/lazer - 29,44 m2
- I.S. completa - 8,45 m2
Piso 1:
- Sala de estar - 39,9 m2
- Hall de distribuição - 11,9 m2
- Master suite - 27,4 m2
- Closet master suite - 5,45 m2
- I.S. master suite - 4,4 m2
- Suite 1 - 10,7 m2
- I.S. suite 1 - 3,2 m2
- Suite 2 - 10,4 m2
- I.S. suite 2 - 4,22 m2
- Suite 3 - 14,32 m2
- I.S. suite 3 - 2,83 m2
- Suite 4 - 8,5 m2
- I.S. suite 4 - 3,7 m2
- Suite 5 - 8 m2
- I.S. suite 5 - 2,8 m2

Esta pode ser a sua próxima segunda habitação ou o seu próximo investimento turístico.

Saiba mais sobre esta quinta com área total de 5.688 m2, com solar de charme, capela e piscina, em Oliveira de Azeméis. Ligue connosco para obter mais informações!

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Solar para venda em Oliveira de Azeméis



Antigo solar do final do século XVIII, destaca-se pela sua arquitetura setecentista. Possui cornija exterior em granito, janelas com arcada larga protegidas por grades em ferro forjado, e escadaria virada para um jardim frontal. De salientar, nesta propriedade, uma capela interior e as armas da família titular com escudo esquartelado.

O solar foi totalmente reabilitado há menos de 10 anos, pelo que se encontra em excelente estado de conservação. Nesta renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos.

A quinta possui uma área total de 2.751 m2 e é constituída por:


- Solar, principal edificação da propriedade, que se divide em três zonas com uma área bruta privativa global de 882 m2 e uma área bruta dependente de 440 m2;
- Pátio de estilo andaluz de circulação entre as diversas alas do Solar com uma área de cerca de 60 m2;
- Jardim de cima parcialmente coberto por latada devidamente tratada enquadrado por um telheiro com claustros, destinado a garagem com espaço para 3 automóveis e ainda uma zona de churrasqueira com bancada de apoio;
- Jardim ’de baixo’ onde se encontra a piscina integrada em amplo relvado e servida por um telheiro rústico;
- Zona de criação de aves;
- Prédio com dois apartamentos, sendo um de tipologia T1 e outro de tipologia T2 com cerca de 90 m2 cada um;
- No exterior do muro da propriedade existe ainda um terceiro apartamento, com cerca de 80 m2, com tipologia T2. Sendo uma casa senhorial do século XVIII, a zona habitacional do Solar Côrte-Real desenvolve-se ao longo do piso superior.

Pela porta principal acedemos a um salão com o soalho e o teto em madeiras nobres.

Toda a decoração nos remete para uma imersão na história da família e do país.

A partir deste salão podemos aceder à ampla varanda coberta virada a Sul. Esta varanda proporciona uma vista magnífica sobre toda a propriedade.

Imediatamente por baixo situa-se o pátio interno que permite a circulação entre todas as zonas do Solar.

Saindo do salão de entrada para o lado poente do Solar, entramos no corredor de acesso à zona de repouso.

Esta área é constituída por corredor, dois quartos, uma casa de banho com base de chuveiro e uma suite cuja casa de banho possui banheira.

Todos os quartos possuem amplas áreas, roupeiros embutidos em madeira, janelas e varandas.

As madeiras nobres e a qualidade dos isolamentos utilizados possibilitam um conforto único aos moradores.

Para o lado nascente do Solar, situa-se a zona social.

Esta zona é constituída por uma sala de receção de convidados, sala de jantar, wc social e amplo corredor de passagem, por onde se acede a uma ampla sala de estar com lareira em pedra e à cozinha.

Na cozinha destacamos a integração entre modernidade e antiguidade.

Para além de um conjunto de móveis modernos e equipamentos atuais de qualidade, existe, por exemplo, um fogão a lenha, com forno e uma lareira.

No piso inferior das duas zonas descritas temos os seguintes espaços:


- Adega com lagar em pedra, garrafeira e espaço de armazenamento de tonéis para produção vinícola;
- Amplo alpendre em pedra que permite a entrada de equipamentos e máquinas;
- Salão de festas com cerca de 150 m2;
- Capela que mantém a traça de origem. A ala virada a poente foi autonomizada da residência principal e também ela foi reabilitada.

O piso superior é constituído por um apartamento T2 com hall de entrada, sala com lareira e kitchenette, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho e escada de acesso ao piso inferior.

No piso inferior desta ala encontramos dois salões, tendo um deles lareira, e ainda um estúdio de música devidamente insonorizado.

No exterior do corpo principal do solar, a nascente, junto à cozinha, existe ainda um pequeno pátio interior e uma ampla área de arrumos e de vestiário com casa de banho completa.



Como chegar

Por estrada

Oliveira de Azeméis dista apenas cerca de 40km das cidades do Porto e de Aveiro (cerca de 30 minutos de viagem de carro) e é servida por três autoestradas: A1, A29 e A32.

Optando pela A1, deve seguir-se a saída Feira ou Estarreja, consoante se vem de norte ou sul, respetivamente, escolhendo a A29 deve sair-se em Estarreja. A A32 termina exatamente na parte norte do Concelho.

Outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o IC2 (atravessa o concelho de norte a sul) e a EN224 (atravessa o concelho de este a oeste).



De comboio

A nível ferroviário, está em funcionamento a linha do Vale do Vouga que estabelece ligação com a linha do Norte em Espinho, podendo-se daí prosseguir para o Porto, Aveiro, Coimbra, Lisboa.



De avião

O aeroporto mais próximo é o do Porto que dista 62 Km da propriedade.

Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro chegam voos internacionais e domésticos.



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Magnifica quinta com 5 quartos em Oliveira de Azeméis.

Apenas a 40 minutos do aeroporto do Porto.

Propriedade com 130.400 m2 , tendo aproximadamente 40.000 m2 em área agrícola para a produção de hortícolas ,frutícolas, cereais e pastos.

Quinta autossustentável em água com a mina, poços e levada.

Estruturas de apoio à produção agrícola com moinho, vacaria, canastros ,armazéns ,zona de lenha e alfaias .

Adega com lagares, prensa e garrafeira.

T1 que se destina á habitação de caseiros da quinta.

70.000 m2 de produção florestal de pinho e eucalipto e existência de algumas zonas de árvores autóctones.

Possui ainda aproximadamente 4.000m2 em área em que é possível construção.

Casa de 3 pisos;

Piso térreo, cave e sótão com quartos com luz direta;

Painel solar e lareiras com recuperador de calor interligados a radiadores para aquecimento central da habitação;

Piscina;

Exposição SUL ;

Casa principal = 385 m2
Anexos = 300 m2
Garagem = 42 m2
T1 exterior = 69 m2
Área Agrícola = 32.000m2
Área Florestal = 70.000 m2

Fácil acesso a Porto e Aveiro ;

Situada entre S. João da Madeira, Vale de Cambra e Oliveira de Azeméis ;

Proximidade aos passadiços de Arouca.

Zona Habitacional / Rural / Florestal, a cerca de 1 Km do acesso ao nó da A32, a 40 Km da cidade do Porto, a 9 Km de Oliveira de Azeméis, a cerca de 8 Km de Vale de Cambra, zona habitacional, constituída essencialmente por moradias a 1 Km a sul e a 1,5 Km zona industrial a norte.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Quinta com 2 moradias em pedra - T1 habitável e umT2 para restauro - com 5000m2 de terreno com culturas frutícolas em produção, localização muito boa, em 5 artigos e com 2 anexos de apoio.

Na Rua de São Marinho, em Ossela, encontra esta propriedade com características únicas, ideal para quem procura investir no setor agrícola, agroindustrial ou turístico.

A propriedade inclui:

Moradia em pedra para restauro, com enorme potencial arquitetónico, perfeita para habitação própria ou projeto de turismo rural;

Uma moradia T1 já restaurada, que pode funcionar como apoio ou alojamento complementar;

Exploração agrícola diversificada, com várias culturas de frutos de grande procura no mercado, tais como mirtilos, maçãs, peras, figos, castanhas, avelãs, ameixas, entre outros, assegurando rentabilidade e continuidade da produção.

Propriedade integralmente murada e vedada, em localização recatada a escassos minutos de acesso à autoestrada.

Combinando tradição, modernidade e um forte potencial produtivo, esta Quinta é uma oportunidade rara para quem pretende unir horticultura, fruticultura e turismo rural numa só propriedade, em pleno coração de Oliveira de Azeméis.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco para saber mais sobre esta propriedade e agendar uma visita.

Venha construir o seu sonho!

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Falamos 13 línguas e também estamos no estrangeiro.

Quinta com 13,3 hectares em Pindelo, Oliveira de Azeméis

A propriedade é composta por uma área florestal de cerca de 9,2 hectares, uma área de produção agrícola com cerca de 3,6 hectares e a zona de habitação e edifícios de apoio com cerca de 0,6 hectares.

A casa que se destaca pela arquitetura clássica, foi construída em finais do século XIX. A manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo permitiram que o imóvel apresente boas condições de habitabilidade.

Na última renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos.

A quinta é servida por mina e levada de água que a tornam autossuficiente.

A propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto e ambiente que nos fazem regressar no tempo.

A casa senhorial, principal edificação da propriedade, desenvolve-se em três pisos:


- No sótão existe uma área de repouso e arrumação;
- O piso térreo divide-se em duas zonas distintas, a zona social e a zona de repouso;
- A cave é a zona de trabalho, tendo áreas de arrumação e de preservação da ampla área agrícola da propriedade. Na zona social do piso térreo da casa temos o hall de entrada, a cozinha, uma sala com lareira cujo recuperador, em combinação com o painel solar, fornece aquecimento para toda a casa, sala de jantar com lareira, sala de chá, corredor e uma casa de banho completa com base de chuveiro.

A zona de repouso deste piso é composta por corredor, uma casa de banho completa com duas zonas e arrumação e cinco quartos, sendo dois virados a nascente e três virados a poente.

O sótão é constituído por um hall de acesso aos quartos quartos todos com luz solar, a uma área de arrumação e à zona ainda não aproveitada.

Todas as divisões têm luz solar direta, tanto através de janelas laterais como de telhas de vidro.

A cozinha da casa principal encontra-se totalmente equipada e combina o antigo com o moderno de uma forma harmoniosa.

Possui mesa de refeições e fogão a lenha onde se podem preparar excelentes pratos tradicionais da região.

Na cave, encontramos o lagar, a adega com garrafeira, o armazém, uma sala de trabalho e um escritório.



A propriedade possui também:


- Pátio de circulação entre as duas alas da casa, virado a Sul;
- Junto à casa existe a zona da piscina rodeada por um enorme relvado cuidado;
- Na zona agrícola existe um conjunto de anexos que conta com armazém, zona de lenhas e alfaias e uma cozinha rustica completa;
- A ’casa dos caseiros’ consiste num apartamento T1 com cozinha equipada e casa de banho;
- Dois canastros conferem à propriedade a charme e o estilo de uma quinta do norte do país;
- A zona de vacaria e produção de leite encontra-se desativada há vários anos;
- Existe ainda a construção mais emblemática da propriedade: o moinho de água.







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Quinta em Ossela, Oliveira de Azeméis.

Descubra esta encantadora quinta localizada em Ossela, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização.
Composta por vários artigos, com uma área de 11 500m2.

Características principais:
- Moradia T1 + 1 totalmente renovada, pronta a habitar;
- Anexo em ruína, ideal para reabilitação e ampliação do espaço;
- Vista livre e panorâmica, sem construções a perturbar a paisagem;
- Poço e furo de água, garantindo abastecimento independente e ideal para rega;
- Tanque;
- Excelente exposição solar, que proporciona luz natural durante todo o dia;
- Terreno com plantação de árvores de fruto, como mirtilos e kiwis, ideal para produção agrícola ou lazer.

Combinando natureza, privacidade e potencial, esta Quinta é ideal para quem procura um refúgio rural, um espaço para viver com qualidade de vida, ou até um investimento turístico/agroflorestal.

Localização de excelência, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, com bons acessos e serviços por perto.

Venha conhecer esta oportunidade única com vista para um futuro tranquilo.
Marque já a sua visita!

Quinta com armazém em Ossela, Oliveira de Azeméis.

Descubra esta encantadora quinta localizada em Ossela, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização.
Composta por vários artigos, com uma área de 11 500m2.

> Quinta:
- Moradia T1 + 1 totalmente renovada, pronta a habitar;
- Anexo em ruína, ideal para reabilitação e ampliação do espaço;
- Vista livre e panorâmica, sem construções a perturbar a paisagem;
- Poço e furo de água, garantindo abastecimento independente e ideal para rega;
- Tanque;
- Excelente exposição solar, que proporciona luz natural durante todo o dia;
- Terreno com plantação de árvores de fruto, como mirtilos e kiwis, ideal para produção agrícola ou lazer.

> Armazém:
Armazém industrial licenciado para atividades alimentares, atualmente em funcionamento em atividades agrícolas, com especialização em produção de mel e derivados. Tendo exportado, aproximadamente, 150 toneladas de produto.

Características:
- Licença de utilização para atividades alimentares e agrícolas;
- Estrutura industrial robusta e versátil;
- Acesso facilitado para viaturas pesadas;
- Ideal para armazenamento, transformação ou embalamento de produtos agrícolas;
- Boa exposição solar;
- WC;
- Escritório.

Perfeito para empresas ou empreendedores do setor agroalimentar, hortofrutícola, floricultura, entre outros.

Combinando natureza, privacidade e potencial, esta Quinta é ideal para quem procura um refúgio rural, um espaço para viver com qualidade de vida, ou até um investimento turístico/agroflorestal.

Localização de excelência, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, com bons acessos e serviços por perto.

Venha conhecer esta oportunidade única com vista para um futuro tranquilo.
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Quinta localizada em Oliveira de Azeméis

Apresentamos-lhe uma Quinta de luxo, esta propriedade única e encantadora, envolta em charme, história e distinção. Situada numa localização privilegiada em Oliveira de Azeméis, esta quinta de rara beleza oferece uma fusão perfeita entre o clássico e o contemporâneo, proporcionando total privacidade, conforto e exclusividade.

Com uma área total de 59.100 m², a propriedade é composta por três artigos distintos e encontra-se envolvida por muros altos, jardins exuberantes e uma envolvência natural de cortar a respiração.

Principais Características:
Casa Principal (T4+1) | 471 m²
Moradia senhorial de estilo inglês, datada de 1938, cuidadosamente renovada com materiais nobres como mármores e madeiras exóticas.
Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro piso:

Hall de entrada imponente

Sala de estar e sala de visitas

Cozinha ampla com ilha central

Suite para empregada e lavandaria

Três suites com closet e um escritório

Cave com salão de jogos, bar com acesso à garrafeira, WC e sala de arrumos com cofre

Casa de Madeira (T4+1) | Estilo Nórdico | 261 m²
Chalé térmico e acústico de elevada qualidade, com divisões viradas para o jardim e deck exterior:

Sala comum com salamandra

Duas suites, dois quartos, duas casas de banho

Cozinha equipada

Cave com garrafeira, salão, WC e cofre

Ar condicionado e aquecimento central

Casa do Caseiro (T2)
Funcional e acolhedora, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho.

Infraestruturas e Comodidades Complementares:
Casa de Festas com sala ampla, cozinha regional equipada, churrasqueira, forno de lenha, adega e garrafeira climatizada

Capela Barroca Centenária com vitrais e elementos de arte sacra

Garagem Fechada para 10 veículos, com zona de lavagem

Estacionamento adicional exterior

Aquecimento por radiadores, salamandras e lareiras em todas as divisões

Percursos em calçada portuguesa e cubo de granito

Natureza, Sustentabilidade e Autonomia:
Duas minas de água e três furos artesanais

Iluminação exterior clássica

Horta biológica, zona de cultivo e área florestal

Criação de pequenos animais e pombal

Jardins cuidadosamente tratados com rega automática

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Quinta com Casa Senhorial do Final do Século XIX

Oportunidade única para reabilitação com elevado potencial turístico, residencial ou empresarial.

Esta magnífica propriedade, situada num terreno com 7.620 m², é composta por duas construções principais uma casa senhorial de três pisos e uma casa da eira de dois pisos, ambas a necessitarem de obras profundas de restauro, mas repletas de charme e autenticidade.
Casa Principal

De arquitetura senhorial com traços coloniais, construída em granito trabalhado, distribui-se por três pisos ligados por escadarias interiores com degraus e corrimões em madeira maciça.

Piso térreo:
Cozinha tradicional, despensa, salão amplo, sala de jogos, balneários, adega e uma casa de banho.

Primeiro piso:
Hall de entrada com escadaria imponente em granito, corredor espaçoso, escritório, sala de estar com fogão de sala, sala de jantar, segunda cozinha com copa, um quarto com sala privativa e casa de banho completa.

Segundo piso:
Três quartos amplos, com compartimentos de apoio (arrumos, escritório, etc.), e uma casa de banho com área excecional.

Elementos de destaque:
Tetos em gesso trabalhado
Madeiras originais em soalhos, rodapés, guarnições, portas e janelas
Imponente escadaria exterior em granito esculpido

Casa da Eira
Antiga construção rural com dois pisos, usada para secagem e armazenamento de produtos agrícolas. Ao lado, uma eira em pedra e um tanque completam este espaço com grande valor histórico.
Exterior

Amplo terreno com jardins e campos, algumas árvores de fruto e zonas de cultivo.

Totalmente murada, com três entradas e excelente exposição solar.

Conta com água de poço com motor elétrico, furo e ligação à rede pública, além de tanque de água.

Confronta em grande parte com estrada ou caminho público, o que facilita acessos e mobilidade.

Classificação e Potencial
Classificado em PDM como ’Espaço Central II’, permitindo diversas possibilidades de uso.

Ideal para habitação própria, turismo rural, condomínio fechado, sede de empresa ou projeto de reabilitação de charme.

Localização Privilegiada

A apenas:

3 min. de todos os serviços públicos e privados; 11 min. de São João da Madeira; 24 min. das praias e da A32/N1; 38 min. do Porto e do Aeroporto Internacional.

Nota: O terreno encontra-se atualmente por limpar e a propriedade necessita de obras profundas de reabilitação, apesar de ter um excelente estrutura.

Quinta Rústica com Moradia em Pedra Restaurada - Cucujães

Vende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização.

A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção.

Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional:
Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira)
Pequeno escritório
Duas casas de banho completas

No exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor.

Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento.

O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta.

Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos.

Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria.

Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização.

Agende a sua visita!
#ref: 797843

Identificação do imóvel: ZMPT585411

Quinta deslumbrante, com 59.100m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis, composta por:

Moradia Principal: Datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471m2 de área de construção, contempla 3 pisos.

No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.

Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Casa de Madeira: Tipologia T4, com 261.60m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre.

No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

Casa do Caseiro: Tipologia T2, 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada.

O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres.

Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local.

Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).