372 Quintas e Herdades T2 mais caros

Propriedade Excepcional: Herdade de 800 hectares localizada no concelho de Moura, no distrito de Beja. A topografia suavemente ondulada destaca-se pelo predominante montado de azinho e sobro.

Com 90% da terra meticulosamente cuidada e limpa, os restantes 10% são um mosaico de vegetação diversificada, incluindo estevas, medronheiros e silvados, que adicionam um toque natural e selvagem sem comprometer a beleza do local.

Destacam-se diversas nascentes de água que serpenteiam pela propriedade, complementadas por charcas estrategicamente posicionadas para abastecer tanto o gado quanto a fauna. Dois furos de água movidos por energia solar garantem um fornecimento contínuo.

Parcialmente vedada, a propriedade possui parques para o gado, assegurando um ambiente seguro. Além disso, estende-se por cerca de 3 km na fronteira com Espanha.

Com 130 hectares de florestação, incluindo 30.000 sobreiros novos e pinheiros mansos, e uma área adicional de 40 hectares com sobreiros novos, a propriedade gera uma produção significativa de 12.000 arrobas de cortiça.

Destaca-se um monte para recuperar, com aproximadamente 300 m², oferecendo potencial adicional e funcional após restauração.

Esta propriedade oferece três oportunidades de negócio distintas. A criação de gado é uma opção viável, assim como a exploração cinegética, com a presença de perdizes, pombos, veados e javalis, classificando-a como Zona de Caça Turística. A vertente florestal proporciona rendimentos de cortiça e pinheiros.

Facilmente acessível por estradas em excelente estado, a propriedade destaca-se pela sua beleza e tranquilidade, com majestosas sobreiras e azinheiras. Uma autêntica herdade alentejana.

Resumindo, é uma oportunidade única para investidores interessados em desenvolver atividades agrícolas, cinegéticas, florestais e turísticas. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco.

Herdade com 211 ha no Cercal do Alentejo Potencial Único para Projeto Turístico

Descubra esta magnífica herdade com 211 hectares, situada no Cercal do Alentejo, junto à Barragem de Campilhas, um dos locais mais autênticos e preservados do litoral alentejano.

A propriedade conta com uma habitação existente de 320 m², beneficiando de PIP aprovado em 2025, que autoriza a ampliação do imóvel até 500 m², oferecendo uma base sólida para quem procura desenvolver uma residência de charme, um projeto turístico diferenciado ou um refúgio privado de grande escala.

Uma parte do prédio, localizada a Norte, não está abrangida pelo POAC, ficando sujeita ao regime de edificabilidade do artigo 28.º do PDM, permitindo assim diversos usos turísticos, entre os quais:

Estabelecimentos hoteleiros

Parques de campismo e caravanismo

Empreendimentos de Turismo em Espaço Rural, nos termos do artigo 27.º do RPOAC

De acordo com o artigo 35.º do PDM, esta área admite:

Construção até 4.000 m² para empreendimentos turísticos em geral

Construção até 6.000 m² para estabelecimentos hoteleiros

Índice máximo de impermeabilização do solo de 0,2 da área total do prédio

Estas condições tornam a herdade uma oportunidade extremamente rara para investimento em turismo rural, ecológico ou hoteleiro, numa das regiões mais procuradas de Portugal pela tranquilidade, paisagem e proximidade ao mar.

Ideal para quem procura desenvolver um projeto de referência no Alentejo sustentável, exclusivo e com enquadramento natural de exceção.

Quinta das Mouras, uma propriedade singular com cerca de 168.840 m², situada em pleno Parque Natural da Ria Formosa, no Algarve.

Um verdadeiro refúgio natural à beira-mar, onde o equilíbrio entre a natureza, a privacidade e o potencial de valorização tornam este imóvel uma oportunidade ímpar de investimento.

Localizada em Montenegro, Faro, a apenas 1 km do Aeroporto Internacional de Faro, 1 km da Universidade do Algarve e 6 km do centro da cidade, a Quinta das Mouras beneficia de uma posição estratégica excecional, com acessos rápidos às praias da Ilha de Faro e à prestigiada Quinta do Lago.

A propriedade encontra-se rodeada por áreas protegidas e canais da Ria Formosa, um ecossistema único reconhecido internacionalmente pela sua biodiversidade e beleza natural.

Com uma área rústica de 16,6 hectares, o terreno apresenta zonas de cultura arvense, mata e sobreiros, bem como duas áreas urbanas independentes com construções existentes, uma com 1.420 m² e outra com 940 m² de terreno, oferecem excelente potencial para reabilitação ou ampliação.

Esta versatilidade permite desenvolver um projeto turístico de luxo, um eco-resort, uma quinta sustentável ou uma residência privada exclusiva, em plena harmonia com o ambiente natural envolvente.

A propriedade é murada, com acessos diretos por estrada municipal e confronta com a reconhecida Herdade do Pontal e a Quinta do Ludo, zonas de elevado prestígio que marcam o eixo de expansão natural de Faro e da Quinta do Lago.

O espaço exterior é amplo e plano, ideal para criar zonas de lazer, jardins, piscina, áreas de cultivo biológico ou espaços de eventos, sempre com o enquadramento paisagístico deslumbrante da Ria Formosa como pano de fundo.

A Quinta das Mouras representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário algarvio, um património natural com história, localização privilegiada e enorme potencial de rentabilidade futura.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Este imóvel na zona metropolitana do Porto é, sem dúvida, uma oportunidade única tanto para quem procura uma propriedade para negócios relacionados com eventos e restauração como para empresas que desejam um espaço diferenciado em pleno contacto com a natureza. O projeto é impressionante, combinando a elegância de uma arquitetura moderna com a funcionalidade necessária para as mais diversas finalidades.
Compreendida num terreno amplo com mais de 12.000m², a propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, acessibilidade e versatilidade. A casa panorâmica com duas suítes, e o edifício térreo que inclui um espaçoso salão integrado em deslumbrantes jardins, assim como uma cozinha industrial de referência e diversas áreas multifuncionais, fazem deste espaço a verdadeira jóia para qualquer empresa ou negócio.
O acesso fácil e inclusivo para pessoas com mobilidade reduzida, junto com avançadas infraestruturas tecnológicas implementadas em toda a propriedade, garante uma experiência sem precedentes. A capacidade de adaptar o espaço para diferentes layouts e propósitos, seja para reuniões, eventos, showrooms ou como sede de uma empresa, adiciona ainda mais valor.
Além disso, as áreas exteriores minuciosamente projetadas para oferecem um ambiente sereno, recriam a sensação de estar imerso na natureza, enquanto que o parque de estacionamento, o fácil acesso ao aeroporto e à estação de metro, tornam a localização altamente conveniente.
Este é um imóvel que certamente vale a pena conhecer, seja para explorar como centro de eventos sofisticado ou converter na sede inspiradora de uma empresa.
Este imóvel, com uma área total construída de 1.586m², é uma obra-prima assinada pelo Arquiteto Hugo Santos Silva. Ele combina elegância e funcionalidade de forma sublime, criando um espaço versátil que pode servir tanto para fins corporativos quanto para os eventos mais exigentes.
A moradia de 220m², com duas suítes, é o espaço ideal para ser convertida em escritórios ou salas de reuniões, oferecendo flexibilidade para as necessidades de qualquer negócio. A sala no rés-do-chão pode facilmente funcionar como uma recepção acolhedora ou uma sala de reuniões panorâmica, garantindo uma área de trabalho confortável e muito prática.
O principal destaque é o espaço multifunções, compreendido numa nave de 434m², que oferece diversas possibilidades de layout, permitindo a personalização completa de acordo com as necessidades. Os espelhos d’água e a piscina com hidromassagem no pátio interior criam um ambiente sofisticado e relaxante, perfeito para as pausas durante o trabalho ou para receber convidados de forma surpreendente.
Além disso, o imóvel dispõe de climatização e um sistema de som integrado que permite criar experiências imersivas, ideais para apresentações ou eventos exclusivos. O acesso direto a um pavilhão de serviços com mais de 400m², que inclui casas de banho, balneários e salas multifunções, torna o espaço ainda mais completo.
Por fim, a cozinha totalmente equipada para serviços de catering e restauração, com capacidade para confeccionar 300 refeições simultaneamente, faz deste local um verdadeiro centro de operações para eventos de grande exigência.
Este espaço não é apenas um imóvel, mas sim uma solução completa para quem procura um ambiente sofisticado e adaptável aos mais diversos desafios.
Além de todas as características impressionantes deste imóvel, a localização estratégica é outro grande trunfo. A propriedade dispõe de um parque de estacionamento privado com capacidade para cerca de 60 viaturas, o que é essencial para eventos privados, ou para empresas que brindam os funcionários e visitantes com as melhores condições e comodidades.
A proximidade ao aeroporto, a apenas 1 km de distância, é uma vantagem inestimável para empresas que recebem clientes ou parceiros internacionais regularmente. A estação de metro a 200 metros do local proporciona uma alternativa conveniente de transporte, facilitando o acesso para quem privilegia o transporte público.
Além disso, o acesso imediato às principais vias de comunicação rodoviária permite uma conexão rápida e direta com o centro do Porto e outras áreas importantes da região. Esta combinação de acessibilidade e conveniência torna o imóvel ainda mais atrativo, seja para fins corporativos ou para dar lugar a eventos memoráveis, garantindo que todos possam chegar e sair facilmente e em segurança.

NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-3157.
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, pois terá que assinar um documento denominado ’Ficha de Visita’.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Herdade, com moradia térrea, inserida num total de 158ha, localizada a 7 Km do Cercal do Alentejo, inserida numa zona rural tranquila, com vistas desafogadas para o campo.

Está localizada no concelho de Santiago do Cacém, e a 14Km de Vila Nova de Milfontes. É composta por 3 artigos rústicos confinantes e um artigo urbano com uma área total de 282 m2, onde se encontra uma casa térrea por recuperar, constituída por cozinha, 2 quartos, 2 salas, 2 casas de banho e despensa.

Existe aprovado um PIP, com viabilidade para a construção de habitação permanente até 500m2 e para a construção de empreendimentos turísticos nomeadamente Turismo em espaço Rural, na modalidade de Casas de campo ou Agroturismo, com uma área de construção máxima de 4.000m2, e para a construção de hotel rural até uma área total de 6.000m2.

A Herdade possui uma área de regadio de 22ha, contratualizados com a associação de regantes e outra de sequeiro. O Montado que na sua maioria é constituído por sobreiros proporcionam um rendimento de cerca de 2400 arrobas de cortiça a cada 10 anos. Os proprietários nos últimos anos cultivavam batata doce para fornecer os hipermercados do Intermarché e Sonae.

A propriedade possui canal de rega da barragem de Campilhas e uma pequena ribeira que atravessa a propriedade. Dispõe de 3 furos, 2 poços, 2 charcas e de eletricidade. De notar também que possui um posto de transformação próprio que se encontra de momento desativado.

Beneficia de bons acessos por estrada alcatroada até à entrada da herdade, sendo os caminhos dentro da propriedade de terra batida em bom estado. Em cerca de 10 minutos está no Carcal, onde encontra comércios e serviços assim como cafés e restaurantes.

No concelho de Almeirim, freguesia da Raposa, encontra esta propriedade excecional com 139 hectares, inserida numa zona extremamente calma, totalmente vedada, com excelente exposição solar a Sul e acessos fáceis. O portão situa-se a apenas 100 metros de estrada alcatroada, a 5 minutos da povoação mais próxima, a 30 minutos de Santarém e a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa.
Uma herdade pensada para quem procura produção florestal, exploração agrícola, criação de gado, turismo rural ou simplesmente um refúgio privado com todas as infraestruturas já preparadas.
Com grande potencial produtivo, a herdade integra:
- 80 ha de eucaliptal com cortes programados entre 2028 e 2035
- 52 ha de montado com produção prevista de cortiça
- 5 ha agrícolas
- 2 barragens com nascente, 2 nascentes adicionais e furo
- Sistema de água totalmente instalado (2022) com depósitos e distribuição por gravidade para habitação, zona agrícola e bebedouros.
- Infraestruturas agrícolas com 2.795 m² de armazéns, estufa, escritório e curral, todos com eletricidade monofásica e trifásica.
- Zona urbana com casa T2, anexos, piscina de água salgada, forno a lenha e árvores de fruto.
Ideal para investimento florestal, agrícola, pecuário, turismo rural ou quinta privada autossuficiente.

Na serenidade da lezíria ribatejana apresenta-se uma propriedade rural de grande dimensão, contínua e estruturada, concebida para exploração agroflorestal, pecuária ou desenvolvimento de projeto turístico de natureza.

Localizada a cerca de uma hora de Lisboa e a poucos minutos de núcleos urbanos com comércio e serviços, beneficia de acessos simples e rápidos, mantendo simultaneamente privacidade e silêncio natural.

A área desenvolve-se ao longo de cerca de 140 hectares praticamente contínuos. O território combina eucaliptal com cortes faseados, montado consolidado e zonas agrícolas, permitindo uma exploração equilibrada e previsível ao longo do tempo e adaptável a diferentes modelos de gestão.

A diversidade de paisagem, a presença permanente de água e a reduzida pressão humana criam condições naturais para observação de fauna e flora, percursos pedestres e experiências ligadas à natureza, características cada vez mais valorizadas em projetos contemporâneos associados ao território.

Um dos principais ativos do imóvel reside na disponibilidade hídrica. Existem barragens com nascente, várias nascentes naturais e captação própria, complementadas por rede de distribuição por gravidade e depósitos de armazenamento, assegurando autonomia funcional para habitação, bebedouros e exploração agrícola.

A propriedade dispõe ainda de várias construções de apoio, incluindo armazéns abertos e fechados, estufa, escritório isolado e áreas técnicas e pecuárias vedadas, permitindo operação imediata sem necessidade de investimento inicial relevante. Toda a área é servida por eletricidade proveniente de posto de transformação próprio, com alimentação monofásica e trifásica nas diferentes zonas funcionais.

Na zona urbana encontra-se a habitação principal de tipologia T2, acompanhada por edifícios complementares de apoio. O espaço exterior integra piscina de tratamento a sal, forno tradicional e área envolvente vedada, permitindo permanência confortável no local ou enquadramento para utilização turística de baixa densidade.

Trata-se de um ativo rural completo, com escala, recursos naturais e infraestruturas operacionais, adaptável a diferentes estratégias de utilização e com condições efetivas de exploração desde o primeiro momento.

Garcia dos Santos Properties | Real Estate | Luxury Services

Propriedade agrícola com rentabilidade garantida, Faro, Algarve.

Quinta agrícola de área total de 77.880m2 - 7,7ha - de solo totalmente plano composta por pomar de laranjeiras, casa tradicional de um piso térreo e armazém para apoio agrícola.

Casa tradicional T2 de um piso térreo recuperada com terraço na cobertura oferecendo vista 360º sob a propriedade e armazém de pé direito de 5 metros dispondo de casa de banho de serviço.

Extenso pomar de laranjeiras com exploração em atividade, garantindo rentabilização com a Laranja do Algarve. Conta, ainda, com árvores de sequeiro tais como alfarrobeiras e oliveiras.

Acesso a serviços de rede pública de fornecimento de eletricidade e água de furo. Fáceis acessos ao local e de a vias rápidas como a EN125 e A22.

Localiza-se em zona de exploração agrícola dispondo de vizinhança dispersa e nas proximidades de centros urbanos.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Herdade junto à Aldeia do Roncão, composta por uma área de terreno de 85 hectares, um monte para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda uma área em ruína, para apoio agrícola, com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis.
Montado de sobro em quase toda a propriedade, linhas de água e poço.

Uma paisagem em que predomina a imensidão de campo, com vista sobre a Aldeia, e onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano.
Um espaço que pode ser transformado em empreendimento turístico ou para investimento em projectos de energias renováveis.
Excelente oportunidade.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:

O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:

No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:

São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

Uma magnífica herdade com 85 hectares, de sobreiros que apela à quietude do Alentejo, com suas paisagens de silêncio, entrecortadas por verde e cultura e pela proximidade com o mar e as suas praias alentejanas tão apreciadas pelo turismo português como pelo público estrangeiro.

Pelas suas características singulares, o projecto neste terreno poderá tornar-se num importante ícone turístico às portas de Porto Covo, Sines e tão perto de Lisboa!

A Herdade tem a mais-valia por estar próxima de alguns destinos de relevância turística:
- A 15 km das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides;
- A 25 km da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes

Caraterísticas urbanizáveis:
Está contemplado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a edificação turística em espaço rural na modalidade, ’Casas de Campo’, com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos).
Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem todas as edificações, piscinas, tanques de rega e pavimentos impermeáveis/arruamentos.

A sua excelente localização e área possibilita também a construção de:
- Golf Driving Range
- Campos de Ténis/Padel
- Percursos Pedestres/BTT
- Centro hípico / passeios a cavalo
- Birdwatching
- Heliponto
- Restauração
- Existe possibilidade de construção de aldeamento (no entanto carece de pedido de desanexação de 3 a 4 ha da herdade para prédio urbano).

Características rurais:
De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas.

NOTA IMPORTANTE:
A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa ’Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (...)

Este incrível Monte Alentejano está muito bem enquadrado na Natureza, em zona de serra e com excelentes acessos.
A habitação de 173m2 é um conjunto de duas casas agrupadas de tipologia T1, com entradas independentes, alpendre e terraço com vistas magníficas para a Serra da Arrábida e o mar no horizonte.
Com vários recantos idílicos ao longo da propriedade, podemos deslumbrar-nos com a charca, uma fonte, nascente de água, zonas de olival, pinhal e sobreiros.
Tem ainda um armazém com 100m2, água de furo, electricidade da rede, painéis solares e fossa séptica.
A aldeia de Melides encontra-se a 5 minutos de distância, a Praia e Lagoa de Melides a 10 minutos e Lisboa a 1h15.

Para mais informações ou agendar visita contacte-nos!

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade com cerca de 40ha na zona dos Mosqueirões - Grândola.
Composta por Monte típico alentejano com cerca de 70m2 que poderá ser aumentado até aos 500m2, com dois quartos, wc e sala de estar com lareira de lume de chão e cozinha em open space.
Numa outra parte da moradia, tem ainda outra cozinha e mais um espaço que poderá ser considerado como quarto.
No exterior uma piscina com vistas desafogadas para a planície alentejana, oliveiras, pinheiros e sobreiros.
Conta ainda com um apoio Agricola que poderá ser aumentado até aos 8000m2.
Terreno ligeiramente ondulado, com excelentes acessos, eletricidade e água de furo.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Monte Alentejano em Melides com vistas de mar e lagoa.
Casa típica alentejana de 72m2 em bom estado que pode ser ampliada até 500m2.
É viável a construção de piscina até 50m2 e Dependência Agrícola até 3380m2.
Óptimos acessos, electricidade e água da rede pública, furo e 2 poços.
Com terreno limpo propício para pastagens, laranjal e zona de pinhal com alguns sobreiros dispersos.
Localizado a 10 minutos da praia e Lagoa de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta Nova e Galé e a 1h15 de Lisboa.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Magnífica herdade de 62 hectares, totalmente vedada e estruturada para produção agrícola e pecuária.

Conta com um olival tradicional adensado (cerca de 360 oliveiras) com rega gota a gota e uma produção anual de 2.100 kg de azeitona galega. Dispõe de sistema de rega autónomo com energia solar e pastagens melhoradas com aspersores rotativos.

Inclui diversas infraestruturas, como currais, balança para manuseio de animais, bebedouros e comedouros. A propriedade alberga 17 vacas (3 Cachenas, 8 cruzados Limousine, 6 Limousines), 49 ovelhas (merino preto, cruzadas Suffolk, cruzadas Dorper, 1 carneio Dorper) e 8 cabras (bóer).

Dispõe de excelentes instalações agrícolas individuais, compostas por palheiro, armazenamento de lenha, ferramentaria, depósito de combustíveis e local de armazenamento de alfaias e tratores.

Possui um monte alentejano tradicional recuperado (166 m²) com 2 quartos, sala com recuperador de calor, cozinha com forno a lenha e WC. Há ainda um pavilhão de convívio totalmente equipado, com fogão industrial, lareira e alpendre com barbecue.

Conta com abastecimento elétrico, tanto o monte como o pavilhão, via quinze módulos solares.

Em termos de recursos hídricos, conta com furo, tanque e poço com recuperação de águas fluviais, além de quatro charcas, duas delas com autorização de uso de recursos hídricos, com capacidade total, respetivamente, de 600m3 e 6.359m3.

O terreno encontra-se limpo e pronto para exploração agrícola ou turística.

Oportunidade única para investimento no coração do Alentejo! (JC782).

A herdade descrita apresenta um enorme potencial, tanto para quem procura um refúgio em contacto direto com a natureza, como para quem deseja investir num projeto de turismo rural, entre outras possibilidades. Situada perto d a Urbanização Belmonte, em Portimão, esta propriedade reúne características únicas que merecem destaque:

1. Localização e Ambiente Natural

Inserida num cenário sereno e envolvente, a herdade é perfeita para quem valoriza tranquilidade e natureza. A vista deslumbrante sobre a Serra de Monchique proporciona um ambiente relaxante e inspirador ideal para atividades de bem-estar, ecoturismo e lazer ao ar livre.

2. Ampla Área e Potencial de Desenvolvimento

Com 2,2 hectares de terreno totalmente vedado, 400 m² de área urbana e viabilidade para turismo rural até 2.000 m², existe espaço mais do que suficiente para desenvolver diversos projetos, como:

Empreendimento de turismo rural, com chalés, áreas de lazer e trilhos naturais;

Agricultura sustentável, aproveitando as árvores de fruto e o poço existente para irrigação;

Eventos privados e retiros, explorando a beleza natural e a serenidade do local.

3. Infraestrutura Existente

A propriedade já conta com uma casa T1 de 79 m², ideal para residência própria ou como parte inicial de um projeto turístico. Estão também previstos um lago de peixes, campo de paddle, armazém para eventos, jardim paisagístico e portão automatizado.
O poço na propriedade é um recurso de grande valor, sobretudo numa região onde a água é um bem essencial.

4. Acessibilidade e Proximidade de Serviços

A herdade combina isolamento e comodidade de forma equilibrada. Encontra-se próxima de hospitais, centros comerciais e da autoestrada, facilitando o acesso. Além disso, está a curta distância das praias e atrações turísticas de Portimão, o que reforça o seu potencial de valorização.

5. Oportunidades de Turismo Rural

O Algarve, conhecido pela sua beleza natural e turismo de verão, tem registado crescente procura por experiências autênticas e sustentáveis. Esta herdade oferece a oportunidade perfeita para criar um projeto de turismo rural diferenciado, voltado para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e produtos locais de qualidade.

6. Benefícios de Portimão e Arredores

Portimão é uma cidade vibrante, que combina tradição e modernidade, com uma gastronomia excecional e uma agenda cultural diversificada complementos perfeitos para um empreendimento turístico nesta herdade.

Em resumo, trata-se de um projeto ideal para quem deseja investir num espaço com potencial de expansão, vida sustentável e o charme da paisagem rural, sem abdicar da proximidade às comodidades urbanas.

A Herdade do Monte da Vinha e da Colina, com uma área de 20,6 hectares (206.000 m²), está localizada nas proximidades de Borba e Estremoz, em pleno coração do Alentejo. Trata-se de uma propriedade agrícola com 16,5 hectares de vinha em plena produção, composta por castas tintas (11,1 ha) e brancas (5,4 ha). A vinha beneficia de um sistema de rega gota-a-gota instalado por um especialista, garantindo uma produtividade excecional. Existe ainda margem para reestruturação e ampliação da área plantada, com o objetivo de maximizar o rendimento e a qualidade das uvas.

A herdade apresenta uma morfologia maioritariamente plana, com elevações suaves que culminam numa colina. No ponto mais alto da propriedade, encontra-se uma casa em ruínas e anexos com uma área total de 280 m². Este local oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre Monforte, Portalegre, Serra da Ossa e Évora Monte, estendendo-se por dezenas de quilómetros. Aqui está projetada a construção de uma nova habitação do tipo Monte Alentejano de grande envergadura.

Segundo o PDM - Plano Diretor Municipal, existe viabilidade para desenvolver um empreendimento turístico, que poderá assumir a forma de Empreendimento Turístico Isolado ou Núcleo de Desenvolvimento Turístico, desde que sejam respeitadas as seguintes condições:

a) os edifícios não tenham mais de 2 pisos;
b) a área máxima de impermeabilização não seja superior a 20% da área total do prédio;
c) não ultrapasse as 200 camas por empreendimento, salvo parque de campismo ou caravanismo;
d) salvaguardem as características arquitetónicas e paisagísticas do contexto em que se inserem.

Adicionalmente, poderá ser viável a construção de:

a) Habitação própria do proprietário-agricultor;
b) Instalações de apoio agrícola, pecuário ou florestal;
c) Estabelecimentos de transformação de produtos (ex.: adega);
d) Residência sénior de luxo, beneficiando da vista privilegiada da colina.

A propriedade encontra-se devidamente registada na Adega Cooperativa de Borba, o que permite ao futuro proprietário integrar-se nos canais de comercialização e apoio técnico da prestigiada instituição, uma vantagem competitiva no setor vitivinícola.

Entre os equipamentos existentes, destacam-se painéis solares, dois furos de captação de água, depósito e tanque de apoio aos trabalhadores, assegurando fornecimento de recursos hídricos e energia sustentável para as atividades agrícolas.

A herdade possui ótimos acessos por estrada alcatroada, situando-se a cerca de 10 minutos da A6 - Autoestrada Lisboa/Espanha e a cerca de 2 horas de Lisboa.

Trata-se de uma oportunidade rara para adquirir uma herdade com vinha em produção, enorme potencial de valorização e com condições únicas para desenvolver um projeto turístico ou residencial de qualidade superior, numa das regiões vinícolas mais prestigiadas de Portugal.

(N/ Refrª. FG446)

Quinta com três habitações e piscina panorâmica com área total de terreno de 7 hectares, situada em São Francisco da Serra, entre Grândola e Santiago do Cacém.

Esta quinta é composta por três habitações com 223m2 de área total construída.

A primeira habitação dispõe de duas suites e na segunda habitação encontra-se a zona social com uma sala de estar com lareira tradicional alentejana, cozinha em open space e uma casa de banho social, com vista e acesso à piscina panorâmica de 50m2.
A terceira habitação pode ser um espaço multiusos, estúdio, ginásio ou ainda quarto/suite, possui ainda uma pré-instalação para uma casa de banho.

Existe ainda uma casinha com 6m2 transformada em sauna nórdica.

A principal característica desta quinta é a sua auto ssustentabilidade e independência dos fornecedores de energia elétrica.
A água vem de uma nascente própria e permanente, garantindo autonomia hídrica.
A energia elétrica é fornecida por painéis solares e um gerador eólico, sendo a energia armazenada em baterias energéticas suficientes para os consumos da casa.

O terreno oferece potencial para desenvolvimento agrícola, turismo rural ou projetos residenciais complementares.
Estão autorizados todos os tipos de turismo Rural que poderão chegar a 6.000m2 de construção.

Localiza-se a 20 minutos drive distance de Melides, Grândola e Santiago do Cacém e a cerca de 30 minutos de Vila Nova de Santo André e de Sines.
A 25 minutos do hospital de referência, o Hospital do Litoral Alentejano.
A 20 minutos da Praia da Lagoa de Vila Nova de Santo André e da praia de Melides, a 45 minutos da praia do Pêgo e praia do Carvalhal e aldeia do Carvalhal e a cerca de 40 minutos da aldeia da Comporta e da praia da Comporta.
Localiza-se ainda a 1h20 min do aeroporto do Lisboa.
.

Situada na Serra de Grândola, esta propriedade distingue-se pela vista deslumbrante
sobre as paisagens do sul do Alentejo, oferecendo um ambiente sereno e exclusivo.
Implantada num terreno de 6,9 hectares, reúne quatro construções independentes,
edificadas em 2012, que somam 229m² de área bruta de construção, cada uma projetada
para proporcionar conforto, privacidade e integração com a natureza.

A residência principal, com 90m², conta com uma kitchenette e duas suítes equipadas
com salamandras, perfeitas para os dias mais frescos. Ambas têm acesso direto à
piscina, favorecendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. O espaço inclui
ainda uma mezzanine atualmente utilizada como quarto adicional.

A piscina, com 50m² e sistema de eletrólise de sal, é do tipo infinita e está voltada a sul,
permitindo usufruir de magníficos poentes alentejanos. A fachada principal da casa foi
orientada de forma a maximizar a luminosidade natural.
Além da habitação principal, a propriedade conta com mais três edificações:

 Segunda construção (83m²): reabilitação de um imóvel original de 1929,
composta por ampla sala em open space com cozinha, casa de banho e lareira
alentejana tradicional, ideal para momentos de convívio.
 Terceira construção (56m²): espaço multifuncional, atualmente usado como
atelier com mezzanine/quarto, que também pode servir como área de arrumos ou
outras finalidades.
 Sauna: construída a partir de uma antiga estrutura agrícola em pedra, foi
adaptada ao estilo nórdico, com chuveiro exterior e vista privilegiada,
proporcionando momentos de descanso e bem-estar.

Todos os edifícios foram concebidos com ênfase na durabilidade e sustentabilidade:
paredes em taipa e alvenaria, coberturas de madeira sobre vigas de betão armado, telhas
cerâmicas e pavimentos em tijoleira ou madeira, remetendo à tradição arquitetónica
alentejana e favorecendo o conforto térmico.

A propriedade dispõe ainda de torre de água com zona técnica, dois painéis solares para
aquecimento das águas provenientes de nascente própria (com fluxo durante todo o ano)
e sistema híbrido de energia fotovoltaica e eólica, garantindo independência das redes
públicas.

Um riacho atravessa o terreno, contornando a horta e o pomar, que já contam com
árvores de fruto e espaço para cultivo de hortícolas.

Localizada a 5 km do IP8/IC33, a 6 km de São Francisco da Serra, a 20 km das praias
da Costa de Santo André e a 1h30 de Lisboa, esta propriedade alia sofisticação, contacto
com a natureza e excelente acessibilidade.

Do ponto de vista legal, é possível ampliar as construções existentes em mais 276m²,
criar 690m² adicionais de dependências agrícolas, ou transformar o espaço numa
unidade turística. Existe ainda viabilidade para a construção de um empreendimento de
Agroturismo com até 4.000m² ou de um Hotel Rural com até 6.000m².

C.E.: B-
Se está à procura de uma quinta numa zona calma e sossegada, não procure mais!
Esta quinta tem cerca de 5375m², localizada na Lagoinha, fica a 5 min do centro de Palmela, a 15 min de Setúbal, 30 min de Lisboa e com acesso rápido à A2 e à A33.
Com uma vasta lista de características modernas e luxuosas, esta quinta é perfeita para quem procura conforto, praticidade e requinte.
Apresenta detalhes aprimorados como a porta de entrada ser de origem Marroquina e a janela do jardim ser Mexicana com mais de 200 anos.
A casa principal é composta por uma cozinha moderna totalmente equipada. Uma lavandaria, um escritório/quarto e um wc social.
Uma sala de jantar e uma excelente sala de estar, ambas com vista para o jardim e para a piscina.
Temos ainda uma master suíte com um closet.
A zona do jardim é composta por uma variedade extensa de árvores, espaços de lazer, 2 piscinas , uma wc de apoio e um espaço de convívio onde temos um forno, uma placa vitrocerâmica, microondas e um frigorifico americano.
Ainda na zona do exterior temos uma garagem, casa das máquinas e um alpendre com churrasqueira e forno a lenha.
A casa do caseiro é composta por uma sala, cozinha, um quarto e wc.

Características gerais:
- Estores elétricos;
- Soalho com pavimento em madeira;
- Ar condicionado;
- Caixilharia em PVC;
- Lareira;
- Cozinha principal ( placa vitrocerâmica, máquina de café, microondas, forno, garrafeira e combinado)
- 2 piscinas com deck;
- Garagem;
- Ginásio;
- Casa das máquinas;

Descubra onde pode criar o espaço que sempre idealizou, situado a apenas 3 km de Odemira e a 20 km das deslumbrantes praias alentejanas.

Com um vasto terreno de 80,1 hectares, esta propriedade oferece uma combinação única de cultura arvense, prado natural e montado de azinho e mais de uma centena de sobreiros dispersos pelo terreno os quais adicionam um toque especial à paisagem.

Este é o cenário perfeito para os amantes da natureza que aqui podem usufruir da tranquilidade e da beleza de todo este ambiente.

Inclui, aliás, uma pequena parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano.

Tendo acesso direto à estrada nacional, beneficia-se simultaneamente de todas as infraestruturas da cidade de Odemira, sede de concelho.

A quinta é composta por dois artigos matriciais: um rústico e outro urbano.

O artigo urbano conta com uma área bruta de construção de 173 m2, dos quais 104 m2 são úteis, oferecendo espaço suficiente para revelar todo o seu potencial.

A antiga casa, construída em 1937, é hoje apenas uma ruina, necessitando de total renovação que assim poderá personalizar ao seu gosto.

Com orientação a sul, este e oeste, a propriedade beneficia de luz solar durante todo o dia.

Além disso tem acesso a água e eletricidade da rede pública, garantindo comodidade e conforto.

A apenas 120 km do aeroporto de Faro, esta quinta é a escolha ideal para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade das comodidades urbanas e do mar.

Não perca esta oportunidade única!

A Quinta da Casa Só está localizada na freguesia de Possacos, em Valpaços, na região de trás os montes.
Com uma área total de 32.500 m2, a quinta tem, atualmente, uma área de vinha de 14.000m2 a ser explorados com diversas castas autóctones e 15.000 m2 de olival atualmente explorados com diversas qualidades autóctones.
As vinhas da Casa Só estendem-se, maioritariamente, pelas encostas viradas a poente, propícias à cultura e à produção vinícola.
A Quinta é composta por uma pequena casa agrícola, denominada Casa-Pátio, e tem beneficiado ao longo dos anos de um trabalho exaustivo de reformulação e implantação de todo o vinhedo, recuperação da Casa-Pátio e construção de diversas infraestruturas essenciais a uma produção vinícola moderna, competitiva e sustentável.
A Quinta tem um projeto para hotel, parcialmente construído que, apesar de seguir a mesma arquitetura da casa principal, terá uma estrutura moderna de linhas sóbrias que se vai enquadrar perfeitamente no ambiente rural, beneficiando de uma vista magnífica sobre as culturas e as encostas.
Oportunidade de exploração de turismo para quem procura a tranquilidade do campo e o contacto com a natureza, enquanto pode apreciar as belas pasisagens e a excelente gastronomia.
A quinta está situada na freguesia de Possacos, região antiga com vestígios da ocupação romana, que conta com algumas construções históricas como a Ponte do Arquinho que atravessa o rio Calvo.
A apenas 50 m do Centro de Vila Real, a 1h40 do Aeroporto Sá Carneiro e a 1h50 do Porto.

A Herdade dos Medronhais, com uma área total de 29 hectares, é um autêntico refúgio natural, localizada junto a uma ribeira e em pleno contacto com o Parque Natural de Silves, oferecendo um ambiente de rara tranquilidade, privacidade e beleza. A presença de uma praia fluvial mesmo ao lado da propriedade reforça o encanto do local, tornando-o ideal para momentos de lazer ao ar livre e contacto direto com a natureza.

A propriedade conta com uma casa de campo acolhedora, perfeita tanto para residência permanente como para escapadelas de fim de semana. Adicionalmente, existe um projeto de construção aprovado até 2.000 m², que permite desenvolver diversas infraestruturas seja para alojamento turístico, instalações agrícolas ou espaços de lazer.

Ao nível dos recursos hídricos, a herdade está muito bem servida: possui dois furos, duas charcas, e um sistema de rega gota-a-gota com 32 km de extensão, permitindo uma gestão altamente eficiente da água.

A componente agrícola está estruturada da seguinte forma:

17,7 hectares de medronheiros, com grande potencial para produção de medronho e outros derivados;

6,5 hectares de pinhal manso, apto para produção de pinhão;

80 tamareiras, que enriquecem a diversidade e valor produtivo da propriedade.

Um dos grandes trunfos da herdade é o seu elevado potencial turístico: a propriedade é atravessada pela Via Algarviana, uma prestigiada rota pedestre de longa distância que atrai visitantes nacionais e estrangeiros. Com isso, abre-se a possibilidade de criar um parque de autocaravanas, alojamento rural, turismo de natureza, ou outro projeto turístico sustentável que potencie a beleza e localização do espaço.

Com acessos simples, natureza envolvente, disponibilidade de água, projeto aprovado e forte vocação agro-turística, esta propriedade representa uma oportunidade rara e diferenciadora no Algarve interior.

(Ref. JF48)

Na exclusiva zona vinícola de Palmela, esta propriedade oferece o refúgio ideal a poucos minutos das praias da Arrábida e com acesso rápido a Lisboa (A2). Inserida num terreno vedado de 13.685 m², esta moradia térrea destaca-se pela construção de 2007 com materiais de categoria superior e uma qualidade estrutural excecional.

Espaço e Conforto:
Zona Social: Hall de entrada com 25,70 m², sala de estar impressionante com 65 m² com lareira e sala de jantar independente com 21 m²;

Zona Privativa: Hall dos quartos com 10 m², suíte generosa com 21,4 m², um quarto adicional com 15,75 m² e casa de banho completa de apoio;

Funcionalidade: Cozinha equipada com 23,5 m², Átrio de acesso à garagem com 15,20 m2 e garagem para 3 viaturas com 58,9 m² com acesso direto ao interior e pré-instalação de WC. A garagem permite criar uma zona de lazer e tem acesso ao sótão e lazer;

Potencial: Sótão com pé direito alto, ideal para escritório/lazer, com acesso através de instalação de escada a partir do Hall, e viabilidade simples para converter a sala de jantar num 3.º quarto.


Acabamentos de Excelência:
Pé direito de 3 metros transversal a toda a casa, conferindo uma amplitude e luminosidade únicas.

Pavimento em madeira maciça de Jatobá na zona dos quartos e pedra natural nas restantes divisões.

Isolamento térmico e acústico de topo, Ar Condicionado em todas as divisões principais.

Fibra ótica, portão automático e cabos elétricos subterrâneos.


Exterior e Sustentabilidade:
Furo de água com bomba trifásica (autonomia para rega e futura piscina).

Alpendre convidativo para refeições ao ar livre.

Espaço perfeito para construção de piscina e zona de BBQ.

Privacidade total, rodeado pela natureza e vinhas.


Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, a apenas 40 minutos de Lisboa e tão próximo da serra e praias da Arrábida

Marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50%
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# Encantadora quinta com potencial e localização privilegiada

Apresentamos uma magnífica quinta situada entre sobreiras altas, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade à costa alentejana. A propriedade inclui uma construção com 63,00 m² de área bruta de construção, dos quais 42,00 m² estão inscritos na matriz com o artigo nº X. Existe ainda um apoio agrícola com aproximadamente 106,25 m², com água de furo e eletricidade já disponíveis uma base perfeita para transformar este espaço numa casa de férias de sonho ou num pequeno alojamento local com muito encanto.

Propõe-se a ampliação da habitação em 183,10 m², passando dos atuais 42,00 m² para 225,10 m². A moradia será ampliada no sentido de um maior afastamento aos limites do terreno. Uma vez que o terreno apresenta um declive muito acentuado, será construída uma cave de forma a utilizar as fundações e os muros de contenção fundamentais para nivelar a habitação; esta cave destina-se apenas a estacionamento, zona técnica e arrumos. A piscina prevista apresenta uma área de 25,40 m².

A localização é um dos grandes trunfos desta quinta: encontra-se a apenas 10 minutos da deslumbrante Praia da Aberta Nova e muito perto das famosas praias da Costa Vicentina, incluindo a Praia do Carvalhal e a Praia da Galé. Estas praias são procuradas por turistas nacionais e internacionais pela sua beleza natural, falésias, areais extensos e águas límpidas, tornando a região um destino cada vez mais valorizado por quem busca experiências autênticas no litoral alentejano.

A proximidade à vila de Grândola também a cerca de 10 minutos acrescenta praticidade e charme. Grândola oferece uma vida local rica, com comércio tradicional, restaurantes que servem a gastronomia alentejana e um ambiente cultural que encanta residentes e visitantes. A região atrai compradores de várias nacionalidades, seduzidos pelo clima ameno, pela qualidade de vida e pelas paisagens naturais, tornando-a um mercado dinâmico e apetecível para investimento.

A quinta dispõe de alguns sobreiros emblemáticos e diversas árvores de fruto, conferindo não só beleza mas também potencial produtivo. O terreno proporciona ainda possibilidades de ampliação: existe viabilidade para aumentar a área construída até 250 m², oferecendo uma oportunidade rara de criar uma moradia maior ou desenvolver um projeto turístico com carácter regional.

CONCEÇÃO E FUNCIONALIDADE
Com base na arquitetura vernacular de cariz tradicional da região, pretende-se que a presente moradia promova o enquadramento da linguagem arquitetónica contemporânea e assegure os aspetos da inserção urbana e paisagística, articulando-se com a restante envolvente da região. Pois há projeto de arquitetura aprovado, construindo uma quinta de sonho.

Os acessos são excelentes e a privacidade é garantida não existem vizinhos colados permitindo desfrutar de paz e vistas agradáveis sobre a envolvente rural. Esta é, sem dúvida, uma excelente opção para quem pretende uma segunda residência junto ao mar, um investimento em alojamento local ou simplesmente um refúgio no Alentejo.

Para mais informações ou marcação de visita:
Luis Borrega - (telefone)
(url)
(email)

Marque já a sua visita e venha confirmar o potencial desta propriedade. Um local de sonho espera por si, entre sobreiros e mar.

Monte alentejano situado em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém, com 100m2 (excluindo terraços e anexos) e 150m2 de área bruta de construção, devidamente licenciado como obra de escassa relevância, implantado num terreno com 5,775 hectares, com uma vista desafogada sobre o vale.

Composto por uma casa alentejana, cuidadosamente recuperada, composta por cozinha em open space para a sala de estar com lareira alentejana com chaminé, 2 quartos, um dos quais em suite com mezanino, e ainda uma casa de banho social.

No exterior, encontramos uma pérgula com 34,5m2 com zona de lazer exterior e um tanque tradicional com 29,39m2, com uma vista deslumbrante sobre o campo.

Com PIP (Pedido de Informação Prévia), submetido na Câmara Municipal de Santiago do Cacém, para ampliação da casa existente, com a construção de mais um módulo, perfazendo um total de 319,55m2 de área de implantação, que consiste na construção de mais quatro quartos, dois dos quais em Suite e outros dois partilhando uma casa de banho, traduzindo-se assim numa Moradia T6 + Mezanino.

O PIP contempla ainda um Projeto de Casas de Campo em Turismo Rural com 4.000m2. Existe, ainda, a possibilidade de aprovar um Hotel Rural com até 9.000m2, sujeito a licenciamento.

Com várias ruínas e com possibilidade de construção de barracões agrícolas até 500m2.

Com licença de alojamento local pronta para exploração turística imediata e rendimento agrícola proveniente de cortiça.

Totalmente sustentável, com energia 100% solar, água de furo com estação de tratamento própria e bica de água natural em funcionamento.

Com excelente exposição solar, com a cozinha e sala orientada a sul e os quartos orientados a este.

Situado a apenas 5 minutos de Cruz de João Mendes, 15 minutos de Santiago do Cacém e 20 minutos de Melides e das suas principais praias, a 35 minutos da Comporta e a apenas 1h20 de Lisboa.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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