2 Quintas e Herdades T4 em Proença-a-Nova

Situada no coração da aldeia de Sobreira Formosa, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com grande potencial de valorização no interior de Portugal. Inserida numa zona tranquila e com boa vizinhança, a casa oferece um enquadramento típico e acolhedor, preservando o charme tradicional alentejano.

O imóvel carece de recuperação, permitindo ao comprador personalizar completamente os espaços, seja para habitação própria, alojamento local ou projeto de turismo rural. Dispõe de ligação de água e eletricidade já existentes, o que facilita qualquer intervenção e remodelação. A exposição solar é excelente, conferindo luminosidade natural a todos os espaços e garantindo conforto ao longo de todo o dia.

A localização central da propriedade proporciona fácil acesso aos serviços essenciais, comércio local e transportes, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade e sossego característicos das aldeias do interior. A envolvente oferece proximidade a praias fluviais, áreas verdes e percursos pedestres, tornando a região perfeita para quem valoriza natureza, lazer e qualidade de vida.

O imóvel apresenta grande potencial, podendo ser transformado numa residência permanente ou casa de férias, desenvolvido como projeto de alojamento local ou turismo rural, aproveitando o charme da aldeia e da envolvente natural, ou explorado como espaço de investimento com retorno sustentável, num mercado em crescimento no interior do país.

Uma oportunidade rara para quem procura unir tradição, tranquilidade e a possibilidade de criar um projeto totalmente personalizado numa aldeia típica do concelho de Proença-a-Nova. (REF. SA818)

Conjunto de imóveis, situado numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova, composto por cinco artigos urbanos e um artigo rústico, inserido num ambiente rural tranquilo e com boa envolvente natural.

A venda inclui:

Uma casa principal de habitação, distribuída por três pisos, com rés do chão composto por 3 divisões, primeiro andar com 6 divisões e segundo andar igualmente com 6 divisões, oferecendo uma base ampla e versátil para reorganização dos espaços.

Uma segunda construção composta por habitação com andar, lojas e palheiro, um palheiro com cerca de 60 m² destinado a arrumos e uma casa de arrecadação composta por rés do chão e primeiro andar.

No exterior, um quintal com pequena adega, reforçando o carácter tradicional da propriedade.

Inclui também um terreno rústico com aproximadamente 820 m², onde se encontram algumas árvores de fruto.

Os imóveis necessitam de obras de restauro, apresentando, no entanto, um elevado potencial de valorização, sendo uma solução interessante para projeto de reabilitação, habitação própria ou investimento em turismo em espaço rural.

Áreas dos Artigos Urbanos e Rústicos:

1- Urbano
Área de implantação -129 m2
Área de Construção -461 m2
Área do terreno -129 m2

2- Urbano
Área de implantação -90 m2
Área de Construção - 180 m2
Área do terreno - 130 m2

3- Urbano
Área de implantação -19 m2
Área de Construção - 19 m2
Área do terreno - 19 m2

4- Urbano
Área de implantação - 34 m2
Área de Construção - 60 m2
Área do terreno - 60 m2

5- Urbano
Área de implantação - 87 m2
Área de Construção - 120 m2
Área do terreno - 130 m2

6- Rústico
Área do terreno - 820 m2

Excelente exposição solar, lugar calmo e tranquilo.
Ref. SA1131