3 Quintas e Herdades com Certificação Energética D, em Valença

A Casa da Gaviarra em Valença, localiza- se dentro das muralhas, na linha da frente para o Rio Minho, a sua veiga e de olhos postos na Catedral de Tui na vizinha Espanha.
Ao lado da casa localiza- se a mais antiga porta das muralhas de Valença, a Porta da Gaviarra, por onde os caminheiros encerram o Caminho Português de Santiago.
Foi mandada construir no XIX pelo Barão da Urgeira para casa de morada da sua filha mais velha.
Trata-se de um palacete bem ao gosto da época neoclássica. Edificado em alvenaria de pedra, com guardas de bronze nas sacadas das varandas, ricamente trabalhadas. Os cunhais, socos, cornijas e molduras dos vãos são em granito aparelhado a pico fino.
De linhas muito elegantes, tem uma localização, beleza e elegância privilegiadas.
Na segunda metade do séc. XX, é feita uma importante obra se remodelação: estrutura de pilares, vigas e lages incluindo a estrutura da cobertura.
Dispõe de 7 quartos,6 casas de banho, encantadoras e requintadas sala de jantar e sala de estar, garagem, biblioteca, cozinha e românticos jardins.
A maior parte das divisões estão forradas muito recentemente a papel de parede de grande qualidade e requinte (Versace, Laura Ashley, Sanderson, e a famosa Thibaut). No quarto principal o papel de parede representa as fábulas de Esopo (a lebre e a tartaruga, a cegonha e a raposa). O papel de parede que reveste as paredes e o tecto da sala do segundo andar, é um toyle de Jouy de fabrico francês e representa uma festa no séc. XVIII, em Chantilly. Nas salas tem pavimento de soalho em tábua corrida.
A sala de estar tem uma lareira encimada por uma grande pedra manuelina com uma cabeça de anjo esculpida e dos lados motivos vegetalistas adornam a cara do anjo. Esta pedra foi retirada do piso térreo (junto à garagem) onde servia de padieira de uma porta.
A lareira da sala de jantar é em mármore, foi adquirida em França e está forrada com três chapas de ferro fundido representando putis e motivos vegetalistas.
O Terraço tem pavimento em mosaico hidráulico, feito artesanalmente.
Possui dois jardins, um mais pequeno junto ao terraço com várias japoneiras, um rododendro e duas magnólias.
O segundo jardim tem um muro alto ao longo do caminho de ronda da Gaviarra, que é parte da antiga muralha desta praça forte e está adornado de grande número de japoneiras, algumas das quais bastante raras. Tem ainda um raro exemplar de uma roseira ’Bela Portuguesa’ criado por um botânico francês no séc. XIX que vivia em Lisboa, onde aí dirigia o Jardim botânico.
Adquirir esta casa é adquirir história, cultura e beleza. Estes imóveis são património dentro do Património que é a Praça Forte de Valença, classificada como Monumento Nacional desde 1910 e hoje candidata a Património da Humanidade pela UNESCO.
Valença do Minho, para além da sua beleza natural e património cultural, encontra-se numa localização geográfica urbana estratégica. Por se encontrar no centro de sete cidades com mais de 100 mil habitantes, Valença é considerada, por especialistas em urbanismo de Portugal e Espanha, uma das ’Cidades Potenciais’ do noroeste da Península.
Com quatro aeroportos internacionais próximos e servida por autoestrada para todas as cidades, Valença é ainda uma estação importante da linha ferroviária Porto-Vigo, bem como local de passagem da projetada linha de alta-velocidade que percorre Porto/Vigo em apenas 1 hora.
Lista das cidades com mais de 100 mil habitantes no centro das quais Valença se encontra:
- Vigo, cuja área metropolitana conta 480 mil habitantes, possui um aeroporto internacional e o maior porto atlântico de Espanha, encontra-se a 35 km de Valença.
- Pontevedra, cuja área metropolitana conta 168 mil habitantes, encontra-se a 55 km de Valença.
- Braga, que é a terceira maior cidade de Portugal com cerca de 200 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 70 km de Valença.
- Ourense, com 105 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 98 km de Valença.
- Santiago de Compostela, célebre pela sua catedral e de enorme importância turística, conta com um aeroporto internacional e quase 200 mil habitantes na sua área metropolitana; encontra-se a 115 km de Valença.

No coração da imponente Fortaleza de Valença, entre muralhas centenárias e com vista deslumbrante sobre o Rio Minho e a Catedral de Tui, ergue-se a Casa da Gaviarra um palacete neoclássico do século XIX, mandado construir pelo Barão da Urgeira para sua filha. Esta propriedade singular inclui também um anexo histórico, outrora uma residencial com 6 suites, oferecendo um conjunto arquitetónico raro e versátil.

Palacete Principal:
7 quartos e 6 casas de banho
Salas amplas, biblioteca, cozinha equipada e garagem
Jardins românticos com japoneiras, magnólias e a rara roseira Bela Portuguesa
Detalhes de requinte: papéis de parede Versace, Laura Ashley, Sanderson e Thibaut; lareira manuelina em pedra esculpida; lareira francesa em mármore; pavimentos em soalho corrido e terraço em mosaico hidráulico artesanal

Anexo Histórico:
Antiga residencial com 6 suites, preserva elementos construtivos originais
Ideal para reabilitação como alojamento turístico, galeria de arte, atelier criativo ou residência independente
Possibilidade de ligação funcional e estética ao palacete, criando um conjunto harmonioso

Envolvência e Património:
Inserido na Praça Forte de Valença, Monumento Nacional desde 1910 e candidata a Património Mundial da UNESCO
Refúgio botânico com espécies raras e centenárias
Vista privilegiada sobre o Rio Minho e a cidade de Tui

Localização Estratégica:
A 35 min do Aeroporto de Vigo e 1h do Aeroporto do Porto
Acesso por autoestrada e linha ferroviária Porto-Vigo
Futuro ponto de passagem da linha de alta velocidade

Este conjunto não é apenas uma propriedade é uma experiência sensorial e histórica, onde o passado e o presente se encontram com elegância. Uma oportunidade única para quem procura investir num espaço com alma, história e potencial ilimitado.

Quintinha bem localizada, com bons acessos, local sossegado, vistas fabulosas para Rio Minho e Valença;
A propriedade é constituída por 1 moradia habilitável com 2 pisos: r/chão composto por cozinha, sala (open space), casa de banho, 1º. andar composto por 3 quartos, 1 casa de banho.
2º. moradia r/hão com 3 quartos , sala, cozinha e casa de banho, pronta a habitar; a cave tem uma adega e arrumos;
Existe outra moradia toda em pedra para restaurar; O terreno tem água de nascente; um anexo para as alfaias agrícolas e animais;
Terreno é composto por árvores de frutos, vinha e terreno de cultivo...