3 Imóveis para com Certificação Energética D no Sabugal

Situado no centro da cidade do Sabugal próxima de vários serviços e comunidades
Vidro duplos (interior e exteriores) com persianas em alumínio e elétricas (no meio das janelas)
Cozinha em madeira de carvalho equipada (placas e forno embutidos)
Piso superior com 3 quartos um deles com acesso ao sótão totalmente terminado com 2 janelas (habitável)
Piso parquet de madeira maciço
Cave terminada (habitável) com 3 salas (e casa de banho)
2 lareiras
Portão de garagem em alumínio com dispositivo de abertura elétrico
Garagem com acesso direto para ao interior da casa
Gradeamento de terraço e varandas em alumínio
Imóvel pronto a habitar.

FRENCH
Situé au centre-ville de Sabugal, à proximité de nombreux services et commerces.
Double vitrage (intérieur et extérieur) avec volets en aluminium et électriques (entre les fenêtres).
Cuisine en chêne équipée (plaque et four encastrés).
Étage supérieur avec 3 chambres, dont une avec accès à un grenier entièrement aménagé avec 2 fenêtres (habitable).
Parquet en bois massif.
Sous-sol aménagé (habitable) avec 3 pièces (et salle de bain).
2 cheminées.
Porte de garage en aluminium avec ouverture électrique.
Garage avec accès direct à l’intérieur de la maison.
Balcons et terrasses avec balustrades en aluminium.
Bien prêt à habiter.

ENGLISH
Located in the city center of Sabugal, close to various services and communities.
Double glazing (interior and exterior) with aluminum and electric blinds (in the middle of the windows).
Oak wood fitted kitchen (built-in hob and oven).
Upper floor with 3 bedrooms, one with access to a fully finished attic with 2 windows (habitable).
Solid wood parquet flooring.
Finished basement (habitable) with 3 rooms (and bathroom).
2 fireplaces.
Aluminum garage door with electric opening device.
Garage with direct access to the interior of the house.
Aluminum terrace and balcony railings.
Property ready to live in.

MORADIA T3 NO CENTRO DO SABUGAL - Pronta a Habitar com Elegância!

Localização Privilegiada no Coração do Sabugal

Cidade histórica, segura e acolhedora, onde a qualidade de vida se une a uma excelente relação qualidade-preço.

Ar puro, natureza preservada (Rio Côa, Serra da Malcata) e proximidade a serviços essenciais (escolas, supermercados, centro de saúde).

Acessos privilegiados: A23/A25 (ligação rápida a Guarda, Covilhã e Espanha), com oportunidades únicas de negócio ou lazer fronteiriço.

Cultura vibrante: Castelo do Sabugal, Termas do Cró e tradições únicas.

CARACTERÍSTICAS ÚNICAS DA MORADIA

Pronta a habitar! Acabamentos de qualidade e pormenores exclusivos - só precisa de pequenos ajustes de gosto pessoal.

3 pisos luminosos + 3 WCs (destaque raro nesta tipologia!), distribuídos com inteligência:
Piso 0: Cozinha equipada, sala de jantar ampla, sala de estar com luz natural, WC de serviço e varanda com vista deslumbrante.

Andar superior: 3 quartos espaçosos (com roupeiros embutidos), casa de banho completa e varanda privada para usufruir do nascer do sol.

Piso -1 contem um anexo acolhedor com Lareira rústica- perfeita para criar um espaço lounge, sala de cinema ou escritório (potencial multifuncional!).

Exterior: Garagem privativa (com acesso pelo interior da habitação) + espaço verde (ideal para relaxar ou plantar um pequeno jardim).

Certificado Energético D (acima da média para moradias na região).

VANTAGENS EXCLUSIVAS

Conforto garantido: Aquecimento central a gasóleo, vidros duplos e estores elétricos em todos os compartimentos.

Espaços bem distribuídos e fluxo natural de luz - perfeito para famílias ou quem valoriza harmonia.

Grande potencial de valorização: Zona em crescimento, com investimento turístico e rural em ascensão (ideal para quem busca tranquilidade sem perder conveniência).

OPORTUNIDADE RARA! Esta moradia combina o charme do Sabugal com modernidade e funcionalidade. Não deixe escapar - agende já sua visita!
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Descubra esta deslumbrante moradia V4 em pedra, inserida numa quinta com 24.900 m², localizada na serena Serra da Pena, junto às antigas Termas Radium, em Sortelha.

Um verdadeiro refúgio no meio da natureza, com pomar, vinha, diversas árvores de fruto e potencial para ampliar a área de construção.

Composta por 4 suítes, 3 salas, (uma delas em open space com a cozinha), 6 wc, 2 lareiras com recuperadores de calor, caixilharias em alumínio com vidro duplo e proteção contra choque térmico, e um moderno sistema de bomba de calor altamente eficiente para aquecimento e arrefecimento.

Inclui ainda uma adega tradicional, piscina e excelentes acessos pela estrada municipal. Ideal para quem procura tranquilidade, boas vistas e qualidade de vida no campo, com todo o conforto.

Venha conhecer este paraíso privado em pleno coração da natureza beirã.