179 Imóveis para em São João da Madeira

Apartamento em construção.Conforto.Modernidade.Comodidade.Electrodomesticos Siemens,ar condicionado e bomba de calor.Terraço.Tomada para carregamento no lugar de garagem.Zona tranquila mas proximo de superficies comercias.

Apartamento em construção.Conforto.Modernidade.Comodidade.Electrodomesticos Siemens,ar condicionado e bomba de calor.Terraço.Tomada para carregamento no lugar de garagem.Zona tranquila mas proximo de superficies comercias.

Apartamento de localização central.Cozinha e copa,duas suites,terraço,garagem fechada

Apartamento em construção.Conforto.Modernidade.Comodidade.Electrodomesticos Siemens,ar condicionado e bomba de calor.Terraço.Tomada para carregamento no lugar de garagem.Zona tranquila mas proximo de superficies comercias.

alugo quarto em São João da Madeira
com casa de banho partilhada
perto do centro da cidade
apartamento com todas as condições
necessárias.
com limpeza dos espaços comuns incluída.
#ref:33671249

Terreno situado na Rua Belmiro Silva, n. 43 (aproximadamente) com boa área para incorporação de condomínio, inclui ainda 2 construções T3 e T1 para restauro.
#ref:

Disponível para venda:

T3/ CENTRO de SÃO JOÃO DA MADEIRA
Totalmente remodelado

- 3 quartos com roupeiros embutidos
- Sala ampla com acesso à varanda, lado nascente
- 2 WC
- Hall com arrumos na zona privada de acesso à cozinha
- Cozinha toda equipada com ligações novas e eletrodomésticos novos
- Dispensa espaçosa e com termo acumulador elétrico
- Lavandaria/varanda lado poente e com vista desafogada
- Hall de acesso aos quartos
- Área bruta de 125m2

Este imóvel apresenta-se com:

- Excelente exposição solar! Nascente e poente

- Recuperador elétrico na sala

- Garagem espaçosa e, fechada com acesso ao nível da rua principal

- Home staging em todo o imóvel com estilo moderno

O edifício onde se insere possui dois elevadores por bloco, com acesso direto à garagem

Localização premium!

- Escassos metros dos CTT, câmara municipal, tribunal, serviços sociais, comércio, zonas de lazer e parques para praticar exercícios, centros culturais, PSP, pavilhão desportivo, bombeiros, clinicas, bancos, bares, supermercados

- Acesso imediato aos transportes públicos
- 10’ de acesso a autoestradas para Porto, Lisboa...

Agende a sua visita!
(telefone)
#ref:

Apartamento T4 Duplex no Centro de São João da Madeira

Se procura um apartamento com características únicas, localizado no coração de São João da Madeira, esta é a oportunidade que vai querer conhecer. Trata-se de um T4 duplex com potencial para até 6 quartos + escritório, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada com escadaria em madeira, que dá acesso ao piso superior. Em todo o apartamento, com exceção das casas de banho e da cozinha, o piso em carvalho francês confere um toque de charme e requinte.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar em open space com a sala de jantar, com acesso direto a um terraço virado a nascente/sul, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da luz natural durante todo o dia. Ainda neste piso, encontra uma cozinha espaçosa, com bancadas em granito, armários em carvalho francês, ilha central e copa. A cozinha tem ainda ligação a uma marquise, que dá acesso a um segundo terraço virado a poente, proporcionando dois ambientes exteriores distintos.

Existe ainda uma despensa de apoio à cozinha, equipada com cilindro para aquecimento de águas, uma casa de banho de serviço, um escritório (+1) e um WC completo com banheira. Dois dos quartos neste piso dispõem de ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações.

Subindo ao piso superior, encontramos uma zona mais privada e tranquila, composta por:

Uma suíte com armário embutido, ar condicionado, poliban e pia dupla;

Um quarto com armário embutido;

Um quarto com clarabóia e ar condicionado;

Um quarto com armário embutido e também com ar condicionado;

Uma casa de banho completa, com dupla pia, banheira e clarabóia;

Extensa zona de arrumos, onde se encontra o cilindro de aquecimento das águas do piso superior.

Este apartamento alia o charme de materiais nobres com a versatilidade de um espaço que pode ser moldado às necessidades de uma família grande ou de quem procura amplitude no centro da cidade.

Com excelente localização, próximo de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e transportes, este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, qualidade e centralidade.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

#ref:34499207

T3 remodelado - Centro de São João da Madeira para venda

Coração da cidade, alma de lar
O melhor lugar para viver e São João da Madeira perto de tudo!

Viver no centro nunca foi tão confortável.

Este T3 totalmente remodelado oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada, materiais de qualidade e ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.
Destaques do imóvel:

Localizado no coração de São João da Madeira, junto a comércio, escolas, serviços e acessos rápidos;

Edifício com dois elevadores e acesso direto à garagem;

Garagem fechada e espaçosa, com fácil manobra e segurança;

Três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos em madeira maciça;

Sala luminosa com recuperador de calor, perfeita para momentos de conforto;

Dois WCs novos, modernos e funcionais;

Cozinha equipada e com hall próprio com arrumos e despensa;

Lavandaria independente, pode servir como varanda;

Hall dos quartos distinto, que oferece maior privacidade;

Pavimento flutuante e cerâmica em toda a casa, combinando elegância e durabilidade;

Varandas acolhedoras e excelente exposição solar.

Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra o apartamento ideal no coração de São João da Madeira onde o conf
#ref:

Realmente uma oportunidade única tanto se você quer habitar com sua família ou queres investir porque se encontra arrendada podendo ser cancelado a qualquer momento os contratos de arrendamento caso o novo comprador desejar.
este relatório desenvolvido mostra o diferencial que exatamente este imóvel lhe propõe.
Este relatório descreve o caso de investimento estratégico para uma moradia premium de 300 m² em São João da Madeira (SJM), Portugal. O imóvel apresenta uma rara combinação de elevado fluxo de caixa imediato e significativo potencial de valorização do capital, posicionando-o como um investimento superior em comparação com mercados mais maduros, como o Porto. Com um contrato de arrendamento existente que gera 43.800 anuais, o ativo oferece uma entrada poderosa e sem riscos num dos mercados imobiliários emergentes mais dinâmicos de Portugal.
Desempenho superior ao rendimento: um rendimento bruto de 11,5% em um mercado de 7,5%
O rendimento bruto de aluguel da propriedade é de aproximadamente 11,5%, um valor que excede substancialmente os rendimentos típicos de 4,7% a 8% encontrados no mercado de moradias de luxo em Portugal e as médias de 5% a 7% em grandes cidades como Lisboa e Porto

O rápido desenvolvimento econômico de SJM está atraindo talentos, mas a oferta de imóveis de luxo comparáveis para aluguel não acompanha o ritmo. Essa escassez de casas premium de 300 m² em localizações privilegiadas cria um mercado de proprietários, impulsionando a demanda por arrendar e sustentando fortes fluxos de arrendamento de longo prazo.

Panorama do investimento Rendimento de 11,5% e crescimento de preço de 18%
Esta moradia de 300 m² em São João da Madeira representa uma das oportunidades de investimento imobiliário mais atraentes da região, ancorada por uma poderosa combinação de elevado fluxo de caixa imediato e significativo potencial de valorização do capital.
O arredamento presente neste imóvel é o diferencial dele contemplando 3.650,00 euros mensal gerando uma receita anual de 43.800 excelente para quem busca segurança de investimento com arrendamento.

Se você tem interesse de ver esta linda moradia, marque um visita que eu proprietário deste imóvel faço questão de melhor atender.

contato:
Pedro Souza.
#ref:

Venda Apartamento T2+1 - São João da Madeira
Modernidade no coração de SãoJoãoda Madeira
Viva com estilo, conforto e tudo o que precisa à sua porta.

Este T2+1 totalmente remodelado destaca-se pelo design moderno, materiais de excelência e uma localização privilegiada numa das principais artérias da cidade.
Perfeito para quem valoriza conforto, elegância e proximidade de todos os serviços.

Destaques do imóvel:

Localizado no centro de São João da Madeira, rodeado por clínicas, comércio, cafés e restaurantes;

Edifício com elevador e lugar de garagem;

Cozinha moderna, forrada a cerâmica de excelência e equipada com eletrodomésticos novos;

Sala luminosa com lareira e móveis fixos de parede versáteis, ideais para organização e design;

Dois quartos com roupeiros embutidos, mais um espaço adicional (+1) perfeito para escritório ou quarto de apoio;

Instalações elétricas totalmente novas;

Piso em madeira e cerâmica, com acabamentos de elevada qualidade;

Inserido em edifício de referência, junto a câmara municipal, tribunal e outros serviços públicos;
#ref:

Loja situada no rés do chão de um prédio.

A loja é constituída por espaço amplo e duas casas de banho.

A loja conta com montra e entrada independente e com acesso direto para a rua.

Venha conhecer todos os pormenores.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

São João da Madeira é sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km².


O lema de São João da Madeira é ’Labor - Cidade do Trabalho’. A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a ’Capital do Calçado’.

Nos últimos anos, São João da Madeira tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida.

Empreendimento de nova construção, localizado em pleno centro de São João da Madeira, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de construção, sem abdicar de localização.

Os apartamentos dispõem de uma zona social em open space, com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico combinado embutido, criando um espaço moderno e fluido, ideal para o dia a dia e para receber.

Na área privada, encontram-se 3 quartos, sendo um deles uma suite e 1 casa de banho. Todos os quartos com roupeiros embutidos, existindo ainda armários adicionais no hall, garantindo soluções de arrumação bem pensadas.
A suíte tem na casa de banho privada uma banheira, enquanto a casa de banho de apoio aos outros quartos conta com uma base de duche.

Os apartamentos estão equipados com:
-Ar condicionado em todos os compartimentos;
-Lavandaria com máquina de lavar roupa e tanque;
-Estores elétricos;
-Elevador;
-Lugar de garagem;
- Arrumos;
-Vista desafogada.

Uma solução ideal para habitação própria, numa zona central, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias.

Preços por fração:
-Fração I - 360.000 €
-Fração R - 378.000 €
-Fração X - 395.000 €

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento T2, localizado no centro de São João da Madeira, ideal para quem valoriza centralidade, conforto e funcionalidade.

O imóvel dispõe de dois quartos, um deles com roupeiro embutido, uma casa de banho renovada e piso flutuante nas zonas secas, garantindo um ambiente moderno e acolhedor.
Nas zonas húmidas, conta com tijoleira, assegurando durabilidade e fácil manutenção.

A cozinha encontra-se equipada com exaustor e termoacumulador a gás natural, e o apartamento beneficia ainda de pré-instalação de aquecimento central e recuperador de calor, proporcionando maior eficiência térmica.

Um dos grandes destaques é o terraço, de uso exclusivo do apartamento, que conta com 104,5m2, ideal para momentos de lazer ou convívio.

Inclui ainda garagem box fechada com 20 m², oferecendo segurança e espaço adicional para arrumação.

Uma excelente opção pela sua localização central e características cada vez mais valorizadas no mercado.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

LOJA PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO ’VARANDAS DO RIO’ EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.



LOJA COMERCIAL:

Loja com pé direito alto com capacidade de fazer um mezanine;Casa de banho completa;Frente da loja toda em vidro;Tem 142m2 para construir o seu negócio ideal.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA



;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos o fantástico empreendimento PÁTEO-1896 que, com 5 pisos destinados a habitação, remete os seus moradores para uma vida ao estilo de condomínio privado.

Marcado pelos tons de madeira que envolvem as linhas direitas e amplas janelas, neste edifício destacam-se comodidades como a piscina, o amplo jardim exterior e uma sala de condomínios. Os interiores acolhem materiais criteriosamente selecionados, que fazem dos vários apartamentos lugares funcionais e espaçosos.

Este prédio destaca-se pela sua elegância, conforto e qualidade superior dos seus acabamentos, sendo ideal para quem deseja viver com sofisticação a escassos minutos do centro, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade.

Empreendimento PÁTEO-1896:
Tipologia T1 - 225.000€
Tipologia T2 - 276.000€ a 301.000€
Tipologia T3 - 575.000€

Pensado ao mais ínfimo detalhe, conta com equipamentos de última geração e materiais de alta qualidade, desde pisos em vinílico colado com acabamentos tipo carvalho rústico, iluminação com sancas para aplicação da luz nos tetos, criando uma atmosfera elegante e moderna.

Destacamos a varanda com vistas panorâmicas, proporcionando um cenário único de tranquilidade e beleza natural, e a sua localização numa das áreas mais procuradas de S. João da Madeira, conhecida pela sua tranquilidade, e pelo fácil acesso ao centro da cidade.

A partir deste apartamento, terá a oportunidade de usufruir do melhor dos dois mundos: a paz e serenidade da natureza e a comodidade da cidade, com todo o comércio, restaurantes, escolas e serviços a uma curta distância. Entre o turismo industrial e o verde da natureza, é a partir do PÁTEO-1896 que se vivem novos capítulos, alicerçados num estilo de vida onde impera a privacidade. De olhos postos na cidade, viver aqui é ter o lazer, o bem estar e a história como companheiros do dia a dia.

Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio no coração de São João da Madeira!

Propriedade com 2 casas, piscina e 9.190,3 m2 de terreno em São João da Madeira.

Esta propriedade única, localizada em São João da Madeira, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com múltiplas funcionalidades, seja para a realização de eventos, instalação de uma casa de repouso, lar ou até mesmo para habitação de caráter exclusivo. Com 9.190,3 m² de terreno, a quinta é composta por duas moradias, jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo central, com acessos por duas ruas: Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, próximo ao Parque Municipal Ferreira de Castro.

A propriedade divide-se em diversos lotes, sendo dois deles destinados a habitação e os restantes para terrenos urbanos, totalizando seis lotes.

Descrição das Habitações:

Lote B:
Moradia de grandes dimensões, distribuída por quatro pisos.
Área total do terreno: 6.060 m².
Área bruta de construção: 417 m².
Descrição das divisões:
Piso 0: Sala e garagem.
Piso 1: Sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria.
Piso intermédio: Sala, cozinha e casa de banho.
Piso 2: 4 quartos, sendo 1 deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.


Lote C:
Moradia de dois pisos.
Área total do terreno: 200 m².
Área bruta de construção: 117,3 m².
Além das habitações, a quinta inclui jardins bem cuidados, uma ampla piscina e um court de ténis, garantindo espaços de lazer e entretenimento ao ar livre. O conjunto de seis lotes urbanos onde se encontram as construções completa o potencial desta propriedade.

Com uma localização privilegiada e com uma área vasta, esta quinta é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.

Fração de comércio composta por cave com 219m2 e r/c com 283m2.

Localizada no centro de São João da Madeira, na Rua da Liberdade, repleta de estabelecimentos comerciais. A 35 minutos do centro de Aveiro e da cidade do Porto e a 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2025.
EXCLUSIVO LUIS MARTINS.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Preço de promoção para venda conjunta de 4 espaços comerciais que se encontram arrendados.Excelente investimento com retorno garantido no imediato.Cada uma das 4 lojas dispõe de terraço posterior e estacionamento na cave.Rendimento bruto anual de 20.800 € / 5%

Terreno urbano para construção em altura com uma capacidade construtiva de 8.980,50 m2.

Lote em gaveto com uma área total de 1524,10 m2, localizado próximo do centro da cidade.

Afetações: Habitação e Comércio

Excelente oportunidade de negócio!

Capacidade construtiva: 45 apartamentos

A escassos metros da Câmara Municipal, Tribunal, teatro, restaurantes, comércio local e serviços.
2,4 km do Centro Comercial 8ª avenida
1,5 km da piscina municipal
600 metros da Praça Luís Ribeiro
1 km da zona industrial

Contacte-nos para mais informações ou agende ainda hoje a sua visita!

Apartamento T2 localizado em São João da Madeira.

Descubra o seu novo apartamento de luxo, onde modernidade e sofisticação se unem para oferecer uma experiência de vida incomparável.

Inicia-se com um hall de entrada que dá passagem a espaços modernos e funcionais. A cozinha, com acabamentos mate e tampo em Quartz compact, é o sonho de qualquer chef. Está equipada com os melhores eletrodomésticos Siemens - placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor - para transformar as suas receitas em verdadeiras obras de arte.

A casa de banho destaca-se pelo design inovador: lavatório suspenso embutido, louça sanitária moderna, base de duche branca e resguardo em vidro, proporcionando um ambiente de bem-estar.

Além disso, o apartamento conta com:
- Carpintarias em MDF lacado branco;
- Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos com isolamento térmico integrados à estética da caixilharia;
- Ar condicionado e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor;
- Vídeo porteiro digital e fachadas com sistema ETICS;
- Lugar de garagem com tomada para carregamento de carros elétricos;
- Localização privilegiada.

Situado num prédio com elevador, este imóvel está localizado numa zona residencial calma, a poucos passos de um encantador parque urbano. Na redondeza, encontrará também serviços e comércio, como cafés e pastelarias, que tornam o seu dia a dia ainda mais prático e agradável.

Data da previsão de conclusão da construção: segundo semestre de 2026.

Não perca a oportunidade de viver num ambiente onde o luxo se encontra com a modernidade.
Marque já a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento Duplex T3 com Terraço Único em São João da Madeira.

Descubra este duplex com 160 m² situado no 7.º e 8.º piso de um edifício com elevador, no centro de São João da Madeira.

Principais características:

160 m² de área distribuída em dois pisos.
3 quartos com ótima luminosidade.
2 casas de banho.
Lugar de garagem incluído.
Terraço espetacular virado a poente - perfeito para desfrutar de finais de tarde únicos.
Edifício com elevador.

Apartamento a precisar de recuperação, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto.

Destaque especial:

O piso superior é simplesmente espetacular e abre caminho a inúmeras possibilidades:

Criar mais um quarto.

Montar um espaço de trabalho ou escritório.

Ideal para uma sala de convívio ou lazer.

Aproveitar o terraço como extensão natural da casa.

Pontos fortes:

Localização central, próximo de comércio, serviços e acessos principais
Vista desafogada com excelente exposição solar
Potencial de transformação num apartamento único e feito à sua medida.

Localização: Centro de São João da Madeira.
Área bruta: 160 m².
Condição: Para recuperar.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num apartamento de sonho.

Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita!
#ref: 148714

Terreno em S.João da Madeira, junto ao Campo de Futebol, com projecto de plano de pormenor aprovado, do Arquitecto Souto Moura.



Area de 815m2.



Excelente localização.



Faça o seu investimento com etorno garantido.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de negócio em São João da Madeira!

Está à procura de um espaço, bem localizado para abrir o seu comércio ou os seus serviços em São João da Madeira? Temos a solução para si!

Com uma localização privilegiada, na praça Luís Ribeiro, coração da cidade, e um constante fluxo de pessoas, este espaço oferece o cenário ideal para o sucesso do seu negócio.

São João da Madeira é uma cidade vibrante e dinâmica, conhecida pela sua forte tradição industrial e pelo espírito empreendedor dos seus habitantes.
Com uma excelente qualidade de vida, infraestruturas modernas e uma localização estratégica, São João da Madeira é um local atrativo para viver, trabalhar e investir. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas festas e eventos culturais, com destaque para as celebrações do São João, que trazem cor e animação às ruas da cidade.
Se procura um local para abrir o seu negócio, São João da Madeira é uma escolha inteligente, com uma economia diversificada e um ambiente favorável ao empreendedorismo. Venha descobrir tudo o que esta cidade tem para oferecer e faça de São João da Madeira o cenário do seu sucesso!

Não perca esta oportunidade única de investir num dos melhores locais de São João da Madeira e traga a sua ideia para a realidade!

Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita.
Garvetur Santa Maria da Feira - A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso!