com Certificação Energética F em São Pedro do Sul

Encantadora Propriedade Rural em Fermil, Figueiredo das Donas (Vouzela)

Situada num ambiente sossegado, rodeada de natureza e a apenas 100 metros do Rio Troço, esta propriedade é ideal para habitação própria, turismo rural e/ou projetos artísticos, oferecendo todas as condições para acolher diferentes tipos de oficinas e retiros criativos.

A propriedade está dividida em 3 áreas independentes:

- Casa principal (2 pisos), totalmente habitável, composta por 2 quartos + 1 (atualmente utilizado como escritório), cozinha, casa de banho, sala de estar com lareira e outra sala com salamandra a pallets.
No rés-de-chão, dispõe ainda de um amplo atelier de cerâmica, totalmente equipado.

- Casa secundária (3 pisos) com 4 quartos, 2 casas de banho (uma em fase de remodelação), cozinha e sala (também em renovação), e um amplo espaço no rés-de-chão com múltiplas possibilidades de utilização.

- Ruína (antigo currais) com grande potencial para recuperação e transformação em habitação ou estúdio independente.

Com uma área aproximada de 2 495 m2, o jardim oferece vistas privilegiadas sobre a paisagem envolvente e conta com mais de 30 árvores de fruto, além de um tanque e uma garagem.

A localização é incrível para quem procura tranquilidade do campo, sem prescindir de bons acessos e serviços urbanos, numa região dinâmica com uma comunidade internacional em crescimento:
13 minutos de carro de São Pedro do Sul e Vouzela, com possibilidade de ir de bicicleta pela Ecopista do Vouga situada a 500m
30 minutos de Viseu
1h da praia de Aveiro
1h30 do Porto

Venha visitar esta excelente oportunidade de habitação rural, inserida num cenário privilegiado e rodeada de natureza.

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